Lote urbano de 2.087 m² com vista sobre a Lezíria ideal para moradia de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontra-se este lote urbano (nº 15) já loteado, com 2.087 m², vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 473,5 m² de construção permitida, este terreno oferece várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo ou duas ou três moradias isoladas para uso familiar, ou um pequeno projeto residencial, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização. O enquadramento natural e o facto de ser o último lote da linha do vale tornam este terreno especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive moderado permite uma arquitetura contemporânea em socalcos ou plana, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, pela construção de duas ou três moradias, cada uma com jardim e piscina privativa e espaços comuns. O PDM da urbanização permite a construção com 2 pisos + cave. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total do terreno: 2.087 m² - Área total de construção permitida: até 473,5 m² - Permite a construção com 2 pisos + cave - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de uma moradia de luxo ou duas/três moradias familiares isoladas - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho ou um projeto familiar, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-037988

Se procura um terreno para construir a sua casa ou pretende investir numa zona tranquila do concelho de Abrantes, esta pode ser uma excelente oportunidade. Com 1.180 m² de área total, este terreno urbano apresenta 354 m² de área de implantação/construção, permitindo desenvolver um projeto com uma área bastante generosa e espaço exterior para jardim, piscina, estacionamento ou zona de lazer. Localizado em Mouriscas, Abrantes, numa zona tranquila e com boa exposição solar, beneficia de uma envolvente predominantemente residencial e de bons acessos. Principais características: 1.180 m² de área total 354 m² de área de implantação/construção Terreno urbano Boa exposição solar Frente para a estrada Zona tranquila e com privacidade Bons acessos Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial construtivo, sem abdicar da proximidade a Abrantes e aos principais acessos. Imagine aqui a sua próxima casa. Mouriscas, Abrantes Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário. Reconhecemos que cada cliente é único, com sonhos e exigências distintas quando se trata de propriedades, por isso a nossa abordagem é totalmente personalizada, começando por entender as suas aspirações e preferências. Seja um comprador em busca da sua casa dos sonhos ou um vendedor procurando maximizar o potencial do seu imóvel, oferecemos uma ampla gama de serviços (avaliação precisa, consultoria de investimento, intermediação de crédito e suporte abrangente ao longo de todo o processo imobiliário) #ref:KWPT-031394

Em Santa Clara-a-Velha, no concelho de Odemira encontra esta enorme propriedade, com mais de 14 Ha de terreno, contemplando parte rústica e urbana. A propriedade tem ruínas, com área de 130 m2, para reconstrução total, tendo um parecer da Câmara Municipal com viabilidade de aumentar a área de construção consoante o fim a que se destina. Neste momento a propriedade torna-se auto-sustentável através dos sobreiros, medronheiros e oliveiras. O acesso é feito através de estrada de terra batida e tem eletricidade nas proximidades. Nos arredores, utilizando o carro, tem a aproximadamente: - 10 minutos, a Barragem de Santa Clara-a-Velha, com praia fluvial, para desfrutar de bons momentos de lazer durante a época balnear; - 13 minutos, o centro de Santa Clara-a-Velha, com supermercados, cafés, farmácia, posto de combustível, estádio municipal, posto de turismo, entre outros; - 14 minutos, o apeadeiro de Sabóia, onde passam os comboios Alfa Pendular e Intercidades; - 50 minutos, o centro de Odemira; - 1h20, o aeroporto internacional de Faro; - 2h30, o centro de Lisboa. ’A povoação se Santa Clara-a-Velha cresceu junto às terras férteis do vale do rio Mira, sendo a serra a sua paisagem predominante. A agropecuária é a atividade predominante na freguesia, embora haja a presença de serviços e comércio. Santa Clara-a-Velha merece uma visita atenta e demorada. A aldeia, branca e florida, desenvolveu-se à sombra da igreja de Santa Clara de Assis, conservando o seu caráter rural. Nota também para a fonte do Azinhal, datada de 1892 e restaurada em 1995, junto da qual existe um aprazível parque de merendas.’ #ref:KWPT-015677

Localização Privilegiada: O terreno encontra-se estrategicamente posicionado no coração de Sesimbra, na freguesia de Santiago. A sua localização num ponto alto não só garante vistas espetaculares e inalteráveis, como também o insere plenamente na malha urbana, beneficiando de uma envolvente consolidada. A proximidade ao centro histórico, à marina, a restaurantes de renome e ao comércio local, aliada ao acesso direto à famosa Praia da Califórnia, confere a este projeto um potencial de valorização e uma atratividade excecionais para o mercado residencial e turístico de gama alta. Características da Propriedade: Superior a 20.000 m² (2 Hectares), este terreno apresenta uma topografia inclinada e uma configuração irregular, características que constituem uma tela perfeita para um projeto arquitetónico dinâmico, permitindo a criação de moradias e apartamentos com diferentes enquadramentos paisagísticos e excelente privacidade. Uma linha de água natural atravessa a propriedade, sendo um elemento de grande valor paisagístico. O projeto aprovado contempla a sua total integração, permitindo o desenvolvimento de corredores verdes e zonas de lazer que enriquecerão a qualidade de vida da futura urbanização. O acesso é imediato e conveniente, realizado por estrada alcatroada. Por estar inserido em zona urbana, beneficia da proximidade a todas as redes de infraestruturas essenciais (água, eletricidade, saneamento e telecomunicações). O grande diferenciador deste ativo é a existência de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado, que remove incertezas e agiliza o processo de licenciamento. O PIP define claramente os parâmetros para o desenvolvimento de uma urbanização moderna e sustentável, contemplando: - Lotes para Construção: Áreas designadas para a edificação de moradias e/ou edifícios de apartamentos. - Cedências Públicas: O projeto já prevê as áreas a ceder ao domínio público, incluindo arruamentos, zonas verdes e lugares de estacionamento, cumprindo todas as exigências legais e garantindo uma integração harmoniosa com a cidade. Nota sobre as construções existentes: As demolições das construções existentes no local estão previstas para ficar a cargo do comprador, permitindo iniciar o projeto a partir de uma base limpa. O Investimento: Esta propriedade é o ativo ideal para promotores imobiliários e fundos de investimento que procuram desenvolver um projeto de grande escala com risco mitigado. A combinação de uma localização premium, vistas deslumbrantes e a segurança de um PIP aprovado, posiciona este terreno como uma das mais significativas oportunidades de desenvolvimento disponíveis no mercado imobiliário da região de Sesimbra. O potencial para criar um bairro exclusivo, com uma identidade própria e elevados padrões de qualidade, é imenso. Por isso, convidamos os investidores interessados a explorar o potencial desta propriedade excecional. Um projeto destinado a transformar a paisagem de Sesimbra e a definir um novo padrão de qualidade residencial. Para mais informações, acesso ao PIP e agendamento de visitas, por favor, contacte. #ref:KWPT-019993

Oportunidade de aquisição de um dos últimos terrenos junto à Lagoa de Óbidos! Zona de grande interesse turístico e de lazer, situada na cobiçada ’Silver Coast’, entre duas das incontornáveis regiões do surf mundial, Peniche e Nazaré, e apenas a 15 min do castelo medieval mais visitado do país, o Castelo de Óbidos. Apesar da grande oferta de alojamento, a área do Bom Sucesso tem pouca oferta de restauração e lazer junto à Lagoa de Óbidos, sendo este terreno uma excelente oportunidade de capitalizar nesse sentido, oferecendo uma nova e diferenciada opção de lazer e recreio. Oportunidade Única: A proximidade da primeira onda de surf artificial de Portugal - Surfers Cove, garante fluxo de público constante e rentabilidade no Alojamento Local o ano inteiro, eliminando o efeito da sazonalidade. Terreno rústico com construção rural de 550 m², virado a Sul, com possibilidade de instalações e infraestruturas de apoio à utilização das lagoas nas Áreas de Recreio e Lazer previstas no Regulamento de Gestão das Lagoas de Óbidos e Albufeira da Autoridade Nacional da Água e respetivos Planos de Intervenção em Zona Balnear, e construção de estruturas para a circulação pedonal ou de bicicletas, e outras estruturas de apoio à fruição pública, de acordo com Pedido de direito à informação ao departamento de Gestão Urbanística da C.M. de Óbidos, sobre o PDM do município de Óbidos. Características específicas: Superfície total do terreno 5,084 ha Área Construção Rural existente 552 m² Acesso por estrada Terreno Rústico Possível viabilidade para infraestruturas de apoio a áreas de lazer e recreio Nas proximidades: Junto a baía da Lagoa de Óbidos A 300 m do empreendimento Lagoon Village A 3 min do futuro Surfers Cove A 5 min dos hotéis mais próximos A 7 min das praias A 8 min do Vau A 15 min de Óbidos A 20 min das Caldas da Rainha A 28 min de Peniche A 1 h do Aeroporto de Lisboa Agende a sua visita! #ref:KWPT-028165

Oportunidade única de investimento em terreno para construção de um hotel rural de 4 estrelas, situado a apenas 75 metros da belíssima Lagoa de Óbidos. Com uma área total de 13.321 m², o projeto aprovado e com licença paga contempla 10 unidades individuais de alojamento, com 16 camas, ideal para receber hóspedes em busca de tranquilidade e conforto. Tem uma construção existente, por terminar, com a finalidade de ser a recepção, bar, lounge e uma zona de serviços, além de uma unidade de alojamento acessível. A inclusão de uma piscina promete proporcionar momentos de lazer e relaxamento aos hóspedes. Com uma área de implantação total de 826,70 m², o projeto é perfeito para quem deseja criar um espaço multifuncional que atenda às necessidades do turismo contemporâneo, em contexto rural. Localizado em uma zona única, sem possibilidade de construção ao redor, este terreno oferece privacidade e um ambiente sereno. O acesso é facilitado por estrada e a infraestrutura já conta com água, luz, rede de esgotos e iluminação pública. A apenas 12 km do núcleo urbano mais próximo, este é o local ideal para desenvolver um hotel que combine natureza e conforto, atraindo turistas em busca de experiências autênticas na região. Não perca esta oportunidade de investir numa zona em franca expansão e com crescente interesse turístico, impulsionada pela beleza natural da região, bem como por projetos inovadores, como a Surfers Cove, a onda artificial que já iniciou a construção, situada apenas a 3 min de distância! Características específicas: Superfície total do terreno 13.321 m² Área Bruta de Construção 826 m² Acesso por estrada Terreno Urbano Viabilidade para terciário hotéis Nas proximidades: A 75 m da Lagoa de Óbidos A 150 m do Restaurante Covão dos Musaranhos e rampa para barco A 3 min do futuro Surfers Cove A 7 min do Vau A 8 min das praias A 15 min de Óbidos A 20 min das Caldas da Rainha A 28 min de Peniche A 1 h do Aeroporto de Lisboa Infraestrutura existente: Água Eletricidade Saneamento básico Iluminação #ref:KWPT-026231

Em Sesimbra, a aproximadamente 10 minutos da Praia do Meco ou Vila e praias de Sesimbra, encontra este terreno com uma área de 80.000 m2. Existem zonas de declive mais acentuado e zonas planas, sendo a propriedade atravessada por duas linhas de água. Os 80.000 m2 estão divididos em três áreas, sendo elas: - espaço canal: que corresponde a corredores de proteção das vias principais, estruturadoras do território. Apenas uma destas vias, a poente, atravessa e tem influência sobre a propriedade, conforme PDM; - zona transição: aproximadamente 13.600 m2, com viabilidade de construção até 3200 m2 (máximo de 2 habitações com 2 pisos), conforme descrito no PDM; - zona agrícola: com capacidade de construção de edifício térreo, relacionado com atividades agrícolas, numa área de 536 m2, não ocupando zonas REN. Uma das zonas onde é permitida a construção de habitação situa-se no ponto mais alto, permitindo ter uma vista desafogada para o mar e Lisboa. Por fim, a área florestal tem produção e permite o comércio de cortiça, madeira e pinhas. Viver em Sesimbra é mergulhar num equilíbrio raro entre a serenidade da vila piscatória e a sofisticação de um destino de eleição. A grande vantagem reside na qualidade de vida incomparável: o acesso imediato a praias de águas cristalinas, a riqueza gastronómica do peixe fresco e a proximidade ao Parque Natural da Arrábida, que oferece um ’pulmão’ verde a poucos minutos de Lisboa. Construir uma casa com piscina e uma vista desafogada neste cenário não é apenas um investimento imobiliário, mas um upgrade direto no bem-estar diário. A amplitude visual sobre o azul do Atlântico ou o verde da serra reduz drasticamente os níveis de stress, enquanto a piscina privativa transforma a habitação num refúgio de lazer exclusivo, permitindo desfrutar do microclima ameno da região com total privacidade e conforto, valorizando o imóvel tanto emocional como financeiramente. #ref:KWPT-017722

Terreno de 85.000m² e com projecto de 296 m2 de área útil em Barão de São João - Vista Mar, Projeto Aprovado e Vedação Premium (2 km) e 3 casas móveis de madeira, de cerca de 30 m2 cada. Descubra esta propriedade única situada em Barão de São João, um refúgio de tranquilidade com vista mar, inserido numa zona de natureza preservada, a poucos minutos das praias e da cidade de Lagos. Com uma área total de 85.000m², o terreno encontra-se totalmente vedado com cerca de 2km de vedação de alta qualidade, utilizando postes de cimento robustos e arame grosso, garantindo segurança, durabilidade e privacidade. A propriedade inclui: Uma ruína com possibilidade de reconstrução, com PIP aprovado para 296m² de construção; Portão automático e muro em pedra tradicional; Sistema de irrigação instalado e centenas de árvores autóctones; Água agrícola (custo reduzido, cerca de 10x mais barata que a doméstica); Ligação à rede elétrica da companhia. Localização e envolvente Barão de São João é uma pitoresca aldeia do concelho de Lagos, inserida na União de Freguesias de Bensafrim e Barão de São João, conhecida pelo seu charme rústico, arte urbana e forte ligação à natureza. Distâncias aproximadas: Lagos - 10 a 12 min de carro (12km) Praia da Luz - 13 min (8km) Praias de Lagos - Meia Praia, Camilo, Dona Ana, Porto de Mós (entre 15 e 20 min) Faro (Aeroporto) - 59 min de carro (90km) Serviços e comodidades Supermercado Coviran - a menos de 2 min a pé na aldeia Restaurantes locais - Ca La Mora, Vadibar, O Cangalho, Gecko, entre outros Farmácia, cafés, serviços bancários e outros - em Bensafrim, a 4 km Mercado Municipal e centros de saúde - em Lagos Lazer, natureza e cultura Mata Nacional de Barão de São João - percursos pedestres, BTT, áreas de piquenique e esculturas ao ar livre Património cultural - igreja paroquial, núcleo artístico da aldeia, festas tradicionais Atividades de bem-estar e turismo sustentável - zona ideal para retiros, glamping, eco-turismo ou turismo rural #ref:KWPT-028678

Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um dos generosos lotes da prestigiada urbanização Mata do Duque II, em Santo Estevão, Benavente. Com quase 3,5 hectares de biodiversidade preservada, este terreno é o refúgio ideal para quem procura a harmonia perfeita entre a privacidade e a natureza alentejana, sem abdicar do conforto e da proximidade a Lisboa. Destaques da Propriedade: - Área Total: 34.840 m² (Terreno rústico, vedado e limpo). - Ecossistema Preservado: Composição equilibrada de Pinheiro Manso (40%), Sobreiral (40%) e cultura arvense (20%). - Histórico de Licenciamento: Projeto aprovado em 2020 (C.M. Benavente) para moradia unifamiliar com piscina e garagem, entretanto caducado, mas com possibilidade de reutilização do projeto existente. - Envolvência: Contacto direto com a natureza, ideal para quem valoriza a discrição. Viver na Mata do Duque é abraçar um estilo de vida focado no bem-estar e no desporto de elite. A região é o epicentro do hipismo e do golfe em Portugal, oferecendo: - Centro Hípico e Centro de Polo de renome. - Dois campos de golfe de 18 buracos nas imediações. - Ambiente de vizinhança exclusivo, garantindo total privacidade. A envolvência natural do campo não compromete a conectividade urbana: - Lisboa: 40 minutos (via Ponte Vasco da Gama). - Acessos: A apenas 4 km do nó da A13. O lugar onde a sua futura casa começa a ganhar forma. Venha sentir o potencial deste terreno único. Marque já a sua visita! Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. ________________________________________ Nota Legal: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a consulta técnica e confirmação junto das entidades competentes, não tendo carácter vinculativo. #ref:KWPT-030037

Lote urbano de 3.020 m² com vista sobre a Lezíria ideal para moradia de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontra-se este lote urbano já loteado, com 3.020 m², vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 1.040 m² de construção permitida, este terreno oferece várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo, duas ou três moradias para uso familiar, ou um projeto residencial de até 8 moradias isoladas, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização. A sua posição elevada, o enquadramento natural e o facto de ser o penúltimo lote da linha do vale tornam este terreno especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive natural permite uma arquitetura contemporânea em socalcos, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, através da construção de duas ou três moradias generosas, cada uma com jardim e piscina privativa, e ainda espaço para zonas comuns e espaços verdes. Para investidores ou construtores, o lote mantém elevado potencial, permitindo a construção de até 8 moradias isoladas, num total de 1.040 m² de construção. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total do terreno: 3.020 m² - Área total de construção permitida: até 1.040 m² - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de uma moradia de luxo, duas/três moradias familiares ou até 8 moradias isoladas - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho, um projeto familiar ou um investimento residencial exclusivo, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-036335

Descubra este terreno rústico com 6.240 m², situado junto à encantadora Praia da Samarra, em São João das Lampas (Sintra) uma das zonas costeiras mais autênticas e preservadas da região. Com vista parcial de mar e um enquadramento natural de rara beleza, este terreno oferece um ambiente de tranquilidade e natureza. O terreno está classificado no PDM como Espaços Naturais 1 (EN1), destinando-se a usos agrícolas, ecológicos ou de lazer ligeiro, sem viabilidade de construção permanente perfeito para projetos sustentáveis, agrícolas biológicos, florestais, apicultura, meditação ou eco-lazer. O acesso faz-se por caminho rural, reforçando o carácter natural e reservado do local. A apenas alguns minutos das vilas de Assafora, Catribana (com a sua ponte romana) e São João das Lampas, e a cerca de 15 km do centro histórico de Sintra, esta propriedade alia proximidade ao mar com a serenidade do campo. Ideal para amantes da natureza, pequenos produtores ou investidores em turismo ecológico. Contacte para mais informações ou agendar a sua visita! AMI16799 Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*, com licença AMI. #ref:KWPT-024479

Terreno no centro de Barrô/ Águeda, em zona residencial. Este terreno urbano tem uma área total de 637 m2. A propriedade é constituída por : Casa de habitação composta de rés-do-chão com 2 assoalhadas , cozinha, casa de banho porém está em muito mau estado; Tem anexos para currais, arrumos, horta e poço. Com uma localização estratégica no centro da pacata povoação de Barrô e a 5 minutos de Águeda Aproveite esta oportunidade única de investir na casa dos seus sonhos ou mesmo a construção de duas moradias uni familiares. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Para mais informações sobre esta oportunidade exclusiva de investimento, favor contactar: Nome: Amélia Folques Gouveia Telefone: (telefone) Email: (email) Website: (url) #ref:KWPT-003080

Procura natureza pura no sudoeste alentejano? Localizada em plena natureza no concelho de Odemira e no coração do sudoeste alentejano, encontra uma propriedade rara, com uma escala impossível de repetir, onde o silêncio vale ouro, onde a natureza se mantém intacta e onde o silêncio é um privilégio raro. Encontra tudo isto nesta extraordinária propriedade rústica com 62,49 hectares. Marcada pela presença de dois riachos naturais, oferecendo abundância de água e enquadramento paisagístico único. Dispõe de extensas áreas de sobreiros com forte potencial agrícola e florestal. Uma envolvente pura e intocada, onde a tranquilidade e a privacidade são absolutas. Localização exata - Freguesia de São Teotónio (concelho de Odemira), mais concretamente na Moita Redonda e Arneirinho. Encontra-se a: 3 km da N120, 25 minutos (12 km) da Zambujeira do Mar, 13 minutos de Santa Clara-a-Velha e 1h15 do Aeroporto Internacional de Faro Inserida numa das zonas mais autênticas do Alentejo, próxima da Costa Vicentina, beneficia da proximidade às praias selvagens e à beleza natural que caracteriza a região. Ideal para: Projeto de turismo rural ou ecológico. Construção de residência para proprietário agrícola (sujeito a viabilidade legal). Exploração agrícola e pecuária. Projeto de investimento de longo prazo. Destaques adicionais: Acesso fácil até à propriedade. Enquadramento natural excecional. Localização estratégica entre campo e mar. Não perca esta Oportunidade Única em Odemira. (Veja os limites do terreno nas ultimas fotografias) Para mais informações visite o nosso site, (url) Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*. (*Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária, credenciada, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes). AMI16799. #ref:KWPT-028667

Venha descobrir este moderno projeto de moradia T4. Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote com 275m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas com acesso a um terraço, um quarto que pode também ser utilizado como escritório, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte com walk-in closet, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda duas agradáveis varandas. A moradia inclui também garagem para dois carros e um espaço multiusos, ideal para adaptar às suas necessidades seja como zona de lazer, arrumação ou escritório. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-028997

Magnifico terreno urbanizável com 25.000m2 junto ao Belas Clube de Campo.A poucos minutos dos principais acessos, o terreno encontra-se murado e dispõe de água e de eletricidade.Excelente oportunidade de investimento em condomínio de luxo numa zona tranquila e rodeada de natureza. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial;- Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras;- Apoio no processo de financiamento;- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Características: Vistas - Vista campo; #ref:2203-1151

Moradia T4 moderna | Projeto com licença de construção já levantada Uma oportunidade única para construir a sua nova casa em Torres Vedras, com a licença de construção já levantada um custo e uma etapa burocrática já ultrapassados para o futuro proprietário. Venha conhecer este moderno projeto de moradia T4, pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote de 490 m², este projeto foi pensado ao detalhe para combinar arquitetura contemporânea, conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento da luz natural, criando uma casa preparada para responder às necessidades de uma família moderna. Uma casa pensada para viver No piso térreo, a moradia dispõe de um amplo hall de entrada, uma cozinha funcional e uma generosa sala de estar e jantar, com bastante luminosidade e ligação direta ao terraço o espaço ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer. Este piso conta ainda com um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, proporcionando maior comodidade e versatilidade no dia a dia. No primeiro piso, encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três quartos de boas dimensões. Um deles é uma elegante suíte com walk-in closet, complementada por uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e uma agradável varanda. A moradia conta ainda com garagem para dois carros e espaço de lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização à vida familiar. Uma oportunidade com uma vantagem já garantida Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de a licença de construção já estar levantada. Isto significa que o futuro proprietário beneficia de um projeto preparado para avançar para a construção, sem ter de suportar o custo associado ao levantamento da licença, além de evitar todo o processo e tempo normalmente envolvidos nessa etapa. Com o projeto definido, a licença levantada e o lote de 490 m², está reunido o essencial para dar vida à casa que sempre imaginou. Localização privilegiada Situada no Varatojo, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. 5 minutos do centro de Torres Vedras 10 minutos do acesso à A8 Menos de 40 minutos de Lisboa Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de viver numa zona residencial com a facilidade de acesso à cidade e aos principais eixos rodoviários. Mais do que um projeto, esta é a oportunidade de construir uma casa moderna, funcional e pensada à sua medida, com uma das etapas mais importantes a licença de construção já tratada. Venha conhecer o projeto e descubra o potencial de transformar este lote na sua próxima casa. * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-029003

Apresentamos este **terreno rústico com 315 m²**, localizado em **Alfarim, na freguesia do Castelo, concelho de Sesimbra**, uma das zonas mais procuradas da costa portuguesa pela sua beleza natural, proximidade às praias e excelente qualidade de vida. Com uma localização privilegiada, este terreno beneficia de um ambiente calmo e natural, encontrando-se a poucos minutos da Praia do Meco, da Lagoa de Albufeira e do Parque Natural da Arrábida. A envolvente torna-o uma excelente oportunidade para quem pretende investir numa zona em constante valorização. ### Características: * Localização: Alfarim / Meco - Sesimbra * Área total: **315 m²** * Terreno rústico * Próximo das praias do Meco e Lagoa de Albufeira * Bons acessos a Sesimbra, Azeitão, Almada e Lisboa * Zona tranquila, inserida numa envolvente natural de excelência * Excelente potencial de valorização futura Este terreno constitui uma oportunidade interessante para investidores ou para quem procura adquirir um ativo numa localização privilegiada, reconhecida pela crescente procura e valorização imobiliária. **Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.** **João Coelho** **Private Real Estate Advisor | KW Alfa** + (telefone) (email) #ref:KWPT-036407

Descubra uma oportunidade única para investir com segurança no seu futuro! Este terreno agrícola, com 5.437 m², situa-se em S. Lourenço, Ribamar, a apenas 2 km da magnífica Praia de S. Lourenço. Com acesso facilitado por estrada, a propriedade conta com uma vasta área plana, perfeita para diversas atividades agrícolas. O terreno beneficia de uma plantação de eucaliptos já estabelecida, garantindo excelente exposição solar e uma vista ampla e desafogada, ideal para quem procura tranquilidade e um ambiente naturalmente produtivo. De acordo com o PDM, a propriedade encontra-se classificada como espaço florestal e agrícola de produção, oferecendo potencial para o desenvolvimento de projetos sustentáveis. Existe ainda a possibilidade de construção de estruturas de apoio à atividade agrícola, mediante consulta prévia à Câmara Municipal de Mafra. *A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. *A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-018954

Terreno rústico com 11.320 m² (1,13 hectares), situado em Enxara do Bispo, no concelho de Mafra. Trata-se de um terreno aberto, rústico, com acesso por caminho a nascente e a poente. A topografia é suave, com zonas planas e encostas ao fundo, e a vegetação é a típica do campo da região. A paisagem é um dos pontos fortes. O terreno tem vistas desafogadas sobre o campo e as colinas envolventes, com um horizonte largo e muita luz natural ao longo do dia. É um local tranquilo e rural, a 5 minutos da Enxara do Bispo e da entrada da A8. Parte do terreno está abrangida por Reserva Ecológica Nacional (REN). Ideal para quem procura um espaço de lazer, cultura agrícola, pomar ou olival, ou simplesmente um refúgio no campo perto de Mafra. *A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. *A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-040780

Terreno rústico com 7.125 m² em Junqueiro - Santo Isidoro Apresenta-se este terreno rústico com uma área total de 7.125 m², localizado em Junqueiro, freguesia de Santo Isidoro, numa zona tranquila e com excelente enquadramento natural. O terreno confronta diretamente com estrada principal alcatroada, oferecendo bons acessos, e dispõe de infraestruturas de água e eletricidade nas proximidades, o que facilita futuras utilizações agrícolas ou outras permitidas pelo enquadramento legal. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se inserido em zona RAN (Reserva Agrícola Nacional). As informações relativas ao PDM são de caráter meramente informativo, devendo ser sempre confirmadas junto das entidades competentes. A sua localização privilegiada permite estar a poucos minutos da Praia de Ribeira d’Ilhas, referência internacional do surf, combinando a proximidade ao mar com a tranquilidade do campo e vista desafogada para a montanha. Características principais: - Área total: 7.125 m² - Confronto com estrada alcatroada - Bons acessos - Água e eletricidade próximas - Inserido em RAN, de acordo com o PDM - Orientação solar: Nascente / Poente - Vista: Montanha - Excelente localização, próxima da costa #ref:KWPT-027344

Terreno Rústico à Venda - Santo Isidoro, S. Lourenço Terreno rústico com 3.937 m², localizado em Santo Isidoro, numa zona tranquila e de fácil acesso. situa-se em S. Lourenço, Ribamar, a apenas 2 km da magnífica Praia de S. Lourenço. Com acesso facilitado por estrada alcatroada. O terreno dispõe de bons acessos, excelente exposição solar, encontra-se vedado e conta com água, o que o torna ideal para agricultura, lazer ou investimento. Inserido em zona calma, com boa envolvência natural, oferece privacidade e potencial para diversos projetos rurais. Características principais: Área: 3.937 m² Bons acessos Boa exposição solar Terreno vedado Disponibilidade de água Excelente oportunidade! #ref:KWPT-032508

2 Lotes urbanos, um de 3.020 m², e outro de 2.087 m², num total de 5.107 m² com vista sobre a Lezíria ideal para moradias de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontram-se estes dois lotes urbanos (nº 12 e 15), com 3.020 m² e 2.087 m², respetivamente, com vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 1.040 m² e 473,5 m², num total de 1.513,5 m² de construção bruta permitida, estes terrenos oferecem várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo em cada um, três ou quatro moradias isoladas para uso familiar, ou um projeto residencial maior, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização, num total combinado de 11 moradias isoladas permitidas. O enquadramento natural e o facto de serem dos últimos lotes da linha do vale tornam estes terrenos especialmente interessantes para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive moderado permite uma arquitetura contemporânea em socalcos ou plana, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, pela construção de três ou quatro moradias, cada uma com jardim e piscina privativa e espaços comuns. O PDM da urbanização permite a construção de 2 pisos + cave, em ambos os terrenos, sendo que: - O lote 12 permite construir 8 moradias isoladas; - O lote 15 permite construir 3 moradias isoladas. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total dos terrenos: 5.107 m² - Área total de construção permitida: até 1513,5 m² - Permite a construção com 2 pisos + cave - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de moradia de luxo, duas/três moradias familiares isoladas, ou o projeto residencial maior para rentabilidade de construtor ou promotor imobiliário. - - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho, um projeto familiar ou um investimento a longo prazo, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-038094

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano (Lote 11) com 141,50 m², ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto residencial com elevado potencial de valorização. Oportunidade Imperdível: Este terreno teve recentemente uma descida de valor, tornando-se uma opção ainda mais atrativa e competitiva no mercado atual. O terreno oferece excelentes índices de construção, permitindo otimizar ao máximo o espaço disponível: Área Total do Terreno: 141,50 m² Área de Implantação: 66,50 m² Área Bruta de Construção: 141,50 m² (permitindo a projeção de uma moradia com uma volumetria bastante generosa e distribuída por vários pisos). Destaque, Potencial de Investimento e Permuta Nota de Destaque: Este Lote 11 está disponível para venda individual, mas pode também ser adquirido em conjunto com o Lote 12 adjacente (KWPT-034581). Esta complementaridade representa uma oportunidade única e altamente estratégica para construtores ou investidores que pretendam desenvolver um projeto de maior escala ou edificar duas moradias geminadas numa localização privilegiada. Condições Especiais: O proprietário está recetivo e aceita permuta dos dois terrenos (Lotes 11 e 12) por um apartamento, oferecendo assim uma excelente flexibilidade e facilidade de negócio. Localização e Enquadramento Situado numa zona calma e predominantemente residencial, este lote garante a tranquilidade que procura para o seu dia a dia, sem abdicar da proximidade urbana. A envolvência encontra-se em pleno desenvolvimento e expansão, beneficiando de uma forte componente de valorização futura e de uma rede de transportes públicos cada vez mais consolidada e acessível. Esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um projeto à sua medida, numa localização com futuro garantido. Para mais informações, consulta de valores, detalhes sobre as condições de permuta (Lotes 11 e 12) ou para agendar uma visita ao local, contacte-me! #ref:KWPT-034579

Terreno Exclusivo com PIP em Fase Final Projeto Residencial de Prestígio em Almada Apresentase um terreno de exceção, com PIP em fase final de aprovação (conclusão prevista para julho de 2026), situado numa das zonas mais estratégicas e valorizadas de Almada. A escassos minutos da IC20, a apenas 1,5 km do Almada Forum e com acesso rápido à Ponte 25 de Abril e às praias da Costa da Caparica, este é um enquadramento raro pela centralidade e pelo potencial de expansão urbana. O projeto prevê a construção de 36 apartamentos, distribuídos por résdochão e 1.º piso, com aproveitamento de cave e sótão, permitindo desenvolver um empreendimento contemporâneo, com forte procura tanto para habitação como para investimento. Inserido numa zona em contínua valorização, o terreno beneficia de proximidade imediata a supermercados, escolas, comércio, serviços e transportes, garantindo conveniência e uma vivência urbana completa fatores decisivos para a rentabilidade futura. A propriedade encontrase totalmente vedada e integra ainda uma moradia T3 arrendada que poderá ser mantida ou demolida. Uma oportunidade rara no mercado, ideal para investidores que procuram escala, localização premium e um ativo com elevado potencial de retorno num dos eixos residenciais mais dinâmicos da Grande Lisboa. Marque já a sua visita! #ref:2203-946

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Belver, Gavião - uma zona de grande beleza natural e valor histórico, conhecida pelo seu castelo medieval, proximidade ao rio Tejo e ambiente rural autêntico. Estes 6 terrenos rústicos localizam-se em zonas tranquilas da freguesia, somando uma área total de 24.360 m². Com características ideais para agricultura, lazer ou projetos sustentáveis, estes artigos oferecem múltiplas possibilidades de aproveitamento. Destaques: Venda conjunta de 6 artigos rústicos, com áreas diversas Total de 24.360 m² de terreno Mina de Água com bomba de irrigação 2 Palheiros Ambiente calmo e natural, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza Possibilidade de Venda Conjunta com Artigos Urbanos: Existe a possibilidade de adquirir em conjunto dois artigos urbanos, compostos por duas moradias independentes, aumentando significativamente o potencial habitacional, turístico ou de rentabilização da propriedade. Localização: Belver - Gavião (Portalegre) Zona com crescente procura para turismo rural e projetos de habitação alternativos Perto da Praia Fluvial de Alamal, estação ferroviária e do centro da vila Ideal para quem pretende investir numa zona com charme e tranquilidade Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita. #ref:KWPT-025542