para venda, até 325.000 €

Tetris | Empreendimento Residencial Contemporâneo em Vila Nova de Gaia O Tetris é um empreendimento residencial contemporâneo localizado na Travessa do Agueiro, em Vila Nova de Gaia, numa zona privilegiada da cidade, a poucos metros da Avenida da República e do El Corte Inglês. Com uma localização central e excelentes acessibilidades, oferece proximidade ao Metro, a cerca de 200 metros, à estação de comboio e aos principais serviços e comércio. Beneficia ainda de acesso rápido à A44 e de ligação direta ao centro histórico do Porto, Cais de Gaia e zonas ribeirinhas. Conforto, Design e Eficiência Concebido para responder às exigências da vida urbana moderna, o Tetris combina arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade construtiva. O empreendimento dispõe de: Garagem privativa com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos; Arrumos; Ginásio totalmente equipado, exclusivo para residentes; Jardim comum e zonas exteriores; Fachada técnica ventilada, com elevado desempenho térmico e acústico. Uma proposta residencial pensada para quem valoriza conforto, mobilidade e qualidade de vida, numa localização central e com elevado potencial de valorização. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039370

Apresentamos este terreno rústico com 19.360 m² (cerca de 2 hectares), localizado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, no concelho de Loures. Composto por duas parcelas contíguas (1,576 ha + 0,360 ha), beneficia de uma envolvente natural única, junto à Ribeira de Fanhões e na proximidade de Pinteus. Proteger o capital contra a inflação exige alocação estratégica em ativos reais.*Num contexto de perda contínua do poder de compra dos depósitos bancários, a aquisição deste ativo fundiário destaca-se pelo elevado potencial de valorização num horizonte a 5 anos. Investir é olhar para o futuro e com um custo de entrada imbatível de apenas 3,51 €/m² (numa área onde escasseiam oportunidades a estes valores), esta é a oportunidade ideal para a consolidação e diversificação do seu património. Destaques do Imóvel: Valor Excecional por m²: Com uma avaliação de 3,51 €/m², este imóvel apresenta o preço unitário mais competitivo da região para terrenos com esta dimensão e potencial. Aptidão e Uso: Classificado e ideal para Cultura Arvense, exploração agrícola e estufas. Potencial Turístico (PDM): O PDM de Loures admite enquadramento para usos de vertente turística, dependendo a viabilidade de construção e índices específicos de aprovação municipal (PIP a submeter posteriormente pelo futuro proprietário). Exemplos: Turismo no Espaço Rural e Agroturismo: Casas de campo, hotéis rurais ou turismo ligado à vertente agrícola/natureza. Glamping e Parques de Campismo: Instalação de tendas de luxo, módulos amovíveis ou estruturas ligeiras de apoio ao ar livre. Animação Turística e Lazer: Quinta pedagógica, centro equestre, parques temáticos ao ar livre, rotas de aventura ou espaços de eventos na natureza. Envolvente: Localizado numa zona tranquila de cariz rural perto de Pinteus, com terreno adjacente a integrar um moinho em ruínas com projeto de reabilitação previsto, valorizando a vertente cultural e paisagística do local.Acessibilidades: Próximo dos principais eixos viários (A8, A9 CREL, A1 e N8), garantindo ligações rápidas a Loures, Odivelas e ao centro de Lisboa. Condições de Venda: Venda Imediata (’As Is’): O imóvel é comercializado no seu enquadramento atual e sem condicionantes contratuais ligadas a aprovações urbanísticas. Excelente oportunidade para investidores ou agricultores que procuram um ativo fundiário de grande dimensão para cultura arvense/projeto agrícola ou que pretendam gerir um eventual processo de viabilização turística (PIP) ao seu próprio ritmo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Obrigado! #ref:KWPT-040112

Espaço Comercial à venda na Rua Shegundo Galarza com lugar parqueamento Espaço comercial, com 70 m2, excelente open espace, para vários tipos de comércio e serviços, incluindo restauração, com extração de fumos independente e lugar de parqueamento. Possui 2 portas independentes, com possibilidade de divisão da loja de acesso frontal, inserida em zona residencial, possui um amplo espaço com a possibilidade de realizar os acabamentos e decorar a gosto, 1 casa de banho, junto a comércio tradicional, na freguesia do Lumiar, zona prestigiada de Lisboa e em expansão, ideal para o seu negócio. Localização privilegiada, perto de supermercados, farmácia, transportes públicos, metro do Lumiar a 10 minutos a pé e bons acessos rodoviários , Eixo Norte Sul, 2ª Circular e perto do Aeroporto de Lisboa. Junto a escola primária e secundária públicas, da Academia de Música de Santa Cecília e do prestigiado colégio São João de Brito. A envolvente, tem espaços verdes, zonas de lazer e desporto, Parques Oeste e das Conchas. Possibilidade de investimento, iniciar ou ampliar o seu negócio, comércio e serviços. Certificado energético: B ID: KWPT/003482 Mais do que um espaço para morar, tem tudo para viver. 1 Aeroporto 2 Metro 3 Colégio São João de Brito 4 Colégio de São Tomás 5 Colégio de Santa Doroteia 6 Academia de Música de Santa Cecília 7 Colégio Planalto 8 Colégio Mira Rio 9 Escola Alemã de Lisboa 10 Colégio Manuel Bernardes 11 Escola Básica 2º e 3º ciclos do Lumiar 12 Creche do Lumiar 13 Escola Secundária do Lumiar 14 Escola Básica 1º ciclo do Lumiar 15 Escola Nacional de Saúde Pública 16 Hospital Pulido Valente 17 Solinca Lumiar 18 Holmes Place Alvalade 19 Farmácia Alto Lumiar 20 Continente Modelo 21 Pingo Doce 22 My Auchan 23 Parque Quinta das Conchas 24 Club de Golf Paço do Lumiar 25 Museu Nacional do Teatro e da Dança 26 Museu Nacional do Traje #ref:KWPT-003482

Apartamento T2 com Luz Natural, Arrecadação e 2 Lugares de Garagem - Arroja, Odivelas Se procura o equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto, arrumação e uma localização central com tudo à porta, este apartamento T2 na Arroja em Odivelas é a escolha ideal para si e para a sua família. Inserido num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, exposição solar e comodidades raras como estacionamento para 2 viaturas e arrecadação. Destaques do Imóvel: Sala Ampla e Luminosa: Excelente entrada de luz natural, ideal para criar dois ambientes distintos e acolhedores (zona de estar e zona de refeições). Cozinha Funcional: Totalmente equipada com placa, exaustor e esquentador. 2 Quartos Aconchegantes: Um dos quartos conta com roupeiro embutido. Arrumação Adicional: Hall de entrada com roupeiro embutido de apoio. Casa de Banho Completa. Estacionamento Arrecadação: 2 lugares de parqueamento privativos e 1 arrecadação independente. Prédio com Elevador. Localização Estratégica Qualidade de Vida (Arroja, Odivelas) Localizado numa área residencial tranquila e altamente consolidada, o apartamento oferece-lhe o privilégio de fazer a sua vida a pé: Transportes e Acessos: Paragem de autocarro à porta (Estrada da Arroja - 1 min a pé) e acessos rápidos aos principais eixos viários de entrada em Lisboa (CRIL, CDL, A8). Escolas e Creches: A curta distância a pé do Jardim de Infância O Alicerce (7 min) e da Escola Básica Manuel Coco (9 min). Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados (My Auchan a 7 min e Lidl a 14 min), farmácias, restauração e serviços essenciais. Lazer e Natureza: A minutos a pé do Parque Urbano das Colinas do Cruzeiro e do Jardim do Sol, perfeitos para caminhadas, desporto ao ar livre e momentos em família. Seja para habitação própria ou para investimento com excelente rentabilidade e liquidez, esta é uma oportunidade segura num mercado em constante valorização. Venha conhecer a sua próxima casa! ’Estacionamento excluido do SCE, ao do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro’ #ref:KWPT-037474

Situado a 800m da Vila da Comenda, dos quais 300m em estrada alcatroada, a 500m do lugarde Vale da Feiteira. Propriedade ideal para cultivo intensivo de oliva ou outro de regadio, zona abundante de água. O terreno é atravessado ainda por um ribeiro, existe 2 poços, 2 tanques, 1 pequeno arrumo agrícola. Rede elétrica a 300m. Excelente oportunidade! Marque já a sua visita! Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do setor e tem um cliente comprador qualificado, contacte-nos e agende a sua! Contacte-nos para mais informações! Características: Outros Equipamentos - Depósito de água; Outras características - Arrecadação; #ref:1208-3742

Terreno com uma área total de 766 m2. Terreno urbano, onde é possível edificar, em acordo com levantamento topográfico e informação camarária. O Terreno tem capacidade de construção, de prédio para habitação coletiva, com 3 pisos acima da cota soleira na Rua Batalhoz, contudo na Stel Machado, não poderá ultrapassar 2 pisos de altura. O edifício poderá ter 7 apartamentos, 4 apartamentos de tipologia T3 e 3 de tipologia T2, rés do chão com entrada do prédio e zonas comuns, no rés do chão existirão 14 lugares de estacionamento e circulações. Em resumo: Habitação - 780 m2 Estacionamentos - 196 m2 Circulação - 304 m2 Zonas Comuns - 120 m2 A cerca de 60 km de Lisboa, com bons acessos pela A1 e comboio, facilitando as deslocações, quer de trabalho, quer de lazer para a capital. Em termos de comparação, com Lisboa e outras grandes cidades, o Cartaxo, apresentas rendas mais acessiveis e custos gerais mais baixos. O Cartaxo é uma cidade segura, e tranquila. Ideal para quem procura ambientes mais calmos e com menos agitação urbana. Está equipada com boas infraestruturas (saúde, educação, e comércio local) Com proximidade ao rio Tejo, é uma zona envolvida por campos agrícolas, natureza e vinhas. Excelente para quem aprecia atividades ao ar livre ou vive de forma mais rural. O Cartaxo, também é famoso pela produção de vinho e eventos culturais locais, com uma comunidade acolhedora e espírito de vila com eventos típicos ao longo do ano. Zona, com oportunidades de investimento imobiliário e potencial de valorização. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Partilha de comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI Apoio à concessão de crédito bancário. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: -Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade -Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. A KW SELECT, tem uma parecia, com estrutura de Gestão de Crédito à habitação, certificada, de forma ajudar, com todo o rigor e confiança, nos processos de financiamento d #ref:KWPT-038065

Apresentamos esta moradia térrea isolada para reconstrução, situada no Sítio da Arrancada, Vale de Margem, na freguesia de Pêra. Inserida num lote de 473.90 m², esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, beneficiando de privacidade, independência e uma localização estratégica no Algarve central. Localização: 8365-203 Pêra Coordenadas GPS: 37.150758, -8.343878 Características Principais: - Moradia térrea isolada - Área de implantação existente: 120 m² - Área total do terreno: 473,90 m² - Propriedade totalmente vedada com muros em pedra e portão - Acesso a água da rede - Estruturas tradicionais no terreno (forno antigo e cisterna) O imóvel dispõe de um espaço exterior com características cada vez mais valorizadas: - Terreno com potencial para jardim, zona de lazer ou pequena horta - Possibilidade de criação de áreas para animais - Ambiente rural tranquilo com privacidade - A presença de elementos tradicionais como o forno e a cisterna acrescenta identidade e autenticidade ao projeto de reabilitação. Situado entre duas localidades com excelente oferta de serviços: - Alcantarilha - aprox. 4 km - Algoz - aprox. 4 km Nestes centros encontra: - Supermercados e comércio local - Farmácias e serviços de saúde - Escolas e restauração - Ligações rápidas à EN125 e A22 Outras distâncias relevantes: - Praias (Armação de Pêra) - cerca de 10/12 minutos - Aeroporto de Faro - aprox. 45 minutos Esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para: - Projeto de reabilitação com forte valorização - Habitação própria com identidade e espaço exterior - Casa de férias em zona central e acessível - Revenda após obra (flip) A combinação de moradia isolada + terreno + localização central posiciona este ativo como um produto altamente procurado após intervenção. Num mercado onde a oferta de moradias independentes com terreno é cada vez mais limitada, esta é uma oportunidade de: - Criar um produto diferenciado - Controlar o investimento através de reabilitação - Capitalizar numa zona com procura crescente Localizada no coração do Algarve, esta zona oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade a praias, acessos e serviços, sendo cada vez mais procurada por residentes e investidores. Isento de LU. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-031920

Procura um espaço comercial para desenvolver o seu negócio ou investir no centro da Costa da Caparica? Esta loja com 67 m² encontra-se numa zona central, com passagem pedonal e proximidade a comércio, serviços e áreas residenciais. Uma localização com movimento de residentes e visitantes ao longo do ano, no ambiente característico do centro da Costa da Caparica. Anteriormente a funcionar como talho, o espaço está preparado e equipado para quem pretenda dar continuidade à atividade, oferecendo também potencial para adaptação a outro conceito comercial, mediante as adaptações e autorizações necessárias. A loja dispõe dos seguintes equipamentos: - Câmara de congelação; - Câmara de refrigeração; - Serra de ossos; - Três bancadas de trabalho; - Três balanças; - Arca vertical de congelados; - Balcão de atendimento; - Frigorífico com cerca de 6 metros; - Armário frigorífico; - Caixa registadora; - Televisão. Com uma organização funcional e uma localização central, este espaço apresenta potencial para quem procura instalar ou desenvolver o seu negócio numa das zonas mais conhecidas da Margem Sul. Licença de Utilização n.º 150, emitida pela Câmara Municipal de Almada. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do Banco de Portugal com o n.º 0007407. Your Partner For Life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-041868

Lote de terreno nº 4 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa. Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional. Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos. Lote 4 Área Lote - 330,58 m2 Área de Implantação - 330,58 m2 A. c. do R/c - 327,05 m2 A. c. do 1º Andar - 330,58 m2 A. c. do 2º Andar - 330,58 m2 A. c. do 3º Andar - 330,58 m2 S.P. do R/c - 318,80 m2 S.P. do 1º Andar - 330,58 m2 S.P. do 2º Andar - 330,58 m2 S.P. do 3º Andar - 330,58 m2 S.P. Total - 1 318,79 m2 Volumetria - 3 838,00 m3 N. de Pisos - 4 Uso - Habitação Tipologias - 3T1 + 3T2 + 3T3 Número de Fogos - 9 Estacionamento - 290,85 m2 Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ++ Se esta apresentação que fazemos deste imóvel agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ++ Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de melhor serviço ao cliente e por isso se é um cliente qualificado para o setor, contacte-me e agende a sua visita! #ref:KWPT-015987

Loja - Oportunidade de Negócio na Alta de Lisboa! Apresentamos esta excelente loja situada no coração da Alta de Lisboa, uma das zonas com maior crescimento e valorização da cidade. Inserida num edifício de referência construído em 2005, esta é a base ideal para o seu próximo negócio ou para investimento no mercado de arrendamento.Principais Características: Localização Estratégica: Situada numa zona residencial consolidada e moderna, com grande densidade populacional e proximidade a comércio e serviços. Estacionamento Privativo: Inclui 1 lugar de garagem no próprio edifício, uma enorme mais-valia para comodidade própria ou de clientes. Edifício Moderno (2005): Construção recente com acabamentos de qualidade e boas infraestruturas técnicas. Luminosidade e Visibilidade: O espaço beneficia de uma boa frente de montra, ideal para captar a atenção de quem circula na zona. A localização oferece: Excelentes acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul, 2ª Circular e proximidade ao Aeroporto). Proximidade ao Parque Oeste e a uma vasta rede de transportes públicos (Metro do Lumiar e Ameixoeira). Zona envolvente em constante valorização com novos projetos residenciais e escolares. Seja para escritório, serviços ou comércio, este espaço oferece a versatilidade que procura numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-031880

Terreno rústico situado em Meca-Alenquer Espaço versátil tanto para projetos agrícolas como para quem procura um refúgio no campo para lazer e contacto com a natureza, ficando apenas a 40 minutos de Lisboa. Localização e acessos: . A 5 minutos de Alenquer . A 10 minutos do acesso à A1, permitindo conciliar tranquilidade no campo e proximidade urbana. O terreno conta com: . Árvores de fruto . Abastecimento de água da rede pública . Estrutura de apoio existente (destinada exclusivamente a arrumos/apoio agrícola) . Vista ampla e desafogada para a serra . Proporciona condições ideais para cultivo, horta, exploração agrícola e/ou momentos de lazer ao ar livre. . Área Total (ha) 0,332000 . Está inserido em Espaços Agrícolas Integrados na Reserva Agrícola Nacional (RAN), de acordo com o Plano Diretor Municipal. Usos compatíveis na RAN Atividades agrícolas: . Cultivo de hortas, pomares, vinhas, cereais, olivais, legumes, flores e estufas agrícolas; . Exploração agrícola familiar ou profissional; . Pastagens e criação de animais, desde que compatível com a atividade agrícola; . Qualquer outra atividade agrícola que não comprometa a função agrícola do solo. Usos recreativos compatíveis com a agricultura (sem fins habitacionais) : . Lazer ao ar livre: piqueniques, espaços verdes, contacto com a natureza; . Projetos educativos, ambientais ou de recreação ligados à agricultura; . Horta de lazer (cultivo próprio, sem finalidade comercial); . Atividades de lazer ou recreio desde que não prejudiquem a função agrícola do terreno. Estruturas de apoio à agricultura: . Armazéns agrícolas, abrigos de ferramentas, depósitos de água, casas de máquinas agrícolas; . Qualquer construção deve ser autorizada pela entidade competente e limitada estritamente ao apoio da atividade agrícola. O que NÃO é permitido na RAN: . Loteamentos, urbanizações ou empreendimentos turísticos convencionais; . Qualquer construção ou uso que não esteja diretamente ligado a atividades agrícolas ou recreativas compatíveis. . Terreno inserido em RAN; não permite construção habitacional. Excelente oportunidade para quem valoriza e procura um espaço no campo, para cultivar e desfrutar da natureza. Venha conhecer o potencial deste espaço. Marque a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-028143

TERRENO com 600m² e com área de implantação de 420m2, no bairro de Angola, Camarate, LouresCertificado Energético: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro (isenções) Principais atributos dos imóveis: Localização em zona residencial;Próximo a zona comercial.Áreas do imóvel:Área total do terreno 600m²;Área de Implantação do Edifício - 420m²;Área bruta de construção - 420m²;Proximidades e serviços:Continente Modelo Alto de Lisboa 600m;ALDI Supermercado - 600m;Principais Acessos e Transportes:Eixo Norte-Sul - 400m;Aeroporto de Lisboa 2700mTransporte público (autocarro) - a poucos metros;Metro de Lumiar - 2400m Características: Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1208-3044

Apresentamos excelente oportunidade de investimento em Arneiro dos Marinheiros, na freguesia de São João das Lampas, concelho de Sintra. Com uma área total de 6.160 m², este terreno destaca-se pela sua localização estratégica e envolvente natural. Favorável para construção de apoios agrícolas ou armazéns relacionados com atividade agrícola, no entanto com grande potencial por estar próximo do limite entre o enquadramento urbanístico e rústico. Localização Privilegiada Situado numa zona tranquila e de carácter rural, o terreno beneficia de: Proximidade às praias da linha atlântica, como a Praia do Magoito Fácil acesso a comércio e serviços locais Bons acessos rodoviários a Sintra, Mafra e Lisboa Envolvente campestre com elevada qualidade ambiental A região combina o sossego do campo com a proximidade ao mar, sendo cada vez mais procurada para habitação permanente, segunda residência ou projetos turísticos. Enquadramento no PDM de Sintra De acordo com o Plano Diretor Municipal em vigor, o terreno encontra-se inserido em área classificada maioritariamente como solo rústico, podendo enquadrar-se em categorias como: - Espaços agrícolas - Espaços florestais - Aglomerado rural (dependendo da delimitação específica da parcela) Possibilidades potenciais (mediante confirmação e projeto aprovado): - Construção de moradia unifamiliar (caso inserido em aglomerado rural e cumprindo índices urbanísticos) - Apoios agrícolas ou armazéns relacionados com atividade agrícola Projeto de turismo em espaço rural - Exploração agrícola, vinícola ou projetos sustentáveis - Quinta privada com habitação e área produtiva (Nota: Qualquer viabilidade construtiva deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal.) Pontos Fortes do Terreno Área generosa de 6.160 m² Excelente exposição solar Zona de baixa densidade construtiva Forte potencial para valorização Ideal para projeto sustentável ou refúgio rural Proximidade do Parque Natural Sintra-Cascais Ideal Para - Investidores imobiliários - Projeto de moradia com terreno amplo - Turismo rural ou alojamento local - Projeto agrícola ou biológico - Espaço para cavalos ou quinta pedagógica Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Sintra. Se procura espaço, natureza e potencial de valorização, este terreno poderá ser o investimento certo.----- EN ----- We present an excellent investment opportunity in Arneiro dos Marinheiros, in the parish of São João das Lampas, municipality of Sintra. With a total area of 6,160 m², this plot stands out for its strategic location and natural surroundings. Suitable for the construction of agricultural support facilities or warehouses related to agricultural activity, however, it has great potential due to its proximity to the boundary between urban and rural areas. Prime location Located in a quiet, rural area, the plot benefits from: Proximity to Atlantic beaches, such as Praia do Magoito Easy access to local shops a #ref:KWPT-028880

Lote de terreno nº 3 para construção de prédio habitacional em Galinheiras, Santa Clara, Lisboa. Este lote de terreno encontra-se próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul onde esta localizada grande superfícies comerciais, como o Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King, Mercadona, entre outros, numa zona urbanizada, sedo possível a construção legalmente de prédio habitacional. Foi realizado um estudo de viabilidade de construção, onde segue abaixo algumas informações sobre o estudo realizado já a alguns anos. Lote 3 Área Lote - 271,09 m2 Área de Implantação - 261,58 m2 A. c. do R/c - 179,94 m2 A. c. do 1º Andar - 261,58 m2 A. c. do 2º Andar - 261,58 m2 S.P. do R/c - 177,34 m2 S.P. do 1º Andar - 265,58 m2 S.P. do 2º Andar - 261,58 m2 S.P. Total - 704,50 m2 Volumetria - 2 103,62 m3 Área do Logradouro - 9,51 m2 N. de Pisos - 3 Uso - Habitação Tipologias - 4T1 + 2T2 Número de Fogos - 6 Escolher a Keller Williams Significa optar pela eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, operação mais eficiente de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ++ Se esta apresentação que fazemos deste imóvel agradou? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! ++ Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de melhor serviço ao cliente e por isso se é um cliente qualificado para o setor, contacte-me e agende a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-016087

Lote de terreno urbano Nº 95 com 7.579m2, Zona Industrial Palmela Descrição Lote de terreno urbano, com 7.579m2, para construção de edificação afeta a indústria. De acordo com a planta do alvará de loteamento, o lote possui capacidade de edificação de 7.579m2 a implantarem 3.789,50m2. Dado que se trata de uma zona caracterizada pelas edificações industriais de um piso, consideramos o desenvolvimento de um armazém com 3.789,50m2, com Área bruta de construção: 7.579m² Link da localização do imóvel: (url) *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! * Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capaz de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, você sempre terá a certeza de que seu novo imóvel não é uma parte do que faz - é tudo o que faz. *Na KW Portugal, pensamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para a rede móvel nacional, conforme sua tarifa). Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039661

Oportunidade de investimento ou construção de moradia num local privilegiado! Este excelente terreno plano com 1.370 m² situa-se na tranquila Rua do Estreito, em Coimbrão - uma das zonas com melhor qualidade de vida no concelho de Leiria. Principais Características Área total: 1.370 m² Excelente exposição solar Acesso direto por estrada municipal Infraestruturas próximas (água, eletricidade e saneamento - confirmar junto da Câmara) Zona tranquila, com moradias de qualidade e envolvente rural e natural Pontos de Interesse e Qualidade de Vida Coimbrão é uma freguesia com ambiente residencial e rural equilibrado, ideal para viver ou investir. Nas imediações encontrarás: Praia do Pedrógão, com extenso areal junto à Mata Nacional do Pedrógão - destino balnear com Bandeira Azul e grandes passadiços para passeios junto ao mar. Lagoa da Ervedeira, uma praia lacustre de água doce com zonas de lazer e contacto com a natureza. Outras praias da zona litoral como Praia da Vieira de Leiria e Osso da Baleia a curta distância. Comércio local, serviços e escolas no centro de Coimbrão e nas localidades circundantes. Transportes e Acessos - Fácil acesso rodoviário a partir das principais vias do concelho e ligações à EN para Leiria e Marinha Grande. - O acesso à rede ferroviária mais próxima faz-se através de estações nos arredores (como Pombal ou Leiria), com ligações regionais e nacionais a Coimbra, Lisboa e Porto. (Recomenda-se confirmação junto da CP/Câmara) - A proximidade de autoestradas e vias principais garante boa mobilidade para deslocações diárias, trabalho ou lazer. Zoneamento e Potencial de Construção (PDM) O terreno encontra-se inserido em área com possibilidade de desenvolvimento conforme o Plano Diretor Municipal (PDM) vigente do município de Leiria/Coimbra: - Qualificação do solo e índices urbanísticos específicos ao artigo (habitacional, urbanizável). Porque Investir Aqui ? Localização privilegiada entre zonas costeiras naturais e áreas residenciais consolidadas; Proximidade das principais praias da Costa de Prata, incluindo a famosa Praia do Pedrógão e Lagoa da Ervedeira; Ambiente tranquilo com acesso facilitado a Leiria, Marinha Grande e outras cidades da região; Ideal para moradia própria, casa de férias ou projecto de investimento imobiliário. Para mais informações, visita ao terreno ou envio de documentação técnica, entre em contacto esta é uma oportunidade que não vais querer perder! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-026584

Este apartamento T3, situado num bairro calmo e familiar de Alhos Vedros, destacase pela conjugação entre boas áreas e o potencial de personalização num prédio cuidado, pensado para períodos de vida diferentes.Dispõe de três quartos, sala com acesso a uma varanda fechada, cozinha independente, duas instalações sanitárias e despensa. A luz natural e as janelas nas várias divisões tornam os espaços acolhedores. A distribuição permite explorar uma solução com sala e cozinha em open space, mantendo zonas de serviço funcionais, como a despensa.A envolvente, num bairro familiar de Alhos Vedros, confere um carácter acolhedor à casa. A distribuição e o enquadramento proporcionam tranquilidade para desfrutar do espaço existente. Convido-o a agendar uma visita para conhecer pessoalmente o potencial deste imóvel. #ref:KWPT-042415

Apartamento T1 inserido no empreendimento Vintage Garden, localizado na Rua de Costa Cabral, no Porto, com conclusão prevista para o primeiro semestre de 2027. O espaço foi pensado para oferecer conforto e funcionalidade no dia a dia. A cozinha é entregue totalmente equipada, integrando-se de forma prática com a zona de estar. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado e sistema de domótica, permitindo um controlo simples e eficiente de diferentes ambientes da casa. O condomínio inclui áreas comuns cuidadas, com destaque para o jardim e o ginásio, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem necessidade de sair de casa. Localização: Pólo Universitário - 1,9 km Hospital de São João - 2,1 km Estádio do Dragão - 2,5 km Estação de Metro dos Combatentes - 2,3 km. #ref:KWPT-034368

Moradia térrea de tipologia T3 +1, implantada num lote de 203 m², numa zona tranquila e residencial de Lamas, no concelho do Cadaval. Distribui-se de forma prática e funcional, com áreas generosas e bom aproveitamento de espaço. No piso térreo encontra uma ampla sala de 36,78 m², cozinha de 16,22 m², três quartos (17,63 m², 12,70 m² e 9,95 m²) e duas casas de banho. O sótão, com cerca de 34 m², oferece espaço adicional facilmente adaptável a arrumos, escritório ou divisão de apoio ( sótão necessita de reabilitação ). No exterior, a moradia conta com um logradouro com aproximadamente 49 m², zona de barbecue e espaço suficiente para colocar também uma piscina, ideal para zona de lazer, jardim ou apoio à habitação. Inserida numa localidade calma e de cariz rural, beneficia da proximidade a Caldas da Rainha, Bombarral, Óbidos e até mesmo Lisboa, com bons acessos rodoviários à A8 e ligação rápida ao litoral oeste. Uma oportunidade para quem procura uma casa com espaço, terreno próprio e potencial de valorização, num concelho cada vez mais procurado pela qualidade de vida e tranquilidade. Certificado energético: E. Toda a documentação encontra-se atualizada e correta, não dispondo de área ilegais. Pronta a escriturar com licença de habitação. #ref:KWPT-034841

A Vila Maia apresenta um T0 (estúdio) que une o charme lisboeta à vida contemporânea. Inserido na Freguesia de Santa Isabel, em Campolide, beneficia de uma envolvente urbana consolidada, a poucos minutos de transportes públicos (comboio e carreiras Carris) e de referências comerciais como o Amoreiras Shopping Center. A excelente centralidade garante ligação rápida a universidades, centros de negócio e às principais vias para a Ponte 25 de Abril, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica e a todo o eixo sul. O imóvel destaca-se pela eficiência energética e acabamentos premium. Solução perfeita para investidores (alto potencial de arrendamento), estudantes ou jovens profissionais. Condição Exclusiva de Lançamento: desconto aplicado ao preço de venda, por tempo limitado. Aproveite o preço de lançamento e garanta já o seu estúdio. Conclusão de obra prevista: Setembro de 2027. Nota: Materiais e acabamentos podem sofrer alterações.Marque visita ou solicite a brochura completa. Unidades limitadas em condição de lançamento. #ref:KWPT-022996

SITO EM AVENIDA 25 DE ABRIL , REODEADO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037483

Outrora uma das muitas tabernas existentes na aldeia. No rés do chão, duas portas dão acesso à habitação, uma servia de entrada para espaço da taberna, a outra diretamente para o 1º andar. O imóvel é dividido, em dois pisos, rés do chão e 1º andar. No rés do chão com o espaço reservado para a taberna onde se situava o balcão e espaço para os clientes, mais dois espaços serviam de armazém. O acesso ao 1º andar, é efetuado por uma escada em pedra natural, que à altura servia de residência, uma cozinha com chaminé alentejana, uma sala, um quarto e sobrecama/sotão Fica situada numa das ruas principais da aldeia, com parque de estacionamento mesmo em frente.De acordo com o Decreto-lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, os edifícios existentes são classificados com ’edifícios em ruínas’, quando apresentam um tal estado de degradação da sua envolvente que, para efeitos de aplicação do diploma anteriormente referido, fiquem prejudicados da sua utilização para os fins que se destinam. De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º, do referido Decreto-lei, os edifícios classificados como ’edificios em ruínas’, estão excluidos do Sistema de Certificação Energética. #ref:KWPT-000139

Excelente oportunidade de investimento em um terreno localizado em São João dos Montes - Casal do Bizau, situado em uma tranquila zona residencial, rodeado por paisagem rural e com vistas desimpedidas para a serra. O terreno inclui um projeto para a construção de uma casa, proporcionando privacidade, conforto e qualidade de vida. Área do terreno: 462,35 m² Área construída: 110 m² 2 pisos Garagem Terraço/deck exterior Excelente exposição solar, virado a leste e oeste A localização distingue-se pelo seu ambiente calmo e natural, com vistas para a serra e excelente luminosidade natural ao longo do dia, mantendo ao mesmo tempo proximidade a comércios e serviços essenciais. A apenas 25 minutos do Aeroporto de Lisboa, este projeto alia acessibilidade, tranquilidade e um forte potencial de valorização, tornando-o ideal para promotores imobiliários ou investidores. Um investimento seguro com elevado potencial de retorno!English Excellent investment opportunity in a plot of land located in São João dos Montes - Casal do Bizau, situated in a quiet residential area, surrounded by rural landscape and with unobstructed mountain views. The land includes a project for the construction of a house, providing privacy, comfort and quality of life. Land area: 462.35 m² Construction area: 110 m² 2 floors Garage Exterior terrace/deck Excellent sun exposure, facing east and west The location is distinguished by its calm and natural environment, with mountain views and excellent natural light throughout the day, while maintaining proximity to essential shops and services. Just 25 minutes from Lisbon Airport, this project combines accessibility, tranquility and strong appreciation potential, making it ideal for real estate developers or investors. A safe investment with high potential return. #ref:KWPT-031359

Terreno com 442 m² na Azambuja Localização, Vista Rio e Excelente Exposição Apresentamos este terreno com 442 m², situado na Rua Fernando Oliveira, em Azambuja, numa localização privilegiada e com características que o tornam uma excelente oportunidade para construção. Destaca-se pela sua vista desafogada sobre o Rio Tejo, proporcionando um enquadramento paisagístico único e uma sensação de amplitude e tranquilidade. A excelente exposição solar permite tirar o máximo partido da luz natural ao longo do dia. A localização é outro dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Rua Fernando Oliveira, em Azambuja, encontra-se inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos, beneficiando da proximidade aos principais serviços e infraestruturas da região. A Estação Ferroviária de Azambuja encontra-se a apenas cerca de 4 minutos de carro, proporcionando uma excelente ligação a Lisboa, Santarém e outras localidades através da Linha da Azambuja. A localização permite assim conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de deslocação para os principais centros urbanos, sendo uma opção particularmente interessante para quem trabalha em Lisboa mas procura viver ou investir fora da cidade. Nas proximidades encontram-se ainda comércio, supermercados, escolas, restauração, serviços de saúde e restantes serviços essenciais, bem como bons acessos rodoviários em direção a Lisboa e Santarém. Pela sua localização, envolvente e acessibilidade, este imóvel apresenta-se como uma excelente oportunidade, tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir uma moradia numa zona tranquila, com vista rio, boa exposição solar e acessibilidade, conciliando qualidade de vida e proximidade aos principais centros urbanos. Principais características: 442 m² de terreno Vista rio Excelente exposição solar Localização privilegiada em Azambuja Excelentes acessos Potencial para construção de moradia Zona tranquila e com envolvente desafogada Uma localização onde é possível construir não apenas uma casa, mas um estilo de vida. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038245

Apresentamos este terreno rústico com 3.680 m², localizado no concelho de Óbidos, numa envolvente predominantemente rural, tranquila e marcada pela paisagem natural característica da região. Com uma área generosa e inserido numa zona de forte carácter agrícola, apresenta-se como uma oportunidade para quem procura um terreno para exploração agrícola, investimento patrimonial ou simplesmente a aquisição de uma parcela de terreno no concelho de Óbidos. A sua localização permite usufruir da tranquilidade do meio rural sem abdicar da proximidade aos principais pontos de interesse da região, encontrando-se a curta distância da Lagoa de Óbidos, da vila de Óbidos e das praias da Costa de Prata, bem como da reconhecida oferta de lazer e golfe desta zona. De acordo com informação urbanística anteriormente emitida pela Câmara Municipal de Óbidos, o terreno encontra-se inserido em área agrícola. Qualquer utilização ou intervenção futura deverá ser previamente validada junto das entidades competentes e de acordo com os instrumentos de gestão territorial em vigor. Coordenadas de localização: (telefone) , - (telefone) Ponto de referência: R. do Moínho Uma oportunidade para adquirir 3.680 m² de terreno numa zona tranquila do concelho de Óbidos, onde a envolvente rural se conjuga com a proximidade à Lagoa, ao mar e aos principais pontos de interesse da região. Não perca esta oportunidade. Your Partner for Life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-037763