para venda em Lisboa

Exclusivo T2 Duplex a Estrear | Frente ao Campo Grande | 184 m² (ABP) e área útil 148m2 Apresentamos este distinto apartamento T2 Duplex, localizado no 5º e último piso de um edifício de alta qualidade, estrategicamente posicionado frente aos prestigiados Jardins do Campo Grande. Este imóvel destaca-se pela elegância contemporânea, pela amplitude das áreas e por uma luminosidade excecional. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, equipado e a estrear, nunca tendo sido habitado. Características Principais: Piso Social: Sala de estar generosa e harmoniosa, zona de arrumação otimizada e casa de banho completa. Área Privada no piso superior : Sala de estar/escritório com roupeiro, 2 suites , ambas com acesso a varanda privativa. Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados (frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa, forno, micro-ondas, placa e exaustor). Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de garagem de fácil acesso e uma arrecadação. Condomínio e Lazer: O edifício oferece infraestruturas de excelência para um estilo de vida saudável e relaxante: Piscina interior aquecida. Sauna. Ginásio totalmente equipado. Jardim privado comum. Localização Estratégica: Situado numa zona de excelência em Lisboa, beneficia de acesso privilegiado a uma vasta rede de transportes, comércio, universidades e colégios de referência e principais vias de acesso (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular). A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa . Esta é uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre o requinte, a centralidade e a qualidade de vida no coração da capital. Agende a sua visita e seja o primeiro a habitar este refúgio de luxo. OBS: Valor de condominio - 278€ #ref:KWPT-033030

Apartamento T3+1 com Jardim Privativo de 150 m² em Palacete Pombalino | Lapa / Santos-o-Velho Desfrute do charme histórico e do prestígio de residir num autêntico e recuperado Edifício Pombalino do século XVIII, situado numa das zonas mais nobres e desejadas de Lisboa: entre a Lapa e Santos-o-Velho, junto à Embaixada de França e a poucos minutos a pé do rio tejo. Com 224 m² de área bruta privativa e um fabuloso jardim privativo de mais de 150 m², este 1.º andar combina a elegância aristocrática da época com uma atmosfera de refúgio urbano único e um pé direito com mais de 3 metros. O Imóvel & Traça Histórica A entrada no edifício revela desde logo uma galeria ampla, imponente e cheia de dignidade. No interior do apartamento, a luz natural e a nobreza dos materiais destacam-se em cada detalhe: Elementos de Época: Azulejos originais do século XVIII, pé-direito alto e elegantes varandas pombalinas nos quartos. Layout Generoso: Tipologia T3+1 com excelente exposição solar, englobando áreas amplas, closet e duas casas de banho. Piso Inferior Multifuncional: Inclui uma cave com acesso direto à rua, oferecendo versatilidade para criar um ateliê, escritório, zona de garrafeira/arrumos ou entrada independente. Espaço Exterior: Um jardim privativo de 90 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e tranquilidade absoluta no centro da cidade. Prédio recuperado: o prédio terminou agora obras de recuperação, na fachada, telhado e zonas comuns. Destaques Principais Área Bruta Privativa: 224 m² Jardim Privativo: 150 m² Àrea Bruta dependente: 173 m² Tipologia: T3+1 Edifício: Palacete Pombalino do Séc. XVIII com entrada monumental Piso Inferior: Cave com acesso direto e independente para a rua Características: Pé-direito alto, azulejos de época, varandas pombalinas, closet, 2 WCs e excelente exposição solar Potencial Adicional & Oportunidades de Investimento Estacionamento: Possibilidade de adquirir 2 lugares de garagem num prédio situado numa rua paralela (preço a negociar). Expansão do Imóvel: Existe a possibilidade rara de juntar à compra desta fração o apartamento contíguo (1.º Esquerdo) um T2 com 130 m² recentemente renovado , criando uma propriedade verdadeiramente monumental com mais de 350 m². Uma oportunidade rara de adquirir património histórico com espaço exterior na Lapa. Contacte-nos para agendar a sua visita. #ref:KWPT-036610

Charmoso apartamento T4 transformado em T2 A apenas 800 metros da Praça Duque de Saldanha, numa das zonas mais emblemáticas da cidade, onde a energia cosmopolita se encontra com a serenidade de um bairro residencial consolidado. Na Rua General Farinha Beirão, entre o Saldanha e Picoas, revela-se um apartamento singular, onde a luz, o charme e a elegância pombalina se entrelaçam com uma renovação contemporânea de exceção. Com 109m² de área bruta privativa, este imóvel, localizado no 2º andar, distingue-se desde o primeiro instante pelos seus tetos altos e primorosamente trabalhados, verdadeiras peças de arquitetura que conferem identidade, profundidade e uma atmosfera romântica rara de encontrar. A ampla sala, inundada de luz natural graças às janelas e ao pequeno varandim, torna-se um cenário perfeito para momentos de convívio, contemplação e conforto. Os dois quartos - incluindo uma suíte - oferecem amplitude e funcionalidade, ambos com espaço de closet, garantindo organização e bem-estar. A casa de banho social, com poliban e janela, reflete a mesma atenção ao detalhe. Já a cozinha, totalmente renovada e complementada por uma generosa marquise, apresenta-se como um espaço versátil: ideal para zona de lavandaria, arrumação adicional ou simplesmente para desfrutar de uma área extra que prolonga a vivência da casa. O edifício, embora sem elevador, encontra-se bem cuidado e preserva a serenidade de um prédio com história, contribuindo para o ambiente harmonioso que caracteriza o imóvel. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos: viver aqui é abraçar Lisboa por inteiro, com o privilégio de o fazer numa rua tranquila e elegante. A poucos minutos a pé encontrará: - A estação de metro de Picoas, com ligação rápida a toda a cidade - Saldanha e Marquês de Pombal, polos centrais de trabalho, serviços e transportes - As Avenidas Novas, com o seu corredor urbano de cafés, restaurantes, comércio e vida ativa - O Picoas Plaza, ideal para compras práticas e momentos de lazer - A icónica Avenida da Liberdade, sinónimo de luxo, elegância e passeios inspiradores - O magnífico Parque Eduardo VII, perfeito para correr, passear ou simplesmente respirar natureza - A prestigiada Fundação Calouste Gulbenkian, onde arte, cultura e jardins se unem num dos espaços mais marcantes da cidade Viva rodeado de cultura, espaços verdes, comércio, mobilidade e todas as comodidades que transformam o quotidiano num privilégio - tudo a poucos passos de casa. Agende a sua visita e deixe-se encantar. Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-024448

Apresentamos uma residência de excelência no prestigiado condomínio privado Villa Restelo onde sofisticação, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Este distinto apartamento T3 revela uma vivência pautada pelo requinte e pela atenção ao detalhe. A área social desenvolve-se em duas elegantes zonas distintas sala de estar e sala de jantar amplas, luminosas e concebidas para proporcionar momentos memoráveis, quer em ambiente familiar, quer em recepções mais formais. A ligação a uma generosa varanda convida a desfrutar de uma atmosfera serena, ideal para contemplar o verde envolvente e usufruir de momentos de puro relaxamento. A zona privada oferece uma suíte com total conforto e privacidade, complementada por um quarto adicional com excelentes dimensões e um WC completo, todos com acabamentos de elevada qualidade e uma estética contemporânea e intemporal. Tem dois lugares de garagem e arrecadação. O Condomínio Villa Restelo, localizado na prestigiada zona do Restelo, em Lisboa, destaca-se por sua localização privilegiada, oferecendo proximidade ao rio Tejo, aos espaços verdes e a serviços urbanos de alta qualidade. A tranquilidade e segurança do condomínio são garantidas por um sistema de vigilância 24 horas, proporcionando total privacidade e conforto aos moradores. O empreendimento integra amplas áreas verdes e jardins paisagísticos, criando um ambiente harmonioso e em contacto com a natureza, ideal para famílias e para quem valoriza bem-estar. Para lazer, convívio e prática desportiva, o condomínio oferece piscinas exteriores, parque infantil, espaços para exercício físico e áreas sociais, promovendo um estilo de vida ativo e saudável para todas as idades. Os apartamentos do Villa Restelo distinguem-se pela qualidade arquitetónica, com projetos assinados por arquitetos de renome, acabamentos de alto padrão, espaços generosos e grande luminosidade natural. Além disso, a localização do Villa Restelo oferece fácil acesso a escolas de referência, serviços de saúde, comércio, transportes públicos e vias rápidas, combinando a vida urbana com a tranquilidade de uma área residencial de elite. Em resumo, o Villa Restelo une segurança, conforto, natureza, qualidade arquitetónica e localização estratégica, tornando-se um condomínio premium e um excelente local para viver ou investir em Lisboa. Mais do que um apartamento, esta é uma afirmação de estilo de vida exclusivo, elegante e absolutamente distinto. Permita-se viver no Villa Restelo. #ref:KWPT-036097

Há casas que obrigam a escolher entre viver no centro de Lisboa e ter espaço exterior. Esta não. Na Lapa, encontra este T3 totalmente remodelado, com cerca de 100 m² , três quartos, duas casas de banho e um terraço privativo que funciona como uma verdadeira extensão da casa. A remodelação procurou preservar o carácter do imóvel, conjugando elementos de charme com o conforto de uma casa atual. A sala beneficia de boa luminosidade e de uma distribuição que permite criar zonas distintas de estar e de refeições, enquanto o terraço oferece um espaço raro nesta zona da cidade ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para aproveitar Lisboa de outra forma. Os três quartos tornam este apartamento especialmente versátil: pode funcionar como casa de família, mantendo um quarto adicional para escritório ou hóspedes, ou adaptar-se facilmente a diferentes fases da vida. A cozinha encontra-se totalmente renovada e as duas casas de banho reforçam o conforto no dia a dia. Situado num 1.º andar, numa zona residencial consolidada da Lapa, o apartamento permite viver próximo da Estrela, de escolas, comércio, restauração, serviços e transportes, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica desta zona de Lisboa. A futura estação de Metro da Estrela, prevista para entrar em funcionamento no primeiro trimestre de 2027, ficará a poucos minutos a pé, reforçando ainda mais a acessibilidade e o potencial de valorização desta localização. Uma oportunidade para quem procura viver na Lapa com três quartos, espaço exterior e uma casa pronta a habitar, sem entrar no segmento de preços habitualmente associado aos T3 desta zona. 100 m² úteis · T3 · 2 casas de banho · terraço privativo · totalmente remodelado · 1.º andar #ref:KWPT-038708

Espaço comercial para venda , numa das avenidas de Lisboa com circulação elevada de veículos e pessoas, mesmo em frente à Biblioteca Nacional e jardim do Campo Grande , junto à Cidade Universitária , a 500 do Metro de Entrecampos. O Espaço tem uma área de 868 m2, com 6 lugares de estacionamento, fica num prédio de 10 andares acima do solo e dois pisos em cave para estacionamento e arrecadações. No rés do chão são lojas de comércio e serviços e do primeiro ao 9º andar é habitação. Estava a funcionar uma escola com 24 divisões entre salas de aulas e gabinetes de trabalho, recepção, instalações sanitárias e copa, tem ainda um terraço. O espaço está desenhado e planejado para esta atividade mas é facilmente convertido para outras atividades semelhantes ou até bem diferentes. Veja se pode ser o seu novo espaço? Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-1859

Privacidade, Design e Acabamentos Nobres no Coração de Lisboa Inserido num dos bairros mais desejados e cosmopolitas de Lisboa, este elegante T2 de 110 m² ocupa a totalidade do 4.º andar, garantindo um nível de privacidade raro no centro da cidade. Novo e pronto a habitar, o imóvel harmoniza a tradição lisboeta com a arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência. Destaques do Imóvel: Exclusividade & Luz: Apenas 1 apartamento por piso. O 4.º andar beneficia de um recuo estratégico e maior amplitude visual. Layout Funcional: Suíte principal, segundo quarto e casa de banho completa de apoio. Acabamentos Nobres: Pavimento em Carvalho Americano, Pedra Lioz na cozinha e WCs, e caixilharia Cortizo com vidro duplo (isolamento térmico/acústico superior). Equipamento: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch integrados e ar condicionado instalado. Localização & Lifestyle (Estrela): A poucos passos do Jardim da Estrela, Praça das Flores e da vibrante Rua Verde. Envolvente rica em restauração típica e trendy, antiquários, comércio e serviços. Elevado potencial de valorização, impulsionado pela proximidade à nova estação de Metro. Partilha Imobiliária: Disponível para partilha 50%/50% com todas as agências. Agende a sua visita e descubra o equilíbrio perfeito entre a história de Lisboa e o conforto contemporâneo. #ref:KWPT-006322

Localizado numa das zonas mais vibrantes e culturais de Lisboa, entre São Bento, Príncipe Real e Santos, este apartamento oferece a fusão perfeita entre modernidade e ambiente típico lisboeta. Integrado num edifício histórico totalmente reabilitado, o apartamento beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a serviços e a curta distância da zona ribeirinha e do Cais do Sodré. Características do imóvel: - Sala ampla e luminosa em open space com a cozinha - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho moderna com base de duche - Sala e cozinha em open space com varandim, proporcionando luz natural e ambiente agradável - Ar condicionado em todo o apartamento Localização: - Situado entre São Bento, Príncipe Real e Santos, encontrando-se numa das áreas mais trendy e culturais de Lisboa - Próximo de restaurantes, cafés, comércio local e transportes públicos - A curta distância da zona ribeirinha, do Cais do Sodré e do Time Out Market - Excelente acessibilidade ao centro histórico e às principais vias da cidade - Estacionamento com dístico de residente na rua ou com avença num parque público a 20m (Convento de Jesus) #ref:KWPT-035955

Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 com 70 m², parcialmente renovado, localizado num 3 andar sem elevador, numa das zonas mais nobres, emblemáticas e desejadas de Lisboa. Situado num prédio antigo com charme, este apartamento já beneficiou de intervenções de melhoria, nomeadamente os vidros duplos, canalização e electricidade. O apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição das áreas, rentabilizando ao máximo cada metro quadrado, já que dispõe de: - Sala simpática e luminosa com vista desafogada para a Assembleia da República e jardim; - 1 Quarto principal com boa luz natural e vista muito desafogada para as traseiras do prédio - 1 Quarto interior (+1), perfeito para um escritório/zona de work from home, closet ou quarto de hóspedes; - Cozinha; - 1 Casa de banho Viver na zona de São Bento é ter a verdadeira experiência cosmopolita e pitoresca da cidade. Localizado a escassos passos da Assembleia da República, estará rodeado por uma oferta cultural e de serviços ímpar. A dois minutos a pé do prestigiado Jardim da Praça das Flores, um dos refúgios mais aprazíveis e acolhedores da capital. A zona é riquíssima em lojas de antiguidades, galerias, mercearias tradicionais, cafés charmosos e alguns dos melhores restaurantes da cidade. A zona é muito rica em acessibilidades, com transportes públicos praticamente à porta (autocarros), garantindo ligação rápida a qualquer ponto de Lisboa com curta distância a pé da estação de Metro do Rato e da futura estação de metro de Santos. (Linha Amarela). . #ref:KWPT-036475

Apresentamos uma oportunidade para investimento ou para viver : o Intendente Cozy Industrial. Um ativo premium que combina uma área excecionalmente generosa com uma operação de Alojamento Local (AL) totalmente consolidada e com histórico de faturação comprovado. O imóvel é vendido exatamente como se apresenta nas fotografias, sem necessidade de obras ou gastos adicionais: comece a faturar desde o primeiro dia ou já pronto para viver em uma zona central de Lisboa Destaques do Imóvel: * Espaços Amplos & Design: Com 121 m², este apartamento destaca-se pela estética industrial moderna, ambientes fluidos, excelente pé-direito e abundante luz natural. Prédio moderno com elevador * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos * 2 quartos espaçosos ( sendo um em suite) , 2 casas de banho completas e peças de mobiliário de qualidade e bom gosto. (Não inclui garagem). Localização: (Arroios / Largo do Intendente): Rua do Benformoso, a escassos metros do Largo do Intendente, o imóvel está inserido numa das zonas mais multiculturais e turísticas de Lisboa. Beneficia de comércio local- Loja da A Vida Portuguesa, restaurantes trendy : Restaurante Infame ( do Hotel 1908) e Cervejaria Ramiro, e metro à porta. É a localização ideal para o público-alvo de turistas, profissionais remotos e nómadas digitais. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Nota: Dispomos de uma estrutura dedicada de Intermediação de Crédito à Habitação, registada no Banco de Portugal, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento para a compra de imóvel. Contacte-nos e fique a conhecer as melhores propostas de crédito à habitação para si. É um processo gratuito para si. Na KW Portugal acreditamos na partilha 50/50 como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-032299

T0 MODERNO NAS AVENIDAS NOVAS, ENTRE A GULBENKIAN E O EL CORTE INGLÉS Era uma vez uma loja... Que agora dá lugar a um T0 no coração de Lisboa. Esta pequena joia de 30m² na Avenida João Crisóstomo está prestes a transformar-se num apartamento moderno e luminoso. A localização? Tão boa que é raro aparecer algo assim disponível. A MORADA QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES Gulbenkian de um lado. El Corte Inglés do outro. Avenidas Novas como vizinhança. Metro, autocarros, restaurantes, cultura, compras - tudo a dois passos. Literalmente. É aquele tipo de localização que faz os amigos perguntarem ’mas como é que conseguiste?’. DE LOJA A LAR URBANO A transformação já está planeada: um T0 moderno onde cada centímetro conta e funciona. Luz natural a entrar (porque mesmo sendo pequeno, pode ser luminoso), layout inteligente, acabamentos contemporâneos. 30m² nas Avenidas Novas valem mais que 100m² algures onde não se quer estar. A QUEM SE DESTINA O estudante da Católica que quer viver sozinho. O jovem profissional farto de perder duas horas por dia em transportes. O investidor que sabe que localização é tudo. Quem percebe que às vezes menos metros em mais cidade é a escolha mais inteligente. O LUXO DA CENTRALIDADE Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde se trabalha de portátil, supermercados a qualquer hora. Viver aqui é ter Lisboa inteira acessível sem depender de carro. É acordar no centro da ação e adormecer sabendo que amanhã tudo está ali outra vez. 30m² bem localizados valem mais que muitos apartamentos grandes mal situados. E estes estão mesmo muito bem situados. Marque ainda hoje a sua visita! Nota: Prefere comprar como está e fazer a obra à sua medida? Disponível por 250.000€. Este imóvel encontra-se angariado em Regime de Exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Para mais informações: (url) #ref:KWPT-030428

Rendimento imediato e risco zero no mercado imobiliário! Se procura um ativo pronto a gerar receita no primeiro dia, este é o imóvel ideal. Reúne o melhor de dois mundos: a flexibilidade de um imóvel - afeto a habitação - e a rentabilidade garantida de um negócio de arrendamento numa zona já bastante consolidada. Destaques Irresistíveis: Licença AL Ativa Afeto a Habitação: Garantia de valorização patrimonial, facilidade no acesso a crédito habitação e flexibilidade para uso próprio no futuro. Opção ’Chave na Mão’: Pode ser vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a receber hóspedes ou a habitar de imediato. Elevada Rentabilidade: Imóvel com excelente histórico e apelo no mercado turístico. Ideal para investidores que procuram retorno rápido sobre o capital ou compradores que pretendem uma habitação própria com fonte de rendimento associada. Agende a sua visita antes que seja vendido! Detalhes: Apartamento Renovado com Pátio na Penha de França - Rua Triângulo Vermelho 26 Localizado numa das zonas mais autênticas e em valorização de Lisboa, este apartamento combina o charme da traça tradicional com o conforto de uma remodelação de raiz. Com 107 m² de área bruta privativa e 86 m² de área útil, o imóvel foi desenhado ao pormenor para oferecer luminosidade, funcionalidade e acabamentos de elevada qualidade. Destaques do Imóvel Superfície: 107 m² de área bruta privativa e 86 m² de área útil. Estado: Renovado com novo integralmente de raiz há poucos anos, incluindo canalização, rede elétrica e caixilharia. Chão e paredes Pavimento: Soalho nobre em tacos de madeira maciça afagado e envernizado. Casas de Banho: 2 WC completos com base de duche walk-in e piso radiante (chão aquecido). Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados, iluminação embutida e bancada de refeições rápidas. Zona Exterior: Pátio/terraço privativo acolhedor, ideal para refeições ao ar livre. Conforto: 2 unidades de Ar condicionado instalado e excelente arrumação integrada. Localização Estratégica A Rua Triângulo Vermelho 26 situa-se na freguesia da Penha de França, a curta distância do Miradouro da Penha de França, dos Anjos e da Graça. Trata-se de um bairro residencial dinâmico e central, servido por uma vasta rede de transportes (metro e autocarros), comércio de proximidade, cafés de especialidade e serviços essenciais. Zona verde da EMEL, possibilidade de obter dístico de zona Neste momento tem licença AL que pode ser transmissível Para mais informações, contacte! #ref:KWPT-038352

Imóvel único com excepcional localização na Rua Nova do Almada, ao lado dos Armazéns do Chiado, destinado a serviços. Esta sobreloja de 156 m2 e encontra-se sobre a Livraria Ferin e é composta por: - 4 salas, com 4 janelas com portadas que se abrem para a Rua Nova do Almada - 1 sala com janela para a Rua do Crucifixo - 2 casas de banho- área de circulação entre os espaços muito ampla Oportunidade de investimento ímpar. Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Parqueamento; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sul; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-1590

Apartamento T3 de Luxo | 147 m² | Garagem | Varandas | Campolide - Amoreiras OFERTA DA ESCRITURA Uma oportunidade rara de viver com elegância, conforto e centralidade, numa das zonas mais consolidadas e valorizadas de Lisboa. A 4 minutos da futura estação de Metro e das Amoreiras, encontra-se este elegante apartamento T3, inserido num edifício com dois elevadores, ideal para uma família que valoriza conforto, centralidade e sofisticação. Com Área Bruta de 147 m² de área, situado num 2.º andar alto, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, com os quartos a Este, sala e cozinha a Oeste ideal para um jantar em família. Apartamento totalmente remodelado em 2024, com substituição integral das redes de água, gás e eletricidade, com janelas basculantes que garantem total insonorização, e com toda a documentação necessária para uma compra tranquila. Imóvel com boa valorização a curto-médio prazo tendo em conta a futura estação de Metro nas Amoreiras. Para um atendimento personalizado, eu sou o Seu Consultor Imobiliário em Português, Francês ou Inglês. Características principais: * Tipologia T3 * Sala de 33 m2, com varanda * Cozinha equipada com 10,85 m2 e varanda * Suite de 18 m2 com closet * Dois quartos com 11,20m2 e 10,40 m2 * Segunda casa de banho com duche * Varandas com 8,57 m2 * Lugar de estacionamento coberto com 8,80 m2 * Casas de banho com revestimento cerâmico * Chão flutuante em carvalho * Iluminação embutida em teto falso * Portas interiores pivotantes, reforçando o design contemporâneo * Ar condicionado em todos os espaços sociais * Porta de entrada blindada, com comando de abertura * Varandas na sala, cozinha e em 2 quartos * Lugar de garagem com acesso direto por elevador * Abundante arrumação integrada, com armários dissimulados em toda a casa * Certificado Energético B, com melhorias posteriores ao nível do isolamento térmico e acústico, incluindo janelas basculantes * Cozinha funcional e elegante, equipada com: . Lavatório em inox com torneira tipo chuveiro . Exaustor de rede Balay . Placa de indução Indesit . Fogão a gás . Micro-ondas embutido Electrolux . Frigorífico e congelador de 3 gavetas, ambos embutidos . Esquentador Vulcano, com espaço para termoacumulador . Armário técnico para equipamentos de limpeza e zona de lavandaria Educação: * Lycée Français Charles Lepierre * Colégio Salesianos de Lisboa (Campolide) * Colégio Internacional de São Tomás (proximidade alargada) * Escolas de línguas e centros de explicações * Escolas Básicas e Secundárias de Campolide e Campo de Ourique * Proximidade a polos universitários (Universidade Nova de Lisboa - Campolide) Saúde: Hospital de Santa Maria (acesso rápido) - Hospital da Cruz Vermelha Portuguesa - Clínicas privadas e especialidades médicas - Farmácias (incluindo serviço permanente) - Clínicas dentárias e centros de diagnóstico Bem-estar & Fitness: - Holmes Place Amoreiras - Ginásios premium e estúdios de treino personalizado - Centros de fisioterapia, pilates e yoga - Spas urbanos e clínicas de estética Lazer, Cultura & Espaços Verdes: * Jardim das Amoreiras * Parque Eduardo VII * Estufa Fria * Museu Arpad Szenes - Vieira da Silva * Reservatório da Mãe d’Água (património histórico) * Teatros, galerias e espaços culturais Comércio & Serviços Premium: * Amoreiras Shopping Center (retalho premium, restauração e serviços) * El Corte Inglés (proximidade alargada) * Supermercados gourmet e de conveniência * Bancos e serviços financeiros * Restaurantes de referência e pastelarias históricas * Hotéis de 4 e 5 estrelas, Four Seasons Hotel Ritz, Dom Pedro, Epic Sana Serviços Públicos: - Repartições de Finanças (Campo de Ourique / Campolide) - CTT - Serviços administrativos e jurídicos - Esquadras e serviços municipais Transportes & Acessos: * Transportes públicos na zona * Rede de autocarros da Carris com ligação direta ao centro da cidade * Proximidade a estações de comboio (Campolide) e interfaces rodoviários * Acesso rápido a eixos estruturantes como: . Eixo Norte-Sul . A5 (Lisboa - Cascais) . 2.ª Circular . Ponte 25 de Abril (Lisboa - Algarve) Perspetivas futuras de mobilidade: * Expansão da rede do Metro que irá passar por Campolide/Amoreiras. Consulte em: (url) * Reforço da mobilidade sustentável em Lisboa * Aposta em intermodalidade, redução do tráfego automóvel e melhoria da qualidade urbana nas zonas centrais Aguardamo-lo para uma visita. Sabemos que vai adorar morar aqui. Precisa de vender o seu imóvel? Nós tratamos de todo o processo de forma simples e profissional. Contacte-me. Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador devidamente qualificado, agende comigo a sua visita. #ref:KWPT-033036

Conheça este apartamento único: Um espaçoso T3 com incrível terraço, no 1º andar de um prédio com elevador e garagem com vista sobre a cidade e o rio. Situado na Travessa do Olival à Graça, em São Vicente, a 15min a pé do animado bairro da Graça. Produto novo no mercado. O apartamento destaca-se pela luminosidade, pelas áreas generosas, pelo amplo terraço, lugar de garagem e arrecadação. Acesso direto da sala para o terraço, a noroeste, com uma bonita vista sobre os telhados de Lisboa e uma cozinha e um quarto com uma vista fantástica sobre o rio, a sudeste. Sala comum de 25 m². Três quartos, com cerca de 13 m² cada. Cozinha de 12 m², com amplo espaço. Duas casas de banho completas. Terraço de 17m2. Inclui lugar de garagem e arrecadação. Localização central, com muita vida a pé - proximidade a todo o tipo de comércio e serviços - e destaque para a ampla oferta de transportes (inúmeras linhas de autocarro e estação de metro a poucos minutos a pé). Características: Tipologia: T3 Área útil: 90,45 m² | Área bruta privativa: 110m2 Piso: 1º andar, com elevador Sala: 25 m² · Quartos: 3, ±13 m² cada · Cozinha: 12 m² Terraço: 17 m² Casas de banho: 2 Garagem: 1 lugar Arrecadaçã incluída Climatização: ar condicionado em 2 quartos Águas quentes: esquentador a gás Todos os eletrodomésticos atualizados há menos de 3 anos Classe energética: C Condomínio trimestral de 140€ e fundo de reserva anual de 40€. Alvará de autorização de utilização n.º 211, emitido pela C.M. Lisboa em 18 de Agosto de 1988. Contacte-nos para obter mais informações e agendar visita. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. #ref:KWPT-037504

Espaço comercial convertido num apartamento T3! Localizado nas ruas mais emblemáticas e prestigiadas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, onde o charme histórico se cruza com a energia vibrante do Design District de Santos e a exclusividade da Lapa. Este fantástico apartamento duplex T3, com 80 m² de área privativa, combina o charme da traça lisboeta com uma remodelação integral de excelência concluída em 2026. Ao nível da entrada independente pela rua, é recebido por uma suíte luxuosa. Este espaço versátil é perfeito para um quarto principal, um escritório independente ou um atelier de trabalho. No piso inferior, surpreende-se com uma cave de pé-direito elevado e excelente luminosidade natural em todas as divisões. Este piso distribui-se por uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, dois quartos acolhedores e uma casa de banho completa. Todo o imóvel foi renovado de raiz (canalização, eletricidade, pavimentos e acabamentos) e conta com um projeto de iluminação que amplifica a sensação de espaço e conforto. A poucos passos da frente ribeirinha, de transportes, comércio local e restaurantes premium. Venha conhecer e quem sabe viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas e desejadas de Lisboa! Nota: O imóvel será vendido com afetação comercial. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-037610

* O proprietário encontra-se disponível para considerar uma permuta por uma casa situada entre Lisboa e Cascais, incluindo imóveis que poderão necessitar de obras ou remodelação. * Localizado na prestigiada Rua de Buenos Aires, a escassos metros do Jardim da Estrela, este elegante apartamento distingue-se pela sua organização funcional e pelas amplas áreas sociais. A zona privada é composta por duas generosas suítes, ambas com closet. A área social desenvolve-se em diferentes ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e sala de televisão, complementadas por um lavabo social. A cozinha encontra-se totalmente equipada e beneficia de uma prática zona de lavandaria independente. Como complemento raro nesta localização, o imóvel dispõe ainda de uma suite de apoio independente na cave, ideal para hóspedes, staff ou espaço de trabalho privado. Inserido num edifício de charme com agradável pátio comum, oferece uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, entre a Estrela, Campo de Ourique e a frente ribeirinha. * O proprietário encontra-se igualmente disponível para considerar uma permuta por uma casa situada entre Lisboa e Cascais, incluindo imóveis que poderão necessitar de obras ou remodelação. * #ref:KWPT-032349

A poucos passos do Parque Eduardo VII, na esquina da Rua Sampaio e Pina com a Rua Rodrigo da Fonseca, encontra-se este elegante apartamento T3, numa das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, proporcionando uma oportunidade de investimento com rendimento imediato, sem abdicar da possibilidade de utilização futura. Com uma localização privilegiada, próximo da Avenida da Liberdade, El Corte Inglés e Fundação Calouste Gulbenkian, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura investir em Lisboa ou adquirir uma casa de prestígio para habitar no futuro. Situado no 3.º andar de um edifício com elevador, excelente luminosidade e maior amplitude visual. O prédio e o imóvel foram totalmente reconstruído em 2018, combinando o charme da estética Art Déco com o conforto e a funcionalidade de uma casa contemporânea. Destaques do imóvel Sala e cozinha em open space Uma ampla sala com 39 m², em ligação com uma cozinha de 18 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Três quartos, incluindo uma suíte A zona privada foi pensada para proporcionar conforto e privacidade, com três quartos generosos e uma confortável suíte. Luminosidade e varandas As varandas permitem uma excelente entrada de luz natural e prolongam o espaço interior. Conforto e funcionalidade O apartamento dispõe de ar condicionado em todas as divisões, lavandaria independente e iluminação técnica encastrada. Garagem e elevador Inclui um lugar de garagem, uma mais-valia rara nesta zona central de Lisboa, e o edifício dispõe de elevador. Viver ou investir nesta zona é beneficiar da proximidade de alguns dos principais pontos de referência da cidade: - Parque Eduardo VII - Jardins da Fundação Calouste Gulbenkian - El Corte Inglés - Avenida da Liberdade - Comércio, serviços e restauração - Excelentes transportes públicos - Acessos rápidos às principais vias da cidade Uma oportunidade para investimento ou projeto de futuro Atualmente arrendado, este T3 é uma excelente opção para quem procura um imóvel para investimento em Lisboa, com rendimento imediato, ou para quem pretende adquirir uma propriedade numa localização privilegiada e planeia habitá-la a médio ou longo prazo. Para mais informações sobre este apartamento, incluindo as condições do atual contrato de arrendamento, entre em contacto e descubra todos os detalhes desta oportunidade no centro de Lisboa. Disponível para partilha com todos os profissionais e agências imobiliárias em regime de 50%/50%. #ref:KWPT-026623

Situado na charmosa Travessa da Arrochela, entre São Bento, Príncipe Real e Santos, este apartamento T1 beneficia de uma localização privilegiada no coração de Lisboa. Inserido num edifício histórico, combina a autenticidade da arquitetura tradicional com o conforto da modernização, estando a poucos passos de cafés, restaurantes, comércio local e transporte público. Características do imóvel: - Sala em open space com a cozinha - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG - Quarto com boa iluminação - Casa de banho moderna com base de duche - Ar condicionado em todo o apartamento - Duas entradas: uma entrada independente direta para o apartamento e outra pela zona comum do prédio Localização: - Situado entre São Bento, Príncipe Real e Santos, encontrando-se numa das áreas mais trendy e culturais de Lisboa - Próximo de restaurantes, cafés, comércio local e transportes públicos - A curta distância da zona ribeirinha, do Cais do Sodré e do Time Out Market - Excelente acessibilidade ao centro histórico e às principais vias da cidade - Estacionamento com dístico de residente na rua ou com avença num parque público a 20m (Convento de Jesus) #ref:KWPT-035962

Apartamento T4 Exclusivo na Rua da Ilha dos Amores Luz, Espaço e Elegância no Parque das Nações-Norte Apresentamos um T4 de 162,10 m² que combina amplitude, funcionalidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Uma fração sólida, com áreas generosas e uma distribuição inteligente, pensada para quem procura conforto, qualidade de vida e proximidade ao melhor que Lisboa tem para oferecer. Com 5 assoalhadas, estacionamento duplo e arrecadação dedicada, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre espaço familiar, zonas de trabalho e ambientes de lazer tudo num dos bairros mais seguros e valorizados da cidade. Características que fazem a diferença - Tipologia: T4 (5 assoalhadas) - Área Bruta Privativa: 162,10 m² - Área Bruta Dependente: 36,06 m² - Arrecadação: n.º 126 (piso -1) - Estacionamento: duplo (n.º 31 e 32) Ano: 1998 Um apartamento com excelentes áreas, ideal para quem valoriza ambientes amplos, luminosos e versáteis perfeitos para famílias, profissionais em teletrabalho ou quem procura simplesmente mais conforto no dia a dia. Viver na Ilha dos Amores O Melhor da Expo Norte A Rua da Ilha dos Amores está inserida numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa. Aqui, cada detalhe contribui para uma experiência de vida superior: Pontos fortes da localização: - Proximidade ao rio Tejo, zonas verdes e percursos pedonais - Dois ginásios premium a poucos metros - Zona altamente segura, com esquadra da PSP no próprio edifício - Forte oferta de comércio, escolas, serviços e restauração - Mobilidade excecional, com acessos rápidos ao centro, aeroporto e principais vias - Mercado premium, com valorização sustentada e elevada liquidez em T4 Um bairro moderno, tranquilo e completo, onde tudo está à distância de uma curta caminhada. Uma Oportunidade Rara no Mercado T4 com esta área, estacionamento duplo e arrecadação, na zona norte do Parque das Nações, são cada vez mais escassos. Se procura um apartamento que ofereça qualidade, espaço, segurança e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Agende a sua visita Este é um imóvel que se destaca pela sua localização, pelas suas áreas e pelo estilo de vida que proporciona. Terei todo o gosto em acompanhá-lo numa visita privada. #ref:KWPT-038898

T1 com área bruta privativa de 64.9 m², 1 arrecadação e 1 estacionamento. Fração correspondente ao R/C A. Prédio com 12 frações, de R/C ao 5º andar, em localização PRIME no Alto de Santo Amaro. Construção nova de raiz onde cada elemento foi escolhido com rigor, desde os materiais aos acabamentos. Com excelente orientação solar e localizado numa das mais simpáticas ruas do Alto de Santo Amaro - a RUA JAU. 2 frações por piso, algumas com áreas exteriores (varanda ou terraço). Todas as frações têm pelo menos uma suite (com exceção do T1 no RC A), uma casa de banho social, um lugar de estacionamento e uma arrecadação. Salas em open space com cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca SMEG. Quartos com roupeiros embutidos, carpintarias em lacado branco e caixilharia de qualidade superior que confere aos apartamentos uma proteção total (insonorização e corte térmico). Ar condicionado Samsung em todas as divisões. Portas blindadas com vídeo porteiro. O prédio tem ainda 2 elevadores de marca OTIS. Tem bombas de calor para aquecimento de águas quentes. Alcântara é provavelmente a zona de Lisboa com a mais alta taxa de investimento imobiliário e consequente valorização e o Alto de Stº Amaro a sua ZONA PRIME. Estendendo-se entre MONSANTO, O RIO TEJO E BELÉM, dispõe de todo o tipo de oferta o que potencia um elevado nível de qualidade de vida. Da Educação à Arte e Cultura, Lazer, Gastronomia e Saúde.... Uma vasta rede de transportes coloca-nos rapidamente no Centro de Lisboa, em Cascais ou na Margem Sul. Para breve a tão esperada chegada do Metro. Venha conhecer o SOLAR DAS MUSAS, venha viver numa das mais SIMPÁTICAS zonas de Lisboa! (Alguma da informação prestada poderá ser atualizada em função do desenvolvimento da obra e iremos também atualizando fotografias em conformidade com o andamento da construção). *Projeto a aguardar aprovação final. *As fotos podem não refletir o apartamento em questão. [EN] One-bedroom apartment with a gross private area of 64.9 m², 1 storage room and 1 parking space. Corresponds to unit R/C A. Building with 12 units, from ground floor to the 5th floor, in a PRIME location in Alto de Santo Amaro. Brand-new construction from the ground up, where every element was carefully selected, from the materials to the finishes. With excellent sun exposure and located on one of the most charming streets of Alto de Santo Amaro Rua Jau. 2 units per floor, some with outdoor spaces (balcony or terrace). All units feature at least one en-suite bedroom (except for the T1 - RC A), a guest bathroom, a parking space, and a storage room. Open-plan living rooms with fully equipped kitchens featuring SMEG appliances. Bedrooms with built-in wardrobes, white lacquered woodwork, and top-quality window frames that offer complete protection (soundproofing and thermal insulation). Samsung air conditioning in every room. Reinforced security doors with video intercom system. The building is equipped with 2 OTIS elevators. Heat pump systems provide hot water heating. Alcântara is probably the area in Lisbon with the highest real estate investment rate and resulting appreciation, and Alto de Santo Amaro is its PRIME AREA. Stretching between Monsanto, the Tagus River, and Belém, it offers a wide range of amenities, ensuring a high quality of life From education to art and culture, leisure, gastronomy, and healthcare... An extensive public transportation network gives easy access to central Lisbon, Cascais, and the South Bank. The long-awaited arrival of the Metro is also expected soon. Come and discover Solar das Musaslive in one of the most CHARMING neighborhoods in Lisbon! (Some of the information provided may be updated as construction progresses, and we will also update the photos accordingly.) *Project pending final approval. *Photos may not reflect the specific apartment in question. #ref:KWPT-019678

Em pleno Campo de Ourique, na Rua Sampaio Bruno, encontra esta fantástica loja de dois pisos com 203m2 e um logradouro privativo com 60m2. Este imóvel destaca-se pelos seus 67 m² de R/C e 136 m² de cave, mas sobretudo pela sua versatilidade única: graças às duas entradas independentes, basta fechar uma porta de comunicação para dividir o espaço em dois ambientes totalmente autónomos e funcionais: Espaço comercial/frente de loja - com entrada direta pela rua, dispõe de um amplo espaço no rés do chão, WC social e acesso a uma magnífica cave com 136m2, que beneficia de luz natural com uma janela estrategicamente voltada para o logradouro. Espaço privativo/versátil - com entrada pelo interior do prédio, este espaço conta com um WC social e é perfeito para um escritório privado ou zona social dos colaboradores. É também por aqui que temos acesso a um verdadeiro refúgio urbano: um fantástico pátio de 60m2, equipado com uma churrasqueira e enriquecido com um limoeiro. Perfeito para uma zona de lazer, reuniões ao ar livre ou apoio à atividade principal. Características do Imóvel: * Área coberta: 203m² + 60 m2 espaço exterior » 67m² ao nível do rés do chão » 136m² na cave (com pé-direito generoso e janela para o exterior) » Logradouro privativo de 60m2 no R/C * Dois WC sociais * Certificado energético A * Duas entradas independentes (pela loja e pelo interior do prédio) * Imóvel em bom estado, com grande potencial de personalização Localização Premium: * Campo de Ourique, zona residencial de prestígio com muita procura e forte componente comercial * Excelente acessibilidade e transportes * Envolvente com comércio tradicional, restaurantes, escolas e serviços Ideal para: Investidores que procuram transformar ou rentabilizar Espaço comercial com montra generosa e área de armazenamento ou produção Escritório Atelier Showroom com área exterior para eventos e receção de clientes Seja para abrir o seu negócio ou para um projeto de investimento, este espaço versátil oferece todo o potencial para rentabilizar ao máximo uma das localizações mais desejadas de Lisboa. Campo de Ourique - charme, tradição e centralidade! Tem interesse? Contacte-me para mais informações e agendar visita. Foram utilizadas imagens ilustrativas geradas por inteligência artificial, para demonstrar possibilidades de alteração e aproveitamento dos ambientes. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. A informação apresentada, embora precisa, está sujeita a confirmação e não vincula contratualmente. #ref:KWPT-024191

** LOTE URBANO, BELÉM ** Lote Urbano com Projeto aprovado e Licença a pagamento para moradia unifamiliar. É só começar a construir! Num conceito de loft e Open Space total em todos os pisos, este projeto oferece uma vivência de amplitude na grande cidade. Localização Premium, disfruta de grande proximidade ao Rio bem como a outros polos da cidade com notável valor cultural e patrimonial. Para além disso estamos a curta distância a pé de todo o tipo de serviços e do centro da cidade de Lisboa, bem como muito bem localizados para aceder rápido às principais Vias de acesso para fora da cidade, seja para a linha de Cascais, Sintra ou para o Sul ou Norte do País. O Projeto inclui a construção de 4 pisos acima do solo, com uma área de implantação de 117m2 e ABC de 453m2 distribuídos da seguinte forma: - Piso 0 - Garagem, com 117m2; - Piso 1 - Habitação c/ Área bruta de construção de 112,6m2; - Piso 2 - Habitação c/ Área bruta de construção de 114,15m2; - Piso 3 - Habitação c/ Área bruta de construção de 99m2 - vista 180º sobre o Rio Tejo ----- As informações apresentadas, embora consideradas precisas, carecem de confirmação e não possuem caráter vinculativo. Para mais informações, contacte-nos através de e-mail, telefone/WhatsApp ou das nossas plataformas digitais nacionais e internacionais. A THe1 defende que cada cliente deve ter um representante único e dedicado, garantindo um acompanhamento consistente e transparente ao longo de todo o processo. Por este motivo, partilhamos a comissão contratada em regime de 50/50 com qualquer consultor ou agência imobiliária detentora de licença AMI válida que represente o comprador final. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Urban Plot with approved Project for Building, Villa with store/garage in Belém, Lisbon Street parallel to Avenida Marginal with great proximity to the Jerónimos Monastery, Belém Tower and which enjoys great proximity to the Tagus River as well as other areas of the city with notable cultural and heritage value. The Project with License for Payment includes the construction of 4 floors above ground, with an implementation area of 117m2 and ABC of 453m2 distributed as follows: - Ground Floor - Commerce/services or Garage, with 117m2; - Floor 1 - Housing with gross construction area of 112.6m2; - Floor 2 - Housing with gross construction area of 114.15 m2; - Floor 3 - Housing with gross construction area of 99m2, or Rooftop, the river view is outstanding. If you want to know more, be sure to contact us by email, phone or message on the main national and international platforms. The information provided, although accurate, does not exempt you from confirmation, nor can it be considered binding. In the best interest of our clients we share this business with all agencies with a valid AMI license, on a 50/50% basis. ----- The information provided, while believed to be accurate, is subject to confirmation and is not binding. For more information, please contact us via email, phone/WhatsApp, or our national and international digital platforms. THe1 believes that every client should have a single, dedicated representative, ensuring consistent and transparent support throughout the entire process. For this reason, we share the agreed commission on a 50/50 basis with any consultant or real estate agency holding a valid AMI license that represents the end buyer. THE1 - Properties & Private Estates | Keller Williams Portugal | AMI 12518 #ref:KWPT-012450

Viver na Avenida Dom Carlos I não é apenas ter uma morada. É fazer parte da história de Lisboa. Neste elegante prédio pombalino, encontra-se este encantador T2 que reúne o carácter da arquitetura clássica lisboeta com o conforto que o dia a dia exige. Ao entrar, somos recebidos por um pé-direito alto que amplia a sensação de espaço e luminosidade, características cada vez mais raras e valorizadas. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho com janela, cozinha totalmente equipada e duas amplas salas que beneficiam de uma extraordinária entrada de luz natural ao longo do dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é o balcão que acompanha praticamente toda a extensão do apartamento, proporcionando uma vista desafogada e definitiva sobre o Rio Tejo e sobre os majestosos jacarandás que, durante a primavera, transformam a avenida num dos cenários mais bonitos da cidade. Aqui, cada janela conta uma história. Cada detalhe reflete o charme da Lisboa de outros tempos, sem abdicar da conveniência de estar no centro de tudo. A poucos passos do Chiado, de Santos, da frente ribeirinha e de alguns dos melhores espaços culturais e gastronómicos da capital, este é um imóvel para quem valoriza autenticidade, localização e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, uma oportunidade rara de viver Lisboa na sua essência. #ref:KWPT-034040