para venda em Estrela, Lisboa, Lisboa

Localizado num dos bairros mais prestigiados e emblemáticos de Lisboa, este magnífico apartamento T2+1 duplex ocupa os últimos dois andares do edifício, oferecendo uma vista deslumbrante sobre a cidade e uma luminosidade excepcional. Com uma distribuição inteligente e funcional, o piso inferior conta com uma agradável sala com cozinha aberta (open space), lavandaria independente, casa de banho social e duas suítes privativas, ambas equipadas com roupeiros embutidos. O acesso ao piso superior faz-se através de uma elegante escadaria, revelando um amplo espaço multifuncional com quase 30 m² ideal para criar uma segunda sala de estar, biblioteca, atelier ou um generoso escritório para trabalho remoto. O imóvel completa-se com 2 lugares de estacionamento privativos em garagem e 1 arrecadação, um valor acrescentado raro e altamente valorizado na Freguesia da Estrela. #ref:KWPT-011668

Espaço comercial convertido num apartamento T3!Localizado nas ruas mais emblemáticas e prestigiadas da cidade, este imóvel beneficia de uma localização absolutamente privilegiada, onde o charme histórico se cruza com a energia vibrante do Design District de Santos e a exclusividade da Lapa. Este fantástico apartamento duplex T3, com 80 m² de área privativa, combina o charme da traça lisboeta com uma remodelação integral de excelência concluída em 2026. Ao nível da entrada independente pela rua, é recebido por uma suíte luxuosa. Este espaço versátil é perfeito para um quarto principal, um escritório independente ou um atelier de trabalho. No piso inferior, surpreende-se com uma cave de pé-direito elevado e excelente luminosidade natural em todas as divisões. Este piso distribui-se por uma sala e cozinha totalmente equipada em open space, dois quartos acolhedores e uma casa de banho completa. Todo o imóvel foi renovado de raiz (canalização, eletricidade, pavimentos e acabamentos) e conta com um projeto de iluminação que amplifica a sensação de espaço e conforto. A poucos passos da frente ribeirinha, de transportes, comércio local e restaurantes premium. Venha conhecer e quem sabe viver ou investir numa das zonas mais dinâmicas e desejadas de Lisboa! Nota: O imóvel será vendido com afetação comercial. Agende já a sua visita! #ref:KWPT-037610

Situado numa tranquila rua residencial da Lapa, um dos bairros mais procurados de Lisboa, este magnífico apartamento T3 totalmente renovado combina harmoniosamente a sofisticação nórdica com a autenticidade lisboeta. Projetado por um arquiteto sueco, o imóvel introduz uma estética escandinava refinada num edifício tradicional de Lisboa, unindo materiais naturais, acabamentos de elevada qualidade e uma atmosfera serena a elementos originais cuidadosamente preservados, que valorizam o caráter histórico da propriedade. Localizado no terceiro andar de um edifício tradicional lisboeta, sem elevador, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de vistas desafogadas. A sala de estar, ampla e luminosa, abre-se para uma varanda clássica de Lisboa, enquadrada pelas coloridas fachadas de azulejo que caracterizam a cidade. A partir daqui, é possível desfrutar de vislumbres do Rio Tejo e da icónica Cristo Rei no horizonte. No coração da casa encontra-se uma espaçosa cozinha cuidadosamente desenhada. Os armários feitos por medida estendem-se ao longo de ambos os lados da divisão, maximizando a funcionalidade sem comprometer a elegância e a simplicidade do espaço. Totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade superior, incluindo forno, placa e máquina de lavar loiça, a cozinha destaca-se ainda pelas superfícies em pedra natural e por um belo lava-loiça em travertino. Junto à ampla janela voltada para as traseiras, um banco corrido e uma mesa de jantar concebidos à medida criam um ambiente acolhedor para pequenos-almoços tranquilos, cafés da manhã demorados ou momentos de convívio com família e amigos. #ref:KWPT-034462

Descubra este elegante apartamento T2+1 de 152,3 m² e um terraço privado com quase 20 m² na prestigiada Calçada da Estrela, onde a traça histórica de Lisboa se funde com a sofisticação da arquitetura contemporânea. Inserido num edifício de reabilitação rigorosa com 5 pisos, o imóvel preserva a fachada original e os imponentes pés-direitos em divisões amplas e iluminadas pela luz única da capital. A localização coloca-o no epicentro de uma das zonas mais vibrantes e nobres de Lisboa. A escassos passos do emblemático Jardim da Estrela e da imponente Basílica, a zona envolvente é um convite ao bem-estar urbano, rodeada de cafés de autor, restaurantes emblemáticos, mercearias tradicionais e galerias de arte. A proximidade a pé do Rio Tejo, bem como de prestigiadas escolas internacionais, embaixadas e de toda a rede de transportes incluindo o histórico elétrico 28 , garante um estilo de vida cosmopolita, prático e repleto de património cultural. O interior do apartamento prima pelo rigor dos acabamentos, destacando-se a cozinha topo de gama equipada pela prestigiada marca Bulthaup e a climatização por ar condicionado em todas as divisões com regulação individual. O conforto estende-se à tecnologia do edifício, dotado de sistema de video-vigilância integrado compatível com o ecossistema Google, permitindo controlar acessos e portas remotamente por aplicação móvel. O piso térreo é dedicado exclusivamente à mobilidade e segurança, servido por 2 elevadores. A garagem destaca-se pela luz natural abundante vinda de um saguão transformado em jardim interior e pela conveniência de ter dupla saída, quer para a Calçada da Estrela, quer para a Rua Almeida Brandão. A fração inclui 2 lugares de estacionamento com pontos de carregamento elétrico individual e uma arrecadação privativa de 5 m² estrategicamente posicionada junto a um dos lugares. #ref:KWPT-011874

Elegante T2 duplex, com 2 casas de banho, cozinha completamente equipada, A/C em todas as divisões, contando ainda com um espaço exterior. Este apartamento está situado numa localização priveligiada, pois está muito próximo da zona ribeirinha mas está igualmente próximo do centro histórico da cidade, mantendo ainda assim, o sossego e a tranquilidade que tanto caracterizam este bairro, zona de excelência escolhida por diversos Países para fixarem as suas embaixadas e consulados.Se pretende fazer um investimento seguro, este é o apartamento certo para o fazer! Não perca mais tempo, marque já a sua visita! Estou á sua espera! Até já...... Características: Características Exteriores - Porta blindada; Características Interiores - Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1204-4677

T3+1 com jardim privativo de 150 m² em palacete pombalino | Lapa / Santos-o-Velho, Lisboa Entre a Lapa e Santos-o-Velho, junto à Embaixada de França e a poucos minutos a pé do Tejo, este T3+1 ocupa o primeiro andar de um palacete pombalino do século XVIII. Com 224 m² de área bruta privativa, 173 m² de área bruta dependente e um jardim de uso exclusivo de 150 m², o apartamento alia a traça original do edifício à possibilidade de desfrutar de um espaço exterior em pleno centro de Lisboa.Uma ampla galeria marca a entrada do palacete, cuja fachada, cobertura e zonas comuns foram recentemente recuperadas. No interior do apartamento, destacam-se os azulejos originais do século XVIII, o pé-direito superior a três metros e as varandas pombalinas dos quartos. A boa exposição solar valoriza as divisões amplas, e a habitação dispõe ainda de um closet e duas casas de banho.O jardim privativo oferece espaço para refeições ao ar livre e momentos de descanso. No piso inferior, a cave tem acesso direto e independente pela rua e pode ser aproveitada como ateliê, escritório, garrafeira ou zona de arrumos.Existe a possibilidade de adquirir dois lugares de garagem num edifício de uma rua paralela, com preço a negociar. Também é possível adquirir o apartamento contíguo, no 1.º esquerdo, um T2 de 130 m² recentemente renovado. A junção das duas frações permitiria criar uma habitação com mais de 350 m² de área bruta privativa.Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:KWPT-036610

* O proprietário encontra-se disponível para considerar uma permuta por uma casa situada entre Lisboa e Cascais, incluindo imóveis que poderão necessitar de obras ou remodelação. * Localizado na prestigiada Rua de Buenos Aires, a escassos metros do Jardim da Estrela, este elegante apartamento distingue-se pela sua organização funcional e pelas amplas áreas sociais. A zona privada é composta por duas generosas suítes, ambas com closet. A área social desenvolve-se em diferentes ambientes, incluindo sala de estar, sala de jantar e sala de televisão, complementadas por um lavabo social. A cozinha encontra-se totalmente equipada e beneficia de uma prática zona de lavandaria independente. Como complemento raro nesta localização, o imóvel dispõe ainda de uma suite de apoio independente na cave, ideal para hóspedes, staff ou espaço de trabalho privado. Inserido num edifício de charme com agradável pátio comum, oferece uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa, entre a Estrela, Campo de Ourique e a frente ribeirinha. * O proprietário encontra-se igualmente disponível para considerar uma permuta por uma casa situada entre Lisboa e Cascais, incluindo imóveis que poderão necessitar de obras ou remodelação. * #ref:KWPT-041159

Possibilidade de venda conjunta de quatro apartamentos (três T0 + um T1). Para mais informações contacte-me. Apresentamos este fantástico apartamento T0 localizado na Rua Possidónio da Silva, no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, inserido no condomínio fechado Pátio das Padeiras. O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização de água, eletricidade e esgotos, garantindo conforto, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário ou investidor. Dispõe de cozinha parcialmente equipada, janelas com vidro duplo, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e beneficia de um agradável jardim exterior comum, ideal para momentos de lazer e descanso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 850€, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato. Situado numa zona central e muito procurada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir como para quem pretende assegurar um ativo de qualidade numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Contacte-me. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. #ref:KWPT-026167

Apresenta-se uma oportunidade rara para quem procura investir num imóvel de rendimento seguro, com localização premium no coração da Estrela um dos bairros mais nobres, históricos e valorizados de Lisboa. Este espaço comercial, inserido num prédio de três pisos, destaca-se pelo seu carácter singular e pela versatilidade que oferece. A poucos passos da zona ribeirinha, rodeado de jardins e próximo de serviços, restauração e transportes, reúne todas as condições para um investimento sólido e de futuro. O Imóvel Com 520 m² distribuídos por três pisos em open space. O imóvel beneficia de: Duas amplas montras com portas em vidro, que garantem luz natural e grande visibilidade; Pé-direito de 3,5 m, proporcionando amplitude e presença; Casa de banho, zona de escritório e acesso por rampa aos pisos inferiores; Estacionamento privativo à porta; Condomínio acessível, com valor mensal de apenas 40 €.Potencial do Espaço A configuração permite múltiplos usos, mediante obras de renovação: Clínicas, showrooms, centros de escritórios, agências criativas, ateliers, restauração, stands ou galeria. A flexibilidade é um dos seus maiores trunfos. Localização Estratégica A Estrela é um bairro em contínua valorização. A breve inauguração da nova estação de metro reforçará ainda mais a mobilidade e o interesse da zona, aumentando o potencial de retorno do investimento. Porquê Este Imóvel? Rentabilidade fixa durante 20 anos. Imóvel com grande visibilidade e potencial comercial. Localização premium num bairro consolidado e em expansão. Versatilidade de usos e elevada valorização futura.Uma oportunidade rara para quem procura segurança, rendimento e presença em Lisboa, numa das zonas mais emblemáticas da cidade. de nós, o melhor! #ref:1217-3708

Apartamento T4, com áreas muito generosas e acabamentos de excelente qualidade.Desfrute do conforto deste fantástico apartamento.Com uma localização privilegiada, na vibrante zona de Santos o Velho, perto de restaurantes, transportes, do rio, e do mais variado comércio, este espaçoso apartamento oferece quatro quartos com áreas generosas, uma cozinha totalmente equipada, uma zona de lavandaria e uma sala de estar elegante com passagem para o jardim.Contacte-me para mais informações.LU nº449 emitida pela CML em 02/10/2014.Área útil: 207m2 Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Características Interiores - Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Closet; Roupeiros; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1217-3642

Espaço Comercial de Referência na Rua de Santana à Lapa - 637 m² | RC Situado numa das zonas mais carismáticas e centrais de Lisboa, na Rua de Santana à Lapa, este amplo espaço comercial ao nível do rés-do-chão distingue-se pela sua dimensão, versatilidade e organização funcional, sendo ideal para projetos de serviços, formação, área institucional, empresarial ou até mesmo pessoal. Com uma área total de 637 m², o imóvel é atualmente ocupado pela ACCP - Associação dos Cozinheiros Profissionais de Portugal, evidenciando desde logo a sua adequação a utilizações profissionais exigentes e bem estruturadas. Apesar de se desenvolver em rés-do-chão, o espaço encontra-se organizado em três pisos funcionais, garantindo uma excelente separação de áreas e uma utilização eficiente: Piso 1 Amplo espaço principal com excelente pé-direito Biblioteca Open space com cozinha profissional de grandes dimensões Casas de banho Sala de arrumos Sala de reuniões Duas salas de formação Economato e despensa Piso 2 Cozinha Sala de formação, ideal para ensino, workshops ou apoio operacional Piso 3 Terraço de dimensão generosa, um verdadeiro valor acrescentado ao imóvel Atualmente utilizado para instalação de equipamentos e máquinas, com potencial para outras soluções técnicas ou de apoio, mediante adaptação A distribuição inteligente dos espaços permite uma fácil reconversão para diversos tipos de negócio, tais como: Centros de formação e ensino Clínicas ou serviços de saúde Sede institucional ou associativa Escritórios, cowork ou empresas criativas Showroom, espaço cultural ou gastronómico Inserido numa zona residencial consolidada, com bons acessos e proximidade ao centro da cidade, este imóvel representa uma oportunidade única pela área, configuração e localização na freguesia da Estrela, onde o investimento é garantido. Rua de Santana à Lapa - Lisboa 637 m² | Espaço organizado em 3 pisos Terraço amplo como mais-valia diferenciadora Para mais informações, contacte-me. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e/ou profissionais com Licença AMI. #ref:KWPT-027008

Apresentamos um imóvel singular numa das localizações mais desejadas de Lisboa. Este T3 Duplex destaca-se pela sua identidade única, unindo o charme histórico à funcionalidade de um espaço moderno e luminoso. Destacamos: Localização de Elite: Situado na Estrela, zona de elevada procura, próxima de embaixadas, jardins icónicos e da nova estação de Metro. Luminosidade Superior: A orientação solar privilegiada garante luz natural em todas as divisões, valorizando o imóvel arquitetonicamente. Prédio de Prestígio: Inserido num edifício bem cuidado, sem elevador, 3º andar c escadas ligeiras, garantindo a preservação do valor patrimonial. Potencial de Valorização: Um ativo seguro para investidores que procuram rentabilidade ou para famílias que não abdicam da centralidade com qualidade de vida. Invista no melhor que Lisboa tem para oferecer. Contacte-nos para mais informações e visitas. #ref:KWPT-018746

Há casas que obrigam a escolher entre viver no centro de Lisboa e ter espaço exterior. Esta não. Na Lapa, encontra este T3 totalmente remodelado, com cerca de 100 m² , três quartos, duas casas de banho e um terraço privativo que funciona como uma verdadeira extensão da casa. A remodelação procurou preservar o carácter do imóvel, conjugando elementos de charme com o conforto de uma casa atual. A sala beneficia de boa luminosidade e de uma distribuição que permite criar zonas distintas de estar e de refeições, enquanto o terraço oferece um espaço raro nesta zona da cidade ideal para refeições ao ar livre, momentos de descanso ou simplesmente para aproveitar Lisboa de outra forma. Os três quartos tornam este apartamento especialmente versátil: pode funcionar como casa de família, mantendo um quarto adicional para escritório ou hóspedes, ou adaptar-se facilmente a diferentes fases da vida. A cozinha encontra-se totalmente renovada e as duas casas de banho reforçam o conforto no dia a dia. Situado num 1.º andar, numa zona residencial consolidada da Lapa, o apartamento permite viver próximo da Estrela, de escolas, comércio, restauração, serviços e transportes, mantendo simultaneamente a tranquilidade característica desta zona de Lisboa. A futura estação de Metro da Estrela, prevista para entrar em funcionamento no primeiro trimestre de 2027, ficará a poucos minutos a pé, reforçando ainda mais a acessibilidade e o potencial de valorização desta localização. Uma oportunidade para quem procura viver na Lapa com três quartos, espaço exterior e uma casa pronta a habitar, sem entrar no segmento de preços habitualmente associado aos T3 desta zona. 100 m² úteis · T3 · 2 casas de banho · terraço privativo · totalmente remodelado · 1.º andar #ref:KWPT-038708

Preço de Venda: 199.000 € Situado na Travessa do Possolo, na Lapa , este imóvel de 80 m² representa uma solução rara e altamente valorizada numa das zonas mais nobres de Lisboa, onde encontrar um lugar para estacionar é um desafio diário. Seja para uso próprio ou para rentabilização, este espaço destaca-se pelo seu enorme potencial num bairro com fortíssimas carências de parqueamento e infraestruturas de apoio. Destaques do Imóvel: Área generosa de 80 m²: Amplo espaço em open-space , facilmente adaptável às suas necessidades. Localização Estratégica: Inserido no coração da Lapa/Estrela, junto às áreas residenciais de alto padrão e serviços. Acessibilidade Directa: Entrada ao nível da rua que facilita o acesso constante de veículos, cargas e descargas. Potencial de Investimento e Negócio 1. Acomodação de Múltiplos Veículos (Carros e Motociclos) Por estar numa artéria onde o estacionamento é notoriamente difícil, a procura por lugares garantidos é permanente. Com 80 m², o espaço permite: Criar lugares privados para vários automóveis e/ou uma frota de motociclos . Explorar o mercado de arrendamento de aventuras mensais a residentes ou trabalhadores da zona, gerando um rendimento passivo elevado e contínuo. 2. Armazém ou Ponto Logístico Central ideal para pequenas empresas, e-commerce, ateliers ou como espaço de arrumos/privativo de apoio a habitações da zona que não dispõem de arrecadação. Um ativo imobiliário estratégico e de baixa manutenção, onde a escassez de oferta na zona garante sua valorização constante. Agende já sua visita e garanta este espaço único na Lapa! #ref:KWPT-041451

Num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa, este amplo apartamento de 170 m² combina áreas generosas, boa luminosidade e varandas, oferecendo a base ideal para criar uma casa à medida do seu estilo de vida. Um imóvel com carácter, num edifício de traça tradicional, perfeito para quem valoriza espaço, localização e potencial de valorização. CARACTERÍSTICAS 170 m² de área bruta privativa 3 salas (possibilidade de criar diferentes ambientes: estar, jantar, escritório) 3 quartos com boas áreas 2 casas de banho Compartimento de arrumos Varandas, com ligação às zonas sociais Excelente potencial para remodelação e valorização LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua Joaquim Casimiro, no coração da Estrela, um dos bairros mais charmosos e consolidados de Lisboa. Zona predominantemente residencial, com comércio local, cafés, restaurantes, escolas e serviços a poucos minutos a pé. Próximo do Jardim da Estrela, Tapada da Estrela e zonas ribeirinhas, ideal para quem procura qualidade de vida no centro da cidade. Este apartamento é perfeito para: Famílias que valorizam espaço e localização central Casais que procuram uma casa com carácter para personalizar Quem trabalha em regime híbrido e precisa de áreas versáteis Investidores que reconhecem o potencial de valorização da Estrela TRANSPORTES E ACESSOS Eléctrico e autocarros a curta distância Bons acessos rodoviários ao centro e zonas ribeirinhas Fácil ligação a Campo de Ourique, Santos e Lapa FINANCIAMENTO BANCÁRIO: A KW é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. PARTILHA COM OUTRA IMOBILIÁRIAS: Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Se procura uma casa com alma, espaço e margem de valorização, este pode ser o imóvel certo para si. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:KWPT-027353

Possibilidade de venda conjunta de quatro apartamentos. Para mais informações contacte-me. Apresentamos este fantástico apartamento T0 localizado na Rua Possidónio da Silva, no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, inserido no condomínio fechado Pátio das Padeiras. O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização de água, eletricidade e esgotos, garantindo conforto, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário ou investidor. Dispõe de cozinha totalmente equipada, janelas com vidro duplo, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e beneficia de um agradável jardim exterior comum, ideal para momentos de lazer e descanso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 850€, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato. Situado numa zona central e muito procurada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir como para quem pretende assegurar um ativo de qualidade numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização ( já solicitado ) para a a utilização ou construção de prédio urbano. Não perca esta oportunidade. Contacte-me. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%. #ref:KWPT-026409

Apresentamos este acolhedor apartamento T1, localizado no emblemático Pátio das Padeiras, na Rua Possidónio da Silva, um dos recantos mais autênticos e procurados da freguesia da Estrela. Situado no 1.º andar (Porta 2 - Direito), o imóvel integra um condomínio totalmente reabilitado, com Licença de Utilização n.º 536/UT-CML/2021 e Certificado Energético válido, garantindo total segurança jurídica e qualidade construtiva. O apartamento foi alvo de uma remodelação profunda, incluindo canalização, eletricidade e esgotos, e apresenta uma distribuição funcional, com cozinha equipada, vidros duplos e um ambiente luminoso e confortável. O condomínio dispõe ainda de um agradável pátio interior, ideal para momentos de descanso e convívio. Encontra-se arrendado, assegurando rendimento imediato, o que o torna uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo sólido numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. Existe a possibilidade de aquisição conjunta de quatro apartamentos no mesmo condomínio. Para mais informações, estou disponível para esclarecer. A localização é um dos seus maiores trunfos: a poucos minutos de Santos, Alcântara, Lapa e do rio Tejo, com acesso fácil a transportes, comércio, serviços e espaços verdes. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI, em regime de 50%-50%. #ref:KWPT-026129

Na charmosa Travessa das Inglesinhas, em pleno coração de Lisboa, encontra este apartamento T1 com 50 m² e licença de Alojamento Local (AL) uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria. Com uma localização privilegiada, este apartamento combina o charme típico lisboeta com a conveniência de estar perto de tudo: cultura, gastronomia, comércio e transportes. Dispõe de um quarto interior, amplo e bem ventilado, proporcionando conforto, tranquilidade e funcionalidade, num espaço que preserva o carácter autêntico da zona. Principais destaques: 50 m² bem distribuídos Licença AL ativa Localização central e de elevada procura Ideal para rendimento turístico ou arrendamento de longa duração Se procura um imóvel com rentabilidade garantida e numa das zonas mais procuradas de Lisboa, este T1 é uma escolha segura. #ref:KWPT-022646

Apartamento T4 convertido em T3, com 102 m² de área útil, localizado num dos bairros mais nobres, e valorizados de Lisboa. O imóvel situa-se no 3.º andar de um prédio de placa (sem elevador), a escassos minutos a pé do emblemático Jardim e da Basílica da Estrela.Totalmente remodelado há 3 anos, o apartamento encontra-se num estado impecável. A intervenção incluiu a substituição da canalização e eletricidade, bem como a instalação de caixilharia oscilobatente com vidro duplo e estores novos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico.Com uma luminosidade fantástica ao longo de todo o dia, o espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e por uma organização de áreas pensada para o máximo conforto no dia a dia.Hall de entrada ;Sala ampla e luminosa, ideal para criar zona de estar e de refeições;Cozinha totalmente equipada e despensa ;3 Quartos, dos quais uma suite;Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos e à zona social.A zona envolvente oferece uma vasta rede de comércio tradicional, restaurantes e serviços, beneficiando de grande centralidade e acessibilidade a cerca de 5 minutos a pé da nova estação de metro da Estrela e a 10 minutos a pé da nova estação de metro de Santos.Apesar da tranquilidade e exclusividade desta localização, destaca-se também a proximidade ao dinamismo da Avenida 24 de Julho e da zona ribeirinha.Uma oportunidade para habitação própria ou investimento numa das zonas mais cobiçadas da cidade.Venha conhecer, terei todo o gosto em ajudar!Nota: Algumas imagens deste anuncio foram geradas por IA para ilustrar o potencial do espaço #ref:KWPT-034228