Já imaginou viver num cenário de revista, entre o azul do Atlântico e a imponente Montanha do Pico? Esta moradia de arquitetura tradicional portuguesa, localizada à entrada da Madalena, oferece-lhe exatamente isso e muito mais. Num terreno de 2.200 m², com cerca de 300 m² de área construída, esta propriedade combina o charme do clássico com o conforto contemporâneo. Metade do terreno é composto por jardins paisagísticos deslumbrantes, onde cada canto convida à contemplação. No interior, os espaços foram pensados ao detalhe: Sala de estar e jantar ampla, com ligação direta aos jardins e pavimento em mármore personalizado Cozinha equipada com eletrodomésticos Mill, lareira e marquise/jardim de inverno, perfeita para beber um chá num dia mais fresco ou de chuva Suíte principal com vista para a montanha Quartos com vistas de mar e montanha, e uma varanda virada ao pôr do sol Casas de banho com revestimentos de design exclusivo, destacando-se os azulejos Pierre Cardin Ar condicionado e climatização total, para conforto em todas as estações Tem ainda uma piscina coberta e aquecida, com zona de ginásio e espaço de lazer privado, disponível durante todo o ano. Uma garagem espaçosa, canil, atelier, sistema ecológico de recolha de águas pluviais e climatização total. Agende a sua visita e deixe-se conquistar pela elegância, conforto e exclusividade desta moradia distinta e requintada na Ilha do Pico. NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’isento’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. #ref:KWPT-006508

Descubra este magnífico terreno com 29,42 hectares, situado numa localização estratégica junto à N10. Uma oportunidade rara de investimento que combina natureza, potencial construtivo e características únicas. Potencial de Construção: Com base num pedido de informação à Câmara de Palmela (não vinculativo), o terreno permite uma área de construção garantida para habitação dos proprietários de 400 m² e 2.000 m² para anexos agrícolas. Outros equipamentos autorizados incluem: lagoa biológica / piscina natural. Características Únicas: Aviação: Dispõe de uma Pista de Aviação particular - um luxo raro. Natureza: Vasta mancha florestal composta por pinheiros mansos, pinheiros bravos e majestosos sobreiros centenários. Infraestruturas: Eletricidade: Linhas de média tensão localizadas no limite poente da propriedade. Abastecimento de água: Acessível através da rede de Águas de Moura - ou, em alternativa, via furo de captação de água. Localização Estratégica: A propriedade beneficia de acessos rodoviários de excelência, situada muito perto do Nó da Marateca (autoestradas A2, A6 e A13): Lisboa: 40 min (35 min do Aeroporto via Ponte Vasco da Gama). Setúbal: 30 min (Ferry para Tróia). Praias: A 20-30 min das águas cristalinas de Galapos, Figueirinha, Comporta e Tróia. Lazer: A apenas 10 min do Golfe do Montado. Serviços de Proximidade: Águas de Moura: Farmácia, centro de saúde e comércio local. Palmela/Setúbal: Colégio St. Peter’s School, hospitais (público e privado) e hipermercados. Invista no seu futuro. Agende a sua visita hoje e deixe-se conquistar por este espaço único. #ref:KWPT-024034

Apresentamos este luminoso apartamento T3, situado na Rua da Venezuela, em Benfica, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, pela sua excelente oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e acessos. Localizado no 8.º piso de um edifício com 17 andares, este apartamento destaca-se pela sua exposição solar totalmente virada a sul, proporcionando uma extraordinária luminosidade natural ao longo de todo o dia e um ambiente acolhedor em todas as divisões. O imóvel é composto por: Sala ampla com duas janelas, oferecendo excelente luz natural; Cozinha funcional com despensa; Três quartos, todos com roupeiros embutidos; Duas casas de banho, uma equipada com banheira e outra com espaço para duche; Hall de entrada espaçoso e corredor com roupeiros, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O edifício encontra-se bem equipado, dispondo de três elevadores, incluindo um monta-cargas, e possui uma entrada adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade para todos. Se procura um apartamento espaçoso, com excelente exposição solar, boa distribuição das áreas e inserido numa localização privilegiada, esta poderá ser a oportunidade ideal para criar a sua nova casa ou realizar um investimento seguro. Marque já a sua visita e venha apresentar a sua proposta e conhecer todo o potencial deste apartamento. Fazemos partilha com todos os colegas com licença AMI válida. #ref:KWPT-036125

Lote Urbano Premium para Construção de Moradia em Vila Nogueira de Azeitão em frente dos Campos de Padel e Jardim das Oliveiras à Rotunda da Bacalhoa - Oportunidade Única para Habitação Própria ou Investimento em Vila Nogueira de Azeitão Procura o local perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um investimento seguro com retorno garantido? Apresentamos este fantástico Lote de terreno urbano com 500 m², na Rua Doutor Francisco Gonçalves de Oliveira, nº 1, em plena Vila Nogueira de Azeitão. Com uma localização única, o terreno fica em frente dos Campos de Padel e do Jardim das Oliveiras, junto à emblemática Rotunda da Bacalhôa. - Potencial de Construção e Viabilidade Este lote oferece as áreas ideais para um projeto de arquitetura contemporânea ou tradicional, com excelente exposição solar: Área do Lote: 500 m² Área Bruta de Construção (Habitação) - 280 m² Área de Implantação admissível - 110 m² Número de Pisos permitidos - 2 pisos Área Bruta Dependente (Garagem/Anexos) - 60 m² - Centralidade e Valências - Viver com Tudo à Mão Combine o charme histórico e a tranquilidade com a conveniência urbana moderna. Comércio e Serviços a Poucos Passos Gastronomia e Lazer - A pé das famosas caves vinícolas José Maria da Fonseca e Quinta da Bacalhôa e das pastelarias tradicionais onde dominam as Tortas de Azeitão. Dia-a-dia: Próximo de Supermercados Lidl, Continente Bom Dia, Pingo Doce, Mercado Municipal de Azeitão, farmácias, bancos, escolas e serviços públicos. - Acessos Rodoviários e Centralidade Rede Viária: Excelentes acessos à N10 e N379, com ligação rápida à A2 (Autoestrada do Sul) e A33. - Distâncias Estratégicas: A 35 minutos de Lisboa (fácil acesso para quem trabalha na capital). A 15 minutos das praias paradisíacas da Arrábida (Galapos, Portinho da Arrábida) e de Sesimbra. A 15 minutos do centro de Setúbal. Servido pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações diretas a Setúbal, Sesimbra e às estações ferroviárias da Fertagus (Coina e Setúbal), facilitando a deslocação de comboio para Lisboa. Imagine acordar todos os dias com a vista desafogada do Jardim das Oliveiras, poder jogar Padel ao final do dia apenas atravessando a rua e construir uma Moradia com um logradouro espaçoso, jardim, piscina e total privacidade, sem abdicar de ir a pé comprar o pão quente ou tomar um café no centro histórico de Azeitão. É a simbiose perfeita entre a natureza e a vida urbana. Azeitão é uma das zonas de maior valorização imobiliária e procura na Margem Sul. A escassez de lotes com esta centralidade e fáceis acessos torna este ativo um produto de liquidez rápida. Ideal para a construção de uma moradia unifamiliar de segmento premium/luxo, com elevado potencial de revenda e excelente margem de lucro. Não perca esta oportunidade de posicionar o seu projeto num dos endereços mais desejados da região. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! NOTA: Este Lote de Terreno Urbano para Construção pertence aos mesmos proprietários da Moradia com Jardim que lhe está adjacente. Não perca esta oportunidade de investimento conjunto. Veja KWPT-035003 Terreno (1.500m2) com Moradia construida (318m2) Na Kw trabalhamos em regime de partilha 50/50 com todos os agentes de mercado com licença AMI ... #ref:KWPT-034241

T3 com 140 m², estacionamento e arrecadação na Serra da Mina Amadora Numa altura em que muitos apartamentos recentes sacrificam área para ganhar tipologia, este imóvel distingue-se precisamente pelo contrário: espaço, organização e funcionalidade. Com 140 m² de área bruta privativa, este T3 oferece uma distribuição equilibrada entre zona social e privada da casa, proporcionando conforto e utilização real em todas as divisões. A sala com 32 m² permite criar diferentes ambientes de utilização sem comprometer circulação ou conforto. Os três quartos apresentam áreas acima da média do mercado atual: - Suite com 18 m² - Quarto com 16 m² - Quarto com 14 m² A cozinha com 17 m² mantém uma organização prática e funcional para o dia a dia, complementada por quatro varandas que aumentam a entrada de luz natural e a ligação ao exterior. Localizado no 5.º andar de um prédio com dois elevadores e duas entradas independentes, o apartamento beneficia de exposição solar predominantemente a sudoeste, garantindo luminosidade consistente ao longo do dia. Inclui ainda lugar de estacionamento ao nível do rés-do-chão e arrecadação. Inserido numa zona residencial consolidada da Mina de Água, encontra-se próximo de acessos rodoviários, comércio, serviços, escolas e transportes, permitindo uma solução equilibrada para quem procura mais espaço habitacional sem abdicar da proximidade a Lisboa. Mais do que ’extras’, este é um apartamento que resolve um problema cada vez mais comum no mercado atual: encontrar áreas verdadeiramente utilizáveis numa localização urbana consolidada. Agende já hoje a sua visita!! Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50. Para mais informações, visite-nos no site da kw Portugal. #ref:KWPT-031012

Apartamento T1 inserido no prestigiado ALTIS PRIME, totalmente mobilado e decorado num estilo contemporâneo e elegante, localizado numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, entre a Avenida da Liberdade e o Marquês de Pombal. Este imóvel alia o conforto e a privacidade de um apartamento aos serviços exclusivos de um hotel de 4 estrelas, proporcionando uma experiência única de habitação ou investimento. O apartamento é composto por uma sala em open space com kitchenette totalmente equipada, um quarto acolhedor e uma casa de banho completa. A qualidade dos acabamentos e a organização funcional dos espaços tornam este imóvel especialmente atrativo para quem procura comodidade no centro da cidade. Integrado no empreendimento Altis Prime Apartments, representa uma excelente solução para residência própria ou investimento com potencial de rentabilização turística em curta duração. Os residentes têm acesso a um conjunto de serviços e comodidades premium, incluindo receção e portaria, Lounge Caffé, sala de reuniões e estacionamento. Poderão ainda usufruir do rooftop panorâmico com jacuzzi e sundeck sobre Lisboa, bem como do acesso às instalações do Altis Grand Hotel, com piscina interior, spa e ginásio. A localização destaca-se pela proximidade à Avenida da Liberdade, referência de luxo, comércio e restauração premium, estando igualmente a poucos minutos do Príncipe Real, um dos bairros mais cosmopolitas e procurados da cidade. A zona beneficia de excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes públicos, incluindo metro. Características: * Afectação : Serviços * Serviço de portaria e receção * Lugar de estacionamento * Lounge Caffé * Sala de reuniões * Rooftop com jacuzzi e sundeck * Acesso a piscina interior, spa e ginásio * Ar condicionado * Kitchenette equipada com eletrodomésticos embutidos * Totalmente mobilado * Excelente localização no centro de Lisboa Contacte-me para mais informações. #ref:KWPT-033072

Residência de Prestígio com Vista Panorâmica sobre Tomar e o emblemático Convento de Cristo. No coração de Tomar, a escassos passos do seu centro histórico, ergue-se esta distinta moradia T5 uma propriedade que alia sofisticação arquitetónica, conforto absoluto e uma envolvente natural inspiradora. Implantada em terreno totalmente vedado, a residência revela uma harmonia perfeita entre elegância e funcionalidade. O imponente hall de entrada com escadaria em pedra natural conduz a espaços amplos e luminosos, onde a sala principal com lareira e recuperador de calor convida a momentos de convívio refinado. A cozinha equipada e a sala de refeições complementam uma vivência prática e acolhedora. Com cinco quartos incluindo uma suíte esta casa oferece conforto superior, climatização eficiente, acabamentos de qualidade e varandas com vistas panorâmicas deslumbrantes. No exterior, um cenário de absoluta privacidade: jardim cuidadosamente tratado, zonas de estar cobertas, área de barbecue, deck, piscina com excelente exposição solar e espaços de apoio totalmente funcionais. Um verdadeiro refúgio urbano onde tranquilidade e exclusividade se encontram. Garagem para três viaturas, acesso direto ao interior da habitação, portão automático e sistema de alarme reforçam a segurança e comodidade desta propriedade singular. Uma residência pensada para quem valoriza distinção, localização privilegiada e uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Agende já a sua visita e descubra uma casa verdadeiramente única. #ref:KWPT-028814

Encontrar uma casa que reúna qualidade de vida, proximidade da natureza, segurança para a família e acesso fácil a serviços essenciais parece uma missão impossível. Muitas moradias sacrificam espaço, localização ou comodidades e isso torna a escolha ainda mais difícil. Imagine viver longe do stress da cidade, mas sem abrir mão da conveniência. Ter de escolher entre estar perto de boas escolas ou ter uma vista inspiradora. Sentir que o lar não acompanha o seu estilo de vida, nem oferece espaço suficiente para convívio, lazer ou trabalho remoto. Agora pense em todos os momentos que está a perder: pequenos-almoços ao ar livre com vista para a serra, tardes de verão junto à piscina, jantares no terraço com amigos e família tudo isso num ambiente seguro e acolhedor, que valoriza a natureza e o bem-estar. Apresentamos-lhe esta deslumbrante moradia T3 em condomínio privado na Quinta das Buchas, em Sintra. A 15 minutos da Praia das Maçãs e a apenas 8 do centro histórico de Sintra Ao lado do Colégio Catarina de Bragança Rodeada por pinheiros centenários, com duas piscinas, espaços verdes e salão de eventos Com 264,80 m² de área bruta (216,63 m² úteis), a casa oferece: Sala ampla com lareira e ar condicionado Cozinha totalmente equipada com acesso ao exterior 3 suítes, incluindo uma no rés-do-chão com uso versátil Terraços com vistas panorâmicas Uma fantástica sala de convívio no piso inferior com bar, zona de TV e mais de 70 m² de puro lazer Tudo isto num condomínio seguro, organizado e pensado para quem valoriza qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra como esta moradia pode ser a solução que a sua família merece. NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:2226-2020

Esta ruína de pedra, em arquitectura tradicional dos Açores, localizada na Prainha, São Roque do Pico, na Ilha do Pico é uma fantástica oportunidade de investimento. Imóvel localizado numa área mais elevada, por isso dispões de uma vista vantajosa para o mar. A ruína está inserida numa área total de terreno de 2420 m2 e é constituída por uma casa de moradia, casa de atafona e reduto. Possível construir no terreno até 50 m do caminho, pois insere-se na zona urbana do PDM de São Roque do Pico. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por actual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo, a Área Útil referida é a Área Bruta Privativa. DISPONÍVEL VISITA VIRTUAL EM TOUR 360 Marque já a sua visita! NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’isento’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. Porque comprar na ilha do Pico! A Ilha do Pico é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza e da aventura. Com um cenário marcado pela majestosa presença do vulcão Pico, a ilha oferece paisagens de cortar a respiração, repletas de rochas, grutas, fendas e vales verdejantes que são verdadeiros tesouros naturais. Mas a beleza da ilha não se esgota na sua paisagem, a sua costa é banhada por um mar rico em vida marinha, proporcionando uma experiência única para os amantes de mergulho e outras atividades náuticas. Para além disso, a Ilha do Pico é famosa pelos seus vinhos únicos, produzidos em campos cultivados em terreno vulcânico, que lhes confere um sabor singular e inigualável. A ilha tem uma rica história e cultura, com destaque para as suas tradições, artesanato e gastronomia. Se procura uma aventura inesquecível num lugar de rara beleza natural, a Ilha do Pico é o destino ideal para si! Venha descobrir esta jóia escondida nos Açores e deixe-se encantar por tudo o que ela tem para oferecer. Para muitas pessoas, a Ilha do Pico é um lugar de sonho, um refúgio longe do stress e da agitação das grandes cidades. A tranquilidade e a beleza natural da ilha são alguns dos principais atrativos para quem procura um estilo de vida mais calmo e próximo da natureza. Além disso, a ilha oferece uma qualidade de vida elevada, com uma comunidade amigável e uma oferta de serviços e comércio suficientes para atender às necessidades diárias. A Ilha do Pico também é um destino turístico popular, o que significa que os proprietários de casas podem ter uma fonte de rendimento adicional através do arrendamento de suas propriedades para turistas durante as épocas de maior movimento turístico. Por fim, a compra de uma casa na Ilha do Pico pode ser uma boa oportunidade de investimento a longo prazo. Com a crescente procura por propriedades nesta ilha única, os preços dos imóveis tendem a valorizar-se, o que pode ser uma vantagem para aqueles que procuram uma forma de investir seu dinheiro em um ativo seguro e promissor. #ref:2226-1444

CASA DAS ANDORINHAS T1 mobilado com pátio privativo amplo · 54 m² Casas com alma, reabilitadas com amor. A Casa das Andorinhas integra um pequeno e exclusivo condomínio fechado de quatro moradias centenárias, reabilitadas de raiz do esqueleto ao acabamento pela bisneta da proprietária original. Um trabalho de curadoria, onde a autenticidade do passado se une ao conforto de hoje. Totalmente mobilada e equipada, está pronta a habitar. Obras concluídas em junho de 2026. Com cerca de 54 m² a mais espaçosa das duas unidades disponíveis a Casa das Andorinhas oferece sala com cozinha aberta, quarto, casa de banho completa e ainda áreas de apoio, tudo com boa orientação solar. Um espaço pensado para uma pessoa ou casal que procura sossego sem abdicar de conforto. O seu pátio privativo, o maior do conjunto, é generoso e resguardado por arbustos perfeito para uma refeição ao ar livre, um jantar entre amigos ou momentos de descanso em total privacidade. Em síntese: T1 totalmente mobilado e equipado ( 54 m²) Pátio privativo amplo, rodeado de vegetação, com zona para cozinhar e relaxar Boa orientação solar Pré-instalação de fibra (TV / Internet / Voz) 1 lugar de estacionamento privativo dentro do condomínio, com carregamento para veículo elétrico Reabilitação integral concluída em 2026 O condomínio e a localização Um pequeno condomínio, uma grande diferença. O Pátio da Avó é um conjunto íntimo de apenas quatro casas, um formato raro que garante sossego, segurança e um verdadeiro sentido de comunidade. Os espaços comuns ajardinados canteiros floridos e vegetação cuidada criam uma envolvência serena e agradável à vista durante todo o ano, mantidos por um jardineiro (serviço mensal incluído na dinâmica do condomínio). A cada casa corresponde ainda o seu jardim individual. Sendo um condomínio fechado, oferece a tranquilidade e a reserva que fazem falta no dia a dia, com estacionamento privativo lá dentro e pré-instalação de carregamento elétrico pensado também para o futuro. Viver em Janas. Janas é um daqueles lugares que combina o melhor de dois mundos: a calma do campo e a proximidade de tudo o que é essencial. Tem comércio local e serviços de proximidade para o dia a dia ideal para quem prefere evitar as grandes superfícies e fica a poucos minutos do centro de Sintra, Património Mundial da UNESCO, com a sua riqueza histórica, restauração e vida cultural. A localização é privilegiada para quem procura natureza e mar: está a curta distância das praias da costa de Sintra (como a Praia Grande, a Praia das Maçãs e as Azenhas do Mar), do Parque Natural de Sintra-Cascais e de inúmeros trilhos e paisagens. Com bons acessos rodoviários à A16, a Cascais, e à linha de Sintra, a ligação a Lisboa e a toda a região faz-se com facilidade, servida ainda pela rede de transportes públicos local. Um estilo de vida tranquilo, com carácter e a natureza à porta mas sem abdicar da conveniência. Casas com História Collection Um Legado para Durar. O Pátio da Avó é a oportunidade única para clientes que procuram um estilo de vida mais campestre, aproveitando ao máximo as maravilhas da natureza e a proximidade do mar. Esta propriedade é um exemplar da aclamada Casas com História Collection, um projeto de reabilitação que, ao longo de nove anos e 23 propriedades reabilitadas, se guia por uma filosofia singular: preservar a autenticidade e a alma do passado utilizando materiais nobres como pedra maciça e azulejos pintados à mão e, simultaneamente, integrar o mais elevado luxo e conveniência do século XXI. Cada imóvel é uma peça de colecionador que irradia uma elegância madura e um sentido de curadoria refinada, assegurando que o novo proprietário não só adquire uma casa, mas sim um legado construído para perdurar por gerações. Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização para habitação, não sendo possível garantir a sua obtenção. Contacte-nos para mais informações. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e poderemos agendar uma visita por videochamada ou presencial. Nota: Imóvel angariado em regime de exclusividade, por isso partilhamos (50/50) o negócio com TODAS as agências imobiliárias! #ref:KWPT-036123

Edifício para reabilitação no centro de Alcácer do Sal com 9 fracções num total de 1.109 m2. Imóvel com projecto aprovado, da autoria de António Costa Lima Arquitetos. O projecto contempla a reconstrução de apartamentos T0 a T3 com áreas entre 47m2 a 155m2 e espaços exteriores, mantendo a essência da fachada original. Prevê-se uma área total de construção de 1.109m2, dividida em 4 pisos: Piso 0 - 1 Apartamento T0, 2 apartamentos T1 e 1 apartamento T2; Piso 1 - 1 Apartamento T1 e 2 apartamentos T2 com terraço; Piso 2 e 3 - 2 Apartamentos T3 Duplex com terraços com vistas rio, e estacionamento em garagem fechada. Distância de 1 hora a Lisboa e a 20 minutos da fantástica praia da Comporta, localiza-se no centro de Alcácer do Sal, com fantásticas vistas para os campos de arroz e margem do Rio Sado. Excelente oportunidade de investimento numa zona com elevado potencial de valorização. Este imóvel está angariado com comissão de 5%+IVA, na KW Portugal acreditamos na partilha (50%-50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-007671

Oportunidade para ESCRITÓRIOS ou CENTRO DE COWORKING, aproveitando a localização central para atrair profissionais e empresas da região ou possibilidade de adaptação para um CENTRO DE FORMAÇÃO / EDUCAÇÃO, ou até mesmo para uma ESCOLA PROFISSIONAL, graças à flexibilidade do espaço. Situado no centro de Vila Franca de Xira, este imóvel beneficia de uma localização estratégica com excelente visibilidade e fácil acesso. A proximidade a transportes públicos, incluindo a estação de comboios, e principais vias de acesso tornam-no extremamente conveniente para clientes e colaboradores. A área circundante oferece uma vasta gama de serviços e comércio, desde restaurantes e cafés até lojas e bancos, proporcionando todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu negócio. Com uma área total de 402m², distribuída em dois pisos, este imóvel é ideal para empresas ou instituições que procuram um espaço amplo e bem localizado. O prédio inclui ainda um estacionamento privativo de 150m², preparado para o parqueamento de ambulâncias, tornando-o uma opção perfeita para clínicas médicas, centros de diagnóstico, ou serviços de saúde e bem-estar. Áreas: Área do lote: 378 m² Área de implantação: 228 m² Área do piso 1: 174,80 m² Área do piso 0: 228 m² Área do estacionamento privativo: 150 m2 Anteriormente utilizado como centro de radiologia, o edifício está equipado com uma recepção, 14 salas/consultórios de tamanhos variados (áreas entre 9m² e 31m²), 2 espaços para arrumos, vestiários e 5 instalações sanitárias. Principal Oportunidade de Negócio: Clínica Médica ou Centro de Saúde, aproveitando a infraestrutura existente para criar um centro de saúde, com espaço para diversas especialidades médicas, consultórios e áreas de diagnóstico. Ideal para Centros de Diagnóstico, Radiologia ou Imagiologia, dadas as características específicas do imóvel e o parqueamento preparado para ambulâncias. Com as várias salas disponíveis, o espaço pode ser facilmente adaptado para um Centro de Análises Clínicas, oferecendo serviços complementares a clínicas e hospitais próximos. Contate-nos para saber mais acerca deste ativo e marcar a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-004682

Descubra este elegante apartamento T1, inserido num prédio integralmente renovado, localizado na prestigiada Rua de São Mamede, no coração da zona histórica de Lisboa. Este imóvel combina o caráter e autenticidade da arquitetura lisboeta com o conforto e funcionalidade de uma renovação contemporânea, proporcionando uma experiência de habitação única numa das localizações mais emblemáticas da cidade. Distribuído em dois pisos, o apartamento oferece uma organização inteligente dos espaços, criando uma clara separação entre a área social e a zona privada, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida urbano. A localização é um dos seus maiores destaques: rodeado por alguns dos mais icónicos pontos históricos da capital, encontra-se a poucos minutos da Sé de Lisboa, do histórico Castelo de São Jorge e da vibrante Baixa Lisboeta, onde se cruzam cultura, gastronomia, comércio e a verdadeira essência de viver Lisboa. Pela sua localização privilegiada, tipologia e enquadramento urbano, este apartamento apresenta-se como uma excelente solução tanto para habitação própria permanente, para quem pretende viver no centro histórico com conforto e autenticidade, como para investimento, beneficiando da elevada procura e atratividade contínua desta zona de Lisboa. Uma oportunidade exclusiva para adquirir um imóvel com identidade, num dos bairros mais procurados e valorizados da cidade. #ref:KWPT-035102

Moradia contemporânea independente de 4 assoalhadas com 220m², com piscina, implantada num terreno de 455m2. Construção de 2006. *Condomínio Palmela Village* Freguesia de Quinta do Anjo, Palmela. Esta é a casa para quem procura a qualidade, e estilo de vida! Veja o vídeo e surpreenda-se! Com dois pisos, piscina, 2 lugares de estacionamento e zona exterior de lazer, esta moradia oferece um estilo de vida de elevado conforto, com acabamentos de alta qualidade e detalhes pensados para o bem-estar. Áreas Gerais: - Área de implantação: 110m² - Área bruta total de construção: 220m² - Lote de terreno: 455m² Piso Térreo: - Sala de 43m2, com enormes vidraças para o exterior - Cozinha de 16m2, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados - Um mini closet adicional no piso térreo - Casa de banho de serviço 1º Piso: - Suite ampla com 19m2 - Casa de banho da suite, com cabine de duche e hidromassagem. - Dois quartos espaçosos (17m2 e 15m2) - Uma segunda casa de banho completa neste piso, equipada com banheira Exterior: - Piscina com zona de deck perfeita para banhos de sol e momentos de lazer em família ou com amigos - Pérgola para zona de refeições - Espaço exterior harmoniosamente desenhado, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo, com área ajardinada envolvente - 2 lugares de estacionamento cobertos, permitindo acesso confortável ao exterior Detalhes a destacar: - Casas de banho: do Grupo Porcelanosa (líderes em cerâmicas) - Roupeiros: Molteni - Portas interiores em alumínio: Rimadesio - Madeiras marítimas lacadas - Pavimento vinílico de alta densidade no salão e quartos - Cozinha moderna totalmente equipada - Salamandra a Pellets - Chão radiante na suíte - 3 casas de banho - Isolamento térmico e acústico - Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos - Estores elétricos em todas as janelas para maior comodidade Beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido a Lisboa, vias principais, transportes públicos e tudo o que precisa para o seu dia a dia. Não procure mais. Esta é a sua próxima casa. Contacte-nos ainda hoje! ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI. #ref:KWPT-034060

Excelente moradia T3 inserida em condomínio privado com piscina, construída em 2010 e em muito bom estado de conservação. Distribui-se por dois pisos acima do solo e uma ampla cave, oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes áreas. No piso térreo, encontramos um agradável hall de entrada que conduz à cozinha totalmente equipada, uma casa de banho social e uma ampla sala comum com dois ambientes distintos sala de estar e sala de refeições proporcionando um espaço harmonioso e luminoso. A sala tem acesso direto a um fantástico pátio com 50 m², ideal para refeições ao ar livre, zona lounge ou espaço de lazer em família. A cozinha, moderna e funcional, dispõe ainda de área suficiente para refeições do dia a dia. Neste piso existe igualmente acesso interior à ampla garagem em box, situada na cave, com cerca de 65 m², oferecendo capacidade para três viaturas e espaço adicional para arrumação. A moradia beneficia ainda de um lugar de estacionamento exterior privativo no interior do condomínio, localizado junto à entrada da habitação. No piso superior encontram-se os três quartos, todos em suíte, com roupeiros embutidos e excelentes áreas. Dois quartos têm cerca de 12 m² e o terceiro aproximadamente 16 m². Duas das suítes dispõem ainda de varanda privativa. Características principais: Moradia inserida em condomínio privado com piscina; 2 pisos + cave com acesso interior; 160 m² de área bruta privativa; 85 m² de área bruta dependente; Pátio privativo com 50 m²; 4 casas de banho, sendo 3 completas; 3 suítes com roupeiros embutidos; Sala comum com 35 m² e acesso direto ao exterior; Cozinha totalmente equipada com 12 m²; Garagem em box com 65 m² para 3 viaturas; Lugar de estacionamento exterior privativo; Ar condicionado em todas as divisões, incluindo cozinha; Painel solar para aquecimento de águas; Janelas oscilo batentes com vidros duplos; Estores elétricos. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida, numa localização privilegiada de Alcabideche, próxima das praias de Cascais, dos principais acessos a Lisboa, escolas internacionais, comércio e serviços. #ref:KWPT-033576

Numa localização central e de prestígio localizado junto à Praça do Saldanha. Excelente apartamento T2 no empreendimento Saldanha Residence. Oportunidade única de adquirir um elegante apartamento no coração da cidade. Este imóvel de alta qualidade oferece um estilo de vida requintado e todas as comodidades necessárias para o seu conforto. T2 com 108m2, composto por 2 quartos, sendo 1 deles suite, hall de entrada com roupeiro, 2 casas de banho, varanda. Equipado com ar condicionado central, garagem, arrecadação. Prédio com jardim privativo e segurança 24h/dia A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada. Situado no Saldanha, um bairro dinâmico e cosmopolita, encontrará uma vasta gama de serviços, comércio e opções de lazer à sua porta. Desfrute da conveniência de ter restaurantes, cafés, supermercados e lojas de renome a poucos passos de distância. A 1 minuto do Metro de Picoas e 2 minutos do metro de Saldanha. Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento no Saldanha. Condomínio 149€ IMI- 622€ Agende uma visita e descubra a qualidade de vida que este imóvel tem para oferecer Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-002972

Terreno Rústico com Potencial Urbano na Figueira da Foz! Se sonha construir a sua casa de sonho ou realizar um investimento imobiliário estratégico, este Terreno Rústico na Rua da Esperança, 6, Pincho - Alhadas, Figueira da Foz, é a tela perfeita para o seu projeto. Com uma localização privilegiada, esta é uma oferta muito interessante no mercado. Viabilidade de Construção de acordo com o PDM O maior ativo deste terreno é a sua viabilidade de construção de acordo com o PDM (Plano Diretor Municipal) da zona. Foi identificada na análise ao PDM realizada por um arquiteto qualificado, a possibilidade e parâmetros de construção na área. Existe ainda um levantamento topográfico, documento essencial para o planeamento e arquitetura do seu futuro projeto. Infraestruturas Essenciais à Porta Localizado numa zona em desenvolvimento, o terreno beneficia da proximidade imediata a todas as infraestruturas cruciais para a construção e vivência moderna: - Abastecimento de Água - Fornecimento de Eletricidade - Rede de Saneamento Básico A facilidade de ligação a estes serviços torna o processo de licenciamento e construção significativamente mais simples. Envolvente Natural e Acessos Estratégicos Situado na pacata e pitoresca localidade de Pincho, em Alhadas, o terreno oferece um refúgio da agitação citadina sem comprometer a conveniência. A envolvente é marcada pela beleza natural da região, proporcionando um ambiente de vida tranquilo e ideal para quem valoriza a qualidade de vida. Os acessos são excelentes, com ligação rápida às principais vias que conduzem ao centro da Figueira da Foz (cerca de 15 mn) , praias e às vias rápidas (como a A14 e A17), garantindo que estará a poucos minutos de todas as comodidades, comércio, serviços e lazer que a cidade tem para oferecer. Público-Alvo Ideal Este terreno destina-se a diversos perfis de compradores, nomeadamente: - Famílias que desejam construir uma moradia personalizada, com espaço exterior e num ambiente seguro e natural, mas com fácil acesso à Figueira da Foz. - Investidores Imobiliários: O local e a viabilidade de construção tornam-no ideal para o desenvolvimento de um projeto de moradia unifamiliar com elevado potencial de valorização. - Profissionais que procuram um retiro, pessoas que trabalham em cidades próximas (Coimbra, Leiria) mas preferem viver num local mais calmo e com melhor qualidade de vida. Não Deixe Escapar esta Oportunidade Única! A documentação pré-analisada e a localização estratégica fazem deste terreno um achado no concelho da Figueira da Foz. A sua nova vida (ou o seu próximo grande investimento) começa aqui. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou obter mais informações sobre o potencial de construção! Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para o seu caso específico. É um processo gratuito para si. //Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! // #ref:KWPT-025287

Moradia contemporânea independente de 6 assoalhadas com 332m², piscina de água salgada, implantada num terreno de 247 m2. Construção de 2011. Situa-se junto ao Casal do Rato, a apenas 1km do Ubbo. Freguesia de Famões, Concelho de Odivelas. Esta é a casa para quem procura a qualidade, e excelentes áreas! Veja o vídeo e surpreenda-se! Com três pisos, piscina, 2 lugares de estacionamento e zona exterior de lazer, esta moradia oferece um estilo de vida de elevado conforto, com acabamentos de alta qualidade e detalhes pensados para o bem-estar. Áreas Gerais: - Área de implantação: 97,5m² - Área bruta total de construção: 332m² - Lote de terreno: 247m² Piso Térreo: - Sala de 45m2 proporcionando um ambiente amplo e iluminado. - Cozinha de 18m2, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados - Um hall adicional no piso térreo, que pode ser utilizado como arrumos - Casa de banho de serviço 1º Piso: - Suite ampla com 23m2, com zona de vestir, e acesso a uma varanda privativa - Casa de banho da suite, com base de duche e banheira de hidromassagem. - Dois quartos espaçosos (18,40m2 e 16m2), ambos com armários embutidos, que partilham uma varanda. - Uma segunda casa de banho completa neste piso, equipada com banheira Cave: - Este piso dispõe de um salão de 45m2 para jantares em família, sala de jogos, cinema, adega, o que pretender! - Mais um quarto com 13,30m2 - Lavandaria/casa de máquinas com 11m2 - Casa de banho completa Exterior: - Piscina de água salgada com zona de deck perfeita para banhos de sol e momentos de lazer em família ou com amigos - Churrasqueira com lava-loiças - Espaço exterior harmoniosamente desenhado, garantindo privacidade e um ambiente tranquilo, com área ajardinada envolvente - 2 lugares de estacionamento permitindo acesso confortável ao exterior Detalhes a destacar: - Possibilidade de tornar a cozinha em Open Space, totalizando mais de 60m2 - Piscina de água salgada - Sistema de carregamento para carros elétricos - Lavandaria - Aspiração central - 4 quartos - 2 salas - 4 casas de banho - Isolamento térmico e acústico - Painéis solares para aquecimento de água, assegurando maior eficiência energética - Ar condicionado em todas as divisões - Caixilharia em alumínio de alta qualidade com corte térmico e vidros duplos, proporcionando excelente isolamento térmico e acústico - Estores elétricos em todas as janelas para maior comodidade Localização com comércio e serviços. Beneficia de uma localização estratégica, com acesso rápido a Lisboa, vias principais, transportes públicos e tudo o que precisa para o seu dia a dia. Não procure mais. Esta é a sua próxima casa. Contacte-nos ainda hoje! ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. Fazemos partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI. #ref:KWPT-034688

Herdade com 16,05 hectares (160.500m2) situada em Malhão Pardo da Moncosinha, Odemira, hoje destinada à exploração turística, amanhã ao que os seus sonhos e projectos entenderem. O conjunto alia a arquitetura tradicional alentejana ao conforto atual, oferecendo condições ideais para continuidade e expansão da atividade turística. A casa, em formato ’U’ convida à utilização de um espaço abrigado com charme e com vista para uma fantástica piscina que tem como horizonte a paisagem alentejana. Totalmente térrea, distingue-se pela sua dimensão, organização funcional e qualidade dos materiais. É composta por 6 suítes e 2 master suítes com sala incorporada, garantindo privacidade e um padrão elevado de alojamento. Dispõe de 3 salas, sendo duas contíguas estar e refeições ligadas através de uma lareira dupla, e uma sala adicional preparada para leitura e convívio. Integra também cozinha equipada e lavandaria. Junto à piscina tem zonas reservadas e de lazer, oferecendo um cenário natural que privilegia o bem-estar e a tranquilidade. O terreno, maioritariamente plano, apresenta elevado potencial de desenvolvimento complementar, permitindo integrar novos produtos turísticos como enoturismo, glamping, turismo equestre ou programas de natureza e bem-estar reforçando a rentabilidade futura. ** Nota importante: existem duas moradias em regime de direito de superfície vitalício que _não estão incluídas nesta venda_ Estas moradias mantêm-se afetas aos respetivos superficiários, pelo que não fazem parte integrante do presente negócio Quanto à localização, esta é um dos pontos fortes da propriedade: * Situada a 15 km da Zambujeira do Mar e das praias do Cavaleiro e do Tonel * A 27 km de Odeceixe e respetiva praia * Implantada no contexto natural privilegiado do Sudoeste Alentejano O acesso a praias de referência turística, a proximidade ao Parque Natural e a tranquilidade de Malhão Pardo da Moncosinha tornam esta herdade altamente apelativa quer para o mercado nacional, quer internacional. Representa assim uma oportunidade de investimento sólida, com operação já instalada, excelentes índices de qualidade e margem para expansão do produto turístico, num dos territórios de maior procura e valorização do país. Contate-nos para para informações. #ref:KWPT-023430

Apresentamos uma propriedade única na costa sul da Ilha do Pico, no concelho das Lajes do Pico, perfeita para quem valoriza autenticidade e vê no potencial um caminho para criar algo verdadeiramente especial. Casa Principal · Estrutura sólida em pedra tradicional: três assoalhadas interligadas que mantêm o plano arquitetónico açoriano clássico. · Obras de reabilitação integral: oferece-lhe liberdade para definir acabamentos e criar uma casa T2 ou T3, unindo conforto moderno à história local. · Cozinha com forno de lenha original: espaço ideal para recuperar aromas e sabores regionais. · Casa de banho funcional: equipada com banheira. · Pavimento em madeira: exige recuperação parcial ou total, permitindo escolher material e cor conforme o seu gosto. · Varanda panorâmica: vista privilegiada sobre o Atlântico, ponto de encontro com o pôr-do-sol. Atafona em Basalto (Anexo Independente) · Construção robusta: o basalto típico da região dá-lhe carácter e durabilidade. · Estado bruto: o espaço cru pode tornar-se um T0/T1 de charme, um estúdio criativo ou uma unidade de alojamento local. Terreno e Envolvente · Logradouro envolvente: área ampla para jardins, horta biológica ou terraço. · Aeroporto a 40 min de carro · Vila das Lajes a 10 min · Vila da Madalena a 50 min Potencial de Transformação · Habitação permanente ou de férias: crie uma casa familiar com todas as comodidades modernas, mantendo características originais. · Alojamento local de charme: aproveite o fluxo turístico crescente, oferecendo uma experiência autêntica com vistas de cortar a respiração. · Estúdio ou atelier: na tafona, desenvolva projetos artísticos ou receba hóspedes num ambiente íntimo e diferenciador. Agende a sua visita e dê início ao seu projeto de sonho na Ilha do Pico! Entre em contacto connosco! NÓS PARTILHAMOS, acreditamos que os clientes estão em primeiro lugar e por isso partilhamos com todas as imobiliárias, assim caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Nota informativa: Certificado energético ainda não realizado, com base na D.L. Regional 4_2016_A art4, que isenta a necessidade de certificado energético para a fase de promoção do imóvel. Nessa sequência a área útil aqui referenciada é a área bruta, por atual inexistência de documento oficial com a mesma. Deste modo a Au referida é a Abp. Nas características está identificado como ’isento’, sendo que apenas se poderá considerar como tal nesta fase, conforme legislação acima identificada, e necessária aquando da escritura. #ref:KWPT-012958

Excelente escritório para arrendamento, situado numa das zonas mais práticas e valorizadas da cidade, a poucos passos da pastelaria Califa e do Centro Comercial Fonte Nova. Uma área envolvente com todo o tipo de serviços e comodidades ao seu alcance. Características do espaço: Sala ampla, com excelente luminosidade Pré-instalação de ar condicionado Inserido no piso intermédio de um edifício de prestígio Sala de espera e WC de apoio Ambiente profissional, com vários serviços no mesmo espaço N.º de Autorização: 247 de 1995/06/08 Este escritório é ideal para quem procura um local funcional, bem localizado e com uma imagem profissional. Interessado(a)? Contacte-nos para agendar uma visita e conhecer todas as condições de arrendamento. Teremos todo o gosto em ajudar! #ref:KWPT-031052

Excelente Terreno destinado a actividades económicas com 40.640m2. Com uma localização premium, junto à Estrada Nac. 9 em Fervença (Sintra), situa-se numa zona maioritariamente industrial, comercial e de retalho, muito perto de empresas como Hikma farmaceutica, Logifarma, Figaljor, entre outras. Índices urbanísticos PDM: - Área do terreno : 40.640m2 - Área urbanizavel: 34.411m2 - Uso: Atividades económicas - Indice de utilização: 0,8 = 27.835m2 - Cércea prevista: 11m ou superior Terreno com uma frente de cerca de 40m, sendo 30m virados para a Estrada Nacional. Servido por transportes rodoviários a cerca de 30m e de transportes ferroviários na Portela de Sintra, que liga a Lisboa e a toda a rede ferroviária e de metro. Este terreno apresenta ainda a enorme vantagem de se encontrar próximo da Autoestrada A16, com ligação à A8, A1 e A2. Se pretende um terreno para desenvolver a sua empresa e pretende mais informações acerca deste ativo, contacte-me! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%), como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:1196-6380

Localização: Rua Ilha do Príncipe, Lisboa O Armazém que Não Sabe Que É Armazém Estamos em Arroios a freguesia mais cosmopolita de Lisboa, onde o pastel de nata coexiste pacificamente com o ramen, e onde toda a gente acha que descobriu um segredo que toda a gente já sabe. É aqui, discretamente encostado ao quotidiano da cidade, que existem dois armazéns de 245 m² e com um pé direito de 7 metros. Sete metros. Para quem não tem noção do que isso significa: é o suficiente para se sentir pequenino de uma forma completamente agradável. O espaço tem duas mezzanines porque às vezes a vida precisa de mais do que um piso para se organizar , e a vista das janelas é exclusivamente para um jardim tropical. Não para um estacionamento. Não para a traseira de um prédio cor de bege-tristeza. Um jardim. Tropical. Em Lisboa. Quem é que precisa disto? Uma empresa de serviços que quer receber clientes sem os meter num cubículo com uma planta artificial e um ar condicionado ruidoso? Aqui há espaço para respirar literalmente, sete metros de respiração vertical. Uma comunidade de artistas que precisa de pé direito alto para as ideias não baterem no tecto antes de estarem prontas? Este armazém aguenta escultura, instalação, caos criativo organizado e provavelmente um trapézio, se for mesmo necessário. Uma agência de publicidade que quer que os seus criativos se sintam inspirados em vez de encurralados? Nada mata uma boa ideia mais depressa do que uma sala de reuniões com tecto falso e iluminação fluorescente. Nada a ressuscita mais depressa do que espaço, luz e uma mezzanine onde alguém pode ir pensar. Ou, honestamente, qualquer entidade que perceba que o ambiente onde se trabalha não é um detalhe é uma decisão. O espaço está disponível para arrendamento. E agora o único pedido genuíno disto tudo: Pegue no telefone e agende uma visita. Venha ver. Não decide pela fotografia, não decide pelo metro quadrado, não decide por aquilo que leu aqui. Venha sentir o espaço. Entre, olha para cima, respire, ouça o silêncio que um pé direito de sete metros cria, e depois imagine o que lá colocaria. Arroios está à espera. O jardim tropical também. N.º de Autorização: 356 de 1935/01/28 Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. #ref:KWPT-034703

Localização: Rua da Quinta do Charquinho, 32 em Benfica Três quartos. Um bairro de confiança. É um duplex 72 metros quadrados distribuídos por dois pisos, construído nos anos 60, quando as paredes ainda eram feitas de verdade. Precisa de algumas obras? Sim. Mas todos os apartamentos que valem a pena morar precisam antes de alguém os tornar seus. A informar: Imóvel fica num 3º andar sem elevador. Exposição solar é nascente / poente. O verdadeiro trunfo aqui não é a área útil de 66m2. É o própria quarteirão. Fica a uma curta distância a pé de lojas, tem fácil acesso às principais vias quando precisa de sair à pressa e os jardins jardins a sério, do tipo que o fazem abrandar o passo a caminho de casa conferem a este lugar uma atmosfera que não se constrói. Simplesmente encontra-se. As pessoas aqui conhecem-se umas às outras. Não de uma forma intrometida. De uma forma positiva. Do tipo em que um vizinho acena, sabe o teu nome e fica de olho quando estás fora durante o fim de semana. Vem renová-lo. Fica pela comunidade. Na Keller Williams fazemos partilha de negócio com todas as agências imobiliárias, sem exceção, numa ótica de 50/50. #ref:KWPT-030827

Moradia T4 + T0 independente | Certificação Energética A+ | Piscina de água salgada | Pronta a habitar Chave na mão A apenas 65 km de Lisboa, no coração do Ribatejo, esta quinta murada de 6.000 m² reúne o melhor de dois mundos: a autenticidade da vida no campo e o conforto de uma casa totalmente renovada, com eficiência energética A+ e manutenção irrepreensível. Oito Painéis Fotovoltaicos, água própria de furo, aquecimento solar e sistemas integrados de baixo consumo tornam-na praticamente autossuficiente, com custos de manutenção extraordinariamente reduzidos. Uma oportunidade rara para quem procura um refúgio exclusivo, com potencial para duas famílias, turismo de habitação ou alojamento local. A Propriedade: Totalmente murada e servida por duas entradas independentes com amplos portões automáticos (a sudeste e a nordeste), a quinta desenvolve-se em torno de jardins impecavelmente cuidados, olival, árvores de fruto e zona de cultivo. Um furo artesiano próprio, com 120 metros de profundidade e acesso à bacia do Tejo, alimenta a rega, a moradia, os anexos e a piscina garantindo autonomia total de água a um custo operacional residual. A convivência com as aves da quinta é uma experiência única: galos, galinhas, faisões, pavões e cisnes animam o dia-a-dia de quem aqui vive. A propriedade é mista (urbana e rústica), integrada em espaço urbanizável de acordo com o novo PDM recentemente aprovado o que abre a possibilidade de uma operação de destaque, transformando-a em duas propriedades urbanas distintas. A Moradia Principal (T4 230 m² de área útil): De arquitetura tradicional encantadora, a casa principal foi construída em torno de um edificado original em pedra natural local (tufo), cuja memória se preserva numa das paredes da suite principal. Toda a construção foi pensada para o convívio em família e para receber amigos. Destaques: 4 quartos, incluindo suite principal com escritório e salamandra 2 grandes salões um deles facilmente convertível em quarto ou escritório com pavimento em tijoleira enquadrada com madeira de sucupira e tectos em madeira com travejamento em tesouras Lareira a lenha com sistema de aquecimento de águas num dos salões e salamandra no outro Ampla cozinha equipada com máquina de lavar louça Miele, forno e placa de indução um convite para os amantes da culinária Chão e tectos em madeira natural de tábua corrida em toda a casa A Suite da Piscina (T0 independente 50 m²): Casa independente ideal para hóspedes ou apoio à piscina: um simpático estúdio (sala/quarto) aquecido por salamandra, casa de banho completa com cabine de duche e cozinha equipada com máquina de lavar louça e forno a lenha. Dispõe de painel solar próprio, que alimenta um termoacumulador de 100 litros. Espaços Exteriores e Anexos: As duas casas unem-se num conjunto de alpendres em forma de U, com zona de refeições exterior e churrasqueira (cerca de 70 m²), abertos sobre um pátio de 200 m² orientado a sul. Daqui acede-se à fabulosa piscina de água salgada, rodeada por amplo espaço relvado e ajardinado, delimitado em segurança: Estrutura de qualidade: base de cimento, paredes em aço inoxidável, isolamento térmico e liner recentemente renovado Tratamento por eletrólise de sal com controlo automático de pH dispensa o cloro químico tradicional, para uma água mais suave e de baixa manutenção Manta térmica solar que evita a evaporação e a sujidade e eleva a temperatura da água em 6 a 8 ºC apenas com a radiação solar, prolongando a época de banhos Filtros de areia A propriedade conta ainda com: Lavandaria (30 m²) com armários embutidos, bancada, lavatório, duas máquinas de lavar e uma de secar Tertúlia de 60 m² e espaço coberto para carros e alfaias agrícolas Pavilhão agrícola fechado de 50 m² (ou garagem), com portão basculante elétrico Casa da água com equipamento completo de bombagem e tratamento: a água de consumo doméstico passa por descalcificador, filtro de impurezas, esterilizador ultravioleta (UV) e filtro final de polimento; a rega tem circuito direto com filtragem mecânica. O reservatório de 5.000 litros está situado no ponto mais alto da propriedade, permitindo a distribuição por gravidade o que poupa eletricidade e preserva a bomba do furo Alpendres para estacionamento de 4 carros Eficiência Energética A+ Sistemas Integrados de Custo Quase Zero: A extraordinária eficiência deste imóvel assenta num sistema híbrido, planeado para privilegiar as fontes gratuitas de energia: Solar térmico: 2 painéis solares ligados a um cilindro de cobre de 200 litros, que atinge facilmente os 50-60 ºC sem qualquer consumo elétrico; a Suite da Piscina dispõe de painel solar próprio com depósito de 100 litros (com apoio elétrico para dias sem sol) Lareira com recuperador de calor: quando acesa, envia o calor diretamente para os radiadores da casa Aquecimento central com 11 radiadores, servido pelo recuperador e por caldeira Roca a mazout, instalada em espaço protegido no exterior, com depósito de 700 litros e consumo muito controlado (cerca de um depósito por ano). O sistema tem lógica inteligente: prioriza o aquecimento das águas sanitárias e só depois liberta o calor para o aquecimento central O imóvel tem sido alvo de manutenção constante e irrepreensível as intervenções mais recentes incluíram telhado, pinturas e tectos. Está literalmente pronto a habitar e poderá ser vendido completamente mobilado e equipado. Localização: A quinta situa-se a apenas 750 m do centro da Póvoa da Isenta, típica aldeia ribatejana com todas as valências do dia-a-dia: mercado diário (talho, padaria, peixaria, mercearia e hortícolas), farmácia, restaurante, cafés e pastelarias, escola básica, posto CTT, posto de saúde e estação de combustível. A poucos minutos fica Santarém, a ’Capital do Gótico’, com a sua rica herança medieval, comércio e serviços. A proximidade da A1 coloca Lisboa a cerca de 65 km e o aeroporto a apenas 40 minutos; a localidade é servida por autocarros (Rodoviária do Tejo) com ligação ao comboio (linha do Norte). As praias da região Oeste Foz do Arelho, São Martinho do Porto, Peniche e Nazaré estão a curta distância, tal como a Serra de Aire e Candeeiros e a Reserva Natural do Estuário do Tejo, perfeitas para trilhos e caminhadas. Áreas (projeto de licenciamento): Moradia (implantação/construção): 227,25 m² Alpendres: 83,20 m² Anexos e telheiros: 290,79 m² Área total de implantação/construção: 601,24 m² Área bruta privativa (parte urbana, incluindo anexos): cerca de 600 m² Agende a sua visita e deixe-se encantar. Dispomos de vídeo, visita virtual 3D e possibilidade de visita por videochamada ou presencial. Imóvel angariado em regime de exclusividade partilhamos o negócio (50/50) com TODAS as agências imobiliárias. #ref:KWPT-036320