para venda em Torres Vedras, Lisboa

Oportunidade rara de investimento num projeto de elevado impacto social e humano, com todas as condições reunidas para a construção de um lar residencial de referência na região Oeste. Este terreno, com uma área total de 4.203,58 m², está localizado numa zona tranquila do concelho de Torres Vedras e dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a construção de uma Estrutura Residencial para Pessoas Idosas (ERPI), com capacidade para 77 utentes. O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea e funcional, adaptada às exigências do setor social e de saúde, com os seguintes dados técnicos: Área de implantação: 1.552,50 m² Área bruta de construção: 3.962,15 m² Distribuição por 3 pisos: - Piso -1: estacionamento, áreas técnicas e logísticas - Piso 0 e Piso 1: zonas sociais, de lazer e alojamento dos utentes 44 quartos/suítes, dos quais 11 são simples e 33 são duplos, garantindo alojamento para os 77 utentes, em conformidade com a Portaria n.º 67/2012 (25% dos quartos simples) Espaços comuns amplos, incluindo salas de convívio, refeitório, gabinete médico, instalações do pessoal e zonas técnicas Área de estacionamento em cave: 1.111,15 m² com 49 lugares privativos Área de espaço verde: 792,70 m², com jardins exteriores e pátios interiores acessíveis a pessoas com mobilidade reduzida Acessos diferenciados para utentes, pessoal e cargas/descargas Localização estratégica A apenas 7 minutos do centro de Torres Vedras, o terreno beneficia de acessos rápidos a Lisboa e aos principais equipamentos de saúde e apoio: Hospital SOERAD a 5 minutos (3,5 km) Centro Hospitalar do Oeste - Unidade de Torres Vedras a 8 minutos (4,5 km) CUF Torres Vedras a 10 minutos (6,5 km) Acesso direto à A8 e EN8, a 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado Proximidade a farmácias, bancos, supermercados e outros serviços essenciais Envolvente tranquila, com bons acessos rodoviários e transportes públicos Este projeto representa uma base sólida para a implementação de uma unidade ERPI moderna, eficiente e acolhedora, com elevado potencial de valorização num concelho em crescimento demográfico e com crescente procura por soluções de apoio sénior. Your partner for life. #ref:KWPT-017836