para venda em Lisboa

Apresentamos esta excelente moradia V2+1, totalmente reconstruída em 2002, que combina charme, conforto e uma luminosidade excecional. Com uma área útil de cerca de 120 m², distribuída de forma inteligente por 3 pisos, esta casa foi pensada para o quotidiano moderno: Piso Térreo (Zona Social): Um espaço fluido e acolhedor que integra a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar, complementado por um lavabo social. A partir da sala, acede-se diretamente a um generoso terraço em deck, ideal para momentos de lazer ao ar livre. Primeiro Piso (Área Privativa): Composto por dois quartos confortáveis e duas casas de banho completas. Cave (Versatilidade): Dispõe de um quarto/escritório, uma casa de banho e uma prática zona de lavandaria. Com uma localização de Excelência, situada em Caselas, uma zona reconhecida pela sua extrema paz e segurança, esta moradia beneficia de ótimas acessibilidades. Fica localizada junto ao Restelo e a poucos minutos de Belém, dispondo de uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e espaços verdes à sua porta. Não perca esta oportunidade de viver com qualidade numa das localizações mais privilegiadas da cidade. #ref:KWPT-039678

T4+1 | 170 m² | Edifício de Gaveto do Século XIX - T4+1 com 170 m² de área bruta privativa e 165,3 m² de área útil, inserido num prédio de gaveto com três frentes, construído no século XIX. Composição: - Sala dupla de 44,9 m² dimensão excepcional para o mercado local. - Sala de jantar. 23 m2 - Master Suite: Quarto de 25,9 m², closet (6,8 m²) e casa de banho privativa, com ligação a outro quarto. - 2 Quartos (16 m² e 12 m²), um deles com acesso direto à casa de banho partilhada. - 2 Casas de banho (10,5 m² e 3 m²). - Cozinha (15 m²), corredor e circulação. Características e Conservação: Pé-direito original com 3,15 m e lareira. Apartamento rodeado por 10 janelas de elevada qualidade (vidros duplos) com vista para o antigo jardim do convento e arvoredo. Particularidade de comunicação entre divisões, potenciando a alteração de layout consoante as necessidades. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, sem necessidade de obras estruturais imediatas, embora necessite de atualização. Exposição solar: Sul, Poente e Norte (característica particularmente valorizada). Enquadramento Histórico: O prédio foi mandado construir por João António da Cruz Robim Borges, armador de navios lisboeta, nos terrenos do extinto Convento dos Barbadinhos Franceses (Capuchinhos instalados no local desde 1648, por licença de D. João IV). Trata-se de um imóvel clássico com carácter e de interesse municipal e benefícios associados, com enquadramento histórico documentado que o distingue na micro-zona. A rua, contemporânea do século XVI e reconstituída após o Terramoto de 1755, foi morada do Almirante Gago Coutinho e de José Saramago. A travessa contígua serviu de cenário literário ao escritor João Tordo. Localização e Enquadramento Urbano: Situado numa zona de confluência entre a Lapa e Santos, o imóvel beneficia de uma envolvente cosmopolita e culturalmente rica, encontrando-se na vizinhança imediata da Embaixada de França e do IADE. A conectividade é um ponto central: está localizado junto à nova estação de metro de Santos (Linha Circular), a apenas 10 minutos a pé do Chiado e do Rio Tejo. A localização permite ainda um acesso rápido às principais infraestruturas e lazer: o Aeroporto de Lisboa encontra-se a cerca de 20 minutos e as praias da Linha de Cascais a apenas 25 minutos de distância (via Comboio de Santos ou Av. Marginal). A envolvente caracteriza-se por uma oferta consolidada de lifestyle: desde o comércio tradicional e serviços de conveniência à proximidade de espaços de referência como o Museu Nacional de Arte Antiga e o Mercado da Ribeira. É uma localização que permite o usufruto da frente ribeirinha e da vida cultural da cidade, mantendo a tranquilidade característica do enquadramento do antigo convento. #ref:KWPT-031940

Descubra uma residência única, pensada ao mais ínfimo detalhe para quem procura exclusividade, conforto e distinção. Esta moradia respira sumptuosidade, com uma arquitetura imponente e harmoniosa que combina sofisticação e modernidade. Cada espaço revela uma atenção absoluta aos pormenores, desde os materiais criteriosamente escolhidos até aos acabamentos de luxo, totalmente personalizados, que conferem um carácter exclusivo e irrepetível a esta casa. Abaixo uma descrição sucinta do imóvel: *RÉS-DO-CHÃO* - Duas Salas, social e de jantar, Cozinha, totalmente equipada com máquinas Miele e um WC social. *1º ANDAR* - 1 Suite; 1 Master Suite (com Jacuzzi e Duche, Walk-in Closet e Varanda Privativa); 2 Quartos (com roupeiros embutidos e varanda comum). Os dois quartos simples possuem acesso a um Closet comum, útil como espaço adicional de arrumos. Todos os quartos dispõem de Vidros Duplos e Ar Condicionado Daikin. *CAVE* - Garagem, Arrecadação, Lavandaria, Sala de Máquinas, Ginásio (servido por um WC completo) e Home Cinema *ÁREA EXTERIOR* - Deck, Piscina e Jacuzzi Exterior, Jardim Não hesite em contactar-nos para mais informações ou esclarecimentos! #ref:KWPT-027664

Se procura centralidade, caráter e um excelente investimento numa das zonas mais nobres de Lisboa, este T5 com 130m² nas Amoreiras é a escolha ideal. Situado no 3º piso de um edifício clássico de charme (sem elevador), o imóvel beneficia de uma localização premium: a dois passos do Liceu Francês, do Amoreiras Shopping e com ligações rápidas a toda a cidade. O apartamento destaca-se pela sua atmosfera acolhedora e sofisticada, banhado por uma luz natural magnífica que realça a beleza do chão em madeira corrida. O Espaço Inclui: Sala com excelente luminosidade; 5 quartos versáteis, apoiados por um closet interior; Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço; 2 casas de banho completas; Uma charmosa varanda, perfeita para momentos de lazer. Este imóvel esconde uma vantagem competitiva raríssima no mercado atual. O piso superior (4º andar), que também se encontra disponível para venda. O que significa isto ? A oportunidade única de fundir os dois apartamentos numa única propriedade. Ao desenhar uma ligação interna entre o 3º e o 4º andar, pode transformar estas duas frações idênticas numa casa fabulosa e monumental com 260m². #ref:KWPT-034250

Imagine viver ou investir numa das zonas mais autênticas de Lisboa, rodeado pela história do Campo de Santa Clara, a poucos minutos da Feira da Ladra, Panteão Nacional e Estação de Metro de Santa Apolónia. Este apartamento de 54 m², no 1º andar de um edifício de 4 pisos, foi totalmente remodelado incluindo canalização e instalação eletrica. Combina conforto contemporâneo com elementos únicos, como os seus azulejos do século XVI, provenientes de um antigo palácio. Exposição solar Nascente/Ponte Ideal para habitação própia ou investimento Licença de Alojamento Local (AL) ativa Histórico de 100% de ocupação Condomínio: 50 €/mês Uma oportunidade rara para quem procura uma casa com identidade ou um investimento numa localização histórica e procurada de Lisboa. Visitas a coordenar #ref:KWPT-038954

T2 | Alta de Lisboa | 109 m² | Garagem e Arrecadação Apartamento T2 com 109 m², situado no 5.º andar de um edifício de 2006, na Alta de Lisboa, com elevador, lugar de estacionamento em garagem comum e arrecadação. O imóvel apresenta uma distribuição funcional e uma boa separação entre a zona social e a zona privada. A exposição Este/Oeste proporciona uma boa entrada de luz natural ao longo do dia. A zona privada dispõe de dois quartos e uma casa de banho completa. A sala e a cozinha integram a área social, oferecendo espaços de boas dimensões e com potencial para uma utilização confortável no dia a dia. O apartamento beneficia ainda de um lugar de estacionamento em garagem comum e uma arrecadação, acrescentando funcionalidade e capacidade de arrumação. Uma localização para viver Situado numa zona residencial consolidada da Alta de Lisboa, o imóvel encontra-se a aproximadamente 10 minutos a pé do Parque da Quinta das Conchas, um dos principais espaços verdes da zona. A localização beneficia igualmente da proximidade do Metro do Lumiar e do Metro da Quinta das Conchas (Linha Amarela), permitindo uma ligação prática ao centro de Lisboa. A envolvente é servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos e de lazer. A proximidade ao Eixo Norte-Sul e à 2.ª Circular permite ainda bons acessos às principais zonas da cidade e às vias de ligação a Lisboa. Principais características T2 109 m² 5.º andar Edifício de 2006 Elevador Exposição Este/Oeste 1 casa de banho completa 1 lugar de estacionamento em garagem comum Arrecadação Certificação energética C Um apartamento de boas dimensões, luminoso e funcional, numa localização residencial consolidada, com excelentes acessibilidades e a poucos minutos de um dos principais parques verdes de Lisboa. #ref:KWPT-038498

Espaçoso Apartamento T5 de Luxo no Coração de Lisboa Descubra o privilégio de viver com requinte e elegância no centro da cidade. Com uma área generosa de 258 m², situado num 7º andar, este magnífico imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma varanda com vista panorâmica e desafogada para a mancha verde de Monsanto. O apartamento conta com uma distribuição funcional e acabamentos de elevada qualidade, oferecendo 5 quartos, dos quais 3 são excelentes suítes que garantem total privacidade e conforto. Para maior comodidade no dia a dia, a fração inclui ainda 2 lugares de garagem privativos em pleno centro urbano. A escolha perfeita para quem procura espaço, exclusividade e uma localização premium na capital. #ref:KWPT-040825

Localizada na Vila Graciete, Campo de Ourique, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, característico das antigas vilas de Lisboa. Aqui poderá desfrutar da privacidade e do sossego de uma moradia, mantendo-se a poucos minutos de Campo de Ourique, Campolide e das Amoreiras, com excelentes acessos, transportes públicos à porta, comércio e serviços nas proximidades. Uma oportunidade pouco comum para adquirir uma moradia renovada com pátio privativo, beneficiando da proximidade de Campo de Ourique e de todas as comodidades da zona envolvente. Totalmente renovada em 2023, esta acolhedora moradia T2 em banda oferece todo o conforto e funcionalidade da vida moderna. Uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, privacidade e um espaço exterior, sem abdicar de uma localização central. Um dos grandes benefícios desta moradia é a existência de uma área de estacionamento destinada aos moradores da Vila Graciete, localizada mesmo em frente à habitação. Uma comodidade rara em Lisboa, que proporciona maior conforto e facilidade no dia a dia. A zona social desenvolve-se em conceito open space, integrando harmoniosamente a sala de estar, a zona de refeições e a cozinha totalmente equipada. A abundante luz natural e a fluidez dos espaços criam um ambiente acolhedor, perfeito para o quotidiano e para receber família e amigos. Os dois quartos proporcionam conforto e privacidade, enquanto o pátio exterior convida a desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente a relaxar num espaço raro e muito valorizado em contexto urbano. Principais características: Moradia T2 em banda renovada em 2023 Área bruta de 57 m² Terreno com 86,5 m² Pátio privativo com 29,5 m² Sala e cozinha em open space Cozinha equipada Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor para aquecimento de águas Pavimento em tábua corrida de madeira Arrecadação exterior Pronta a habitar Área de estacionamento em frente à moradia Localizada numa típica vila lisboeta, junto às Piscinas Municipais de Campo de Ourique, beneficia de uma localização privilegiada: 5 minutos a pé do Jardim da Parada 10 minutos a pé de Campolide 15 minutos a pé das Amoreiras Transportes públicos à porta Próxima de comércio local, restaurantes, escolas e serviços Partilhamos 50-50 com todas as Imobiliárias com licença AMI! #ref:KWPT-037140

Apresentamos este espaçoso apartamento T2 com 88 m², situado num primeiro andar de um prédio sem elevador, em plena Estrada de Benfica. Em bom estado de conservação, este imóvel destaca-se pela sua planta funcional e pela excelente centralidade, localizando-se a dois passos de uma vasta rede de comércio, serviços e transportes públicos. O interior distribui-se por uma sala comum e dois bons quartos, sendo que a sala e um dos quartos partilham o acesso a uma varanda fechada virada para a Estrada de Benfica. A cozinha conta com uma prática zona de apoio e comunica diretamente com o grande destaque deste imóvel: um excelente terraço privativo a tardoz, que oferece um espaço exterior calmo e resguardado. Esta é uma oportunidade ideal tanto para habitação própria como para investimento, aliando a conveniência de uma localização vibrante ao privilégio de um refúgio exclusivo ao ar livre. #ref:KWPT-035921

Apresentamos este acolhedor apartamento T2 com 55 m², situado na Ajuda, numa zona residencial de Lisboa que combina a tranquilidade do bairro com a proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da cidade. Em excelente estado de conservação, o imóvel apresenta uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. A sala destaca-se pela sua agradável vista sobre o rio Tejo, proporcionando um ambiente luminoso e uma perspetiva privilegiada sobre a paisagem de Lisboa. A localização permite ainda usufruir da proximidade à zona ribeirinha, com o rio, espaços de lazer e a frente marítima a poucos minutos de distância. A envolvente é também particularmente interessante para estudantes e profissionais, dada a proximidade a diversas faculdades e instituições de ensino, tornando este apartamento uma opção atrativa tanto para residência como para investimento. A zona dispõe ainda de comércio, serviços e transportes, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos da cidade. Um T2 cuidado, funcional e pronto a habitar, com uma localização privilegiada na Ajuda, vista rio e a proximidade ao Tejo e a importantes polos universitários de Lisboa. #ref:KWPT-040220

Prédio de construção sólida, em regime de Propriedade Horizontal e com características Únicas, numa localização privilegiada! Excelente oportunidade de Investimento, podendo potenciar a yield existente de 3%, para um ROI muito atractivo a curto prazo. É constituído por 9 fracções, com afectação de habitação, comércio e serviços. O prédio é composto por 5 andares, com elevador e terraço de 70m2. Todas as fracções têm contratos de arrendamento em vigor com prazo determinado. Podemos fornecer mais detalhes, caso haja comprovado interesse, em reunião a agendar, nomeadamente a possibilidade de adquirir também o negócio do Hostel existente e com isso, a sua licença de alojamento local. Possibilidade de rentabilizar o piso do sótão, com uma área muito interessante, que neste momento apenas serve como zona de arrumos. Junto ao Quarteirão da Portugália, zona com elevada procura e oferta diminuta deste tipo de propriedades. Com uma valorização crescente nesta última década, Arroios, é um dos bairros mais autênticos, charmosos e encantadores de Lisboa e a sua estação e metro a 3 minutos a pé. A cerca de 5 minutos da Praça do Saldanha e do Marquês de Pombal e a 2kms do Rossio. Como locais de interesse, temos o mercado de Arroios, a Cervejaria Portugália, a Marisqueira Ramiro e muitos outros locais, para excelentes momentos de convívio e lazer. Zona muito bem servida de comércio local e serviços e bons acessos rodoviários e de transportes públicos. Partilhamos com todos os parceiros de negócio com licença AMI válida. #ref:KWPT-039710

No coração de Campo de Ourique, a poucos passos do Jardim da Parada, este T5+1 ocupa o último andar de um prédio tradicional lisboeta, com 3 frentes de luz e luz natural em todas as divisões. Campo de Ourique é um dos bairros mais desejados e estáveis de Lisboa. Tem vida de bairro, comércio de rua, restaurantes, boas escolas e o Mercado de Campo de Ourique, tudo a pé, e uma procura constante de famílias e de profissionais internacionais. O apartamento tem 5 quartos + 1, todos com janela, e 2 casas de banho totalmente remodeladas. É uma tipologia rara no bairro e a casa perfeita para remodelar ao gosto do futuro dono: Para viver: espaço para uma família grande, com escritório e quarto de hóspedes. Para investir: a planta, com todos os quartos com janela, permite arrendamento ao quarto (coliving) ou de média duração a profissionais internacionais. O apartamento está atualmente arrendado a média duração, com rendimento desde o primeiro dia. O prédio teve obras na fachada e tem condomínio organizado. Características: 132 m² brutos 4.º andar (último), sem elevador 3 frentes de luz 5 quartos + 1, todos com janela 2 casas de banho remodeladas Junto ao Jardim da Parada Para mais informação, entre em contacto. Visitas mediante marcação prévia (imóvel arrendado). Partilha 50/50 com agências com licença AMI válida. #ref:KWPT-017448

Descubra este elegante apartamento T2+1, totalmente remodelado, situado no coração da Graça uma das zonas mais autênticas, dinâmicas e valorizadas de Lisboa Destaques que fazem a diferença: 74 m² bem distribuídos, com excelente aproveitamento de espaço Remodelação recente (há cerca de 5 anos) Tipologia T2+1, com divisão extra versátil (quarto, escritório ou closet) Ambiente moderno e funcional, pronto a habitar Inserido em prédio de 5 andares, típico da zona Um espaço pensado para viver bem: Sala confortável e luminosa com varanda 2 quartos com boas áreas +1 divisão interior Cozinha equipada, de linhas contemporâneas Casa de banho moderna Localização premium Viver na Graça é estar no centro de tudo: A poucos minutos do Panteão Nacional e da Feira da Ladra Próximo da Estação de Santa Apolónia Comércio local, restaurantes e serviços à porta Ideal para Habitação própria com charme lisboeta Investimento seguro, numa zona de forte procura e valorização Apartamento pronto a habitar, em zona muito procurada e com grande potencial de valorização. Contacte-me para mais informações ou agendar visita. Partilha com profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-039908

Espaço comercial amplo com 134 m² nos Olivais - Excelente oportunidade de investimento para o setor da Saúde e Serviços! Localizada numa zona residencial consolidada em Santa Maria dos Olivais (Lisboa), esta loja destaca-se pela sua excelente acessibilidade, versatilidade e enorme potencial para a instalação de serviços médicos e de bem-estar. Principais Características do Imóvel: Área Útil de 134 m²: Divisões existentes facilmente alteráveis e adaptáveis ao seu projeto ou conceito de negócio. 100% Acessível: Totalmente ao nível do solo, sem escadas ou barreiras arquitetónicas, facilitando a entrada de doentes ou pessoas com mobilidade reduzida. Estacionamento e Envolvente: Inserida numa praça ampla com facilidade de estacionamento envolvente para clientes e profissionais. Localização Estratégica: Zona habitacional densa, garantindo uma base de clientes sólida e com forte procura por serviços de saúde e proximidade. Potencial de Utilização: Devido à sua configuração e localização, é o espaço ideal para: Centro Médico / Clínica Médica / Consultórios Multidisciplinares; Laboratório de Análises Clínicas; Centro de Fisioterapia e Reabilitação; Clínica Dentária, Estética ou Veterinária; Escritórios ou Centro de Estudos / Formação. Para Investidores e Profissionais: Um imóvel com uma relação preço/m² altamente competitiva na cidade de Lisboa, oferecendo uma excelente taxa de rentabilidade no mercado de arrendamento comercial. #ref:KWPT-030403

Apartamento Triplex T4+1, localizado na Rua da Glória, em Lisboa. Junto à Avenida da Liberdade, este apartamento apresenta-se como uma casa independente, permitindo uma vivência única num dos bairros mais emblemáticos da cidade. Situada no coração da cidade, essa rua histórica é conhecida por sua atmosfera vibrante e charmosa. A Rua da Glória estende-se desde a Avenida da Liberdade até à Praça da Alegria, proporcionando uma conexão entre duas áreas icônicas de Lisboa. Ao caminhar por essa rua, os visitantes podem admirar a arquitetura clássica dos edifícios, com fachadas coloridas e azulejos tradicionais. Esta área abriga uma variedade de estabelecimentos comerciais, como lojas de moda, cafés aconchegantes e restaurantes tradicionais, oferecendo uma experiência diversificada aos seus visitantes. Além disso, a Rua da Glória também é conhecida pelo seu famoso elevador, o Elevador da Glória, que transporta os moradores e turistas até o miradouro do Jardim de São Pedro de Alcântara, proporcionando uma vista panorâmica deslumbrante da cidade. A Rua da Glória é um local encantador para explorar e vivenciar a essência da atmosfera lisboeta. Todo o edifício está em excelente estado de conservação, tendo sido objecto de um processo de recuperação em que se privilegiou a utilização de materiais tradicionais de elevada qualidade, mantendo as características de uma casa tradicional portuguesa, modernizada de forma a assegurar um elevado conforto, num ambiente muito acolhedor. Equipado com aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, assegura um elevado conforto térmico e acústico, tendo sido instalados vidros duplos com caixa de ar em todas as janelas, mantendo no entanto a sua elegante estrutura original em madeira. Soalhos em pinho hispânico, riga antiga, pinho antigo, tudo com tratamento contra humidade e fungos, tendo os pisos principais sido objecto de reforço com estrutura metálica a todo o comprimento e na vertical. Varandas nos dois pisos superiores, orientadas a Sul e Poente, permitindo vistas desafogadas. *** VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL ***Contacte-me! Características: Características Exteriores - Porta blindada; Andar Alto; Características Interiores - Lareira; Orientação - Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:KWPT-029082

Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, nasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque T3 Duplex | 122 m² Este elegante T3 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quartos com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casas de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-028384

Apartamento T4 c/ Garagem - Quinta das Conchas Trata-se de um apartamento com 4 quartos, com 126 m2 de área útil de pavimento, localizado no 3º andar, com vistas desafogadas para três frentes, excelente exposição solar e muito luminoso. Inclui 1 lugar de estacionamento na garagem. O apartamento é composto por hall de entrada espaçoso, com despensa, 4 quartos, todos com varanda fechada, roupeiros embutidos nos quartos, corredor com roupeiros embutidos, sala com marquise, cozinha equipada, 2 casas de banho completas, uma com banheira, outra com base de duche. A terceira casa de banho foi convertida em lavandaria. O apartamento tem ainda diversos roupeiros embutidos nos quartos e corredores, bem como despensa. Inclui um lugar de estacionamento na garagem do prédio, com acesso por elevador. Em frente ao prédio, basta atravessar a rua e tem a entrada para o Metro Quinta das Conchas. Prédio com 3 elevadores, todo pintado em 2025. Condomínio bem organizado. Em frente tem uma zona ajardinada, está bem servido de transportes, tem estação de Metro à porta, bem como vários autocarros nas proximidades. Fica muito bem localizado tem tudo ao redor a pé, desde escolas, supermercados, serviços, clubes desportivos, etc. Contacte-me para mais informações e venha visitar! Licença de utilização nº74 Imóvel angariado em exclusividade, partilhamos a nossa comissão com qualquer agência com licença AMI, na proporção 50/50. #ref:KWPT-040166

Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, renasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque T2 | 98 m² Este elegante T2 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quarto com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casa de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-028386

Na tranquila e autêntica Rua Palmira, em Arroios, nasce um empreendimento verdadeiramente exclusivo. O Palmira Residence resulta da reabilitação criteriosa de um edifício gaioleiro do início do século XX, onde cada elemento foi tratado com respeito pelo passado e exigência pelo conforto atual. Aqui, a arquitetura pombalina convive harmoniosamente com soluções modernas, criando espaços pensados para quem valoriza identidade, qualidade e centralidade. O Palmira Residence preserva a essência do edifício original das janelas de inspiração pombalina aos elementos decorativos reinterpretando-a com uma abordagem contemporânea, confortável e funcional. O resultado é um empreendimento com caráter, pensado para quem procura mais do que um apartamento: procura um lugar com história e presença. Detalhes que elevam o projeto: Empreendimento residencial de edição extremamente limitada, composto por apenas 7 apartamentos de T1 a T3 Duplex Áreas interiores amplas, entre 46 m² e 196 m², concebidas para um padrão de conforto urbano de nível superior Reabilitação de elevado rigor técnico e arquitetónico, orientada pela valorização do património original Fachada de identidade marcante, enriquecida pelos azulejos portugueses originais cuidadosamente preservados Materiais nobres e acabamentos selecionados segundo critérios exigentes de qualidade, estética e durabilidade Integração criteriosa de elementos de inspiração pombalina, conferindo ao edifício uma presença rara e intemporal Apartamento em destaque T3 Duplex| 242,05 m² Este elegante T3 afirma-se por uma linguagem contemporânea e por uma atmosfera luminosa e sofisticada, pensada para um estilo de vida urbano exigente. Zona social em open space, onde sala e cozinha se articulam com fluidez e distinção Quartos com generosa luminosidade natural, proporcionando conforto e serenidade Casas de banho de estética contemporânea e acabamentos cuidados Seleção criteriosa de materiais e acabamentos de padrão superior Uma residência onde funcionalidade e estética convivem em equilíbrio, ideal para quem valoriza conforto, centralidade e uma vivência urbana com assinatura. Uma localização que valoriza o quotidiano Viver no Palmira Residence é estar no coração de uma das zonas mais genuínas de Lisboa, com tudo à distância de poucos minutos. A poucos passos da Igreja de Nossa Senhora dos Anjos Próximo da Av. Almirante Reis Envolvente marcada por edifícios e palácios históricos Metro e Carris a curta distância Comércio tradicional e serviços à porta Universidades e escolas de referência nas proximidades Oferta diversificada de restaurantes e vida de bairro Uma oportunidade rara em Arroios Pela sua escala exclusiva, localização central e qualidade de reabilitação, o Palmira Residence apresenta-se como uma solução sólida tanto para habitação própria como para investimento com elevado potencial de valorização. #ref:KWPT-028385

Se procura um ativo imobiliário único, com uma localização verdadeiramente icónica e uma versatilidade rara no mercado atual, acaba de encontrar a sua próxima história de sucesso. Situado em frente ao majestoso Panteão Nacional, numa das zonas turísticas e residenciais mais vibrantes e carismáticas de Lisboa, este apartamento de 214 m² (200 m² de área útil) combina o charme de um edifício totalmente reabilitado no ano 2021 com a funcionalidade de um imóvel pronto a ocupar ou a rentabilizar. Tem um pequeno pátio interior, janelas de pvc e vidros dúplos. O imóvel possui afetação documental registada como habitação. Atualmente tem uma licença de utilização para comércio e encontra-se configurado como tal (restauração). Mas é viável reconverter o imóvel em habitação após obras de reconversão. Marque já a sua visita. #ref:KWPT-036531

Apresentamos uma propriedade singular num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa. Resultado da junção estratégica de duas frações (R/C Direito e Esquerdo),este imóvel por um layout altamente adaptável. Quer procure uma residência familiar de prestígio, um investimento de elevada rentabilidade ou a combinação ideal entre habitação própria e rendimento passivo, este espaço oferece o cenário perfeito para concretizar o seu projeto. Distribuição do Imóvel Piso Principal (R/C) Duas salas independentes, permitindo criar ambientes distintos para estar e jantar com total conforto. 3 quartos acolhedores, dos quais dois usufruem de um espaçoso closet partilhado. Cozinha funcional e zona dedicada de lavandaria e uma casa de banho completa. A cozinha liga-se diretamente a um terraço privativo com vista desafogada sobre a cidade. Águas Furtadas (T2 Independente) Com acesso privativo, entrada totalmente autónoma do restante imóvel. Pronto para rentabilizar através de arrendamento (longa duração ou short-term) Nota. A precisar de alguma intervenção A cave é um espaço amplo com enorme potencial de transformação (sala de jogos, ginásio, garrafeira ou zona de arrumos), que se necessita também de alguma intervenção. Zona de Arrumos Ligação a um espaço exterior privativo no piso inferior uma característica rara e altamente valorizada no centro urbano de Lisboa. Viver em Campo de Ourique é vivenciar a autêntica vida de bairro com uma atmosfera cosmopolita e acolhedora. Uma freguesia vibrante onde o comércio tradicional se cruza com conceitos modernos, cafés de autor e restaurantes de referência. Conveniência: Supermercados, farmácias e o icónico Mercado de Campo de Ourique a uma curta distância a pé. Educação de Excelência: Próximo de estabelecimentos de ensino de prestígio, como o Liceu Francês Charles Lepierre. Mobilidade: Excelentes acessos a redes de transportes (elétricos e autocarros) e às principais vias de saída da cidade. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-040940

Casa Triplex T3 com Garagem Privativa No coração de um dos bairros mais autênticos, históricos e vibrantes de Lisboa, surge este imóvel verdadeiramente único no bairro da Madragoa . Trata-se de um prédio inteiro em formato de casa triplex T3, oferecendo a privacidade e a independência de uma moradia no centro histórico da capital, aliada ao privilégio raro de ter garagem privativa. Destaques do Imóvel: Conceito de Casa Única / Triplex: A totalidade do edifício é dedicada a uma só habitação distribuída por 3 pisos, garantindo total privacidade, autonomia e sem encargos de condomínio. Tipologia T3: Três quartos um deles em suite. Garagem Privativa: Proporcionando total comodidade para estacionar com facilidade. Charme e Autenticidade: Arquitetura que preserva a alma e a identidade da Lisboa tradicional, adaptada ao estilo de vida contemporâneo. Localização Privilegiada & Estilo de Vida: Localizada numa travessa calma e pitoresca, a poucos passos do Largo de Santos, da Calçada do Marquês de Abrantes e do Rio Tejo: Centralidade & Proximidade: Rodeado por restaurantes de referência, cafés emblemáticos, galerias de arte e comércio tradicional. Acessibilidades e Transportes: Excelente rede de transportes à porta (elétricos, autocarros e a nova estação de metro de Santos). Estilo de Vida Urbano: Viva a experiência de caminhar pelas ruas de calçada portuguesa, estar próximo das zonas ribeirinhas e desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer. Venha conhecer a sua nova casa no coração da Madragoa. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-040898

Apartamento T2 em impecáveis condições de conservação, situado em prédio antigo, mas integralmente reabilitado em 2007. Localizado na Av. Almirante Reis, com vista de lado para os jardins da Alameda Dom Afonso Henriques este apartamento combina a traça antiga originária com o conforto e áreas muito generosas para a tipologia em causa. O chão é todo em tábua corrida (madeira maciça). Tem uma suite com closet ; um segundo quarto de grandes dimensões com um armário embutido; uma sala-de-estar espaçosa com um aparelho de ar condicionado instalado e que inclui espaço para instalar uma mesa de casa de jantar e uma cozinha espaçosa, parcialmente equipada (com fogão com placa a gás, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça da marca - da marca Bosch - e esquentador), que inclui uma despensa, uma zona de máquinas, tratamento e secagem de roupa, onde há uma porta traseira que dá acesso a umas escadas metálicas exteriores que dão acesso a um pátio exterior traseiro situado ao nível do R/C, com 135 m2, que é espaço de uso comum do prédio. O apartamento tem uma pequena varanda no quarto maior e tem boa luminosidade natural e vista de cidade e jardim. A porta de entrada no apartamento é blindada e tem campainha com intercomunicador com câmara. Inclui um sistema de alarme instalado com ligação à central da empresa de segurança. As janelas têm caixilharia em PVC com vidros duplos. O imóvel conta também com aquecimento central. Este apartamento, orientado a Oeste (quartos) e a Este (sala-de-estar e cozinha), tem uma área bruta privativa de 112 m². O prédio em que o apartamento está inserido é bonito, tem um moderno e funcional elevador, acesso para pessoas de mobilidade reduzida e também está em ótimas de conservação. A 50 metros da estação de metropolitano da Alameda (Linha Verde e Linha Encarnada), a centralidade desta localização destaca-se pela sua proximidade de carreiras de transportes públicos rodoviários, farmácias, centros de saúde, clínicas, colégios, escolas, universidade (Instituto Superior Técnico), equipamentos culturais e todo o tipo de comércio, nomeadamente supermercados e mercearias. Área do hall de entrada: 5,28 m2; área do corredor: 2,82 m2; área da casa de banho social: 2,30 m2; área da sala de estar: 26,34 m2; área da cozinha: 13 m2; área do quarto da suite: 12,8 m2; área da casa de banho da suite: 4,20 m2; Área do closet: 3,22 m2; área do espaço de circulação da suite: 2,90 m2; Área total da suite: 22,84 m2 Área do quarto maior: 20 m2; área útil total: 93 m2. Possibilidade de, mediante realização de obra simples, converter este apartamento T2 num apartamento T3. Agende hoje mesmo sua visita particular, aproveite esta oportunidade e torne este apartamento seu. #ref:KWPT-033654

No prestigiado Bairro Azul, nas Avenidas Novas, encontra este magnífico apartamento T2+1 totalmente remodelado, com recantos luminosos, que transmitem muito conforto e funcionalidade. Trata-se de um rés-do-chão alto com total privacidade e com dois pátios a tardoz, nas zonas da sala e cozinha, como parte integrante do imóvel, para bons momentos de lazer e sossego. O apartamento é composto por : - quarto principal em suite com áreas muito generosas; - o quarto + 1, com muita versatilidade, que poderá ser o seu escritório, um walk-in closet, ou simplesmente o quarto de apoio que poderá ter acesso directo à casa de banho da suite, se assim entenderem; - segundo quarto com boa luminosidade; - cozinha totalmente renovada e equipada; - zona de lavandaria e de arrumos; - casa de banho completa e as duas com toalheiros eléctricos; - armário de apoio; - Espaçosa sala de estar, projectada de forma brilhante, para conectar com o espaço de refeições, os pátios e o acesso à cozinha; - Dois pátios, um deles como zona de jardim e bem estar, o outro como zona funcional de apoio à lavandaria e também como zona técnica e potencialmente zona de arrumos adicional. A casa tem ainda ar condicionado e outros detalhes que o encantarão na sua visita. A sua localização Premium, fica na Rua Ramalho Ortigão, muito próximo do El Corte Inglés e da estação de Metro de São Sebastião. A zona envolvente é dinâmica, mas ao mesmo tempo oferece os maiores Parques Verdes de Lisboa, como os Jardins da Gulbenkian e os Jardins do Parque Eduardo VII e da Amália Rodrigues. Locais ideais para passeios e convívios ou simplesmente momentos relaxantes nas esplanadas ou cantinhos especiais destes espaços. Ao lado de uma grande variedade de comércio tradicional, cafés, restaurantes, serviços, cultura, centro clínico e escolas, combinando com uma boa rede de transportes públicos e de bons acessos rodoviários. Venha visitar ainda hoje esta excelente oportunidade de Viver num dos Bairros mais icónicos de Lisboa, numa casa com muito charme! Partilhamos com todos os profissionais do sector com licença AMI válida. LU 456/1934 #ref:KWPT-040366

Apartamento de 110 m² com Jardim Privativo em São Bento Uma oportunidade verdadeiramente excecional no coração de Lisboa: situado ao lado da Assembleia da República, em São Bento, este apartamento junta a nobreza da localização ao prestígio de estar num prédio de charme com elevador uma combinação raríssima de encontrar na zona. O imóvel encontra-se no seu estado de origem, preservando todos os pormenores arquitetónicos e a autenticidade de época pé-direito alto, trabalhos em madeira, soalho tradicional e detalhes que lhe conferem uma alma inigualável. É a tela em branco perfeita para quem deseja desenvolver um projeto de remodelação exclusivo e valorizar a elegância do passado. Principais Características: Área Privativa: 110 m² de espaço interno com traça original impecável Espaço Exterior Privativo: 110m2 divididos entre um agradável terraço e um jardim exclusivo um refúgio de tranquilidade no centro urbano O Prédio: Edifício histórico e de charme que conta com a raríssima mais-valia de ter elevador Potencial: Estrutura ideal para um projeto sob medida, mantendo e restaurando os elementos históricos A Envolvente de São Bento: Viver em São Bento é residir num dos bairros mais prestigiados, cosmopolitas e cheios de história de Lisboa. A escassos passos do Palácio de São Bento, a zona destaca-se pela sua atmosfera única que cruza a tradição dos antiquários e das lojas de bairro com novas cafeterias de especialidade, restaurantes de autor e galerias de arte. Um bairro central, vibrante e extremamente pedonal, vizinho do Chiado e da Estrela. #ref:KWPT-038778