para venda em Lisboa (Distrito)

Viver no Parque dos Cisnes é estar num ponto de encontro entre Lisboa, Oeiras e a Linha de Cascais, numa zona residencial contemporânea onde a proximidade ao Tejo e a Monsanto se combina com acessos rápidos à cidade. Em Miraflores, a poucos minutos de Algés, é possível manter comércio, serviços, escolas e espaços verdes por perto, beneficiando simultaneamente da ligação à A5, CRIL e Avenida Marginal. É neste contexto que se encontra este T3 de construção recente, pensado para quem procura espaço, conforto e uma casa capaz de acompanhar diferentes momentos da vida. As vistas sobre o rio e a cidade acrescentam amplitude à experiência diária, enquanto o jardim, o pátio e a piscina comuns permitem prolongar a vida para além do apartamento e usufruir de momentos de lazer sem sair do condomínio. Construído em 2025 e com certificado energético A, o apartamento apresenta 151,55 m² de área bruta privativa e 104 m² de área bruta dependente, perfazendo 255,55 m² de área total de construção. A organização interior separa naturalmente as zonas social e privada, com uma cozinha aberta que favorece uma utilização mais fluida e contemporânea da casa. A cozinha está totalmente equipada, com armários em MDF lacado e bancadas Silestone, integrando placa elétrica de indução, forno, exaustor de ilha suspenso, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas zonas secas, o pavimento em madeira natural de tábua corrida reforça a continuidade dos espaços e a qualidade dos materiais. A zona privada reúne três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. Um deles é suite e dispõe de closet. No total, a casa conta com três casas de banho, duas completas e uma social, e um pé-direito de 2,53 metros. A arrecadação acrescenta capacidade de arrumação independente. O conforto térmico foi igualmente considerado na conceção do apartamento, com ar condicionado, aquecimento central elétrico, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. A casa não utiliza gás e beneficia de instalação elétrica nova e canalização multicamadas. A caixilharia de alumínio com vidros duplos e proteção solar, os estores elétricos e os tetos rebaixados em pladur completam uma construção orientada para o conforto e eficiência energética. Na segurança, dispõe de porta de entrada blindada, alarme e videoporteiro. O edifício tem dois elevadores e condomínio organizado por empresa. O apartamento inclui ainda três lugares de estacionamento privativos, com acesso por elevador e escadas, uma característica particularmente relevante para uma casa desta dimensão. Distâncias relevantes a pé: Parque Urbano de Miraflores - 1 min Comércio e restauração de Miraflores - 4 min Farmácia - 7 min Transportes públicos - 10 min Centro Comercial New Life - 11 min Supermercado Pingo Doce - 11 min Parque de Santo António - 15 min Mercado de Algés - 18 min Centro de Algés - 22 min Estação de Comboios de Algés - 25 min Distâncias relevantes de carro: IC17 / CRIL - 2 m #ref:KWPT-037510

Descubra o seu refúgio de sonho nesta fantástica moradia T4, com construção em madeira, recentemente concluída, localizada na tranquila Assafora, São João das Lampas. Projetada com a sustentabilidade em mente, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno, confortável e ecologicamente consciente já com Certificado Energético, classificação NZEB. Características da Moradia: Com uma área bruta de construção de 293 m² (e uma área de implantação de 312 m²) inserida num generoso lote plano de 1.835 m², esta moradia de 4 frentes destaca-se pela sua impecável qualidade de construção e design inteligente. A implantação na extremidade noroeste do lote maximiza a exposição solar e a privacidade, deixando a maior parte do terreno livre a nascente e a sul, onde se encontra uma convidativa piscina. As divisões são excecionalmente amplas, proporcionando espaços de convívio e descanso generosos, com destaque para a espaçosa sala/cozinha americana de 78,77 m² um espaço fluído e luminoso, totalmente equipado, com uma ampla e prática ilha central que se integra harmoniosamente com a sala , para a suite principal, que reúne quarto, casa de banho privativa e closet numa área conjunta de cerca de 35 m², e para o anexo (garagem) com 49,04 m². A casa conta ainda com mais três quartos, dois deles com casa de banho de apoio, alpendre de entrada, hall, despensa, lavandaria e um generoso terraço de 115,43 m². Todas as três casas de banho possuem janela, beneficiando de luz natural e ventilação. A exposição solar é fantástica e as vistas são desafogadas, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Sustentabilidade, Conforto e Certificação Energética: Este imóvel foi construído com foco total na sustentabilidade e eficiência energética um cuidado já reconhecido oficialmente: a moradia dispõe de Certificado Energético com classificação NZEB (’Edifício Muito Eficiente’) e 49% de contributo de energia renovável no consumo total. Entre os recursos que sustentam esta classificação: Painéis Fotovoltaicos: para a produção de energia elétrica. Painéis Solares: para aquecimento de águas sanitárias. Recuperador de calor a biomassa: sistema de aquecimento eficiente e sustentável. Bomba de Calor para a Piscina: garante a temperatura ideal da água com menor consumo energético. Piscina de cloro: um convite ao lazer e bem-estar. Poço: ideal para rega, contribuindo para a poupança de água. Alarme: para total segurança e tranquilidade. Aquecimentos elétricos nos quartos. Estacionamento: A propriedade oferece uma garagem coberta com espaço amplo para 2 carros grandes, além de pelo menos 5 lugares de parqueamento no exterior, garantindo comodidade para residentes e visitas. Localização Privilegiada: Situada na Rua da Escola Nova em Assafora, São João das Lampas, Sintra, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade a pontos de interesse e serviços essenciais. A poucos minu #ref:KWPT-018923

Sofisticação, luz e centralidade no coração de Lisboa. Situado na prestigiada área de Santa Marta / Santo Antônio, este elegante apartamento de4 quartos Duplex (construído em 2020)combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma localização verdadeiramente central. Posicionado noúltimo piso (4º e 5º andar), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar (Sul/Poente), garantindo luz natural abundante durante todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade. Com uma distribuição inteligente e fluida, a planta separa perfeitamente a área social da zona de descanso: Piso principal (Social): - Sala Comum: Dimensões generosas e grande versatilidade para criar ambientes distintos de estar e jantar. - Cozinha:Moderna, funcional e totalmente equipada, integrada de forma harmoniosa ao espaço social. - Quarto Extra / Escritório: Divisão flexível, ideal para teletrabalho ou quarto de visitas. - Casa de banho social completa e hall de entrada de acolhimento. Andar superior (privativo): - 3 Suítes Independentes: Garantia de total privacidade e tranquilidade. - Varandas Privativas: Cada suíte dispõe de uma varanda de 1 m² com ligação direta ao exterior. Destaques e Comodidades: - Ar-condicionado; - Edifício com 2 elevadores. - Estacionamento:Garagem fechada no térreo com espaço privativo paradois veículos(um enorme valor agregado no centro de Lisboa). - Estado de conservação irrepreensível (semi-novo). - Climatização e isolamento térmico/acústico de excelência. Características Principais: - **Preço:**1.390.000 € - **Área Bruta Privativa:**189 m² - **Área Útil:**152 m² - Tipologia:T4 Duplex - **Casas de Banho:**4 - **Ano de Construção:**2020 - Certificação Energética: B- Venha conhecer uma residência única que eleva a experiência de morar no centro de São Paulo. Entre em contato para agendar sua visita. KWPT - 034008 #ref:KWPT-034008

781 m² de ABP · 6 pisos · Frente ribeirinha premium · Rendimento + potencial de conversão A poucos passos da Estação de Santa Apolónia, do Terminal de Cruzeiros e do coração de Alfama, vende-se edifício de arquitetura tradicional lisboeta em propriedade total, voltado ao Rio Tejo - com espaço comercial no rés-do-chão e cinco andares de habitação (o último desdobrado em duas unidades independentes). Trata-se de uma oportunidade rara para investidores, fundos de reabilitação urbana ou promotores: um ativo com localização insubstituível, que combina retorno desde o primeiro dia com um potencial de valorização de rara amplitude numa das zonas de maior procura turística e residencial da cidade. Rendimento imediato e constante O edifício gera renda desde o primeiro dia. Cinco das sete unidades encontram-se arrendadas, com os contratos a transitarem para o novo proprietário, assegurando fluxo de caixa imediato que ajuda a suportar os custos de detenção durante a fase de reposicionamento. Os contratos de habitação são, na sua maioria, recentes ou de curto prazo o que confere flexibilidade para uma atualização progressiva das rendas a valores de mercado. Potencial - a verdadeira tese de investimento Duas unidades (1.º e 4.º pisos) encontram-se devolutas, oferecendo tela em branco para reabilitação integral e colocação no mercado a rendas atuais. Somado ao eventual reposicionamento das restantes unidades e renegociação do espaço comercial, o imóvel apresenta uma margem de crescimento de rendimento muito significativa face ao rendimento atual. A localização - frente ribeirinha, junto ao Terminal de Cruzeiros e a Alfama, no eixo turístico mais dinâmico de Lisboa - sustenta ainda múltiplas estratégias de saída: reconversão para habitação de gama alta, exploração em arrendamento de longa duração, ou revenda após reabilitação. A vista sobre o Tejo, a Estação de Santa Apolónia e o Terminal de Cruzeiros é um dos maiores trunfos do ativo, e um argumento decisivo junto de investidores internacionais focados no corredor ribeirinho da cidade. Contacte-nos para receber um dossier com todas as informações relevantes. Nota: segundo certidões da CML, o projeto de legalização de obras de alteração e ampliação foi indeferido (edifício em desconformidade com o último projeto aprovado) e, quanto à restante parte, não foi possível confirmar a legalidade da construção nem a licença de utilização. Vende-se no estado actual; regularização a cargo do comprador, a confirmar em due diligence. Imóvel angariado em regime de exclusividade partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias. #ref:KWPT-036201

Apartamento T3 completamente renovado, com um estilo moderno e elegante, situado em Cruz Quebrada. A excelente exposição solar a sul garante muita luz natural em todas as divisões. Composição do imóvel: - Sala ampla e luminosa, ideal para zona de estar e refeições - Cozinha moderna totalmente equipada, funcional e com acabamentos atuais - 3 quartos confortáveis, bem distribuídos e com boa luminosidade - Casa de banho contemporânea, com design moderno - Varanda fechada, perfeita como espaço extra de apoio ou lazer Localização de excelência, a apenas 5 minutos do Aquário Vasco da Gama e da zona ribeirinha, ideal para quem aprecia passeios ao ar livre. Envolvido por comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia. Imóvel ideal para quem procura um ambiente de bairro, familiar e tranquilo, com ótima qualidade de vida. #ref:KWPT-025693

Há casas que se visitam. E há casas que se vivem desde o primeiro instante. O privilegio de morar na Lapa, um dos bairros mais prestigiados e intemporais de Lisboa, encontra este exclusivo apartamento T2, totalmente renovado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde o conforto contemporâneo se funde com a elegância de uma localização única. A zona social foi pensada para privilegiar a luz natural e a ligação ao exterior. A sala de estar e a área de refeições abrem-se para um magnífico terraço em deck, um verdadeiro prolongamento da casa, onde a deslumbrante vista sobre o rio Tejo convida a pequenos-almoços ao sol, jantares ao pôr do sol ou simplesmente a momentos de tranquilidade. A área privada é composta por dois quartos amplos, um deles uma elegante suite, com walking closet e abundante espaço de arrumação, proporcionando funcionalidade sem abdicar da sofisticação. Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, luminosidade e uma atmosfera acolhedora. Destaques do imóvel: T2 totalmente renovado com acabamentos de elevada qualidade; Suite elegante e quarto adicional ; Excelente capacidade de arrumação; Sala e zona de refeições com acesso direto ao terraço; Terraço em deck com vista panorâmica sobre o rio Tejo; Excelente exposição solar e abundante luz natural; Localização privilegiada no coração da Lapa, próxima de embaixadas, jardins, comércio, restaurantes e de todas as comodidades. Mais do que um apartamento, esta é uma casa onde cada amanhecer é acompanhado pela serenidade do Tejo e cada regresso se transforma num verdadeiro privilégio. #ref:KWPT-036034

Viver Miraflores de uma nova perspetiva.No 13.º andar do VISTA MIREAR, encontra este magnífico apartamento T3, novo e a estrear, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade e as vistas se combinam para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.Com 140 m² de área e uma privilegiada orientação a sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma ampla varanda com 25 m², a partir da qual se desfruta de uma vista aberta e desafogada, com o Oceano Atlântico, o Rio Tejo e Monsanto como cenário.A zona social foi pensada para privilegiar a amplitude e a ligação ao exterior. A sala e cozinha em open space, com cerca de 32 m², prolongam-se naturalmente para a varanda, criando um espaço particularmente agradável para receber, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a vista.A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG.Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma confortável suite com 19 m², complementada por dois quartos com 12 m² e 14 m², servidos por uma casa de banho completa.Existe ainda uma casa de banho social, assegurando maior funcionalidade no dia a dia. A propriedade inclui ainda três lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação, uma combinação especialmente valorizada nesta localização.VISTA MIREAR viver acima da cidade Com apenas 14 pisos, o VISTA MIREAR distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por um conjunto de espaços comuns concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.Um dos grandes destaques é a piscina no rooftop, um espaço privilegiado no topo do edifício, complementado por ginásio e sala multiusos.A localização em Miraflores permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade a Lisboa, ao eixo empresarial de Miraflores/Algés e aos principais acessos rodoviários. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços verdes, beneficiando simultaneamente da proximidade ao Parque de Monsanto, Algés e à zona ribeirinha.Um apartamento para quem procura casa nova, espaço, luz natural, vistas e comodidades de condomínio, a poucos minutos de Lisboa.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Com resposta à comunicação para utilização após operação urbanística sujeita a controlo prévio n.º RC/55/2026/UTL, emitida em 11/03/2026 pela Câmara Municipal de Oeiras.A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.*** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócioscom TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores,num regime de50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem- #ref:KWPT-039354

Capuchos Residences Onde a Elegância Intemporal Encontra o Conforto Moderno no Coração de Lisboa Descubra o Capuchos Residences, uma sublime fusão da arquitetura clássica de Lisboa com as mais avançadas tecnologias modernas. Situado numa localização privilegiada e histórica, este empreendimento oferece uma experiência de vida única, repleta de sofisticação e conforto. Localizado entre a Colina de Santana e a Colina de São Roque, passando pela prestigiada Avenida da Liberdade, o Capuchos Residences coloca-o a poucos passos dos ícones de Lisboa, como o Paço da Rainha, o Jardim do Torel, a Praça da Alegria e os Restauradores. Com fácil acesso ao metro em apenas 3 minutos e a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, a mobilidade é prática e eficiente. Este elegante apartamento T3 destaca-se pela harmonia entre estilo clássico e conforto contemporâneo. Com uma disposição funcional, oferece três quartos bem iluminados, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privada. A sala de estar ampla e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos ( SMEG) criam um ambiente acolhedor e sofisticado. Destaques do Imóvel: Localização Privilegiada: Próximo de áreas de lazer, comércio e transporte público, proporcionando o melhor de Lisboa ao seu alcance. Acabamentos de Luxo: Materiais premium, como pavimentos em madeira, garantem um ambiente tranquilo com isolamento térmico e acústico. Comodidades Modernas: Ar condicionado e janelas amplas com vidro duplo, maximizando a luz natural e as vistas deslumbrantes. Espaço Exterior Privado: Varanda ou terraço, perfeito para relaxar ou socializar, expandindo o conforto do lar. Destinado a famílias, profissionais e investidores exigentes que valorizam qualidade de vida no centro de Lisboa, este apartamento combina funcionalidade e estilo em um ambiente verdadeiramente exclusivo. Não perca a oportunidade de conhecer o Capuchos Residences, onde tradição e inovação se unem, proporcionando o cenário ideal para viver com conforto e elegância em Lisboa. #ref:KWPT-007732

Já se imaginou a acordar todos os dias a poder caminhar até à praia em menos de cinco minutos? Este magnífico Andar de Moradia T4+1, localizado em plena Avenida Marginal, em São João do Estoril, para remodelação total oferece, além de uma oportunidade de investimento, a possibilidade de o tornar totalmente adequado às suas necessidades e desejo. Com uma área bruta de construção de 239,00m² e um generoso jardim privativo de 170,00m², esta propriedade combina o charme de uma moradia independente com a praticidade e excelente localização na Linha de Cascais. Com uma exposição solar invejável e vista mar, este é o cenário perfeito para desenhar a casa com que a sua família sempre sonhou. O imóvel distribui-se de forma inteligente por dois pisos, oferecendo áreas amplas, uma exposição solar invejável e vista mar: PISO PRINCIPAL (Entrada): Hall de Entrada espaçoso, distribuindo perfeitamente o acesso às divisões. Sala de Estar com lareira. Sala de Jantar independente e contígua à sala de estar, ideal para receber amigos e celebrar momentos em família. Cozinha generosa, com acesso direto ao exterior e jardim. 4 quartos com excelente luminosidade natural, incluindo 1 suite, apoiados por mais 2 casas de banho completas. PISO INFERIOR: Um espaço multiusos com luz natural, facilmente convertível num escritório para teletrabalho, num ginásio privativo ou numa sala extra. 1 Quarto 1 Casa-de-banho de apoio Zona de arrumos ZONA EXTERIOR: Zona de parqueamento com capacidade para 2 carros Jardim com 170m², no qual pode construir uma piscina, uma zona de refeições ou espaço de lazer LOCALIZAÇÃO: Viver em São João do Estoril, no concelho de Cascais, é optar por investir em bem-estar e qualidade de vida. A escassos 300 metros da Praia da Azarujinha e a 400 metros da Praia da Poça, pode passar a integrar os passeios no paredão e os mergulhos matinais, na sua rotina diária. Além disso, esta moradia encontra-se a apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios, garantindo uma ligação rápida e cómoda a Cascais ou ao centro de Lisboa. A zona é servida por comércio local, colégios, restauração, casino e outros serviços essenciais. POTENCIAL PARA MODERNIZAÇÃO: Embora o imóvel necessite de obras de modernização, esta é precisamente a sua maior mais-valia. É a tela em branco perfeita para famílias que não abdicam de uma localização premium e que desejam personalizar cada acabamento, adaptando o espaço à sua dinâmica de vida contemporânea. A estrutura e a localização já estão garantidas; o resto fica à responsabilidade da sua imaginação. Não perca a oportunidade de conhecer de perto este imóvel único na Avenida Marginal. Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita! Na KellerWilliams (KW) acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-035638

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma loca #ref:KWPT-039474

Situada na Rua Alfredo Pimenta, no emblemático Bairro de Santa Cruz, esta moradia une o charme da arquitetura tradicional lisboeta ao conforto de uma remodelação profunda e moderna, realizada entre 2021 e 2025. Com 131 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se de forma equilibrada por dois pisos habitáveis, com um fluxo natural entre as divisões interiores e os seus três espaços exteriores privativos. Destaques do Imóvel e Layout: # Três Zonas Exteriores Distintas: - Pátio Frontal: um acolhedor pátio de entrada que serve de barreira de privacidade entre a rua e a porta principal. - Terraço Social (Traseiras - R/C): pátio privativo no piso térreo em transição direta com a zona social, perfeito para refeições ao ar livre, contando ainda com uma zona de arrumos renovada e funcional. - Terraço Privativo (Traseiras - 1.º Andar): espaço exterior no piso superior com acesso direto a partir dos quartos, ideal para zona de relaxamento. # Zona de Noite e Conforto: 3 quartos amplos um dos quais equipado com um closet novo feito à medida e 2 casas de banho completas inteiramente renovadas com acabamentos contemporâneos. # Zona Social: Sala de estar e de jantar com excelente luminosidade, aliada a uma cozinha renovada e altamente funcional. # Potencial de Expansão (Sótão): sótão amplo em bruto, pronto para intervenção, oferecendo um excelente potencial para a criação de um 4.º quarto, master suite, escritório de teletrabalho ou zona de lazer, agregando valor imediato à propriedade. # Eficiência Energética e Intervenções (Obras 2021-2025): A moradia foi alvo de uma atualização técnica exigente, focada no isolamento, sustentabilidade e poupança energética: - Isolamento Térmico Exterior: Revestimento integral em Capoto, garantindo uma regulação de temperatura exemplar ao longo de todo o ano. - Climatização e Água Quente: Sistema de Ar Condicionado instalado em todas as divisões e termoacumulador novo de elevada eficiência e grande capacidade. - Caixilharia e Segurança: Estores térmicos novos, portas interiores novas e porta de entrada de alta segurança e desempenho acústico. - Pavimentos e Detalhes: Substituição integral do pavimento por piso novo contínuo em toda a casa e renovação das zonas de arrumos interior e exterior. Localização: Inserida na tranquilidade do Bairro de Santa Cruz, uma das zonas residenciais mais procuradas de Benfica, caracterizada pelas suas ruas calmas de moradias. Oferece a comodidade de fazer a vida diária a pé, estando próxima de comércio tradicional, escolas, transportes públicos, serviços e dos principais acessos ao centro de Lisboa (Segunda Circular, CRIL e Cais do Sodré/Sintra via comboio). Uma oportunidade rara de adquirir uma casa pronta a habitar, que combina eficiência moderna, múltiplos espaços ao ar livre e potencial de valorização futura num dos bairros mais consolidados da capital. NOTA: o Certificado Energético ainda em vigor foi obtido antes da realização da obras de remodelação, nomeadamente a #ref:KWPT-040389

Oportunidade de investimento em Birre, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Cascais. Este terreno urbano dispõe de uma área total de 7.586 m², com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto residencial de alto prestígio. Características do Terreno: Área total do terreno: 7.586,00 m² Área de implantação: 1.916,82 m² Área bruta de construção: 3.194,70 m² Localizado numa zona residencial consolidada, com ótimos acessos às vias principais, perto de escolas internacionais, comércio, serviços e das praias da linha de Cascais. A zona de Birre destaca-se pela tranquilidade, segurança e valorização constante do mercado imobiliário. Contate-nos para mais informações. #ref:KWPT-019418

Fabuloso triplex de sonho, com 4 quartos, um dos quais uma suite, um verdadeiro oásis onde cada manhã começa com a luz do rio a iluminar esta casa. Imagine entrar nas áreas sociais deste apartamento, onde a harmonia multiplica-se no espaço, e a vista arrebatadora sobre o rio lhe traz momentos inesquecíveis. Nos terraços panorâmicos, o espetáculo revela-se: um nascer-do-sol exclusivo, cores douradas que pintam o céu e as águas tranquilas. Aqui, relaxar é uma palavra que ganha um novo significado. Desfrute do conforto de uma casa pensada para quem valoriza o design e a exclusividade. Receba amigos para jantares inesquecíveis enquanto o aroma enche a casa de sabores e magia. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de vida única, refúgio de paz no coração da cidade. Com três quartos elegantes e uma suite, com áreas amplas, este apartamento é perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto, elegância e exclusividade, numa residência que é um verdadeiro espelho da sofisticação. Este é o lugar onde seus sonhos encontram o seu destino. Se procura um espaço para valorizar a vida, para criar memórias inesquecíveis, e para sentir-se verdadeiramente privilegiado, este é o seu lar. Descubra o seu lugar nas nuvens e apaixone-se pela sua nova casa! A REALÇAR: VISTA RIO; TERRAÇOS; LOCALIZAÇÃO; COZINHA EQUIPADA; 336 M2. DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL: 1º Piso: Hall de entrada 18,8 m2; Sala 46,3 m2; Cozinha 14.,7 m2; Casa de banho de apoio; Terraço nascente 51,1 m2; Terraço sul 51,1 m2. 2º Piso: Quarto 23,0 m2; Quarto 23,0 m2; Corredor; Casa de banho 6,5 m2; Terraço panorâmico; Arrecadação e lavandaria. 3º Piso: Suite 25,5 m2; Casa de banho 10,0 m2; Corredor; Quarto 10,5 m2. 4º Piso: Terraço panorâmico. PRÉDIO: 2006; Elevador no prédio; Elevador exclusivo no triplex; 16º, 17º e 18º andares; 1 box para 3 carros e mais um parquemanto; 1 arrecadação. ZONA ENVOLVENTE: Localizado na Alameda dos Oceanos; Hospital Cuf Descobertas 500 m; Escola Parque das Nações 400 m; Pingo Doce 200 m; Centro Comercial Vasco da Gama a 1,2 km; Marina do Parque das Nações 500 m; Oceanário 700 m; Teatro Camões 550 m; Pavilhão do Conhecimento 500 m; Restaurantes; Supermercados; Ginásios; Farmácias, cabeleireiros, e diversos serviços. TRANSPORTES: Estação de metro: linha vermelha a 1,6 km; Carris: linhas 728 a 10 m, 26B a 350 m; Comboios: estação do Oriente a 1,6 km; Aeroporto a 4 km; Acessos viários: segunda circular, A1, A12, etc. OUTRAS DESPESAS: Condomínio aproximadamente 240 €/mês; IMI aproximadamente 1.580 €/ano. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fiq #ref:KWPT-023724

Descubra esta magnífica moradia recentemente renovada, com 5+2 quartos, situada numa zona residencial tranquila, próxima de escolas, supermercados, todo o tipo de serviços, praias, restaurantes, áreas históricas e com excelentes acessibilidades. Ao entrar, encontra uma casa pensada ao detalhe para oferecer conforto, espaço e funcionalidade. Todos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, destacando-se a suite principal, com generosos 19m² e casa de banho totalmente remodelada. A cozinha, com 26m², é um dos pontos fortes da moradia: moderna, ampla e equipada com todos os eletrodomésticos. Conta ainda com ilha central, móveis em madeira de cerejeira, duas cubas em inox e uma excelente despensa, perfeita para quem valoriza organização e praticidade. As zonas sociais oferecem ambientes acolhedores e luminosos: Sala de refeições (23m²) Sala de estar (28m²), com pavimento em mármore e lareira com recuperador de calor Os corredores amplos e o bom pé-direito reforçam a sensação de espaço e conforto. Toda a casa possui caixilharia nova com vidros duplos, garantindo isolamento térmico e maior eficiência. Através de uma elegante escadaria em madeira, acede-se ao sótão com 86m², que oferece ainda mais potencial: 2 quartos adicionais, casa de banho de apoio, mesa de snooker e acesso direto ao terraço, ideal para momentos de lazer. No exterior, encontra um ambiente perfeito para desfrutar em família ou com amigos: Jardim cuidado Piscina com balneário Zona de churrasqueira Lavandaria e arrecadações Ampla garagem Esta moradia é ideal para quem procura espaço, conforto e privacidade, seja para habitação própria ou para um investimento seguro. O imóvel está em exclusividade, e partilhamos 50% da comissão com todas as imobiliárias com licença AMI válida. Agende a sua visita e encante-se com tudo o que esta casa tem para oferecer! #ref:KWPT-010517

Há casas que se compram pelo que são e outras pelo que podem vir a ser. Este T2 tem as duas coisas: áreas que já quase não se encontram, e uma tela em branco à espera de quem a queira desenhar à sua medida.No último piso de um prédio de 1985, na Av. 25 de Abril, em Castanheira do Ribatejo, o apartamento tem 96,5 m² de área bruta privativa. Do alto do 3.º andar, a vista abre-se sobre os telhados da vila e a encosta da serra, com luz natural ao longo do dia.- Sala ampla, com acesso a varanda, partilhada com um dos quartos - Dois quartos, cada um com acesso a varanda - Cozinha espaçosa, com janela ampla, zona de refeições e móveis em pinho maciço - Casa de banho completa - Duas varandas, com 6,5 m² no totalO imóvel vende-se no estado actual, limpo e vazio, a precisar de obras de actualização. Para quem prefira mudar-se sem tratar de obras, existe a possibilidade de entrega com remodelação à medida pavimentos, pintura, casa de banho, cozinha executada até à escritura, mediante orçamento à parte.A localização é prática para o dia-a-dia e para quem trabalha em Lisboa: - Comércio, escolas, serviços e o núcleo histórico da vila por perto - Estação de Castanheira do Ribatejo a 1,4 km (cerca de 20 minutos a pé), na Linha da Azambuja, com comboios directos para Lisboa - Acesso rápido à A1 e à A10, com ligação à Margem Sul pela Ponte da Lezíria; Lisboa e o aeroporto a cerca de meia hora de carro - Vila Franca de Xira e o hospital a poucos minutos - Plataforma Logística Lisboa Norte, um dos maiores polos de emprego da região, à porta. O prédio não tem elevador. Em contrapartida, o último piso garante sossego, privacidade e a vista que dá carácter à casa. Uma oportunidade rara na freguesia: um T2 de áreas generosas, pelo preço certo para ser feito à medida de quem o compra.Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial.Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:KWPT-041818

Imagine a sua família a viver num espaço amplo, luminoso e com vista sobre o mar e serra. Numa das torres mais prestigiadas de Nova Oeiras, encontra este apartamento T3 pensado para proporcionar conforto, tranquilidade e qualidade de vida em cada detalhe. Localizado num edifício emblemático, este apartamento combina o charme da arquitetura sólida com a funcionalidade moderna de um verdadeiro lar familiar. Com áreas generosas, muita luz natural (Sul, Poente) e vistas desafogada, aqui encontrará o espaço ideal para crescer, conviver e criar memórias em família. A proximidade a escolas, jardins, comércio, transportes e serviços torna o dia a dia mais simples e mais feliz. Segurança, espaço, localização e uma paisagem que inspira todos os dias este é o lar que a sua família merece. Prédio com porteiro, vigilância e controlo de entradas e saídas Contacte-me e descubra um novo capítulo da sua vida em Nova Oeiras. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-015458

Na Póvoa de Santo Adrião, viver é encontrar um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a proximidade à dinâmica urbana de Lisboa. Uma localização onde o comércio de bairro, os serviços, os transportes e os espaços de lazer fazem parte do quotidiano, permitindo uma vida prática e confortável. Situado na Rua Antero de Quental, este apartamento beneficia da proximidade ao centro da Póvoa de Santo Adrião, numa envolvente com supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes. A ligação a Odivelas e aos principais acessos rodoviários da região facilita as deslocações diárias, mantendo a conveniência de viver numa comunidade com identidade própria. Inserido no segundo andar de um edifício construído em 1971, este T2 dispõe de 68 m² de área total, dos quais 60,5 m² correspondem à área bruta privativa e 7,5 m² à área bruta dependente. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade, com dois quartos, uma casa de banho completa entre os dois quartos, cozinha independente e varanda na sala, proporcionando diferentes ambientes para o dia a dia. Os quartos apresentam pavimentos em madeira natural, em tábua corrida e taco, sendo que um dispõe de roupeiro embutido e outro de acesso à varanda. O pé-direito de 2,65 metros contribui para a proporção dos espaços, enquanto o ar condicionado acrescenta conforto ao longo do ano. A certificação energética é C. A cozinha fechada dispõe de armários em madeira, bancadas em pedra natural e encontra-se semi-equipada com fogão a gás, forno elétrico e exaustor. Conta ainda com acesso à varanda, uma extensão funcional para as rotinas domésticas. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento dispõe de janelas em PVC com vidros duplos, abertura oscilobatente e proteção solar, estores manuais, canalização multicamadas e coluna elétrica renovada. O aquecimento das águas é assegurado por esquentador a gás de botija. A casa de banho completa inclui toalheiro aquecido, com revestimentos cerâmicos e pavimentos adequados às zonas húmidas. O imóvel apresenta paredes em alvenaria, pavimentos em madeira natural nas zonas secas e acabamentos cerâmicos e vinílicos nas zonas húmidas. Dispõe ainda de porta de entrada blindada, intercomunicador e condomínio organizado com gestão profissional. A localização permite alcançar diferentes pontos de interesse da Póvoa de Santo Adrião e de Odivelas, tanto a pé como de automóvel. Distâncias relevantes a pé: Comércio local e cafés - 1 min Mercearias - 1 min Paragens de autocarro - 3 min Farmácia Serra - 3 min Supermercados - 12 min Escolas e serviços locais - 10 min Espaços verdes e zonas de lazer - 12 min Distâncias relevantes de carro: Centro de Odivelas - 5 min Metro de Odivelas (Linha Amarela) - 6 min A8 e CREL (A9) - 10 min Hospital Beatriz Ângelo - 15 min Aeroporto Humberto Delgado - 18 min Centro de Lisboa - 25 min Este apartamento representa uma opção para quem procura uma primeira habitação, uma casa adaptada a uma nova etapa de vida ou u #ref:KWPT-040371

Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50 Características: Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; #ref:1196-7142

Tudo começou em 1984, quando o atual proprietário teve a visão pioneira de criar uma nova oferta de animação noturna para o concelho de Cascais. Nascia ali um espaço que viria a tornar-se casa de culto, referência incontornável no cenário musical da região. Foi neste palco que muitas bandas locais deram os seus primeiros passos, conquistando corações de um público apaixonado por música ao vivo. Uma sala democrática e vibrante, onde todos se reuniam, vindos de todos os cantos unidos pelo som, pela energia e pelo espírito de comunidade. Com o tempo, o espaço cresceu. Duplicou a sua área e, respondendo aos desejos do público, incorporou uma pista de dança moderna, sem nunca perder a sua essência como casa de espetáculos. O sucesso renovado trouxe noites inesquecíveis durante décadas. Mais tarde, numa nova fase da vida, os proprietários apostaram num conceito mais intimista e tranquilo um reflexo natural de quem acompanhou de perto cada detalhe, sempre com as mãos na massa e o coração no negócio. Após 35 anos de dedicação e vivências memoráveis, chegou a hora de passar o testemunho. Este é mais do que um imóvel é um espaço com alma, história e potencial ilimitado. Seja para dar continuidade à vocação artística, transformá-lo num restaurante temático, galeria, boutique hotel ou qualquer outro conceito inovador, o que se oferece aqui é uma oportunidade única no concelho de Cascais. Características do imóvel: Localização estratégica em zona central de Cascais Espaço amplo, já preparado para eventos, restauração ou entretenimento História consolidada e reconhecimento local Potencial para múltiplas atividades comerciais ou culturais Licenciamento e infraestruturas já adaptadas para grande afluência Seja qual for o próximo capítulo, este é o lugar certo para o escrever. Mais do que um imóvel um legado à espera de nova vida Imóvel tem a afetação de Estacionamento #ref:KWPT-035626

Na Calçada do Monte, viver é fazer parte de uma Lisboa autêntica, onde as ruas históricas, os miradouros e o comércio tradicional convivem com uma dinâmica urbana cosmopolita. Entre a Graça, o Intendente e a Mouraria, esta localização permite descobrir a cidade a pé, num bairro marcado pela diversidade cultural e por uma identidade muito própria. A poucos minutos do Miradouro da Senhora do Monte e do Largo da Graça, a envolvente reúne cafés, restaurantes, mercados, supermercados, farmácias e serviços essenciais. A proximidade à Avenida Almirante Reis, ao Martim Moniz e à Baixa facilita o quotidiano, enquanto a rede de transportes públicos assegura ligações a diferentes zonas da cidade. Situado na Calçada do Monte, n.º 19, este apartamento T2 integra um edifício de 1930, e situa-se ao nível da cave, com uma área bruta privativa de 56,5 m². A sua configuração contempla cinco assoalhadas, distribuídas por dois quartos, uma sala e duas outras divisões que podem ser usadas como escritório, arrumação ou mesmo servir de quartos, além de duas casas de banho. A zona social integra uma cozinha aberta, equipada com armários e bancadas em termolaminado, fogão elétrico com placa vitrocerâmica, exaustor de chaminé, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe ainda de uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, proporcionando espaços adicionais de apoio ao quotidiano. Ao nível dos materiais e das infraestruturas, apresenta pavimentos em madeira natural de tábua corrida nas zonas secas e revestimento cerâmico nas zonas húmidas. As janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos, a canalização é em multicamadas e a coluna elétrica foi renovada. O edifício dispõe de condomínio organizado, com gestão profissional, e teve o telhado integralmente substituído há cerca de um ano. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Jardim da Cerca da Graça - 2 min Metro do Martim Moniz (Linha Verde) - 5 min Praça Martim Moniz - 5 min Miradouro da Senhora do Monte - 8 min Largo da Graça - 8 min Farmácias e comércio local da Graça - 8 min Supermercados da Graça - 8 min Hospital de São José - 10 min Metro do Intendente (Linha Verde) - 11 min Castelo de São Jorge - 16 min Distâncias relevantes de carro (aproximadas): Avenida da Liberdade - 12 min Hospital de São José - 15 min Acesso à A1 / Segunda Circular - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 20 min Acesso à A5 (Cascais) - 20 min Acesso à Ponte 25 de Abril / A2 - 25 min Pela sua localização central e pela distribuição das cinco assoalhadas, este imóvel apresenta potencial para quem procura uma solução residencial versátil ou pretende investir numa zona histórica de Lisboa, com procura associada à proximidade ao centro, aos transportes e à oferta cultural da cidade. Uma oportunidade para estar próximo de tudo o que torna Lisboa especial, numa envolvente onde a tradição e a vida contemporânea se encontram diariamente. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcion #ref:KWPT-039477

Exclusivo apartamento com 83 m² de área bruta privativa, inserido no condomínio Bom Sucesso, referência em Belém, Lisboa. Imóvel registado como T0, mas totalmente otimizado e a funcionar como um T1 + 1, com áreas bem definidas. E inclui ainda um lugar de estacionamento e arrecadação. Projetado pelo conceituado atelier S+A, o edifício foi desenvolvido com especial atenção à distribuição funcional dos espaços e à criação de uma envolvência sofisticada. O apartamento é composto por uma ampla zona social de conceito aberto, com a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg. A suíte dispõe de área de closet, que garante privacidade e conforto. Com arquitetura contemporânea e acabamentos premium, este imóvel oferece uma solução habitacional de elevada qualidade, com soluções tecnológicas de última geração, como ar condicionado, piso radiante na casa de banho da suíte e sistema de domótica, que otimiza o conforto térmico e a eficiência energética. Localizado a poucos passos do icónico Centro Cultural de Belém, numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em património histórico e cultural, proximidade ao rio Tejo, espaços verdes, museus, restauração de excelência e acessos facilitados ao centro da cidade. Agende já a sua visita! Na KW Portugal acreditamos que a partilha (50% - 50%) é essencial para garantir o melhor serviço ao cliente. Por isso, se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto connosco e marque a sua visita. #ref:KWPT-030199

Há propriedades que são apenas imóveis. E há moradas que definem um estilo de vida. Localizado na icónica Rua de São Julião, no centro histórico de Lisboa, este apartamento de 160 m² resulta de uma reabilitação magistral de um T5 num extraordinário T3 com 3 Suites. Uma fusão perfeita entre a nobreza da arquitetura clássica portuguesa e a sofisticação tecnológica e de design do século XXI. Destaques da Residência - 3 Suites Privativas: Quartos amplos concebidos como refúgios independentes, todos com roupeiros embutidos feitos à medida e acabamentos de gama alta. - Zona Social Imponente: Sala de estar inundada de luz natural, com volumetria generosa para criar diferentes ambientes de convívio e jantar. Conta com o apoio de uma elegante casa de banho social. - Cozinha de Autor (Chef’s Kitchen): Totalmente equipada com eletrodomésticos de topo Bosch, garrafeira climatizada embutida, forno profissional de 90 cm e frigorífico side-by-side. - Património sob os Pés: Soalho antigo em madeira maciça, criteriosamente preservado e restaurado, conferindo uma textura, calor e autenticidade inigualáveis. Engenharia de Conforto e Eficiência - Climatização: Ar condicionado topo de gama (quente/frio) integrado em todas as divisões. - Isolamento de Elite: Caixilharia com vidro duplo acústico e térmico de alta performance e portas com fechaduras magnéticas, garantindo um oásis de silêncio absoluto no centro da cidade. - Logística Doméstica: Lavandaria independente e sistema de aquecimento de águas de alta capacidade (termoacumulador de 200 litros). O Olhar do Investidor: Rendimento & Valorização Patrimonial Esta propriedade destaca-se como um ativo financeiro defensivo e de elevada rentabilidade na Baixa de Lisboa: - Apetência para Corporate & Expat Leasing: Tipologias T3 com 3 suítes e 160 m² são extremamente raras no centro histórico. Apresentam elevada procura para arrendamento de média/longa duração por quadros executivos, diplomatas e famílias internacionais (high-net-worth individuals), garantindo uma yield acima da média do setor. - Upside Imediato de Capital (Elevador Previsto): O edifício, gerido por uma empresa de condomínios especializada, tem prevista a instalação de elevador. Esta melhoria estrutural traduz-se numa valorização patrimonial direta e imediata a curto prazo. - Escassez e Liquidez: A localização na Rua de São Julião protege o valor do capital investido contra oscilações de mercado, garantindo liquidez futura e preservação de património. Envolvente Única Viver na Baixa é ter o Rio Tejo a poucos passos, a gastronomia de topo à porta de casa, os teatros do Chiado e o comércio tradicional e de luxo como extensão da sua sala de estar. Não perca a oportunidade de adquirir uma peça única do património de Lisboa. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita privada. - Financiamento: A KW Ábaco dispõe de um departamento especializado de Intermediação de Crédito Habitação (registado no Banco de Portugal), acompanhando todo o processo sem qualquer custo adicional ou compromisso. - Partilha de Negócio: Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócio em regime de 50/50 com todas as imobiliárias e consultores com licença AMI válida. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto e agende a sua visita. #ref:KWPT-034753

Apartamento com garagem em box. Um verdadeiro previlégio no Centro de Lisboa, para remodelar ao seu gosto. Este imóvel oferece a oportunidade única de realizar obras à sua medida, escolhendo os materiais para a cozinha, casas de banho, canalizações e acabamentos. O prédio é de excelência, estruturalmente muito bem conservado. Com Porteira, e servido por 2 elevadores (Principal e de serviço). Garantindo conforto e segurança. Localização Premium, na principal Alameda de Lisboa, Estação de Metro a 50 metros, e restantes transportes. Junto ao Instituto Superior Técnico. Todo o tipo de comércio, transporte e serviços, espaços verdes - Um verdadeiro refúgio no coração da cidade de Lisboa. Não perca a oportunidade de criar o apartamento à sua imagem. Seja como habitação ou investimento. Agende já a sua visita. Licença de Utilização nº 120, emitido em 04-01-1954, pela Câmara Municipal de Lisboa. Nota: Tem algumas fotos em ’home staging’, que ilustram e esclarecem a amplitude das divisões.Partilhamos a comissão a 50/50, com qualquer agente ou agência Imobiliária, com licença AMI válida. #ref:KWPT-027682

Imóvel de grande dimensão com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Alfragide, numa localização estratégica às portas de Lisboa, numa zona consolidada, marcada pela forte presença empresarial, por áreas residenciais de referência e por uma envolvente urbana com elevado potencial de desenvolvimento. Com uma Área Bruta Privativa de 2.322 m², considerada para efeitos de avaliação, este complexo imobiliário é constituído por três edifícios, oferecendo uma dimensão e versatilidade que permitem equacionar diferentes soluções de utilização, adaptação ou reconversão, em função do projeto e do enquadramento legal aplicável. Três edifícios, inúmeras possibilidades. O conjunto é composto por: Edifício 1: cave, rés do chão, primeiro andar e sótão. Edifício 2: cave, rés do chão e três pisos superiores. Edifício 3: rés do chão. A configuração dos três edifícios proporciona uma base interessante para projetos que valorizem a área disponível, a distribuição por pisos e a possibilidade de organizar diferentes serviços, valências ou áreas funcionais. Ideal para novos projetos empresariais e institucionais. Pelas suas características e dimensões, este imóvel poderá constituir uma oportunidade particularmente interessante para investidores, operadores especializados e empresas que procurem instalações com capacidade para acolher novos conceitos de negócio. Entre as possibilidades a estudar, destacam-se: Infantário ou creche, com potencial para responder às necessidades das famílias e dos profissionais que trabalham na envolvente. Lar de idosos ou residência sénior, um projeto a desenvolver de acordo com os requisitos técnicos e regulamentares aplicáveis. Unidade de serviços de saúde, clínicas ou outras atividades ligadas ao bem-estar. Sede empresarial ou centro de serviços, com áreas de trabalho, administrativas e de apoio. Centro de formação ou espaço educativo, destinado a diferentes públicos e áreas de especialização. Outros projetos empresariais, institucionais ou de serviços, em função das características do imóvel e da viabilidade da utilização pretendida. A dimensão do conjunto permite explorar diferentes cenários de aproveitamento, sempre mediante avaliação da viabilidade técnica, urbanística e regulamentar de cada projeto. Alfragide: uma localização estratégica e de grande potencial. A localização é um dos principais fatores diferenciadores desta oportunidade. Situado em Alfragide, junto a Lisboa, o imóvel beneficia de uma envolvente que conjuga atividade empresarial, zonas residenciais consolidadas, comércio e serviços. A proximidade à capital e a inserção numa área com forte dinâmica económica tornam esta localização especialmente relevante para projetos que procurem acessibilidade, visibilidade e proximidade a empresas, trabalhadores e população residente. Alfragide afirma-se, assim, como uma localização a #ref:KWPT-041578

Encontrar uma casa que reúna qualidade de vida, proximidade da natureza, segurança para a família e acesso fácil a serviços essenciais parece uma missão impossível. Muitas moradias sacrificam espaço, localização ou comodidades e isso torna a escolha ainda mais difícil.Imagine viver longe do stress da cidade, mas sem abrir mão da conveniência. Ter de escolher entre estar perto de boas escolas ou ter uma vista inspiradora. Sentir que o lar não acompanha o seu estilo de vida, nem oferece espaço suficiente para convívio, lazer ou trabalho remoto. Agora pense em todos os momentos que está a perder: pequenos-almoços ao ar livre com vista para a serra, tardes de verão junto à piscina, jantares no terraço com amigos e família tudo isso num ambiente seguro e acolhedor, que valoriza a natureza e o bem-estar.Apresentamos-lhe esta deslumbrante moradia T3 em condomínio privado na Quinta das Buchas, em Sintra. A 15 minutos da Praia das Maçãs e a apenas 8 do centro histórico de Sintra Ao lado do Colégio Catarina de Bragança Rodeada por pinheiros centenários, com duas piscinas, espaços verdes e salão de eventos Com 264,80 m² de área bruta (216,63 m² úteis), a casa oferece: Sala ampla com lareira e ar condicionado Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior 3 suítes, incluindo uma no rés-do-chão com uso versátil Terraços com vistas panorâmicas Uma fantástica sala de convívio no piso inferior com bar, zona de TV e mais de 70 m² de puro lazer Tudo isto num condomínio seguro, organizado e pensado para quem valoriza qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra como esta moradia pode ser a solução que a sua família merece.NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:2226-2020