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IMOdistrito
IMOdistrito
Licença AMI: 4601

A IMOdistrito com 23 anos de existência assume-se como uma imobiliária moderna e prestigiada que conserva os seus valores com seriedade e rigor.
Conhecida pela excelência na prestação de serviços, a IMOdistrito tem uma equipa de elevado conhecimento de mercado que alia experiência a formação académica na área de vendas, avaliação, projeto e construção.

Em Portalegre somos a imobiliária mais antiga e com mais experiência. Em Castelo de Vide fomos pioneiros e a única com uma porta aberta para si. Recentemente contemplamos o concelho de Marvão onde abrimos mais uma filial na Portagem.

Orgulhosos do nosso percurso resta-nos agradecer a todos os que têm vindo a colaborar com o nosso sucesso e lembrar que temos a porta aberta para realizar o seu sonho.



Esta é a nossa mediação.

40.000 €
Área bruta 212 m²
ARMAZÉNS a recuperar - local: AREAL - MARVÃO - ALENTEJO. Dois armazéns com as áreas de 150m2 e 62m2 e dois terrenos com as áreas de 1422m2 e 1600m2. Imóveis em ruínas. Vista formidável do castelo de Marvão, perto de Espanha e da zona turística de Marvão e Castelo de Vide. Zona sossegada e aprazível. #ref:11295
260.000 € 385 €/m²
Área bruta 826 m²
Terreno 538 m²
Moradia para reabilitação total, no centro histórico da cidade, perto de escolas, supermecados e transportes. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Certidão CM-Portalegre nº 10336 com data 14/12/2022. #ref:12234
195.000 € 2.120 €/m²
6 quartos
Área bruta 184 m²
Situada a apenas 2 km do emblemático Castelo de Marvão e a poucos minutos da Portagem, esta propriedade combina na perfeição a autenticidade rural com a proximidade a pontos turísticos de referência, envolvida por paisagens deslumbrantes da Serra de São Mamede. Com uma área de 1,6 hectares, o terreno distribui-se em diferentes sucalcos, e é composto por de prado natural e cultura arvense de regadio, diversas árvores de fruto, sobreiros, carvalhos e oliveiras, oferecendo um ambiente de grande riqueza natural. A edificação distribui-se por dois pisos: - Cave: 4 divisões, incluindo palheiro e arrecadações. - Rés-do-chão: 6 divisões, sendo 5 destinadas a habitação e 1 equipada com forno de cozer pão e sobrecama. O imóvel dispõe ainda de pátio e terraço, criando agradáveis espaços exteriores com múltiplas possibilidades de aproveitamento.Seja para residência própria, turismo rural ou projeto agrícola, esta quinta é um refúgio de tranquilidade, com vistas únicas e uma envolvência natural privilegiada. A propriedade possui importantes recursos hídricos: uma mina que alimenta fonte e tanque junto à estrada, através de canalização subterrânea, e um furo de captação com 124 metros de profundidade. Conta ainda com ligação à rede pública de água e eletricidade. O acesso é muito cómodo, feito por estrada alcatroada. Uma oportunidade rara de viver ou investir num dos locais mais autênticos e preservados do Alto Alentejo. #ref:12568
40.500 € 355 €/m²
Área bruta 174 m²
Terreno 145 m²
Charmosa moradia para remodelar, localizada no Montinho, freguesia de São Julião, no coração da Serra de São Mamede. Situada numa zona tranquila, oferece vistas deslumbrantes para a paisagem serrana. Com uma área bruta de construção de 173 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e conta com um total de seis divisões bastante iluminadas e um logradouro. A apenas 24 minutos da cidade de Portalegre, São Julião encanta não apenas pelas suas paisagens, mas também pela diversidade de atividades de lazer. A proximidade a diversas cascatas, percursos e trilhos oferece oportunidades únicas para caminhadas em plena sintonia com a natureza. Uma excelente oportunidade de negócio, seja para quem busca a tranquilidade do campo ou para investimento turístico. #ref:12514
129.000 € 1.573 €/m²
Área bruta 82 m²
Quinta T3, para recuperar, sito Lajeira, a 600 metros da Vila de Alegrete. Compõe-se de uma moradia com 3 divisões, varanda, palheiro e forno, área bruta de construção 82 m2, destinada para habitação. senta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Visita aqui (url) Área total do terreno 2,17 hectares, composto por 250 sobreiros, 120 oliveiras, 50 medronheiros, árvores de frutos, prado natural, duas linhas de água e nascentes, abastecimento de água de rede e eletricidade, perto do local. Excelentes acessos. #ref:12420
70.000 € 714 €/m²
3 quartos
Área útil 98 m²
Quinta T3 na freguesia do Reguengo, com uma casa de habitação de dois pisos com uma àrea de 98m² por reabilitar, num ponto alto, com excelentes vistas, inserida num de terreno de 7750m², tem sobreiros e carvalhos. Possui ligação à rede eléctrica.Água de rede no local. #ref:12413
160.000 € 599 €/m²
7 quartos
Área bruta 267 m²
Quinta perto de Castelo de Vide com boas vistas (Portalegre) Quinta de 10 hectares com duas moradias, uma com 166m2 e outra com 100m2, ambas rústicos e para reconstrução. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. Certidão CM-Castelo de Vide nº 1 e nº 2 com data 12/01/2001. Situada apenas a cinco minutos da bonita vila de Castelo de Vide e 15 minutos de Marvão, no Parque Natural da Serra de São Mamede. Excelentes vistas para o Castelo e envolvente de campo e tranquilidade total. Possui água de nascente em duas fontes e um furo artesiano. Dois tanques para reservatório de água. Múltiplas árvores de fruto, oliveiras, figueiras, cerejeiras, castanheiros, carvalhos, e alguns sobreiros. Zona excelente para pastorícia de caprinos. Terreno vedado e com bom acesso de carro. Possibilidade de divisão da propriedade em duas parcelas, com uma casa em cada uma, com acessos diferentes. Atrações na zona: Castelo e bairro da Judiaria em Castelo de Vide, Vila de Marvão, praia fluvial na Portagem e Barragem de Povoa e Meadas. Vários restaurantes com excelente gastronomia alentejana. Comercio e supermercado a curta distância. Situa-se a 20 minutos da cidade de Portalegre, a 2 horas e 15 minutos de Lisboa e 1h15 minutos de Badajoz. #ref:12262
99.000 €
Área bruta 90 m²
Imóvel afeto a comércio, com área bruta de 90 m2, onde antigamente funcionava o bar ’Escondidinho’. Sala de entrada com balcão e possibilidade de planificar um acesso ao terraço no telhado, com fantásticas vistas sobre toda a zona histórica de Castelo de Vide, a Norte e a Este. Segunda sala com acesso às casas de banho e à copa. R/C com duas divisões e zona apta para colocação de casa de banho. Possibilidade de alteração de uso para habitação. #ref:12198
250.000 € 1.136 €/m²
10 quartos
Área bruta 563 m²
Terreno 55.800 m²
Monte Alentejano com 5,5 hectares. Constítuido por casa de habitação com a área de 563 m2. R/c com 6 divisões e 1º andar também com 6 divisões. Dispõe de antigo forno de cozer pão e várias dependências agrícolas com a área de 319m2, dentro da freguesia de Fortios, com excelente acesso e todas as infrastruturas necessárias. ideal para quem procura espaço, tranquilidade e contacto com a natureza, beneficiando de uma excelente exposição solar e de um enquadramento totalmente tranquilo. Com fácil acesso, esta propriedade combina privacidade com comodidade, estando bem ligada às principais vias da zona. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou marcação de visita, por favor contacte. Aguarda certidão de licença utilização ou de isenção anterior a 7/8/1951. #ref:12643
178.000 € 967 €/m²
3 quartos
Área bruta 261 m²
Quinta situada perto da Pitaranha e da fronteira com Espanha, junto ao histórico caminho pedestre do contrabando. A propriedade dispõe de terreno em socalcos e duas construções habitacionais, somando 184 m² de área bruta privativa, além de garagem e palheiro. A casa principal, de dois pisos para recuperar, conta com duas instalações sanitárias. O segundo edifício apresenta um espaço amplo em estilo open space com lareira. O terreno beneficia de água abundante de furo, rede pública de água, eletricidade, excelentes vistas e diversas árvores de fruto, destacando-se um magnífico e imponente sobreiro junto ao tanque. Possui ainda excelentes acessos. #ref:12682
54.000 € 675 €/m²
3 quartos
Área bruta 80 m²
Terreno 87 m²
Moradia com quintal na localidade de Monte Claro, a 7km de Nisa. A moradia, para reabilitação, dispõe de quarto, cozinha, arrumo, copa e casa de banho com banheira no rés-do-chão, uma divisão ampla de passagem e mais 4 divisões a nível do primeiro andar e sótão com vistas sobre a localidade, Nisa e a Serra de S. Mamede. O quintal, composto por dois patamares, é bastante privativo e convida à realização de churrascos e convívios, dispondo ainda de uma segunda entrada com arrumos e de um anexo. A moradia mantém a sua traça original, com pequenos apontamentos interessantes. #ref:12625
134.600 € 752 €/m²
4 quartos
Área bruta 269 m²
QUINTA - VALE DE RODÃO - MARVÃO ALENTEJO. A Quinta é composta por duas moradas de casas afetas a habitação, uma delas, com área bruta de construção de 164 m2 e dois pisos, e a outra, com área bruta de construção de 105 m2 e um piso. O edificado, tem anexado quadra, palheiro, bataréu e pátio, com uma área bruta total de construção de 269 m2 que, pelo facto de as respetivas edificações terem sido construídas antes da entrada em vigor do Dec-Lei nº. 38382 de 7 de agosto de1951, não carecem de licença de utilização e a sua reabilitação apresenta um grande potencial. O terreno da quinta, com a área total de 4,55 ha, é composto por prado natural, área de cultivo, oliveiras, sobreiros, carvalhos, várias árvores de fruto, videiras e piteiras, tem uma nascente de água, para rega, e beneficia ainda de uma linha de água que o atravessa. Ao património referido acresce um prédio rústico, nas proximidades, com a área de 5250 m2, composto por prado natural, sobreiros e solo subjacente de cultura arvense em olival. Todas as áreas e os respetivos espaços diferenciados são integralmente delimitados por muros tradicionais em granito. Bons acessos, local calmo e de uma beleza paisagística inabalável. #ref:12151
68.000 € 1.700 €/m²
Área bruta 40 m²
Terreno 164 m²
Edificação em bom estado de conservação. localiza-se na povoação e freguesia de Beirã. Tem a área total de terreno de 164,00 m2 e a área bruta de construção de 80,00 m2 distribuída por dois pisos. Tem bom acesso e o local é tranquilo. #ref:12425
183.000 € 817 €/m²
Área bruta 289 m²
Quinta brasonada, séc. XVIII Gáfete. Área de 3,7 ha. Aqueduto em granito amarelo da região. Fontanário com brasão. Água de minas e de furo privado. Luz elétrica subterrânea. Muro em pedra seca ciclópico. Duas entradas pela via pública com portões da época. Tanque/piscina totalmente em granito. Apenas 1 minuto a pé de restaurante. Olival, laranjal, figueiras, pereiras, ginjeira, loureiros, roseiras antigas, videiras antigas, carvalhos, romãs, entre outras. Nora com vista sobre Gáfete. Diversos edifícios em ruínas, de elevado interesse histórico e patrimonial. Pertenceu à família Sequeira de Paiva. #ref:12638
120.000 € 1.250 €/m²
3 quartos
Área bruta 96 m²
Quinta T3 localizada junto da igreja da Nossa Senhora do Carmo, em Castelo de Vide. Dispõe de ruína para recuperar com 96m2, dependências agrícolas e terreno atravessado pela Ribeira de Vide com 24957m2, dispondo de pequena fonte com tanque e várias árvores de fruto, tais como nogueiras, figueiras, macieiras, citrinos, diospireiros, oliveiras. Bom acesso, eletricidade no local e água da rede pública próxima. #ref:12293
38.000 € 487 €/m²
Área bruta 86 m²
Edifício em ruínas localizado no centro da vila de Castelo de Vide, para reabilitação total. #ref:12447
130.000 €
Área bruta 363 m²
Prédio no Centro Histórico de Portalegre com Potencial de Investimento Prédio de 3 pisos, localizado no Centro Histórico de Portalegre, a dois minutos da Praça da República, numa zona muito procurada para habitação e com forte potencial de valorização. O imóvel encontra-se a necessitar de recuperação, apresentando características particularmente interessantes para quem procura um projeto de reabilitação com vista à rentabilização. Com duas entradas independentes e pequeno logradouro, o prédio permite estudar diferentes soluções de aproveitamento, nomeadamente a sua transformação em pequenos apartamentos, uma opção com elevado potencial para o mercado de arrendamento. Uma localização privilegiada, aliada à possibilidade de criar várias unidades habitacionais, torna este imóvel uma oportunidade a considerar tanto para investimento como para reabilitação e posterior exploração. #ref:12685
20.000 € 101 €/m²
Área bruta 198 m²
Terreno 99 m²
MORADIA A RECUPERAR - POVOAÇÃO DAS CARREIRAS - PORTALEGRE - ALENTEJO Moradia a recuperar sita em Texugueiras na povoação das Carreiras, freguesia da Ribeira de Nisa e Carreiras, concelho de Portalegre. Composta por res-do-chão e 1º andar com 4 divisões em cada piso para habitação. Áreas: Área total do terreno: 99,00 m² Área de implantação: 99,00 m² Área bruta de construção: 198,00 m². Isenta de Licença de Utilização por inscrição na matriz anterior a 7/8/1951. Bom investimento em lugar calmo. #ref:12524
Hall Entrada
30.000 € 273 €/m²
2 quartos
Área bruta 122 m²
Casa Típica de Alegrete Descubra esta casa tradicional situada na vila de Alegrete, um refúgio autêntico onde a tranquilidade do campo se encontra com o encanto histórico da região. Com 122 m² de área bruta privativa, distribuídos por dois pisos, esta propriedade oferece o potencial perfeito para residência ou férias. Características da Casa - R/chão com 3 divisões Espaços versáteis que podem ser adaptados a sala, cozinha, zona de refeições ou áreas de apoio. - 1.º andar com 3 divisões Ideal para quartos, escritório ou sala. Ambiente e Potencial Esta casa conserva o estilo típico das aldeias alentejanas, com paredes robustas e uma estrutura que permite múltiplas configurações interiores. Perfeita para quem procura: - Um projeto de renovação com carácter - Uma casa de férias num local calmo e seguro Localização Situada em Alegrete, uma das aldeias mais bonitas do concelho de Portalegre, rodeada pela natureza do Parque Natural da Serra de São Mamede. A poucos minutos de: - Trilhos naturais - Património histórico - Comércio local - Acessos rápidos a Portalegre Uma oportunidade rara Se procura uma casa com identidade, potencial e localização privilegiada, esta é a escolha certa. Transforme este imóvel numa casa de sonho, mantendo o encanto original que Alegrete oferece. #ref:12687
85.000 € 1.012 €/m²
3 quartos
Área bruta 84 m²
Terreno 42 m²
Moradia localizada no centro da vila de Castelo de Vide, em frente ao Parque João José da Luz, para remodelação, com 84m2 de área bruta de construção. Na cave, o imóvel dispõe de duas divisões e lareira alentejana. O primeiro andar pode ser acedido a partir do r/c ou por porta de acesso direto, com sala, dois pequenos quartos e casa de banho. No segundo andar, encontra-se a cozinha, uma segunda sala e outra divisão, que poderá servir de quarto. #ref:12367
58.000 € 806 €/m²
2 quartos
Área bruta 80 m²
Terreno 144 m²
Excelente oportunidade de investimento imobiliário no distrito de Portalegre. Propriedade total com traça antiga, localizada na união de freguesias de Nossa Senhora da Graça de Póvoa e Meadas. Características Técnicas: Área Implantação: 40 m² Área Bruta de Construção: 80 m² distribuídos por rés-do-chão e 1.º andar (5 divisões) Área de Terreno Livre: Quintal com mais de 100 m² livres para ampliação ou zona ajardinada Configuração: Prédio em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente Um imóvel com uma base estrutural sólida e uma excelente relação área/preço para construtores ou investidores particulares. #ref:12679
65.000 € 1.625 €/m²
Área bruta 50 m²
Quinta para Reabilitação Total Vaiamonte, Portalegre Uma oportunidade rara para quem procura investir numa propriedade com identidade, privacidade e grande potencial de valorização. Situada na freguesia de Vaiamonte, concelho de Portalegre, esta quinta oferece um cenário típico do Alto Alentejo, com terreno amplo e uma construção tradicional pronta para ser transformada. Áreas - Terreno rústico: 1,225000 ha - Área urbana: 50 m² (edificação térrea r/c) O Imóvel A construção existente encontrase para reabilitação total, permitindo ao comprador criar um projeto totalmente personalizado seja uma casa de campo, um refúgio de férias, ou um pequeno empreendimento rural. Envolvente A quinta está inserida numa zona tranquila, com paisagens abertas, natureza envolvente e excelente exposição solar. Ideal para quem valoriza sossego, espaço e autenticidade. Potencial de Investimento - Reabilitação integral da casa existente - Criação de projeto agrícola, turístico ou residencial - Ampla área para expansão, cultivo ou lazer #ref:12690
65.000 € 1.327 €/m²
1 quarto
Área bruta 60 m²
Terreno 30 m²
Moradia T1 no Burgo Medieval de Castelo de Vide. A moradia, de esquina, dispõe de duas entradas e bastante luminosidade. É composta por uma divisão e casa de banho do rés-do-chão e cozinha, divisão ampla com grande pé direito e uma divisão pequena no primeiro andar. #ref:12535
45.000 € 918 €/m²
2 quartos
Área bruta 49 m²
Terreno 149 m²
MORADA DE CASAS PARA HABITAÇÃO - ALTO ALENTEJO - MARVÃO. Morada de casas para recuperar e habitar, tipologia T2, tem pátio, quadra e palheiro. Compõe-se de rés-do-chão com a área coberta de 49,00 m2 implantada numa área de terreno de 149,00 m2 proprício ao cultivo de hortaliças e onde existe uma pequena dependência e algumas árvores. A edificação é geminada e necessita de obras de recuperação e adaptação. Em frente ao alçado principal apreciamos a beleza paisagística e a inabalável silhueta da serra de Marvão e nas horas livres podemos fazer caminhadas desportivas em pequenas rotas existentes no concelho. Tem bom acesso. #ref:12635
79.369 € 956 €/m²
5 quartos
Área bruta 83 m²
QUINTA NO ALENTEJO - localizada no Montinho - CONCELHO DE MARVÃO Quinta localizada no Montinho junto à povoação da Escusa e E.N. 246-1, Concelho de Marvão. A habitação a recuperar tem uma área total de 140,85 m2 e tem dependências agrícolas de apoio. Isenta de Licença de Utilização, por inscrição na matriz anterior a 7 de agosto de 1951. O terreno tem a área de 1,4750 hectares composto por pinhal e cultura arvense de regadio e tem ’mina’ com água de bom canal que alimenta a fonte e o tanque junto à habitação. A quinta situa-se num local privilegiado onde nada afeta a vista da beleza marcada pela silhueta da Serra de Marvão. Logo ao lado a povoação da Portagem banhada pelo o rio Sever que neste ponto forma uma piscina natural, criada entre duas pontes, propícia a agradáveis banhos, próximo do Centro de Lazer da Portagem, do parque de merendas, da piscina, do polidesportivo, do parque infantil e do circuito de manutenção, entre outras mais valias. O acesso é em terra batida numa distância de 350 metros aproximadamente a partir da estrada camarária. #ref:12538
para venda por recuperar
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