para venda em Évora (Distrito)

Apresentamos este distinto apartamento, localizado numa zona de excelência, onde conforto, qualidade de construção e proximidade ao centro da cidade se conjugam de forma particularmente equilibrada. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente equipado e preparado para proporcionar elevados níveis de conforto no quotidiano. Um dos grandes destaques é a cozinha, integralmente remodelada com recurso a materiais e equipamentos de primeira linha. O cuidado colocado nos acabamentos é evidente em cada detalhe, desde o mobiliário aos eletrodomésticos, incluindo soluções diferenciadoras como gavetas com iluminação interior, que reforçam a qualidade e funcionalidade do espaço. O apartamento beneficia de áreas generosas e de uma construção distinta, apresentando uma distribuição equilibrada e ambientes amplos. Todas as divisões dispõem de equipamentos de ar condicionado, assegurando conforto térmico ao longo de todo o ano. As varandas, igualmente com áreas muito agradáveis, prolongam os espaços interiores e proporcionam zonas adicionais de utilização e lazer. Situado no primeiro andar de um edifício com elevador, o acesso ao apartamento é particularmente cómodo e facilitado. A localização representa outro dos seus principais argumentos. As áreas envolventes apresentam características únicas, permitindo usufruir de tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais serviços e comodidades. A menos de 3 minutos a pé encontra comércio e serviços essenciais, enquanto o centro da cidade e todas as suas facilidades se encontram a aproximadamente 5 minutos a pé. Para quem necessita de boas ligações rodoviárias, o imóvel beneficia ainda de acessos facilitados à autoestrada, encontrando-se a cerca de 60 minutos de Lisboa e apenas 30 minutos de Évora. Uma oportunidade para quem procura um apartamento com excelentes áreas, qualidade acima da média, elevado nível de equipamento e uma localização capaz de proporcionar uma excelente qualidade de vida. Mais do que uma casa pronta a habitar, este é um imóvel onde a qualidade dos materiais, o conforto e a localização fazem verdadeiramente a diferença. #ref:APA_523

Apresentamos um ativo fundiário de elevado interesse estratégico em Borba, localizado a curta distância do centro urbano e inserido numa região do Alentejo em clara afirmação no panorama do turismo nacional e internacional. Trata-se de um prédio rústico com aproximadamente 5,54 hectares (55.400 m²), beneficiando de Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para a instalação de empreendimento turístico isolado, o que confere ao investimento um enquadramento urbanístico previamente analisado e validado a nível municipal. Pela sua configuração, dimensão e envolvente paisagística, o imóvel revela-se particularmente vocacionado para o desenvolvimento de soluções como hotel rural, aparthotel, eco-resort ou projeto de turismo de natureza segmentos que têm registado procura crescente e sustentada nesta região. A propriedade beneficia de enquadramento rural qualificado, bons acessos rodoviários e proximidade a polos turísticos consolidados como Estremoz, Vila Viçosa e Évora, bem como ligação facilitada à A6 e à fronteira espanhola, fatores que reforçam a sua atratividade para promotores e investidores com visão de médio e longo prazo. Nota estratégica: Existe a aproximadamente 700 metros uma segunda propriedade, também disponível para venda, com área semelhante e igualmente beneficiada por PIP favorável para desenvolvimento turístico. Ambas poderão ser analisadas em conjunto por investidores que pretendam estruturar um projeto de maior escala territorial. Para informação detalhada sobre parâmetros urbanísticos e potencial construtivo, a equipa da IOR Real Estate encontra-se totalmente disponível para acompanhamento personalizado. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e não têm caráter vinculativo, destinando-se exclusivamente a demonstrar o potencial de desenvolvimento do imóvel. A informação disponibilizada carece de confirmação e não dispensa a consulta da documentação oficial junto das entidades competentes. #ref:364

**Viva o Alentejo como sempre sonhou!** A apenas 60 minutos de Lisboa, descubra uma propriedade única onde a tranquilidade da planície alentejana se alia ao conforto e à modernidade, criando o cenário perfeito para viver, descansar ou investir. Esta magnífica quinta destaca-se pela sua moradia principal totalmente recuperada, com acabamentos de qualidade superior, preservando o charme da arquitetura tradicional e oferecendo todas as comodidades dos dias de hoje. Uma casa pronta a habitar, pensada para proporcionar bem-estar desde o primeiro dia. No exterior, encontrará um verdadeiro espaço de lazer e convívio, com uma fantástica piscina privada, ideal para aproveitar os dias de sol, receber família e amigos ou simplesmente relaxar em total privacidade. Entre os diversos equipamentos e mais-valias da propriedade, destacam-se: Sistema de alarme ligado à central de segurança e autoridades; Wall Box para carregamento de veículos elétricos e híbridos; Casa de máquinas da piscina totalmente equipada e atualizada; Piscina com profundidade uniforme de 1,40m; Sistema solar termossifão de 200L; Poço de água com 4 metros de profundidade; Terreno anexo com furo de 120 metros e bomba instalada a 90 metros. Como complemento, a propriedade inclui ainda um terreno adicional com projeto de construção já aprovado, representando uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de Turismo Rural, Alojamento Local ou criar infraestruturas de apoio, valorizando ainda mais o investimento. A localização é outro dos seus grandes trunfos: situada junto ao emblemático KM500 da EN2, um dos pontos mais procurados e visitados pelos amantes da mítica estrada nacional, beneficiando de uma elevada visibilidade e potencial turístico. Se procura qualidade de vida, um refúgio de fim de semana ou uma oportunidade de investimento com enorme potencial de rentabilidade, esta é uma propriedade que merece a sua atenção. **Agende já a sua visita e venha apaixonar-se por este verdadeiro tesouro no coração do Alentejo.** #ref:CAS_368

Construa a sua casa de sonho no Alentejo sem esperas nem burocracias! Apresentamos este excelente terreno plano com 2350m², localizado na pacata freguesia do Ciborro (Montemor-o-Novo), com acesso direto e privilegiado através da mítica Estrada Nacional 2 (N2). Se procura o refúgio perfeito no Alentejo seja para habitação própria, casa de fim de semana ou investimento , este imóvel oferece a combinação rara de prontidão, autonomia e localização estratégica. Principais Destaques & Vantagens: Licença de Construção Aprovada: Poupe entre 1 a 2 anos em processos camarários e custos de arquitetura. O terreno conta com projeto aprovado para uma moradia térrea de 180 m² de área bruta de construção. É comprar e começar a construir de imediato! Furo de Água na Propriedade: Um recurso inestimável no Alentejo! Água própria e abundante para abastecimento, futura piscina, rega de jardim ou pequena horta, garantindo total autonomia. Acessos Imbatíveis: Frente e acesso direto à EN2, permitindo deslocações rápidas e confortáveis para Montemor-o-Novo, Évora e ligação à A6 (Lisboa a cerca de 1h15m). Espaço e Privacidade: Lote amplo de 2350m² com excelente exposição solar, ideal para quem valoriza a tranquilidade da paisagem alentejana sem isolamento excessivo. Localização: Freguesia: Ciborro (Concelho de Montemor-o-Novo) Acessos: Estrada Nacional 2 (N2) Proximidade: A poucos minutos do centro de Montemor-o-Novo e de todos os serviços essenciais (comércio, farmácia, restauração). Oportunidade ’Chave na Mão’: Evite as incertezas e demoras habituais do licenciamento. NOTA: As imagens facultadas são meramente informativas e fazem correspondência com possível arquitectura prevista. #ref:456