para venda no Carregal do Sal, Viseu

Uma propriedade com espaço, história e inúmeras possibilidades de futuro. Imagine acordar rodeado de natureza, ter um grande terreno para criar um jardim, uma piscina ou uma horta e, ao mesmo tempo, estar a poucos minutos de todos os serviços essenciais. É precisamente isso que esta propriedade em Cabanas de Viriato oferece. Inserida num terreno de aproximadamente 1.850 m², esta propriedade distingue-se pelas suas generosas áreas, pelo amplo edifício existente e, sobretudo, pelo enorme potencial de renovação e valorização. Uma oportunidade ideal para quem procura uma casa de família espaçosa, um refúgio no campo, uma segunda residência ou um projeto de turismo rural. UMA CASA PARA TRANSFORMAR AO SEU GOSTO O imóvel apresenta atualmente uma distribuição que permite diferentes soluções e pode ser adaptado às necessidades de cada comprador. Rés-do-chão | aproximadamente 163 m² Um espaço amplo, atualmente destinado a garagem, arrumos e áreas de serviço, mas que oferece inúmeras possibilidades de aproveitamento. Poderá ser transformado, por exemplo, em: Grande sala de convívio Cozinha e zona social Sala de jogos Oficina ou atelier Adega Espaço para hóspedes Área complementar à habitação Primeiro andar A área habitacional existente é composta por: Sala de estar com aproximadamente 31 m² Cozinha com cerca de 10 m² Quarto com 12,3 m² Quarto com 13,8 m² Casa de banho A propriedade inclui ainda uma área adicional integrada no edifício, com: Sala ampla/arrumos - 49,3 m² Segunda cozinha - 22,2 m² Acesso direto ao sótão Sótão | aproximadamente 150 m² Um dos grandes destaques da propriedade. Com uma área aproximada de 150 m², o sótão apresenta um enorme potencial de transformação, podendo dar origem a quartos adicionais, escritório, sala de lazer ou uma nova área habitacional, dependendo do projeto e das respetivas autorizações. UM TERRENO COM VIDA PRÓPRIA No exterior encontra-se um terreno generoso, com aproximadamente 1.680 m², onde a natureza já faz parte da propriedade. Existe uma grande variedade de árvores de fruto e ornamentais, incluindo: oliveiras, laranjeiras, tangerineiras, pessegueiro, diospireiros, cerejeira, medronheiro, loureiro, nespereiras, kiwi, figueiras, magnólias e outras árvores de fruto. A propriedade dispõe ainda de: Poço artesiano Cisterna Galinheiro tradicional Ampla área exterior Excelente exposição solar Imagine aqui uma piscina, um jardim, uma horta, uma zona de refeições ao ar livre ou simplesmente um espaço onde a família possa desfrutar da tranquilidade do campo. UM PROJETO COM VÁRIAS POSSIBILIDADES Esta propriedade pode adaptar-se a diferentes objetivos. Para habitação própria: Uma excelente oportunidade para criar uma grande casa de família, com amplas áreas sociais, vários quartos e espaços exteriores generosos. Para segunda residência: Um verdadeiro refúgio no centro de Portugal, ideal para fins de semana, férias ou para quem procura um estilo de vida mais tranquilo. Para investimento: O imóvel a #ref:KWPT-038201