Imoalqueidão, Lda - Ourém -

Imoalqueidão, Lda

Licença AMI: 24873

Na Aureana Imobiliária, a nossa missão é ser o seu parceiro de confiança no mercado imobiliário. Dedicamo-nos a oferecer soluções personalizadas, ajudando cada cliente a encontrar o imóvel ideal ou a concretizar a melhor transação, sempre com profissionalismo, competência e eficácia.

Entendemos que comprar, vender ou arrendar um imóvel é muito mais do que uma simples transação. É a concretização de um projeto de vida. Por isso, trabalhamos para garantir que cada etapa do processo seja tranquila e segura, proporcionando uma experiência imobiliária positiva, com total transparência e credibilidade.

Oferecemos um portfólio completo de serviços imobiliários, incluindo consultoria na compra, venda e arrendamento de imóveis, sempre com foco em agregar valor ao património dos nossos clientes. A nossa abordagem é adaptada às suas necessidades, seja para adquirir a casa dos seus sonhos, encontrar o inquilino ideal ou maximizar o retorno do seu investimento.

Estamos localizados na Praça Mouzinho Albuquerque, nº4, em Ourém, posicionados estrategicamente para estar próximos de si e das melhores oportunidades do mercado. A nossa equipa combina conhecimento local, experiência no setor e uma forte rede de contactos para entregar resultados que superam expectativas.

Na Aureana Imobiliária, a lealdade e a honestidade são os alicerces que sustentam o nosso trabalho, construindo relações duradouras baseadas em confiança. Seja qual for o seu objetivo imobiliário, estamos aqui para guiá-lo em cada passo, com dedicação e atenção a todos os pormenores.

Confie na Aureana Imobiliária para transformar os seus projetos imobiliários em realidade.

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269.000 €

Apartamento T3 em Travessa do Ribeirinho, Nossa Senhora da Piedade, Ourém

3 quartos

Área bruta 157 m²

Há imóveis que simplesmente nos fazem sentir em casa desde o primeiro instante... e este apartamento é um deles. Totalmente remodelado e com um design moderno e acolhedor, este fantástico apartamento T3 combina conforto, funcionalidade e uma excelente localização, tornando-se a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida no coração de Ourém. A zona social destaca-se pela cozinha e sala em open space, um espaço amplo, luminoso e pensado para o dia a dia em família ou para receber amigos. O recuperador de calor a pellets acrescenta um ambiente acolhedor e uma maior eficiência energética, enquanto a varanda da sala convida a desfrutar de momentos de tranquilidade. A área privada é composta por três quartos, um deles em suíte, todos com uma vista privilegiada para o imponente Castelo de Ourém, proporcionando um cenário único para começar e terminar cada dia. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa com banheira. A excelente exposição solar garante uma luminosidade natural extraordinária em todas as divisões, criando ambientes leves e agradáveis durante todo o dia. Para maior comodidade, conta ainda com garagem e sótão destinado a arrecadação, oferecendo o espaço extra que faz toda a diferença. Inserido numa urbanização calma e muito central, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos de escolas, comércio, serviços e de tudo o que necessita para o seu dia a dia, permitindo-lhe fazer grande parte das deslocações a pé. Um apartamento onde o conforto, a modernidade e a localização se unem na medida certa. Agende a sua visita e venha descobrir aquele que pode ser o seu próximo lar. #ref:AI_1001_028

Último andar Com garagem

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Moradia T3+1, na Moita Redonda, Fátima

389.800 €

Moradia T3 Duplex na Rua da Imaculada Conceição, Fátima, Ourém

3 quartos

Área bruta 191 m²

Terreno 406 m²

Moradia moderna construída em 2011, situada na tranquila zona da Moita Redonda, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e proximidade a pontos de interesse da região. A casa dispõe de uma acolhedora sala com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável durante todo o ano. O sistema de aquecimento é assegurado por bomba de calor, complementado por 4 painéis solares e 2 painéis fotovoltaicos, garantindo maior eficiência energética e redução de custos. No piso térreo (Piso 0) encontra-se um escritório que pode facilmente ser utilizado como quarto, uma casa de banho com base de duche, toalheiro e roupeiro, e uma cozinha funcional equipada com placa, forno e exaustor, com porta de correr que permite ligação direta à sala. Existe ainda possibilidade de utilização de gás. Este piso conta também com arrecadação e uma lavandaria equipada com armários e acesso direto à rua. No exterior, a moradia oferece uma agradável varanda/terraço com anexo onde se encontra a bomba de calor, além de um pequeno quintal com telheiro (antiga instalação de gás atualmente inutilizada) e churrasqueira, perfeito para momentos de convívio. A propriedade dispõe ainda de um poço com aproveitamento de água nascente. No primeiro piso encontram-se três quartos: dois quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho com banheira e toalheiro, e uma suite com roupeiro e casa de banho privativa equipada com base de duche e roupeiro. A suite possui ainda varanda com vista para a Basílica. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, funcional e bem localizada numa zona calma, próxima de Fátima e dos principais acessos. #ref:AI_1003_020

Premium

150.000 €

Moradia T2 em Fátima, Ourém

2 quartos

Área bruta 71 m²

Terreno 420 m²

Moradia T3 de Traça Tradicional Portuguesa | Charme, História e Potencial Perto do Centro de Fátima Apresentamos esta encantadora moradia T3 de traça tradicional portuguesa, onde a autenticidade e a história se fazem sentir em cada detalhe. Com **70,70 m² de área de construção**, esta moradia encontra-se habitável, necessitando de algumas obras de melhoramento que permitirão preservar o seu caráter único, adaptando-o ao conforto e às necessidades atuais. No interior, destaca-se a **lareira antiga, tipicamente portuguesa**, um elemento de grande valor que confere um ambiente acolhedor e relembra a tradição das casas de outros tempos. A moradia dispõe ainda de **acesso ao sótão**, um espaço versátil com potencial para arrumação ou outras utilizações, de acordo com o projeto do futuro proprietário. Inserida num terreno com **420,40 m²**, beneficia de **acesso direto a duas estradas**, uma característica que acrescenta comodidade, acessibilidade e diferentes possibilidades de aproveitamento do espaço exterior. A sua localização é um dos grandes pontos fortes: situada a escassos minutos do centro da cidade de Fátima, oferece a tranquilidade de um ambiente residencial sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. Mais do que uma simples habitação, esta é uma casa com alma, história e enorme potencial, ideal para quem valoriza a arquitetura tradicional portuguesa e deseja dar uma nova vida a um imóvel cheio de personalidade. **Venha descobrir o encanto desta moradia e imagine o próximo capítulo da sua história.** #ref:AI_1002_019

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255.000 €

Apartamento T3 na Rua Doutor Carlos Vaz Faria Almeida, Nossa Senhora da Piedade, Ourém

3 quartos

Área bruta 159 m²

Se procura um apartamento espaçoso, confortável e com uma localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal. Situado em pleno centro da cidade de Ourém, este apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pela luminosidade natural que proporciona um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A zona social é composta por uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda, perfeita para desfrutar de momentos de convívio. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de acesso a uma marquise, equipada com tanque de lavagem à mão, oferecendo uma prática área de apoio. Na área privativa encontrará três quartos de excelentes dimensões, todos com roupeiros embutidos de grande capacidade. Um deles é uma confortável suite, com casa de banho privativa equipada com base de duche. A segunda casa de banho, de apoio aos restantes quartos e à zona social, dispõe de banheira. O hall de entrada integra ainda uma prática zona de closet/despensa assim como um roupeiro de grande dimensões junto aos quartos, proporcionando arrumação adicional. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento está equipado com ar condicionado e aquecimento elétrico. O pavimento flutuante, presente em praticamente toda a habitação, confere um ambiente moderno e acolhedor, mantendo-se apenas cerâmica na cozinha e nas casas de banho. Um dos grandes destaques deste imóvel é o agradável terraço virado a sul, acessível através de dois dos quartos, ideal para desfrutar do sol, criar uma zona de lazer ou simplesmente relaxar ao final do dia. A propriedade inclui ainda um sótão, oferecendo espaço extra para arrumação, e encontra-se inserida no primeiro piso de um edifício com elevador, conjugando comodidade e acessibilidade. Uma excelente opção para quem valoriza viver no centro da cidade, com todos os serviços, comércio, escolas e acessos à porta de casa, sem abdicar de conforto, espaço e qualidade de vida. #ref:AI_1002_020

Premium

310.000 €

Apartamento T3 na Rua dos Valinhos, Fátima, Ourém

3 quartos

Área bruta 175 m²

Apartamento T3+1 com características de moradia - Aljustrel, Fátima Apartamento único em Aljustrel, Fátima, com 173,50 m² de área privativa e inserido num edifício com apenas duas lojas e um único apartamento - proporcionando a tranquilidade e privacidade de uma moradia. Principais características: 3 quartos + 1 escritório (ideal para quarto extra ou home office) 3 casas de banho Cozinha totalmente equipada Sala de estar espaçosa e luminosa Lavandaria independente Varanda fechada com churrasqueira - ideal para refeições em família ou entre amigos Terreno comum com 2.050,50 m² Este imóvel oferece um estilo de vida confortável, com amplas áreas interiores e exteriores, perfeito para famílias ou para quem valoriza espaço e exclusividade. Localização tranquila, a poucos minutos do centro de Fátima e com bons acessos. Agende a sua visita. #ref:AI_1003_025

Último andar

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40.000 €

Moradia Isolada T2 na Rua da Forja, Seiça, Ourém

2 quartos

Área bruta 98 m²

Terreno 189 m²

Há projetos que começam com uma visão, e esta moradia é a oportunidade perfeita para transformar essa visão em realidade. Localizada numa zona rural tranquila, a apenas 5 minutos da cidade de Ourém, esta moradia T2, com 98 m² de área de construção e um terreno de aproximadamente 200 m², oferece o cenário ideal para quem procura criar uma casa totalmente ao seu gosto. A necessitar de reabilitação total, este imóvel representa uma excelente oportunidade para dar vida a um projeto único, preservando o seu carácter e adaptando-o às necessidades e ao estilo de vida atuais. Seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento, aqui encontrará uma base cheia de potencial para construir algo verdadeiramente especial. Se procura um espaço onde possa começar do zero e criar a casa com que sempre sonhou, esta poderá ser a oportunidade certa. #ref:AI_1001_027

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45.000 €

Moradia T1 em Urqueira, Ourém

1 quarto

Área bruta 38 m²

Terreno 557 m²

Moradia para Recuperar - Vale das Antas, Urqueira (Ourém) Oportunidade de investimento! Moradia com 37 m² de área útil, situada em Vale das Antas, freguesia de Urqueira, concelho de Ourém. O imóvel dispõe de alguns anexos que, apesar de existentes, não se encontram licenciados. Não possui licença de utilização nem dispensa de licença, pelo que a aquisição terá de ser realizada exclusivamente a pronto pagamento. Trata-se de uma solução interessante para quem procura um projeto de reconstrução ou requalificação, com potencial de valorização após obras de legalização e adaptação. Mais informações disponíveis mediante contacto. #ref:AI_1003_016

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99.500 €

Moradia T2 em Atouguia, Ourém

2 quartos

Área bruta 328 m²

Terreno 212 m²

Moradia Tradicional para Reabilitação em Zambujal - Oportunidade Única! Apresentamos esta encantadora moradia de traça tradicional portuguesa, ideal para quem procura um projeto de renovação com grande potencial. Composta por cozinha, sala e dois quartos, esta propriedade oferece ainda várias dependências e um sótão amplo, com excelente altura e espaço para transformar numa área habitacional adicional - ideal para ampliar o conforto da sua futura casa. Localizada na pitoresca aldeia de Zambujal, um recanto tranquilo onde ainda se vive com qualidade e proximidade com a natureza. A apenas 5 minutos da cidade de Ourém e 10 minutos de Fátima, esta moradia permite-lhe usufruir do sossego da vida rural com todas as comodidades urbanas à porta. Se procura uma casa com carácter, num ambiente calmo e familiar, esta é a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos. #ref:AI_1002_008