para venda, página 4

Um edifício que carece de adaptação e remodelação, mas situado num local maravilhoso e dentro de um terreno com belíssimas árvores, complemento perfeito para um pequeno refúgio. A aldeia onde se insere é muito bonita, dispõe de piscina fluvial, parque desportivo e uma envolvente maravilhosa com a Ribeira de Alge como protagonista. O local é próximo de Figueiró dos Vinhos e Castanheira de Pêra, onde pode encontrar todos os bens essenciais, e um conjunto enorme de locais a visitar, sendo os mais emblemáticos a Praia das Rocas, e as Fragas de São Simão com os respetivos passadiços e o encantador Casal de São Simão. Vale a pena conhecer. Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. Marque a sua visita! #ref:DV79/1221

Imóvel com imenso potencial para reabilitação com projeto aprovado. Ideal para habitação própria ou para investimento, este prédio está localizado na zona histórica da vila de Figueiró dos Vinhos. Está dividido em 5 pisos (do -1 até ao sótão), todos eles com projeto aprovado para reconstrução, com licença pronta para ser levantada. Embora a sua fachada não poderá ser alterada, o interior das divisões poderá ser ajustado ao gosto do cliente, dentro das normas legais. Devido à sua localização, será sempre um investimento com rápida rentabilidade. Encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços, permitindo a pessoa se deslocar a pé muito facilmente. A aquisição e renovação desta propriedade poderá beneficiar de benefícios fiscais, financeiros e outros incentivos. Vantagens adicionais: - Projeto aprovado, o que permite iniciar as obras de imediato, economizando tempo e burocracias; - Investimento seguro: esta propriedade é uma aposta segura devido à valorização a medio e longo prazo. Estando localizada numa zona com bastante procura para arrendamentos; - Localização estratégica: fácil e rápido acesso a vários comércios e serviços Esta pode ser a sua oportunidade! Contacte-nos. Distancias: 2 minutos a pé do Jardim Municipal, parque infantil, cafés, mercearias, restaurantes, ctt, bancos e escolas. 10 minutos a pé de supermercados, Complexo Empresarial Sonuma, Estádio Municipal Afonso Lacerda, 10minutos das Fragas de S. Simão com os seus lindos passadiços e paisagens idílicas, Barragem do Cabril e Bouçã. 40 minutos do centro de Coimbra 2h00 do Aeroporto de Lisboa ou Porto #ref:DV399/0425

Esta simpática casa de arrecadação e arrumos encontra-se localizada na freguesia da Graça. Possui um quintal com citrinos e que será ideal para fazer um jardim ou hortinha, tem até um WC e um pátio que convida ao lazer. A propriedade é composta pela casa de arrendação e arrumos que se encontra em bom estado de conservação, e ainda dois anexos. Um dos anexos é usado para arrumo de lenha e o outro tem um antigo forno de lenha, a funcionar em pleno, e ainda uma típica lareira. Encontra-se toda murada, com acesso direto à arrecadação e outro acesso direto ao pátio, permitindo o estacionamento no interior. Tem ligação à agua de rede, não tem electricidade. Distancias/Pontos de interesse: Minimercado, Café, Escola básica - 800metros Restaurante - 1,5km Praia Fluvial do Mosteiro - 10km Figueiró dos Vinhos (Supermercado, Bancos, Escolas, Autocarros, Serviços Municipais e outros, Restaurantes, etc...) - 8km Pedrogão Grande (Supermercado, Bancos, Escolas, Autocarros, Serviços Municipais e outros, Restaurantes, etc...) - 10km Praia Fluvial do Cabril e Parque de Campismo, Pedrogão Grande - 13km Coimbra - 50km Aeroporto de Lisboa/Porto - 185km #ref:DV403/0525

Situado numa aldeia muito tranquila no concelho de Pedrógão Grande, a 5 minutos da vila de Figueiró dos Vinhos e de Castanheira de Pera. O seu envolvente oferece uma panorâmica espetacular, com uma grande diversidade em fauna e flora. Esta propriedade é composta por uma artigo rústico e um urbano com uma ruína que já tem projeto aprovado e alvará de construção. O artigo rústico tem 792m2, e é composto por oliveiras, videiras e árvores de fruto. Bons acessos, ótima exposição solar e uma vista fantástica, são características que não passam despercebidas. Pontos de interesse: Barragem do Cabril Barragem da Bouçã Praia Fluvial do Mosteiro Marque já a sua visita, e faça a sua proposta! Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. #ref:JF103/0122

Esta propriedade localiza-se numa pacata aldeia a apenas 8km do centro de Vila de Rei, é rodeada por natureza onde poderá encontrar cascatas, praias fluviais e parques de merendas. É composta por duas ruinas com artigos urbanos distintos e independentes, uma das moradias ainda se encontra edificada, a outra foi parcialmente demolida para evitar derrocada. Zona urbanizada, conta já com pontos para ligações de água e eletricidade em ambos os artigos, que facilita e possibilita a reconstrução de duas moradias, ou caso prefiram uma moradia com zona de piscina e lazer na zona da que foi demolida. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! Pontos de interesse: Café/restaurante e minimercado - 1km Centro Geodésico de Portugal - 7km Parque de Merendas - 6km Cascata dos Poios - 10km Cascata do Escavadouro - 8km Aeroporto de Lisboa - 170km #ref:DV239/0623

Quinta com excelente terreno, com ruina e área total de 17191m2. Tem um artigo urbano com área de implantação de 160m2 e 2 artigos rústicos. A casa encontra-se em ruinas com paredes em pedra da região, pronta para ser reconstruída e tornar-se numa bela moradia. A propriedade é de fácil acesso, por estrada de alcatrão, ficando a 2 minutos do centro da freguesia e do IC8. No terreno há uma plantação de medronheiros, oliveiras e videiras, com acesso a bastante água (2 poços). Ótimo investimento para projetos agrícolas. Distingue-se pela excelente exposição solar e abundância de água. Está localizada numa excelente zona, bastante calma e a sua proximidade à vila de Pedrógão Grande e Castanheira de Pera ( 6 minutos) torna este investimento bastante interessante. Todo o seu envolvente oferece uma panorâmica espetacular, com uma grande diversidade em fauna e flora. Pontos de Interesse: - Praia Fluvial das Rocas; - Praia Fluvial do Mosteiro; - Percursos Pedestres; - Serra da Lousã; - Passadiço da Ribeira das Quelhas; Localização: - 30 minutos de Coimbra e Pombal; - 1h de Castelo Branco e Leiria; - 1:45h do Porto e Lisboa; Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. Marque já a sua visita! #ref:HV342/0724

O terreno encontra-se numa encosta com a uma vista magnífica para a Barragem do Cabril. É ideal para se viver em tranquilidade. A propriedade é independente de água e eletricidade. Tem duas minas no terreno, e um taque de água que é alimentado pelas minas. A água das minas foi analisada e tem excelente qualidade para consumo. A ligação para a eletricidade já foi preparada, mas ainda não foi executada (encontra-se pré-instalada). Tem uma ruína registrada com 88,7 m2 de área de implantação, que pode ser reconstruída. A ruína tem uma magnifica vista para a barragem. Existe implantada uma casa móvel no terreno que se encontra em estado habitável. O terreno tem uma boa exposição solar. O acesso ao terreno é alcatroado, sendo que os acessos no interior do terreno são em terra É ótimo para plantações de árvores e na parte perto da ruína tem uma zona ideal para horta. O seu envolvente é um autêntico paraíso da natureza, isolado o suficiente para se ouvir o canto dos pássaros, a chuva a cair nas árvores, uma tranquilidade exímia. Ao mesmo tempo, está perto da vila de Pedrógão Grande e de Pedrógão Pequeno, onde tem vários tipos de comércio e serviços. Venha conhecer todos os detalhes e possibilidades desta propriedade, entre em contacto connosco para agendar a sua visita. (As áreas estão de acordo com as cadernetas prediais) #ref:VV332/0624

A propriedade é composta por um terreno com 689 m2 e uma casa antiga de pedra, com bastante potencial para reconstruir uma linda moradia. A casa tem uma área bruta de 88 m2, com construção em xisto, que era tradicional da época. O terreno é composto por algumas oliveiras, nespereira e laranjeira. Ideal para fazer uma pequena horta ou mesmo um jardim. Situada numa aldeia tranquila da freguesia de Pedrogão Pequeno, onde dispõe de alguns comércio e serviços, como cafés, mercearias, multibanco, posto de combustível... Pode, ainda, desfrutar da Albufeira do Cabril, que fica a cerca de 5 minutos. Não perca esta oportunidade. Venha conhecer e marque já a sua visita!! #ref:HV177/1022

Esta propriedade é composta por ruína em pedra, para recuperar e um terreno com mais de 1000m2. No terreno encontra-se um poço e uma área bastaste arborizada com sobreiros e carvalhos . Situa-se numa zona pacata e isolada onde pode desfrutar do melhor que a natureza tem para oferecer. Fica a sensivelmente 10 minutos da vila de Pedrógão Grande, a 10 da Albufeira do Cabril e a 5 da Ribeira de Pêra. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita. #ref:HV144/0622

Armazém a necessitar de algumas obras de conservação, é constituído por 2 pisos, com área privativa de 213,16m2 (conforme plantas). Em tempos antigos era utilizado como indústria de salsicharia, conservação e preparação de presuntos. Na caderneta predial e no registo da conservatória está afeto a Armazém e Atividade Industrial. Está localizado numa aldeia da freguesia de Amêndoa, concelho de Mação, distrito de Santarém. Fica localizado a 15km da vila de Mação e a 10km de Vila de Rei Aproveite este excelente investimento, marque já a sua visita! Distâncias das principais cidades: Tomar: 48km Castelo Branco: 65km Santarém: 95km #ref:HP319/0524

Ruína e terreno com garagem, localizados a 2 km do centro da vila de Castanheira de Pera, com excelentes acessos. Inserida na zona mais alta da aldeia acolhedora, simpática e com uma panorâmica soberba. A sua proximidade á vila de Castanheira de Pera torna este investimento bastante interessante Implantada num terreno com uma área total de 616 m2. A zona é rica em praias fluviais, como a famosa Praia das Rocas, com ondas artificiais, tem os Passadiços da Ribeira de Quelhas, e a riqueza da fauna e flora, que podemos apreciar pelos caminhos pedestres, que encantam pela tranquilidade, aroma e sons da natureza. Referências Turísticas: - Praia Fluvial das Rocas; - Praia Fluvial do Poço Corga; - Poços da Neve - Percursos Pedestres; - Serra da Lousã; - Passadiços das Quelhas. Localização: - Concelho de Castanheira de Pera; - Distrito de Leiria; - 30 minutos de Coimbra; - 1h de Castelo Branco; - 2h de Lisboa e Porto. Aguardamos a sua visita! FAÇA A SUA PROPOSTA Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. #ref:SQ/101/0122

Venha visitar este excelente terreno urbanizável, situado atrás do castelo em Penela. Terreno rústico urbanizável, possui água, algumas árvores, usufruindo uma área com 4110 m2, podendo construir uma moradia, realizando o seu sonho. Detentor de uma excelente exposição solar. Local muito tranquilo, calmo, de bons e fáceis acessos, em zona de excelência e centralizado, onde pode ter uma excelente qualidade de vida. Geograficamente está perto do acesso, auto estradas A13, tem as vias de circulação rodoviária EN 347. Penela situa-se a poucos minutos das cidades de Condeixa (15 minutos) e de Coimbra (20 minutos). Predominam vários estabelecimentos comerciais, escolares, bancários, restaurantes, bombeiros, GNR, CTT, hospital, zona industrial, etc . Pontos Turísticos: Castelo de Penela Gruta do Soprador do Carvalho Cascata da Pedra da Ferida Parque das Águas Romanas Venha conhecer este terreno! Marque a sua visita connosco! (As áreas estão de acordo com as cadernetas prediais) #ref:VV290/1223

Quinta de grande potencial com13.176 m2, oliveiras, videiras, figueiras, kiwi, laranjeiras, localizada na freguesia da Graça, no concelho de Pedrogão Grande. Uma quinta que alia o sossego rural com a proximidade de todas as comodidades necessárias à vida diária. Detentora de um complexo de casas com área total de 141m2 e bruta privativa de 44m2, anteriormente destinadas a armazém e atividade industrial. Quinta sustentável em fornecimento de água. No terreno existe um poço e um tanque de água. Este último é alimentado por um circuito de água proveniente da ribeira. O circuito é canalizado de dois artigos rústicos, com uma área de 560m2, localizados perto da ribeira, com uma cabine que permite o bombeamento da água da ribeira para a quinta. O terreno da quinta tem também mais três ruínas, que podem ser reconstruídas e reabilitadas. Este imóvel é ideal para quem queira rentabilizar e reabilitar esta quinta, que poderá tornar-se num belíssimo turismo rural. Agende já a sua visita!! Venha conhecer esta riqueza natural!! #ref:DV451/0326

Esta propriedade é constituída por uma ruina de construção em pedra, logradouro e terreno rústico com cerca de 290m2, situado em frente à casa. Esta é uma excelente oportunidade para dar nova vida a esta ruina e torna-la a sua casa de sonhos. A propriedade está localizada numa aldeia tranquila de fácil acesso, onde poderá disfrutar de lindas vistas para montes e vales. Encontra-se registada como casa de habitação de rés do chão e primeiro andar, com pátio (logradouro), é um artigo urbano com 210m2. Está geminada com uma casa de pedra que pertence a outro proprietário, e que poderão ser adquiridas em conjunto, criando assim uma excelente oportunidade de reconstrução com mais ou amplas divisões (por favor ver a nossa ref. DV304/0324). Distancias/pontos de interesse: Praia das Rocas, centro de Castanheira de Pera (cafés, restaurantes, bancos, escolas) - 6km Praia Fluvial do Mosteiro - 6km Figueiró dos Vinhos (cafés, restaurantes, bancos, hipermercados, escolas, transportes) - 13km Coimbra - 53km Pombal (estação de comboios) - 46km Aeroporto Internacional de Lisboa/Porto - 186km #ref:DV402/0525

Oportunidade para quem procura um projeto de recuperação numa zona tranquila, rodeada pela natureza. Casa em ruína com artigo urbano de 106 m², oferecendo um excelente potencial para reabilitação e personalização ao seu gosto. A propriedade dispõe de logradouro e de um pequeno quintal com várias árvores de fruto, incluindo oliveiras, limoeiro, videiras e tangerineira, proporcionando um espaço exterior agradável e cheio de charme. A propriedade dispõe de água ligada à rede pública e conta ainda com contador de eletricidade instalado, pronto a ser utilizado durante as obras de recuperação. Localizada na freguesia da Graça, concelho de Pedrógão Grande, esta propriedade beneficia de uma localização tranquila, estando próxima de comércio, serviços essenciais, escolas e restauração. A propriedade encontra-se a poucos minutos de algumas das mais bonitas praias fluviais da região, como a praia do Mosteiro, Albufeira do Cabril, Fragas de São Simão, Mega Fundeira, entre outras, ideais para momentos de lazer, contacto com a natureza e prática de atividades ao ar livre. A propriedade está localizada a cerca de 10 km de Pedrógão Grande, 10 km de Figueiró dos Vinhos, 25 km da Sertã, 15 km de Castanheira de Pera, aproximadamente 50 km de Coimbra, 70 km de Leiria, cerca de 190 km de Lisboa e 180 km do Porto. Uma excelente oportunidade para criar a sua casa de férias, habitação permanente ou investimento turístico numa das regiões mais bonitas do Centro de Portugal. Marque já a sua visita! #ref:DV488/0726

Extraordinário terreno com cerca de 3.573 m2 e viabilidade de construção, localizado no concelho de Pedrógão Grande. Disponível também uma ruína, numa das extremidades do terreno, com 48 m2, que poderá ser reconstruída/ampliada. Existem infraestruturas próximas, de eletricidade e água. Referências Turísticas: - Praia Fluvial do Mosteiro; - Albufeira do Cabril e Barragem do Cabril; - Rio Zêzere, Barragem da Bouça; - Grande Rota do Zêzere (GR); - Aldeias de Xisto; - Passadiço das fragas de são Simão: (url) - Foz de Alge, práticas desportivas aquáticas; - Praias Fluviais das Fragas São Simão e Praia Fluvial Aldeia-Ana-de-Avis; - Gastronomia típica da região; - Núcleo Museológico de Vila Facaia de Concertinas e Acordéons (url) Acessos: - Concelho de Pedrógão Grande; - Distrito de Leiria; - 30 minutos de Coimbra; - 1h de Castelo Branco e Leiria; - 1:30h de Lisboa e Porto. VENHA CONHECER, FAÇA A SUA PROPOSTA. Consulte-nos também para conhecer as soluções de financiamento. #ref:SQ357/0924

Propriedade com enorme potencial, localizada na aldeia de Lavandeira a apenas 4 minutos de distância do centro da Vila de Figueiró dos Vinhos, onde irá encontrar todos os serviços e comércio indispensáveis no dia-a-dia. A moradia conta com estrutura em pedra, que permanece sólida e a aguardar por um merecido projeto de restauração. Divide-se por dois pisos, sendo que no primeiro piso ainda podemos ver a cozinha e a casa de banho existentes, os quartos e a sala encontram-se já sem cobertura e pavimento. No piso inferior podemos encontrar várias divisões que seriam destinadas a arrumo e adega, típico em casas desta idade. O terreno em socalcos conta com a generosa dimensão de 6795m2 e estende-se até à ribeira da Lavandeira, nele podemos admirar sobreiros. Distâncias/Pontos de interesse: Centro da Vila de Figueiró dos Vinhos (Escolas, Supermercados, Cafés, Restaurantes, Bancos, Farmácias, Posto de saúde) - 1,5km Praia fluvial de Aldeia Ana de Aviz, Figueiró dos Vinhos - 5km Praia fluvial das Fragas de São Simão, Figueiró dos Vinhos - 10km Praia Fluvial do Cabril, Albufeira da Barragem do Cabril - 17km Coimbra - 50km Aeroporto Internacional de Lisboa/Porto - 180km #ref:DV359/0924

Propriedade única com cerca de 3 hectares, ideal para habitação, turismo rural ou projeto agrícola Apresentamos esta magnífica propriedade com aproximadamente 3 hectares, situada numa zona tranquila e de grande beleza natural, oferecendo um enorme potencial para diversos tipos de investimento. A propriedade integra duas ruínas, com uma área bruta de construção total de 361,68 m², permitindo a recuperação das edificações existentes e a criação de um projeto habitacional ou turístico de excelência. Uma das parcelas do terreno encontra-se inserida em zona urbana, possibilitando a construção de uma nova habitação, o que constitui uma mais-valia para quem procura expandir ou desenvolver um novo projeto. O terreno dispõe de dois poços de água, garantindo um importante recurso para rega e utilização agrícola. Ao longo da propriedade passa ainda um pequeno ribeiro, que confere um ambiente natural e tranquilo, valorizando ainda mais o espaço. Com solos férteis e adequados para agricultura, esta é uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver uma exploração agrícola, um pomar, uma vinha ou um projeto de turismo em espaço rural. A propriedade beneficia de bons acessos, conjugando a tranquilidade do campo com uma localização prática e de fácil acesso. Se procura um local com privacidade, natureza, abundância de água e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu projeto. Localização: - 13 minutos da sertã - 6 minutos de Cernache de Bonjardim Marque já a sua visita #ref:HV490/0726

Localização Refúgio off-grid localizado junto à Barragem da Bouçã, no Rio Zêzere, numa zona extremamente calma e rodeada por natureza. A propriedade encontra-se em Barcaia, na região da Sertã, no Centro de Portugal, com Cernache do Bonjardim a poucos minutos e com acesso relativamente próximo a Sertã e Figueiró dos Vinhos. A localização é especialmente indicada para quem procura privacidade, silêncio e contacto direto com a água, longe do ruído urbano e sem vizinhos próximos. Terreno e envolvente natural A propriedade tem uma área total aproximada de 9.389 m² e confina diretamente com a água da barragem. A envolvente é natural, tranquila e reservada, ideal para quem valoriza espaço exterior, paisagem, privacidade e um estilo de vida simples em contacto com a natureza. O terreno beneficia de boa exposição solar, o que poderá ser uma vantagem para soluções autónomas, nomeadamente sistemas solares, baterias e outras soluções sustentáveis, sempre mediante verificação técnica e legal aplicável. Acesso à água e lazer Um dos grandes pontos fortes da propriedade é o acesso direto à água da Barragem da Bouçã. Este enquadramento permite desfrutar de atividades de lazer como canoa, barco, pesca e momentos de descanso junto ao Rio Zêzere, sempre respeitando a legislação e regulamentos aplicáveis. É uma localização muito interessante para amantes da natureza, pescadores, praticantes de atividades ao ar livre ou compradores que procuram um refúgio privado junto à água. Acessos O acesso é feito por cerca de 1 km de caminho de terra batida. Para chegar confortavelmente ao terreno é recomendado veículo com tração às quatro rodas. Esta característica deve ser vista como parte da identidade do imóvel: trata-se de um local reservado, privado e verdadeiramente afastado do movimento urbano. Equipamento incluído A venda inclui uma estrutura em madeira existente no terreno e um Mercedes transformado em tipo autocaravana. Esta solução permite uma utilização simples e imediata do espaço, funcionando como base prática para estadias no terreno em conceito off-grid. A presença da estrutura e da viatura adaptada acrescenta valor para quem procura começar a utilizar o imóvel desde o primeiro momento, sem perder o caráter natural e simples do local. Água, eletricidade e saneamento A propriedade não dispõe de ligação à rede pública de eletricidade nem de saneamento público. Conta, no entanto, com água proveniente de uma mina existente diretamente no terreno. Pela sua exposição solar e características naturais, o imóvel é especialmente adequado para soluções autónomas e sustentáveis, como energia solar, armazenamento de energia e sistemas independentes de utilização, sempre sujeitos às verificações necessárias. Potencial Este imóvel é ideal como refúgio off-grid, espaço de lazer privado, base para escapadinhas de fim de semana, retiro de natureza ou investimento para quem procura uma propriedade rara junto ao Rio Zêzere. Não é um imóvel convencional urbano; é uma oportunidade para compradores que valorizam isolamento, água, natureza, liberdade e uma experiência autêntica no Centro de Portugal. Características principais Refúgio off-grid junto ao Rio Zêzere Acesso direto à água da Barragem da Bouçã Área total aproximada de 9.389 m² Zona isolada, calma e sem vizinhos próximos Mercedes transformado em tipo autocaravana incluído na venda Estrutura em madeira incluída na venda Água de mina na propriedade Boa exposição solar Ideal para canoa, barco, pesca e lazer junto à água Acesso por caminho de terra batida, recomendado veículo 4x4 Próximo de Cernache do Bonjardim, Sertã e Figueiró dos Vinhos #ref:VV473/0626

Localizadas numa belíssima aldeia do concelho de Castanheira de Pera, apresentamos duas ruínas construídas em alvenaria de pedra. Uma das ruínas foi, no passado, uma arrecadação, podendo ser alterado o seu uso e ser transformada em habitação. A outra ruína tem afetação de habitação e poderá ser reconstruída. Para além dos respetivos logradouros existentes acresce um terreno com aproximadamente 220 m2 e no qual existe um poço. A localidade é muito calma e tranquila, dispõe de um café e a sua proximidade á vila de Castanheira de Pera torna este investimento bastante interessante. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! #ref:DV105/0222

Descubra esta excelente propriedade, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um enorme potencial para habitação ou projeto agrícola. O imóvel urbano dispõe de 197,74 m² de área bruta de construção e 83 m² de área privativa, oferecendo uma base sólida para habitação permanente, casa de férias ou investimento. Inserida num terreno com 10.063 m², esta propriedade destaca-se pela elevada fertilidade do solo, sendo perfeita para agricultura, horticultura, pomar ou outros projetos rurais. A abundância de água é um dos seus grandes atrativos, contando com um furo de água de excelente caudal e ainda um poço, garantindo um abastecimento fiável para rega e restantes necessidades da propriedade. Se procura um espaço com privacidade, excelentes recursos naturais e um vasto potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Características principais: * Área bruta de construção: 197,74 m² * Área privativa: 83 m² * Terreno com 10.063m² * Furo de água com excelente caudal * Poço * Terreno fértil, ideal para agricultura * Excelente potencial para habitação, lazer ou investimento PRÓXIMIDADES: - 5 minutos da Praia Fluvial do Mosteiro - 10minutos Barragem do Cabril #ref:HV493/0826

Excelente oportunidade de investimento! Vende-se terreno rústico com ótima localização e elevado potencial de valorização. Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno apresenta características que poderão permitir a sua futura urbanização, sujeito à confirmação e aprovação das entidades competentes e às normas do Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor. Com uma área generosa, é ideal para quem procura investir, desenvolver um projeto habitacional ou simplesmente adquirir um imóvel com perspetivas de valorização a médio e longo prazo. Destaques: Boa exposição solar Bons acessos Zona em crescimento e valorização Possibilidade de futura urbanização (mediante viabilidade urbanística) Ideal para investimento Não perca esta oportunidade de adquirir um terreno com potencial e excelentes perspetivas para o futuro. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:HV474/0626

Esta propriedade é constituída por uma ruina em pedra, logradouro com piscina e terreno com cerca de 225m2. Neste terreno existe uma nascente de água, ideal para a rega do seu futuro jardim ou para usar na piscina. Esta é uma excelente oportunidade para dar nova vida a esta ruina e torna-la a sua casa de sonhos. A propriedade está localizada numa aldeia tranquila de fácil acesso, onde poderá disfrutar de lindas vistas para montes e vales. Anteriormente era uma moradia de rés do chão e primeiro andar, sendo que no primeiro andar tinha 2 divisões e no rés do chão 3 divisões, 2 casas de banho, cozinha. No logradouro ou pátio exterior, existe ainda uma churrasqueira e uma piscina, sendo ideal para o convívio com amigos e familiares. Esta casa está geminada com outra casa que pertence a outro proprietário, e que poderão ser adquiridas em conjunto, criando assim uma excelente oportunidade de reconstrução com mais ou amplas divisões (por favor ver a nossa ref. DV402/0525). Distancias/pontos de interesse: Praia das Rocas, centro de Castanheira de Pera (cafés, restaurantes, bancos, escolas) - 6km Praia Fluvial do Mosteiro - 6km Figueiró dos Vinhos (cafés, restaurantes, bancos, hipermercados, escolas, transportes) - 13km Coimbra - 53km Pombal (estação de comboios) - 46km Aeroporto Internacional de Lisboa/Porto - 186km #ref:DV304/0324

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria: uma moradia unifamiliar em fase de projeto, com arquitetura contemporânea e soluções sustentáveis, inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza. Localização: Moninhos Fundeiros - Aguda, Figueiró dos Vinhos Tipologia: Moradia T2+1 Área de Implantação: 63,86 m² Área Total do Terreno: 98,56 m² Área Bruta de Construção: 101,15 m² Área Útil Habitacional: 63,47 m² Zona Exterior com Jardim: 8,55 m² Pavimentação Exterior em Cimento: 26,15 m² Muro de Vedação Novo: 14,32 ml Projeto Aprovado Inclui: Reconstrução e ampliação da estrutura existente Dois quartos amplos, dois WC, sala/cozinha em open space e hall de entrada Design moderno com fachada em reboco branco e revestimento em pedra de xisto natural Caixilharias em PVC com vidro duplo e corte térmico Estores térmicos e portas em alumínio cinza antracite Painéis solares incluídos para maior eficiência energética Isolamento térmico de alto desempenho (cumprindo o DL 101-D/2020) Chaminé funcional e gradeamentos metálicos Ambiente e Sustentabilidade: Localizada numa zona tranquila e verdejante, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno e o estilo de vida em comunhão com a natureza. Ideal para residência permanente, casa de férias ou alojamento local. #ref:RF412/0725

Moradia para recuperar, localizada a sensivelmente 5 minutos do centro da vila de Castanheira de Pera, com imenso potencial. Composta por dois pisos, sendo o piso superior composto por hall de entrada, cozinha, sala e dois quartinhos. Já no piso inferior encontra-se duas divisões que serviam de adega e para arrumação. A propriedade tem ainda um pequeno logradouro. Se procura um imóvel para investimento através da renovação e escolha dos novos acabamentos, este pode ser a sua oportunidade. Contacte-nos e venha conhecer! Distancias/pontos de interesse: Praia das Rocas, centro de Castanheira de Pera (cafés, restaurantes, bancos, escolas) - 6km Praia Fluvial do Mosteiro - 6km Figueiró dos Vinhos (cafés, restaurantes, bancos, hipermercados, escolas, transportes) - 13km Coimbra - 53km Pombal (estação de comboios) - 46km Aeroporto Internacional de Lisboa/Porto - 186km #ref:SQ395/0425