para venda, até 550.000 €

Espaço Comercial à venda na Rua Shegundo Galarza com lugar parqueamento Espaço comercial, com 70 m2, excelente open espace, para vários tipos de comércio e serviços, incluindo restauração, com extração de fumos independente e lugar de parqueamento. Possui 2 portas independentes, com possibilidade de divisão da loja de acesso frontal, inserida em zona residencial, possui um amplo espaço com a possibilidade de realizar os acabamentos e decorar a gosto, 1 casa de banho, junto a comércio tradicional, na freguesia do Lumiar, zona prestigiada de Lisboa e em expansão, ideal para o seu negócio. Localização privilegiada, perto de supermercados, farmácia, transportes públicos, metro do Lumiar a 10 minutos a pé e bons acessos rodoviários , Eixo Norte Sul, 2ª Circular e perto do Aeroporto de Lisboa. Junto a escola primária e secundária públicas, da Academia de Música de Santa Cecília e do prestigiado colégio São João de Brito. A envolvente, tem espaços verdes, zonas de lazer e desporto, Parques Oeste e das Conchas. Possibilidade de investimento, iniciar ou ampliar o seu negócio, comércio e serviços. Certificado energético: B ID: KWPT/003482 Mais do que um espaço para morar, tem tudo para viver. 1 Aeroporto 2 Metro 3 Colégio São João de Brito 4 Colégio de São Tomás 5 Colégio de Santa Doroteia 6 Academia de Música de Santa Cecília 7 Colégio Planalto 8 Colégio Mira Rio 9 Escola Alemã de Lisboa 10 Colégio Manuel Bernardes 11 Escola Básica 2º e 3º ciclos do Lumiar 12 Creche do Lumiar 13 Escola Secundária do Lumiar 14 Escola Básica 1º ciclo do Lumiar 15 Escola Nacional de Saúde Pública 16 Hospital Pulido Valente 17 Solinca Lumiar 18 Holmes Place Alvalade 19 Farmácia Alto Lumiar 20 Continente Modelo 21 Pingo Doce 22 My Auchan 23 Parque Quinta das Conchas 24 Club de Golf Paço do Lumiar 25 Museu Nacional do Teatro e da Dança 26 Museu Nacional do Traje #ref:KWPT-003482

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Carcavelos | Piso Radiante, Box Privativa e Excelente Localização Um apartamento onde o conforto, a funcionalidade e a localização se encontram. Apresentamos este fantástico apartamento T2, totalmente remodelado, em Carcavelos, pensado para quem procura uma casa moderna, confortável e com tudo o que precisa por perto. Com uma área total de 103,20 m², este imóvel distingue-se pela qualidade da remodelação, pela atenção ao detalhe e pelas soluções que fazem a diferença no dia a dia. A zona social e os espaços interiores beneficiam de uma abordagem contemporânea, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. O apartamento dispõe de duas casas de banho modernas, concebidas para aliar estética e praticidade, oferecendo maior comodidade tanto para o quotidiano como para receber visitas. Um dos grandes destaques é o piso radiante, uma solução de conforto térmico que proporciona uma distribuição agradável e uniforme do calor, tornando a casa especialmente confortável nos meses mais frios. A pensar na conveniência e na organização, o imóvel conta ainda com box privativa, ideal para estacionamento e arrumação adicional, uma mais-valia importante numa localização tão central. Uma localização que simplifica a vida A localização é outro dos grandes trunfos deste apartamento. A menos de cinco minutos a pé da estação de comboios de Carcavelos, permite uma ligação prática a Lisboa e a outras zonas da linha de Cascais, sem depender diariamente do automóvel. Nas imediações, encontra comércio local, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços essenciais, facilitando as rotinas do dia a dia. A envolvente oferece também acesso a escolas, equipamentos desportivos e outros serviços que tornam Carcavelos uma escolha muito procurada para viver. A proximidade da marginal, das praias da linha de Cascais e dos espaços de lazer da região acrescenta qualidade de vida, permitindo conciliar a vida profissional com momentos de descanso junto ao mar. Com bons acessos rodoviários à A5 e à Avenida Marginal, esta localização oferece flexibilidade nas deslocações, seja para Lisboa, Cascais ou outras zonas do concelho. Uma oportunidade a conhecer Totalmente remodelado, com duas casas de banho, piso radiante e box privativa, este T2 reúne características que valorizam o conforto, a funcionalidade e a conveniência de viver numa das zonas mais procuradas da linha de Cascais. Se procura um apartamento pronto a habitar, com acabamentos modernos, estacionamento privativo e transportes a poucos minutos de casa, este poderá ser o imóvel ideal para si. Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar em Carcavelos!!! #ref:KWPT-041333

Apartamento T2 com Luz Natural, Arrecadação e 2 Lugares de Garagem - Arroja, Odivelas Se procura o equilíbrio perfeito entre luz natural, conforto, arrumação e uma localização central com tudo à porta, este apartamento T2 na Arroja em Odivelas é a escolha ideal para si e para a sua família. Inserido num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas, exposição solar e comodidades raras como estacionamento para 2 viaturas e arrecadação. Destaques do Imóvel: Sala Ampla e Luminosa: Excelente entrada de luz natural, ideal para criar dois ambientes distintos e acolhedores (zona de estar e zona de refeições). Cozinha Funcional: Totalmente equipada com placa, exaustor e esquentador. 2 Quartos Aconchegantes: Um dos quartos conta com roupeiro embutido. Arrumação Adicional: Hall de entrada com roupeiro embutido de apoio. Casa de Banho Completa. Estacionamento & Arrecadação: 2 lugares de parqueamento privativos e 1 arrecadação independente. Prédio com Elevador. Localização Estratégica & Qualidade de Vida (Arroja, Odivelas) Localizado numa área residencial tranquila e altamente consolidada, o apartamento oferece-lhe o privilégio de fazer a sua vida a pé: Transportes e Acessos: Paragem de autocarro à porta (Estrada da Arroja - 1 min a pé) e acessos rápidos aos principais eixos viários de entrada em Lisboa (CRIL, CDL, A8). Escolas e Creches: A curta distância a pé do Jardim de Infância O Alicerce (7 min) e da Escola Básica Manuel Coco (9 min). Comércio e Serviços: Proximidade a supermercados (My Auchan a 7 min e Lidl a 14 min), farmácias, restauração e serviços essenciais. Lazer e Natureza: A minutos a pé do Parque Urbano das Colinas do Cruzeiro e do Jardim do Sol, perfeitos para caminhadas, desporto ao ar livre e momentos em família. Seja para habitação própria ou para investimento com excelente rentabilidade e liquidez, esta é uma oportunidade segura num mercado em constante valorização. Venha conhecer a sua próxima casa! ’Estacionamento excluido do SCE, ao do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020, de 7 de Dezembro’ #ref:KWPT-037474

Apartamento T1, renovado, situado na histórica e carismática zona da Graça, em Lisboa. Uma propriedade que combina conforto contemporâneo, acabamentos de qualidade e espaços exteriores privativos, proporcionando uma experiência de habitação única no coração da cidade. Com 75 m² de área interior, o apartamento apresenta uma distribuição funcional, um ambiente moderno e acolhedor e excelente potencial para quem valoriza conforto e qualidade de vida. Um dos seus maiores atrativos é a combinação de uma varanda e um amplo jardim privativo, criando espaços ideais para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de lazer, convívio com amigos ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo. Localizado um edifício com elevador, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais autênticas de Lisboa, conhecida pelo seu charme histórico, ambiente residencial e proximidade de comércio, serviços, transportes e espaços culturais. Principais características: Apartamento T1 renovado 75 m² de área interior Varanda Jardim privativo com 86 m2 Edifício com elevador Localização na Graça, Lisboa ’o imóvel pode não dispor de título urbanístico’ Ideal como residência própria, refúgio urbano ou oportunidade de investimento, este apartamento distingue-se pela renovação, pelos espaços exteriores privativos e pela localização numa das zonas mais emblemáticas da capital. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-042052

Apresentamos este elegante apartamento T3, totalmente renovado, localizado na vibrante e central zona da Penha de França. Com uma disposição funcional, excelente luminosidade e acabamentos contemporâneos, esta é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento. Características do imóvel: - Cozinha moderna com 10m², equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador. Mobiliário em branco e parede com ladrilho integral para maior durabilidade e estilo; - Sala ampla com 20m², ideal para momentos de convívio e lazer; - 3 quartos espaçosos: - Quarto 1 com 12m² e roupeiro embutido; - Quarto 2 (suíte) com 18m², casa de banho privativa e closet; - Quarto 3 com 13m² e roupeiro embutido; - Casa de banho principal com 4m², equipada com loiças suspensas e acabamentos modernos; - Duas frentes, garantindo excelente entrada de luz natural em todas as divisões. -Detalhes técnicos e acabamentos: - Caixilharia em PVC lacada a branco com vidros duplos e sistema oscilo-batente; - Estores elétricos; - Teto falso com iluminação LED embutida em toda a casa (cozinha, salas, quartos, hall e WC); - Pré-instalação de ar condicionado; - Porta blindada de alta segurança; Prédio sem elevador, em zona consolidada e tranquila. Imóvel em remodelação total. Imagens ilustrativas com acabamentos de outras obras. Imagens ilustrativas com acabamentos de outras obras. Localização privilegiada: Inserido num bairro residencial com forte caráter familiar, a Penha de França é uma das zonas em ascensão de Lisboa. A envolvência do imóvel oferece: Comércio tradicional, mercearias, farmácias, lojas de design e mobiliário; Cafés, pastelarias e restaurantes com charme lisboeta; Proximidade ao Mercado de Sapadores, zona cada vez mais valorizada também por turistas; Bons acessos rodoviários e proximidade a várias linhas de autocarros e metro, facilitando a ligação a toda a cidade; Escolas, jardins, espaços culturais e equipamentos sociais a curta distância. Este T3 é ideal para quem procura viver no centro da cidade com conforto, num imóvel pronto a habitar, inserido numa zona com história, dinâmica e excelente qualidade de vida. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar na Penha de França! #ref:KWPT-018497

T3 com 3 Varandas e Vista Desafogada no Laranjeiro - O Seu Novo Lar na Margem Sul Grandes áreas e uma localização estratégica perto de tudo, este apartamento de 4 assoalhadas (T3) no coração do Laranjeiro é a escolha ideal para a sua família. Situado num 1.º andar de um prédio com 2 elevadores, o imóvel destaca-se pela excelente luminosidade natural e por uma vista desafogada para o parque infantil, proporcionando um ambiente tranquilo e familiar. Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 115,82 m² Área Útil: 91,39 m² Área Bruta Total: 126,68 m² Hall de entrada e circulação generoso, que distribui harmoniosamente todas as divisões. 3 Quartos confortáveis e bem distribuídos. Sala ampla e luminosa, com acesso direto a uma das varandas. Cozinha funcional, comunicando com a sala através de uma ampla varanda onde poderá criar uma agradável zona de estar ou de leitura ao seu gosto. 2 Casas de banho (uma delas social). 3 Varandas, garantindo espaços exteriores e luz natural em todo o apartamento. 1 despensa Localização e Acessibilidades: Viver no Laranjeiro é ter a conveniência à porta de casa, com acesso rápido a Lisboa e às praias da Margem Sul: Transportes: A poucos minutos do Metro Sul do Tejo, da Estação de Comboios da Fertagus (Corroios) e do Terminal Fluvial de Cacilhas. Comodidade: Junto a comércio local, supermercados, serviços essenciais, bancos e escolas. Lazer: Zona calma com áreas verdes e parque infantil logo em frente. Informações Legais e Energéticas: Certificado Energético: C Licença de Utilização: n.º 67 de 15 de julho de 1981 Uma oportunidade única para quem valoriza conforto, centralidade e um espaço com potencial para moldar à sua medida. Não perca esta oportunidade. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita! Disponível para visitas a partir de 15 de Setembro! #ref:KWPT-037100

Apartamento T3 com localização privilegiada, na periferia de Lisboa, com excelentes acessos, serviços, escolas, supermercados, comércio e zonas de lazer. Características: .Área bruta: 126,50 m² .Lugar de estacionamento .Arrecadação .Hall de entrada com porta de separação entre a zona social e a zona privada .Sala ampla e luminosa .Cozinha remodelada .Despensa .3 quartos .2 casas de banho Equipamentos: .Vidros duplos .Aquecimento central .Aspirador central .Canalização em PEX Pontos fortes: .Vista desafogada, com vista parcial sobre o rio .Excelente luminosidade natural .Piso superior, oferecendo maior privacidade e tranquilidade Localização: .Apenas a 10 minutos do Parque das Nações e 15 minutos do centro de Lisboa e Aeroporto. .Bons acessos à autoestrada .Estação de comboios e rede de autocarros .Próximo de parques urbanos e zonas verdes ’Lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro’. Oportunidade! Contacte para mais informações e agende a sua visita. #ref:KWPT-035667

Terreno com uma área total de 766 m2. Terreno urbano, onde é possível edificar, em acordo com levantamento topográfico e informação camarária. O Terreno tem capacidade de construção, de prédio para habitação coletiva, com 3 pisos acima da cota soleira na Rua Batalhoz, contudo na Stel Machado, não poderá ultrapassar 2 pisos de altura. O edifício poderá ter 7 apartamentos, 4 apartamentos de tipologia T3 e 3 de tipologia T2, rés do chão com entrada do prédio e zonas comuns, no rés do chão existirão 14 lugares de estacionamento e circulações. Em resumo: Habitação - 780 m2 Estacionamentos - 196 m2 Circulação - 304 m2 Zonas Comuns - 120 m2 A cerca de 60 km de Lisboa, com bons acessos pela A1 e comboio, facilitando as deslocações, quer de trabalho, quer de lazer para a capital. Em termos de comparação, com Lisboa e outras grandes cidades, o Cartaxo, apresentas rendas mais acessiveis e custos gerais mais baixos. O Cartaxo é uma cidade segura, e tranquila. Ideal para quem procura ambientes mais calmos e com menos agitação urbana. Está equipada com boas infraestruturas (saúde, educação, e comércio local) Com proximidade ao rio Tejo, é uma zona envolvida por campos agrícolas, natureza e vinhas. Excelente para quem aprecia atividades ao ar livre ou vive de forma mais rural. O Cartaxo, também é famoso pela produção de vinho e eventos culturais locais, com uma comunidade acolhedora e espírito de vila com eventos típicos ao longo do ano. Zona, com oportunidades de investimento imobiliário e potencial de valorização. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Partilha de comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI Apoio à concessão de crédito bancário. Os nove princípios da KW que colocamos em prática diariamente: -Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre primeiro - Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro - Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade -Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. A KW SELECT, tem uma parecia, com estrutura de Gestão de Crédito à habitação, certificada, de forma ajudar, com todo o rigor e confiança, nos processos de financiamento do seu imóvel. //Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!//Imóvel em regime de exclusividade, Disponível para visitas, Partilha 50/50 Contacte-nos já para informações mais detalhada. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038065

Se está à procura de um bom investimento imobiliário e gostaria de adquirir um imóvel com um enorme potencial de valorização, que poderá reformar ao seu gosto, encontrou a sua próxima casa! Este excelente apartamento encontra-se no 6º e penúltimo andar de um prédio dos anos 70 com 2 elevadores e câmaras de vigilância, junto ao Jardim do Morro, no centro de Vila Nova de Gaia, no Porto. Com uma excelente luz solar, o apartamento tem originalmente 3 quartos (embora os inquilinos anteriores tenham colocado uma parede de pladur na sala para fazerem um quarto extra); 2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche), uma cozinha com zona separada de lavandaria e uma dispensa/pequena arrecadação. Um dos quartos conta com uma pequena varanda e uma excelente vista, bastante desafogada, incluindo para o Jardim do Morro. O apartamento está habitável e pode valorizar bastante com uma pequena remodelação, para que fique mais actual e moderno. Numa localização premium, o apartamento encontra-se a 3 minutos a pé da icónica Ponte D. Luís, que liga Vila Nova de Gaia ao centro histórico do Porto, à Ribeira, sobre o Rio Douro. Perto e a pé encontrará todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, lojas, restaurantes, cafés, bancos, farmácias, correios, centros comerciais (Gaia Shopping, Arrábida Shopping, El Corte Inglés, Shopping Cidade do Porto, Via Catarina, entre outros), bem como de transportes públicos (metro, autocarros, teleférico). Não deixe escapar esta incrível oportunidade de conseguir este imóvel com um enorme potencial de valorização, fazendo assim um excelente investimento. Não ligue depois de estar vendido! O imóvel dispõe de Licença de Utilização. A Ficha Técnica de Habitação será disponibilizada aquando da sua emissão. Na KW Select trabalhamos com parceiros de crédito, que auxiliam no processo de empréstimo bancário, caso seja necessário. NOTA: Na KW Select partilhamos com todas as mediadoras do mercado, de forma WIN-WIN, sobre o modelo de 50%/50%. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-022898

Procura o espaço exterior de uma moradia com a praticidade de um apartamento? Encontrou a casa perfeita para começar a escrever o próximo capítulo da sua vida em família! Apresentamos este fantástico apartamento T2, situado num rés-do-chão alto de um prédio de 2000 em excelente estado de conservação. Localização e Centralidade (Viver com Tudo à Mão): Localizado na prestigiada Avenida Pedro Álvares Cabral, em Rio de Mouro, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e, acima de tudo, por um espetacular terraço privativo com cerca de 50 m² o cenário ideal para os churrascos de domingo, para ver os seus filhos brincar ou para dar toda a liberdade que os seus animais de estimação merecem. Principais Características do apartamento: Espaço Exterior Único: Terraço privativo com ~50 m², perfeito para criar uma zona de lounge, horta urbana ou espaço de lazer. Tipologia T2: Quartos com boas áreas e excelente distribuição solar. Garagem Box Fechada: Espaço seguro para 1 viatura e arrumação extra (uma raridade na zona!). Prédio de 2000: Construção com estrutura robusta e condomínio organizado. Situado numa das zonas mais dinâmicas e práticas de Rio de Mouro, aqui terá tudo o que precisa a poucos minutos a pé ou de carro: Transportes à Porta: A cerca de 10-15 minutos a pé da Estação de Comboios de Rio de Mouro, permitindo-lhe estar no centro de Lisboa ou de Sintra num piscar de olhos. Autocarros diretos praticamente à porta. Comércio e Conveniência: Supermercados como o Minipreço e o Pingo Doce a curta distância para as suas compras do dia a dia, além de pastelarias, farmácias e comércio local. Serviços e Escolas: Proximidade a escolas básicas e secundárias (ideal para quem planeia o futuro), bem como ao Centro de Saúde de Rio de Mouro. Acessos Rodoviários de Excelência: A escassos minutos do nó de acesso à IC19, facilitando a ligação rápida a Lisboa, Sintra, Cascais (via A16) e Taguspark. Principais áreas do apartamento (medidas aproximadas): Cozinha equipada com forno e fogão: 8m2; Hall de entrada: 8m2; Sala com lareira: 19m2; Quarto principal com roupeiro: 15m2; Quarto: 10m2; Arrecadação no último piso: 6m2; Terraço: 50m2; Garagem Box fechada: 18m2. (lugar de estacionamento dispensado de certificação energética ao abrigo ao do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro) Se é um jovem casal à procura do primeiro lar, esta é a oportunidade que esperava. Espaço, conforto, segurança para os seus patudos e uma localização onde não precisa de pegar no carro para nada! Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita! Visitas por marcação em dias específicos. Agende hoje a sua hora. Faça-se acompanhar por um documento de identificação. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-036492

Terreno rústico situado em Meca-Alenquer Espaço versátil tanto para projetos agrícolas como para quem procura um refúgio no campo para lazer e contacto com a natureza, ficando apenas a 40 minutos de Lisboa. Localização e acessos: . A 5 minutos de Alenquer . A 10 minutos do acesso à A1, permitindo conciliar tranquilidade no campo e proximidade urbana. O terreno conta com: . Árvores de fruto . Abastecimento de água da rede pública . Estrutura de apoio existente (destinada exclusivamente a arrumos/apoio agrícola) . Vista ampla e desafogada para a serra . Proporciona condições ideais para cultivo, horta, exploração agrícola e/ou momentos de lazer ao ar livre. . Área Total (ha) 0,332000 . Está inserido em Espaços Agrícolas Integrados na Reserva Agrícola Nacional (RAN), de acordo com o Plano Diretor Municipal. Usos compatíveis na RAN Atividades agrícolas: . Cultivo de hortas, pomares, vinhas, cereais, olivais, legumes, flores e estufas agrícolas; . Exploração agrícola familiar ou profissional; . Pastagens e criação de animais, desde que compatível com a atividade agrícola; . Qualquer outra atividade agrícola que não comprometa a função agrícola do solo. Usos recreativos compatíveis com a agricultura (sem fins habitacionais) : . Lazer ao ar livre: piqueniques, espaços verdes, contacto com a natureza; . Projetos educativos, ambientais ou de recreação ligados à agricultura; . Horta de lazer (cultivo próprio, sem finalidade comercial); . Atividades de lazer ou recreio desde que não prejudiquem a função agrícola do terreno. Estruturas de apoio à agricultura: . Armazéns agrícolas, abrigos de ferramentas, depósitos de água, casas de máquinas agrícolas; . Qualquer construção deve ser autorizada pela entidade competente e limitada estritamente ao apoio da atividade agrícola. O que NÃO é permitido na RAN: . Loteamentos, urbanizações ou empreendimentos turísticos convencionais; . Qualquer construção ou uso que não esteja diretamente ligado a atividades agrícolas ou recreativas compatíveis. . Terreno inserido em RAN; não permite construção habitacional. Excelente oportunidade para quem valoriza e procura um espaço no campo, para cultivar e desfrutar da natureza. Venha conhecer o potencial deste espaço. Marque a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-028143

Oportunidade Única em Marvila: T3 com Potencial Ilimitado Invista no futuro da ’Nova Lisboa’. Este apartamento T3 de 90 m² em Marvila é a escolha estratégica para quem procura um projeto de personalização total ou um investimento com retorno garantido numa das zonas de maior valorização da capital. O IMÓVEL: UMA TELA EM BRANCO Embora se encontre em estado habitável, permitindo uma atualização faseada, o verdadeiro valor deste imóvel reside na sua liberdade de design: Área Generosa: 90 m² com planta sólida e versátil. Personalização Total: Ideal para otimizar o layout e criar um ambiente moderno e funcional. Rentabilidade: Elevada procura tanto para revenda premium como para o mercado de arrendamento. LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE A localização é o maior trunfo deste imóvel, oferecendo uma mobilidade incomparável: Metro: A 10 minutos a pé da estação de Cabo Ruivo (Linha Vermelha - ligação direta ao Aeroporto e Centro). Comboio: A 7 minutos a pé da estação de Braço de Prata. Acessos: Proximidade imediata à Av. Infante D. Henrique, facilitando a circulação rodoviária. Educação: Localização estratégica junto ao Politécnico de Lisboa (ESEL e ESELx), ideal para captar o público universitário e docente. LIFESTYLE: O CORAÇÃO CRIATIVO DE LISBOA Viver em Marvila é estar no centro da vanguarda cultural da cidade. A curta distância, encontrará: O Hub Criativo do Beato e a Fábrica Braço de Prata. Galerias de arte, cervejarias artesanais e os novos restaurantes mais ’trendy’ de Lisboa. PORQUÊ ESTE INVESTIMENTO? Marvila é o novo epicentro dinâmico de Lisboa. Adquirir este T3 significa participar ativamente no desenvolvimento de uma freguesia vibrante, garantindo um imóvel com elevado potencial de valorização. Não deixe escapar esta oportunidade de personalização ou investimento. Agende a sua visita agora! Nota: A informação disponibilizada carece de confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:KWPT-033379

Apresentamos este terreno rústico com 19.360 m² (cerca de 2 hectares), localizado na União das Freguesias de Santo Antão e São Julião do Tojal, no concelho de Loures. Composto por duas parcelas contíguas (1,576 ha + 0,360 ha), beneficia de uma envolvente natural única, junto à Ribeira de Fanhões e na proximidade de Pinteus. Proteger o capital contra a inflação exige alocação estratégica em ativos reais.*Num contexto de perda contínua do poder de compra dos depósitos bancários, a aquisição deste ativo fundiário destaca-se pelo elevado potencial de valorização num horizonte a 5 anos. Investir é olhar para o futuro e com um custo de entrada imbatível de apenas 3,51 €/m² (numa área onde escasseiam oportunidades a estes valores), esta é a oportunidade ideal para a consolidação e diversificação do seu património. Destaques do Imóvel: Valor Excecional por m²: Com uma avaliação de 3,51 €/m², este imóvel apresenta o preço unitário mais competitivo da região para terrenos com esta dimensão e potencial. Aptidão e Uso: Classificado e ideal para Cultura Arvense, exploração agrícola e estufas. Potencial Turístico (PDM): O PDM de Loures admite enquadramento para usos de vertente turística, dependendo a viabilidade de construção e índices específicos de aprovação municipal (PIP a submeter posteriormente pelo futuro proprietário). Exemplos: Turismo no Espaço Rural e Agroturismo: Casas de campo, hotéis rurais ou turismo ligado à vertente agrícola/natureza. Glamping e Parques de Campismo: Instalação de tendas de luxo, módulos amovíveis ou estruturas ligeiras de apoio ao ar livre. Animação Turística e Lazer: Quinta pedagógica, centro equestre, parques temáticos ao ar livre, rotas de aventura ou espaços de eventos na natureza. Envolvente: Localizado numa zona tranquila de cariz rural perto de Pinteus, com terreno adjacente a integrar um moinho em ruínas com projeto de reabilitação previsto, valorizando a vertente cultural e paisagística do local. Acessibilidades: Próximo dos principais eixos viários (A8, A9 CREL, A1 e N8), garantindo ligações rápidas a Loures, Odivelas e ao centro de Lisboa. Condições de Venda: Venda Imediata (’As Is’): O imóvel é comercializado no seu enquadramento atual e sem condicionantes contratuais ligadas a aprovações urbanísticas. Excelente oportunidade para investidores ou agricultores que procuram um ativo fundiário de grande dimensão para cultura arvense/projeto agrícola ou que pretendam gerir um eventual processo de viabilização turística (PIP) ao seu próprio ritmo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Obrigado! #ref:KWPT-040112

Fabuloso terreno com 5 hectares situado muito próximo à Capela do Alto das Necessidade, situado no Parque Natural da Arrábida. Vista deslumbrante. Inserido na Serra da Arrábida a qual foi oficialmente designada como Reserva da Biosfera pela UNESCO. O terreno possue restrições quanto a construção de qualquer tipo de edificação, estando abrangido pelo Parque Nacional da Serra da Arrábida. ’ Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. ’ #ref:KWPT-025559

Apresentamos este sofisticado apartamento T2, com 74,7 m², situado numa das localizações mais exclusivas do Algarve, a escassos metros da icónica Marina de Vilamoura. Inserido num condomínio privado com elevador e piscina, este imóvel combina elegância, conforto e uma envolvência premium, ideal para quem valoriza qualidade de vida ou um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Portugal. Características Principais: - Tipologia T2 - Área: 74,7 m² - Localizado no 2.º andar com elevador - Sala ampla e luminosa com ligação à cozinha equipada - 2 quartos confortáveis - 2 casas de banho - Varanda com vista aberta sobre piscina/jardim - Ar condicionado - Totalmente mobilado e equipado Condomínio e Envolvente: - Piscina comum - Jardins cuidados - Ambiente tranquilo e reservado A poucos passos da Marina de Vilamoura, com acesso privilegiado a restaurantes de referência, praias, campos de golfe e toda a oferta lifestyle que caracteriza este destino internacional. Localização Premium: - Marina de Vilamoura - walking distance - Praias - poucos minutos - Aeroporto de Faro - aproximadamente 25 km Potencial de Investimento: Com elevada procura turística durante todo o ano, este imóvel apresenta um excelente potencial de rentabilidade, sendo ideal para: - Alojamento local - Segunda residência - Investimento patrimonial seguro Reconhecida internacionalmente pela sua qualidade, segurança e oferta lifestyle, Vilamoura continua a ser uma das zonas mais sólidas e valorizadas do Algarve. LU nº 342 emitida pela CM Loulé. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. #ref:KWPT-030419

Moradia recente, situada em Ortiga, Mação, numa zona tranquila e turística, onde a natureza e o rio fazem parte da paisagem. Distribuída por dois pisos, a casa conta no piso inferior com três quartos: uma suíte com casa de banho completa e janela, e dois quartos servidos por uma segunda casa de banho completa, também com janela. No piso superior encontra uma sala e cozinha, com acesso à zona exterior e à piscina, além de mais uma casa de banho completa. A moradia dispõe de espaço exterior em redor da casa, proporcionando diferentes zonas para desfrutar do ar livre. No piso superior, a piscina é o ponto de destaque, acompanhada por um terraço com uma vista privilegiada sobre a vila e o rio. Conta ainda com arrecadação, acrescentando espaço de apoio e arrumação. A localização, aliada à piscina, às vistas e à proximidade das zonas de interesse turístico da região, torna esta propriedade uma excelente opção não só para habitação própria ou casa de férias, mas também para investimento e rentabilização através de turismo. Uma moradia recente, com características únicas e muito potencial numa zona onde a tranquilidade, a natureza e a proximidade da água fazem toda a diferença. #ref:KWPT-036149

Situado na pitoresca vila do Arrepiado, este terreno urbano de 580 m² oferece uma excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho até 232m². Inserido num ambiente tranquilo e cheio de história, o local combina o charme da tradição com o conforto da modernidade. Com uma exposição solar privilegiada e vistas amplas sobre a paisagem envolvente, o terreno encontra-se a poucos metros das margens do rio Tejo, onde pode desfrutar de agradáveis passeios, zonas ajardinadas e um ambiente natural único. Em frente, destaca-se a vila de Tancos e, nas proximidades, encontram-se Vila Nova da Barquinha e o emblemático Castelo de Almourol, ícones da história e beleza da região. A localização é ideal para quem procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, com fácil acesso a serviços, comércio local e boas ligações rodoviárias. Se procura um refúgio sereno junto ao rio, com potencial para uma moradia moderna em ambiente rural, este terreno no Arrepiado é uma oportunidade rara. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-023592

Onde se localiza este apartamento? Situado em pleno Bairro Alto, na emblemática Rua Diário de Notícias, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde a autenticidade lisboeta se cruza com uma vasta oferta de comércio, restauração, cultura e lazer. Viver aqui é ter Lisboa à porta, com a possibilidade de se deslocar a pé para o Chiado, Príncipe Real ou Baixa, beneficiando ainda de excelentes acessos a transportes públicos. Como se apresenta o apartamento? Com cerca de 94 m² de área bruta, este apartamento dispõe de 5 assoalhadas, incluindo 4 quartos, oferecendo uma versatilidade pouco comum numa das zonas mais emblemáticas da cidade. O imóvel apresenta-se em bom estado de conservação, permitindo uma utilização imediata, mas oferecendo igualmente potencial para atualização ou personalização ao gosto do futuro proprietário. É vendido mobilado e equipado, incluindo fogão, forno, exaustor, máquina de lavar louça, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar roupa, permitindo uma entrada rápida, seja para habitação própria ou para investimento. E quanto ao espaço exterior? Um dos grandes destaques deste apartamento é o pátio/terraço de uso exclusivo, um verdadeiro privilégio no Bairro Alto, ideal para desfrutar de refeições ao ar livre ou de momentos de lazer com total privacidade. A sala de estar beneficia ainda de duas pequenas varandas, que reforçam a ligação ao exterior e permitem uma maior entrada de luz natural. Quais são as restantes características? * 2 casas de banho * 1.º piso em prédio sem elevador * Prédio com intervenção recente * Proximidade a estacionamento (Largo do Chiado) Porque é que este imóvel se destaca? A combinação entre uma localização premium, uma tipologia com 4 quartos, espaço exterior de uso exclusivo e a possibilidade de entrada imediata tornam este apartamento uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento no centro histórico de Lisboa. Há mais alguma coisa que deva saber? Sim! Este apartamento não dispõe de licença para Alojamento Local e o valor mensal do condomínio ronda os 33€. Interessado? Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:KWPT-037535

Apresentamos esta moradia térrea isolada para reconstrução, situada no Sítio da Arrancada, Vale de Margem, na freguesia de Pêra. Inserida num lote de 473.90 m², esta propriedade oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização, beneficiando de privacidade, independência e uma localização estratégica no Algarve central. Localização: 8365-203 Pêra Coordenadas GPS: 37.150758, -8.343878 Características Principais: - Moradia térrea isolada - Área de implantação existente: 120 m² - Área total do terreno: 473,90 m² - Propriedade totalmente vedada com muros em pedra e portão - Acesso a água da rede - Estruturas tradicionais no terreno (forno antigo e cisterna) O imóvel dispõe de um espaço exterior com características cada vez mais valorizadas: - Terreno com potencial para jardim, zona de lazer ou pequena horta - Possibilidade de criação de áreas para animais - Ambiente rural tranquilo com privacidade - A presença de elementos tradicionais como o forno e a cisterna acrescenta identidade e autenticidade ao projeto de reabilitação. Situado entre duas localidades com excelente oferta de serviços: - Alcantarilha - aprox. 4 km - Algoz - aprox. 4 km Nestes centros encontra: - Supermercados e comércio local - Farmácias e serviços de saúde - Escolas e restauração - Ligações rápidas à EN125 e A22 Outras distâncias relevantes: - Praias (Armação de Pêra) - cerca de 10/12 minutos - Aeroporto de Faro - aprox. 45 minutos Esta propriedade apresenta características particularmente interessantes para: - Projeto de reabilitação com forte valorização - Habitação própria com identidade e espaço exterior - Casa de férias em zona central e acessível - Revenda após obra (flip) A combinação de moradia isolada + terreno + localização central posiciona este ativo como um produto altamente procurado após intervenção. Num mercado onde a oferta de moradias independentes com terreno é cada vez mais limitada, esta é uma oportunidade de: - Criar um produto diferenciado - Controlar o investimento através de reabilitação - Capitalizar numa zona com procura crescente Localizada no coração do Algarve, esta zona oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade rural e proximidade a praias, acessos e serviços, sendo cada vez mais procurada por residentes e investidores. Isento de LU. Não perca esta oportunidade. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-031920

Apartamento T2 com 64 m² de área bruta privativa e logradouro, situado na Graça, uma das zonas mais características e procuradas de Lisboa. O imóvel encontra-se atualmente em fase de remodelação, com um projeto pensado para criar uma casa moderna, confortável e funcional, mantendo o charme da arquitetura tradicional lisboeta. Conta com dois quartos, casa de banho e uma zona social com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso. Dispõe ainda de um logradouro privativo, um espaço exterior ideal para desfrutar de momentos de lazer e tranquilidade. Localizado na Graça, freguesia de São Vicente, beneficia de uma localização central, numa zona com comércio local, restaurantes, serviços e transportes, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade. As imagens apresentadas são representações do projeto final, permitindo visualizar o resultado previsto após a conclusão das obras. O edifício é de construção anterior a 1951, encontrando-se o imóvel dispensado da apresentação de Ficha Técnica da Habitação. Uma oportunidade para adquirir um apartamento renovado, com espaço exterior, numa das zonas mais tradicionais de Lisboa. #ref:KWPT-039559

Estúdio/Loja encantadora, convertida em T0 na Rua de São Mamede, Lisboa. Descubra este estúdio/T0 absolutamente irresistível, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, funcionalidade e um toque de charme único. Totalmente remodelado, apresenta acabamentos modernos e de elevada qualidade, criando um ambiente elegante e acolhedor. Totalmente equipado - pronto a habitar ou investir Possibilidade de ser vendido decorado Soluções inteligentes de arrumação Espaço otimizado, funcional e cheio de estilo Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este T0 é perfeito para quem valoriza praticidade sem abdicar de bom gosto. Para além e outros transportes a pouco mais de 10 minutos a pé encontra o metro da Baixa-Chiado. Pode ser um excelente investimento para arrendamento também. (Neste momento ainda se encontra com afectação a armazém e serviços na Caderneta Predial Urbana. Contudo, JÁ COM PEDIDO COLOCADO NA CML para alteração de afectação para habitação) Entre em contacto para mais informações e agendar visita Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-035710

Pinus Urban Garden | T2 a T5 Duplex com Piscina | Exclusividade a 20 min de Lisboa O Pinus Urban Garden é um projeto residencial de referência no Montijo, concebido para quem procura espaço, exclusividade e elevado padrão construtivo a apenas 20 minutos da capital. Apresentado por Angélica Capela, Real Estate (KW Select) Consultoria Imobiliária com apoio técnico em Engenharia e Feng Shui, este empreendimento destaca-se pela excelente orientação solar, fluidez de espaços e rigor na eficiência energética. TIPOLOGIAS E ÁREAS (215 m² a 850 m²) Apartamentos T2 a T4: Áreas interiores amplas, onde todos os quartos são suites. Varandas exteriores privadas de 30 m² a 50 m² equipadas com churrasqueira e zona de lavandaria (com máquinas de lavar e secar). Penthouses T5 Duplex (’Moradias Verticais’): Unidades exclusivas nos pisos superiores com terraços panorâmicos (140 m² a 280 m²), piscina privada aquecida com circulação de água, ginásio e zona de jogos privativa. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E EQUIPAMENTOS Cozinhas Gourmet: Totalmente equipadas com eletrodomésticos topo de gama, placa de indução, som ambiente e TV encastrada. Tecnologia & Conforto: Domótica avançada, WI-FI integrado e ar condicionado. Segurança: Portas com leitura biométrica (impressão digital), vídeo-porteiro com controlo por smartphone e CCTV no hall e garagens. Estacionamento: Lugares privativos ou boxes fechadas para todas as frações. Sustentabilidade: Materiais e equipamentos com elevada eficiência energética. LOCALIZAÇÃO E CONVENIÊNCIA Localizado numa das zonas mais valorizadas do Montijo, beneficia da proximidade à Ponte Vasco da Gama, escolas, serviços e zonas de lazer. Uma alternativa ideal para quem procura a paz do campo perto da cidade, com um elevado potencial de valorização patrimonial. Com a Fase 1 concluída, a Fase 2 conta já com forte absorção de mercado, restando apenas 13 unidades disponíveis. Contacte-me para agendar a sua visita e e deslumbrar com o projeto diferenciador. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038064

Há casas que se destacam pela localização. Outras pelas áreas. E depois há aquelas que conseguem reunir o melhor dos dois mundos. Na 2.ª fase da Quinta da Piedade, na Rua José Gomes da Silva, na Póvoa de Santa Iria, encontramos este extraordinário apartamento T3, onde o espaço, a luminosidade e o excelente estado de conservação se conjugam para proporcionar uma qualidade de vida verdadeiramente diferenciadora. Com 122 m² de área bruta privativa e 67 m² de área bruta dependente, distribuídos entre varandas e uma garagem de dimensões pouco comuns, este é um apartamento pensado para quem valoriza conforto, funcionalidade e, acima de tudo, espaço para viver sem limitações. Logo à entrada, somos recebidos por um hall generoso, que nos dá imediatamente uma ideia da amplitude que caracteriza toda a casa. A cozinha, totalmente equipada, apresenta uma excelente área, uma janela de boas dimensões que proporciona luz natural e ainda uma prática despensa, ideal para manter tudo organizado e garantir aquela arrumação adicional que tanto valorizamos no dia a dia. Seguindo para a sala, encontramos um dos espaços mais convidativos do apartamento. A sua dimensão permite criar facilmente dois ambientes distintos: uma zona de refeições, com espaço para uma mesa de jantar generosa, e uma zona de estar onde é possível colocar um sofá de grandes dimensões, sem comprometer a circulação ou a sensação de amplitude. E porque uma boa sala merece um espaço exterior à altura, temos ainda acesso a uma varanda espaçosa com vista para a Serra, perfeita para começar o dia com um café, desfrutar de um final de tarde tranquilo ou simplesmente aproveitar a paisagem. Na zona privada, encontramos três quartos, todos com roupeiros e áreas verdadeiramente generosas, oferecendo conforto e versatilidade para diferentes necessidades familiares. Dois destes quartos beneficiam ainda de acesso a uma varanda fechada, que acrescenta um espaço útil para arrumação ou outras utilizações, e de onde é possível apreciar a vista para o Rio Tejo. Um dos três quartos é uma suíte, com casa de banho privativa completa e de excelentes dimensões, proporcionando maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho completa, que serve de apoio aos restantes dois quartos e funciona igualmente como casa de banho social. E é precisamente esta combinação de vistas que torna a casa tão especial: de um lado, a tranquilidade da Serra; do outro, a beleza do Rio Tejo. Tudo isto acompanhado por uma excelente luminosidade natural e um estado de conservação irrepreensível. Mas as surpresas não terminam no interior do apartamento. No piso -1, encontramos um dos seus maiores fatores de diferenciação: uma garagem de dimensões excecionais, com acesso particularmente fácil e capacidade para estacionar confortavelmente três viaturas de dimensões standard, podendo eventualmente acomodar quatro veículos mais pequenos, dependendo das suas características. A sua amplitude permite ainda explorar diferentes soluções de organização e arrumação, adaptando o espaço às necessidades de cada família. Como complemento, o imóvel dispõe também de uma arrecadação independente, reforçando ainda mais a capacidade de arrumação. Uma localização onde tudo está por perto Situado na consolidada e procurada 2.ª fase da Quinta da Piedade, este apartamento beneficia de uma envolvente residencial que combina tranquilidade, espaços verdes e proximidade a uma vasta oferta de comércio e serviços. A poucos minutos encontramos o Parque Urbano da Quinta Municipal da Piedade, um espaço privilegiado para passeios, atividades ao ar livre e momentos em família. Na envolvente existe ainda uma grande diversidade de serviços e comércio, incluindo supermercados como Lidl, Intermarché e Mercadona, ginásios, cartórios, clínicas veterinárias e muitas outras comodidades essenciais para o quotidiano. A proximidade a Lisboa, com um percurso de aproximadamente 17 minutos de carro até à entrada da cidade, dependendo das condições de trânsito, acrescenta conveniência a quem procura viver fora da capital sem abdicar da acessibilidade. 122 m² de área privativa, vistas para a Serra e para o Rio Tejo, três quartos amplos, duas casas de banho completas, varandas, arrecadação e uma garagem onde o espaço dificilmente será um problema. Tudo isto num apartamento extremamente bem estimado, pronto para receber uma nova história. Se procura uma casa onde o espaço se sente em cada divisão e onde a qualidade de vida está presente em todos os detalhes, esta pode ser a oportunidade que esperava. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Será um gosto acompanhá-lo numa visita e apresentar-lhe pessoalmente aquela que poderá ser a sua próxima casa. #ref:KWPT-041182

TERRENO COM PROJETO APROVADO LICENÇAS A PAGAMENTO | BARREIRO (ALTO DO SEIXALINHO) Excelente Oportunidade para Promotores e Investidores Procura um investimento imobiliário com risco reduzido e pronto a arrancar numa das zonas de maior expansão e valorização da Área Metropolitana de Lisboa? Apresentamos este terreno urbano com 690,98 m² de área total (Alto do Seixalinho, Barreiro), com projeto aprovado e licenças a pagamento para a construção de um empreendimento residencial de arquitetura moderna e funcional. O BARREIRO: O NOVO POLO DE DESENVOLVIMENTO E VALORIZAÇÃO O Barreiro está no centro de uma profunda transformação urbana e estrutural. A cidade vive uma fase de forte atração de investimento imobiliário, impulsionada por: A apenas alguns minutos da Estação Fluvial e Ferroviária, permitindo chegar ao centro da capital (Terreiro do Paço) em cerca de 20 minutos de barco, além de ligações rodoviárias rápidas através da A33 e A2. O contínuo desenvolvimento da frente ribeirinha, novos espaços verdes, parques de negócios, com a perspetiva construção da Nova Travessia Terceira sobre o Tejo (NTT) e a proximidade aos grandes eixos logísticos da Margem Sul transformam o Barreiro numa escolha de topo para famílias e jovens profissionais que procuram habitação de qualidade a preços competitivos. Qualidade de Vida ao Sul: Uma localização envolvente que combina o ambiente calmo de bairro com a proximidade às praias da Margem Sul (Costa da Caparica, Arrábida) e a toda a oferta de serviços, escolas e comércio. O PROJETO ARQUITETÓNICO O projeto prevê a construção de um edifício plurifamiliar composto por 2 blocos (Edifício A e Edifício B) com um total de 13 frações habitacionais, distribuídas por 4 pisos acima do solo, servidos por uma cave comum de estacionamento privativo e arrecadações que ocupa a totalidade da propriedade. Distribuição das Frações: Total de Habitações: 13 Frações Tipologias: 10 de Tipologia T2 + 3 de Tipologia T3 Edifício A (6 Frações): Fração A (T3): 104,22 m² Fração B (T2): 83,20 m² Fração C (T2): 83,20 m² Fração D (T2): 83,20 m² Fração E (T2): 83,20 m² Fração F (T3): 125,85 m² Edifício B (7 Frações): Fração G (T2): 71,20 m² Fração H (T2): 74,60 m² Fração I (T2): 80,25 m² Fração J (T2): 80,25 m² Fração L (T2): 80,25 m² Fração M (T2): 74,35 m² Fração N (T3): 119,70 m² MAPA DE ACABAMENTOS E ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS O empreendimento foi desenhado com foco no conforto térmico, eficiência energética e elegância de materiais de marcas de referência no mercado: Conforto e Climatização: Sistema de Ar Condicionado (tipo split) da marca LG na sala e quartos. Sistema Solar Térmico Vulcano para AQS (Águas Quentes Sanitárias). Zonas Sociais e Circulação: Pavimento flutuante Tarkett (Easyline Cream Oak) na sala e hall. Detalhes de elegância com painel/ripado decorativo em carvalho de velatura mate. Carpintarias e roupeiros encastrados em MDF lacado a branco acetinado. Cozinhas: Revestimentos cerâmicos Revigrés (Limestone) e móveis lacados a alto brilho combinados com carvalho natural. Bancada e painel de parede em composto de mármore branco Estremoz polido (RMC). Iluminação em fita LED de encastre e misturadora extraível Ginger. Totalmente equipadas com: placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor, máquina de lavar louça e combinado encastrados. Instalações Sanitárias: Revestimentos cerâmicos Revigrés (Lavastone Platina Natural 60x60) e porcelanato vidrado Cinca (Metro Branco). Loiças sanitárias suspensas/compactas Sanindusa (linha Urby Plus) e resguardos em vidro temperado. Torneiras e sistemas de duche cromados da marca BRUMA (linha Leaf). Varandas e Exteriores: Pavimento cerâmico tipo deck super branco da marca Revigrés. PORQUÊ ESCOLHER A KELLER WILLIAMS? Ao optar pela KW SELECT, conta com uma equipa de consultores especializados e dedicados ao longo de todo o processo de venda ou investimento. Partilha Imobiliária: Partilhamos comissão 50%/50% com todas as agências e profissionais imobiliários com licença AMI válida. Intermediação de Crédito: Estrutura de Gestão de Crédito à Habitação e Investimento devidamente certificada pelo Banco de Portugal, garantindo o acompanhamento do financiamento com rigor e transparência. Compromisso KW: Baseamos a nossa atuação nos 9 princípios fundamentais da KW, priorizando parcerias Win-Win, integridade, confiança e resultados focados no cliente. Entre em contacto connosco para consultar as peças desenhadas do projeto, caderno de encargos detalhado e agendar a sua reunião de apresentação! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-038146

O Paradela Gardens é um novo empreendimento residencial, localizado na tranquila e valorizada zona da Paradela. Inserido num ambiente predominantemente residencial, com moradias e edifícios recentes, destaca-se pela sua envolvente organizada e potencial de valorização sustentada. Este T3 apresenta um layout funcional e bem distribuído, com clara separação entre zona social e privada. A sala em Open Space, com 30,43 m² , cozinha com 10,46 m² e wc social, beneficia de excelente luminosidade (exposição nascente). Na zona privada, temos dois wc’s completos, três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suite com 16,26 m², um quarto com 11,63 m² e outro com 11,58 m², todos com orientação solar a poente. Destaques de acabamentos e equipamentos: - Pavimento vinílico em tom carvalho - Caixilharia em PVC com vidro duplo e estores elétricos - Ar condicionado Bosh - Cozinha equipada com: Frigorífico combinado, Máquina lavar loiça, Máquina lavar roupa, Placa de indução, Forno, Micro-ondas, Exaustor - Casas de banho com loiças suspensas e bases de duche modernas - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias - Sistema de domótica para controlo de estores - Varandas com guardas em vidro, iluminação LED e tomadas exteriores - Garagem em box individual com preparação para carregamento de viaturas elétricas - Porta blindada e videoporteiro A localização oferece proximidade a escolas, nomeadamente a Escola Secundária José Cardoso Pires, Colégio Integrado Monte Maior, bem como comércio, serviços e o Hospital Beatriz Ângelo. Conta ainda com acessos rápidos a Lisboa através da A8, CRIL e Calçada de Carriche. O Paradela Gardens posiciona-se como uma solução equilibrada entre qualidade de construção, localização e potencial de valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Nota: Certificação energética em tramite. O término da obra está previsto para o verão de 2027. Agende a sua visita e conheça a sua nova casa. Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. #ref:KWPT-039015