MORADIA ÚNICA NA VERDIZELA | 540 m² | PISCINA 12 x 6,5 m | TERRENO 1.100 m² Uma propriedade excecional, com dimensão, privacidade e um potencial difícil de encontrar a poucos minutos de Lisboa. Imagine viver numa moradia com 540 m² de área bruta privativa, implantada num terreno de 1.100 m², rodeada por jardim, pinhal e natureza, com uma piscina de 12 x 6,5 metros, espaços exteriores de lazer e ainda vários ambientes independentes que permitem adaptar a propriedade a diferentes estilos de vida. É precisamente isso que esta propriedade na Verdizela oferece. Com uma arquitetura de inspiração suíça, excelente exposição solar e áreas interiores generosas, esta moradia distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pela versatilidade da sua configuração. Distribuída por três pisos e complementada por dois anexos independentes, a propriedade proporciona inúmeras possibilidades: uma grande residência familiar, uma casa multigeracional, um espaço para receber familiares e amigos ou, mediante projeto e respetivo licenciamento, um eventual projeto de investimento. UMA CASA PENSADA PARA VIVER EM GRANDE No piso térreo, encontramos duas garagens com capacidade para quatro automóveis e espaço adicional para motas, lavandaria, arrumos e um estúdio independente composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho. No exterior deste piso existe ainda um agradável logradouro com pérgula e bancos. O primeiro piso constitui o núcleo principal da habitação e oferece uma sucessão de espaços amplos e luminosos: Hall de entrada com roupeiro e acesso ao jardim; Grande sala de estar com lareira; Sala de leitura com varanda; Sala de jantar com varanda; Suite com casa de banho privativa e acesso ao jardim; Dois quartos adicionais; Cozinha equipada com despensa; Casa de banho social e casa de banho adicional. No segundo piso, o protagonista é um extraordinário salão com 4 metros de pé-direito e lareira, um espaço com enorme presença que pode assumir diferentes funções sala de jogos, cinema, biblioteca, espaço de convívio ou simplesmente uma grande área para reunir família e amigos. Este piso dispõe ainda de dois quartos, um deles com uma ampla área de arrumos, cozinha equipada, arrecadação e varanda. DOIS ANEXOS QUE AUMENTAM A VERSATILIDADE A propriedade conta ainda com dois anexos independentes, ambos com ligação ao jardim e à zona da piscina. O primeiro dispõe de sala comum com forno de lenha, cozinha equipada, hall, quarto, casa de banho e terraço. O segundo é composto por sala, quarto e kitchenette em open space, casa de banho e terraço. São espaços particularmente interessantes para receber familiares ou convidados, criar zonas de trabalho ou lazer ou, dependendo do projeto e enquadramento legal, desenvolver utilizações autónomas. O EXTERIOR É UM DOS GRANDES DESTAQUES Se o interior impressiona pela dimensão, o exterior surpreende pela escala. O terreno de 1.100 m² inclui um amplo jardim com rega automática e uma extraordinária piscina de 12 metros por 6,5 metros uma dimensão que permite não só desfrutar plenamente do lazer em família, mas também praticar natação. À piscina junta-se uma verdadeira zona de convívio, com churrasqueira e bar, além de um lago decorativo com peixes. A propriedade estende-se ainda até ao pinhal, onde existem árvores de fruto, galinheiro e espaços de arrumação de lenha, criando uma envolvente natural invulgar numa localização tão próxima de Lisboa. CONFORTO DURANTE TODO O ANO A moradia está equipada para proporcionar conforto em todas as estações: Ar condicionado em todos os quartos; Armários embutidos; Sistema de piso radiante; Pavimentos em pedra natural nos pisos 1 e 2; Painéis solares para aquecimento de águas; Lareiras; Redes mosquiteiras em algumas divisões; Jardim com rega automática. UMA PROPRIEDADE COM POTENCIAL PARA ALÉM DA HABITAÇÃO A configuração atual da propriedade, nomeadamente a dimensão, o número de divisões e a existência de espaços independentes, permite equacionar diferentes conceitos de utilização. Mediante projeto, licenciamento e aprovação das entidades competentes, poderá ser estudada a sua adaptação a soluções como: Moradia multifamiliar; Alojamento local; Hostel; Estrutura residencial para idosos; Equipamento escolar; Outros projetos residenciais ou de serviços. Esta característica acrescenta uma dimensão particularmente interessante ao imóvel para quem procura não apenas uma casa, mas uma propriedade com escala e capacidade de adaptação a diferentes projetos. VERDIZELA NATUREZA, PRAIAS E LISBOA A localização é outro dos grandes argumentos desta propriedade. A moradia encontra-se numa zona residencial tranquila e consolidada da Verdizela, a cerca de 3 km da Herdade da Aroeira Golf Resort e a curta distância das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Lisboa fica a aproximadamente 20 minutos, com acesso rápido através da A33 e boas ligações por transportes públicos. Na envolvente encontram-se supermercados, restaurantes, cafés, farmácias, serviços de saúde e diversos equipamentos educativos e desportivos, incluindo o Colégio Internacional Guadalupe, o Infantário Imaginário e instalações para Padel, Ténis e Futebol. UMA PROPRIEDADE PARA QUEM PROCURA ALGO DIFERENTE Há imóveis que se distinguem pela localização. Outros pela arquitetura. Outros ainda pela dimensão. Esta propriedade reúne esses três fatores, acrescentando-lhes uma característica particularmente difícil de encontrar: versatilidade. Uma moradia de grandes dimensões, com jardim, pinhal, piscina de 12 metros, anexos independentes e múltiplos espaços interiores, numa localização privilegiada entre Lisboa, a Aroeira e as praias. 540 m² de área bruta privativa 1.100 m² de terreno Piscina de 12 x 6,5 m 3 pisos + 2 anexos 4 lugares de garagem + espaço para motas Uma propriedade singular na Verdizela, com potencial para ser muito mais do que uma casa. Partilhamos com todas as Imobiliárias com licença AMI! #ref:KWPT-039585

Activo com potencial de rentabilidade através de arrendamento de média duração ou coliving, localizado junto ao Jardim da Parada, em Campo de Ourique, uma das zonas mais estáveis e procuradas de Lisboa, com procura consistente por expats e profissionais internacionais. O imóvel encontra-se no 4º andar de um prédio tradicional Lisboeta. Dispõe de 5 quartos +1, todos com janela, permitindo uma exploração por unidade e diferentes estratégias de optimização de rendimento. Num contexto de restrição de novas licenças de Alojamento Local, o arrendamento de média duração tem vindo a consolidar-se como alternativa com elevada procura e maior previsibilidade. Rendimento estimado: 3.500€ - 4.500€/mês (dependendo da estratégia e nível de intervenção) Yield estimada: ~5,5% - 6,5% Possíveis estratégias: Coliving (arrendamento ao quarto) Arrendamento de média duração (1-6 meses) Parceria com operador especializado A localização, combinada com a tipologia e layout do imóvel, torna este activo particularmente interessante para investidores que procuram rendimento estável numa zona consolidada. Para mais informação, entre em contacto. Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida. #ref:KWPT-017448

T3 com Vista Desafogada, 2 Varandas e Excelente Exposição Solar em Santarém. Apresentamos este agradável apartamento T3 em Santarém com 106 m² de área bruta, situado no 5.º andar de um prédio servido por dois elevadores em bairro tranquilo e residencial, com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. Com uma exposição solar nascente/poente, o apartamento beneficia de muita luminosidade ao longo do dia e de uma vista desafogada complementada por duas varandas. A área social destaca-se pela sala ampla e luminosa, com lareira, organizada de forma harmoniosa entre uma confortável zona de estar e um acolhedor canto de leitura, criando um espaço versátil e agradável para toda a família. O apartamento dispõe de dois quartos , um deles com acesso direto a uma varanda, estando o terceiro quarto convertido em sala de jantar e de duas casas de banho, uma completa e outra de serviço. Em 2024 foram colocadas novas janelas e portas com vidros duplos e sistema oscilo batentes, proporcionando maior conforto térmico e acústico e contribuindo para uma melhor eficiência energética. Conta ainda com uma arrecadação no sótão, oferecendo um espaço adicional de arrumação. Localização e acessos Inserido num bairro calmo, mas próximo de tudo o que necessita no dia a dia, encontra-se perto de vários supermercados e zonas comerciais, nomeadamente Aldi, Continente e Pingo Doce, além de outros serviços e comércio. Para quem valoriza bons acessos rodoviários, está a apenas 5 minutos dos acessos à A1, A13 e A23, permitindo uma ligação rápida a diferentes pontos da região. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, luminoso, com boas áreas, varandas, vista desafogada e uma localização prática em Santarém. Marque a sua visita e venha conhecer este T3! #ref:KWPT-038173

Se procura centralidade, caráter e um excelente investimento numa das zonas mais nobres de Lisboa, este T5 com 130m² nas Amoreiras é a escolha ideal. Situado no 3º piso de um edifício clássico de charme (sem elevador), o imóvel beneficia de uma localização premium: a dois passos do Liceu Francês, do Amoreiras Shopping e com ligações rápidas a toda a cidade. O apartamento destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e sofisticada, banhado por uma luz natural magnífica que realça a beleza do chão em madeira corrida. O Espaço Inclui: Sala com excelente luminosidade; 5 quartos versáteis, apoiados por um closet interior; Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço; 2 casas de banho completas; Uma charmosa varanda, perfeita para momentos de lazer. Este imóvel esconde uma vantagem competitiva raríssima no mercado atual. O piso superior (4º andar), que também se encontra disponível para venda. O que significa isto ? A oportunidade única de fundir os dois apartamentos numa única propriedade. Ao desenhar uma ligação interna entre o 3º e o 4º andar, pode transformar estas duas frações idênticas numa casa fabulosa e monumental com 260m². #ref:KWPT-034250

Adquirir um imóvel na zona histórica de Cascais é muito mais do que uma compra: é um investimento sólido em qualidade de vida, valorização patrimonial e estilo de vida premium. Este apartamento T2, totalmente mobilado e com cozinha equipada, situa-se ao nível do 1.º piso de um prédio tradicional sem elevador, numa localização simplesmente imbatível a escassos metros da marina, das praias, do comércio local e da estação ferroviária. Com uma área bruta privativa de 85m2, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, charme e funcionalidade seja como residência permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento de qualidade. Destaques do imóvel: Localização prime na Travessa Tenente Valadim, mesmo no centro de Cascais Inserido em prédio com apenas 8 frações Tipologia T2 com boa distribuição de áreas Cozinha em open space, equipada com eletrodomésticos modernos Sala luminosa com acesso fluido às restantes divisões Quartos com roupeiros embutidos e excelente exposição solar Casa de banho elegante, com base de duche Mobilado e pronto a habitar Sem elevador - 1.º andar de acesso direto Arrecadação Viver ou investir em Cascais nunca fez tanto sentido: A dois passos da zona histórica, da Praia da Rainha, da Marina de Cascais e de todos os restaurantes, lojas e serviços que definem este destino de excelência. Uma zona segura, com um ambiente cosmopolita e cada vez mais procurada tanto por portugueses como por estrangeiros que valorizam bem-estar, mar e autenticidade. Ideal para: Habitação própria Segunda residência / casa de férias Investimento para arrendamento de curta ou longa duração Localização estratégica: 5 min da zona histórica 6 min da estação de comboios 8 min da praia 30 min de Lisboa NOTA: IMAGENS EM COR TAUPE/BEGE CRIADAS EM IA PARA SE VERIFICAR APENAS QUE COM ALTERAÇÃO DE DECORAÇÃO E FRENTES DE COZINHA O IMÓVEL FICARÁ BASTANTE DIFERENTE #ref:KWPT-019983

Apresentamos uma propriedade verdadeiramente única com 46.000 m² (4,6 hectares), estrategicamente localizada à saída da prestigiada Aldeia de Melides. Situada numa zona tranquila e de privacidade garantida, esta quinta destaca-se pelas suas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre o mar e a serra, oferecendo um potencial incomparável quer para residência principal quer para refúgio de férias. As construções existentes na propriedade oferecem múltipla versatilidade: Moradia Principal (T3): Com uma área de 109 m², complementada por um sótão totalmente preparado para utilização independente, ideal para a criação de um segundo apartamento. Dependência Agrícola: Atualmente dividida entre uma adega funcional e um pequeno apartamento de tipologia T1, perfeito para visitas ou alojamento de apoio. A área com vista mar, o ponto mais elevado da quinta, permite o desenvolvimento de construção adicional. O terreno encontra-se livre de condicionantes ambientais restritivas, estando fora de áreas de Reserva Agrícola (RAN), Reserva Ecológica (REN) ou zonas de risco de incêndio. A quinta oferece uma biodiversidade rica e uma paisagem diversificada, combinando áreas planas e abertas com zonas de vinha, cultivo e árvores de fruto e relevo irregular com vista mar e de serra. Um ribeiro com caudal ativo (nascente de água) durante todo o ano atravessa um dos limites da propriedade, emoldurado por árvores de grande porte, criando um microclima fresco e sereno. A exploração de cortiça da propriedade está organizada com tiragens de 3 em 3 anos, gerando uma produção média de 200 arrobas por ciclo. A exploração de vinha própria produz cerca de 1.000 litros de vinho/ano, com as prestigiadas castas Castelão Francês e Boal. O terreno conta ainda com áreas de eucaliptal e pinhal. A quinta está infraestruturada com com dois furos artesianos (com 102 m e 59 m de profundidade), sendo um deles dedicado ao abastecimento de um grande tanque de rega. Conta ainda com ligação à água da rede pública, eletricidade e sistema de fossa séptica. Melides, no concelho de Grândola, afirmou-se como um dos destinos mais exclusivos, autênticos e cobiçados do litoral alentejano. Esta propriedade beneficia de uma envolvência rica em cultura, gastronomia típica, mercados locais e os emblemáticos arrozais da região. A poucos minutos da Praia de Melides e a curta distância da Comporta e do Carvalhal. Localizada a menos de 1h30 de Lisboa. #ref:KWPT-035419

Localizada na Vila Graciete, Campo de Ourique, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, característico das antigas vilas de Lisboa. Aqui poderá desfrutar da privacidade e do sossego de uma moradia, mantendo-se a poucos minutos de Campo de Ourique, Campolide e das Amoreiras, com excelentes acessos, transportes públicos à porta, comércio e serviços nas proximidades. Uma oportunidade pouco comum para adquirir uma moradia renovada com pátio privativo, beneficiando da proximidade de Campo de Ourique e de todas as comodidades da zona envolvente. Totalmente renovada em 2023, esta acolhedora moradia T2 em banda oferece todo o conforto e funcionalidade da vida moderna. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, privacidade e um espaço exterior, sem abdicar de uma localização central. Um dos grandes benefícios desta moradia é a existência de uma área de estacionamento destinada aos moradores da Vila Graciete, localizada mesmo em frente à habitação. Uma comodidade rara em Lisboa, que proporciona maior conforto e facilidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha totalmente equipada. A abundante luz natural e a fluidez dos espaços criam um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano e para receber família e amigos. Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto o pátio exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente a relaxar num espaço raro e muito valorizado em contexto urbano. Principais características: Moradia T2 em banda renovada em 2023 Área bruta de 57 m² Terreno com 86,5 m² Pátio privativo com 29,5 m² Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Pavimento em tábua corrida de madeira Arrecadação exterior Pronta a habitar Área de estacionamento em frente à moradia Localizada numa típica vila lisboeta, junto às Piscinas Municipais de Campo de Ourique, beneficia de uma localização privilegiada: 5 minutos a pé do Jardim da Parada 10 minutos a pé de Campolide 15 minutos a pé das Amoreiras Transportes públicos à porta Próxima de comércio local, restaurantes, escolas e serviços Partilhamos 50-50 com todas as Imobiliárias com licença AMI! #ref:KWPT-037140

No coração da zona rural do concelho de Sintra, existe uma propriedade rara. Daquelas que dificilmente aparecem no mercado e ainda mais dificilmente se esquecem. Implantada num terreno com cerca de 12.500 m², esta quinta combina a tranquilidade absoluta da paisagem rural com a proximidade privilegiada a Lisboa, a apenas 15 km de distância. Pensada para viver, receber, investir ou simplesmente desfrutar, a propriedade oferece condições únicas para residência familiar de luxo, turismo premium, corporate retreat, wellness concept ou exploração turística de elevada qualidade. A propriedade dispõe de: 9 quartos suite, todos com WC privativo, TV, sistema Hi-Fi e ar condicionado amplas salas de estar e refeições salão com lareira e mesa de snooker cozinha profissional totalmente equipada em aço inox piscina aquecida ginásio sala de jogos putting green campo de jogos multiusos parque infantil extensos jardins e zonas verdes cuidadosamente integradas na envolvente natural garagem, cave e arrecadações painéis solares e sistema de aquecimento de águas por caldeira excelente exposição solar e total privacidade Como complemento independente da casa principal, a propriedade inclui ainda uma charmosa casa de visitas em madeira pré-fabricada, totalmente equipada, ideal para hóspedes, staff, alojamento autónomo ou espaço de apoio exclusivo. Tudo isto envolvido numa atmosfera difícil de replicar: silêncio, verde, espaço, conforto e uma sensação permanente de retiro privado sem abdicar da proximidade à cidade, às praias e aos principais acessos rodoviários. Uma propriedade para quem procura mais do que uma casa. Procura um estilo de vida. Zona rural de Sintra 15 km de Lisboa 12.500 m² de terreno Exclusividade absoluta ’Há imóveis que se visitam. E há propriedades que se vivem antes mesmo de entrar.’ #ref:KWPT-032631

Apresentamos uma oportunidade única de investimento no centro de Almeirim: o icónico edifício onde outrora funcionou o prestigiado Instituto Conde Sobral. Com um passado ligado à educação, este imóvel carrega história, identidade e um enorme potencial para projetos inovadores. Situado numa zona central e privilegiada, o edifício destaca-se não só pela sua imponência arquitetónica, como também pela sua versatilidade de utilização, sendo ideal para investidores visionários. Características principais: Composto por rés-do-chão, primeiro e segundo andares e anexos implantado numa área de terreno de 1.654 m². Área total de construção do edifício principal (rés do chão, 1.º e 2.º andar): 929 m² Anexo: 52,8 m² Amplo espaço exterior, perfeito para estacionamento e jardim Localização central, de fácil acesso e excelente visibilidade Este imóvel é ideal para diversos tipos de projetos: Estabelecimento de ensino (colégios, escolas profissionais) Centro de escritórios ou espaço de coworking Unidade de saúde, clínica médica ou centro de bem-estar Hotel de charme ou alojamento local de prestígio Residência sénior / lar de terceira idade Espaço cultural, centro de formação, entre muitas outras possibilidades Apartamentos Se procura um investimento com história, localização estratégica e um mundo de possibilidades, este é o imóvel certo para si! #ref:KWPT-038883

Na zona sul de Vale de Figueira, a Quinta do Outeirão reúne a arquitetura tradicional ribatejana, a memória de uma antiga exploração agrícola e o espaço para lhe dar uma nova vida. A moradia principal distribui-se por dois pisos e conta com 15 divisões, incluindo cinco quartos, sala de jantar, ampla sala de estar, escritório, sala de costura, cozinha, sala de refeições, marquise e duas instalações sanitárias. As paredes robustas, a cantaria em pedra e as janelas com os tradicionais bancos interiores, conhecidos como ’namoradeiras’, ajudam a preservar o carácter da casa. Um dos elementos mais singulares da propriedade é o antigo lagar, atualmente desativado, sobre o qual se desenvolve a habitação. No exterior encontram-se ainda a cozinha de fora, a casa do forno, a antiga cavalariça, o palheiro, a capoeira, o canil, a garagem e outros espaços de apoio e arrumação. O terreno, com cerca de 5.450 m², inclui árvores de fruto, horta e zonas verdes. Três poços antigos, um tanque e um sistema de rega motorizada apoiam a manutenção dos espaços exteriores. A propriedade dispõe também de água da rede pública. Inserida nos percursos dos Caminhos de Santiago e de Fátima e a cerca de 1 km da confluência dos rios Alviela e Tejo, a quinta oferece privacidade e tranquilidade. A dimensão do terreno e a variedade das construções abrem possibilidades para habitação familiar, casa de campo ou projetos ligados ao turismo e a eventos, sujeitos às condições legais e aos licenciamentos aplicáveis. Áreas e características Terreno: aproximadamente 5.450 m² Área de implantação: 946 m² Área bruta de construção: 1.189 m² Área bruta privativa: 486 m² Moradia com 2 pisos, 15 divisões e 5 quartos Uma oportunidade para preservar o encanto de uma quinta ribatejana e transformá-la num espaço à sua medida. #ref:KWPT-039545

Já imaginou acordar com o silêncio do Alentejo e uma vista que parece não ter fim? Apresentamos-lhe uma oportunidade rara na prestigiada Herdade Vale da Lameira, em Alcáçovas. Este não é apenas um terreno; é o esqueleto de um sonho arquitetónico pronto para ser finalizado por si. Destaques da Propriedade: - Vastidão e Privacidade: Lote de terreno com 5,25 hectares, garantindo total isolamento e comunhão com a paisagem alentejana. - Design Disruptivo: Moradia contemporânea de 590 m², estrategicamente desenhada para se integrar na morfologia do terreno. Aqui, a casa não está apenas ’na’ terra; ela faz parte dela. - Estrutura de Excelência: Toda a construção existente foi executada em betão armado, garantindo a máxima solidez e durabilidade. Layout Funcional e Sofisticado: - 3 Suites amplas e luminosas. - Áreas sociais generosas, ideais para receber amigos e família. - Janelas rasgadas que privilegiam a deslumbrante vista panorâmica. Localização Estratégica: Situada em Alcáçovas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade absoluta e a conveniência: - A pouco mais de 1 hora de Lisboa. - A menos de 1 hora das exclusivas praias da Comporta. O Investimento Inteligente: Trata-se de uma oportunidade fantástica para quem procura um projeto de autor sem o stress de começar do zero. Com a fase estrutural já concluída, o caminho está livre para escolher os acabamentos ao seu gosto e transformar este ’diamante bruto’ na casa dos seus sonhos. Projecto por concluir. Este é o refúgio que todos idealizam, mas que poucos têm o privilégio de possuir. #ref:KWPT-030636

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 com 88 m², situado num primeiro andar de um prédio sem elevador, em plena Estrada de Benfica. Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua planta funcional e pela excelente centralidade, localizando-se a dois passos de uma vasta rede de comércio, serviços e transportes públicos. O interior distribui-se por uma sala comum e dois bons quartos, sendo que a sala e um dos quartos partilham o acesso a uma varanda fechada virada para a Estrada de Benfica. A cozinha conta com uma prática zona de apoio e comunica diretamente com o grande destaque deste imóvel: um excelente terraço privativo a tardoz, que oferece um espaço exterior calmo e resguardado. Esta é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, aliando a conveniência de uma localização vibrante ao privilégio de um refúgio exclusivo ao ar livre. #ref:KWPT-035921

Numa das zonas mais exclusivas e valorizadas do concelho de Grândola, as Sobreiras Altas, esta propriedade de 2,3 hectares com total vista mar, oferece uma combinação rara de privacidade, autenticidade e potencial de investimento. Inserida num lote de 2,3 hectares, a quinta beneficia de uma panorâmica deslumbrante sobre o Oceano Atlântico com horizonte a estender-se até à Serra da Arrábida, proporcionando um enquadramento natural de exceção. No terreno encontra-se uma habitação existente com 79 m² pronta para remodelação, oferecendo ainda viabilidade de ampliação para o desenvolvimento de um projeto de arquitetura contemporânea ou para a preservação do traço tradicional alentejano. Para maior comodidade no arranque do seu projeto, a propriedade conta já com infraestruturas essenciais, nomeadamente água da rede, eletricidade, furo de água e fossa séptica. Localização é verdadeiramente privilegiada: encontra-se a apenas 10 minutos das praias de Melides e a 15 minutos do areal da Comporta e do Carvalhal. A vila de Grândola e os respetivos acessos à autoestrada A2 (com ligação rápida a Lisboa e ao Algarve) ficam a cerca de 10 minutos de distância, garantindo uma mobilidade excelente. O acesso final à quinta faz-se por um caminho de terra batida em ótimo estado, a apenas dois minutos da via principal. A propriedade garante privacidade absoluta sem isolamento total, assumindo-se como o refúgio ideal para quem valoriza a tranquilidade da natureza a curta distância do mar. O cenário perfeito para dar vida à sua casa de sonho ou projeto imobiliário no Alentejo. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-035352

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 55 m², situado na Ajuda, numa zona residencial de Lisboa que combina a tranquilidade do bairro com a proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da cidade. Em excelente estado de conservação, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. A sala destaca-se pela sua agradável vista sobre o rio Tejo, proporcionando um ambiente luminoso e uma perspetiva privilegiada sobre a paisagem de Lisboa. A localização permite ainda usufruir da proximidade à zona ribeirinha, com o rio, espaços de lazer e a frente marítima a poucos minutos de distância. A envolvente é também particularmente interessante para estudantes e profissionais, dada a proximidade a diversas faculdades e instituições de ensino, tornando este apartamento uma opção atrativa tanto para residência como para investimento. A zona dispõe ainda de comércio, serviços e transportes, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da cidade. Um T2 cuidado, funcional e pronto a habitar, com uma localização privilegiada na Ajuda, vista rio e a proximidade ao Tejo e a importantes polos universitários de Lisboa. #ref:KWPT-040220

No coração da Zona Histórica de Santarém, junto à emblemática Igreja do Santíssimo Milagre e integrada na prestigiada Rota do Santíssimo Milagre, encontra esta moradia plena de autenticidade e encanto. Um imóvel único, com enorme potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento turístico. Características Principais Distribuída por três pisos rés-do-chão, 1.º andar e 2.º andar esta moradia destaca-se pela versatilidade dos seus espaços: 7 quartos amplos e luminosos Várias salas, com múltiplas possibilidades de utilização Pátio exterior com pérgola e forno de lenha, ideal para refeições ao ar livre ou momentos de relaxamento Varanda panorâmica com vista privilegiada para a Igreja do Santíssimo Milagre Garagem privativa para 1 viatura 4 entradas independentes, permitindo a criação de até dois apartamentos autónomos Aliando o charme tradicional à funcionalidade moderna, esta moradia insere-se num cenário histórico-cultural único, oferecendo tranquilidade e, ao mesmo tempo, proximidade a pontos emblemáticos da cidade. A localização é verdadeiramente excecional: além de estar a poucos minutos a pé do centro da cidade, a moradia encontra-se a apenas 80 km de Lisboa cerca de 45 a 50 minutos pela A1. Beneficia ainda de uma envolvente muito prática, ficando próxima de todos os serviços essenciais, nomeadamente o W-Shopping, Correios (CTT), restaurantes, serviços públicos e outras comodidades que facilitam o dia a dia. Se procura um imóvel com história, espaço e localização excecional, esta pode ser a oportunidade ideal para viver ou investir numa das zonas mais pitorescas de Santarém. #ref:KWPT-024510

**Moradia com Terreno e Interiores por Terminar a Gosto do Comprador Castro Daire** Numa das freguesias mais procuradas do concelho de Castro Daire, encontra esta moradia com excelente potencial, ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e personalizada ao seu gosto. O imóvel encontra-se com as obras interiores por terminar, permitindo ao futuro comprador escolher acabamentos, materiais e detalhes finais, criando assim uma casa verdadeiramente adaptada ao seu estilo de vida. Esta é uma oportunidade para transformar uma moradia já existente no projeto de habitação que sempre imaginou. A propriedade dispõe ainda de terreno, ideal para criar um quintal biológico, uma zona de lazer exterior, jardim ou espaço de convívio em família, valorizando ainda mais a vivência ao ar livre e o contacto com a natureza. Localizada numa zona tranquila e agradável, beneficia de bons acessos à A24, encontra-se a poucos quilómetros da vila de Castro Daire e permite uma rápida ligação a Viseu, cidade reconhecida pela sua qualidade de vida. A proximidade às Termas do Carvalhal, situadas a pouco mais de 1 km, acrescenta ainda mais valor a esta localização, tornando-a perfeita para quem procura bem-estar, tranquilidade e qualidade de vida. Com grande potencial para habitação própria permanente, casa de férias ou investimento, esta moradia representa uma excelente oportunidade para quem deseja comprar um imóvel com possibilidade de personalização, numa zona em crescimento e cada vez mais procurada. Venha conhecer e descubra como esta moradia pode transformar-se na casa moderna dos seus sonhos. #ref:KWPT-035219

Apartamento T3 de Charme, Moradia centenária, Paço de Arcos *** Bom investimento: imóvel arrendado recentemente. Rentabilidade de 4,5% *** Apartamento totalmente renovado, a estrear, mobilado e equipado, pronto a entrar! Apresento esta oportunidade única de comprar um apartamento cheio de charme e harmonia entre a arquitetura tradicional e o design contemporâneo. Trata-se de um andar de moradia, ao nível do Rés-do-chão, com portão de entrada exclusivo e alpendre privado à entrada de casa. O apartamento tem entrada totalmente independente e acesso direto para a rua, sem precisar de atravessar ou partilhar espaços comuns. É composto por 3 quartos, cozinha moderna em openspace totalmente equipada, e com espaço lavandaria adjacente, 2 casas de banho, uma delas completa com base de duche e alpendre à entrada de casa. Tem muito boa exposição solar, com luz natural em toda a casa, acabamentos premium de alta qualidade, caixilharias novas com excelente isolamento térmico e acústico. Inclui já a pré-instalação/infraestrutura para carregamento de viatura elétrica junto à entrada da habitação. A moradia centenária, localizada no centro de Paço de Arcos, foi cuidadosamente recuperada, preservando elementos originais como cantarias em pedra e detalhes arquitetónicos de época, e com acabamentos contemporâneos que lhe dão muito conforto no dia-a-dia. Fica localizado junto ao centro histórico de Paço de Arcos, a 3 minutos a pé da estação de comboios, e a 10 minutos a pé do paredão e praias, com muito comércio local, restaurantes, serviços, escolas e tudo ao redor a pé. Rápido acesso tanto à autoestrada A5 como Estrada Marginal Lisboa e Cascais. É uma oportunidade de comprar uma propriedade única e um excelente investimento! Ligue-me para mais informações. #ref:KWPT-035192

Moradia T3 com Piscina e Garagem em Porches - Lote de 1.008 m² Há casas que se distinguem pela localização. Esta destaca-se também pela sua identidade algarvia e pela forma como convida a viver o exterior. Inserida num generoso lote de 1.008 m², esta moradia independente desenvolve-se em dois pisos e oferece uma combinação equilibrada entre espaço, conforto e privacidade. A sua arquitetura harmoniosa, marcada pelas varandas envolventes, pelos alpendres e pela excelente luminosidade, proporciona uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. Na frente da propriedade, as palmeiras, a vegetação e o muro revestido a pedra criam uma entrada acolhedora e cheia de caráter. As amplas varandas permitem desfrutar da tranquilidade e da vista aberta sobre a paisagem envolvente. No exterior encontra-se um dos espaços mais especiais da moradia: uma piscina de linhas orgânicas, rodeada por vegetação tropical, iluminação cuidada e uma ampla zona de lazer. O espaço coberto para refeições e convívio, com zona de apoio exterior, foi pensado para aproveitar os longos dias de verão e receber família e amigos num ambiente reservado. A propriedade dispõe ainda de garagem e de diferentes espaços exteriores, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida. Localizada em Porches, no concelho de Lagoa, beneficia da proximidade das praias da Senhora da Rocha e de Armação de Pêra, bem como de comércio, serviços e dos principais acessos da região. Seja para investimento, habitação própria ou para desfrutar de férias em família, esta propriedade reúne todas as condições para aproveitar o melhor da vida no Algarve. Um verdadeiro refúgio, onde o espaço, a tranquilidade e a vida ao ar livre se encontram. Conheça todos os detalhes através da reportagem fotográfica profissional, do vídeo com imagens de drone e da visita virtual, já disponíveis no anúncio. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade. Partilhamos com todas as agências detentoras de licença AMI válida, em regime 50/50. #ref:KWPT-039314

T2 EM CONDOMÍNIO FECHADO COM PISCINA, GINÁSIO, BOX E ARRECADAÇÃO | MILHARADO, MAFRA Um T2 com espaço de casa grande e as comodidades de um condomínio pensado para viver. No Milharado, concelho de Mafra, encontra este amplo apartamento T2 inserido em condomínio fechado, onde privacidade, conforto, lazer e tranquilidade se conjugam num só lugar. O condomínio dispõe de piscina, ginásio, parque infantil e espaços exteriores comuns, proporcionando uma forma diferente de viver o dia a dia: começar a manhã com um treino, aproveitar os dias de verão junto à piscina ou proporcionar às crianças um espaço próprio para brincar, tudo sem sair do condomínio. E o apartamento acompanha esta qualidade de vida com áreas que se destacam claramente na tipologia. Com 116,70 m² de área bruta privativa, apresenta espaços amplos e funcionais, com uma zona social generosa, onde se destaca a sala com recuperador de calor e ligação à varanda um espaço confortável e acolhedor, tanto para os momentos em família como para receber amigos. Os dois quartos, a cozinha e as restantes divisões mantêm a sensação de amplitude e funcionalidade que caracteriza toda a casa. Mas o espaço não termina à porta do apartamento. A fração conta ainda com uma box/garagem com cerca de 33 m², com possibilidade de carregamento de veículo elétrico (tomada de 16A), e uma arrecadação com cerca de 20 m², duas valências particularmente importantes para quem procura estacionamento, capacidade de arrumação e funcionalidade no quotidiano. Documentalmente, o imóvel dispõe de 116,70 m² de área bruta privativa e 54,70 m² de área bruta dependente, perfazendo 171,40 m² entre ambas. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o apartamento dispõe ainda de climatização através de sistema multi-split, recuperador de calor e produção de águas quentes apoiada por sistema solar térmico. E apesar da tranquilidade da envolvente, Lisboa continua próxima. O acesso à A8 encontra-se a cerca de 5 minutos, permitindo uma ligação rápida aos principais eixos rodoviários da região e à Área Metropolitana de Lisboa. Em condições normais de circulação, o centro de Lisboa fica a aproximadamente 30 minutos de automóvel. É precisamente este equilíbrio que torna este imóvel particularmente interessante: viver num condomínio fechado, com piscina de agua aquecida, ginásio, parque infantil, excelentes áreas, garagem e arrecadação, mantendo uma ligação conveniente a Lisboa. Uma opção especialmente interessante para quem trabalha na capital, mas procura regressar a casa e encontrar mais espaço, tranquilidade e qualidade de vida. T2 | Condomínio fechado | Milharado, Mafra Piscina | Ginásio | Parque infantil Box/garagem | Carregamento para veículo elétrico | Arrecadação 116,70 m² de área bruta privativa 54,70 m² de área bruta dependente Há casas que se explicam pelas características. Outras precisam de ser vividas para perceber a diferença. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita. Luís Peralta KW Área Imobiliário com visão técnica. #ref:KWPT-040049

Há lugares que não se explicam, sentem-se. Localizada no prestigiado Quinta do Peru Golf & Country Club, esta moradia de arquitetura moderna é o equilíbrio perfeito entre a sofisticação tecnológica e a harmonia com a natureza. O Privilégio da Localização: Viver aqui é ter o campo de golfe como extensão do seu jardim. A escassos minutos de Azeitão, das águas cristalinas da Arrábida e da vibrante vila de Sesimbra, esta moradia oferece a conveniência de estar perto de Lisboa com a privacidade de um dos condomínios mais seguros e exclusivos do país. Arquitetura e Conforto Sensorial: Com 5 quartos amplos e uma orientação solar pensada para maximizar a entrada de luz natural, a casa respira modernidade. Domótica de Última Geração: Controle a sua casa na palma da mão. Climatização Perfeita: Equipada com ar condicionado, bomba de calor e isolamento de excelência, preparada para o máximo conforto tanto no inverno como no verão. Cozinha de Chef: Totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama Küppersbusch, onde o design encontra a alta performance. O Seu Oásis Particular: O espaço exterior foi meticulosamente aproveitado para o convívio e o lazer. Imagine-se a mergulhar na piscina privativa ou a desfrutar de um final de tarde na sala exterior, o cenário ideal para receber amigos após uma partida de golfe, mesmo nas noites mais frescas. Destaques: 5 Quartos (Suítes amplas); Linha da frente de Golfe; Domótica e Segurança 24h; Eletrodomésticos Küppersbusch; Piscina e Lounge Exterior com Lareira Contacte-nos e venha descobrir o que significa viver no topo. ______ Some places cannot be explained; they must be experienced. Located in the prestigious Quinta do Peru Golf & Country Club, this modern architectural villa is the perfect balance between technological sophistication and harmony with nature. The Privilege of Location: Living here means having the golf course as an extension of your own garden. Just minutes away from the charm of Azeitão, the crystal-clear waters of Arrábida, and the vibrant coastal town of Sesimbra, this property offers the convenience of being close to Lisbon while enjoying the privacy of one of the safest and most exclusive gated communities in the country. Architecture and Sensorial Comfort: With 5 spacious bedrooms and a solar orientation designed to maximize natural light, this home breathes modernity. State-of-the-Art Home Automation: Control your home from the palm of your hand. Perfect Climate Control: Equipped with air conditioning, a heat pump, and premium insulation, it is prepared for maximum comfort in both winter and summer. Chef’s Kitchen: Fully equipped with top-of-the-line Küppersbusch appliances, where high-end design meets professional performance. Your Private Oasis: The outdoor space has been meticulously designed for socializing and leisure. Imagine yourself diving into the private pool or enjoying an evening in the outdoor lounge with a fireplacethe ideal setting to host friends after a round of golf, even on the coolest nights. Highlights: 5 Bedrooms (Spacious Suites); Front-line Golf Location; 24h Security & Smart Home Technology; Küppersbusch Premium Appliances; Private Pool & Outdoor Lounge with Fireplace Contact us today and discover what it truly means to live at the top. #ref:KWPT-025517

T4+1 | 170 m² | Edifício de Gaveto do Século XIX - T4+1 com 170 m² de área bruta privativa e 165,3 m² de área útil, inserido num prédio de gaveto com três frentes, construído no século XIX. Composição: - Sala dupla de 44,9 m² dimensão excepcional para o mercado local. - Sala de jantar. 23 m2 - Master Suite: Quarto de 25,9 m², closet (6,8 m²) e casa de banho privativa, com ligação a outro quarto. - 2 Quartos (16 m² e 12 m²), um deles com acesso direto à casa de banho partilhada. - 2 Casas de banho (10,5 m² e 3 m²). - Cozinha (15 m²), corredor e circulação. Características e Conservação: Pé-direito original com 3,15 m e lareira. Apartamento rodeado por 10 janelas de elevada qualidade (vidros duplos) com vista para o antigo jardim do convento e arvoredo. Particularidade de comunicação entre divisões, potenciando a alteração de layout consoante as necessidades. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sem necessidade de obras estruturais imediatas, embora necessite de atualização. Exposição solar: Sul, Poente e Norte (característica particularmente valorizada). Enquadramento Histórico: O prédio foi mandado construir por João António da Cruz Robim Borges, armador de navios lisboeta, nos terrenos do extinto Convento dos Barbadinhos Franceses (Capuchinhos instalados no local desde 1648, por licença de D. João IV). Trata-se de um imóvel clássico com carácter e de interesse municipal e benefícios associados, com enquadramento histórico documentado que o distingue na micro-zona. A rua, contemporânea do século XVI e reconstituída após o Terramoto de 1755, foi morada do Almirante Gago Coutinho e de José Saramago. A travessa contígua serviu de cenário literário ao escritor João Tordo. Localização e Enquadramento Urbano: Situado numa zona de confluência entre a Lapa e Santos, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita e culturalmente rica, encontrando-se na vizinhança imediata da Embaixada de França e do IADE. A conectividade é um ponto central: está localizado junto à nova estação de metro de Santos (Linha Circular), a apenas 10 minutos a pé do Chiado e do Rio Tejo. A localização permite ainda um acesso rápido às principais infraestruturas e lazer: o Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos e as praias da Linha de Cascais a apenas 25 minutos de distância (via Comboio de Santos ou Av. Marginal). A envolvente caracteriza-se por uma oferta consolidada de lifestyle: desde o comércio tradicional e serviços de conveniência à proximidade de espaços de referência como o Museu Nacional de Arte Antiga e o Mercado da Ribeira. É uma localização que permite o usufruto da frente ribeirinha e da vida cultural da cidade, mantendo a tranquilidade característica do enquadramento do antigo convento. #ref:KWPT-031940

Se procura o equilíbrio perfeito entre o charme histórico, a modernidade e a proximidade do mar, este é o imóvel ideal para si. Apresentamos este fantástico apartamento T2 Duplex de luxo, inserido no prestigiado condomínio fechado Palácio dos Lusíadas, em Santo Amaro de Oeiras. Com uma área total de 159 m², o imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente, privacidade e uma luminosidade excecional. Distribuição do Espaço (Dois Pisos): - Piso Inferior (Zona Privada): Dedicado ao descanso, conta com duas magníficas suites, com WC’s com piso radiante, que partilham um acolhedor e privado pequeno terraço, ideal para momentos de relaxamento. - Piso Superior (Zona Social): Uma fantástica área social banhada por luz natural, onde encontramos a sala de estar, a cozinha totalmente equipada e um WC de serviço. Esta zona estende-se para uma varanda corrida à largura de toda a sala, com uma vista desimpedida para o deslumbrante jardim e para a piscina do condomínio. Comodidades: Inserido num condomínio fechado com jardim e piscina. 1 lugar de parqueamento privativo na garagem do condomínio. Excelente exposição solar Uma Localização Privilegiada: Situado no centro histórico de Santo Amaro de Oeiras, o Palácio dos Lusíadas oferece a tranquilidade de uma zona muito sossegada sem abdicar da conveniência urbana. Aqui, estará a ’dois passos’ de todo o tipo de comércio e serviços. A sua localização estratégica garante ainda uma acessibilidade única: A poucos minutos a pé da Praia de Santo Amaro e da estação de comboios. Fácil e rápido acesso à Avenida Marginal e à Autoestrada de Cascais (A5), ligando-o rapidamente a Lisboa e a Cascais. Não perca esta oportunidade de viver com toda a segurança, conforto e exclusividade. #ref:KWPT-035046

Descubra uma residência única, pensada ao mais ínfimo detalhe para quem procura exclusividade, conforto e distinção. Esta moradia respira sumptuosidade, com uma arquitetura imponente e harmoniosa que combina sofisticação e modernidade. Cada espaço revela uma atenção absoluta aos pormenores, desde os materiais criteriosamente escolhidos até aos acabamentos de luxo, totalmente personalizados, que conferem um carácter exclusivo e irrepetível a esta casa. Abaixo uma descrição sucinta do imóvel: *RÉS-DO-CHÃO* - Duas Salas, social e de jantar, Cozinha, totalmente equipada com máquinas Miele e um WC social. *1º ANDAR* - 1 Suite; 1 Master Suite (com Jacuzzi e Duche, Walk-in Closet e Varanda Privativa); 2 Quartos (com roupeiros embutidos e varanda comum). Os dois quartos simples possuem acesso a um Closet comum, útil como espaço adicional de arrumos. Todos os quartos dispõem de Vidros Duplos e Ar Condicionado Daikin. *CAVE* - Garagem, Arrecadação, Lavandaria, Sala de Máquinas, Ginásio (servido por um WC completo) e Home Cinema *ÁREA EXTERIOR* - Deck, Piscina e Jacuzzi Exterior, Jardim Não hesite em contactar-nos para mais informações ou esclarecimentos! #ref:KWPT-027664

O Paço de Óis, foi edificado em 1585, no topo de um extenso vale de vinha, com vista para a Serra do Caramulo, na povoação ancestral de Óis do Bairro. Construído em forma de U, é composto por três corpos com dois pisos. À entrada tem um portal-de-honra, com o brasão de armas dos Castelo Branco e no topo de uma das alas, foi construída em 1890 a capela do Paço, em estilo neogótico. Inserido num terreno com 12,4ha o Paço dos Ois é constituído por: - No piso zero, tem uma cozinha antiga, seis quartos, duas casas de banho, um salão e três salas multiuso. Neste piso na ala nascente podemos reconhecer todo um ambiente original que data de finais do seculo XVI. - No 1º piso, a cozinha atual, quarto de tratamento de roupa, copa e sala de jantar. Na ala nascente existem quatro quartos, sendo dois dele em suites, uma casa de banho e uma sala de estar biblioteca. Na ala poente existem três quartos uma casa de banho e a Capela com coro. O corpo central é constituído por quatro salas e um escritório. O Paço tem ainda um bonito Jardim de influencia francesa do sec. XIX , com arvores exóticas incluindo uma Sequoia, uma fonte com água e diversos edifícios adjacentes: adega, cavalariças, pocilgas, galinheiros, eira, moinho e outras estruturas que faziam parte da quinta agrícola. Com reconhecido valor histórico, tendo sido classificado como Imóvel de Interesse Público, pelo Instituto Português do Património Arquitectónico e Arqueológico, encontra-se em excelente estado de conservação e fica com o recheio existente. Localiza-se entre Lisboa e o Porto, próximo de Coimbra e das Termas da Curia. #ref:KWPT-039645

Imagine viver ou investir numa das zonas mais autênticas de Lisboa, rodeado pela história do Campo de Santa Clara, a poucos minutos da Feira da Ladra, Panteão Nacional e Estação de Metro de Santa Apolónia. Este apartamento de 54 m², no 1º andar de um edifício de 4 pisos, foi totalmente remodelado incluindo canalização e instalação eletrica. Combina conforto contemporâneo com elementos únicos, como os seus azulejos do século XVI, provenientes de um antigo palácio. Exposição solar Nascente/Ponte Ideal para habitação própia ou investimento Licença de Alojamento Local (AL) ativa Histórico de 100% de ocupação Condomínio: 50 €/mês Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com identidade ou um investimento numa localização histórica e procurada de Lisboa. Visitas a coordenar, casa aberta dias 5 e 12 de outubro, a partir das 12h #ref:KWPT-038954