T3 com Vista Desafogada, 2 Varandas e Excelente Exposição Solar em Santarém. Apresentamos este agradável apartamento T3 em Santarém com 106 m² de área bruta, situado no 5.º andar de um prédio servido por dois elevadores em bairro tranquilo e residencial, com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. Com uma exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de muita luminosidade ao longo do dia e de uma vista desafogada complementada por duas varandas. A área social destaca-se pela sala ampla e luminosa, com lareira, organizada de forma harmoniosa entre uma confortável zona de estar e um acolhedor canto de leitura, criando um espaço versátil e agradável para toda a família. O apartamento dispõe de dois quartos , um deles com acesso direto a uma varanda, estando o terceiro quarto convertido em sala de jantar e de duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. Em 2024 foram colocadas novas janelas e portas com vidros duplos e sistema oscilo batentes, proporcionando maior conforto térmico e acústico e contribuindo para uma melhor eficiência energética. Conta ainda com uma arrecadação no sótão, oferecendo um espaço adicional de arrumação. Localização e acessos Inserido num bairro calmo, mas próximo de tudo o que necessita no dia a dia, encontra-se perto de vários supermercados e zonas comerciais, nomeadamente Aldi, Continente e Pingo Doce, além de outros serviços e comércio. Para quem valoriza bons acessos rodoviários, está a apenas 5 minutos dos acessos à A1, A13 e A23, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, luminoso, com boas áreas, varandas, vista desafogada e uma localização prática em Santarém. Marque a sua visita e venha conhecer este T3! #ref:KWPT-038173

No coração da Zona Histórica de Santarém, junto à emblemática Igreja do Santíssimo Milagre e integrada na prestigiada Rota do Santíssimo Milagre, encontra esta moradia plena de autenticidade e encanto. Um imóvel único, com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento turístico. Características Principais Distribuída por três pisos rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar esta moradia destaca-se pela versatilidade dos seus espaços: 7 quartos amplos e luminosos Várias salas, com múltiplas possibilidades de utilização Pátio exterior com pérgola e forno de lenha, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento Varanda panorâmica com vista privilegiada para a Igreja do Santíssimo Milagre Garagem privativa para 1 viatura 4 entradas independentes, permitindo a criação de até dois apartamentos autónomos Aliando o charme tradicional à funcionalidade moderna, esta moradia insere-se num cenário histórico-cultural único, oferecendo tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade a pontos emblemáticos da cidade. A localização é verdadeiramente excecional: além de estar a poucos minutos a pé do centro da cidade, a moradia encontra-se a apenas 80 km de Lisboa cerca de 45 a 50 minutos pela A1. Beneficia ainda de uma envolvente muito prática, ficando próxima de todos os serviços essenciais, nomeadamente o W-Shopping, Correios (CTT), restaurantes, serviços públicos e outras comodidades que facilitam o dia a dia. Se procura um imóvel com história, espaço e localização excecional, esta pode ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais pitorescas de Santarém. #ref:KWPT-024510

Numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do concelho de Grândola, as Sobreiras Altas, esta propriedade de 2,3 hectares com total vista mar, oferece uma combinação rara de privacidade, autenticidade e potencial de investimento. Inserida num lote de 2,3 hectares, a quinta beneficia de uma panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico com horizonte a estender-se até à Serra da Arrábida, proporcionando um enquadramento natural de exceção. No terreno encontra-se uma habitação existente com 79 m² pronta para remodelação, oferecendo ainda viabilidade de ampliação para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura contemporânea ou para a preservação do traço tradicional alentejano. Para maior comodidade no arranque do seu projeto, a propriedade conta já com infraestruturas essenciais, nomeadamente água da rede, eletricidade, furo de água e fossa séptica. Localização é verdadeiramente privilegiada: encontra-se a apenas 10 minutos das praias de Melides e a 15 minutos do areal da Comporta e do Carvalhal. A vila de Grândola e os respetivos acessos à autoestrada A2 (com ligação rápida a Lisboa e ao Algarve) ficam a cerca de 10 minutos de distância, garantindo uma mobilidade excelente. O acesso final à quinta faz-se por um caminho de terra batida em ótimo estado, a apenas dois minutos da via principal. A propriedade garante privacidade absoluta sem isolamento total, assumindo-se como o refúgio ideal para quem valoriza a tranquilidade da natureza a curta distância do mar. O cenário perfeito para dar vida à sua casa de sonho ou projeto imobiliário no Alentejo. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-035352

Fantástica moradia T3 a estrear com acabamentos de qualidade superior. Piso térreo Fração A Alpendre 3,55 m2 Hall entrada 3,55 m2 Sala 28,70 m2 Cozinha equipada e com ilha, aberta para sala de refeições (16,05 m2 e 11,35 m2) Divisão adicional (lavandaria/escritório) 17,90 m2 WC social completo 4,30 m2 Despensa 2,40 m2 Área circulação 2,10 m2 1º Piso Suite (14,50 m2 e WC 5.65 m2) 2 Quartos de 14,60 m2 e 12,80 m2 WC de 6,65 m2 Duas varandas (na suite e num dos quartos) de 4,60 m2 e 4,10 m2 Área circulação 5 m2 Área exterior Piscina a tardoz com cerca de 17,85 m2 Alpendre com Churrasqueira em deck de madeira 5.05 m2 Garagem para 2 carros e espaço de arrumação 48,50 m2 Equipamentos Estores em laminas de alumínio lacado de cor cinza Caixilharia em PVC com corte térmico e abertura oscilobatente Ar condicionado Portão automático Acessibilidades A 10 minutos a pé tem o centro de Ribamar, onde encontra comércio, restaurantes e estabelecimentos de ensino, entre outros. Fica a 3 minutos de carro da Praia de Valmitão e a 4 minutos da Praia de Porto Dinheiro. A Lourinhã situa-se a 9 minutos, Torres Vedras a 27 minutos e Lisboa a cerca de 45 minutos. RIBAMAR é uma vila portuguesa do Município da Lourinhã, situada junto à costa Oeste de Portugal. Marque já a sua visita! **Conclusão da Obra Prevista para final de 2025** Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. A Attitude and Trust é um Intermediário de Crédito Vinculado · Registo no Banco de Portugal Nº 0003491. Serviço gratuito e confidencial. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com nº AMI em regime de 50%/50% #ref:KWPT-023493

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única com 46.000 m² (4,6 hectares), estrategicamente localizada à saída da prestigiada Aldeia de Melides. Situada numa zona tranquila e de privacidade garantida, esta quinta destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, oferecendo um potencial incomparável quer para residência principal quer para refúgio de férias. As construções existentes na propriedade oferecem múltipla versatilidade: Moradia Principal (T3): Com uma área de 109 m², complementada por um sótão totalmente preparado para utilização independente, ideal para a criação de um segundo apartamento. Dependência Agrícola: Atualmente dividida entre uma adega funcional e um pequeno apartamento de tipologia T1, perfeito para visitas ou alojamento de apoio. A área com vista mar, o ponto mais elevado da quinta, permite o desenvolvimento de construção adicional. O terreno encontra-se livre de condicionantes ambientais restritivas, estando fora de áreas de Reserva Agrícola (RAN), Reserva Ecológica (REN) ou zonas de risco de incêndio. A quinta oferece uma biodiversidade rica e uma paisagem diversificada, combinando áreas planas e abertas com zonas de vinha, cultivo e árvores de fruto e relevo irregular com vista mar e de serra. Um ribeiro com caudal ativo (nascente de água) durante todo o ano atravessa um dos limites da propriedade, emoldurado por árvores de grande porte, criando um microclima fresco e sereno. A exploração de cortiça da propriedade está organizada com tiragens de 3 em 3 anos, gerando uma produção média de 200 arrobas por ciclo. A exploração de vinha própria produz cerca de 1.000 litros de vinho/ano, com as prestigiadas castas Castelão Francês e Boal. O terreno conta ainda com áreas de eucaliptal e pinhal. A quinta está infraestruturada com com dois furos artesianos (com 102 m e 59 m de profundidade), sendo um deles dedicado ao abastecimento de um grande tanque de rega. Conta ainda com ligação à água da rede pública, eletricidade e sistema de fossa séptica. Melides, no concelho de Grândola, afirmou-se como um dos destinos mais exclusivos, autênticos e cobiçados do litoral alentejano. Esta propriedade beneficia de uma envolvência rica em cultura, gastronomia típica, mercados locais e os emblemáticos arrozais da região. A poucos minutos da Praia de Melides e a curta distância da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa. #ref:KWPT-035419

Na zona sul de Vale de Figueira, a Quinta do Outeirão reúne a arquitetura tradicional ribatejana, a memória de uma antiga exploração agrícola e o espaço para lhe dar uma nova vida. A moradia principal distribui-se por dois pisos e conta com 15 divisões, incluindo cinco quartos, sala de jantar, ampla sala de estar, escritório, sala de costura, cozinha, sala de refeições, marquise e duas instalações sanitárias. As paredes robustas, a cantaria em pedra e as janelas com os tradicionais bancos interiores, conhecidos como ’namoradeiras’, ajudam a preservar o carácter da casa. Um dos elementos mais singulares da propriedade é o antigo lagar, atualmente desativado, sobre o qual se desenvolve a habitação. No exterior encontram-se ainda a cozinha de fora, a casa do forno, a antiga cavalariça, o palheiro, a capoeira, o canil, a garagem e outros espaços de apoio e arrumação. O terreno, com cerca de 5.450 m², inclui árvores de fruto, horta e zonas verdes. Três poços antigos, um tanque e um sistema de rega motorizada apoiam a manutenção dos espaços exteriores. A propriedade dispõe também de água da rede pública. Inserida nos percursos dos Caminhos de Santiago e de Fátima e a cerca de 1 km da confluência dos rios Alviela e Tejo, a quinta oferece privacidade e tranquilidade. A dimensão do terreno e a variedade das construções abrem possibilidades para habitação familiar, casa de campo ou projetos ligados ao turismo e a eventos, sujeitos às condições legais e aos licenciamentos aplicáveis. Áreas e características Terreno: aproximadamente 5.450 m² Área de implantação: 946 m² Área bruta de construção: 1.189 m² Área bruta privativa: 486 m² Moradia com 2 pisos, 15 divisões e 5 quartos Uma oportunidade para preservar o encanto de uma quinta ribatejana e transformá-la num espaço à sua medida. #ref:KWPT-039545

MORADIA ÚNICA NA VERDIZELA | 540 m² | PISCINA 12 x 6,5 m | TERRENO 1.100 m² Uma propriedade excecional, com dimensão, privacidade e um potencial difícil de encontrar a poucos minutos de Lisboa. Imagine viver numa moradia com 540 m² de área bruta privativa, implantada num terreno de 1.100 m², rodeada por jardim, pinhal e natureza, com uma piscina de 12 x 6,5 metros, espaços exteriores de lazer e ainda vários ambientes independentes que permitem adaptar a propriedade a diferentes estilos de vida. É precisamente isso que esta propriedade na Verdizela oferece. Com uma arquitetura de inspiração suíça, excelente exposição solar e áreas interiores generosas, esta moradia distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pela versatilidade da sua configuração. Distribuída por três pisos e complementada por dois anexos independentes, a propriedade proporciona inúmeras possibilidades: uma grande residência familiar, uma casa multigeracional, um espaço para receber familiares e amigos ou, mediante projeto e respetivo licenciamento, um eventual projeto de investimento. UMA CASA PENSADA PARA VIVER EM GRANDE No piso térreo, encontramos duas garagens com capacidade para quatro automóveis e espaço adicional para motas, lavandaria, arrumos e um estúdio independente composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho. No exterior deste piso existe ainda um agradável logradouro com pérgula e bancos. O primeiro piso constitui o núcleo principal da habitação e oferece uma sucessão de espaços amplos e luminosos: Hall de entrada com roupeiro e acesso ao jardim; Grande sala de estar com lareira; Sala de leitura com varanda; Sala de jantar com varanda; Suite com casa de banho privativa e acesso ao jardim; Dois quartos adicionais; Cozinha equipada com despensa; Casa de banho social e casa de banho adicional. No segundo piso, o protagonista é um extraordinário salão com 4 metros de pé-direito e lareira, um espaço com enorme presença que pode assumir diferentes funções sala de jogos, cinema, biblioteca, espaço de convívio ou simplesmente uma grande área para reunir família e amigos. Este piso dispõe ainda de dois quartos, um deles com uma ampla área de arrumos, cozinha equipada, arrecadação e varanda. DOIS ANEXOS QUE AUMENTAM A VERSATILIDADE A propriedade conta ainda com dois anexos independentes, ambos com ligação ao jardim e à zona da piscina. O primeiro dispõe de sala comum com forno de lenha, cozinha equipada, hall, quarto, casa de banho e terraço. O segundo é composto por sala, quarto e kitchenette em open space, casa de banho e terraço. São espaços particularmente interessantes para receber familiares ou convidados, criar zonas de trabalho ou lazer ou, dependendo do projeto e enquadramento legal, desenvolver utilizações autónomas. O EXTERIOR É UM DOS GRANDES DESTAQUES Se o interior impressiona pela dimensão, o exterior surpreende pela escala. O terreno de 1.100 m² inclui um amplo jardim com rega automática e uma extraordinária piscina de 12 metros por 6,5 metros uma dimensão que permite não só desfrutar plenamente do lazer em família, mas também praticar natação. À piscina junta-se uma verdadeira zona de convívio, com churrasqueira e bar, além de um lago decorativo com peixes. A propriedade estende-se ainda até ao pinhal, onde existem árvores de fruto, galinheiro e espaços de arrumação de lenha, criando uma envolvente natural invulgar numa localização tão próxima de Lisboa. CONFORTO DURANTE TODO O ANO A moradia está equipada para proporcionar conforto em todas as estações: Ar condicionado em todos os quartos; Armários embutidos; Sistema de piso radiante; Pavimentos em pedra natural nos pisos 1 e 2; Painéis solares para aquecimento de águas; Lareiras; Redes mosquiteiras em algumas divisões; Jardim com rega automática. UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL PARA ALÉM DA HABITAÇÃO A configuração atual da propriedade, nomeadamente a dimensão, o número de divisões e a existência de espaços independentes, permite equacionar diferentes conceitos de utilização. Mediante projeto, licenciamento e aprovação das entidades competentes, poderá ser estudada a sua adaptação a soluções como: Moradia multifamiliar; Alojamento local; Hostel; Estrutura residencial para idosos; Equipamento escolar; Outros projetos residenciais ou de serviços. Esta característica acrescenta uma dimensão particularmente interessante ao imóvel para quem procura não apenas uma casa, mas uma propriedade com escala e capacidade de adaptação a diferentes projetos. VERDIZELA NATUREZA, PRAIAS E LISBOA A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada da Verdizela, a cerca de 3 km da Herdade da Aroeira Golf Resort e a curta distância das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Lisboa fica a aproximadamente 20 minutos, com acesso rápido através da A33 e boas ligações por transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, serviços de saúde e diversos equipamentos educativos e desportivos, incluindo o Colégio Internacional Guadalupe, o Infantário Imaginário e instalações para Padel, Ténis e Futebol. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pela arquitetura. Outros ainda pela dimensão. Esta propriedade reúne esses três fatores, acrescentando-lhes uma característica particularmente difícil de encontrar: versatilidade. Uma moradia de grandes dimensões, com jardim, pinhal, piscina de 12 metros, anexos independentes e múltiplos espaços interiores, numa localização privilegiada entre Lisboa, a Aroeira e as praias. 540 m² de área bruta privativa 1.100 m² de terreno Piscina de 12 x 6,5 m 3 pisos + 2 anexos 4 lugares de garagem + espaço para motas Uma propriedade singular na Verdizela, com potencial para ser muito mais do que uma casa. Partilhamos com todas as Imobiliárias com licença AMI! #ref:KWPT-039585

Descobre este magnífico duplex T2 situado num condomínio privado de excelência, a apenas alguns minutos a pé da praia. Com 94 m² de área bruta, este imóvel oferece uma configuração dinâmica e atrativa, perfeitamente aproveitada para proporcionar conforto e funcionalidade. Renovado profundamente em 2016, apresenta acabamentos de qualidade superior que refletem o cuidado e a atenção aos detalhes. O espaço distribui-se por 2 quartos espaçosos e 2 casas de banho completas, garantindo comodidade para toda a família. Os armários embutidos maximizam o armazenamento, enquanto a boa luminosidade natural inunda todos os ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e agradável. O terraço privativo é um destaque especial, oferecendo grande privacidade e vistas deslumbrantes sobre o mar. Localizado no piso -2 e com acesso por elevador, este duplex inclui lugar de garagem no preço. O condomínio dispõe de piscina comunitária e jardim, proporcionando espaços de lazer e convívio. Situado a menos de uma hora de Lisboa e próximo de todos os serviços essenciais, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida à beira-mar. Oportunidade imperdível de investimento ou de mudança de estilo de vida. #ref:KWPT-038298

T2 | Alta de Lisboa | 104 m² | Garagem e Arrecadação Apartamento T2 com 104 m², situado no 5.º andar de um edifício de 2006, na Alta de Lisboa, com elevador, lugar de estacionamento em garagem comum e arrecadação. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e uma boa separação entre a zona social e a zona privada. A exposição Este/Oeste proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A zona privada dispõe de dois quartos e uma casa de banho completa. A sala e a cozinha integram a área social, oferecendo espaços de boas dimensões e com potencial para uma utilização confortável no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de um lugar de estacionamento em garagem comum e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade e capacidade de arrumação. Uma localização para viver Situado numa zona residencial consolidada da Alta de Lisboa, o imóvel encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé do Parque da Quinta das Conchas, um dos principais espaços verdes da zona. A localização beneficia igualmente da proximidade do Metro do Lumiar e do Metro da Quinta das Conchas (Linha Amarela), permitindo uma ligação prática ao centro de Lisboa. A envolvente é servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos e de lazer. A proximidade ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular permite ainda bons acessos às principais zonas da cidade e às vias de ligação a Lisboa. Principais características T2 104 m² 5.º andar Edifício de 2006 Elevador Exposição Este/Oeste 1 casa de banho completa 1 lugar de estacionamento em garagem comum Arrecadação Certificação energética C Um apartamento de boas dimensões, luminoso e funcional, numa localização residencial consolidada, com excelentes acessibilidades e a poucos minutos de um dos principais parques verdes de Lisboa. #ref:KWPT-038498

Apartamento T3 com garagem e sótão convertido em T1 Trata-se de um apartamento com 3 quartos, com 104 m2, mais sótão de cerca de 40 m2, no piso superior, com entrada independente, convertido num apartamento T1 com terraço e churrasqueira e uma belíssima vista mar e serra. Inclui também um lugar de estacionamento na garagem do prédio. Existe também a possibilidade de fazer uma ligação interior do apartamento T3 ao sótão e passar a usufruir de um duplex de 6 assoalhadas, com terraço e churrasqueira. Área total de construção: 199 m2 Prédio tranquilo, familiar e com boa vizinhança, com apenas um apartamento por piso, de 1997, condomínio organizado, sem elevador. Localizado, na Rua Teófilo Braga, em Cabeço de Mouro, São Domingos de Rana. Excelente oportunidade para habitação própria e rentabilidade. Para mais visitas e informações, ligue-me. Imóvel angariado em regime de exclusividade, partilhamos a nossa comissão com todas as agências e consultores com licença AMI válida, na proporção 50/50. #ref:KWPT-038486

Imagine viver ou investir numa das zonas mais autênticas de Lisboa, rodeado pela história do Campo de Santa Clara, a poucos minutos da Feira da Ladra, Panteão Nacional e Estação de Metro de Santa Apolónia. Este apartamento de 54 m², no 1º andar de um edifício de 4 pisos, foi totalmente remodelado incluindo canalização e instalação eletrica. Combina conforto contemporâneo com elementos únicos, como os seus azulejos do século XVI, provenientes de um antigo palácio. Exposição solar Nascente/Ponte Ideal para habitação própia ou investimento Licença de Alojamento Local (AL) ativa Histórico de 100% de ocupação Condomínio: 50 €/mês Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com identidade ou um investimento numa localização histórica e procurada de Lisboa. Visitas a coordenar, casa aberta dias 5 e 12 de outubro, a partir das 12h #ref:KWPT-038954

Apartamento T2 a estrear no condomínio Beato Quarter, localizado numa das zonas com maior crescimento da cidade de Lisboa. Com 148 m² de área bruta privativa, situa-se no 2.ºandar de um edifício recente e encontra-se disponível para entrada imediata. Distribuição: * 2 suítes com roupeiros embutidos * Quarto principal com 26 m² (área do quarto) * Segundo quarto com 18,5 m² (área do quarto) * Casa de banho social 2m2 * Sala com 35 m² * Cozinha equipada em open space com 10,8 m² * 1 lugar de estacionamento em garagem com carregador para veículo elétrico Equipamentos: * Ar condicionado (quente e frio) * Piso radiante nas casas de banho * Caixilharia com vidros duplos Condomínio: * Jardim privado para residentes * Segurança 24 horas Localização: Situado no Beato, perto de comércio, serviços, transportes e com bons acessos ao centro de Lisboa. Encontra-se a poucos minutos da zona ribeirinha, do Hub Criativo do Beato e de Marvila, uma das áreas mais procuradas da cidade, conhecida pela sua oferta cultural, gastronómica e empresarial. Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo, com áreas amplas e estacionamento, numa localização central de Lisboa. #ref:KWPT-035570

Descubra uma residência única, pensada ao mais ínfimo detalhe para quem procura exclusividade, conforto e distinção. Esta moradia respira sumptuosidade, com uma arquitetura imponente e harmoniosa que combina sofisticação e modernidade. Cada espaço revela uma atenção absoluta aos pormenores, desde os materiais criteriosamente escolhidos até aos acabamentos de luxo, totalmente personalizados, que conferem um carácter exclusivo e irrepetível a esta casa. Abaixo uma descrição sucinta do imóvel: *RÉS-DO-CHÃO* - Duas Salas, social e de jantar, Cozinha, totalmente equipada com máquinas Miele e um WC social. *1º ANDAR* - 1 Suite; 1 Master Suite (com Jacuzzi e Duche, Walk-in Closet e Varanda Privativa); 2 Quartos (com roupeiros embutidos e varanda comum). Os dois quartos simples possuem acesso a um Closet comum, útil como espaço adicional de arrumos. Todos os quartos dispõem de Vidros Duplos e Ar Condicionado Daikin. *CAVE* - Garagem, Arrecadação, Lavandaria, Sala de Máquinas, Ginásio (servido por um WC completo) e Home Cinema *ÁREA EXTERIOR* - Deck, Piscina e Jacuzzi Exterior, Jardim Não hesite em contactar-nos para mais informações ou esclarecimentos! #ref:KWPT-027664

Apresentamos uma propriedade de características excecionais e raridade absoluta no mercado imobiliário atual: uma moradia independente totalmente inserida dentro do perímetro urbano da prestigiada Aldeia de Melides, no concelho de Grândola. Esta integração urbana plena confere ao imóvel um altíssimo potencial de valorização imediata através da viabilidade de um projeto de loteamento junto da autarquia. Adicionalmente, existe a possibilidade estratégica de aquisição dos lotes confinantes a norte e a sul mediante proposta. Esta expansão permite aumentar significativamente a escala do terreno, multiplicando a capacidade construtiva e maximizando as opções de desenvolvimento de um projeto de urbanização de grande escala no coração da vila. A moradia principal, de tipologia T3, apresenta uma distribuição funcional em dois pisos, somando 133 m² de área útil e 163 m² de área bruta privativa: Piso Térreo: Composto por uma sala de estar, cozinha equipada, três quartos e uma casa de banho completa. Sótão (Utilização Independente): Com acesso exterior autónomo, este piso superior está subdividido em vários compartimentos (quartos, cozinha e casa de banho). Esta configuração oferece múltiplas soluções, desde a criação de uma área de hóspedes privativa até à rentabilização imediata através de arrendamento independente enquanto se desenvolve o projeto global. A propriedade encontra-se totalmente infraestruturada e beneficia de garagem, furo de água próprio dedicado à rega, ligações diretas às redes públicas de abastecimento de água, electricidade e saneamento básico. O terreno fértil e plano, está atualmente enriquecido por uma variedade de árvores de fruto (laranjeiras, macieiras, nespereiras e romãzeiras) que conferem um ambiente mediterrânico e privado ao espaço exterior. Situada no centro histórico da vila, a moradia permite desfrutar da máxima conveniência, estando a uma curta distância a pé do comércio local, restaurantes de referência e serviços essenciais. Ao mesmo tempo, o generoso lote garante a serenidade e a privacidade total características da região. A poucos minutos de carro da deslumbrante Praia de Melides e da sua lagoa, e a escassa distância das exclusivas zonas da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa e do seu aeroporto internacional. Melides afirmou-se nos últimos anos como um dos destinos mais sofisticados, autênticos e cobiçados do litoral alentejano, atraindo forte procura tanto a nível nacional como internacional. Por estar totalmente dentro do perímetro urbano, esta propriedade constitui o ativo ideal para promotores e investidores imobiliários. A flexibilidade de poder avançar com um loteamento no terreno atual, combinada com o gatilho de valorização que representa a potencial aquisição dos lotes a norte e a sul, torna esta moradia uma das oportunidades de desenvolvimento urbano mais líquidas e com maior margem de rentabilidade na região. #ref:KWPT-034863

No coração do Alentejo, onde a tranquilidade da natureza se alia ao enorme potencial de investimento, encontra esta propriedade com 12,55 hectares, situada nos Foros do Locário, Santiago do Cacém. Inserida numa paisagem tipicamente alentejana, marcada por sobreiros e eucaliptos, esta quinta oferece privacidade, bons acessos e um enquadramento natural de excelência, reunindo condições únicas para desenvolver um projeto residencial, agrícola ou turístico. A propriedade integra uma habitação com 48 m² de área registada, composta por várias divisões, bem como uma dependência agrícola de apoio. Ambos os edifícios necessitam de reabilitação, constituindo uma excelente oportunidade para criar um projeto totalmente personalizado e adaptado às suas necessidades. O terreno encontra-se totalmente vedado e dispõe de três poços, ligação à rede pública de água, eletricidade e fossa séptica, assegurando as infraestruturas essenciais para o desenvolvimento da propriedade. Um dos seus maiores atrativos é o significativo potencial construtivo, sujeito à obtenção dos respetivos pareceres e licenças das entidades competentes, nomeadamente da REN: Ampliação da habitação existente até 500 m²; Construção de dependências agrícolas até 1.255 m²; Desenvolvimento de projetos de Turismo em Espaço Rural (TER), incluindo: Casas de Campo ou Agroturismo até 4.000 m²; Hotel Rural até 6.000 m². Estas características conferem uma versatilidade excecional à propriedade, permitindo desde a criação de uma residência de grande dimensão até ao desenvolvimento de um empreendimento turístico diferenciador, beneficiando da crescente procura pelo turismo de natureza e pela autenticidade do Alentejo. A poucos minutos da Barragem de Fonte Serne, ideal para atividades ao ar livre e momentos de lazer, e a cerca de 30 minutos das praias da Costa Vicentina, como Porto Covo, esta propriedade proporciona um equilíbrio raro entre o ambiente rural e a proximidade do litoral. Com excelentes acessos e localização estratégica, representa uma oportunidade única para quem procura investir num património com elevado potencial de valorização, num dos destinos mais autênticos e procurados de Portugal. Uma propriedade onde natureza, privacidade e potencial se unem para dar vida a um projeto verdadeiramente diferenciador. #ref:KWPT-035538

Apresentamos esta excelente moradia V2+1, totalmente reconstruída em 2002, que combina charme, conforto e uma luminosidade excecional. Com uma área útil de cerca de 120 m², distribuída de forma inteligente por 3 pisos, esta casa foi pensada para o quotidiano moderno: Piso Térreo (Zona Social): Um espaço fluido e acolhedor que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, complementado por um lavabo social. A partir da sala, acede-se diretamente a um generoso terraço em deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Piso (Área Privativa): Composto por dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas. Cave (Versatilidade): Dispõe de um quarto/escritório, uma casa de banho e uma prática zona de lavandaria. Com uma localização de Excelência, situada em Caselas, uma zona reconhecida pela sua extrema paz e segurança, esta moradia beneficia de ótimas acessibilidades. Fica localizada junto ao Restelo e a poucos minutos de Belém, dispondo de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços verdes à sua porta. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das localizações mais privilegiadas da cidade. #ref:KWPT-039678

**Moradia com Terreno e Interiores por Terminar a Gosto do Comprador Castro Daire** Numa das freguesias mais procuradas do concelho de Castro Daire, encontra esta moradia com excelente potencial, ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e personalizada ao seu gosto. O imóvel encontra-se com as obras interiores por terminar, permitindo ao futuro comprador escolher acabamentos, materiais e detalhes finais, criando assim uma casa verdadeiramente adaptada ao seu estilo de vida. Esta é uma oportunidade para transformar uma moradia já existente no projeto de habitação que sempre imaginou. A propriedade dispõe ainda de terreno, ideal para criar um quintal biológico, uma zona de lazer exterior, jardim ou espaço de convívio em família, valorizando ainda mais a vivência ao ar livre e o contacto com a natureza. Localizada numa zona tranquila e agradável, beneficia de bons acessos à A24, encontra-se a poucos quilómetros da vila de Castro Daire e permite uma rápida ligação a Viseu, cidade reconhecida pela sua qualidade de vida. A proximidade às Termas do Carvalhal, situadas a pouco mais de 1 km, acrescenta ainda mais valor a esta localização, tornando-a perfeita para quem procura bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida. Com grande potencial para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem deseja comprar um imóvel com possibilidade de personalização, numa zona em crescimento e cada vez mais procurada. Venha conhecer e descubra como esta moradia pode transformar-se na casa moderna dos seus sonhos. #ref:KWPT-035219

Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme histórico, a modernidade e a proximidade do mar, este é o imóvel ideal para si. Apresentamos este fantástico apartamento T2 Duplex de luxo, inserido no prestigiado condomínio fechado Palácio dos Lusíadas, em Santo Amaro de Oeiras. Com uma área total de 159 m², o imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente, privacidade e uma luminosidade excecional. Distribuição do Espaço (Dois Pisos): - Piso Inferior (Zona Privada): Dedicado ao descanso, conta com duas magníficas suites, com WC’s com piso radiante, que partilham um acolhedor e privado pequeno terraço, ideal para momentos de relaxamento. - Piso Superior (Zona Social): Uma fantástica área social banhada por luz natural, onde encontramos a sala de estar, a cozinha totalmente equipada e um WC de serviço. Esta zona estende-se para uma varanda corrida à largura de toda a sala, com uma vista desimpedida para o deslumbrante jardim e para a piscina do condomínio. Comodidades: Inserido num condomínio fechado com jardim e piscina. 1 lugar de parqueamento privativo na garagem do condomínio. Excelente exposição solar Uma Localização Privilegiada: Situado no centro histórico de Santo Amaro de Oeiras, o Palácio dos Lusíadas oferece a tranquilidade de uma zona muito sossegada sem abdicar da conveniência urbana. Aqui, estará a ’dois passos’ de todo o tipo de comércio e serviços. A sua localização estratégica garante ainda uma acessibilidade única: A poucos minutos a pé da Praia de Santo Amaro e da estação de comboios. Fácil e rápido acesso à Avenida Marginal e à Autoestrada de Cascais (A5), ligando-o rapidamente a Lisboa e a Cascais. Não perca esta oportunidade de viver com toda a segurança, conforto e exclusividade. #ref:KWPT-035046

O Paço de Óis, foi edificado em 1585, no topo de um extenso vale de vinha, com vista para a Serra do Caramulo, na povoação ancestral de Óis do Bairro. Construído em forma de U, é composto por três corpos com dois pisos. À entrada tem um portal-de-honra, com o brasão de armas dos Castelo Branco e no topo de uma das alas, foi construída em 1890 a capela do Paço, em estilo neogótico. Inserido num terreno com 12,4ha o Paço dos Ois é constituído por: - No piso zero, tem uma cozinha antiga, seis quartos, duas casas de banho, um salão e três salas multiuso. Neste piso na ala nascente podemos reconhecer todo um ambiente original que data de finais do seculo XVI. - No 1º piso, a cozinha atual, quarto de tratamento de roupa, copa e sala de jantar. Na ala nascente existem quatro quartos, sendo dois dele em suites, uma casa de banho e uma sala de estar biblioteca. Na ala poente existem três quartos uma casa de banho e a Capela com coro. O corpo central é constituído por quatro salas e um escritório. O Paço tem ainda um bonito Jardim de influencia francesa do sec. XIX , com arvores exóticas incluindo uma Sequoia, uma fonte com água e diversos edifícios adjacentes: adega, cavalariças, pocilgas, galinheiros, eira, moinho e outras estruturas que faziam parte da quinta agrícola. Com reconhecido valor histórico, tendo sido classificado como Imóvel de Interesse Público, pelo Instituto Português do Património Arquitectónico e Arqueológico, encontra-se em excelente estado de conservação e fica com o recheio existente. Localiza-se entre Lisboa e o Porto, próximo de Coimbra e das Termas da Curia. #ref:KWPT-039645

A 5 minutos a pé da praia e do centro da vila, esta fantástica moradia T3 +1 de dois pisos combina uma localização premium com uma generosidade de áreas que já raramente se encontra. Com 292 m² de área útil inseridos num lote de terreno de 350 m², o imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação impecável e por um charme clássico cheio de personalidade. Com um enquadramento perfeito para habitação própria ou segunda casa, esta é a oportunidade ideal para quem quer viver ou investir no autêntico estilo de vida da Ericeira, fazendo tudo a pé. Destaques do Imóvel: Piso 0 (Zona Social): Hall de entrada, ampla sala comum (estar e refeições), casa de banho de serviço e cozinha totalmente equipada (com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar loiça) com acesso direto ao exterior. Piso 1 (Zona Privada): Três quartos luminosos com roupeiros embutidos (sendo um deles em suite), casa de banho de apoio e um fantástico terraço panorâmico com vista de mar. Espaço Exterior: Um excelente jardim privativo com zona de churrasqueira e espaço de apoio à habitação, ideal para momentos de lazer em família. Dados Técnicos: Área Útil: 292 m² | Área Bruta: 312 m² | Terreno: 350 m² Ano de Construção: 1989 Certificação Energética: C A vista de mar, a privacidade do jardim e a proximidade total ao comércio local, restaurantes e praias tornam esta moradia uma oportunidade única e cheia de potencial. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa de sonho! Faço partilha com todas as imobiliarias - 50/50 #ref:KWPT-036156

A Casa Mela é uma extraordinária moradia em pedra, totalmente remodelada com acabamentos de elevada qualidade, onde o charme da arquitetura tradicional se funde harmoniosamente com o conforto e a sofisticação contemporânea. Localizada em Vinhó, Gouveia, esta propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a Serra da Estrela, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e exclusividade raramente encontrado. Com licença de Alojamento Local ativa, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade de investimento premium, ideal para exploração turística de alto nível, sem descurar a possibilidade de uma residência permanente distinta e cheia de carácter. Um imóvel pensado para quem valoriza: Exclusividade Conforto de excelência Enquadramento natural único Características da Casa Principal: 6 Quartos amplos e luminosos 9 Instalações sanitárias Cozinha totalmente equipada 2 Salas de estar elegantes Sala de refeições distinta Área de recepção Pátio exterior com jacuzzi - perfeito para momentos de relaxamento com vista para a natureza Diferenciais que fazem a diferença: Arquitetura em pedra com charme autêntico Remodelação de elevado padrão Pronta a habitar ou explorar Localização tranquila e exclusiva #ref:KWPT-031174

Adquirir um imóvel na zona histórica de Cascais é muito mais do que uma compra: é um investimento sólido em qualidade de vida, valorização patrimonial e estilo de vida premium. Este apartamento T2, totalmente mobilado e com cozinha equipada, situa-se ao nível do 1.º piso de um prédio tradicional sem elevador, numa localização simplesmente imbatível a escassos metros da marina, das praias, do comércio local e da estação ferroviária. Com uma área bruta privativa de 85m2, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, charme e funcionalidade seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento de qualidade. Destaques do imóvel: Localização prime na Travessa Tenente Valadim, mesmo no centro de Cascais Inserido em prédio com apenas 8 frações Tipologia T2 com boa distribuição de áreas Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos modernos Sala luminosa com acesso fluido às restantes divisões Quartos com roupeiros embutidos e excelente exposição solar Casa de banho elegante, com base de duche Mobilado e pronto a habitar Sem elevador - 1.º andar de acesso direto Arrecadação Viver ou investir em Cascais nunca fez tanto sentido: A dois passos da zona histórica, da Praia da Rainha, da Marina de Cascais e de todos os restaurantes, lojas e serviços que definem este destino de excelência. Uma zona segura, com um ambiente cosmopolita e cada vez mais procurada tanto por portugueses como por estrangeiros que valorizam bem-estar, mar e autenticidade. Ideal para: Habitação própria Segunda residência / casa de férias Investimento para arrendamento de curta ou longa duração Localização estratégica: 5 min da zona histórica 6 min da estação de comboios 8 min da praia 30 min de Lisboa NOTA: IMAGENS EM COR TAUPE/BEGE CRIADAS EM IA PARA SE VERIFICAR APENAS QUE COM ALTERAÇÃO DE DECORAÇÃO E FRENTES DE COZINHA O IMÓVEL FICARÁ BASTANTE DIFERENTE #ref:KWPT-019983

Apartamento T4 c/ Garagem - Quinta das Conchas Trata-se de um apartamento com 4 quartos, com 126 m2 de área útil de pavimento, localizado no 3º andar, com vistas desafogadas para três frentes, excelente exposição solar e muito luminoso. Inclui 1 lugar de estacionamento na garagem. O apartamento é composto por hall de entrada espaçoso, com despensa, 4 quartos, todos com varanda fechada, roupeiros embutidos nos quartos, corredor com roupeiros embutidos, sala com marquise, cozinha equipada, 2 casas de banho completas, uma com banheira, outra com base de duche. A terceira casa de banho foi convertida em lavandaria. O apartamento tem ainda diversos roupeiros embutidos nos quartos e corredores, bem como despensa. Inclui um lugar de estacionamento na garagem do prédio, com acesso por elevador. Em frente ao prédio, basta atravessar a rua e tem a entrada para o Metro Quinta das Conchas. Prédio com 3 elevadores, todo pintado em 2025. Condomínio bem organizado. Em frente tem uma zona ajardinada, está bem servido de transportes, tem estação de Metro à porta, bem como vários autocarros nas proximidades. Fica muito bem localizado tem tudo ao redor a pé, desde escolas, supermercados, serviços, clubes desportivos, etc. Contacte-me para mais informações e venha visitar! Licença de utilização nº74 Imóvel angariado em exclusividade, partilhamos a nossa comissão com qualquer agência com licença AMI, na proporção 50/50. #ref:KWPT-040166

Um encantador apartamento com grande potencial, localizado no coração do Chiado, na prestigiada Rua Marechal Saldanha. O Chiado é um dos bairros mais emblemáticos e cosmopolitas de Lisboa, a zona é um importante centro cultural e comercial. Esta fração autónoma, situada no primeiro andar e com 142,77 m² de área bruta privativa, aguarda um projeto de remodelação que lhe devolverá todo o seu esplendor. Características do Imóvel: Localização: Rua Marechal Saldanha, 1º andar, numa das áreas mais cobiçadas e vibrantes de Lisboa. Área: 142,77 m² de área bruta privativa. Potencial: Para remodelação, permitindo personalizar o espaço. Divisões: O imóvel dispõe de 3 quartos, incluindo um quarto interior. Sala: Uma sala de estar e uma sala de jantar com acesso direto a um pátio, proporcionando um espaço exterior privado. Cozinha: Cozinha com 2 despensas. Exterior: Inclui um agradável terraço de 18 m² com grande potencial para zona de lazer. A localização central oferece excelente conectividade através de transportes públicos, incluindo o metro Baixa-Chiado e o Elétrico 28, e fica a uma curta distância a pé da Baixa Pombalina, Bairro Alto e Miradouro de Santa Catarina. Valor negociável. #ref:KWPT-029195

Moradia T3 com Piscina e Garagem em Porches - Lote de 1.008 m² Há casas que se distinguem pela localização. Esta destaca-se também pela sua identidade algarvia e pela forma como convida a viver o exterior. Inserida num generoso lote de 1.008 m², esta moradia independente desenvolve-se em dois pisos e oferece uma combinação equilibrada entre espaço, conforto e privacidade. A sua arquitetura harmoniosa, marcada pelas varandas envolventes, pelos alpendres e pela excelente luminosidade, proporciona uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. Na frente da propriedade, as palmeiras, a vegetação e o muro revestido a pedra criam uma entrada acolhedora e cheia de caráter. As amplas varandas permitem desfrutar da tranquilidade e da vista aberta sobre a paisagem envolvente. No exterior encontra-se um dos espaços mais especiais da moradia: uma piscina de linhas orgânicas, rodeada por vegetação tropical, iluminação cuidada e uma ampla zona de lazer. O espaço coberto para refeições e convívio, com zona de apoio exterior, foi pensado para aproveitar os longos dias de verão e receber família e amigos num ambiente reservado. A propriedade dispõe ainda de garagem e de diferentes espaços exteriores, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida. Localizada em Porches, no concelho de Lagoa, beneficia da proximidade das praias da Senhora da Rocha e de Armação de Pêra, bem como de comércio, serviços e dos principais acessos da região. Seja para investimento, habitação própria ou para desfrutar de férias em família, esta propriedade reúne todas as condições para aproveitar o melhor da vida no Algarve. Um verdadeiro refúgio, onde o espaço, a tranquilidade e a vida ao ar livre se encontram. Conheça todos os detalhes através da reportagem fotográfica profissional, do vídeo com imagens de drone e da visita virtual, já disponíveis no anúncio. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade. Partilhamos com todas as agências detentoras de licença AMI válida, em regime 50/50. #ref:KWPT-039314