para venda, até 200.000 €

Lote com uma área de 290m2, ideal para construção de uma moradia Duplex (até uma área máxima de 196m2) com garagem. Localizado nas traseiras do Hotel Internacional, numa zona residencial recente (urbanização Vinha das Coxas). Está inserido numa zona residencial com moradias modernas, recentemente construídas, muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras. A cidade das Caldas da Rainha fica localizada a 10 minutos de carro onde poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Venha visitar esta excelente oportunidade de concretizar o seu sonho com acesso fácil à cidade muito próximo do McDonald´s, do supermercado Mercadona, da escola D.João e também da escola secundária Bordallo Pinheiro. #ref:LM731T

Terreno com 5,16 ha | Potencial Agrícola | Caldas da Rainha Onde a natureza gera rendimento. Onde o investimento ganha propósito. Imagine um vale privado, verdejante e silencioso, onde o tempo abranda e cada metro quadrado tem potencial real de valorização. Agora imagine que esse lugar não é apenas um refúgio, é um ativo estratégico, com exploração agrícola, numa das regiões mais procuradas da Costa de Prata. Bem-vindo às Cruzes, Carvalhal Benfeito Caldas da Rainha. Com aproximadamente 51.600 m² (5,16 hectares), esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, morfologia e enquadramento natural: Terreno com declive suave e excelente exposição solar Inserido em paisagem agrícola consolidada Presença de linhas de água naturais (valorização paisagística e ecológica) Acesso direto por estrada alcatroada Ambiente de total privacidade, mas com proximidade urbana Um equilíbrio raro entre isolamento, acessibilidade e potencial de exploração. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Inserido numa zona rural valorizada, com ligação rápida a pontos estratégicos: Caldas da Rainha 12 min Óbidos 18 min Nazaré 25 min Lisboa 1h (A8) Aeroporto de Lisboa 1h10 Um território onde o capital encontra espaço para crescer. Este não é um terreno comum. Alguns veem um terreno, outros veem um projeto, os melhores veem um ativo antes do mercado o reconhecer. Aqui, tens espaço, enquadramento e potencial. O resto é visão. #ref:LM1026T

Terreno de 3 Hectares à Venda na Ramalhosa Oportunidade Única de Investimento! Localização privilegiada - Ramalhosa, Portugal Apresentamos este fantástico terreno com 2.9008m2, situado numa zona em pleno desenvolvimento, com excelente acessibilidade e grande potencial para investimento. Este terreno agrícola de 29.008 m² na Ramalhosa, é uma oportunidade única para quem procura combinar tradição, produtividade e potencial de investimento. Situado numa encosta com excelente exposição solar a nascente, o terreno é cuidadosamente mantido e possui uma vinha com videiras de Moscatel e videiras de Fernão Pires, garantindo uma produção de alta qualidade. O espaço conta com poço próprio, ideal para irrigação, e viabilidade de construção de armazém até 1.000 m², permitindo desenvolver projetos vinícolas, enoturismo, armazenamento agrícola ou outras iniciativas ligadas ao setor. Rodeado pela tranquilidade da natureza e com bons acessos, este terreno oferece investimento seguro e de grande potencial de valorização. Possibilidade de construção de armazém até 1.000 m² Ideal para empresas de logística, armazenamento, agricultura, agro indústria ou projetos ligados ao turismo rural. Acessos rápidos às principais vias de comunicação da região (estradas nacionais e auto estradas próximas). Zona tranquila, mas estratégica, com fácil ligação a centros urbanos. Terreno com boa exposição solar e acesso facilitado por estrada alcatroada. - Zona em crescimento, com valorização imobiliária constante. - Localização central no centro de Portugal, ideal para logística e expansão de negócios. - Ambiente rural com grande potencial para projetos sustentáveis, energias renováveis ou turismo. - Excelente relação preço/localização para projetos empresariais ou agrícolas As imagens de armazém utilizadas neste anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do terreno. Entre em contacto para mais informações, visitas ao local ou apoio no seu projeto! 3-Hectare Land for Sale in Ramalhosa - Unique Investment Opportunity! Prime Location - Ramalhosa, Portugal We are pleased to present this fantastic plot of 2,908 m², located in a rapidly developing area with excellent accessibility and great investment potential. This agricultural land in Ramalhosa is a unique opportunity for those looking to combine tradition, productivity, and investment potential. Situated on a hillside with excellent east-facing sun exposure, the land is carefully maintained and includes a vineyard with Moscatel and Fernão Pires grape varieties, ensuring high-quality production. The property also features its own well, ideal for irrigation, and construction feasibility for a warehouse of up to 1,000 m², allowing for the development of wine production, wine tourism, agricultural storage, or other related ventures. Surrounded by the tranquility of nature and with good access, this land represents a secure investment with strong appreciation potential. Possibility to build a warehouse up to 1,000 m² Ideal for logistics companies, storage, agriculture, agri-industry, or rural tourism projects. Quick access to main regional roads (national roads and nearby highways). Peaceful yet strategic area, with easy connection to urban centers. Land with excellent sun exposure and easy access via paved road. Growing area with constant real estate appreciation. Central location in the heart of Portugal, ideal for logistics and business expansion. Rural environment with high potential for sustainable projects, renewable energy, or tourism. Excellent price-to-location ratio for business or agricultural projects. The warehouse images used in this listing are for illustrative purposes only and are intended to demonstrate the potential of the land. Contact us for more information, site visits, or support with your project! #ref:LM1009T

Terreno Premium com Projeto Aprovado para Moradia T3 - Coto / Caldas da Rainha Ao imaginar-se aqui, sente o espaço, a luz e a tranquilidade. Sente também a certeza de que esta é uma oportunidade rara e que os melhores investimentos são sempre aqueles que unem emoção, lógica e visão. Este terreno não é apenas um lugar para construir. É o ponto de partida para uma nova vida ou um novo projeto vencedor. Imagine construir a sua casa de sonho num local onde a natureza inspira, a cidade facilita e o mar chama por si todos os dias. Este terreno de 1.600 m², com projeto aprovado para moradia T3 até 350 m², oferece uma combinação rara: exposição solar a sul, zona tranquila, acessos rápidos, proximidade às praias mais emblemáticas da Costa de Prata e um enorme potencial de valorização. É mais do que uma compra. É um passo inteligente, consciente e seguro para o futuro o seu, o da sua família ou o do seu próximo investimento. Principais Vantagens do Terreno Área total: 1.600 m² Projeto aprovado para Moradia T3 moderna até 350 m² Exposição solar sul luz natural todo o dia Zona calma e residencial Terreno plano e com excelente acessibilidade Oferta exclusiva: escritura gratuita até final de novembro Localização & Distâncias As melhores praias da região Praia da Foz do Arelho - 8 km | 10-12 min - Lagoa de Óbidos + Atlântico perfeito para famílias, desportos náuticos e sunsets. São Martinho do Porto - 13 km | 15-18 min - Baía em concha, das mais belas e seguras do país. Nazaré - 28 km | 25-30 min - O fenómeno das ondas gigantes, turismo mundial. Peniche / Baleal - 35-40 km | 30-35 min - Capital do surf, gastronomia e praias extensas. Coto - Uma das zonas mais procuradas da cidade Ambiente residencial familiar Excelentes acessos à A8 Proximidade ao centro das Caldas (3-4 minutos) Elevada valorização nos últimos anos Tranquilidade + segurança É uma das áreas com maior procura por construção nova. Caldas da Rainha - Cultura, economia e qualidade de vida A 3-4 km do terreno: Parque D. Carlos I; Hospital Termal, Mercado da Praça da Fruta, Centro de Artes, Comércio local ativo, Ensino, saúde e serviços completos Caldas da Rainha é hoje um dos polos económicos mais relevantes do Oeste, com forte dinâmica cultural, turística e empresarial. Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - 85-90 km | cerca de 1 hora pela A8 Ligação rápida para quem viaja, trabalha em Lisboa ou tem negócios na capital. Potencial de Valorização & ROI (para investidores e construtores) Construção de moradia T3 moderna no Coto = Produto de alta procura e liquidez imediata. ROI estimado para construtores: Valor de venda esperado pós-construção: 410.000 € - 465.000 € Investimento total estimado (terreno + construção): 330.000 € - 360.000 € ROI previsto: 28% - 38% Para investidores de arrendamento / AL AL anual estimado: 18.000 € - 26.000 € Arrendamento tradicional: 1.100 € - 1.300 € / mês Forte valorização anual da zona: 8% - 12% Este é o tipo de oportunidade que raramente volta ao mercado. Agende a sua visita Venha conhecer o potencial deste terreno único e visualize o futuro que pode construir aqui. Projetos assim não aparecem todos os dias mas tornam o amanhã muito melhor. #ref:LM958T

Terreno com 12.560m2 na Delgada, com área de construção até 600m2, com uma vista fantástica, muito perto da A8 e do Bombarral onde existem todas as infraestruturas necessárias para podermos ter uma vida calma e saudável no campo. Se tiver gosto por atividades lúdicas, poderá disfrutar de golfe, ténis, praia e visita a vários monumentos em toda a nossa Costa de Prata. O Bombarral é uma cidade muito ligada á fruta e vitivinicultura, tendo várias quintas na região para poderem conhecer! Escolha a casa que mais lhe agradar e venha para o Oeste viver com qualidade. Marque uma visita para ver todas as condições envolventes. #ref:LM742T

Lote com perto de 200m2 para construção de uma moradia duplex, com uma área total de 232m2. Localizado nas traseiras do Hotel internacional, mesmo à entrada da cidade. Está inserido numa zona residencial com moradias modernas, recentemente construídas, muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras. Estando às portas da cidade (por trás do Hotel internacional) poderá encontrar todos os serviços a pé que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Venha visitar esta excelente oportunidade de concretizar o seu sonho com acesso fácil à cidade muito próximo do McDonald´s, do supermercado Mercadona, da escola D.João e também da escola secundária Bordallo Pinheiro. Marque já a sua visita! #ref:LM764T

Lote terreno com projeto - Casal Vau - Caldas da Rainha Descubra o encanto deste lote urbano situado em Casal do Vau, em Tornada e Salir do Porto (Caldas da Rainha). Com 682,5 m² de área total e possibilidade de construção até 300 m² (implantação de 100 m²), contando já com um projecto aprovado de 198,90m2 de construção bruta, este espaço oferece-lhe a harmonia perfeita entre tranquilidade e potencial de investimento numa das zonas mais cativantes da Costa de Prata. Proximidade a praias e atrações A cerca de 10 km das belas praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, ideais para relaxar ao sol ou desfrutar de desportos náuticos. A sensivelmente 28 km da deslumbrante Nazaré (famosa pelas ondas gigantes) e a 30 km de Peniche e Baleal, verdadeiros paraísos para surfistas e amantes do mar. Localização privilegiada Apenas a poucos minutos de carro do centro das Caldas da Rainha, conhecida pelo seu mercado diário de frutas e artesanato, termas e vibrante vida cultural. A cerca de 13 km encontra o histórico Castelo de Óbidos, perfeito para passeios românticos e eventos culturais. A aproximadamente 50 km situa-se Leiria, cidade repleta de história, monumentos e oferta comercial. Lisboa e o respetivo aeroporto ficam a cerca de 90 km, garantindo acesso facilitado tanto para viagens de lazer como de trabalho. Este lote proporciona um equilíbrio singular entre qualidade de vida, acessibilidade e valorização imobiliária, convidando tanto jovens em busca do primeiro projeto residencial como investidores que desejem aproveitar o crescente desenvolvimento turístico do Oeste. Venha conhecer e apaixone-se pelo charme inigualável desta região em franco crescimento! #ref:LM947T

Oportunidade Única em São Martinho do Porto - Terreno Urbano com Elevado Potencial de Valorização Imagine construir o seu refúgio de sonho ou investir numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata. Localizado na Praceta das Gingeiras, em São Martinho do Porto, este terreno urbano oferece uma combinação rara: tranquilidade, centralidade e um enorme potencial de valorização. Características do Imóvel Área total do terreno: 479 m² Área de implantação: 161 m² Área bruta de construção: 322 m² Área dependente: 169 m² Valor: 160.000€ Um lote perfeito para dar vida a uma moradia moderna, funcional e adaptada às necessidades atuais seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. ________________________________________ Localização Premium - A Dois Passos do Melhor da Costa de Prata Praia de São Martinho do Porto (baía em concha única em Portugal) - ~3 minutos Nazaré (ondas gigantes e forte turismo internacional) - ~15 minutos Foz do Arelho (Lagoa de Óbidos) - ~20 minutos Salir do Porto (duna gigante, ex-líbris natural) - ~5 minutos Aqui, cada dia pode começar com o som do mar e terminar com um pôr-do-sol inesquecível. ________________________________________ Acessibilidades Estratégicas Acesso rápido à A8 Lisboa (Aeroporto Humberto Delgado) a cerca de 1h10 Ligação fácil a Caldas da Rainha e Alcobaça Ideal para quem procura equilíbrio entre qualidade de vida e proximidade à capital. Enquadramento Económico, Cultural e Turístico São Martinho do Porto é uma das zonas mais consistentes em crescimento na região Oeste: Forte procura nacional e internacional Turismo familiar de qualidade Gastronomia rica e tradição piscatória Eventos culturais e ambiente seguro Uma vila onde o investimento imobiliário tem demonstrado valorização contínua e estabilidade. ________________________________________ Potencial de Investimento (ROI) Com a crescente procura por imóveis na região: Excelente potencial para alojamento local ou arrendamento de média/longa duração ROI estimado atrativo, especialmente em projetos bem posicionados Possibilidade de valorização significativa após construção A escassez de terrenos urbanos bem localizados aumenta ainda mais o potencial deste ativo. ________________________________________ Se procura segurança, crescimento e qualidade de vida este é o momento certo. Famílias: construa memórias num ambiente seguro e junto ao mar Jovens: aproveite incentivos como a garantia pública e invista no seu futuro Investidores: posicione-se num mercado em expansão com forte procura Este não é apenas um terreno. É a base de um projeto com visão, retorno e qualidade de vida. #ref:LM1137T

Apresentamos-lhe este exclusivo lote de terreno com 834,60 m², que permite uma área bruta de construção de 208 m², situado na localidade dos Chãos, freguesia do Nadadouro - uma zona de crescente procura pela sua tranquilidade, enquadramento natural e proximidade a pontos de interesse privilegiados. A apenas poucos minutos do centro das Caldas da Rainha, bem como da deslumbrante praia da Foz do Arelho e da icónica Lagoa de Óbidos, esta localização proporciona uma vivência equilibrada entre o campo e o mar, sem nunca abdicar da conveniência urbana. A sua posição estratégica garante fácil acesso a escolas, superfícies comerciais, serviços essenciais e às principais vias rodoviárias da região. A envolvente oferece um ambiente sereno, ideal para quem valoriza o bem-estar, o contacto com a natureza e a proximidade às praias e zonas de lazer. Quer se trate de um projeto familiar, segunda habitação ou investimento imobiliário, este lote reúne todas as condições para uma construção harmoniosa, num cenário em que qualidade de vida e valorização futura caminham lado a lado. Não perca a oportunidade de construir o seu futuro neste cenário inspirador. Para mais informações ou para agendar uma visita ao local, estamos ao seu dispor. #ref:LM1028T

Imagine construir a casa com que sempre sonhou, rodeada pela natureza, com uma vista deslumbrante sobre o Atlântico e a poucos minutos das praias mais emblemáticas da Costa de Prata. Apresentamos este magnífico terreno urbano com 738 m², situado na prestigiada Serra da Pescaria, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas da região da Nazaré. A sua localização privilegiada proporciona vista mar desafogada, excelente exposição solar, tranquilidade absoluta e uma envolvente natural única. Este imóvel representa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro numa região em constante valorização. O terreno dispõe de projeto para uma elegante moradia contemporânea T4 , cuidadosamente concebida para privilegiar a luminosidade natural, os espaços amplos e a perfeita ligação entre o interior e o exterior. Cave: 130 m² Piscina Área: 24 m² Rés-do-Chão Sala de Estar - 25 m² Sala de Jantar - 22 m² Cozinha - 15 m² Lavandaria - 2 m² WC Social - 2 m² Suite - 22 m² Primeiro Piso Suite - 21 m² Suite - 21 m² WC Privativo - 7 m² WC Privativo - 7 m² Varanda panorâmica - 13 m² Principais Destaques Terreno para construção com 738 m² Projeto para moradia contemporânea T4 Vista panorâmica sobre o mar Piscina privada Cave com 130 m² Excelente exposição solar Zona residencial tranquila e de baixa densidade Infraestruturas disponíveis Elevado potencial de valorização Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento Localização de Excelência Localizado entre a Nazaré e São Martinho do Porto, este terreno encontra-se a poucos minutos da magnífica Praia do Salgado, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. A poucos minutos encontra-se também a emblemática Nazaré, reconhecida internacionalmente pelas maiores ondas do mundo, gastronomia, tradição piscatória e crescente procura por parte de compradores nacionais e internacionais. A excelente acessibilidade permite chegar rapidamente às principais cidades do país, tornando esta localização perfeita para viver ou investir. Distâncias Praia do Salgado - poucos minutos Nazaré - poucos minutos São Martinho do Porto - cerca de 15 minutos Leiria - cerca de 30 minutos Lisboa - aproximadamente 95 km Coimbra - aproximadamente 80 km Porto - aproximadamente 200 km Um investimento com futuro! A Costa de Prata é atualmente uma das regiões com maior procura em Portugal, destacando-se pela combinação entre natureza, praias, qualidade de vida e valorização imobiliária. Este terreno oferece a oportunidade de construir uma moradia de elevado padrão numa localização privilegiada, onde exclusividade, privacidade e vista mar se unem para criar um projeto verdadeiramente único. Entre em contacto para obter mais informações, consultar o projeto ou agendar a sua visita. A informação disponibilizada, ainda que precisa, é meramente informativa e não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, devendo ser validada junto da mediadora e através da documentação oficial do imóvel. #ref:LM1170T

Imagine acordar ao som dos passarinhos, com vista para o verde e o céu limpo e ainda assim estar a poucos minutos da cidade, das praias e de tudo o que a sua família precisa. Este terreno é mais do que uma oportunidade é um convite a viver com espaço, liberdade e harmonia com a natureza. Refúgio Perfeito com Tudo à Mão Com uma generosa área de 7.180 m², este terreno oferece viabilidade para construir uma moradia térrea ou duplex até 240 m², à medida dos sonhos da sua família com jardim, horta, espaço para crianças correrem livres ou até uma piscina com vista para o pôr do sol. Aqui, o campo é seu vizinho, mas a cidade está sempre por perto: Caldas da Rainha a apenas 15 min (12 km): uma cidade vibrante com escolas, hospital, cultura e comércio tradicional. Alcobaça, a 25 min (25 km): onde história e gastronomia se encontram junto ao famoso Mosteiro de Alcobaça, património da UNESCO. E se o mar for o seu cenário de fim de semana favorito Foz do Arelho - 20 min: perfeita para famílias, entre a Lagoa e o Atlântico. São Martinho do Porto - 25 min: com a sua baía em forma de concha, segura e encantadora. Nazaré - 30 min: mundialmente conhecida pelas suas ondas gigantes e energia contagiante. Para voos ou passeios pela capital, Lisboa e o aeroporto ficam a apenas 1 hora de distância. E a capital de distrito, Leiria, está a 40 minutos, com tudo o que se espera de um grande centro urbano. Acessos e Infraestruturas? Está tudo pensado. Acesso por estrada alcatroada até ao terreno Rede de água canalizada e eletricidade disponíveis nas proximidades Internet e telecomunicações também acessíveis A autoestrada A8 está a poucos minutos e garante ligação rápida a norte e sul O IC2 aproxima-o de Alcobaça e do centro do país Zona calma, mas integrada numa malha rural habitada e em crescimento Qualidade de Vida, Natureza e Comunidade Este terreno está inserido numa região onde a agricultura, o turismo de natureza e o artesanato coexistem em equilíbrio. Aqui, os vizinhos cumprimentam-se, há mercados locais com produtos frescos, e os fins de tarde sabem a tranquilidade e a ar puro. Ideal para: Famílias que querem criar filhos livres e seguros Quem procura um retiro familiar permanente ou de fim de semana Investidores que valorizam localizações estratégicas e com charme natural E o melhor? Está à sua espera para começar o novo capítulo da sua vida. Agende a sua visita. Venha pisar este solo, sentir o silêncio, ouvir os pássaros e imaginar a casa que sempre quis rodeada de verde, mas com o mundo à distância de um piscar de olhos. #ref:LM918T

Descubra uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa de Prata. Com uma área total de 1.782 m², este terreno para construção situa-se na prestigiada Serra da Pescaria, entre a Nazaré e São Martinho do Porto, beneficiando de uma posição elevada que proporciona vista mar desafogada, excelente exposição solar e uma envolvente natural de rara beleza. Inserido numa zona residencial tranquila e de baixa densidade, este terreno reúne todas as condições para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de elevado padrão, quer para habitação própria, quer para investimento de excelência. Projeto para Duas Moradias Contemporâneas T3 com Piscina O terreno dispõe de projeto para a construção de duas elegantes moradias T3, de arquitetura contemporânea, cuidadosamente desenhadas para privilegiar a luz natural, a privacidade e a perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Moradia A  Área bruta de construção 189,00m2 - moradia de tipologia T3, constituído por sala, cozinha, lavandaria, 4 instalações sanitárias e 3 suites.  Área cave = 142,00m2  Área comum de uso exclusivo = 319,00m2  Área Total da Fração = 650,00m2  Permilagem da fração - 414,00 Moradia B  Área bruta 314,00m2 - moradia de tipologia T3, constituído por sala, cozinha, lavandaria, 4 instalações sanitárias e 3 suites.  Área comum de uso exclusivo = 606,00m2  Área Total da Fração = 920,00m2  Permilagem da fração - 586,00 Cave com garagem Ginásio privativo Três amplas suites Sala de estar e jantar em open space com 30 m² Cozinha contemporânea com 20 m² Piscina privativa com 24 m² Amplas zonas exteriores para lazer e convívio Grandes vãos envidraçados que valorizam a luminosidade natural e a paisagem envolvente Um projeto pensado para proporcionar conforto, sofisticação e uma experiência de vida exclusiva junto ao Atlântico. Destaques da Propriedade Terreno para construção com 1.782 m² Projeto para 2 moradias contemporâneas T3 Vista panorâmica sobre o mar Piscina privativa em ambas as moradias Garagem e cave Ginásio privado Excelente exposição solar Zona residencial exclusiva Infraestruturas disponíveis Elevado potencial de valorização Excelente oportunidade para investimento, revenda ou alojamento turístico de segmento premium Uma localização privilegiada A poucos minutos da magnífica Praia do Salgado e da emblemática Nazaré, esta propriedade beneficia de uma localização ímpar, onde natureza, mar e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Reconhecida internacionalmente pelas suas ondas gigantes e pelo prestígio do surf mundial, a Nazaré tornou-se um dos destinos mais procurados por compradores e investidores nacionais e internacionais, registando uma crescente valorização imobiliária. A excelente acessibilidade permite chegar rapidamente às principais cidades do país, tornando esta localização ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. Distâncias Praia do Salgado - poucos minutos Nazaré - poucos minutos São Martinho do Porto - cerca de 15 minutos Leiria - cerca de 30 minutos Lisboa - aproximadamente 95 km Coimbra - aproximadamente 80 km Porto - aproximadamente 200 km Um investimento com visão de futuro! Projetos desta dimensão e localização são cada vez mais raros na Costa de Prata. Se procura um terreno com elevado potencial para desenvolver duas moradias exclusivas, numa zona em forte valorização e com crescente procura internacional, esta é uma oportunidade que reúne localização, qualidade, exclusividade e rentabilidade. Entre em contacto para obter mais informações, consultar o projeto e agendar uma visita! A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a sua confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação oficial do imóvel. #ref:LM1169T

Excelente terreno possui uma área agrícola de 18.368 m2 , maioritariamente plano, a 4 kms do Bombarral, está pronto para plantar. Esta zona é conhecida pela suas boas plantações de Pera Rocha e boas vinhas. Se quiser fazer uma bela vinha neste terreno é só escolher a qualidade, nós encaminhamos para uma equipa que tratará de todo o processo para a plantação bem como dos projetos para a mesma. Neste terreno temos a possibilidade de construir um Armazém com área de até 1.800 m2. Tem luz e água. A sua localização próxima da A8 e do Bombarral permite uma boa mobilidade. Tem também bons acessos a várias praias, Óbidos e Caldas da Rainha. O Bombarral é uma vila portuguesa do distrito de Leiria, situada na província histórica da Estremadura e integra atualmente a Comunidade Intermunicipal do Oeste e a NUTII do Centro, com cerca de 4 400 habitantes. Se achar que tem o que procura não hesite em nos contatar para marcarmos uma visita. #ref:LM842T

Terreno no campo em Zona Residencial Privilegiada a 8 Minutos de Caldas da Rainha Apresentamos este excelente terreno com 2.237 m², localizado na freguesia de Salir de Matos, uma zona residencial calma e valorizada, a apenas 8 minutos do centro de Caldas da Rainha. Com configuração plana e formato retangular, o terreno dispõe de duas frentes e parecer prévio positivo da Câmara Municipal, permitindo a construção. Aproximadamente 1.600 m² encontram-se em zona de construção dispersa, com viabilidade para edificar até 350 m² destinados a habitação, com possibilidade de dois pisos ideal para a construção de uma moradia espaçosa, com anexos, garagem e piscina de excelentes dimensões. Este terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida no campo, sem abrir mão da proximidade à cidade e às melhores praias da Região Oeste. Caldas da Rainha, com a sua forte identidade cultural, clima ameno e comércio ativo, oferece todas as comodidades e serviços essenciais, tornando-se uma das melhores opções para viver ou investir na região. A localização é outro ponto de destaque: 15 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos 25 minutos de São Martinho do Porto 30 minutos da Nazaré Perto das praias de Peniche e Baleal, conhecidas pelas suas excelentes condições para surf 50 minutos (100 km) de Lisboa e do Aeroporto Internacional Não perca esta oportunidade de construir a sua futura casa ou o seu proximo investimento, num local onde natureza, tranquilidade e acessibilidade se encontram. Características Área total: 2.237 m² Viabilidade de construção: até 350 m² (2 pisos) Zona envolvente: Espaços verdes, transportes públicos Agende já a sua visita e descubra o potencial deste fantástico terreno! #ref:LM970T

Lote Urbano com projeto aprovado a 2 Km da Lagoa de Óbidos Excelente terreno com 715 m2, no Nadadouro, junto á Vila com Projeto aprovado de Moradia Térrea A implantação da casa tem 239 m2, ficando com 476 m2 de área descoberta para uso diverso Zona de moradias, com a paz e sossego características daquela zona e com a Lagoa de Óbidos a cerca de 2 km o que propicia uma vida de campo com a praia a espreitar, pois temos a praia da Foz do Arelho nas suas diversas versões, Zona do Mar, da Aberta e da Lagoa A localidade possui todos os serviços, incluindo restaurantes, cafetarias, escola, mercados, lar e creche além de ficar apenas a 6 Km da Cidade de Caldas da Rainha A zona é servida de excelente rede viária e está a 50 minutos de Lisboa Encontra aqui a possibilidade de construir a sua moradia para habitação própria, ou para Ferias nesta que é uma zona privilegiada, na Zona Oeste fazendo parte da Costa de Prata #ref:LM948T

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas de Caldas da Rainha. Este terreno urbano conta com 700 m² de área total e área de implantação até 200 m², oferecendo o equilíbrio ideal entre espaço exterior, privacidade e conforto. Localizado no Coto, uma área residencial tranquila e em crescimento, beneficia de bons acessos e proximidade ao centro da cidade, escolas, comércio e serviços, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e familiar. Com dimensões que permitem a construção de uma moradia unifamiliar com jardim, zona de lazer e estacionamento, este terreno é ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento. Área total do terreno: 700 m² Área de construção permitida: até 200 m² Localização: Coto - Caldas da Rainha Uma excelente base para dar vida a um projeto personalizado, numa zona com elevada procura e qualidade de vida. #ref:LM1112T

TERRENO COM PROJETO LICENCIADO E APROVADO PELA CÂMARA DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA COM UMA ÁREA DE 4060M2 LOCALIZADO A 100 METROS DA ESTRADA ATLÂNTICA, (SERRA BOURO) PRÓXIMO DOS CASAIS DA BOAVISTA. PERMITE A CONSTRUÇÃO DE DUAS MORADIAS INDEPENDENTES TÉRREAS OU DUPLEX COM UMA IMPLANTAÇÃO QUE PODERÁ IR ATÉ OS 220M2. LOCALIZAÇÃO PREVILIGIADA UMA VEZ QUE ESTÁ A 5 MINUTOS DA PRAIA DA FOZ DO ARELHO E TAMBÉM DA PRAIA DE S. MARTINHO DO PORTO, DESFRUTA DE UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR COM VISTA FANTÁSTICA PARA O VALE VIRADO A NASCENTE E SUL E COM EXCELENTE PRIVACIDADE! ESTÁ PRÓXIMO DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA (15 MINUTOS) E A 70 MINUTOS DA CIDADE DE LISBOA SERVIDA DE BONS ACESSOS COMO A A8. TODOS OS SERVIÇOS QUE NECESSITA ENCONTRARÁ NA VILA DE S.MARTINHO PORTO COMO SUPERMERCADOS, BANCO, RESTAURANTES, MERCADO TRADICIONAL, LOJAS, ETC. VENHA CONHECER ESTA EXCELENTE OPORTUNIDADE DE ESTAR PRÓXIMO DAS PRAIAS E AO MESMO TEMPO VIVER NO CAMPO! #ref:LM1087T

Há imóveis que são casas. E há imóveis que são oportunidades. Esta propriedade é claramente a segunda. Um cenário autêntico, com história e potencial Situada numa zona tranquila da união de freguesias de Caldas da Rainha, esta ruína insere-se num contexto rural com envolvência natural, vistas abertas e total sensação de privacidade. Aqui não compra apenas paredes. Compra um projeto. O que existe hoje Dois edifícios em estado de ruína, inseridos num terreno com: Área total aproximada: 492 m² Área coberta: cerca de 310 m² Área descoberta: cerca de 181 m² Composição original: Habitação de rés-do-chão Edifício de rés-do-chão e sótão Dependências e logradouro Uma base sólida para reinterpretação arquitetónica. Enquadramento legal (muito relevante) - Construção anterior ao RGEU - Não sujeita a licença de utilização na data de construção - Possibilidade de reabilitação mantendo a traça existente Classificado como edifício em ruína isento de certificação energética Isto reduz custos iniciais e simplifica o processo de reabilitação e aumenta o Potencial de valorização Este tipo de ativo está cada vez mais procurado por: Investidores (flip / reabilitação) Projetos de turismo rural / AL Estrangeiros à procura de autenticidade Clientes que querem construir uma casa única Possibilidade de criar: Moradia de charme Projeto turístico Casa de férias com identidade Localização estratégica A poucos minutos de: Caldas da Rainha Lagoa de Óbidos Praias da Costa de Prata Com acesso facilitado à A8 e a cerca de 1h de Lisboa. Rural mas ligado ao mundo. Imagine daqui a 12 meses. A pedra recuperada. A luz a entrar pelas novas janelas. Um pátio exterior. Uma piscina. Silêncio. E uma casa que não existe em mais lado nenhum. Para quem é esta oportunidade? Investidores que procuram margem, Promotores de reabilitação, Clientes estrangeiros e Quem quer criar algo único Isto não é para todos. Mas para quem vê potencial pode ser um dos melhores negócios do ano. #ref:LM1133M

Imagine investir num projeto onde o mar, a história e a rentabilidade se encontram. No coração de Alfeizerão, a poucos minutos da icónica baía de São Martinho do Porto, surge este terreno com 1.745 m², com viabilidade para construção até 4 moradias T3 ou T4 um espaço que convida a criar, crescer e rentabilizar. Com uma localização estratégica e valorizada, este lote combina tranquilidade residencial, proximidade a praias de renome internacional e acessos diretos às principais vias da região. Destaques que fazem a diferença: Área total: 1.745 m² Viabilidade para 3 a 4 moradias T3/T4 Localização premiu junto ao centro de Alfeizerão, em zona calma e consolidada Excelente exposição solar e topografia favorável à construção Comércio e serviços próximos, incluindo escolas, cafés e supermercados Acesso rápido à A8 (Lisboa - Leiria) e às principais cidades da região Localização e Distâncias: A partir de Alfeizerão, vive-se o equilíbrio perfeito entre campo, cidade e mar: São Martinho do Porto - 5 min (3 km): baía natural em forma de concha, considerada uma das praias mais bonitas e seguras de Portugal, ideal para famílias e turismo. Foz do Arelho / Lagoa de Óbidos - 20 min (17 km): paraíso para desportos náuticos e turismo ecológico. Nazaré - 20 min (20 km): capital mundial do surf de ondas gigantes e destino turístico internacional. Peniche / Baleal - 35 min (40 km): referência global no surf e na hospitalidade costeira. Caldas da Rainha - 10 min (9 km): cidade termal, centro comercial e cultural da região. Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - 60 min via A8 (100 km). Enquadramento Económico, Cultural e Turístico Alfeizerão Localização estratégica entre Alcobaça e Caldas da Rainha, com forte potencial habitacional. Zona em valorização contínua, impulsionada pela proximidade a São Martinho do Porto e à A8. Ideal para projetos residenciais, turísticos ou de arrendamento de média duração. São Martinho do Porto: Um dos destinos turísticos mais procurados da Costa de Prata, pela baía abrigada e qualidade ambiental. Forte presença de alojamento local (AL) e turismo familiar durante todo o ano. Mercado imobiliário estável e em constante valorização moradias novas T3 ultrapassam frequentemente os 350.000 €. Alcobaça Cidade Património Mundial (UNESCO), com o histórico Mosteiro de Alcobaça. Centro administrativo e económico com comércio ativo, turismo cultural e crescente investimento imobiliário. Potencial de Investimento e Rentabilidade (ROI) Um investimento de 120.000 € neste terreno representa uma oportunidade de rentabilidade muito acima da média com um ROI estimado de entre 40% e 55%. Um projeto de baixo risco e alta liquidez, ideal para construtores e investidores que procuram rentabilidade rápida num mercado em plena expansão. Os grandes investimentos nascem de quem sabe reconhecer o potencial antes de todos os outros. Este terreno é mais do que um espaço é uma oportunidade de construir futuro e gerar valor, num dos locais mais promissores da Costa de Prata. Aproveite esta oportunidade única para investir com visão, confiança e retorno garantido. Agende já a sua visita e descubra o local onde poderá erguer o seu próximo projeto de sucesso. #ref:LM1069T

LOTEAMENTO COMPOSTO POR 7 LOTES URBANOS LOCALIZADO NO OUTEIRO DA CABEÇA, MUITO PRÓXIMO DA CIDADE DE TORRES VEDRAS, E É CONSTITUÍDO POR 5 LOTES COM UMA ÁREA TOTAL DE 1000M2 PERMITINDO UMA IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE COSNTRUÇÃO DE UMA MORADIA TÉRREA ATÉ 250M2 E UMA ÁREA DEPENDENTE DE 50M2 QUE PODERÁ SER UMA GARAGEM. OS RESTANTES DOIS LOTES APRESENTAM UMA ÁREA DE 1.183M2 E 1,180M2 RESPETIVAMENTE PERMITINDO A IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE DUAS MORADIAS TÉRREAS COM 250M2 E ÁREA DEPENDENTE COM 59M2. ESTAS MORADIAS PODERÃO SER DUPLEX SE PRETENDER UMA ÁREA SUPERIOR, A LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE UMA VEZ QUE ESTÁ A 15 MINUTOS DA CIDADE DE TORRES VEDRAS ATRAVÉS DA AUTO ESTRADA A8 E A 35 MINUTOS DE LISBOA. ESTE LOTEAMENTO ESTÁ ENVOLVIDO EM PLENA NATUREZA COM VISTA DE FUNDO PARA A SERRA DE MONTEJUNTO. #ref:LM1082T

Oportunidade Única - Terreno com Pomar e Vista Deslumbrante para Óbidos Preço: 175.000 € Apresentamos-lhe este terreno rústico com 4.055 m², localizado na Urbanização Pinhal do Ribeiro, freguesia das Gaeiras - Óbidos, com vista privilegiada sobre a Vila Medieval de Óbidos, um dos maiores ex-libris de Portugal. O imóvel encontra-se atualmente ocupado por um pomar de pereiras em plena produção, inserido em zona agrícola calma e com bons acessos. Representa uma excelente oportunidade para quem procura investir em lazer, turismo rural, exploração agrícola ou valorização patrimonial numa das regiões mais procuradas do Oeste. Potencial construtivo (enquadramento legal - RAN) O terreno está integrado na Reserva Agrícola Nacional (RAN), pelo que qualquer utilização diferente da agrícola carece de parecer favorável da comissão regional competente. De acordo com a lei, são admitidas exceções para construção, designadamente: Habitação própria e permanente de agricultores ligados a explorações agrícolas viáveis; Habitação própria de proprietários/descendentes em situação de necessidade extrema, sem alternativa viável fora da RAN; Obras de interesse público, como acessos, comunicações ou infraestruturas; Obras indispensáveis à defesa do património cultural. Isto significa que, além da continuação do uso agrícola já existente, há possibilidade de solicitar autorizações específicas para construção em determinados enquadramentos previstos por lei. Localização e acessibilidades Vila de Óbidos: 1 km (2 minutos) Caldas da Rainha: 5 km (7 minutos) Praia da Foz do Arelho: 15 km (15 minutos) São Martinho do Porto: 25 km (20 minutos) Nazaré: 40 km (30 minutos), mundialmente conhecida pelas ondas gigantes Peniche: 35 km (30 minutos), capital do surf e porta de entrada para a Reserva Natural das Berlengas Baleal: 36 km (30 minutos), destino de eleição para surfistas de todo o mundo Lisboa: 80 km (cerca de 50 minutos pela A8) Aeroporto Internacional de Lisboa: 85 km (55 minutos) Contexto e potencialidades Óbidos é uma vila medieval única, famosa pelo castelo, muralhas e eventos culturais de prestígio (Festival do Chocolate, Mercado Medieval, Óbidos Vila Natal) e reconhecida como Cidade Criativa da Literatura pela UNESCO. Gaeiras, freguesia vizinha, é um polo residencial e económico em expansão, conjugando tranquilidade com proximidade a todos os serviços das Caldas da Rainha e acessos rápidos à A8. Região com forte vocação agrícola, turística e cultural, em constante valorização. Este terreno representa uma oportunidade rara de possuir um espaço com identidade, tradição e grande potencial de valorização, a dois passos de Óbidos e com acessibilidades diretas a Lisboa e ao litoral Oeste. #ref:LM1053T

LOTE LOCALIZADO NO COTO COM UMA AREA DE 440M2 E QUE PERMITE UMA CONSTRUÇÃO DE UMA MORADIA TÉRREA OU DUPLEX QUE PODERÁ TER UMA ÁREA MÁXIMA ATÉ 255M2, TENDO EM CONSIDERAÇÃO O SEU INDICE DE CONSTRUÇÃO QUE É DE 29%. ESTE LOTE QUE PODE SER VENDIDO JÁCOM PROJETO PARA UMA MORADIA DUPLEX T4 COM GARAGEM NA CAVE TEM A PARTICULARIDADE DE ESTAR ÀS PORTAS DA CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA, ESTÁ SITUADO NUMA LOCALIDADE DE NOME COTO ONDE PODERÁ USUFRUIR DOS SERVIÇOS BÁSICOS. ESTE LOTE APRESENTA TAMBÉM UMA EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR PERMITINDO TER SOL DURANTE TODO O DIA! A CIDADE DAS CALDAS DA RAINHA QUE FICA SITUADO A 3 MINUTOS DESTE LOTE PODERÁ TER ACESSO A TODOS OS SERVIÇOS COMO SUPERMERCADOS, RESTAURANTES, FARMÁCIAS, CAFÉS, HOSPITAL E TODO O TIPO DE TRANSPORTES. ENCONTRA-SE A 10 MINTOS DA COSTA E A 60 MINUTOS DE LISBOA ATRAVÉS DA A8! #ref:LM1180T

LOTEAMENTO COMPOSTO POR 7 LOTES URBANOS LOCALIZADO NO OUTEIRO DA CABEÇA, MUITO PRÓXIMO DA CIDADE DE TORRES VEDRAS, E É CONSTITUÍDO POR 5 LOTES COM UMA ÁREA TOTAL DE 1000M2 PERMITINDO UMA IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE COSNTRUÇÃO DE UMA MORADIA TÉRREA ATÉ 250M2 E UMA ÁREA DEPENDENTE DE 50M2 QUE PODERÁ SER UMA GARAGEM. OS RESTANTES DOIS LOTES APRESENTAM UMA ÁREA DE 1.183M2 E 1,180M2 RESPETIVAMENTE PERMITINDO A IMPLANTAÇÃO MÁXIMA DE DUAS MORADIAS TÉRREAS COM 250M2 E ÁREA DEPENDENTE COM 59M2. ESTAS MORADIAS PODERÃO SER DUPLEX SE PRETENDER UMA ÁREA SUPERIOR, A LOCALIZAÇÃO É EXCELENTE UMA VEZ QUE ESTÁ A 15 MINUTOS DA CIDADE DE TORRES VEDRAS ATRAVÉS DA AUTO ESTRADA A8 E A 35 MINUTOS DE LISBOA. ESTE LOTEAMENTO ESTÁ ENVOLVIDO EM PLENA NATUREZA COM VISTA DE FUNDO PARA A SERRA DE MONTEJUNTO. #ref:LM1080T

Vende-se terreno rústico com 3.052 m², localizado na zona da Torre - Caldas da Rainha. O terreno é destinado exclusivamente a fins agrícolas, ideal para cultivo ou pequeno projeto agrícola familiar. Dispõe ainda de um poço de água, o que garante uma mais-valia para a rega e sustentabilidade da exploração. Localizado em zona tranquila, com bons acessos, este espaço é uma excelente oportunidade para quem procura investir na agricultura ou simplesmente desfrutar de um refúgio rural. #ref:LM766T