para venda em Lisboa

*À ATENÇÃO DE CLIENTES/INVESTIDORES* Alto de Stº Amaro - zona nobre de Alcântara Prédio em Excelentes condições com ótimas áreas interiores e exteriores, oferecendo várias opções de investimento! - PROJETO APROVADO. Para reabilitação, contemplando a sua ampliação e construção de 10 frações independentes, com alteração da atual ABC de 642 m2 para ABC de 680 m2a que corresponde um volume de construção de 2.126 m3. (dispomos de TODA a informação e documentação) - MANUTENÇÃO da atual situação. Arrendamento de 25 quartos independentes, com rentabilidade garantida (ocupação permanente) e contratos de arrendamento passíveis de transmissão ou término. Alcântara é provavelmente a zona de Lisboa com a mais alta taxa de investimento imobiliário nos últimos anos e consequente valorização! Estendendo-se entre MONSANTO, O RIO TEJO E BELÉM, dispõe de todo o tipo de oferta o que se traduz num elevado nível de qualidade de vida. Da Educação à Arte e Cultura, Lazer, Gastronomia e Saúde. A já existente vasta rede de transportes coloca-nos rapidamente no Centro de Lisboa, em Cascais ou na margem Sul. Em breve teremos a tão aguardada chegada do Metro. Venha conhecer este PRÉDIO, não perca esta oportunidade de investir em Lisboa! [EN] A PEARL IN ALTO DE STº AMARO/ALCÂNTARA TO THE ATTENTION OF CUSTOMERS/INVESTORS Alto de Stº Amaro - prime area of Alcântara Building in excellent condition with great interior and exterior areas, offering several investment options! - PROJECT APPROVED. For renovation, including its expansion and construction of 10 independent units, with a change from the current ABC of 642 m2 to ABC of 680 m2, corresponding to a construction volume of 2,126 m3. We have ALL the information and documentation. - MAINTENANCE of the current situation. Lease of 25 independent rooms, with guaranteed profitability (permanent occupancy) and lease agreements that can be transferred or terminated. Alcântara is probably the area of Lisbon with the highest rate of real estate investment in recent years and consequent appreciation! Stretching between MONSANTO, THE TAGUS RIVER, AND BELÉM, it offers everything you could want, which translates into a high quality of life. From education to art and culture, leisure, gastronomy, and health. The existing extensive transport network quickly takes us to the center of Lisbon, Cascais, or the south bank. The long-awaited arrival of the Metro is coming very soon. Come and see this BUILDING, don’t miss this opportunity to invest in Lisbon! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-017935

Apresentamos uma residência de excelência no prestigiado condomínio privado Villa Restelo onde sofisticação, conforto e exclusividade se encontram em perfeita harmonia. Este distinto apartamento T3 revela uma vivência pautada pelo requinte e pela atenção ao detalhe. A área social desenvolve-se em duas elegantes zonas distintas sala de estar e sala de jantar amplas, luminosas e concebidas para proporcionar momentos memoráveis, quer em ambiente familiar, quer em recepções mais formais. A ligação a uma generosa varanda convida a desfrutar de uma atmosfera serena, ideal para contemplar o verde envolvente e usufruir de momentos de puro relaxamento. A zona privada oferece uma suíte com total conforto e privacidade, complementada por um quarto adicional com excelentes dimensões e um WC completo, todos com acabamentos de elevada qualidade e uma estética contemporânea e intemporal. Tem dois lugares de garagem e arrecadação. O Condomínio Villa Restelo, localizado na prestigiada zona do Restelo, em Lisboa, destaca-se por sua localização privilegiada, oferecendo proximidade ao rio Tejo, aos espaços verdes e a serviços urbanos de alta qualidade. A tranquilidade e segurança do condomínio são garantidas por um sistema de vigilância 24 horas, proporcionando total privacidade e conforto aos moradores. O empreendimento integra amplas áreas verdes e jardins paisagísticos, criando um ambiente harmonioso e em contacto com a natureza, ideal para famílias e para quem valoriza bem-estar. Para lazer, convívio e prática desportiva, o condomínio oferece piscinas exteriores, parque infantil, espaços para exercício físico e áreas sociais, promovendo um estilo de vida ativo e saudável para todas as idades. Os apartamentos do Villa Restelo distinguem-se pela qualidade arquitetónica, com projetos assinados por arquitetos de renome, acabamentos de alto padrão, espaços generosos e grande luminosidade natural. Além disso, a localização do Villa Restelo oferece fácil acesso a escolas de referência, serviços de saúde, comércio, transportes públicos e vias rápidas, combinando a vida urbana com a tranquilidade de uma área residencial de elite. Em resumo, o Villa Restelo une segurança, conforto, natureza, qualidade arquitetónica e localização estratégica, tornando-se um condomínio premium e um excelente local para viver ou investir em Lisboa. Mais do que um apartamento, esta é uma afirmação de estilo de vida exclusivo, elegante e absolutamente distinto. Permita-se viver no Villa Restelo. #ref:KWPT-036097

T0 MODERNO NAS AVENIDAS NOVAS, ENTRE A GULBENKIAN E O EL CORTE INGLÉS Era uma vez uma loja... Que agora dá lugar a um T0 no coração de Lisboa. Esta pequena joia de 30m² na Avenida João Crisóstomo está prestes a transformar-se num apartamento moderno e luminoso. A localização? Tão boa que é raro aparecer algo assim disponível. A MORADA QUE DISPENSA APRESENTAÇÕES Gulbenkian de um lado. El Corte Inglés do outro. Avenidas Novas como vizinhança. Metro, autocarros, restaurantes, cultura, compras - tudo a dois passos. Literalmente. É aquele tipo de localização que faz os amigos perguntarem ’mas como é que conseguiste?’. DE LOJA A LAR URBANO A transformação já está planeada: um T0 moderno onde cada centímetro conta e funciona. Luz natural a entrar (porque mesmo sendo pequeno, pode ser luminoso), layout inteligente, acabamentos contemporâneos. 30m² nas Avenidas Novas valem mais que 100m² algures onde não se quer estar. A QUEM SE DESTINA O estudante da Católica que quer viver sozinho. O jovem profissional farto de perder duas horas por dia em transportes. O investidor que sabe que localização é tudo. Quem percebe que às vezes menos metros em mais cidade é a escolha mais inteligente. O LUXO DA CENTRALIDADE Museus, jardins, cinemas, ginásios, cafés onde se trabalha de portátil, supermercados a qualquer hora. Viver aqui é ter Lisboa inteira acessível sem depender de carro. É acordar no centro da ação e adormecer sabendo que amanhã tudo está ali outra vez. 30m² bem localizados valem mais que muitos apartamentos grandes mal situados. E estes estão mesmo muito bem situados. Marque ainda hoje a sua visita! Nota: Prefere comprar como está e fazer a obra à sua medida? Disponível por 250.000€. Este imóvel encontra-se angariado em Regime de Exclusividade. Na Keller Williams partilhamos com todas as agências e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! Para mais informações: (url) #ref:KWPT-030428

A poucos passos da tranquilidade e dos espaços verdes do Parque Eduardo VII, na emblemática esquina da Rua Sampaio e Pina com a Rodrigo da Fonseca, encontra-se este apartamento excecional. Este magnífico T3, que combina a elegância da estética Art Déco com a funcionalidade do design moderno, encontra-se atualmente arrendado. Trata-se de uma excelente oportunidade tanto para investimento imobiliário (com rentabilidade garantida numa das zonas mais valorizadas da cidade), como para quem procura adquirir um imóvel de prestígio mas não pretende habitar de imediato, garantindo desde já um ativo seguro para o futuro. Situado num 3.º andar com a luminosidade e a amplitude visual equivalentes a um 4.º andar devido à sua localização de gaveto , o imóvel foi totalmente reconstruído em 2018, oferecendo o conforto de uma casa moderna e preservando o caráter da sua fachada histórica. Destaques do Imóvel: Espaço Social Sofisticado: Sala ampla de 39 m² em perfeita ligação com uma cozinha open space de 18 m², totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama. Zona de Descanso Privativa: Três quartos generosos, incluindo uma confortável suíte, desenhada para garantir total privacidade em relação à área social. Luz Natural Única: Excelente exposição solar potenciada por varandas que prolongam o espaço interior. Climatização e Conforto: Equipado com ar condicionado em todas as divisões, lavandaria independente e iluminação técnica encastrada. Comodidade Absoluta: O edifício dispõe de elevador e o apartamento inclui lugar de garagem (uma verdadeira raridade nesta zona histórica). Localização de Prestígio: Um endereço exclusivo onde a conveniência do centro da cidade se funde com a serenidade da natureza: A escassos minutos a pé do Parque Eduardo VII e dos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian. Próximo do El Corte Inglés e das boutiques premium da Avenida da Liberdade. Zona servida por uma excelente rede de transportes, comércio local de qualidade e acessos diretos às principais vias da cidade. Notas Importantes: Estatuto: Imóvel arrendado, ideal para rendimento imediato ou planeamento de habitação a médio/longo prazo. Partilha: Disponível para partilha com todos os profissionais e agências imobiliárias em regime de 50%/50%. Contacte-nos para obter mais informações sobre as condições do contrato de arrendamento atual e descubra o potencial deste ativo único no centro de Lisboa. #ref:KWPT-026623

No coração de Lisboa, numa das zonas mais desejadas da cidade, o Príncipe Real , encontra-se este duplex urbano que combina localização premium, conforto e funcionalidade num só imóvel. Este é um apartamento pensado para quem valoriza viver no centro da cidade sem os inconvenientes típicos da vida urbana intensa, privilegiando conforto, privacidade e praticidade diária. O imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado ao longo de todo o dia, característica particularmente valorizada em imóveis urbanos históricos. Características principais: Tipologia T3 duplex, com distribuição funcional dos espaços; Excelente exposição solar e luz natural; Lugar de garagem um dos maiores diferenciais nesta localização; 2 Elevadores no edifício; Ambientes interiores amplos e confortáveis; 140m2 de área bruta privativa; Aquecimento central e pré-instalação de ar condicionado; Apesar de se tratar de um piso térreo, este imóvel oferece a sensação de uma casa urbana privada, com acesso prático e maior tranquilidade acústica face a pisos superiores virados para a rua. Localização privilegiada, no centro de zonas culturais, comércio de autor, restaurantes de referência e dos principais eixos centrais de Lisboa. Este é um imóvel raro no mercado, especialmente pela combinação de centralidade, luminosidade e estacionamento privativo. Visitas privadas mediante marcação. Licença de Utilização nº Nº136/UT/2005, emitida pela C.M. Lisboa em 2 de Fevereiro de 2005. #ref:KWPT-007903

Exclusivo T2 Duplex a Estrear | Frente ao Campo Grande | 184 m² (ABP) e área útil 148m2 Apresentamos este distinto apartamento T2 Duplex, localizado no 5º e último piso de um edifício de alta qualidade, estrategicamente posicionado frente aos prestigiados Jardins do Campo Grande. Este imóvel destaca-se pela elegância contemporânea, pela amplitude das áreas e por uma luminosidade excecional. O apartamento encontra-se totalmente mobilado, equipado e a estrear, nunca tendo sido habitado. Características Principais: Área Total: 184 m² (ABP) de sofisticação e conforto. Piso Social: Sala de estar generosa e harmoniosa, zona de arrumação otimizada e casa de banho completa. Área Privada no piso superior : Sala de estar/escritório com roupeiro, 2 suites , ambas com acesso a varanda privativa. Cozinha Premium: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH encastrados (frigorífico, máquinas de lavar e secar roupa, forno, micro-ondas, placa e exaustor). Climatização: Ar condicionado instalado em todas as divisões. Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 lugares de garagem de fácil acesso e uma arrecadação. Condomínio e Lazer: O edifício oferece infraestruturas de excelência para um estilo de vida saudável e relaxante: Piscina interior aquecida. Sauna. Ginásio totalmente equipado. Jardim privado comum. Localização Estratégica: Situado numa zona de excelência em Lisboa, beneficia de acesso privilegiado a uma vasta rede de transportes, comércio, universidades e colégios de referência e principais vias de acesso (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular). A 10 minutos do Aeroporto de Lisboa . Esta é uma oportunidade única para quem procura o equilíbrio perfeito entre o requinte, a centralidade e a qualidade de vida no coração da capital. Agende a sua visita e seja o primeiro a habitar este refúgio de luxo. #ref:KWPT-033030

Apartamento T3 de Luxo | 147 m² | Garagem | Varandas | Campolide - Amoreiras OFERTA DA ESCRITURA Uma oportunidade rara de viver com elegância, conforto e centralidade, numa das zonas mais consolidadas e valorizadas de Lisboa. A 4 minutos da futura estação de Metro e das Amoreiras, encontra-se este elegante apartamento T3, inserido num edifício com dois elevadores, ideal para uma família que valoriza conforto, centralidade e sofisticação. Com Área Bruta de 147 m² de área, situado num 2.º andar alto, o imóvel beneficia de uma excelente exposição solar, com os quartos a Este, sala e cozinha a Oeste ideal para um jantar em família. Apartamento totalmente remodelado em 2024, com substituição integral das redes de água, gás e eletricidade, com janelas basculantes que garantem total insonorização, e com toda a documentação necessária para uma compra tranquila. Imóvel com boa valorização a curto-médio prazo tendo em conta a futura estação de Metro nas Amoreiras. Para um atendimento personalizado, eu sou o Seu Consultor Imobiliário em Português, Francês ou Inglês. Características principais: * Tipologia T3 * Sala de 33 m2, com varanda * Cozinha equipada com 10,85 m2 e varanda * Suite de 18 m2 com closet * Dois quartos com 11,20m2 e 10,40 m2 * Segunda casa de banho com duche * Varandas com 8,57 m2 * Lugar de estacionamento coberto com 8,80 m2 * Casas de banho com revestimento cerâmico * Chão flutuante em carvalho * Iluminação embutida em teto falso * Portas interiores pivotantes, reforçando o design contemporâneo * Ar condicionado em todos os espaços sociais * Porta de entrada blindada, com comando de abertura * Varandas na sala, cozinha e em 2 quartos * Lugar de garagem com acesso direto por elevador * Abundante arrumação integrada, com armários dissimulados em toda a casa * Certificado Energético B, com melhorias posteriores ao nível do isolamento térmico e acústico, incluindo janelas basculantes * Cozinha funcional e elegante, equipada com: . Lavatório em inox com torneira tipo chuveiro . Exaustor de rede Balay . Placa de indução Indesit . Fogão a gás . Micro-ondas embutido Electrolux . Frigorífico e congelador de 3 gavetas, ambos embutidos . Esquentador Vulcano, com espaço para termoacumulador . Armário técnico para equipamentos de limpeza e zona de lavandaria Educação: * Lycée Français Charles Lepierre * Colégio Salesianos de Lisboa (Campolide) * Colégio Internacional de São Tomás (proximidade alargada) * Escolas de línguas e centros de explicações * Escolas Básicas e Secundárias de Campolide e Campo de Ourique * Proximidade a polos universitários (Universidade Nova de Lisboa - Campolide) Saúde: Hospital de Santa Maria (acesso rápido) - Hospital da Cruz Vermelha Portuguesa - Clínicas privadas e especialidades médicas - Farmácias (incluindo serviço permanente) - Clínicas dentárias e centros de diagnóstico Bem-estar & Fitness: - Holmes Place Amoreiras - Ginásios premium e estúdios de treino personalizado - Centros de fisioterapia, pilates e yoga - Spas urbanos e clínicas de estética Lazer, Cultura & Espaços Verdes: * Jardim das Amoreiras * Parque Eduardo VII * Estufa Fria * Museu Arpad Szenes - Vieira da Silva * Reservatório da Mãe d’Água (património histórico) * Teatros, galerias e espaços culturais Comércio & Serviços Premium: * Amoreiras Shopping Center (retalho premium, restauração e serviços) * El Corte Inglés (proximidade alargada) * Supermercados gourmet e de conveniência * Bancos e serviços financeiros * Restaurantes de referência e pastelarias históricas * Hotéis de 4 e 5 estrelas, Four Seasons Hotel Ritz, Dom Pedro, Epic Sana Serviços Públicos: - Repartições de Finanças (Campo de Ourique / Campolide) - CTT - Serviços administrativos e jurídicos - Esquadras e serviços municipais Transportes & Acessos: * Transportes públicos na zona * Rede de autocarros da Carris com ligação direta ao centro da cidade * Proximidade a estações de comboio (Campolide) e interfaces rodoviários * Acesso rápido a eixos estruturantes como: . Eixo Norte-Sul . A5 (Lisboa - Cascais) . 2.ª Circular . Ponte 25 de Abril (Lisboa - Algarve) Perspetivas futuras de mobilidade: * Expansão da rede do Metro que irá passar por Campolide/Amoreiras. Consulte em: (url) * Reforço da mobilidade sustentável em Lisboa * Aposta em intermodalidade, redução do tráfego automóvel e melhoria da qualidade urbana nas zonas centrais Aguardamo-lo para uma visita. Sabemos que vai adorar morar aqui. Precisa de vender o seu imóvel? Nós tratamos de todo o processo de forma simples e profissional. Contacte-me. Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador devidamente qualificado, agende comigo a sua visita. #ref:KWPT-033036

Espaço comercial convertido num apartamento T3! Localizado nas ruas mais emblemáticas e prestigiadas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, onde o charme histórico se cruza com a energia vibrante do Design District de Santos e a exclusividade da Lapa. Este fantástico apartamento duplex T3, com 80 m² de área privativa, combina o charme da traça lisboeta com uma remodelação integral de excelência concluída em 2026. Ao nível da entrada independente pela rua, é recebido por uma suíte luxuosa. Este espaço versátil é perfeito para um quarto principal, um escritório independente ou um atelier de trabalho. No piso inferior, surpreende-se com uma cave de pé-direito elevado e excelente luminosidade natural em todas as divisões. Este piso distribui-se por uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, dois quartos acolhedores e uma casa de banho completa. Todo o imóvel foi renovado de raiz (canalização, eletricidade, pavimentos e acabamentos) e conta com um projeto de iluminação que amplifica a sensação de espaço e conforto. A poucos passos da frente ribeirinha, de transportes, comércio local e restaurantes premium. Venha conhecer e quem sabe viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas e desejadas de Lisboa! Nota: O imóvel será vendido com afetação comercial. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-037610

Imagine viver a escassos passos da Av. da Liberdade, numa rua tranquila, onde o charme da Lisboa antiga se cruza com a conveniência da vida moderna. Este espaçoso apartamento destaca-se pela sua elegância, conforto e luminosidade. Ocupando a totalidade do primeiro piso de um edifício de traça tradicional, combina o charme da arquitetura clássica com o conforto moderno. Chão em tábua de madeira corrida, tetos altos e janelas de sacada, cada divisão foi pensada para oferecer bem-estar e funcionalidade. O apartamento é composto por cinco quartos, dois deles interiores, excelentes para criar um closet, um escritório ou um quarto de brincadeiras. Uma sala ampla cheia de luz, duas casas de banho modernas e uma cozinha equipada com acesso a um fantástico terraço privativo de 67m2. Imagine-se a desfrutar momentos de lazer com família ou amigos, um barbecue num dia soalheiro ou simplesmente descontrair após um dia agitado. Os seus filhos a brincar ao ar livre, enquanto consegue acompanhar tudo com tranquilidade. Uma casa perfeita para criar memórias. Se não quiser utilizar o carro, aqui tudo pode acontecer a pé. A um minuto, o Jardim da Praça da Alegria oferece o espaço de recreio ideal para os mais novos e uma esplanada para os poder apoiar. A cinco minutos, o Metro liga-o rapidamente a toda a cidade. À porta de casa encontra os melhores restaurantes, teatros e comércio de luxo da Avenida. Características principais: Terraço privativo de 67m2 5 quartos, dois interiores Sala ampla e luminosa Cozinha equipada e com arrumação 2 casas de banho, uma com base de duche e outra com banheira Primeiro piso (todo o andar) Pavimento em tábua corrida de madeira Tetos altos e janelas de sacada 2 varandas frontais para a Rua da Glória e 1 varanda traseira * Jardim infantil a um minuto de distancia a pé * Junto à Praça da Alegria, a poucos metros da Avenida da Liberdade Contacte-me para agendar uma visita e sentir todo o potencial deste espaço. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. Foram utilizadas imagens ilustrativas geradas por inteligência artificial, para sugestões alternativas de aproveitamento dos espaços. #ref:KWPT-023364

Elegante T2 duplex, com 2 casas de banho, cozinha completamente equipada, A/C em todas as divisões, contando ainda com um espaço exterior. Este apartamento está situado numa localização priveligiada, pois está muito próximo da zona ribeirinha mas está igualmente próximo do centro histórico da cidade, mantendo ainda assim, o sossego e a tranquilidade que tanto caracterizam este bairro, zona de excelência escolhida por diversos Países para fixarem as suas embaixadas e consulados.Se pretende fazer um investimento seguro, este é o apartamento certo para o fazer! Não perca mais tempo, marque já a sua visita! Estou á sua espera! Até já...... Características: Características Exteriores - Porta blindada; Características Interiores - Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1204-4677

APARTAMENTO T2 | TELHEIRAS ALTO DA FAIA | 104 M2 | RENOVADO | 2 ELEVADORES | GARAGEM | ARRECADAÇÃO Gostaria de partilhar os detalhes deste excelente apartamento T2 localizado em Telheiras, no Alto da Faia, ideal para quem procura conforto e uma localização privilegiada em Lisboa. Características Principais: - Área Bruta Total: 104 m². - Estado: Renovado em 2023 e em ótimo estado de conservação. - Localização: Rua Abel Salazar, 39, Lisboa. - Orientação Solar: Nascente / Poente. - Edifício: Equipado com 2 elevadores. Interior e Equipamentos: - Cozinha equipada. - Hall de entrada, roupeiros embutidos e zona de lavandaria. - Serviço de TV por cabo, internet e gás canalizado. Exterior e Comodidades: - 1 Lugar de garagem e arrecadação. - Parqueamento exterior EMEL (zona verde) e vídeo porteiro. - Vista desafogada sobre a cidade. Fico à disposição para agendar uma visita ou para esclarecer qualquer dúvida adicional. OUTROS VALORES - Valor patrimonial: 103 621€ - IMI aproximado: 311€/ano - Condomínio: 79€/Mensal CE: C, nº SCE (telefone) , Válido até 17/07/2036 AU: 71 m2 Na cultura KW a partilha faz parte do nosso ADN. Partilhamos 50/50 com todos os profissionais com licença AMI. Licença AMI 12518. *** VISITAS SABADO DIA 22 AGOSTO ENTRE AS 11H30 E AS 12H30 *** #ref:KWPT-036581

Viver na Rua Tomás Ribeiro é viver Lisboa no seu melhor! Entre o Saldanha, Picoas e Marquês de Pombal, este apartamento encontra-se numa das zonas mais centrais, práticas e vibrantes da cidade, onde o verdadeiro luxo é poder fazer tudo a pé. Cafés, restaurantes, supermercados, ginásios, comércio tradicional, centros comerciais, jardins, serviços e metro tudo a poucos minutos de distância. Situado num edifício de esquina já intervencionado, o apartamento mantém detalhes originais que lhe conferem personalidade e autenticidade, conciliando o charme discreto da construção tradicional lisboeta com uma vivência urbana contemporânea. Com uma área bruta privativa de 120 m², localiza-se no 3.º andar e beneficia de divisões amplas, pé-direito generoso e excelente potencial de valorização e personalização. O edifício, anterior a 1951, está em propriedade horizontal e é composto por loja, rés-do-chão e quatro andares. CARACTERÍSTICAS Área bruta privativa: 120 m² Localização premium entre Saldanha e Picoas Excelente luminosidade Despensa Potencial de valorização Sem Elevador ESTILO DE VIDA Este apartamento é ideal para quem procura uma Lisboa prática, dinâmica e sofisticada. Aqui, o carro deixa de ser essencial. Pode sair de casa para tomar café numa esplanada, jantar num restaurante da moda, ir ao ginásio, trabalhar num cowork, apanhar o metro ou passear até ao Parque Eduardo VII tudo a pé. Uma localização perfeita para: profissionais que trabalham no centro de Lisboa; casais urbanos; famílias que valorizam mobilidade e conveniência; investidores que procuram uma zona premium e consolidada; quem procura uma segunda residência no coração da cidade. LOCALIZAÇÃO Nas imediações encontra: Saldanha Picoas Marquês de Pombal El Corte Inglés Parque Eduardo VII Restauradores e Avenida da Liberdade a curta distância TRANSPORTES E ACESSOS Metro do Saldanha e Picoas a poucos minutos a pé Excelentes acessos rodoviários Rede completa de transportes públicos Ligação rápida ao aeroporto e principais eixos da cidade FINANCIAMENTO BANCÁRIO A KW é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando aos seus clientes soluções de financiamento ajustadas às suas necessidades. PARTILHA COM OUTRAS IMOBILIÁRIAS Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Se procura um apartamento com localização verdadeiramente premium, carácter lisboeta e um estilo de vida urbano onde tudo acontece à sua volta, esta poderá ser a oportunidade certa para si. CONTACTE-ME PARA MAIS INFORMAÇÕES OU PARA AGENDAR A SUA VISITA. #ref:KWPT-034309

Imóvel único com excepcional localização na Rua Nova do Almada, ao lado dos Armazéns do Chiado, destinado a serviços. Esta sobreloja de 156 m2 e encontra-se sobre a Livraria Ferin e é composta por: - 4 salas, com 4 janelas com portadas que se abrem para a Rua Nova do Almada - 1 sala com janela para a Rua do Crucifixo - 2 casas de banho- área de circulação entre os espaços muito ampla Oportunidade de investimento ímpar. Visitas disponíveis em inglês, francês, italiano e espanhol. Partilha de comissão 50%-50% com todos os profissionais/agências imobiliárias com licença AMI válida. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados envolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Parqueamento; Video Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Sul; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-1590

Viver na Avenida Dom Carlos I não é apenas ter uma morada. É fazer parte da história de Lisboa. Neste elegante prédio pombalino, encontra-se este encantador T2 que reúne o carácter da arquitetura clássica lisboeta com o conforto que o dia a dia exige. Ao entrar, somos recebidos por um pé-direito alto que amplia a sensação de espaço e luminosidade, características cada vez mais raras e valorizadas. O apartamento dispõe de dois quartos, uma casa de banho com janela, cozinha totalmente equipada e duas amplas salas que beneficiam de uma extraordinária entrada de luz natural ao longo do dia. Um dos grandes destaques desta propriedade é o balcão que acompanha praticamente toda a extensão do apartamento, proporcionando uma vista desafogada e definitiva sobre o Rio Tejo e sobre os majestosos jacarandás que, durante a primavera, transformam a avenida num dos cenários mais bonitos da cidade. Aqui, cada janela conta uma história. Cada detalhe reflete o charme da Lisboa de outros tempos, sem abdicar da conveniência de estar no centro de tudo. A poucos passos do Chiado, de Santos, da frente ribeirinha e de alguns dos melhores espaços culturais e gastronómicos da capital, este é um imóvel para quem valoriza autenticidade, localização e qualidade de vida. Mais do que um apartamento, uma oportunidade rara de viver Lisboa na sua essência. #ref:KWPT-034040

Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 com 70 m², parcialmente renovado, localizado num 3 andar sem elevador, numa das zonas mais nobres, emblemáticas e desejadas de Lisboa. Situado num prédio antigo com charme, este apartamento já beneficiou de intervenções de melhoria, nomeadamente os vidros duplos, canalização e electricidade. O apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição das áreas, rentabilizando ao máximo cada metro quadrado, já que dispõe de: - Sala simpática e luminosa com vista desafogada para a Assembleia da República e jardim; - 1 Quarto principal com boa luz natural e vista muito desafogada para as traseiras do prédio - 1 Quarto interior (+1), perfeito para um escritório/zona de work from home, closet ou quarto de hóspedes; - Cozinha; - 1 Casa de banho Viver na zona de São Bento é ter a verdadeira experiência cosmopolita e pitoresca da cidade. Localizado a escassos passos da Assembleia da República, estará rodeado por uma oferta cultural e de serviços ímpar. A dois minutos a pé do prestigiado Jardim da Praça das Flores, um dos refúgios mais aprazíveis e acolhedores da capital. A zona é riquíssima em lojas de antiguidades, galerias, mercearias tradicionais, cafés charmosos e alguns dos melhores restaurantes da cidade. A zona é muito rica em acessibilidades, com transportes públicos praticamente à porta (autocarros), garantindo ligação rápida a qualquer ponto de Lisboa com curta distância a pé da estação de Metro do Rato e da futura estação de metro de Santos. (Linha Amarela). . #ref:KWPT-036475

Espaço, funcionalidade e uma distribuição pensada para o dia a dia são alguns dos principais atributos deste apartamento T3 Duplex, com 124m² de área bruta privativa, localizado em Santa Clara, em Lisboa. Distribuído por dois pisos, o apartamento oferece uma clara separação entre diferentes áreas da casa, proporcionando maior privacidade e conforto para toda a família. A sala, ampla e espaçosa, permite criar diferentes ambientes de estar e de refeições, tornando-se o espaço central da casa, ideal tanto para os momentos em família como para receber amigos. A cozinha conta com uma área de lavandaria, uma solução prática no quotidiano e que permite manter a zona de preparação de refeições mais organizada e funcional. No segundo piso encontramos três quartos, um deles atualmente utilizado como escritório, este último oferecendo a flexibilidade necessária para funcionar como espaço de trabalho, sala de estudo ou, consoante as necessidades da família, como quarto adicional. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, uma em cada piso, reforçando a funcionalidade própria de uma habitação duplex. A fração beneficia de arrecadação com 12m² e dois lugares de garagem, características especialmente valorizadas em Lisboa e que acrescentam conforto e capacidade de arrumação à habitação. Inserido num prédio com condomínio organizado, este apartamento constitui uma solução particularmente interessante para quem procura uma casa com boas áreas, versatilidade e estacionamento para duas viaturas dentro da cidade. Localização: Situado na zona de Santa Clara/Ameixoeira, o apartamento beneficia de uma localização residencial com acesso a uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, permitindo resolver grande parte das necessidades do quotidiano nas proximidades. A localização proporciona igualmente bons acessos às principais vias rodoviárias de Lisboa, facilitando as deslocações tanto para o centro da cidade como para outras zonas da Grande Lisboa. Uma opção equilibrada para quem valoriza espaço, estacionamento, funcionalidade e acessibilidade, sem abdicar de viver em Lisboa. Contacte-nos e marque já a sua visita! Partilhamos este negócio em prol do melhor interesse do cliente proprietário, com todas as imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida, em regime de 50% - 50%. Na Keller Williams Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me! #ref:KWPT-037049

No coração de uma das zonas residenciais mais exclusivas de Lisboa, esta distinta moradia T5 oferece uma combinação rara entre sofisticação, conforto e funcionalidade. Com cinco pisos cuidadosamente distribuídos, áreas generosas e um elevado padrão de construção, é uma propriedade pensada para quem procura uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciada A arquitetura privilegia a luminosidade natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores, proporcionando ambientes amplos, elegantes e versáteis para o quotidiano familiar e para momentos de lazer. No exterior, o jardim privado e a piscina aquecida criam um ambiente reservado e acolhedor, ideal para desfrutar do clima de Lisboa durante todo o ano, receber convidados ou simplesmente relaxar em total privacidade. Distribuição da Moradia Cave: * Sala de cinema privada * Ginásio * Lavandaria * Sala de máquinas * Áreas de arrumação e apoio Rés-do-chão: * Garagem fechada para duas viaturas * Hall de entrada * Casa de banho social * Sala com acesso direto ao jardim e à piscina Primeiro Piso: * Ampla sala de estar e jantar com lareira * Varanda com ligação ao exterior * Cozinha totalmente equipada * Quarto * Casa de banho completa Segundo Piso: * Master suíte com closet e casa de banho privativa * Suíte adicional * Dois quartos * Casa de banho completa Último Piso: * Sala de jogos * Biblioteca * Escritório * Segunda sala de estar, perfeita como lounge ou espaço multifuncional Equipamentos e Destaques: * Piscina aquecida * Painéis solares * Climatização por condutas * Sistema de segurança * Estores elétricos * Aspiração central * Carregamento para veículos elétricos * Lareira * Excelente eficiência energética * Materiais e acabamentos de elevada qualidade * AC em todas as divisões Localização Situada em Telheiras, uma das zonas mais procuradas para viver em Lisboa, esta moradia beneficia de um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma excelente proximidade ao centro da cidade. Nas imediações encontram-se escolas e colégios de referência, universidades, espaços verdes, comércio, restauração, ginásios e uma vasta oferta de serviços. Os acessos rápidos à Segunda Circular, Eixo Norte-Sul e ao Aeroporto Humberto Delgado garantem uma mobilidade privilegiada para qualquer ponto da cidade ou para quem viaja com frequência. Uma casa pensada para quem procura o estilo de vida do campo vivendo no centro da cidade Esta propriedade responde às exigências de quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida, sendo ideal para famílias, profissionais que trabalham a partir de casa ou para quem pretende usufruir de áreas dedicadas ao lazer e ao bem-estar sem sair de casa. Uma oportunidade exclusiva para adquirir uma residência onde conforto, elegância e funcionalidade convivem em perfeita harmonia. #ref:KWPT-034676

T4 convertível em T3+1 Duplex de Luxo perto do El Corte Inglês e da Gulbenkian em condomínio com piscina No coração pulsante da Lisboa cosmopolita, entre a serenidade da Fundação Gulbenkian e a sofisticação do El Corte Inglês, emerge um refúgio de distinção. Este Duplex, inserido num edifício de prestígio integralmente reabilitado, com 3 pisos e apenas 2 inquilinos por piso, é um tributo à arquitetura pombalina, onde o traço clássico original dialoga harmoniosamente com o design contemporâneo mais exigente. A casa: Com uma área de 158 m² de pura sofisticação, este imóvel apresenta-se num estado irrepreensível, elevando o conceito de ’como novo’ a um novo patamar de excelência. A fluidez dos espaços foi pensada para quem valoriza a amplitude e a luz natural, enquanto a disposição em duplex garante uma privacidade absoluta. Possui 4 quartos e 4 casas de banho completas, sendo 2 em suite, AC quente e frio e uma cozinha ’em quadrado’ totalmente equipada onde a utlização do espaço permite a máxma eficiência. Detalhes de Exclusividade: A Nobreza dos Materiais: Acabamentos de alta gama e uma curadoria de materiais que privilegiam o conforto tátil e a estética intemporal. Oásis Privado: Acesso a uma piscina exclusiva do condomínio, um privilégio raro e altamente cobiçado no eixo das Avenidas Novas, ideal para momentos de descompressão urbana. Localização Estratégica: A poucos passos do Corte Inglês e da Gulbenkian fica ainda a ’walking distance’ do Parque Eduardo VII, Marquês de Pombal e Av. da Liberdade, o epicentro da cultura, da moda e da gastronomia lisboeta. Direito a dístico residente (zona 5), para até 3 veículos com custos anuais muito reduzidos e possibilidade de possuir uma avença em parques próximos (se parque da EMEL, possibilidade de avença R24 com custo mensal de 48€). O Seu Novo Pied-à-Terre : Mais do que um apartamento, esta é uma declaração de estilo. Ideal para quem procura uma residência principal de prestígio ou um pied-à-terre sofisticado, onde o silêncio é o verdadeiro luxo e a cidade está à sua porta. Venha conhecer! #ref:KWPT-031355