para venda, até 400.000 €

Vende-se LOTE DE TERRENO URBANO HABITACIONAL COM 2.144 m², para CONSTRUÇÃO DE MORADIA UNIFAMILIAR, situado na Avenida de Lisboa, próximo da entrada do Empreendimento Vila Nova de Santo Estevão, desfrutando de acessos fáceis a algumas das infraestruturas previstas, como a Escola Primária, Infantário, Capela e zona de Equipamentos Desportivos. · Área do Lote: 2.144 m² · Área Bruta de Construção: 536 m² · Área máxima de Implantação: 322 m² · Moradia térrea ou até 2 pisos · As infraestruturas estão completas e incluem estrada alcatroada, água, luz, rede de esgotos, gás natural e internet (fibra) O lote está integrado em zona de amplos espaços verdes e árvores autóctones, numa envolvente que assegura bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Dentro do espaço do terreno existem alguns sobreiros que conferem uma beleza ímpar ao espaço. EMPREENDIMENTO VILA NOVA DE SANTO ESTEVÃO: O Empreendimento Vila Nova de Santo Estêvão, situado no município de Benavente, numa zona de reserva natural protegida pelo Estuário do Tejo, é sinónimo de tranquilidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem procura privacidade, sem prescindir da proximidade a Lisboa. Com 445 hectares, este condomínio privado está em pleno contacto com a natureza e oferece uma vasta gama de infraestruturas e equipamentos: · Campo de Golfe de 18 buracos - Santo Estêvão Golfe · Restaurante Almansor · Lagoa de 14 hectares com possibilidade para a prática de pesca desportiva · Centro Hípico · Clube de Ténis · Clube House · 2 Circuitos de manutenção · Campo de jogos · Parque de merendas · Mais de 12 km de trilhos pedonais · Galeria Comercial · Hotel (construção prevista para breve) · Estalagem · 2 Aldeamentos Turísticos · Posto médico · Escola primária · Infantário · Capela · Zonas de lazer público · Vigilância e portaria 24h por dia EQUILÍBRIO ENTRE TRANQUILIDADE DO CAMPO E PROXIMIDADE DA CIDADE Foi tudo pensado para garantir tranquilidade e conforto a quem aqui vive. Tem uma localização privilegiada e destaca-se pela excelência dos seus acessos rodoviários. Este cenário de paz e natureza encontra-se apenas a: · 40 minutos de Lisboa · 30 minutos do futuro Aeroporto do Montijo · 10 minutos do Aeródromo de Benavente · Poucos minutos da A1, A2, A6, A10 e A13 Contacte-me para saber mais informações. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o/a aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; Acompanhamento negocial; Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; Apoio no processo de financiamento; Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e, por isso, se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. #ref:KWPT-025749

Situado na charmosa Rua Marcos Portugal, a poucos passos da Praça das Flores e da Assembleia da República, este apartamento de 38 m² foi totalmente renovado. O projeto de reabilitação manteve a traça antiga original, destacando o bonito soalho de época e as vigas de madeira expostas. O imóvel está inserido num edifício pombalino em excelente estado de conservação, com fachada pintada e telhado recentemente renovado. Os elementos históricos do prédio, como a escadaria de madeira e o corrimão em ferro trabalhado, foram cuidadosamente preservados. Distribuição do espaço: Sala de estar acolhedora e com excelente ambiente; Quarto confortável; Cozinha funcional (voltada para as traseiras), totalmente equipada com eletrodomésticos [Inserir Marca/gama]; Casa de banho moderna. Imagens do apartamento mobiliado criadas com Inteligência Artificial. Para garantir o máximo conforto térmico e acústico no dia a dia, o apartamento dispõe de janelas com vidro duplo. Seja para investimento, pied-à-terre ou habitação própria, este imóvel capta a verdadeira essência de viver em Lisboa: um espaço autêntico, central e cheio de carácter. Aqui, beneficia de uma localização premium com acesso imediato a uma vasta rede de transportes, comércio local, restaurantes de referência e uma vibrante oferta cultural. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI válida, na proporção de 50%/50%, criando melhores oportunidades de venda. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me para agendar a sua visita. »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos! Teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o suporte necessário para que o seu imóvel se destaque no mercado. #ref:KWPT-036500

Descubra este elegante apartamento T1 remodelado, situado na Rua Vítor Bastos, em Campolide, uma das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa. Com 60 m², este apartamento destaca-se pela excelente luminosidade, pela agradável vista para o Aqueduto das Águas Livres e pela sua moderna zona social em open space, criando um ambiente confortável e funcional. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS - Sala e cozinha em open space com excelente exposição solar e vista para o Aqueduto das Águas Livres - Quarto com amplo roupeiro embutido de 5 portas - Casa de banho completa - Cozinha totalmente equipada - Ar condicionado A sala e a cozinha beneficiam de uma excelente entrada de luz natural que reforça a sensação de amplitude do espaço e dispõe também de uma zona de lavandaria, discretamente integrada num espaço de arrumação. LOCALIZAÇÃO Campolide oferece o equilíbrio entre uma zona residencial tranquila e a proximidade ao centro de Lisboa. A Estação de Campolide encontra-se a cerca de 3 minutos a pé, estando também próximo de comércio, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, serviços e transportes públicos. O Jardim do Aqueduto das Águas Livres encontra-se igualmente nas proximidades, proporcionando um agradável espaço de lazer. Uma excelente opção para viver ou investir. Se procura um apartamento remodelado, luminoso e funcional, numa localização central e com uma vista diferenciadora para o Aqueduto das Águas Livres, este T1 reúne excelentes características para habitação própria ou investimento. Condomínio: 68,60 €/mês, incluindo fundo de reserva. Não perca esta oportunidade de conhecer este apartamento em Campolide. Para mais informações, entre em contacto. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita. #ref:KWPT-037726

Há terrenos que pedem ao comprador um ano de projetos, consultas e espera antes da primeira pedra. Este já percorreu esse caminho! No Casal do Álamo, em São João dos Montes, um lote urbano de 668 m², integrado em loteamento, com vista aberta sobre o vale e a poucos minutos da A1 a cerca de meia hora de Lisboa. Vende-se com projeto de arquitetura de autor e com os projetos de especialidades concluídos. Escolhido o empreiteiro, o processo segue para a Câmara de Vila Franca de Xira por comunicação prévia, sem aguardar aprovação. O projeto desenha uma moradia contemporânea em três níveis, com 221 m² de área bruta de construção dentro de um máximo admitido de 309 m², o que deixa margem a quem queira ajustar. Piso térreo: sala comum, cozinha com lavandaria, suíte com closet e casa de banho privativa, quarto, WC social, pátio e piscina com deck, rodeados de jardim. Piso superior: dois quartos, casa de banho completa, terraço e acesso direto ao jardim de cota alta. Cave: garagem, escritório, sala de máquinas, WC, closet e vestíbulo. Para quem procura casa nova, com piscina e espaço exterior, a meia hora da capital, este lote é o caminho mais curto entre a intenção e a obra: o desenho está feito, as especialidades estão pagas, e a única decisão que falta é quem a constrói. Disponibilizamos o dossier técnico completo plantas, alçados, imagens 3D e lista de especialidades. Imóvel em regime de exclusividade; partilhamos o negócio a 50/50 com todas as agências imobiliárias. #ref:KWPT-040747

Prédio localizado em Marvila, no início da emblemática Rua Serpa Pinto a ’Rua Direita’ de Santarém este imóvel insere-se num dos eixos mais dinâmicos do centro histórico da cidade. Santarém, no coração de Portugal, tem vindo a afirmar-se como uma cidade com renovado dinamismo urbano, sendo esta zona um dos seus pontos mais interessantes em termos de comércio, restauração e vivência pedonal. O prédio é composto por três pisos, com uma área total aproximada de 330 m², incluindo duas frações habitacionais e uma fração destinada a comércio. O piso térreo, com cerca de 130 m², encontra-se totalmente reabilitado e em funcionamento, oferecendo uma base sólida de rendimento imediato e reconhecimento local, que permite dar continuidade à atividade existente ou evoluir para novos conceitos de restauração. Pela sua localização e configuração, o espaço adapta-se a diferentes abordagens -- desde um restaurante de tapas, uma marisqueira contemporânea ou até um conceito mais leve e atual, como uma pastelaria premium com esplanada e ligação direta à dinâmica da rua. Os pisos superiores encontram-se para reabilitação, representando uma excelente oportunidade para quem procura um prédio para recuperar em Santarém, com potencial para uso residencial, alojamento ou utilização mista. No passado recente, o imóvel contou com um projeto aprovado - não levantado - que previa a manutenção da componente comercial no piso térreo e a criação de duas unidades habitacionais (T1 e T3 duplex) nos pisos superiores. A sua localização entre a Rua Serpa Pinto e a Praça Visconde Sérra do Pilar ( Praça Velha) reforça a visibilidade, acessibilidade e ligação à envolvente, com forte exposição pedonal e fluxo constante ao longo do dia. Elementos com carácter, como apontamentos em azulejo, acrescentam identidade ao espaço e valorizam qualquer projeto de reabilitação. Trata-se de um ativo imobiliário com elevado potencial de valorização no centro histórico de Santarém, combinando localização estratégica, área e versatilidade num dos eixos com maior dinâmica urbana da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita não hesite em contactar-nos. #ref:KWPT-030726

Na Póvoa de Santo Adrião, viver é encontrar um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial consolidada e a proximidade à dinâmica urbana de Lisboa. Uma localização onde o comércio de bairro, os serviços, os transportes e os espaços de lazer fazem parte do quotidiano, permitindo uma vida prática e confortável. Situado na Rua Antero de Quental, este apartamento beneficia da proximidade ao centro da Póvoa de Santo Adrião, numa envolvente com supermercados, farmácias, escolas, cafés e restaurantes. A ligação a Odivelas e aos principais acessos rodoviários da região facilita as deslocações diárias, mantendo a conveniência de viver numa comunidade com identidade própria. Inserido no segundo andar de um edifício construído em 1971, este T2 dispõe de 68 m² de área total, dos quais 60,5 m² correspondem à área bruta privativa e 7,5 m² à área bruta dependente. A distribuição dos espaços privilegia a funcionalidade, com dois quartos, uma casa de banho completa entre os dois quartos, cozinha independente e varanda na sala, proporcionando diferentes ambientes para o dia a dia. Os quartos apresentam pavimentos em madeira natural, em tábua corrida e taco, sendo que um dispõe de roupeiro embutido e outro de acesso à varanda. O pé-direito de 2,65 metros contribui para a proporção dos espaços, enquanto o ar condicionado acrescenta conforto ao longo do ano. A certificação energética é C. A cozinha fechada dispõe de armários em madeira, bancadas em pedra natural e encontra-se semi-equipada com fogão a gás, forno elétrico e exaustor. Conta ainda com acesso à varanda, uma extensão funcional para as rotinas domésticas. Ao nível dos acabamentos e equipamentos, o apartamento dispõe de janelas em PVC com vidros duplos, abertura oscilobatente e proteção solar, estores manuais, canalização multicamadas e coluna elétrica renovada. O aquecimento das águas é assegurado por esquentador a gás de botija. A casa de banho completa inclui toalheiro aquecido, com revestimentos cerâmicos e pavimentos adequados às zonas húmidas. O imóvel apresenta paredes em alvenaria, pavimentos em madeira natural nas zonas secas e acabamentos cerâmicos e vinílicos nas zonas húmidas. Dispõe ainda de porta de entrada blindada, intercomunicador e condomínio organizado com gestão profissional. A localização permite alcançar diferentes pontos de interesse da Póvoa de Santo Adrião e de Odivelas, tanto a pé como de automóvel. Distâncias relevantes a pé: Comércio local e cafés - 1 min Mercearias - 1 min Paragens de autocarro - 3 min Farmácia Serra - 3 min Supermercados - 12 min Escolas e serviços locais - 10 min Espaços verdes e zonas de lazer - 12 min Distâncias relevantes de carro: Centro de Odivelas - 5 min Metro de Odivelas (Linha Amarela) - 6 min A8 e CREL (A9) - 10 min Hospital Beatriz Ângelo - 15 min Aeroporto Humberto Delgado - 18 min Centro de Lisboa - 25 min Este apartamento representa uma opção para quem procura uma primeira habitação, uma casa adaptada a uma nova etapa de vida ou um imóvel com potencial para investimento. A combinação entre tipologia, funcionalidade e localização permite responder a diferentes necessidades, numa zona com ligação próxima à capital. Uma casa onde a conveniência dos serviços, a familiaridade do bairro e a facilidade de deslocação se conjugam para simplificar o quotidiano, com espaço para construir novas rotinas. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50/50. #ref:KWPT-040371

Estrada de Outurela, 14 · 16 · 16A Carnaxide, Oeiras Dois prédios urbanos contíguos, com titularidade comum, a transacionar em conjunto. Terreno com cerca de 278 m² em zona urbana consolidada, com enquadramento de construção já definido por Plano de Pormenor e comunicado por escrito pela Câmara Municipal de Oeiras. Síntese da oportunidade: Localização - Estrada de Outurela 14/16/16A, Carnaxide (União das Freguesias de Carnaxide e Queijas), concelho de Oeiras; Natureza - 2 prédios urbanos contíguos (artigos 59 e 60), titularidade comum venda em conjunto; Área de terreno 278 m² (31,89 m² + 246,07 m²); Estado - Edifícios em ruína, classificados oficialmente como ’edifícios em ruínas’ (ADENE/SCE); Enquadramento - Solo Urbano · Espaços centrais - Áreas consolidadas (PDM Oeiras) · abrangido pelo Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela; Potencial previsto - Edifício de uso misto Habitação Coletiva (2 fogos) + Comércio volumetria de 3 pisos; Ao contrário da generalidade dos terrenos disponíveis nesta zona de Oeiras, o potencial construtivo deste conjunto não depende de uma hipótese de viabilidade a confirmar. A Câmara Municipal de Oeiras, em informação urbanística formal (Direito à Informação, art.º 110 do RJUE), comunicou por escrito o seguinte: - o conjunto insere-se no Plano de Pormenor da Área Central de Outurela-Portela (Portaria 730/93), no respetivo Núcleo de Propriedade 3; - o plano prevê para o local um edifício de uso misto Habitação Coletiva (2 fogos) e Comércio com volumetria de 3 pisos; - grande parte do terreno encontra-se já integrada na operação de loteamento do Alvará n.º 7/97, que replica os pressupostos urbanísticos do plano; - o município não prevê a manutenção de qualquer construção existente ou seja, a demolição do edificado em ruína está alinhada com o instrumento de gestão territorial em vigor. Tradução prática para o investidor: compra-se um terreno urbano consolidado, com o programa de construção essencialmente definido e demolição enquadrada, evitando grande parte da incerteza que normalmente pesa neste tipo de aquisição. Carnaxide é uma das zonas mais procuradas do eixo Oeiras-Lisboa, combinando malha urbana consolidada, comércio local e excelente acessibilidade rodoviária (IC17/CRIL, A5 e Segunda Circular), com Lisboa, o Tagus Park e o polo empresarial de Miraflores/Alfragide a poucos minutos. O imóvel situa-se num cruzamento central da Estrada de Outurela, com transportes públicos, escolas e serviços na envolvente imediata. Coordenadas: 38.721793, -9.226487 · Código postal 2790-115 Carnaxide. Perfis de investimento O conjunto adapta-se a vários perfis: - Promotor / construtor desenvolvimento do edifício misto previsto (2 fogos + comércio, 3 pisos) para venda ou arrendamento, com programa já enquadrado pelo plano. - Investidor patrimonial aquisição de solo urbano consolidado em zona de valorização sustentada do eixo Oeiras-Lisboa. - Investidor-utilizador construção à medida com componente habitacional própria e fração comercial autónoma. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:KWPT-033506

Procura um imóvel no centro de Lisboa? Este T1 na Travessa dos Lagares é uma solução prática, seja para habitação própria ou para colocar no mercado de arrendamento. Localizado num 1º andar de um prédio anterior a 1951, este apartamento é uma opção realista para quem privilegia a localização e a funcionalidade acima da estética moderna. Estado do Imóvel: O apartamento está usado, mas funcional. Dependendo do seu objetivo, tem duas vias: - Habitação Imediata: Pode ser habitado no estado atual, com pequenas intervenções de melhoria. - Potencial de Valorização: Tem uma base que permite uma renovação moderna para quem quer maximizar o valor da renda ou de revenda futuro. Localização e Praticidade: A Travessa dos Lagares é uma rua típica, com aquele ambiente de bairro real de Lisboa. A grande vantagem é o que tem ’à mão’: Transportes: Metro (Martim Moniz) e autocarros a poucos passos. Saúde: Hospital de São José a apenas 400 metros. Comércio: Tudo o que precisa para o dia-a-dia (mini-mercados, cafés e serviços) está na vizinhança. Destaques: - Prédio antigo com cariz histórico. - Primeiro andar (poucas escadas). - Zona de elevada procura para arrendamento devido à centralidade. - Localização estratégica perto da Baixa e da Graça. Este apartamento é uma oportunidade real de ter um ativo no centro da cidade a um preço justo. Ideal para quem tem espírito prático e sabe que, no imobiliário, a localização é o que mais conta. Venha ver por si mesmo o potencial deste espaço. Partilhamos com todos os profissionais do mercado imobiliário com Licença AMI, criando melhores oportunidades de venda. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! »»» Gostava de vender a sua casa ou o seu negócio com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe-ei todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver! #ref:KWPT-032297

Apartamento T3 localizado na Rua Ramiro Ferrão, central e numa das zonas residenciais mais procuradas de Almada. Situado no 5ºandar de um edifício servido por 2 elevadores. O apartamento tem uma vista desafogada sobre o rio Tejo e a sua orientação Nascente - Poente proporciona-lhe uma excelente luminosidade natural. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação e foi recentemente alvo de remodelação parcial, estando pronto a habitar. A distribuição das divisões é feita através de amplo hall e é bastante funcional. Características do imóvel: Hall de entrada Sala luminosa com Varanda Cozinha independente com Despensa Quartos: 3 Casas de banho: 2 Área Bruta Privativa: 93,62 m2 Área Bruta Dependente (Varanda): 2,18 m2 Condomínio: 47 €/mês Localização: O imóvel encontra-se a poucos minutos de escolas, supermercados, comércio local, serviços, Universidades, do Shopping Almada Fórum, do Hospital Garcia de Orta. Transportes públicos e acessos: Metro Sul do Tejo, Estação ferroviária do Pragal e acesso rápido à Ponte 25 de Abril e à A2. Apesar da facilidade de estacionamento na rua, existe um Parque de Estacionamento Público coberto a poucos metros do prédio, com avenças disponíveis a partir de 20€/mês. *Na KW acreditamos na partilha (50% /50%) como uma forma de prestar o melhor serviço aos nossos clientes. Por isso, se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, contacte-nos para agendarmos visita.* #ref:KWPT-036363

Lote Urbano Premium para Construção de Moradia em Vila Nogueira de Azeitão em frente dos Campos de Padel e Jardim das Oliveiras à Rotunda da Bacalhoa - Oportunidade Única para Habitação Própria ou Investimento em Vila Nogueira de Azeitão Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento seguro com retorno garantido? Apresentamos este fantástico Lote de terreno urbano com 500 m², na Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira, nº 1, em plena Vila Nogueira de Azeitão. Com uma localização única, o terreno fica em frente dos Campos de Padel e do Jardim das Oliveiras, junto à emblemática Rotunda da Bacalhôa. - Potencial de Construção e Viabilidade Este lote oferece as áreas ideais para um projeto de arquitetura contemporânea ou tradicional, com excelente exposição solar: Área do Lote: 500 m² Área Bruta de Construção (Habitação) - 280 m² Área de Implantação admissível - 110 m² Número de Pisos permitidos - 2 pisos Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos) - 60 m² - Centralidade e Valências - Viver com Tudo à Mão Combine o charme histórico e a tranquilidade com a conveniência urbana moderna. Comércio e Serviços a Poucos Passos Gastronomia e Lazer - A pé das famosas caves vinícolas José Maria da Fonseca e Quinta da Bacalhôa e das pastelarias tradicionais onde dominam as Tortas de Azeitão. Dia-a-dia: Próximo de Supermercados Lidl, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercado Municipal de Azeitão, farmácias, bancos, escolas e serviços públicos. - Acessos Rodoviários e Centralidade Rede Viária: Excelentes acessos à N10 e N379, com ligação rápida à A2 (Autoestrada do Sul) e A33. - Distâncias Estratégicas: A 35 minutos de Lisboa (fácil acesso para quem trabalha na capital). A 15 minutos das praias paradisíacas da Arrábida (Galapos, Portinho da Arrábida) e de Sesimbra. A 15 minutos do centro de Setúbal. Servido pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Setúbal, Sesimbra e às estações ferroviárias da Fertagus (Coina e Setúbal), facilitando a deslocação de comboio para Lisboa. Imagine acordar todos os dias com a vista desafogada do Jardim das Oliveiras, poder jogar Padel ao final do dia apenas atravessando a rua e construir uma Moradia com um logradouro espaçoso, jardim, piscina e total privacidade, sem abdicar de ir a pé comprar o pão quente ou tomar um café no centro histórico de Azeitão. É a simbiose perfeita entre a natureza e a vida urbana. Azeitão é uma das zonas de maior valorização imobiliária e procura na Margem Sul. A escassez de lotes com esta centralidade e fáceis acessos torna este ativo um produto de liquidez rápida. Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de segmento premium/luxo, com elevado potencial de revenda e excelente margem de lucro. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu projeto num dos endereços mais desejados da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! NOTA: Este Lote de Terreno Urbano para Construção pertence aos mesmos proprietários da Moradia com Jardim que lhe está adjacente. Não perca esta oportunidade de investimento conjunto. Veja KWPT-035003 Terreno (1.500m2) com Moradia construida (318m2) Na Kw trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI ... #ref:KWPT-034241

Moradia T3 independente, inserida num terreno com mais de 2.200 m², uma oportunidade para quem procura espaço exterior e a possibilidade de renovar uma casa ao seu gosto, a poucos minutos do centro de Abrantes. Localizada na zona da Chainça, em Abrantes, esta moradia apresenta uma área bruta de construção de 97 m² e encontra-se implantada num terreno com 2.213 m², onde o espaço exterior e as oliveiras existentes lhe conferem um ambiente tranquilo e várias possibilidades de utilização. A habitação desenvolve-se essencialmente ao nível do rés do chão e dispõe de três quartos, duas salas, cozinha, instalação sanitária, corredor e espaços de arrumação. Conta ainda com áreas dependentes e de apoio, espaços de arrecadação, telheiro e sótão/arrumos, proporcionando capacidade adicional de armazenamento. O acesso lateral permite uma ligação prática entre a frente da propriedade e a zona de terreno situada nas traseiras. Uma casa para renovar e personalizar A moradia necessita de remodelação interior, constituindo uma boa opção para quem pretende modernizar os espaços e adaptar a casa às atuais exigências de conforto e funcionalidade. O exterior apresenta uma imagem simples e tradicional, enquanto o amplo terreno oferece espaço para criar diferentes ambientes de lazer, jardim ou horta, tirando partido das árvores e oliveiras já existentes. Uma propriedade particularmente interessante para quem valoriza: - moradia independente; - tipologia T3; - terreno com 2.213 m²; - 97 m² de área bruta de construção; - anexos e espaços de arrumação; - espaço exterior com oliveiras; - proximidade à cidade de Abrantes; - possibilidade de desenvolver um projeto de renovação personalizado. O prédio não possui Autorização de Utilização, podendo ser de génese ilegal, sendo transmitido nestas circunstâncias. Se procura uma moradia com terreno, onde possa realizar uma remodelação à sua medida e criar um espaço para viver com maior privacidade e contacto com o exterior, esta propriedade merece uma visita. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-031004

Viver na Costa da Caparica é ter o mar integrado na rotina. Sair de casa e chegar à praia em poucos minutos, caminhar pelo paredão, tomar o pequeno-almoço numa esplanada ou aproveitar o final do dia junto ao Atlântico são possibilidades reais neste T1 situado na Rua Joaquim da Matosa, numa localização central onde a vida de praia convive com comércio, restauração e serviços. No 6.º andar de um edifício com três elevadores e piscina comum, o apartamento beneficia de vista para o mar e de um espaço exterior que prolonga naturalmente a casa. A proximidade à praia, aliada aos acessos ao IC20, A2 e Ponte 25 de Abril, permite conciliar um estilo de vida descontraído com uma ligação prática a Almada e Lisboa. Com 40,26 m² de área bruta privativa e 6,48 m² de área bruta dependente, num total de 46,74 m² de construção, este T1 encontra-se mobilado e organiza a zona social em torno de uma sala com cozinha aberta, criando um ambiente funcional e fluido. A cozinha apresenta armários em MDF lacado, bancada Silestone e está semi-equipada com frigorífico combinado, forno elétrico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e exaustor suspenso sobre a ilha. O quarto dispõe de roupeiro embutido, cama de casal com colchão de 140 x 200 cm e janela oscilobatente em PVC com vidro duplo. A casa conta ainda com roupeiro no hall, despensa e diferentes soluções de arrumação. Na casa de banho completa encontram-se cabine de duche, arrumação embutida e sanita com chuveiro. Os pavimentos são flutuantes nas zonas secas e cerâmicos nas zonas húmidas. As janelas Cortizo, com corte térmico e proteção UV, e os estores elétricos reforçam o conforto interior. O apartamento não utiliza gás, dispondo de termoacumulador para aquecimento de águas e coluna elétrica renovada. O edifício, construído em 1968, tem condomínio organizado e certificado energético D. No exterior, o toldo impermeável com proteção UV acrescenta uma dimensão especialmente prática: pode ser aberto e recolhido remotamente e integra um sensor de vento que assegura a recolha automática. O mobiliário exterior inclui mesa, quatro cadeiras, rede de descanso com ganchos e estendal extensível, criando um espaço preparado para refeições, leitura ou simplesmente para aproveitar a proximidade do mar. A componente de domótica estende-se à porta de entrada, cuja abertura e fecho podem ser controlados remotamente, permitindo ainda programar códigos de acesso à distância, uma funcionalidade particularmente relevante para a exploração em Alojamento Local. A televisão de 65’ completa o equipamento existente. O apartamento dispõe de licença de Alojamento Local, com um custo indicado de 47 € por ano, e apresenta um rendimento bruto anual reportado entre 40.000 € e 50.000 €. O seguro multirriscos do condomínio tem um custo indicado de 68 € por ano. Distâncias relevantes a pé: Praia do Tarquínio-Paraíso - 2 min Paredão da Costa da Caparica - 3 min Supermercado My Auchan - 4 min Rua dos Pescadores - 5 min Farmácia Almofariz - 5 min Mercado Municipal da Costa da Caparica - 6 min Terminal Rodoviário da Costa da Caparica - 8 min Parque Urbano da Costa da Caparica - 14 min Distâncias relevantes de carro: IC20 - 5 min Convento dos Capuchos - 7 min Faculdade de Ciências e Tecnologia NOVA - 9 min Estação Ferroviária do Pragal - 12 min Hospital Garcia de Orta - 14 min A2 - 15 min Ponte 25 de Abril - 15 min Centro de Lisboa - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 30 min Seja para residência própria, para uma segunda casa junto ao mar ou para investimento, este é um imóvel que reúne três fatores difíceis de dissociar na Costa da Caparica: localização, lifestyle e potencial de rendimento. A vista para o Atlântico, a piscina comum, a proximidade imediata à praia e uma casa já preparada e equipada para utilização tornam possível usufruí-la desde o primeiro dia. Para quem procura investir, a licença de Alojamento Local existente, as soluções de acesso remoto e o histórico de rendimento acrescentam uma dimensão objetiva à decisão. Para quem procura viver aqui, fica algo mais simples: a possibilidade de fazer do mar parte dos dias, sem abdicar da proximidade a Lisboa. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-038789

Na Calçada do Monte, viver é fazer parte de uma Lisboa autêntica, onde as ruas históricas, os miradouros e o comércio tradicional convivem com uma dinâmica urbana cosmopolita. Entre a Graça, o Intendente e a Mouraria, esta localização permite descobrir a cidade a pé, num bairro marcado pela diversidade cultural e por uma identidade muito própria. A poucos minutos do Miradouro da Senhora do Monte e do Largo da Graça, a envolvente reúne cafés, restaurantes, mercados, supermercados, farmácias e serviços essenciais. A proximidade à Avenida Almirante Reis, ao Martim Moniz e à Baixa facilita o quotidiano, enquanto a rede de transportes públicos assegura ligações a diferentes zonas da cidade. Situado na Calçada do Monte, n.º 19, este apartamento T2 integra um edifício de 1930, e situa-se ao nível da cave, com uma área bruta privativa de 56,5 m². A sua configuração contempla cinco assoalhadas, distribuídas por dois quartos, uma sala e duas outras divisões que podem ser usadas como escritório, arrumação ou mesmo servir de quartos, além de duas casas de banho. A zona social integra uma cozinha aberta, equipada com armários e bancadas em termolaminado, fogão elétrico com placa vitrocerâmica, exaustor de chaminé, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. O imóvel dispõe ainda de uma lavandaria com máquina de lavar e secar roupa, proporcionando espaços adicionais de apoio ao quotidiano. Ao nível dos materiais e das infraestruturas, apresenta pavimentos em madeira natural de tábua corrida nas zonas secas e revestimento cerâmico nas zonas húmidas. As janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos, a canalização é em multicamadas e a coluna elétrica foi renovada. O edifício dispõe de condomínio organizado, com gestão profissional, e teve o telhado integralmente substituído há cerca de um ano. O certificado energético é D. Distâncias relevantes a pé: Jardim da Cerca da Graça - 2 min Metro do Martim Moniz (Linha Verde) - 5 min Praça Martim Moniz - 5 min Miradouro da Senhora do Monte - 8 min Largo da Graça - 8 min Farmácias e comércio local da Graça - 8 min Supermercados da Graça - 8 min Hospital de São José - 10 min Metro do Intendente (Linha Verde) - 11 min Castelo de São Jorge - 16 min Distâncias relevantes de carro (aproximadas): Avenida da Liberdade - 12 min Hospital de São José - 15 min Acesso à A1 / Segunda Circular - 20 min Aeroporto Humberto Delgado - 20 min Acesso à A5 (Cascais) - 20 min Acesso à Ponte 25 de Abril / A2 - 25 min Pela sua localização central e pela distribuição das cinco assoalhadas, este imóvel apresenta potencial para quem procura uma solução residencial versátil ou pretende investir numa zona histórica de Lisboa, com procura associada à proximidade ao centro, aos transportes e à oferta cultural da cidade. Uma oportunidade para estar próximo de tudo o que torna Lisboa especial, numa envolvente onde a tradição e a vida contemporânea se encontram diariamente. Marque já a sua visita, aguardamos por si para lhe proporcionarmos a melhor experiência de visita. Fazemos partilha do fee de promoção com toda e qualquer agência imobiliária em regime 50/50. #ref:KWPT-039477

Se procura viver em sossego, respirar ar puro, perto daquilo que necessita, apresento-lhe esta moradia independente grande potencial. Fica situada no concelho de Mafra, numa povoação chamada Laje. Esta moradia independente, é composta por 2 pisos, sendo que no r/c temos um logradouro que ocupa três frentes, com churrasqueira e uma divisão de apoio. No 1º piso, temos um generoso hall de entrada, uma boa sala comum com janelas para as duas frentes, uma cozinha com despensa e casa de banho. No piso superior houve um aproveitamento do sótão com zona privada de quartos. Moradia sem licença de utilização, estando disponivel para quem não necessita de financiamento através do Simplex (consta na CPU anterior a 1951). Este valor é negociável, por isso peça uma visita e faça a sua proposta. Este imóvel está angariado em exclusividade, para dar confiança na negociação e partilhamos a comissão em 50% com todas as imobiliárias que tragam cliente qualificado. #ref:KWPT-011629

Excelente Oportunidade de Investimento em Boleiros, Fátima! Apresentamos este terreno rústico com uma área total de 4.333 m², localizado na tranquilidade de Cavada, na prestigiada freguesia de Fátima, concelho de Ourém. Características Principais do Imóvel: Área Total: 4.333 m² Composição: Terra de semeadura/cultura arvense e olival tradicional com 18 oliveiras. Topografia: Configuração predominantemente plana e de fácil aproveitamento. Acessos: Confronta a Poente com estrada/caminho público (Estrada da Campeana/Rua da Cavada), garantindo excelente e direta acessibilidade de veículo. Envolvente e Localização: Inserido numa zona calma e de cariz rural em Boleiros, o terreno beneficia do contacto direto com a natureza, mantendo-se a escassos minutos do centro de Fátima, da A1 e de todos os serviços, comércio e acessos principais da região. Procura um espaço para exploração agrícola, lazer, colocação de apoio agrícola ou investimento a longo prazo, este terreno reúne condições geográficas e de localização. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:KWPT-037789

Terreno Rústico com Potencial Urbano na Figueira da Foz! Se sonha construir a sua casa de sonho ou realizar um investimento imobiliário estratégico, este Terreno Rústico na Rua da Esperança, 6, Pincho - Alhadas, Figueira da Foz, é a tela perfeita para o seu projeto. Com uma localização privilegiada, esta é uma oferta muito interessante no mercado. Viabilidade de Construção de acordo com o PDM O maior ativo deste terreno é a sua viabilidade de construção de acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) da zona. Foi identificada na análise ao PDM realizada por um arquiteto qualificado, a possibilidade e parâmetros de construção na área. Existe ainda um levantamento topográfico, documento essencial para o planeamento e arquitetura do seu futuro projeto. Infraestruturas Essenciais à Porta Localizado numa zona em desenvolvimento, o terreno beneficia da proximidade imediata a todas as infraestruturas cruciais para a construção e vivência moderna: - Abastecimento de Água - Fornecimento de Eletricidade - Rede de Saneamento Básico A facilidade de ligação a estes serviços torna o processo de licenciamento e construção significativamente mais simples. Envolvente Natural e Acessos Estratégicos Situado na pacata e pitoresca localidade de Pincho, em Alhadas, o terreno oferece um refúgio da agitação citadina sem comprometer a conveniência. A envolvente é marcada pela beleza natural da região, proporcionando um ambiente de vida tranquilo e ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Os acessos são excelentes, com ligação rápida às principais vias que conduzem ao centro da Figueira da Foz (cerca de 15 mn) , praias e às vias rápidas (como a A14 e A17), garantindo que estará a poucos minutos de todas as comodidades, comércio, serviços e lazer que a cidade tem para oferecer. Público-Alvo Ideal Este terreno destina-se a diversos perfis de compradores, nomeadamente: - Famílias que desejam construir uma moradia personalizada, com espaço exterior e num ambiente seguro e natural, mas com fácil acesso à Figueira da Foz. - Investidores Imobiliários: O local e a viabilidade de construção tornam-no ideal para o desenvolvimento de um projeto de moradia unifamiliar com elevado potencial de valorização. - Profissionais que procuram um retiro, pessoas que trabalham em cidades próximas (Coimbra, Leiria) mas preferem viver num local mais calmo e com melhor qualidade de vida. Não Deixe Escapar esta Oportunidade Única! A documentação pré-analisada e a localização estratégica fazem deste terreno um achado no concelho da Figueira da Foz. A sua nova vida (ou o seu próximo grande investimento) começa aqui. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou obter mais informações sobre o potencial de construção! Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! // #ref:KWPT-025287

Localização: Calçada Poço dos Mouros, Penha de França. O Ninho do Colecionador: Quando o Tempo Ganha Raízes! Bem-vindo ao Ninho do Colecionador. Antes de entrar, um pequeno aviso de cortesia: o desafio começa logo na soleira da porta. Aqui, subir ao terceiro andar é um exercício de paciência e cardio, já que o elevador ainda pertence ao domínio da futurologia. É um prédio de 1920, robusto, com paredes de 70 centímetros que nos dão aquela segurança de quem sabe que, se o mundo lá fora decidir acelerar demais, aqui o tempo tropeça e pede licença para entrar. Dois Séculos em Oitenta Metros Quadrados Ao cruzar a porta, percebemos rapidamente que esta não é uma ’casa comum’ de revista. - A Curadoria: Não se trata de acumulação, mas de uma reunião afetiva de objetos restaurados, ramificações familiares e fragmentos de um passado que se quer vivo. - O Espaço: Se houvesse mais paredes, haveria certamente mais histórias penduradas. O chão de madeira apresenta a autoridade de quem já viu passar várias gerações e o pé-direito alto (310cm)deixa a luz da manhã entrar com um brilho que só as casas com alma possuem. A Tela em Branco (ou Amarela) Há um exercício curioso a fazer: fechar os olhos e imaginar este apartamento vazio. Visualize as paredes atualmente vestidas de memórias como uma tela em branco (neste caso, num tom de amarelo persistente). Retirados os relicários, o que sobra é a estrutura pura: o charme do original, a luz suave da tarde e o potencial para um novo capítulo. Quem será o próximo autor desta narrativa? Qual será a configuração deste palco? O convite é para que o próximo restauro seja o da sua imaginação. Alguns números: Apartamento de 5 assoalhadas, com 80m2 de área bruta (60m2 de área útil), transformado neste momento num T1 + 1, reservando 4 assoalhadas para sala. 1 Casa de banho completa 1 cozinha 1 marquise comprida a nascente + 1 varanda a poente. Exposição solar: Nascente / Poente O imóvel encontra-se em bom estado usado e habitável. Poderá ser transformado num T2 ou T3. A maior parte do imóvel ainda é de origem, mas remodelada em 2003. Mantém muitos aspectos da época de início do século XX. O prédio apresenta-se em excelente estado para um edifício com mais de 100 anos e recebeu em 2022 uma escada completamente nova. O condomínio é de 29€. Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50 #ref:KWPT-040430

Prédio de gaveto com 102m2 + sótão, no centro do Montijo. Excelente oportunidade de investimento para reabilitação de um prédio de gaveto localizado na Praça 1º de Maio. Prédio composto por 2 pisos com: Piso 0 - T1 Piso 1 - T1+1 com aproveitamento do sótão estima-se com 20 a 30 m2. Projeto submetido na CMM em fase de aprovação. Ótimo investimento tanto para rendimento, como para revenda. Localizado na Praça 1º de Maio e junto ao Hospital do Montijo, numa das áreas mais centrais e procuradas da cidade. Próximo à Praça da República, com acesso a todo o tipo de comércio, restaurantes e serviços, além de proximidade a escolas e transportes públicos. #ref:KWPT-038779

Apresentamos esta moradia situada em Alagoa, no concelho de Portalegre, inserida num lote de terreno com 480 m², ideal para quem procura uma casa com espaço exterior, traça tradicional e potencial de valorização. O imóvel desenvolve-se em dois pisos, com uma área bruta de construção de 268,75 m², dos quais 187,05 m² correspondem a área bruta privativa e 81,70 m² a área bruta dependente. A caderneta predial identifica o prédio como destinado a habitação e com 6 divisões. A fachada destaca-se pela arquitetura tradicional, telhado em telha cerâmica, portadas exteriores, alpendre frontal e uma presença marcante que transmite o caráter de uma moradia familiar. O espaço exterior, com zona ajardinada e logradouro, oferece várias possibilidades de utilização, seja para lazer, jardim, zona de refeições ao ar livre ou simplesmente para usufruir da tranquilidade envolvente. Conte ainda com uma generosa garagem e um anexo com churrasqueira. A moradia apresenta características muito interessantes para habitação própria, segunda habitação ou investimento, beneficiando de áreas generosas e de uma implantação que permite tirar partido do terreno e da envolvente. Pela sua localização em Alagoa, esta é uma oportunidade para quem valoriza a serenidade de uma freguesia com identidade própria, mantendo proximidade à cidade de Portalegre e aos principais serviços da região. Uma casa com personalidade, espaço e potencial, pronta para ser adaptada ao estilo de vida de quem procura viver com mais tranquilidade, conforto e autenticidade. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta moradia. #ref:KWPT-035180

DESCRIÇÃO Para venda, apartamento T2 situado numa das zonas mais centrais de Odivelas, próximo do metro e de todo o tipo de comércio e serviços. Inserido no terceiro andar de um edifício construído em 1979, numa estrutura sem elevador, o imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e pelo valor de condomínio de 23 € mensais. Com uma distribuição prática e funcional, organiza-se da seguinte forma: hall de entrada com 3,44 m2, sala com 14,6 m2 e dois quartos respetivamente com 14,50 m2 e 16,80 m2, estando um dos quartos equipado com ar condicionado. A casa de banho é completa e conta com 4,6 m2. A cozinha tem 9 m2 e fica parcialmente equipada com placa a gás, forno, exaustor e esquentador a gás canalizado. O apartamento dispõe ainda de serviço de internet, gás canalizado e vista cidade. Junto ao imóvel encontra escolas básica, preparatórias e secundárias, comércio variado, redes de serviços e transportes públicos, nomeadamente autocarros e a estação de metro de Odivelas a cerca de 10 minutos a pé. A localização garante ótimas acessibilidades rodoviárias, ficando a cerca de 5 minutos de carro da Calçada de Carriche em direção ao Campo Grande e de acessos rápidos ao IC17, 2.ª Circular e Aeroporto de Lisboa. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do setor imobiliário com licença AMI válida na proporção de 50% / 50%. A KW Ábaco iniciou a sua atividade em 2006 e celebra em 2026 duas décadas de presença no mercado imobiliário de Lisboa. Associada à Keller Williams desde 2014, conta com cerca de 300 consultores no seu Market Center localizado na Avenida José Malhoa, com cerca de 2.000 m2. Esta dimensão permite combinar a proximidade de uma equipa local com a força de uma rede internacional, potenciando a partilha de negócios e ferramentas de promoção. #ref:KWPT-040232

Quinta na Várzea do Carvalho | São Teotónio | Odemira Com uma área de terreno 4,030m2 e 3 habitações urbanas, em ruínas, com 223,36 m2. As 3 habitações têm registos independentes, descritos da seguinte forma: - Habitação e Comércio: Casa térrea com 2 compartimentos para a comércio e um para habitação com 115,00m2 - Habitação: Casa térrea com 63,36m2 - Habitação: Casa térrea com 45,00m2 Terreno com eletricidade e bastante água, pelo facto de estar localizado numa várzea e fossa. Excelente oportunidade para expansão ou investimento turístico em espaço rural. Zona muito tranquila com excelentes acessos. Localização: - A 15Km de São Teotónio - A 26Km da Praia do Carvalhal - A 26Km da Praia da Amália - A 28Km da Zambujeira Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova Quinta! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Vistas - Vista campo; #ref:1196-4402

O Terreno Certo Para Construir a Sua História Localização: Boeiro - Pedreiras, Sesimbra (Castelo) | 3.500 m² | Parque Natural da Arrábida Todas as histórias de construção de moradias começam por encontrar um terreno. Mas não qualquer terreno o terreno certo. E este é o terreno certo. Localizado em plena natureza, a cerca de: 40 km de Lisboa 35 km de Setúbal 7 km de Sesimbra 4 km de Cotovia, onde encontra-se comércio, farmácias, restaurantes, hipermercados e, claro As praias! Estamos a: 10 minutos das praias de Sesimbra 20 minutos da Praia do Meco 25 minutos da Lagoa de Albufeira Características do Terreno (3.500 m²): De acordo com a Carta de Direito à Informação, o terreno está inserido na Unidade Operativa de Planeamento e Gestão 3 Parque Natural da Arrábida, e encontra-se dividido em duas zonas: 1. Zona de Transição (1.200 m²) Capacidade construtiva muito limitada, conforme o PDM 2. Zona Urbana/Urbanizável H1 (2.300 m²) Índice de construção máximo: 0,3 até 690 m² de área de construção Densidade habitacional máxima: 20 fogos/hectare aprox. 4,6 fogos Uma faixa de cerca de 50 metros está em zona POPNA Protecção Complementar Tipo II, sem viabilidade construtiva. Pontos Fortes Adicionais: Acesso direto por estrada Topografia plana e desimpedida, ideal para construção Inserido num ambiente natural protegido, com vegetação envolvente e tranquilidade absoluta Oportunidade ideal para quem: - procura construir a sua moradia de sonho, perto do mar e da natureza, mas ainda assim bem conectado à cidade. - investir num projeto sustentável e exclusivo, com a possibilidade de construir até 4 fogos Contacta para mais informações ou agendamento de visita. #ref:KWPT-017240

Descobrindo o Solar Alentejano Centenário de Alter do Chão No coração do Alentejo, uma região conhecida por suas paisagens deslumbrantes e rica tradição cultural, encontra-se a vila de Alter do Chão. Aqui, um solar alentejano centenário se destaca como um testemunho do tempo, oferecendo uma janela para o passado e uma experiência única para os proprietários. Este solar, com suas características arquitectónicas diversas, reflete a história e a cultura da região. O solar está harmoniosamente integrado ao ambiente, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade e beleza. A sua localização privilegiada no centro da vila permite aos proprietários explorar facilmente o património local e absorver a essência do Alentejo. Este solar apresenta uma estrutura robusta sendo que parte sofreu obras de remodelação estando a outra parte ainda no seu estado original, distribuída por três pisos. No rés-do-chão, encontramos uma garagem espaçosa, duas salas dedicadas a arrumações ou a uma adega e um conjunto de escadas que nos conduzem ao piso superior. O primeiro piso é composto por duas cozinhas funcionais, três salas amplas, dois quartos confortáveis, uma casa de banho completa e um hall de circulação que facilita o acesso a todas as divisões. Subindo ao segundo piso, somos recebidos por mais dois quartos, uma cozinha adicional, um hall e um terraço convidativo, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre. A propriedade inclui ainda um logradouro com árvores de fruto que promete serenidade e frescura, e duas habitações com entradas independentes, cada uma com duas divisões e uma lareira, oferecendo potencial para acomodar visitas ou para um rendimento extra através de arrendamento. Este solar é, sem dúvida, uma propriedade com carácter, pronta a acolher uma família ou a ser transformada num investimento rentável. Alter do Chão é uma vila que preserva suas raízes históricas enquanto abraça o presente. As termas romanas e a ponte da Vila são apenas alguns dos tesouros históricos que os visitantes podem admirar região , A Coudelaria de Alter, fundada em 1748, é outro ponto de interesse, onde os visitantes podem interagir com o nobre cavalo lusitano, um símbolo da região. O solar alentejano centenário de Alter do Chão é mais do que uma construção; é um emblema da identidade alentejana, um lugar onde a história e a modernidade se encontram. Para aqueles que buscam uma experiência autêntica e uma conexão profunda com o passado português, uma visita a este solar é indispensável. É uma oportunidade de vivenciar o Alentejo de uma maneira íntima e memorável, venha visitar e descobrir todas as supressas que temos para mostrar . #ref:KWPT-008752

Apartamento T2 situado na Avenida D. João V, na Damaia, freguesia de Águas Livres, numa zona residencial com comércio, serviços e transportes públicos nas proximidades. Localizado no 3.º andar de um prédio sem elevador, o apartamento dispõe de 63,5 m² de área bruta privativa e 12,5 m² de área bruta dependente. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, mantendo as características originais e oferecendo a possibilidade de personalizar os espaços de acordo com o gosto e as necessidades dos futuros proprietários. Principais características: - Tipologia T2; - 63,5 m² de área bruta privativa; - 12,5 m² de área bruta dependente; - 3.º andar sem elevador; - Varanda; - Apartamento habitável, com potencial de modernização. Localização e acessibilidades: - Situado na Avenida D. João V, na Damaia, o apartamento beneficia de uma localização com comércio local, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais nas proximidades. - A zona é servida por transportes públicos, incluindo autocarros e a estação, com ligações a Lisboa e a outros pontos da Amadora. - Dispõe ainda de bons acessos rodoviários, facilitando as deslocações para Lisboa e concelhos vizinhos. #ref:KWPT-040827

Há imóveis que se compram pela área. Outros pela localização. Este destaca-se pela experiência que proporciona. Inserido na Marina de Tróia, este apartamento T1 beneficia de uma posição privilegiada no edifício, desfrutando de uma vista aberta sobre o rio Sado e de uma agradável varanda, perfeita para aproveitar o ambiente tranquilo e a proximidade da água. Construído em 2008, integra um empreendimento turístico de referência e encontra-se atualmente integrado num programa de exploração turística por uma empresa especializada, permitindo conciliar a utilização como casa de férias com a possibilidade de obtenção de rendimento nos períodos em que não está a ser ocupado. O apartamento apresenta uma distribuição funcional e confortável. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando uma zona social ampla e luminosa, com ligação direta à varanda. O quarto é independente, dispõe de closet e casa de banho completa. É vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a ser utilizado desde o primeiro dia. PRINCIPAIS DESTAQUES - Vista aberta sobre o rio Sado - Varanda com excelente enquadramento - Sala e cozinha em open space - Cozinha totalmente equipada - Vendido mobilado e equipado - 1 lugar de estacionamento - Arrecadação privativa - Afetação de serviços - Empreendimento construído em 2008 - Atualmente integrado num programa de exploração turística com potencial de geração de rendimento - Excelente opção para casa de férias ou investimento Nas imediações encontram-se a marina, restaurantes, esplanadas, comércio, casino e os restantes serviços. Em poucos minutos a pé é possível chegar às praias de mar e de rio e ao Tróia Golf. Seguindo pela Península de Tróia, encontra ainda as praias da Comporta, um dos destinos balneares mais procurados de Portugal. Entre o rio Sado, o Oceano Atlântico e a Serra da Arrábida, a pouco mais de uma hora de Lisboa, Tróia oferece um enquadramento único para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida sem abdicar de conforto. Se procura um apartamento onde possa desfrutar das férias, passar fins de semana junto ao mar ou utilizar como investimento com potencial de rendimento, esta poderá ser a oportunidade certa. Preencha o formulário nesta página ou contacte-nos através do número disponível para agendar a sua visita. Disponível para partilha com profissionais do imobiliário. #ref:KWPT-035361