para venda em Alcanena, Santarém

Palacete único dos anos 30, do séc. XX, ergue-se no coração de Alcanena. Uma peça rara de arquitetura que combina charme, história e um potencial extraordinário. Revestido com os icónicos azulejos Viúva Lamego e envolvido por jardins românticos, este solar senhorial oferece uma atmosfera intemporal, ideal tanto para viver com distinção como para desenvolver um projeto turístico de excelência. Com 657 m² distribuídos por três pisos e 25 divisões, cada espaço revela detalhes de outro tempo: tetos artisticamente decorados, pavimentos em madeira maciça, pé-direito superior a 3,4 metros e uma magnífica escadaria com vitrais coloridos. A disposição interior permite múltiplas utilizações, desde residência de família a hotel de charme, casa de eventos ou refúgio de luxo. O terreno com 2.228 m² inclui várias construções complementares que preservam a alma do passado, como adega, armazém, garagem cocheira, celeiro, galinheiro e pombal. Os jardins com lagos, estátuas, pomar e horta criam um cenário idílico, perfeito para momentos de contemplação ou para acolher experiências memoráveis. A localização é outro dos seus grandes trunfos. A poucos minutos de serviços, comércio e equipamentos culturais, e a apenas 6 km da encantadora Praia Fluvial dos Olhos de Água, o imóvel beneficia ainda de excelentes acessos a Fátima, Santarém, Nazaré e Lisboa. Esta é uma oportunidade rara no mercado: um palacete que une tradição, espaço e carácter, pronto para receber um novo capítulo na sua história. Um lugar onde cada detalhe inspira e cada divisão conta uma história. #ref:KWPT-025564

Alojamento local, em funcionamento, no Centro de Portugal | Elevada rentabilidade | Excelente oportunidade de investimento Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores hoteleiros que procuram um negócio sólido, totalmente operacional e com uma carteira de clientes fidelizada, garantindo rentabilidade imediata desde o primeiro dia. Localizado estrategicamente no Centro de Portugal, este hotel beneficia de uma posição privilegiada junto de importantes polos empresariais, industriais, turísticos e religiosos, encontrando-se próximo de Tomar, da Golegã, de Alcanena, de Lisboa e a apenas cerca de 30 km do Santuário de Fátima, um dos maiores destinos de turismo religioso da Europa, que recebe milhões de visitantes todos os anos. A unidade dispõe de 26 quartos totalmente equipados, distribuídos entre quartos duplos, quartos triplos e uma ampla suite familiar, oferecendo soluções de alojamento para clientes empresariais, famílias, grupos turísticos e peregrinos. O hotel apresenta uma taxa de ocupação de 100% de segunda a sexta-feira, sustentada por uma carteira consolidada de empresas da região e clientes profissionais que utilizam regularmente a unidade ao longo de todo o ano. Aos fins de semana e durante os períodos de maior afluência religiosa, a procura é impulsionada pelo turismo de Fátima, bem como pelo turismo cultural, gastronómico e de natureza. As instalações incluem piscina exterior em funcionamento durante a época de verão, cozinha industrial totalmente equipada em inox, equipada com frigorífico industrial inox, permitindo responder a eventos, grupos ou serviço de restauração. Ao nível da eficiência energética, o imóvel dispõe de sistema de aquecimento de águas através de painéis solares, caldeira a diesel e painel fotovoltaico rotativo, proporcionando maior poupança energética. Existe ainda um sistema de aquecimento central instalado, embora atualmente não esteja em utilização, uma vez que todos os quartos são climatizados através de ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. Um dos grandes ativos desta unidade são as parcerias estabelecidas com câmaras municipais, empresas da região e diversas entidades locais, assegurando uma ocupação consistente e relações institucionais de longo prazo. Inserido numa região abrangida pelos programas de incentivos Portugal 2030 e Centro 2030, o imóvel beneficia de um contexto favorável ao investimento, modernização, inovação e desenvolvimento do setor turístico, constituindo uma excelente oportunidade para expansão do negócio e valorização do ativo. Nas proximidades encontram-se diversos pontos de interesse que reforçam o potencial da unidade, como o património histórico de Tomar, os reconhecidos eventos equestres e feiras tradicionais da Golegã, percursos de natureza, enoturismo, gastronomia regional e uma forte concentração de empresas e zonas industriais que garantem procura permanente por alojamento. Trata-se de um investimento chave-na-mão, com atividade consolidada, excelente reputação, clientela fidelizada, elevada taxa de ocupação e significativo potencial de crescimento, ideal para quem procura um ativo turístico diferenciador no coração de Portugal. #ref:KWPT-033386