para venda, até 200.000 €

Localização: Mesa, Macinhata do Vouga (a 18 min de Águeda e próxima ao Rio Vouga). Esta é uma oportunidade rara para quem procura um refúgio com alma, história e um potencial ilimitado. Com mais de 200 anos de existência, esta propriedade em Mesa é o cenário ideal para um projeto de habitação própria de sonho ou para um investimento em Turismo Rural de charme. Composição da Propriedade (2 Artigos): A venda inclui dois artigos que totalizam 1.300 m² de terreno e uma área bruta privativa total de 488,31 m²: Casa Principal (Artigo com 1.000 m² de terreno): Área bruta privativa: 347,47 m² distribuídos por dois pisos. Interior: 6 quartos, 2 salas e detalhes arquitetónicos únicos, como tetos em madeira trabalhada e grandes janelas de época. Estado: Necessita de renovação quase total, preservando a traça original. Segunda Edificação (Artigo com 300 m² de terreno): Área bruta privativa: 140,84 m². Estado: Ruína histórica que preserva vestígios da casa do forno, adega, lagar e um poço tradicional no exterior. Destaques & Diferenciais: Documentação Atualizada: Importante referir que o imóvel já dispõe de levantamento topográfico recente e o processo de regularização de áreas está em fase final, garantindo uma transação mais célere. Potencial de Transformação: Ideal para recuperação mantendo as fachadas históricas. A amplitude das áreas permite criar um projeto contemporâneo fundido com o clássico. Envolvência: Inserida numa região rica em património (Museu Ferroviário, Estação do Cabeço do Vouga) e beleza natural junto ao Rio Vouga. Características Gerais: Estado: Para remodelar/recuperar. Exposição Solar: Excelente (Nascente, Norte, Sul e Poente). Vistas: Campo e Jardim. Informações para Profissionais do Setor Imobiliário: Partilha de comissão 50/50 com todas as imobiliárias (AMI válida). Imóvel em regime de exclusividade. Venha descobrir o encanto desta casa centenária e escrever o próximo capítulo da sua história em Macinhata do Vouga. Agende já a sua visita! Imagens da remodelação submetidas à intervenção de IA. #ref:KWPT-032933

Se procura o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, autenticidade e funcionalidade, esta moradia típica alentejana em Barrancos é a escolha ideal. Com dois pisos e espaços bem distribuídos, esta casa oferece todas as condições para viver com conforto e qualidade, no coração de uma das vilas mais encantadoras do Alentejo. Características do Imóvel: Moradia T3 com 3 quartos no piso principal; 2 casas de banho no total; Sala comum acolhedora com ligação à cozinha funcional; Cave espaçosa com um quarto adicional, uma casa de banho e uma sala ampla, ideal para momentos de lazer ou até mesmo para alojamento independente; Acesso direto da cave a um logradouro de cerca de 76m²; Alpendre com churrasqueira para desfrutar do melhor do clima alentejano; Chão em pedra e elementos rústicos preservados, conferindo carácter à habitação; Melhorias já realizadas, mantendo a traça típica da região; Área bruta privativa de 103m² e área total do lote de 179m2. Localização: Situada em Barrancos, esta moradia beneficia da tranquilidade típica do Alentejo, com paisagens deslumbrantes e uma forte componente cultural. A localização é ideal para quem procura paz, mas sem abdicar do acesso a serviços essenciais: Comércio local, restaurantes típicos e pastelarias a poucos minutos; Serviços públicos, farmácia, escola e centro de saúde na vila; Proximidade à fronteira com Espanha, permitindo rápidas deslocações internacionais; Boas acessibilidades rodoviárias para Beja, Serpa e outras localidades do Alentejo. Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja viver ou investir numa casa cheia de personalidade, ideal para residência permanente, casa de férias ou projeto de turismo local. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! #ref:KWPT-016589

Lote urbano de 3.020 m² com vista sobre a Lezíria ideal para moradia de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontra-se este lote urbano já loteado, com 3.020 m², vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 1.040 m² de construção permitida, este terreno oferece várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo, duas ou três moradias para uso familiar, ou um projeto residencial de até 8 moradias isoladas, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização. A sua posição elevada, o enquadramento natural e o facto de ser o penúltimo lote da linha do vale tornam este terreno especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive natural permite uma arquitetura contemporânea em socalcos, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, através da construção de duas ou três moradias generosas, cada uma com jardim e piscina privativa, e ainda espaço para zonas comuns e espaços verdes. Para investidores ou construtores, o lote mantém elevado potencial, permitindo a construção de até 8 moradias isoladas, num total de 1.040 m² de construção. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total do terreno: 3.020 m² - Área total de construção permitida: até 1.040 m² - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de uma moradia de luxo, duas/três moradias familiares ou até 8 moradias isoladas - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho, um projeto familiar ou um investimento residencial exclusivo, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-036335

Moradia térrea T1, inserida num generoso lote de terreno com 384 m², uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um novo projeto. A propriedade conta com uma moradia principal e um anexo independente, oferecendo diversas possibilidades de utilização, como escritório, estúdio, zona de arrumos, oficina ou até uma futura ampliação da área habitacional, sujeita às normas urbanísticas em vigor. No exterior, destaca-se o amplo espaço disponível, ideal para criar um jardim, uma zona de lazer ou até uma horta. O terreno dispõe ainda de poço, uma mais-valia para a rega e outras utilizações. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situada a poucos minutos da estação ferroviária da Baixa da Banheira, beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade a comércio, escolas, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, proporcionando uma elevada comodidade no dia a dia. Com um enorme potencial para remodelação, ampliação ou valorização, esta é uma oportunidade rara para quem pretende personalizar uma moradia ao seu gosto ou realizar um investimento com perspetivas de rentabilidade. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-035925

Em Santa Clara-a-Velha, no concelho de Odemira encontra esta enorme propriedade, com mais de 14 Ha de terreno, contemplando parte rústica e urbana. A propriedade tem ruínas, com área de 130 m2, para reconstrução total, tendo um parecer da Câmara Municipal com viabilidade de aumentar a área de construção consoante o fim a que se destina. Neste momento a propriedade torna-se auto-sustentável através dos sobreiros, medronheiros e oliveiras. O acesso é feito através de estrada de terra batida e tem eletricidade nas proximidades. Nos arredores, utilizando o carro, tem a aproximadamente: - 10 minutos, a Barragem de Santa Clara-a-Velha, com praia fluvial, para desfrutar de bons momentos de lazer durante a época balnear; - 13 minutos, o centro de Santa Clara-a-Velha, com supermercados, cafés, farmácia, posto de combustível, estádio municipal, posto de turismo, entre outros; - 14 minutos, o apeadeiro de Sabóia, onde passam os comboios Alfa Pendular e Intercidades; - 50 minutos, o centro de Odemira; - 1h20, o aeroporto internacional de Faro; - 2h30, o centro de Lisboa. ’A povoação se Santa Clara-a-Velha cresceu junto às terras férteis do vale do rio Mira, sendo a serra a sua paisagem predominante. A agropecuária é a atividade predominante na freguesia, embora haja a presença de serviços e comércio. Santa Clara-a-Velha merece uma visita atenta e demorada. A aldeia, branca e florida, desenvolveu-se à sombra da igreja de Santa Clara de Assis, conservando o seu caráter rural. Nota também para a fonte do Azinhal, datada de 1892 e restaurada em 1995, junto da qual existe um aprazível parque de merendas.’ #ref:KWPT-015677

Se procura um terreno para construir a sua casa ou pretende investir numa zona tranquila do concelho de Abrantes, esta pode ser uma excelente oportunidade. Com 1.180 m² de área total, este terreno urbano apresenta 354 m² de área de implantação/construção, permitindo desenvolver um projeto com uma área bastante generosa e espaço exterior para jardim, piscina, estacionamento ou zona de lazer. Localizado em Mouriscas, Abrantes, numa zona tranquila e com boa exposição solar, beneficia de uma envolvente predominantemente residencial e de bons acessos. Principais características: 1.180 m² de área total 354 m² de área de implantação/construção Terreno urbano Boa exposição solar Frente para a estrada Zona tranquila e com privacidade Bons acessos Ideal para construção de moradia ou projeto de investimento Uma oportunidade para quem valoriza espaço, tranquilidade e potencial construtivo, sem abdicar da proximidade a Abrantes e aos principais acessos. Imagine aqui a sua próxima casa. Mouriscas, Abrantes Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. Fazemos partilhas 50/50 com todos os profissionais do sector imobiliário. Reconhecemos que cada cliente é único, com sonhos e exigências distintas quando se trata de propriedades, por isso a nossa abordagem é totalmente personalizada, começando por entender as suas aspirações e preferências. Seja um comprador em busca da sua casa dos sonhos ou um vendedor procurando maximizar o potencial do seu imóvel, oferecemos uma ampla gama de serviços (avaliação precisa, consultoria de investimento, intermediação de crédito e suporte abrangente ao longo de todo o processo imobiliário) #ref:KWPT-031394

Lote urbano de 2.087 m² com vista sobre a Lezíria ideal para moradia de luxo, projeto familiar ou investimento Na Urbanização Encosta da Lezíria, em Casais dos Britos, Azambuja, encontra-se este lote urbano (nº 15) já loteado, com 2.087 m², vista ampla e desafogada sobre o vale e a Lezíria do Tejo, excelente exposição solar e grande potencial construtivo. Com até 473,5 m² de construção permitida, este terreno oferece várias possibilidades: uma moradia familiar de luxo ou duas ou três moradias isoladas para uso familiar, ou um pequeno projeto residencial, de acordo com os parâmetros aprovados para a urbanização. O enquadramento natural e o facto de ser o último lote da linha do vale tornam este terreno especialmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior e vistas abertas. O declive moderado permite uma arquitetura contemporânea em socalcos ou plana, tirando partido da paisagem e da luz natural. Imagine uma moradia moderna com grandes vãos envidraçados, piscina sobre o vale, jardins privados, zona de refeições exterior, fire pit, ginásio, garagem, parque infantil ou campo de jogos. Um verdadeiro projeto de vida, pensado à medida. É também uma excelente opção para famílias que queiram viver próximas, mantendo independência e privacidade, pela construção de duas ou três moradias, cada uma com jardim e piscina privativa e espaços comuns. O PDM da urbanização permite a construção com 2 pisos + cave. Todos os parâmetros estão confirmados no projeto da urbanização junto do Urbanismo da Câmara Municipal da Azambuja. Características principais: - Área total do terreno: 2.087 m² - Área total de construção permitida: até 473,5 m² - Permite a construção com 2 pisos + cave - Cave para estacionamento e arrumos não contabiliza para a área de construção - Terreno urbano já loteado - Vista panorâmica sobre o vale, rio e Lezíria - Posição elevada, privacidade e excelente exposição solar - Possibilidade de uma moradia de luxo ou duas/três moradias familiares isoladas - Urbanização residencial em expansão, com zonas comerciais previstas Acessos: - A cerca de 6 minutos do centro da Azambuja e da estação de comboios - A aproximadamente 35 minutos do Aeroporto de Lisboa - A menos de 10 minutos do hospital e do centro comercial Campera A Encosta da Lezíria é uma urbanização residencial em crescimento, com moradias modernas, bons acessos e uma envolvente tranquila, verde e desafogada. Fica próxima do centro da Azambuja, da estação de comboios com ligação direta a Lisboa e ao polo logístico e industrial da região. Mais do que um terreno, esta é uma oportunidade para criar uma casa de sonho ou um projeto familiar, numa localização com vista, espaço e forte potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-037988

Oportunidade Única no Ribatejo: Conjunto Imobiliário Misto para construção no Espinheiro, Alcanena Apresentamos este fantástico conjunto imobiliário situado na tranquila e carismática União de Freguesias de Malhou, Louriceira e Espinheiro, no concelho de Alcanena (Distrito de Santarém). Uma propriedade versátil, ideal para quem valoriza a paz do campo sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. ### 1. Parcela Urbana: Projeto de Reabilitação com Logradouro * **Área de Implantação:** 40 m² * **Logradouro:** 200 m² * **Estado Atual:** Em ruína (Artigo Urbano) #### 2. Parcela Rústica: Biodiversidade e Construção de Apoio * **Área Total do Terreno:** 3.800 m² * **Construção Rural Averbada:** 156 m² * **Estado Atual:** Em ruína (Artigo Rústico) ### Localização e Conectividade O Espinheiro oferece uma centralidade geográfica de excelência: * **15 minutos** de Santarém (acesso a todos os serviços principais, hospitais e superfícies comerciais). * **25 minutos** do nó de acesso à Autoestrada A1 (Torres Novas). * **Apenas 1 hora** de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado. * **Próximo da natureza:** A curta distância do Parque Natural das Serras de Aire e Candeeiros e do icónico complexo turístico dos Olhos de Água (Nascente do Rio Alviela). ### Porquê investir aqui? Com o mercado imobiliário na região de Santarém e Alcanena em franca expansão, as propriedades que combinam ruínas prontas a reconstruir com áreas rústicas generosas são cada vez mais raras. Esta propriedade destaca-se por já ter as áreas de construção devidamente averbadas (**114 m² urbanos + 156 m² de construção rural**), o que simplifica e valoriza imenso qualquer projeto de arquitetura futuro, evitando processos burocráticos complexos de novos licenciamentos de implantação. ### Nota Importante sobre o Material Multimédia *Informamos que algumas das imagens e vídeos promocionais apresentados contam com o recurso a ferramentas de Inteligência Artificial (IA) para fins de ilustração conceptual, projeção de potencial de reabilitação e melhoria visual.* Dispomos de toda a documentação e registos prediais atualizados para garantir um processo de compra transparente e seguro. ### Para mais informações, ou para agendar a sua visita, entre em contacto **Venha descobrir o enorme potencial deste refúgio no Ribatejo e dar vida ao seu próximo projeto!** #ref:KWPT-034160

Descubra este terreno rústico com 6.240 m², situado junto à encantadora Praia da Samarra, em São João das Lampas (Sintra) uma das zonas costeiras mais autênticas e preservadas da região. Com vista parcial de mar e um enquadramento natural de rara beleza, este terreno oferece um ambiente de tranquilidade e natureza. O terreno está classificado no PDM como Espaços Naturais 1 (EN1), destinando-se a usos agrícolas, ecológicos ou de lazer ligeiro, sem viabilidade de construção permanente perfeito para projetos sustentáveis, agrícolas biológicos, florestais, apicultura, meditação ou eco-lazer. O acesso faz-se por caminho rural, reforçando o carácter natural e reservado do local. A apenas alguns minutos das vilas de Assafora, Catribana (com a sua ponte romana) e São João das Lampas, e a cerca de 15 km do centro histórico de Sintra, esta propriedade alia proximidade ao mar com a serenidade do campo. Ideal para amantes da natureza, pequenos produtores ou investidores em turismo ecológico. Contacte para mais informações ou agendar a sua visita! AMI16799 Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%*, com licença AMI. #ref:KWPT-024479

Descubra o refúgio dos seus sonhos e invista no seu projeto de vida! Localizada na pitoresca aldeia de Guardenha, na freguesia de Gondoriz, concelho de Terras de Bouro, esta propriedade é um convite irresistível à recuperação. Estamos a um passo do deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês, oferecendo um cenário de montanhas, natureza pura e tranquilidade inigualável. Esta propriedade é constituída por 3 Artigos, todos eles confinantes: Urbano: Com terreno de 258m2 e 48m2 de Área Bruta da Construção- ruina. Rústico A: Terreno com 110m2 Rústico B: Terreno com 50 m2 Área total terreno: 418m2 Localização de Sonho: A poucos minutos das maravilhas naturais do Gerês, ideal para amantes da natureza, caminhadas e atividades ao ar livre. Potencial Ilimitado: Uma ruína em pedra com um charme rústico, pronta para ser transformada na sua moradia de férias, habitação permanente ou num projeto de Turismo Rural (Alojamento Local). Investimento com Futuro: Gondoriz é uma área em valorização, perfeita para quem procura um escape ou um retorno financeiro promissor no setor do turismo. Imagine: Acordar com a vista da serra, respirar o ar puro e desfrutar da paz de uma aldeia típica minhota, enquanto constrói a casa que sempre idealizou. Esta propriedade é mais do que um imóvel; é um projeto de vida, situado à porta do Parque Nacional da Peneda-Gerês - o pulmão verde do Norte de Portugal - oferecendo um cenário natural de cortar a respiração, paz absoluta e ar puro. Localização e Acessibilidade Privilegiadas Apesar do ambiente idílico e recatado da aldeia, o imóvel beneficia de uma excelente proximidade a importantes vias de comunicação, garantindo rápido acesso aos principais centros urbanos: Terras de Bouro (Sede do Concelho): A uma curta e fácil viagem de carro. Braga (Capital de Distrito): A aproximadamente 28 km, com ligação rodoviária eficiente. Porto (e Aeroporto Internacional): A cerca de 85 km, com acesso facilitado pela proximidade a vias rápidas que ligam à autoestrada A3. Imagine: Restaurar a traça original, combinando o charme rústico com o conforto moderno, e desfrutar de vistas desafogadas sobre a montanha. Distâncias: a 10 min de Terras de Bouro; a 5 min da Praia Fluvial do Rio Homem; a 5 min da Ecovia Terras de Bouro; a 40 min de Braga; Não perca esta oportunidade de criar o seu próprio paraíso no Minho! E a chance de construir o seu retiro de montanha ou a sua próxima fonte de rendimento! Ligue já! #ref:KWPT-023239

Terreno no centro de Barrô/ Águeda, em zona residencial. Este terreno urbano tem uma área total de 637 m2. A propriedade é constituída por : Casa de habitação composta de rés-do-chão com 2 assoalhadas , cozinha, casa de banho porém está em muito mau estado; Tem anexos para currais, arrumos, horta e poço. Com uma localização estratégica no centro da pacata povoação de Barrô e a 5 minutos de Águeda Aproveite esta oportunidade única de investir na casa dos seus sonhos ou mesmo a construção de duas moradias uni familiares. Partilho com todas mediadoras e profissionais do ramo imobiliário devidamente credenciados em regime de 50%/50%. Para mais informações sobre esta oportunidade exclusiva de investimento, favor contactar: Nome: Amélia Folques Gouveia Telefone: (telefone) Email: (email) Website: (url) #ref:KWPT-003080

Se procura o espaço ideal para abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos uma loja comercial com excelentes áreas, totalmente equipada e pronta a funcionar, poupando-lhe tempo e os habituais custos elevados de instalação inicial. Possibilidade de converter em habitação, mediante apresentação de projeto na Câmara Municipal Porquê este espaço para o seu negócio? Pronto a Arrancar: Esqueça as obras demoradas e os orçamentos infindáveis. O espaço está equipado, permitindo-lhe começar a operar desde o primeiro dia. Visibilidade Incomparável: Beneficie de 9 amplas montras estrategicamente posicionadas, que garantem uma excelente exposição de marca e inundam o espaço com uma agradável luz natural. Localização Estratégica: Situado no Sobralinho, numa zona de fácil acesso e excelente visibilidade, contando já com uma clientela fidelizada na área e enorme potencial de crescimento. Características Técnicas do Imóvel: Área Bruta Privativa: 131 m², com um layout inteligente que otimiza o fluxo de serviço e o conforto dos clientes. Capacidade Interior: Configurado atualmente para 70 lugares sentados. Versatilidade: O espaço amplo e versátil adapta-se facilmente a diversos conceitos gastronómicos (desde petiscos, pastelaria, restaurante tradicional a take-away). Ideal para quem procura reduzir o risco de investimento e entrar diretamente num mercado ativo. Não deixe escapar esta fantástica oportunidade de negócio no setor que mais mexe. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer de perto todo o potencial deste espaço! Nota para Profissionais do Setor: Na Keller Williams, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, na proporção de 50/50. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto e agende a sua visita! Licença AMI: 16799 #ref:KWPT-013475

Descubra este terreno rústico com **305 m²**, situado na tranquila e procurada zona de **Alfarim, junto ao Meco**, uma localização privilegiada pela proximidade às magníficas praias da Arrábida e da Costa do Meco. Inserido numa envolvente natural de grande beleza, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço para lazer, investimento ou valorização futura, beneficiando da crescente procura por imóveis nesta região. ### Destaques do imóvel: * Localização privilegiada em Alfarim/Meco; * Área total de 305 m²; * A poucos minutos das praias do Meco, Lagoa de Albufeira e Sesimbra; * Bons acessos à EN377, A2 e Lisboa; * Zona calma, rodeada pela natureza e com excelente qualidade de vida; * Potencial de valorização a médio e longo prazo. Se procura um investimento numa das zonas mais procuradas da costa do concelho de Sesimbra, esta poderá ser a oportunidade ideal. **Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita ao local.** **João Coelho** **Private Real Estate Advisor | KW Alfa** + (telefone) (email) #ref:KWPT-036400

Apresentamos este **terreno rústico com 379 m²**, situado em **Alfarim, junto ao Meco, no concelho de Sesimbra**, uma zona de crescente procura, reconhecida pela sua proximidade ao mar, pela tranquilidade e pela envolvente natural única. Este terreno oferece uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende adquirir um ativo numa localização com forte potencial de valorização. A poucos minutos das emblemáticas praias do Meco, da Lagoa de Albufeira e do Parque Natural da Arrábida, beneficia de um enquadramento privilegiado e de bons acessos a Sesimbra, Azeitão, Almada e Lisboa. ### Características do imóvel: * Localização: Alfarim / Meco - Sesimbra * Área total: **379 m²** * Terreno rústico * Próximo das praias do Meco e da Lagoa de Albufeira * Excelentes acessos às principais vias da região * Ambiente calmo e rodeado pela natureza * Excelente potencial de valorização a médio e longo prazo Se procura um investimento numa das zonas mais atrativas da costa de Sesimbra, este terreno reúne as condições ideais para integrar o seu património. **Contacte-me para obter mais informações ou agendar uma visita ao local.** **João Coelho** **Private Real Estate Advisor | KW Alfa** + (telefone) (email) #ref:KWPT-036456

Apresentamos este conjunto de parcelas de terreno rústico com uma área total de 112.025 m² (11,2 hectares), localizado na zona de Belver, concelho de Gavião (Portalegre), no coração do Alto Alentejo. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto agrícola, agroflorestal, turístico ou de lazer, num contexto de tranquilidade, natureza e fácil acesso. Características do Terreno: Ampla área com zonas planas e ligeiramente onduladas Solo fértil, ideal para culturas, vinha, olival ou pomar Condições ideais para projetos sustentáveis ou ecológicos Possibilidade de instalação de estruturas agrícolas ou de apoio Localização - Belver, Gavião: Envolvente natural de grande beleza, com vistas sobre o Tejo Próximo da Praia Fluvial de Alamal, Castelo de Belver e trilhos pedestres Acesso facilitado por estrada, perto da A23 e da linha ferroviária da Beira Baixa Nota adicional: Este terreno pode ser adquirido isoladamente ou em conjunto com uma ou duas moradias independentes, e outras parcelas de terreno que totalizam 13,6 hectares, permitindo o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, agrícola ou de investimento de maior dimensão. Contate-nos para saber mais! Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com grande potencial, numa das regiões mais autênticas e valorizadas do interior português. #ref:KWPT-025546

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração de Belver, Gavião - uma zona de grande beleza natural e valor histórico, conhecida pelo seu castelo medieval, proximidade ao rio Tejo e ambiente rural autêntico. Estes 6 terrenos rústicos localizam-se em zonas tranquilas da freguesia, somando uma área total de 24.360 m². Com características ideais para agricultura, lazer ou projetos sustentáveis, estes artigos oferecem múltiplas possibilidades de aproveitamento. Destaques: Venda conjunta de 6 artigos rústicos, com áreas diversas Total de 24.360 m² de terreno Mina de Água com bomba de irrigação 2 Palheiros Ambiente calmo e natural, ideal para quem procura sossego e contacto com a natureza Possibilidade de Venda Conjunta com Artigos Urbanos: Existe a possibilidade de adquirir em conjunto dois artigos urbanos, compostos por duas moradias independentes, aumentando significativamente o potencial habitacional, turístico ou de rentabilização da propriedade. Localização: Belver - Gavião (Portalegre) Zona com crescente procura para turismo rural e projetos de habitação alternativos Perto da Praia Fluvial de Alamal, estação ferroviária e do centro da vila Ideal para quem pretende investir numa zona com charme e tranquilidade Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita. #ref:KWPT-025542

Moradia T4 moderna | Projeto com licença de construção já levantada Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote com 445m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas com ligação a um terraço, um quarto, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte com walk-in closet, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda uma agradável varanda. A moradia inclui também garagem para dois carros e um espaço de lavandaria. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-029002

Lote Urbano para Construção na localidade de Pegões. Este terreno conta com cerca de 400m2 e uma implantação de 104 m2, permitindo-lhe construir a sua moradia de sonho com uma área total de 208m2. Situado a cerca de 20 minutos do Montijo, Pegões começa a desenvolver a sua atividade numa altura em que é mais certo a localização do novo Aeroporto de Lisboa. Não hesite em contactar-me para obter mais informações. Partilhamos a nossa comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-000708

Excelente oportunidade de investimento! Venda de dois terrenos rústicos contíguos, com uma área total de 9.687 m² (3.937 m² + 5.750 m²), localizados em Santo Isidoro, numa zona tranquila e com ótima envolvência natural. Os terrenos correspondem a 2 artigos independentes, permitindo flexibilidade de utilização ou futura valorização. Apresentam bons acessos, excelente exposição solar, encontram-se vedados e dispõem de água, sendo ideais para agricultura, lazer ou projeto rural. Características principais: Área total: 9.687 m² 2 artigos separados Bons acessos Excelente exposição solar Terrenos vedados Disponibilidade de água Localização calma, com bons acessos e proximidade a zonas habitacionais. Não perca esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:KWPT-032513

Venha descobrir este moderno projeto de moradia isolada T4. Pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote de 460m², este projeto distingue-se pela combinação equilibrada entre arquitetura moderna e funcionalidade, pensado ao detalhe para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. No piso térreo, encontra um amplo hall de entrada que distribui harmoniosamente as diferentes áreas da casa, uma cozinha funcional, uma luminosa sala de estar e jantar com áreas generosas com ligação a um terraço, um quarto, e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro piso, a zona privada oferece três quartos de boas dimensões, sendo um deles em suíte com walk-in closet, uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e ainda uma agradável varanda. A moradia inclui também garagem para dois carros. Mais do que uma casa, este é um projeto pensado para maximizar a entrada de luz natural e garantir uma vivência prática e confortável. Localizada a apenas 5 minutos do centro de Torres Vedras, a 10 minutos do acesso à A8 e a menos de 40 minutos de Lisboa, esta é uma oportunidade única para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por este projeto * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-029005

Terreno rústico situado no sopé da Serra do Açor, a apenas 200 metros da Portela da Cerdeira, no concelho de Arganil, numa localização privilegiada, rodeada de natureza e com vistas desafogadas e panorâmicas. O terreno beneficia de boa exposição solar e de uma envolvente tranquila, proporcionando um cenário de grande beleza e contacto direto com a natureza. Um dos principais atrativos é a proximidade à vila de Coja, situada a poucos minutos. Conhecida como uma das localidades mais carismáticas da região, Coja destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, comércio, serviços, restauração e pela proximidade ao rio Alva e às suas praias fluviais. A vila tem também vindo a conquistar um público nacional e internacional que procura a tranquilidade e autenticidade desta região. A localização permite ainda um acesso privilegiado às praias fluviais da região, às tradicionais aldeias de xisto e aos inúmeros trilhos e paisagens da Serra do Açor. Um local onde a natureza, o sol, as vistas e a tranquilidade se encontram, sem abdicar da proximidade a uma vila com vida e serviços. Destaques: Sopé da Serra do Açor; situada em Portela da Cerdeira; Muito próximo de Coja; Vistas panorâmicas e desafogadas; Boa exposição solar; Proximidade do rio Alva e praias fluviais; Perto de aldeias tradicionais e aldeias de xisto; Excelente envolvente natural. Uma oportunidade para adquirir um terreno numa das zonas mais bonitas e autênticas da Serra do Açor, com a vila de Coja a poucos minutos e uma paisagem privilegiada como cenário. #ref:KWPT-038514

Moradia T4 moderna | Projeto com licença de construção já levantada Uma oportunidade única para construir a sua nova casa em Torres Vedras, com a licença de construção já levantada um custo e uma etapa burocrática já ultrapassados para o futuro proprietário. Venha conhecer este moderno projeto de moradia T4, pronto a iniciar construção, situado na Urbanização do Moinho, no Varatojo, em Torres Vedras. Implantado num lote de 490 m², este projeto foi pensado ao detalhe para combinar arquitetura contemporânea, conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento da luz natural, criando uma casa preparada para responder às necessidades de uma família moderna. Uma casa pensada para viver No piso térreo, a moradia dispõe de um amplo hall de entrada, uma cozinha funcional e uma generosa sala de estar e jantar, com bastante luminosidade e ligação direta ao terraço o espaço ideal para desfrutar de momentos de convívio e lazer. Este piso conta ainda com um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, proporcionando maior comodidade e versatilidade no dia a dia. No primeiro piso, encontra-se a zona mais privada da casa, composta por três quartos de boas dimensões. Um deles é uma elegante suíte com walk-in closet, complementada por uma casa de banho de apoio aos restantes quartos e uma agradável varanda. A moradia conta ainda com garagem para dois carros e espaço de lavandaria, acrescentando funcionalidade e organização à vida familiar. Uma oportunidade com uma vantagem já garantida Um dos grandes destaques deste imóvel é o facto de a licença de construção já estar levantada. Isto significa que o futuro proprietário beneficia de um projeto preparado para avançar para a construção, sem ter de suportar o custo associado ao levantamento da licença, além de evitar todo o processo e tempo normalmente envolvidos nessa etapa. Com o projeto definido, a licença levantada e o lote de 490 m², está reunido o essencial para dar vida à casa que sempre imaginou. Localização privilegiada Situada no Varatojo, esta moradia beneficia de uma localização tranquila, sem abdicar da proximidade a todos os serviços e comodidades. 5 minutos do centro de Torres Vedras 10 minutos do acesso à A8 Menos de 40 minutos de Lisboa Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de viver numa zona residencial com a facilidade de acesso à cidade e aos principais eixos rodoviários. Mais do que um projeto, esta é a oportunidade de construir uma casa moderna, funcional e pensada à sua medida, com uma das etapas mais importantes a licença de construção já tratada. Venha conhecer o projeto e descubra o potencial de transformar este lote na sua próxima casa. * A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. * A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-029003

Excelente oportunidade de investimento para construção habitacional no prestigiado loteamento Quinta do Mor, em Aveiras de Cima. Com uma área total generosa de 1.586,25 m², este lote destaca-se pelas suas amplas possibilidades construtivas e pelo enorme potencial para conciliar a área coberta com um agradável espaço exterior (jardim,piscina ou zona de lazer). Destaques e Viabilidade Construtiva: Localização: Quinta do Mor, Lote 24 (Aveiras de Cima); Área Total do Terreno: 1.586,25 m²; Área Máxima de Implantação: 400 m²; Área Máxima de Construção: 400 m²; Número de Fogos: Capacidade para 2 moradias; Tipologia Permitida: Cave + 2 Pisos (CV+2); Aplicações: Ideal para construção de 2 moradias independentes (geminadas ou em banda) ou para uma moradia unifamiliar de grandes dimensões. Nota: Fotos geradas por IA. #ref:KWPT-040355

Apresentamos este excelente lote de terreno urbano (Lote 12) com 203,50 m², ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou investir num projeto residencial com elevado potencial de valorização. Oportunidade Imperdível: Este terreno teve recentemente uma descida de valor, tornando-se uma opção ainda mais atrativa e competitiva no mercado atual. O terreno oferece excelentes índices de construção, permitindo otimizar ao máximo o espaço disponível: Área Total do Terreno: 203,50 m² Área de Implantação: 66,50 m² Área Bruta de Construção: 199,50 m² (permitindo a projeção de uma moradia com uma volumetria bastante generosa e distribuída por vários pisos). Destaque, Potencial de Investimento e Permuta Nota de Destaque: Este Lote 12 está disponível para venda individual, mas pode também ser adquirido em conjunto com o Lote 11 adjacente (KWPT-034579). Esta complementaridade representa uma oportunidade única e altamente estratégica para construtores ou investidores que pretendam desenvolver um projeto de maior escala ou edificar duas moradias geminadas numa localização privilegiada. Condições Especiais: O proprietário está recetivo e aceita permuta dos dois terrenos (Lotes 11 e 12) por um apartamento, oferecendo assim uma excelente flexibilidade e facilidade de negócio. Localização e Enquadramento Situado numa zona calma e predominantemente residencial, este lote garante a tranquilidade que procura para o seu dia a dia, sem abdicar da proximidade urbana. A envolvência encontra-se em pleno desenvolvimento e expansão, beneficiando de uma forte componente de valorização futura e de uma rede de transportes públicos cada vez mais consolidada e acessível. Esta é a oportunidade perfeita para dar vida a um projeto à sua medida, numa localização com futuro garantido. Para mais informações, consulta de valores, detalhes sobre as condições de permuta (Lotes 11 e 12) ou para agendar uma visita ao local, contacte-me! #ref:KWPT-034581

Terreno rústico com 11.320 m² (1,13 hectares), situado em Enxara do Bispo, no concelho de Mafra. Trata-se de um terreno aberto, rústico, com acesso por caminho a nascente e a poente. A topografia é suave, com zonas planas e encostas ao fundo, e a vegetação é a típica do campo da região. A paisagem é um dos pontos fortes. O terreno tem vistas desafogadas sobre o campo e as colinas envolventes, com um horizonte largo e muita luz natural ao longo do dia. É um local tranquilo e rural, a 5 minutos da Enxara do Bispo e da entrada da A8. Parte do terreno está abrangida por Reserva Ecológica Nacional (REN). Ideal para quem procura um espaço de lazer, cultura agrícola, pomar ou olival, ou simplesmente um refúgio no campo perto de Mafra. *A informação disponibilizada apesar de precisa não dispensa a consulta dos documentos do imóvel. *A KW faz partilha de 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-040780