para venda em Lisboa (Distrito)

Viver na Rua do Loreto é estar no centro de uma Lisboa histórica, onde a sofisticação urbana e a energia cultural coexistem de forma natural. Colada à Praça Luís de Camões, no Chiado, numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade, esta é uma envolvente onde cafés históricos, restaurantes de autor, galerias, teatros, livrarias, comércio de retalho e miradouros fazem parte do quotidiano. Aqui, vive-se a cidade a pé, com uma proximidade privilegiada ao Tejo, ao Príncipe Real, à Baixa e à Avenida da Liberdade, num equilíbrio cada vez mais difícil de encontrar entre centralidade, património e qualidade de vida. É precisamente neste enquadramento que encontramos este apartamento T3 com 150,95 m² de área bruta privativa, inserido num edifício histórico anterior ao terramoto de 1755, posteriormente integrado na reconstrução pombalina da cidade, como é possível reconhecer através da sua estrutura e elementos arquitetónicos característicos. Tanto o prédio como o próprio apartamento preservam detalhes em azulejo do século XVIII, mantendo uma identidade histórica particularmente forte. Profundamente marcado pela arquitetura lisboeta tradicional, este edifício beneficiou de uma intervenção estrutural relevante e rara nesta zona da cidade. A remodelação integral realizada em 2006 introduziu uma estrutura central em betão com vigas de aço ao perímetro do edifício, garantindo um elevado nível de robustez, estabilidade e conforto. Ao entrar, o apartamento revela imediatamente uma combinação particularmente equilibrada entre elegância clássica e conforto contemporâneo. Os tetos trabalhados, os azulejos do século XVIII e as portadas de madeira preservam a memória arquitetónica do espaço, enquanto a intervenção realizada trouxe uma linguagem funcional e técnica mais atual, com caixilharia em PVC oscilobatente, vidros duplos, canalização multicamadas, ar condicionado e um conjunto de soluções que privilegiam conforto térmico, acústico e eficiência no uso diário. A zona social beneficia de uma excelente fluidez entre divisões, mantendo simultaneamente uma sensação de privacidade e escala residencial difícil de replicar em construções contemporâneas. A cozinha, totalmente equipada, combina armários em madeira com bancadas em pedra natural e acesso a varanda, integrando eletrodomésticos encastrados e uma abordagem prática para utilização quotidiana. O apartamento funciona integralmente sem gás, contando com soluções elétricas e termoacumulador para aquecimento de águas. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suite com closet, complementada por roupeiros embutidos, arrumos e duas casas de banho completas. A presença de pavimento em madeira natural de tábua corrida nas zonas secas reforça o conforto e a atmosfera acolhedora da casa, enquanto as zonas húmidas em pedra natural acrescentam consistência material e durabilidade. A exposição das janelas de sacada contribui para uma excelente entrada de luz natural, amplificando a sensação de #ref:KWPT-032375

Viver no Parque dos Cisnes é estar num ponto de encontro entre Lisboa, Oeiras e a Linha de Cascais, numa zona residencial contemporânea onde a proximidade ao Tejo e a Monsanto se combina com acessos rápidos à cidade. Em Miraflores, a poucos minutos de Algés, é possível manter comércio, serviços, escolas e espaços verdes por perto, beneficiando simultaneamente da ligação à A5, CRIL e Avenida Marginal. É neste contexto que se encontra este T3 de construção recente, pensado para quem procura espaço, conforto e uma casa capaz de acompanhar diferentes momentos da vida. As vistas sobre o rio e a cidade acrescentam amplitude à experiência diária, enquanto o jardim, o pátio e a piscina comuns permitem prolongar a vida para além do apartamento e usufruir de momentos de lazer sem sair do condomínio. Construído em 2025 e com certificado energético A, o apartamento apresenta 151,55 m² de área bruta privativa e 104 m² de área bruta dependente, perfazendo 255,55 m² de área total de construção. A organização interior separa naturalmente as zonas social e privada, com uma cozinha aberta que favorece uma utilização mais fluida e contemporânea da casa. A cozinha está totalmente equipada, com armários em MDF lacado e bancadas Silestone, integrando placa elétrica de indução, forno, exaustor de ilha suspenso, frigorífico combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Nas zonas secas, o pavimento em madeira natural de tábua corrida reforça a continuidade dos espaços e a qualidade dos materiais. A zona privada reúne três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. Um deles é suite e dispõe de closet. No total, a casa conta com três casas de banho, duas completas e uma social, e um pé-direito de 2,53 metros. A arrecadação acrescenta capacidade de arrumação independente. O conforto térmico foi igualmente considerado na conceção do apartamento, com ar condicionado, aquecimento central elétrico, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas. A casa não utiliza gás e beneficia de instalação elétrica nova e canalização multicamadas. A caixilharia de alumínio com vidros duplos e proteção solar, os estores elétricos e os tetos rebaixados em pladur completam uma construção orientada para o conforto e eficiência energética. Na segurança, dispõe de porta de entrada blindada, alarme e videoporteiro. O edifício tem dois elevadores e condomínio organizado por empresa. O apartamento inclui ainda três lugares de estacionamento privativos, com acesso por elevador e escadas, uma característica particularmente relevante para uma casa desta dimensão. Distâncias relevantes a pé: Parque Urbano de Miraflores - 1 min Comércio e restauração de Miraflores - 4 min Farmácia - 7 min Transportes públicos - 10 min Centro Comercial New Life - 11 min Supermercado Pingo Doce - 11 min Parque de Santo António - 15 min Mercado de Algés - 18 min Centro de Algés - 22 min Estação de Comboios de Algés - 25 min Distâncias relevantes de carro: IC17 / CRIL - 2 m #ref:KWPT-037510

Lisboa está em permanente transformação e existem zonas onde essa evolução se sente de forma particularmente evidente. Entre as Olaias, o Beato e Marvila, esta é uma localização que combina a tranquilidade de um bairro residencial consolidado com a proximidade a uma das áreas da cidade que mais investimento, reabilitação e dinamismo tem recebido nos últimos anos. Viver aqui é beneficiar de uma localização central, com excelentes acessibilidades, sem abdicar de uma vivência mais calma e equilibrada. A poucos minutos de casa encontram-se supermercados, comércio tradicional, escolas, farmácias, espaços verdes, transportes públicos e um conjunto diversificado de serviços que tornam o quotidiano mais simples. A proximidade ao Metro das Olaias permite chegar rapidamente ao centro da cidade, ao Parque das Nações ou ao Aeroporto, enquanto a ligação direta aos principais eixos rodoviários facilita as deslocações para qualquer ponto da Área Metropolitana de Lisboa. Ao mesmo tempo, o crescente desenvolvimento do Beato e de Marvila trouxe novos espaços culturais, restaurantes, cafés e projetos ligados à inovação, reforçando a atratividade desta zona para viver e investir. Inserido num edifício construído em 2005, este apartamento T3 localiza-se no segundo piso e beneficia de dois elevadores, assegurando igualmente o acesso ao piso da garagem, onde dispõe de um lugar de estacionamento privativo. Um atributo cada vez mais valorizado em Lisboa, que acrescenta conforto, segurança e conveniência ao quotidiano. O condomínio é organizado por empresa e dispõe de porteiro residente 24 horas por dia, reforçando a sensação de segurança e acompanhamento permanente no edifício. Com 110 m² de área bruta privativa, complementados por 17 m² de área bruta dependente, reúne um total de 127 m² de área de construção, oferecendo áreas generosas, arrumação complementar em arrecadação e uma distribuição equilibrada dos espaços. A organização da habitação foi pensada para privilegiar a funcionalidade e o conforto, com pavimento flutuante nas zonas secas e pavimento cerâmico nas zonas húmidas, acompanhando de forma prática os diferentes usos da casa. A cozinha aberta integra-se naturalmente na zona social, criando uma relação fluida com a sala e favorecendo uma utilização mais contemporânea da casa. Com armários termolaminados e equipada com frigorífico combinado, fogão a gás, exaustor telescópico e máquina de lavar e secar roupa, oferece uma solução funcional para o quotidiano, beneficiando ainda de gás natural canalizado e esquentador a gás. A varanda prolonga o interior para o exterior e constitui um espaço privilegiado para aproveitar o final do dia ou simplesmente contemplar a envolvente urbana. A vista desafogada sobre Lisboa, complementada por uma perspetiva sobre o rio Tejo, acrescenta profundidade e luminosidade ao apartamento, proporcionando uma relação constante com a cidade e conferindo uma sensação de amplitude pouco comum em contexto urbano. A área privada é co #ref:KWPT-033816

Descubra o seu refúgio de sonho nesta fantástica moradia T4, com construção em madeira, recentemente concluída, localizada na tranquila Assafora, São João das Lampas. Projetada com a sustentabilidade em mente, esta propriedade oferece um estilo de vida moderno, confortável e ecologicamente consciente já com Certificado Energético, classificação NZEB. Características da Moradia: Com uma área bruta de construção de 293 m² (e uma área de implantação de 312 m²) inserida num generoso lote plano de 1.835 m², esta moradia de 4 frentes destaca-se pela sua impecável qualidade de construção e design inteligente. A implantação na extremidade noroeste do lote maximiza a exposição solar e a privacidade, deixando a maior parte do terreno livre a nascente e a sul, onde se encontra uma convidativa piscina. As divisões são excecionalmente amplas, proporcionando espaços de convívio e descanso generosos, com destaque para a espaçosa sala/cozinha americana de 78,77 m² um espaço fluído e luminoso, totalmente equipado, com uma ampla e prática ilha central que se integra harmoniosamente com a sala , para a suite principal, que reúne quarto, casa de banho privativa e closet numa área conjunta de cerca de 35 m², e para o anexo (garagem) com 49,04 m². A casa conta ainda com mais três quartos, dois deles com casa de banho de apoio, alpendre de entrada, hall, despensa, lavandaria e um generoso terraço de 115,43 m². Todas as três casas de banho possuem janela, beneficiando de luz natural e ventilação. A exposição solar é fantástica e as vistas são desafogadas, proporcionando um ambiente sereno e relaxante. Sustentabilidade, Conforto e Certificação Energética: Este imóvel foi construído com foco total na sustentabilidade e eficiência energética um cuidado já reconhecido oficialmente: a moradia dispõe de Certificado Energético com classificação NZEB (’Edifício Muito Eficiente’) e 49% de contributo de energia renovável no consumo total. Entre os recursos que sustentam esta classificação: Painéis Fotovoltaicos: para a produção de energia elétrica. Painéis Solares: para aquecimento de águas sanitárias. Recuperador de calor a biomassa: sistema de aquecimento eficiente e sustentável. Bomba de Calor para a Piscina: garante a temperatura ideal da água com menor consumo energético. Piscina de cloro: um convite ao lazer e bem-estar. Poço: ideal para rega, contribuindo para a poupança de água. Alarme: para total segurança e tranquilidade. Aquecimentos elétricos nos quartos. Estacionamento: A propriedade oferece uma garagem coberta com espaço amplo para 2 carros grandes, além de pelo menos 5 lugares de parqueamento no exterior, garantindo comodidade para residentes e visitas. Localização Privilegiada: Situada na Rua da Escola Nova em Assafora, São João das Lampas, Sintra, esta moradia beneficia de uma localização estratégica que conjuga a tranquilidade do campo com a proximidade a pontos de interesse e serviços essenciais. A poucos minu #ref:KWPT-018923

781 m² de ABP · 6 pisos · Frente ribeirinha premium · Rendimento + potencial de conversão A poucos passos da Estação de Santa Apolónia, do Terminal de Cruzeiros e do coração de Alfama, vende-se edifício de arquitetura tradicional lisboeta em propriedade total, voltado ao Rio Tejo - com espaço comercial no rés-do-chão e cinco andares de habitação (o último desdobrado em duas unidades independentes). Trata-se de uma oportunidade rara para investidores, fundos de reabilitação urbana ou promotores: um ativo com localização insubstituível, que combina retorno desde o primeiro dia com um potencial de valorização de rara amplitude numa das zonas de maior procura turística e residencial da cidade. Rendimento imediato e constante O edifício gera renda desde o primeiro dia. Cinco das sete unidades encontram-se arrendadas, com os contratos a transitarem para o novo proprietário, assegurando fluxo de caixa imediato que ajuda a suportar os custos de detenção durante a fase de reposicionamento. Os contratos de habitação são, na sua maioria, recentes ou de curto prazo o que confere flexibilidade para uma atualização progressiva das rendas a valores de mercado. Potencial - a verdadeira tese de investimento Duas unidades (1.º e 4.º pisos) encontram-se devolutas, oferecendo tela em branco para reabilitação integral e colocação no mercado a rendas atuais. Somado ao eventual reposicionamento das restantes unidades e renegociação do espaço comercial, o imóvel apresenta uma margem de crescimento de rendimento muito significativa face ao rendimento atual. A localização - frente ribeirinha, junto ao Terminal de Cruzeiros e a Alfama, no eixo turístico mais dinâmico de Lisboa - sustenta ainda múltiplas estratégias de saída: reconversão para habitação de gama alta, exploração em arrendamento de longa duração, ou revenda após reabilitação. A vista sobre o Tejo, a Estação de Santa Apolónia e o Terminal de Cruzeiros é um dos maiores trunfos do ativo, e um argumento decisivo junto de investidores internacionais focados no corredor ribeirinho da cidade. Contacte-nos para receber um dossier com todas as informações relevantes. Nota: segundo certidões da CML, o projeto de legalização de obras de alteração e ampliação foi indeferido (edifício em desconformidade com o último projeto aprovado) e, quanto à restante parte, não foi possível confirmar a legalidade da construção nem a licença de utilização. Vende-se no estado actual; regularização a cargo do comprador, a confirmar em due diligence. Imóvel angariado em regime de exclusividade partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias. #ref:KWPT-036201

Sofisticação, luz e centralidade no coração de Lisboa. Situado na prestigiada área de Santa Marta / Santo Antônio, este elegante apartamento de4 quartos Duplex (construído em 2020)combina arquitetura contemporânea, acabamentos de alta qualidade e uma localização verdadeiramente central. Posicionado noúltimo piso (4º e 5º andar), o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar (Sul/Poente), garantindo luz natural abundante durante todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade. Com uma distribuição inteligente e fluida, a planta separa perfeitamente a área social da zona de descanso: Piso principal (Social): - Sala Comum: Dimensões generosas e grande versatilidade para criar ambientes distintos de estar e jantar. - Cozinha:Moderna, funcional e totalmente equipada, integrada de forma harmoniosa ao espaço social. - Quarto Extra / Escritório: Divisão flexível, ideal para teletrabalho ou quarto de visitas. - Casa de banho social completa e hall de entrada de acolhimento. Andar superior (privativo): - 3 Suítes Independentes: Garantia de total privacidade e tranquilidade. - Varandas Privativas: Cada suíte dispõe de uma varanda de 1 m² com ligação direta ao exterior. Destaques e Comodidades: - Ar-condicionado; - Edifício com 2 elevadores. - Estacionamento:Garagem fechada no térreo com espaço privativo paradois veículos(um enorme valor agregado no centro de Lisboa). - Estado de conservação irrepreensível (semi-novo). - Climatização e isolamento térmico/acústico de excelência. Características Principais: - **Preço:**1.390.000 € - **Área Bruta Privativa:**189 m² - **Área Útil:**152 m² - Tipologia:T4 Duplex - **Casas de Banho:**4 - **Ano de Construção:**2020 - Certificação Energética: B- Venha conhecer uma residência única que eleva a experiência de morar no centro de São Paulo. Entre em contato para agendar sua visita. KWPT - 034008 #ref:KWPT-034008

Na Póvoa de Santo Adrião, viver é encontrar um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a proximidade à dinâmica urbana de Lisboa. Uma localização onde o comércio de bairro, os serviços, os transportes e os espaços de lazer fazem parte do quotidiano, permitindo uma vida prática e confortável. Situado na Rua Antero de Quental, este apartamento beneficia da proximidade ao centro da Póvoa de Santo Adrião, numa envolvente com supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes. A ligação a Odivelas e aos principais acessos rodoviários da região facilita as deslocações diárias, mantendo a conveniência de viver numa comunidade com identidade própria. Inserido no segundo andar de um edifício construído em 1971, este T2 dispõe de 68 m² de área total, dos quais 60,5 m² correspondem à área bruta privativa e 7,5 m² à área bruta dependente. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade, com dois quartos, uma casa de banho completa entre os dois quartos, cozinha independente e varanda na sala, proporcionando diferentes ambientes para o dia a dia. Os quartos apresentam pavimentos em madeira natural, em tábua corrida e taco, sendo que um dispõe de roupeiro embutido e outro de acesso à varanda. O pé-direito de 2,65 metros contribui para a proporção dos espaços, enquanto o ar condicionado acrescenta conforto ao longo do ano. A certificação energética é C. A cozinha fechada dispõe de armários em madeira, bancadas em pedra natural e encontra-se semi-equipada com fogão a gás, forno elétrico e exaustor. Conta ainda com acesso à varanda, uma extensão funcional para as rotinas domésticas. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento dispõe de janelas em PVC com vidros duplos, abertura oscilobatente e proteção solar, estores manuais, canalização multicamadas e coluna elétrica renovada. O aquecimento das águas é assegurado por esquentador a gás de botija. A casa de banho completa inclui toalheiro aquecido, com revestimentos cerâmicos e pavimentos adequados às zonas húmidas. O imóvel apresenta paredes em alvenaria, pavimentos em madeira natural nas zonas secas e acabamentos cerâmicos e vinílicos nas zonas húmidas. Dispõe ainda de porta de entrada blindada, intercomunicador e condomínio organizado com gestão profissional. A localização permite alcançar diferentes pontos de interesse da Póvoa de Santo Adrião e de Odivelas, tanto a pé como de automóvel. Distâncias relevantes a pé: Comércio local e cafés - 1 min Mercearias - 1 min Paragens de autocarro - 3 min Farmácia Serra - 3 min Supermercados - 12 min Escolas e serviços locais - 10 min Espaços verdes e zonas de lazer - 12 min Distâncias relevantes de carro: Centro de Odivelas - 5 min Metro de Odivelas (Linha Amarela) - 6 min A8 e CREL (A9) - 10 min Hospital Beatriz Ângelo - 15 min Aeroporto Humberto Delgado - 18 min Centro de Lisboa - 25 min Este apartamento representa uma opção para quem procura uma primeira habitação, uma casa adaptada a uma nova etapa de vida ou u #ref:KWPT-040371

Há casas que se visitam. E há casas que se vivem desde o primeiro instante. O privilegio de morar na Lapa, um dos bairros mais prestigiados e intemporais de Lisboa, encontra este exclusivo apartamento T2, totalmente renovado com materiais e acabamentos de elevada qualidade, onde o conforto contemporâneo se funde com a elegância de uma localização única. A zona social foi pensada para privilegiar a luz natural e a ligação ao exterior. A sala de estar e a área de refeições abrem-se para um magnífico terraço em deck, um verdadeiro prolongamento da casa, onde a deslumbrante vista sobre o rio Tejo convida a pequenos-almoços ao sol, jantares ao pôr do sol ou simplesmente a momentos de tranquilidade. A área privada é composta por dois quartos amplos, um deles uma elegante suite, com walking closet e abundante espaço de arrumação, proporcionando funcionalidade sem abdicar da sofisticação. Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente pensado para oferecer conforto, luminosidade e uma atmosfera acolhedora. Destaques do imóvel: T2 totalmente renovado com acabamentos de elevada qualidade; Suite elegante e quarto adicional ; Excelente capacidade de arrumação; Sala e zona de refeições com acesso direto ao terraço; Terraço em deck com vista panorâmica sobre o rio Tejo; Excelente exposição solar e abundante luz natural; Localização privilegiada no coração da Lapa, próxima de embaixadas, jardins, comércio, restaurantes e de todas as comodidades. Mais do que um apartamento, esta é uma casa onde cada amanhecer é acompanhado pela serenidade do Tejo e cada regresso se transforma num verdadeiro privilégio. #ref:KWPT-036034

Viver Miraflores de uma nova perspetiva.No 13.º andar do VISTA MIREAR, encontra este magnífico apartamento T3, novo e a estrear, onde a arquitetura contemporânea, a luminosidade e as vistas se combinam para proporcionar uma experiência residencial diferenciada.Com 140 m² de área e uma privilegiada orientação a sul, o apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma ampla varanda com 25 m², a partir da qual se desfruta de uma vista aberta e desafogada, com o Oceano Atlântico, o Rio Tejo e Monsanto como cenário.A zona social foi pensada para privilegiar a amplitude e a ligação ao exterior. A sala e cozinha em open space, com cerca de 32 m², prolongam-se naturalmente para a varanda, criando um espaço particularmente agradável para receber, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente contemplar a vista.A cozinha apresenta uma linguagem contemporânea e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG.Na zona privativa, o apartamento dispõe de uma confortável suite com 19 m², complementada por dois quartos com 12 m² e 14 m², servidos por uma casa de banho completa.Existe ainda uma casa de banho social, assegurando maior funcionalidade no dia a dia. A propriedade inclui ainda três lugares de estacionamento em garagem e uma arrecadação, uma combinação especialmente valorizada nesta localização.VISTA MIREAR viver acima da cidade Com apenas 14 pisos, o VISTA MIREAR distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e por um conjunto de espaços comuns concebidos para proporcionar conforto e qualidade de vida aos seus residentes.Um dos grandes destaques é a piscina no rooftop, um espaço privilegiado no topo do edifício, complementado por ginásio e sala multiusos.A localização em Miraflores permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial consolidada com a proximidade a Lisboa, ao eixo empresarial de Miraflores/Algés e aos principais acessos rodoviários. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços verdes, beneficiando simultaneamente da proximidade ao Parque de Monsanto, Algés e à zona ribeirinha.Um apartamento para quem procura casa nova, espaço, luz natural, vistas e comodidades de condomínio, a poucos minutos de Lisboa.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.Com resposta à comunicação para utilização após operação urbanística sujeita a controlo prévio n.º RC/55/2026/UTL, emitida em 11/03/2026 pela Câmara Municipal de Oeiras.A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico decrédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso.*** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócioscom TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores,num regime de50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem- #ref:KWPT-039354

Apartamento T3 completamente renovado, com um estilo moderno e elegante, situado em Cruz Quebrada. A excelente exposição solar a sul garante muita luz natural em todas as divisões. Composição do imóvel: - Sala ampla e luminosa, ideal para zona de estar e refeições - Cozinha moderna totalmente equipada, funcional e com acabamentos atuais - 3 quartos confortáveis, bem distribuídos e com boa luminosidade - Casa de banho contemporânea, com design moderno - Varanda fechada, perfeita como espaço extra de apoio ou lazer Localização de excelência, a apenas 5 minutos do Aquário Vasco da Gama e da zona ribeirinha, ideal para quem aprecia passeios ao ar livre. Envolvido por comércio local, serviços e transportes públicos, garantindo comodidade no dia a dia. Imóvel ideal para quem procura um ambiente de bairro, familiar e tranquilo, com ótima qualidade de vida. #ref:KWPT-025693

Na Calçada do Monte, viver é fazer parte de uma Lisboa autêntica, onde as ruas históricas, os miradouros e o comércio tradicional convivem com uma dinâmica urbana cosmopolita. Entre a Graça, o Intendente e a Mouraria, esta localização permite descobrir a cidade a pé, num bairro marcado pela diversidade cultural e por uma identidade muito própria. A poucos minutos do Miradouro da Senhora do Monte e do Largo da Graça, a envolvente reúne cafés, restaurantes, mercados, supermercados, farmácias e serviços essenciais. A proximidade à Avenida Almirante Reis, ao Martim Moniz e à Baixa facilita o quotidiano, enquanto a rede de transportes públicos assegura ligações a diferentes zonas da cidade. Situado na Calçada do Monte, n.º 19, este apartamento T2 integra um edifício de 1930, e situa-se ao nível da cave, com uma área bruta privativa de 56,5 m². A sua configuração contempla cinco assoalhadas, distribuídas por dois quartos, uma sala e duas outras divisões que podem ser usadas como escritório, arrumação ou mesmo servir de quartos, além de duas casas de banho. A zona social integra uma cozinha aberta, equipada com armários e bancadas em termolaminado, fogão elétrico com placa vitrocerâmica, exaustor de chaminé, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe ainda de uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, proporcionando espaços adicionais de apoio ao quotidiano. Ao nível dos materiais e das infraestruturas, apresenta pavimentos em madeira natural de tábua corrida nas zonas secas e revestimento cerâmico nas zonas húmidas. As janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos, a canalização é em multicamadas e a coluna elétrica foi renovada. O edifício dispõe de condomínio organizado, com gestão profissional, e teve o telhado integralmente substituído há cerca de um ano. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Jardim da Cerca da Graça - 2 min Metro do Martim Moniz (Linha Verde) - 5 min Praça Martim Moniz - 5 min Miradouro da Senhora do Monte - 8 min Largo da Graça - 8 min Farmácias e comércio local da Graça - 8 min Supermercados da Graça - 8 min Hospital de São José - 10 min Metro do Intendente (Linha Verde) - 11 min Castelo de São Jorge - 16 min Distâncias relevantes de carro (aproximadas): Avenida da Liberdade - 12 min Hospital de São José - 15 min Acesso à A1 / Segunda Circular - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 20 min Acesso à A5 (Cascais) - 20 min Acesso à Ponte 25 de Abril / A2 - 25 min Pela sua localização central e pela distribuição das cinco assoalhadas, este imóvel apresenta potencial para quem procura uma solução residencial versátil ou pretende investir numa zona histórica de Lisboa, com procura associada à proximidade ao centro, aos transportes e à oferta cultural da cidade. Uma oportunidade para estar próximo de tudo o que torna Lisboa especial, numa envolvente onde a tradição e a vida contemporânea se encontram diariamente. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcion #ref:KWPT-039477

Viver no Largo de Andaluz é estar num ponto central de Lisboa, entre o Saldanha, o Marquês de Pombal e a Avenida da Liberdade, com o Parque Eduardo VII a poucos minutos de casa. Uma localização que permite integrar a cidade na rotina diária, seja para trabalhar, fazer compras, jantar fora, caminhar ou simplesmente deixar o carro de lado e aproveitar Lisboa a pé. Aqui, a proximidade às Avenidas Novas cruza-se com a escala mais tradicional das ruas de Santo António. Restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes públicos encontram-se nas imediações, enquanto o Parque Eduardo VII acrescenta uma dimensão mais verde ao quotidiano. É neste contexto que se encontra este T1 com 53 m² de área bruta privativa, no 5.º andar de um edifício de 1949 distinguido com Prémio de Arquitectura Municipal e projetado pelos arquitetos José Lima Franco e Dário Silva Vieira, uma característica que acrescenta identidade à casa. O apartamento organiza-se de forma funcional, com sala, quarto, cozinha fechada e uma casa de banho completa. No quarto, um roupeiro à medida permite integrar arrumação sem comprometer o espaço. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas, com paredes revestidas a azulejo. A cozinha, com uma janela para a sala, encontra-se equipada com armários termolaminados, fogão a gás, forno elétrico, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, esquentador a gás, toalheiro aquecido, gás natural canalizado e janelas com vidros duplos e caixilharia de alumínio. A canalização e a instalação elétrica foram renovadas em 2004. O prédio dispõe de canalização em inox, novas colunas de eletricidade e gás, condomínio organizado, dois elevadores, vídeo-porteiro e pátio comum. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Marquês de Pombal - 5 min Parque Eduardo VII - 5 min Jardim Camilo Castelo Branco - 5 min Farmácia - 6 min Avenida da Liberdade - 6 min Metro Picoas - 7 min Hospital de Santa Marta - 7 min Metro Marquês de Pombal - 7 min Praça José Fontana - 8 min Saldanha - 10 min Metro Parque - 10 min El Corte Inglés - 12 min Distâncias relevantes de carro: Hospital de Santa Marta - 10 min Amoreiras - 10 min A5 - 11 min Hospital de São José - 16 min Eixo Norte-Sul - 18 min 2.ª Circular - 20 min Ponte 25 de Abril - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 25 min A1 - 30 min Mais do que a dimensão, é a combinação entre localização, arquitetura e funcionalidade que define este apartamento. Uma casa para quem procura viver sozinho ou a dois no centro de Lisboa, mantendo transportes, serviços e espaços verdes à distância de uma caminhada. Para habitação própria, representa a possibilidade de viver uma Lisboa central sem abdicar de uma escala de bairro. Para investimento, reúne características relevantes num T1: uma tipologia versátil, boas ligações de transportes, proximidade a polos empresariais e comerciais e uma loca #ref:KWPT-039474

Fabuloso triplex de sonho, com 4 quartos, um dos quais uma suite, um verdadeiro oásis onde cada manhã começa com a luz do rio a iluminar esta casa. Imagine entrar nas áreas sociais deste apartamento, onde a harmonia multiplica-se no espaço, e a vista arrebatadora sobre o rio lhe traz momentos inesquecíveis. Nos terraços panorâmicos, o espetáculo revela-se: um nascer-do-sol exclusivo, cores douradas que pintam o céu e as águas tranquilas. Aqui, relaxar é uma palavra que ganha um novo significado. Desfrute do conforto de uma casa pensada para quem valoriza o design e a exclusividade. Receba amigos para jantares inesquecíveis enquanto o aroma enche a casa de sabores e magia. Cada detalhe foi pensado para criar uma experiência de vida única, refúgio de paz no coração da cidade. Com três quartos elegantes e uma suite, com áreas amplas, este apartamento é perfeito para quem deseja viver com estilo, conforto, elegância e exclusividade, numa residência que é um verdadeiro espelho da sofisticação. Este é o lugar onde seus sonhos encontram o seu destino. Se procura um espaço para valorizar a vida, para criar memórias inesquecíveis, e para sentir-se verdadeiramente privilegiado, este é o seu lar. Descubra o seu lugar nas nuvens e apaixone-se pela sua nova casa! A REALÇAR: VISTA RIO; TERRAÇOS; LOCALIZAÇÃO; COZINHA EQUIPADA; 336 M2. DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL: 1º Piso: Hall de entrada 18,8 m2; Sala 46,3 m2; Cozinha 14.,7 m2; Casa de banho de apoio; Terraço nascente 51,1 m2; Terraço sul 51,1 m2. 2º Piso: Quarto 23,0 m2; Quarto 23,0 m2; Corredor; Casa de banho 6,5 m2; Terraço panorâmico; Arrecadação e lavandaria. 3º Piso: Suite 25,5 m2; Casa de banho 10,0 m2; Corredor; Quarto 10,5 m2. 4º Piso: Terraço panorâmico. PRÉDIO: 2006; Elevador no prédio; Elevador exclusivo no triplex; 16º, 17º e 18º andares; 1 box para 3 carros e mais um parquemanto; 1 arrecadação. ZONA ENVOLVENTE: Localizado na Alameda dos Oceanos; Hospital Cuf Descobertas 500 m; Escola Parque das Nações 400 m; Pingo Doce 200 m; Centro Comercial Vasco da Gama a 1,2 km; Marina do Parque das Nações 500 m; Oceanário 700 m; Teatro Camões 550 m; Pavilhão do Conhecimento 500 m; Restaurantes; Supermercados; Ginásios; Farmácias, cabeleireiros, e diversos serviços. TRANSPORTES: Estação de metro: linha vermelha a 1,6 km; Carris: linhas 728 a 10 m, 26B a 350 m; Comboios: estação do Oriente a 1,6 km; Aeroporto a 4 km; Acessos viários: segunda circular, A1, A12, etc. OUTRAS DESPESAS: Condomínio aproximadamente 240 €/mês; IMI aproximadamente 1.580 €/ano. Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fiq #ref:KWPT-023724

Situada na Rua Alfredo Pimenta, no emblemático Bairro de Santa Cruz, esta moradia une o charme da arquitetura tradicional lisboeta ao conforto de uma remodelação profunda e moderna, realizada entre 2021 e 2025. Com 131 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se de forma equilibrada por dois pisos habitáveis, com um fluxo natural entre as divisões interiores e os seus três espaços exteriores privativos. Destaques do Imóvel e Layout: # Três Zonas Exteriores Distintas: - Pátio Frontal: um acolhedor pátio de entrada que serve de barreira de privacidade entre a rua e a porta principal. - Terraço Social (Traseiras - R/C): pátio privativo no piso térreo em transição direta com a zona social, perfeito para refeições ao ar livre, contando ainda com uma zona de arrumos renovada e funcional. - Terraço Privativo (Traseiras - 1.º Andar): espaço exterior no piso superior com acesso direto a partir dos quartos, ideal para zona de relaxamento. # Zona de Noite e Conforto: 3 quartos amplos um dos quais equipado com um closet novo feito à medida e 2 casas de banho completas inteiramente renovadas com acabamentos contemporâneos. # Zona Social: Sala de estar e de jantar com excelente luminosidade, aliada a uma cozinha renovada e altamente funcional. # Potencial de Expansão (Sótão): sótão amplo em bruto, pronto para intervenção, oferecendo um excelente potencial para a criação de um 4.º quarto, master suite, escritório de teletrabalho ou zona de lazer, agregando valor imediato à propriedade. # Eficiência Energética e Intervenções (Obras 2021-2025): A moradia foi alvo de uma atualização técnica exigente, focada no isolamento, sustentabilidade e poupança energética: - Isolamento Térmico Exterior: Revestimento integral em Capoto, garantindo uma regulação de temperatura exemplar ao longo de todo o ano. - Climatização e Água Quente: Sistema de Ar Condicionado instalado em todas as divisões e termoacumulador novo de elevada eficiência e grande capacidade. - Caixilharia e Segurança: Estores térmicos novos, portas interiores novas e porta de entrada de alta segurança e desempenho acústico. - Pavimentos e Detalhes: Substituição integral do pavimento por piso novo contínuo em toda a casa e renovação das zonas de arrumos interior e exterior. Localização: Inserida na tranquilidade do Bairro de Santa Cruz, uma das zonas residenciais mais procuradas de Benfica, caracterizada pelas suas ruas calmas de moradias. Oferece a comodidade de fazer a vida diária a pé, estando próxima de comércio tradicional, escolas, transportes públicos, serviços e dos principais acessos ao centro de Lisboa (Segunda Circular, CRIL e Cais do Sodré/Sintra via comboio). Uma oportunidade rara de adquirir uma casa pronta a habitar, que combina eficiência moderna, múltiplos espaços ao ar livre e potencial de valorização futura num dos bairros mais consolidados da capital. NOTA: o Certificado Energético ainda em vigor foi obtido antes da realização da obras de remodelação, nomeadamente a #ref:KWPT-040389

Localização: Rua Ilha do Príncipe, 3 - Arroios, LisboaInformação geral: Armazém com implantação de 112m2. Para reabilitação total de moradia Unifamiliar com 2 pisos + terraço e pátio. Projecto de arquitectura aprovado pela Câmara Municipal. Projecto desenvolvido pelo ateliê de arquitectos Oitoo.Zona envolvente: Junto às escadas de acesso para o Miradouro Monte Agudo, da Praça das Novas Nações e da escola secundária Dª Luísa de Gusmão. Muito próximo da Escola Básica Sampaio Garrido. Ambiente residencial tranquilo com oferta de diversos cafés e outros serviços na proximidade e a uma curta distância do metro ANJOS (400 metros).Objectivo: Aquisição do imóvel para reabilitar na sua totalidade. Atualmente está com afetação Armazém, tem, no entanto, o projecto já aprovado na CM de Lisboa para ser transformado em habitação de moradia Multifamiliar com 2 pisos, pátio e terraço. Existe um projecto totalmente desenvolvido pelo ateliê de arquitectura Oitoo e um orçamento global para obra, que podemos facultar para consulta. Vantagem: A possibilitar de adquirir uma área praticamente inexistente na zona, adequar ou adaptar em conformidade com o projecto e a oportunidade de transformar o espaço atual num imóvel habitacional com características de tendências atuais (p.ex. Loft industrial para habitar).Fazemos partilha de negócios com todas as agências com licença AMI, sem exceção, na ótica de 50/50. #ref:KWPT-039917

Loft Industrial Chic em Alvalade: Design de Autor e Exclusividade Nascido da reconversão de um antigo edifício da indústria farmacêutica da década de 80, este extraordinário Loft de 250 m² foi profundamente transformado em 2021, com um projeto exclusivo do prestigiado Atelier de Arquitetura Appleton e Domingos. O projeto valorizou a arquitetura original, fundindo a alma e a personalidade do edifício industrial com o máximo conforto, simplicidade e elegância contemporânea. Com uma distribuição fluida e funcional, o espaço divide-se em: *A Alma do Loft (Área Social de 160 m²): * Boas-vindas: Hall de entrada com bengaleiro (4 m²). * Convivência: Sala de estar ampla e luminosa (50 m²) que conecta com a sala de jantar (12 m²). * Culinária Design: Cozinha moderna e totalmente equipada (12 m²). * Espaços Versáteis: Zona de *home office*/biblioteca (12 m²), além de uma sala multiusos de apoio (19 m²) perfeita para ginásio, segunda biblioteca ou sala de cinema. * Refúgio Exterior: Um encantador Jardim de Inverno (19 m²) que traz a natureza e a luz natural para o interior da casa. * Privacidade Conforto (Área Privada e Arrumação): * Master Suite: Um refúgio de 14 m² com *walk-in closet* (7 m²) e uma generosa casa de banho privativa (8 m²). * Quartos Adicionais: Dois quartos confortáveis (12 m² cada), apoiados por uma antecâmara de vestir (5 m²) e casa de banho comum (4 m²). * Funcionalidade: Rouparia dedicada (6 m²), zona de arrumos independente (6 m²) e um claraboia/saguão que garante excelente luminosidade. * Viver em Alvalade: O Charme do Bairro mais Autêntico de Lisboa Alvalade combina a segurança e a qualidade de vida de um bairro residencial premium com uma atmosfera vibrante e cosmopolita. Aqui, encontra uma harmonia perfeita entre o comércio tradicional, restaurantes de autor, galerias de arte, museus e extensas zonas verdes. É também a morada de algumas das melhores escolas internacionais, colégios privados e universidades da capital. Estrategicamente localizado, o Loft beneficia de acessos rápidos ao centro da cidade, está a apenas 5 minutos a pé do Metro e a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa ideal para quem viaja com frequência. * Agende a sua visita privada e venha apaixonar-se por esta peça única de arquitetura urbana. #ref:KWPT-033217

No final da Segunda Guerra Mundial um Almirante, herói dos EUA, escolhe Portugal como sua residência e manda construir a Quinta dos Golfinhos Dourados, projetada pelo Eng. Francisco Ventura Rego e pelo Arq. Pardal Monteiro.A Quinta dos Golfinhos Dourados é obviamente um lugar encantador e pleno de história, pois o sítio de Santa Eufémia é um dos mais antigos locais de povoamento humano da serra de Sintra. Situa-se numa zona única, em São Pedro de Penaferrim, num ponto alto, o Caminho de Santa Eufémia, tendo uma deslumbrante vista 360º, vendo-se toda a zona de Sintra, Cascais e até a margem sul.Se está inspirado com esta vista, venha conhecer o resto...A propriedade tem cerca de 13.360 metros, com várias espécies de cultura e vegetação e a casa principal com 582 m2 de área bruta de construção. Divide-se em três pisos da seguinte forma:Piso térreo: átrio de entrada, escritório, wc, cozinha, copa, sala de estar e sala de jantarPiso superior: 4 suites e uma casa-de-banhoPiso inferior: 3 quartos, casa-de-banho, garagem, arrecadação, sauna e um magnífico alpendreAo lado da piscina, encontra mais um alpendre com barbecue e zona de refeições.Ao longo da propriedade vai encontrar poços, tanques, casas de apoio e vários recantos, plenos de charme e com um enorme potencial que só poderá avaliar conhecendo-a ao vivo. Do que está à espera? Licença de utilização nº 155/45, emitida pela Câmara Municipal de Sintra.Imóvel angariado com comissão de 7% | Partilha 50%/50% com todos os profissionais com licença AMI Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Sauna; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1196-7835

Estrada de Outurela, 14 · 16 · 16A Carnaxide, Oeiras Dois prédios urbanos contíguos, com titularidade comum, a transacionar em conjunto. Terreno com cerca de 278 m² em zona urbana consolidada, com enquadramento de construção já definido por Plano de Pormenor e comunicado por escrito pela Câmara Municipal de Oeiras. Síntese da oportunidade: Localização - Estrada de Outurela 14/16/16A, Carnaxide (União das Freguesias de Carnaxide e Queijas), concelho de Oeiras; Natureza - 2 prédios urbanos contíguos (artigos 59 e 60), titularidade comum venda em conjunto; Área de terreno 278 m² (31,89 m² + 246,07 m²); Estado - Edifícios em ruína, classificados oficialmente como ’edifícios em ruínas’ (ADENE/SCE); Enquadramento - Solo Urbano · Espaços centrais - Áreas consolidadas (PDM Oeiras) · abrangido pelo Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela; Potencial previsto - Edifício de uso misto Habitação Coletiva (2 fogos) + Comércio volumetria de 3 pisos; Ao contrário da generalidade dos terrenos disponíveis nesta zona de Oeiras, o potencial construtivo deste conjunto não depende de uma hipótese de viabilidade a confirmar. A Câmara Municipal de Oeiras, em informação urbanística formal (Direito à Informação, art.º 110 do RJUE), comunicou por escrito o seguinte: - o conjunto insere-se no Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela (Portaria 730/93), no respetivo Núcleo de Propriedade 3; - o plano prevê para o local um edifício de uso misto Habitação Coletiva (2 fogos) e Comércio com volumetria de 3 pisos; - grande parte do terreno encontra-se já integrada na operação de loteamento do Alvará n.º 7/97, que replica os pressupostos urbanísticos do plano; - o município não prevê a manutenção de qualquer construção existente ou seja, a demolição do edificado em ruína está alinhada com o instrumento de gestão territorial em vigor. Tradução prática para o investidor: compra-se um terreno urbano consolidado, com o programa de construção essencialmente definido e demolição enquadrada, evitando grande parte da incerteza que normalmente pesa neste tipo de aquisição. Carnaxide é uma das zonas mais procuradas do eixo Oeiras-Lisboa, combinando malha urbana consolidada, comércio local e excelente acessibilidade rodoviária (IC17/CRIL, A5 e Segunda Circular), com Lisboa, o Tagus Park e o polo empresarial de Miraflores/Alfragide a poucos minutos. O imóvel situa-se num cruzamento central da Estrada de Outurela, com transportes públicos, escolas e serviços na envolvente imediata. Coordenadas: 38.721793, -9.226487 · Código postal 2790-115 Carnaxide. Perfis de investimento O conjunto adapta-se a vários perfis: - Promotor / construtor desenvolvimento do edifício misto previsto (2 fogos + comércio, 3 pisos) para venda ou arrendamento, com programa já enquadrado pelo plano. - Investidor patrimonial aquisição de solo urbano consolidado em zona de valorização sustentada do eixo Oeiras-Lisboa. - Investidor-utilizador cons #ref:KWPT-033506

T3 com 112 m² de área bruta, garagem individual, duas marquises e suíte, num 2.º andar com elevador. Um apartamento pensado para uma família que procura espaço, funcionalidade e conforto, num edifício construído em 2006 e muito bem conservado, com acesso rápido a Lisboa.ESPAÇO PARA VIVER. FUNCIONALIDADE PARA O DIA A DIA. Com 95,15 m² de área bruta privativa e 16,86 m² de área bruta dependente, este T3 apresenta uma distribuição equilibrada entre as áreas sociais e privadas. A sala é ampla e luminosa, constituindo o principal espaço de convívio da casa e beneficiando do acesso a uma das marquises. A cozinha dispõe de uma organização funcional e articula-se com uma segunda marquise, acrescentando espaço útil ao apartamento.TRÊS QUARTOS, UMA SUÍTE A área privada é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e uma segunda casa de banho. A distribuição permite separar naturalmente a zona social da zona de descanso, proporcionando maior privacidade no dia a dia.DUAS MARQUISES COM UTILIZAÇÃO REAL As duas marquises fechadas são uma das características diferenciadoras deste apartamento, acrescentando espaço funcional à habitação e permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades da família.GARAGEM INDIVIDUAL O apartamento dispõe ainda de garagem individual, uma mais-valia relevante para quem procura estacionamento próprio e maior comodidade no dia a dia.CAMARATE | ACESSO RÁPIDO A LISBOA Localizado na Rua Manuel João dos Santos, em Camarate, numa zona residencial consolidada, com comércio e serviços nas proximidades. A localização permite acesso rápido às principais vias rodoviárias, incluindo CRIL, A1, A8, Eixo Norte-Sul e Ponte Vasco da Gama, encontrando-se também a curta distância do Parque das Nações, Gare do Oriente e Aeroporto Humberto Delgado. Uma solução particularmente adequada para quem trabalha em Lisboa e procura um T3 com áreas equilibradas, garagem e bons acessos, sem abdicar da funcionalidade necessária para uma vida familiar.Uma casa com espaço, garagem e uma distribuição pensada para a vida familiar. Marque a sua visita e conheça pessoalmente o apartamento.Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): * Área do terreno integrante: 0,00 m² * Área bruta privativa: 95,15 m² * Área bruta dependente: 16,86 m²Outros valores e informações: * Licença de Utilização n.º 402 emitida em 14.11.2006 pelo Município de Loures * Certificado Energético: Classe C * Valor do Condomínio: 52,50€ / mês * Valor do IMI: 333,48€ / ano (actual)Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. #ref:KWPT-034137

Numa localização central e de prestígio localizado junto à Praça do Saldanha. Excelente apartamento T2 no empreendimento Saldanha Residence. Oportunidade única de adquirir um elegante apartamento no coração da cidade. Este imóvel de alta qualidade oferece um estilo de vida requintado e todas as comodidades necessárias para o seu conforto. T2 com 108m2, composto por 2 quartos, sendo 1 deles suite, hall de entrada com roupeiro, 2 casas de banho, varanda. Equipado com ar condicionado central, garagem, arrecadação. Prédio com jardim privativo e segurança 24h/dia A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada. Situado no Saldanha, um bairro dinâmico e cosmopolita, encontrará uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer à sua porta. Desfrute da conveniência de ter restaurantes, cafés, supermercados e lojas de renome a poucos passos de distância. A 1 minuto do Metro de Picoas e 2 minutos do metro de Saldanha. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Saldanha. Condomínio 149€ IMI- 622€ Agende uma visita e descubra a qualidade de vida que este imóvel tem para oferecer Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-002972

DESCRIÇÃO Para venda, apartamento T2 situado numa das zonas mais centrais de Odivelas, próximo do metro e de todo o tipo de comércio e serviços. Inserido no terceiro andar de um edifício construído em 1979, numa estrutura sem elevador, o imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo valor de condomínio de 23 € mensais. Com uma distribuição prática e funcional, organiza-se da seguinte forma: hall de entrada com 3,44 m2, sala com 14,6 m2 e dois quartos respetivamente com 14,50 m2 e 16,80 m2, estando um dos quartos equipado com ar condicionado. A casa de banho é completa e conta com 4,6 m2. A cozinha tem 9 m2 e fica parcialmente equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador a gás canalizado. O apartamento dispõe ainda de serviço de internet, gás canalizado e vista cidade. Junto ao imóvel encontra escolas básica, preparatórias e secundárias, comércio variado, redes de serviços e transportes públicos, nomeadamente autocarros e a estação de metro de Odivelas a cerca de 10 minutos a pé. A localização garante ótimas acessibilidades rodoviárias, ficando a cerca de 5 minutos de carro da Calçada de Carriche em direção ao Campo Grande e de acessos rápidos ao IC17, 2.ª Circular e Aeroporto de Lisboa. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida na proporção de 50% / 50%. A KW Ábaco iniciou a sua atividade em 2006 e celebra em 2026 duas décadas de presença no mercado imobiliário de Lisboa. Associada à Keller Williams desde 2014, conta com cerca de 300 consultores no seu Market Center localizado na Avenida José Malhoa, com cerca de 2.000 m2. Esta dimensão permite combinar a proximidade de uma equipa local com a força de uma rede internacional, potenciando a partilha de negócios e ferramentas de promoção. #ref:KWPT-040232

Apartamento de 6 assoalhadas, com charme e luz na Alameda D. Afonso Henriques Ideal para: Todos que valorizam um apartamento com alma e charme famílias que procuram espaço e centralidade que procuram conforto urbano Investidores atentos ao potencial da zona Viva no coração de Lisboa, com a Fonte Luminosa como cenário. Este T4 com 230 m² oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e conforto. Foi totalmente renovado com materiais de qualidade, janelas em vidro duplo, aquecimento central e detalhes que fazem a diferença no conforto. Actualmente as divisões são usadas com a seguinte utilização: 4 quartos 2 salas escritório - que pode ser utilizado como Quarto 3 casas de banho Cozinha equipada + lavandaria Closet e arrecadação O edifício também foi alvo de reabilitação total: elevador renovado, canalizações e eletricidade novas, pintura, acessos melhorados e ligação à fibra ótica. Até a antiga habitação da porteira foi recuperada, revertendo o arrendamento a favor do condomínio. Localização de excelência: Alameda D. Afonso Henriques, com espaços verdes e a icónica Fonte Luminosa Metro, Carris e Facilidade de estacionamento para RESIDENTES. Existem também diversas Garagens Privadas na zona, que facilitam o estacionamento fechado Instituto Superior Técnico, escolas, SG SG comércio e restauração a dois passos Um apartamento com alma, luz e uma localização que fala por si. Venha conhecer! Partilha de Negócio: A colaboração entre profissionais é fundamental para a defesa do interesse dos nossos clientes. Partilhamos este negócio (50/50) com todos os consultores e agências imobiliárias com licença AMI válida. Venha descobrir os benefícios de viver e/ou investir neste imóvel. Agende a sua visita! #ref:KWPT-018904

Apartamento T1 inserido no prestigiado ALTIS PRIME, totalmente mobilado e decorado num estilo contemporâneo e elegante, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. Este imóvel alia o conforto e a privacidade de um apartamento aos serviços exclusivos de um hotel de 4 estrelas, proporcionando uma experiência única de habitação ou investimento. O apartamento é composto por uma sala em open space com kitchenette totalmente equipada, um quarto acolhedor e uma casa de banho completa. A qualidade dos acabamentos e a organização funcional dos espaços tornam este imóvel especialmente atrativo para quem procura comodidade no centro da cidade. Integrado no empreendimento Altis Prime Apartments, representa uma excelente solução para residência própria ou investimento com potencial de rentabilização turística em curta duração. Os residentes têm acesso a um conjunto de serviços e comodidades premium, incluindo receção e portaria, Lounge Caffé, sala de reuniões e estacionamento. Poderão ainda usufruir do rooftop panorâmico com jacuzzi e sundeck sobre Lisboa, bem como do acesso às instalações do Altis Grand Hotel, com piscina interior, spa e ginásio. A localização destaca-se pela proximidade à Avenida da Liberdade, referência de luxo, comércio e restauração premium, estando igualmente a poucos minutos do Príncipe Real, um dos bairros mais cosmopolitas e procurados da cidade. A zona beneficia de excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo metro. Características: * Afectação : Serviços * Serviço de portaria e receção * Lugar de estacionamento * Lounge Caffé * Sala de reuniões * Rooftop com jacuzzi e sundeck * Acesso a piscina interior, spa e ginásio * Ar condicionado * Kitchenette equipada com eletrodomésticos embutidos * Totalmente mobilado * Excelente localização no centro de Lisboa Contacte-me para mais informações. #ref:KWPT-033072

Situado no prestigiado condomínio Parque de Palmela, no alto do Monte Estoril, apresentamos este T2 virado a poente, com 120m² de área bruta privativa e 30m² de área dependente.O apartamento distribui-se da seguinte forma:Um hall de entrada acolhedor dá acesso à sala, á cozinha e aos quartos. A sala que conta com lareira o toque perfeito para as noites de inverno e ligação direta ao terraço. É neste terraço, virado a poente, que se pode desfrutar do pôr do sol e de uma vista deslumbrante sobre a Baía de Cascais.A cozinha é totalmente equipada e inclui espaço de lavandaria, garantindo praticidade no dia a dia.Os dois quartos oferecem conforto e privacidade, sendo um deles em suite, com banheira o refúgio ideal para relaxar. Uma casa de banho de apoio, completa, serve ainda o segundo quarto e as zonas comuns.O imóvel inclui ainda dois lugares de garagem e arrecadação.Em estado original e excelente estado de conservação, o apartamento está pronto a habitar.Localizado numa rua sossegada, o condomínio oferece segurança aos seus residentes, dispondo ainda de sala de eventos e de uma ampla piscina com vista sobre o vale do Parque de Palmela e a Serra de Sintra.Uma oportunidade única para viver numa da zona cobiçada de Monte Estoril. #ref:KWPT-039227

Excelente moradia T3 inserida em condomínio privado com piscina, construída em 2010 e em muito bom estado de conservação. Distribui-se por dois pisos acima do solo e uma ampla cave, oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes áreas. No piso térreo, encontramos um agradável hall de entrada que conduz à cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social e uma ampla sala comum com dois ambientes distintos sala de estar e sala de refeições proporcionando um espaço harmonioso e luminoso. A sala tem acesso direto a um fantástico pátio com 50 m², ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou espaço de lazer em família. A cozinha, moderna e funcional, dispõe ainda de área suficiente para refeições do dia a dia. Neste piso existe igualmente acesso interior à ampla garagem em box, situada na cave, com cerca de 65 m², oferecendo capacidade para três viaturas e espaço adicional para arrumação. A moradia beneficia ainda de um lugar de estacionamento exterior privativo no interior do condomínio, localizado junto à entrada da habitação. No piso superior encontram-se os três quartos, todos em suíte, com roupeiros embutidos e excelentes áreas. Dois quartos têm cerca de 12 m² e o terceiro aproximadamente 16 m². Duas das suítes dispõem ainda de varanda privativa. Características principais: Moradia inserida em condomínio privado com piscina; 2 pisos + cave com acesso interior; 160 m² de área bruta privativa; 85 m² de área bruta dependente; Pátio privativo com 50 m²; 4 casas de banho, sendo 3 completas; 3 suítes com roupeiros embutidos; Sala comum com 35 m² e acesso direto ao exterior; Cozinha totalmente equipada com 12 m²; Garagem em box com 65 m² para 3 viaturas; Lugar de estacionamento exterior privativo; Ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha; Painel solar para aquecimento de águas; Janelas oscilo batentes com vidros duplos; Estores elétricos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada de Alcabideche, próxima das praias de Cascais, dos principais acessos a Lisboa, escolas internacionais, comércio e serviços. #ref:KWPT-033576