para venda, até 650.000 €

Excelente terreno possui uma área agrícola de 18.368 m2 , maioritariamente plano, a 4 kms do Bombarral, está pronto para plantar. Esta zona é conhecida pela suas boas plantações de Pera Rocha e boas vinhas. Se quiser fazer uma bela vinha neste terreno é só escolher a qualidade, nós encaminhamos para uma equipa que tratará de todo o processo para a plantação bem como dos projetos para a mesma. Neste terreno temos a possibilidade de construir um Armazém com área de até 1.800 m2. Tem luz e água. A sua localização próxima da A8 e do Bombarral permite uma boa mobilidade. Tem também bons acessos a várias praias, Óbidos e Caldas da Rainha. O Bombarral é uma vila portuguesa do distrito de Leiria, situada na província histórica da Estremadura e integra atualmente a Comunidade Intermunicipal do Oeste e a NUTII do Centro, com cerca de 4 400 habitantes. Se achar que tem o que procura não hesite em nos contatar para marcarmos uma visita. #ref:LM842T

Descubra uma oportunidade de investimento verdadeiramente exclusiva numa das localizações mais privilegiadas e valorizadas da Costa de Prata. Com uma área total de 1.782 m², este terreno para construção situa-se na prestigiada Serra da Pescaria, entre a Nazaré e São Martinho do Porto, beneficiando de uma posição elevada que proporciona vista mar desafogada, excelente exposição solar e uma envolvente natural de rara beleza. Inserido numa zona residencial tranquila e de baixa densidade, este terreno reúne todas as condições para o desenvolvimento de um projeto imobiliário de elevado padrão, quer para habitação própria, quer para investimento de excelência. Projeto para Duas Moradias Contemporâneas T3 com Piscina O terreno dispõe de projeto para a construção de duas elegantes moradias T3, de arquitetura contemporânea, cuidadosamente desenhadas para privilegiar a luz natural, a privacidade e a perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Moradia A  Área bruta de construção 189,00m2 - moradia de tipologia T3, constituído por sala, cozinha, lavandaria, 4 instalações sanitárias e 3 suites.  Área cave = 142,00m2  Área comum de uso exclusivo = 319,00m2  Área Total da Fração = 650,00m2  Permilagem da fração - 414,00 Moradia B  Área bruta 314,00m2 - moradia de tipologia T3, constituído por sala, cozinha, lavandaria, 4 instalações sanitárias e 3 suites.  Área comum de uso exclusivo = 606,00m2  Área Total da Fração = 920,00m2  Permilagem da fração - 586,00 Cave com garagem Ginásio privativo Três amplas suites Sala de estar e jantar em open space com 30 m² Cozinha contemporânea com 20 m² Piscina privativa com 24 m² Amplas zonas exteriores para lazer e convívio Grandes vãos envidraçados que valorizam a luminosidade natural e a paisagem envolvente Um projeto pensado para proporcionar conforto, sofisticação e uma experiência de vida exclusiva junto ao Atlântico. Destaques da Propriedade Terreno para construção com 1.782 m² Projeto para 2 moradias contemporâneas T3 Vista panorâmica sobre o mar Piscina privativa em ambas as moradias Garagem e cave Ginásio privado Excelente exposição solar Zona residencial exclusiva Infraestruturas disponíveis Elevado potencial de valorização Excelente oportunidade para investimento, revenda ou alojamento turístico de segmento premium Uma localização privilegiada A poucos minutos da magnífica Praia do Salgado e da emblemática Nazaré, esta propriedade beneficia de uma localização ímpar, onde natureza, mar e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Reconhecida internacionalmente pelas suas ondas gigantes e pelo prestígio do surf mundial, a Nazaré tornou-se um dos destinos mais procurados por compradores e investidores nacionais e internacionais, registando uma crescente valorização imobiliária. A excelente acessibilidade permite chegar rapidamente às principais cidades do país, tornando esta localização ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento. Distâncias Praia do Salgado - poucos minutos Nazaré - poucos minutos São Martinho do Porto - cerca de 15 minutos Leiria - cerca de 30 minutos Lisboa - aproximadamente 95 km Coimbra - aproximadamente 80 km Porto - aproximadamente 200 km Um investimento com visão de futuro! Projetos desta dimensão e localização são cada vez mais raros na Costa de Prata. Se procura um terreno com elevado potencial para desenvolver duas moradias exclusivas, numa zona em forte valorização e com crescente procura internacional, esta é uma oportunidade que reúne localização, qualidade, exclusividade e rentabilidade. Entre em contacto para obter mais informações, consultar o projeto e agendar uma visita! A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a sua confirmação junto da mediadora, bem como a consulta da documentação oficial do imóvel. #ref:LM1169T

Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas mais procuradas de Caldas da Rainha. Este terreno urbano conta com 700 m² de área total e área de implantação até 200 m², oferecendo o equilíbrio ideal entre espaço exterior, privacidade e conforto. Localizado no Coto, uma área residencial tranquila e em crescimento, beneficia de bons acessos e proximidade ao centro da cidade, escolas, comércio e serviços, mantendo ao mesmo tempo um ambiente calmo e familiar. Com dimensões que permitem a construção de uma moradia unifamiliar com jardim, zona de lazer e estacionamento, este terreno é ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento. Área total do terreno: 700 m² Área de construção permitida: até 200 m² Localização: Coto - Caldas da Rainha Uma excelente base para dar vida a um projeto personalizado, numa zona com elevada procura e qualidade de vida. #ref:LM1112T

Há imóveis que são casas. E há imóveis que são oportunidades. Esta propriedade é claramente a segunda. Um cenário autêntico, com história e potencial Situada numa zona tranquila da união de freguesias de Caldas da Rainha, esta ruína insere-se num contexto rural com envolvência natural, vistas abertas e total sensação de privacidade. Aqui não compra apenas paredes. Compra um projeto. O que existe hoje Dois edifícios em estado de ruína, inseridos num terreno com: Área total aproximada: 492 m² Área coberta: cerca de 310 m² Área descoberta: cerca de 181 m² Composição original: Habitação de rés-do-chão Edifício de rés-do-chão e sótão Dependências e logradouro Uma base sólida para reinterpretação arquitetónica. Enquadramento legal (muito relevante) - Construção anterior ao RGEU - Não sujeita a licença de utilização na data de construção - Possibilidade de reabilitação mantendo a traça existente Classificado como edifício em ruína isento de certificação energética Isto reduz custos iniciais e simplifica o processo de reabilitação e aumenta o Potencial de valorização Este tipo de ativo está cada vez mais procurado por: Investidores (flip / reabilitação) Projetos de turismo rural / AL Estrangeiros à procura de autenticidade Clientes que querem construir uma casa única Possibilidade de criar: Moradia de charme Projeto turístico Casa de férias com identidade Localização estratégica A poucos minutos de: Caldas da Rainha Lagoa de Óbidos Praias da Costa de Prata Com acesso facilitado à A8 e a cerca de 1h de Lisboa. Rural mas ligado ao mundo. Imagine daqui a 12 meses. A pedra recuperada. A luz a entrar pelas novas janelas. Um pátio exterior. Uma piscina. Silêncio. E uma casa que não existe em mais lado nenhum. Para quem é esta oportunidade? Investidores que procuram margem, Promotores de reabilitação, Clientes estrangeiros e Quem quer criar algo único Isto não é para todos. Mas para quem vê potencial pode ser um dos melhores negócios do ano. #ref:LM1133M

Terreno de 3 Hectares à Venda na Ramalhosa Oportunidade Única de Investimento! Localização privilegiada - Ramalhosa, Portugal Apresentamos este fantástico terreno com 2.9008m2, situado numa zona em pleno desenvolvimento, com excelente acessibilidade e grande potencial para investimento. Este terreno agrícola de 29.008 m² na Ramalhosa, é uma oportunidade única para quem procura combinar tradição, produtividade e potencial de investimento. Situado numa encosta com excelente exposição solar a nascente, o terreno é cuidadosamente mantido e possui uma vinha com videiras de Moscatel e videiras de Fernão Pires, garantindo uma produção de alta qualidade. O espaço conta com poço próprio, ideal para irrigação, e viabilidade de construção de armazém até 1.000 m², permitindo desenvolver projetos vinícolas, enoturismo, armazenamento agrícola ou outras iniciativas ligadas ao setor. Rodeado pela tranquilidade da natureza e com bons acessos, este terreno oferece investimento seguro e de grande potencial de valorização. Possibilidade de construção de armazém até 1.000 m² Ideal para empresas de logística, armazenamento, agricultura, agro indústria ou projetos ligados ao turismo rural. Acessos rápidos às principais vias de comunicação da região (estradas nacionais e auto estradas próximas). Zona tranquila, mas estratégica, com fácil ligação a centros urbanos. Terreno com boa exposição solar e acesso facilitado por estrada alcatroada. - Zona em crescimento, com valorização imobiliária constante. - Localização central no centro de Portugal, ideal para logística e expansão de negócios. - Ambiente rural com grande potencial para projetos sustentáveis, energias renováveis ou turismo. - Excelente relação preço/localização para projetos empresariais ou agrícolas As imagens de armazém utilizadas neste anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial do terreno. Entre em contacto para mais informações, visitas ao local ou apoio no seu projeto! 3-Hectare Land for Sale in Ramalhosa - Unique Investment Opportunity! Prime Location - Ramalhosa, Portugal We are pleased to present this fantastic plot of 2,908 m², located in a rapidly developing area with excellent accessibility and great investment potential. This agricultural land in Ramalhosa is a unique opportunity for those looking to combine tradition, productivity, and investment potential. Situated on a hillside with excellent east-facing sun exposure, the land is carefully maintained and includes a vineyard with Moscatel and Fernão Pires grape varieties, ensuring high-quality production. The property also features its own well, ideal for irrigation, and construction feasibility for a warehouse of up to 1,000 m², allowing for the development of wine production, wine tourism, agricultural storage, or other related ventures. Surrounded by the tranquility of nature and with good access, this land represents a secure investment with strong appreciation potential. Possibility to build a warehouse up to 1,000 m² Ideal for logistics companies, storage, agriculture, agri-industry, or rural tourism projects. Quick access to main regional roads (national roads and nearby highways). Peaceful yet strategic area, with easy connection to urban centers. Land with excellent sun exposure and easy access via paved road. Growing area with constant real estate appreciation. Central location in the heart of Portugal, ideal for logistics and business expansion. Rural environment with high potential for sustainable projects, renewable energy, or tourism. Excellent price-to-location ratio for business or agricultural projects. The warehouse images used in this listing are for illustrative purposes only and are intended to demonstrate the potential of the land. Contact us for more information, site visits, or support with your project! #ref:LM1009T

Lote terreno com projeto - Casal Vau - Caldas da Rainha Descubra o encanto deste lote urbano situado em Casal do Vau, em Tornada e Salir do Porto (Caldas da Rainha). Com 682,5 m² de área total e possibilidade de construção até 300 m² (implantação de 100 m²), contando já com um projecto aprovado de 198,90m2 de construção bruta, este espaço oferece-lhe a harmonia perfeita entre tranquilidade e potencial de investimento numa das zonas mais cativantes da Costa de Prata. Proximidade a praias e atrações A cerca de 10 km das belas praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, ideais para relaxar ao sol ou desfrutar de desportos náuticos. A sensivelmente 28 km da deslumbrante Nazaré (famosa pelas ondas gigantes) e a 30 km de Peniche e Baleal, verdadeiros paraísos para surfistas e amantes do mar. Localização privilegiada Apenas a poucos minutos de carro do centro das Caldas da Rainha, conhecida pelo seu mercado diário de frutas e artesanato, termas e vibrante vida cultural. A cerca de 13 km encontra o histórico Castelo de Óbidos, perfeito para passeios românticos e eventos culturais. A aproximadamente 50 km situa-se Leiria, cidade repleta de história, monumentos e oferta comercial. Lisboa e o respetivo aeroporto ficam a cerca de 90 km, garantindo acesso facilitado tanto para viagens de lazer como de trabalho. Este lote proporciona um equilíbrio singular entre qualidade de vida, acessibilidade e valorização imobiliária, convidando tanto jovens em busca do primeiro projeto residencial como investidores que desejem aproveitar o crescente desenvolvimento turístico do Oeste. Venha conhecer e apaixone-se pelo charme inigualável desta região em franco crescimento! #ref:LM947T

’Casal Saloio’ Apresentamos este magnífico terreno situado na Rua do Casal Saloio, freguesia das Gaeiras (Pinhal do Ribeiro), numa zona tranquila e privilegiada, a poucos minutos do centro de Caldas da Rainha. Com uma área total de 6.480 m², este terreno revela-se uma oportunidade excecional para investimento e construção. Cerca de 3.000 m² encontram-se abrangidos pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo uma edificação com índice de construção bruto (ICb) máximo de 0,45. O número de pisos será o predominante na zona, considerando os edifícios num raio de 50 metros, e não poderá exceder três pisos, com uma cércea máxima de 10 metros. Localização privilegiada e acessos A cerca de 5 minutos de Caldas da Rainha, onde poderá desfrutar do emblemático Parque D. Carlos I, das termas mais antigas da Europa e do património único das cerâmicas Bordallo Pinheiro. A 10 minutos da vila de Óbidos, famosa pelo seu castelo medieval e pelas ruas históricas que encantam visitantes de todo o mundo. A poucos quilómetros das principais vias rodoviárias, como a A8, que facilita o acesso a Lisboa e a outras regiões do país. A cerca de 40 minutos de Leiria, cidade repleta de história e dinamismo. O Aeroporto de Lisboa, na capital, situa-se aproximadamente a 1 hora de viagem, permitindo ligações práticas tanto a nível nacional como internacional. Proximidade às praias e principais pontos de interesse A 15 minutos de carro de algumas das mais belas praias da região, incluindo a Foz do Arelho, onde se encontra a encantadora Lagoa de Óbidos, perfeita para a prática de desportos náuticos ou para passeios tranquilos junto à natureza. De 20 a 25 minutos de outras praias icónicas da Costa de Prata, como São Martinho do Porto ou Baleal, ideais para famílias, surfistas e amantes do mar. Principais vantagens Zona envolvente sossegada, com excelente exposição solar, ideal para quem privilegia tranquilidade e qualidade de vida. Viabilidade de construção robusta, seja para projeto residencial ou para um investimento imobiliário lucrativo. Infraestruturas próximas, beneficiando do dinamismo comercial e cultural das Caldas da Rainha e das atrações históricas de Óbidos. Facilidade de acesso a serviços essenciais, como hospitais, supermercados e escolas, e, simultaneamente, às mais belas praias do Oeste. Este terreno reúne, assim, o melhor de dois mundos: um recanto sereno, próximo do mar, e a conveniência de estar perto de cidades cheias de vida e história. Uma oportunidade singular para quem pretende viver ou investir numa das zonas mais procuradas de Portugal, onde o património, a cultura e a natureza se combinam de forma extraordinária. Não deixe escapar esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as suas questões e em acompanhá-lo na concretização deste sonho imobiliário. #ref:LM949T

Terreno com 5,16 ha | Potencial Agrícola | Caldas da Rainha Onde a natureza gera rendimento. Onde o investimento ganha propósito. Imagine um vale privado, verdejante e silencioso, onde o tempo abranda e cada metro quadrado tem potencial real de valorização. Agora imagine que esse lugar não é apenas um refúgio, é um ativo estratégico, com exploração agrícola, numa das regiões mais procuradas da Costa de Prata. Bem-vindo às Cruzes, Carvalhal Benfeito Caldas da Rainha. Com aproximadamente 51.600 m² (5,16 hectares), esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, morfologia e enquadramento natural: Terreno com declive suave e excelente exposição solar Inserido em paisagem agrícola consolidada Presença de linhas de água naturais (valorização paisagística e ecológica) Acesso direto por estrada alcatroada Ambiente de total privacidade, mas com proximidade urbana Um equilíbrio raro entre isolamento, acessibilidade e potencial de exploração. LOCALIZAÇÃO E ACESSOS Inserido numa zona rural valorizada, com ligação rápida a pontos estratégicos: Caldas da Rainha 12 min Óbidos 18 min Nazaré 25 min Lisboa 1h (A8) Aeroporto de Lisboa 1h10 Um território onde o capital encontra espaço para crescer. Este não é um terreno comum. Alguns veem um terreno, outros veem um projeto, os melhores veem um ativo antes do mercado o reconhecer. Aqui, tens espaço, enquadramento e potencial. O resto é visão. #ref:LM1026T

Descubra este espaçoso apartamento T3, ideal para famílias que procuram conforto e praticidade em Alcobaça. Este espaçoso apartamento T3 com uma Área bruta de 153,8 m², localizado numa zona residencial consolidada e tranquila de Alcobaça, a poucos minutos do centro da cidade, do comércio, serviços, escolas e dos principais pontos de interesse. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e qualidade de vida. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma sala ampla com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano, e uma cozinha funcional apoiada por duas dispensas que garantem excelente capacidade de arrumação. Os vidros duplos contribuem para um maior conforto térmico e acústico, enquanto a varanda permite desfrutar de um agradável espaço exterior. Como complemento, o imóvel inclui um lugar de garagem com 16,35 m² e uma arrecadação com cerca de 20 m², oferecendo espaço adicional para arrumação e organização do dia a dia. Principais características Apartamento T3 3 quartos 2 casas de banho Sala com recuperador de calor Vidros duplos Varanda 2 dispensas Lugar de garagem com 16,35 m² Arrecadação com cerca de 20 m² Edifício com elevador Áreas amplas e bem distribuídas Viver em Alcobaça Alcobaça é uma cidade que se destaca pela sua qualidade de vida, combinando a tranquilidade característica da região Oeste com uma excelente oferta de comércio, serviços, escolas, espaços verdes e equipamentos culturais. Reconhecida pelo seu património histórico e cultural, a cidade proporciona um ambiente seguro e acolhedor para famílias, casais e reformados. A proximidade a praias como Nazaré e São Martinho do Porto, bem como os bons acessos a Leiria, Caldas da Rainha e Lisboa, tornam Alcobaça uma localização cada vez mais procurada para viver ou investir. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação espaçosa, funcional e bem localizada, numa cidade onde é possível desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo sem abdicar da proximidade de todos os serviços essenciais. Informação adicional Possibilidade de aquisição totalmente mobilado e equipado. O imóvel poderá ser vendido com o recheio existente, mediante acréscimo de 8.000 € ao valor de venda, representando uma solução prática para quem pretende mudar-se de imediato ou investir no mercado de arrendamento. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Alcobaça. #ref:LM1167APT

Este edifício histórico, conhecido como Casa do Povo do Bombarral, encontra-se numa localização privilegiada no centro da vila, próximo de todos os serviços essenciais: bancos, finanças, comércio, escolas, transportes e supermercados. Potencial de Desenvolvimento O imóvel apresenta um enorme potencial de reabilitação, permitindo a criação de no mínimo 12 apartamentos, com possibilidade de incluir estacionamento e espaços comerciais no piso térreo (sujeito a estudo e aprovação camarária). Análise de Mercado - Bombarral O mercado imobiliário no Bombarral tem registado uma procura crescente, especialmente por parte de compradores nacionais e estrangeiros que procuram proximidade a Caldas da Rainha, Lisboa e às praias da Costa de Prata. Valores médios estimados de venda (apartamentos novos/reabilitados): T1: 150.000€ - 170.000€ T2: 180.000€ - 210.000€ T3: 220.000€ - 260.000€ Exemplo de Potencial de Retorno Considerando um cenário de 12 apartamentos com valor médio de venda de 190.000€, o valor global de comercialização poderá atingir aproximadamente: 2.280.000€ Isto representa uma excelente oportunidade para investidores interessados em projetos de reabilitação urbana com forte potencial de valorização. Localização Estratégica 10 minutos de Caldas da Rainha 45 minutos de Lisboa Próximo das praias do Oeste Zona com crescente procura habitacional Para mais informações entre em contacto! Este edifício de 3 pisos oferece um enorme potencial para reabilitação e valorização, sendo ideal para alojamento local, arrendamento de longa duração, apartamentos independentes ou residência multifamiliar. Composição do imóvel Rés-do-chão: espaço amplo com 1 casa de banho. 1.º andar: 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho. 2.º andar (frente): 3 divisões, cozinha e casa de banho. 2.º andar (retaguarda): 2 divisões, cozinha e casa de banho. Sótão. Arrecadação. Logradouro privativo. Áreas Área do terreno: 285 m² Área de implantação: 257 m² Área bruta privativa: 599,02 m² Destaques Localização central. Excelente exposição solar. Grande potencial para criação de várias unidades habitacionais. Ideal para investidores, promotores imobiliários ou projeto de reabilitação. Apenas cerca de 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto Internacional. A poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e das praias da Costa de Prata. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Composição do edifício Rés-do-chão Espaço amplo 1 casa de banho 1.º Andar 5 divisões 1 cozinha 2 casas de banho 2.º Andar - Frente 3 divisões 1 cozinha 1 casa de banho 2.º Andar - Retaguarda 2 divisões 1 cozinha 1 casa de banho Outras áreas Sótão Arrecadação Logradouro Resumo N.º de pisos: 3 Cozinhas: 3 Casas de banho: 5 Divisões: Rés-do-chão: espaço amplo 1.º andar: 5 divisões 2.º andar (frente): 3 divisões 2.º andar (retaguarda): 2 divisões Total de divisões (sem contar cozinhas e casas de banho): 10 divisões + 1 espaço amplo no rés-do-chão. Edifício composto por 3 pisos. Rés-do-chão amplo com casa de banho; 1.º andar com 5 divisões, cozinha e 2 casas de banho; 2.º andar dividido em duas utilizações independentes: frente com 3 divisões, cozinha e casa de banho, e retaguarda com 2 divisões, cozinha e casa de banho. Dispõe ainda de sótão, arrecadação e logradouro. #ref:LM1177P

Moradia tradicional T4 com piscina e jardim, implantada num terreno com 1.768 m², ideal para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade da natureza. A habitação dispõe de 4 quartos, sendo um deles em suíte, todos com roupeiros embutidos, 3 casas de banho e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com uma agradável área privativa de 193 m², distribuída de forma funcional e acolhedora. No exterior, poderá desfrutar de amplos espaços verdes, piscina e de uma excelente exposição solar, com uma vista desafogada sobre o vale. A propriedade inclui também um anexo composto por 1 quarto e sala, perfeito para receber visitas, criar um espaço independente ou zona de lazer. Localizada numa zona calma e residencial, encontra-se muito próxima da Barragem da Arnoia, a apenas 5 minutos de Óbidos, 10 minutos de Caldas da Rainha e 15 minutos da costa, nomeadamente da Praia da Foz do Arelho. Beneficia ainda de excelentes acessos, com ligação rápida à A8 em direção a Lisboa e à IP6 para o Baleal. Construída em 2002, esta moradia combina o charme tradicional com o conforto necessário para o dia a dia, estando próxima de todos os serviços essenciais. #ref:LM1162M

Lote com perto de 200m2 para construção de uma moradia duplex, com uma área total de 232m2. Localizado nas traseiras do Hotel internacional, mesmo à entrada da cidade. Está inserido numa zona residencial com moradias modernas, recentemente construídas, muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras. Estando às portas da cidade (por trás do Hotel internacional) poderá encontrar todos os serviços a pé que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Venha visitar esta excelente oportunidade de concretizar o seu sonho com acesso fácil à cidade muito próximo do McDonald´s, do supermercado Mercadona, da escola D.João e também da escola secundária Bordallo Pinheiro. Marque já a sua visita! #ref:LM764T

Moradia com Terreno Generoso em Alfeizerão - Espaço, Potencial e Qualidade de Vida a Minutos do Mar Imagine viver entre o campo e o oceano, com espaço, privacidade e uma localização estratégica no coração da Costa de Prata. Apresento-lhe esta moradia de dois pisos, situada em Valado de Santa Quitéria (Alfeizerão), implantada num extraordinário terreno com 4.138m², perfeita para famílias que valorizam espaço, jovens à procura do primeiro investimento seguro ou investidores atentos ao crescimento da região. Características Principais Área Bruta: 330,80 m² Área Útil: 171,10 m² Área Dependente: 159,70 m² Área de Terreno: 4.138 m² Pisos: 2 Certificado Energético: E Preço: 450.000€ Uma propriedade com estrutura sólida e versátil, ideal para habitação própria, turismo rural ou projeto de valorização imobiliária. Localização Privilegiada A partir da morada, encontra-se a poucos minutos de algumas das praias mais emblemáticas da região: Praia de São Martinho do Porto - 10 min (baía única em forma de concha, ideal para famílias) Praia da Nazaré - 20 min (famosa pelas ondas gigantes e ambiente vibrante) Praia do Salgado - 15 min (natureza selvagem e tranquilidade) Além disso: Alcobaça (Mosteiro Património Mundial) - 10 min Caldas da Rainha (comércio, serviços e cultura) - 15 min Aeroporto de Lisboa a cerca de 1h10, com excelentes acessos pela A8 um fator chave para quem pensa em investimento ou alojamento turístico. Enquadramento Económico e Turístico Alfeizerão está em clara valorização, beneficiando de: Crescente procura turística na Costa de Prata Proximidade a polos urbanos e culturais Forte aposta em turismo sustentável e rural Esta combinação cria uma oportunidade real de rentabilização seja através de: Alojamento Local Turismo rural Arrendamento de média/longa duração ________________________________________ Potencial de Investimento (ROI) Com base na procura atual da região: Rentabilidade estimada (ROI): entre 5% e 8% ao ano, dependendo do modelo de exploração Elevado potencial de valorização do imóvel e do terreno Possibilidade de criação de múltiplas unidades ou projeto turístico (mediante viabilidade) Se procura um espaço onde possa crescer em família, investir com segurança ou simplesmente viver com qualidade de vida Esta propriedade oferece-lhe liberdade, espaço e visão de futuro. Num momento em que o mercado recompensa quem decide com inteligência, esta é a oportunidade de garantir um ativo com valor emocional e financeiro. E para os mais jovens: com os novos apoios e garantia pública, este pode ser o passo certo para deixar de pagar renda e começar a construir património. ________________________________________ Porque esta casa é diferente? Não é apenas uma moradia. É um projeto de vida, um investimento inteligente e um refúgio entre o verde e o azul do Atlântico. #ref:LM1136M

Há imóveis que se destacam pela localização. Outros pelas áreas, pelo espaço exterior ou pela comodidade de estacionar sem preocupações. Este apartamento reúne tudo isso numa solução pouco comum no centro de Caldas da Rainha. Inserido no empreendimento Quinta da Oliveira, este T3 beneficia de uma localização urbana privilegiada, próxima de comércio, serviços, supermercados, espaços verdes e infraestruturas desportivas, mantendo simultaneamente a privacidade e organização de um condomínio residencial. Com 148,97 m² de área bruta privativa, apresenta áreas generosas, uma distribuição funcional e uma característica particularmente diferenciadora: uma varanda com cerca de 60 m² que se desenvolve ao longo do apartamento, criando uma verdadeira extensão da habitação para o exterior. É um espaço pensado para ser vivido. Para tomar o pequeno-almoço ao ar livre, criar uma zona lounge, receber amigos, fazer refeições em família ou simplesmente desfrutar de um final de tarde com a tranquilidade de estar em casa. Espaço interior pensado para o dia a dia A zona social integra uma sala de estar e jantar ampla e luminosa, beneficiando da ligação ao exterior e da entrada abundante de luz natural. O pavimento flutuante com acabamento em tom de teca confere continuidade e conforto visual aos espaços, sem perder a praticidade necessária numa habitação destinada ao uso quotidiano. Caixilharias em alumínio com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos. A entrada da habitação é marcada por uma porta de segurança Portisa, modelo EURO II, enquanto as portas interiores seguem o acabamento cuidado definido para o empreendimento. Cozinha funcional com equipamentos de referência A cozinha conta com mobiliário Scavolini, conjugando arrumação, funcionalidade e linhas intemporais. Conjunto de equipamentos AEG, incluindo vários eletrodomésticos de encastre, reforçando o nível de equipamento do apartamento. A zona privada é composta por três quartos, um deles em suite, proporcionando maior privacidade ao quarto principal. Os restantes quartos permitem responder facilmente às necessidades de uma família, podendo também ser adaptados a escritório, quarto de hóspedes ou espaço de trabalho. O apartamento dispõe de duas casas de banho, louças sanitárias Sanindusa, modelo Project, torneiras Ctesi, modelo Next. Ao nível térmico e funcional, o imóvel beneficia de caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos e sistema de aquecimento central, dispondo ainda de pré-instalação de ar condicionado e sistema de aspiração central, soluções que reforçam o conforto e a funcionalidade da habitação ao longo de todo o ano. Num imóvel em contexto urbano, o estacionamento é muitas vezes um dos fatores mais valorizados, e aqui representa uma vantagem clara. A fração inclui, dois lugares de estacionamento na cave e uma arrecadação com aproximadamente 4m2 A estes juntam-se dois lugares adicionais no exterior, proporcionando capacidade para até quatro viaturas e uma comodidade particularmente relevante para famílias com mais do que um automóvel. O empreendimento integra zonas comuns e espaços exteriores organizados, oferecendo um enquadramento residencial cuidado. Entre as comodidades disponíveis encontram-se um espaço comum destinado à lavagem de viaturas e uma sala de condomínio destinada a reuniões e eventos, acrescentando funcionalidade à vivência do empreendimento. Outro dos grandes argumentos deste apartamento é a envolvente. A poucos minutos encontram-se supermercados, comércio e serviços, bem como um complexo desportivo com ginásio, campo de futebol e courts de padel, reforçando a conveniência desta localização para quem valoriza um estilo de vida ativo. O Continente Bom Dia e o Lidl encontram-se nas proximidades e o Parque D. Carlos I fica a aproximadamente 3 minutos a pé, permitindo desfrutar facilmente de uma das zonas verdes e culturais mais emblemáticas da cidade. Uma combinação difícil de encontrar! #ref:LM1191APT

Terreno no campo em Zona Residencial Privilegiada a 8 Minutos de Caldas da Rainha Apresentamos este excelente terreno com 2.237 m², localizado na freguesia de Salir de Matos, uma zona residencial calma e valorizada, a apenas 8 minutos do centro de Caldas da Rainha. Com configuração plana e formato retangular, o terreno dispõe de duas frentes e parecer prévio positivo da Câmara Municipal, permitindo a construção. Aproximadamente 1.600 m² encontram-se em zona de construção dispersa, com viabilidade para edificar até 350 m² destinados a habitação, com possibilidade de dois pisos ideal para a construção de uma moradia espaçosa, com anexos, garagem e piscina de excelentes dimensões. Este terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida no campo, sem abrir mão da proximidade à cidade e às melhores praias da Região Oeste. Caldas da Rainha, com a sua forte identidade cultural, clima ameno e comércio ativo, oferece todas as comodidades e serviços essenciais, tornando-se uma das melhores opções para viver ou investir na região. A localização é outro ponto de destaque: 15 minutos da Praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos 25 minutos de São Martinho do Porto 30 minutos da Nazaré Perto das praias de Peniche e Baleal, conhecidas pelas suas excelentes condições para surf 50 minutos (100 km) de Lisboa e do Aeroporto Internacional Não perca esta oportunidade de construir a sua futura casa ou o seu proximo investimento, num local onde natureza, tranquilidade e acessibilidade se encontram. Características Área total: 2.237 m² Viabilidade de construção: até 350 m² (2 pisos) Zona envolvente: Espaços verdes, transportes públicos Agende já a sua visita e descubra o potencial deste fantástico terreno! #ref:LM970T

Loja para Venda em Peniche - Junto à Marina Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração de Peniche, localizada junto à marina e a poucos passos da zona mais movimentada da cidade. Com uma área total de 56m² distribuída por dois pisos, esta loja oferece um espaço versátil, ideal para comércio, serviços ou até um pequeno showroom. Conta com duas casas de banho, o que aumenta a funcionalidade e comodidade tanto para clientes como para colaboradores. O piso inferior é perfeito para atendimento ao público, enquanto o piso superior pode ser utilizado como escritório, armazém ou área de apoio. A localização privilegiada, com boa visibilidade e fácil acesso, garante grande potencial para o sucesso do seu negócio. Características principais: Área total: 56 m² 2 pisos 2 casas de banho Excelente localização junto à marina de Peniche Ideal para comércio ou serviços Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio num dos pontos mais procurados de Peniche. #ref:LM1005L

Terreno Premium com Projeto Aprovado para Moradia T3 - Coto / Caldas da Rainha Ao imaginar-se aqui, sente o espaço, a luz e a tranquilidade. Sente também a certeza de que esta é uma oportunidade rara e que os melhores investimentos são sempre aqueles que unem emoção, lógica e visão. Este terreno não é apenas um lugar para construir. É o ponto de partida para uma nova vida ou um novo projeto vencedor. Imagine construir a sua casa de sonho num local onde a natureza inspira, a cidade facilita e o mar chama por si todos os dias. Este terreno de 1.600 m², com projeto aprovado para moradia T3 até 350 m², oferece uma combinação rara: exposição solar a sul, zona tranquila, acessos rápidos, proximidade às praias mais emblemáticas da Costa de Prata e um enorme potencial de valorização. É mais do que uma compra. É um passo inteligente, consciente e seguro para o futuro o seu, o da sua família ou o do seu próximo investimento. Principais Vantagens do Terreno Área total: 1.600 m² Projeto aprovado para Moradia T3 moderna até 350 m² Exposição solar sul luz natural todo o dia Zona calma e residencial Terreno plano e com excelente acessibilidade Oferta exclusiva: escritura gratuita até final de novembro Localização & Distâncias As melhores praias da região Praia da Foz do Arelho - 8 km | 10-12 min - Lagoa de Óbidos + Atlântico perfeito para famílias, desportos náuticos e sunsets. São Martinho do Porto - 13 km | 15-18 min - Baía em concha, das mais belas e seguras do país. Nazaré - 28 km | 25-30 min - O fenómeno das ondas gigantes, turismo mundial. Peniche / Baleal - 35-40 km | 30-35 min - Capital do surf, gastronomia e praias extensas. Coto - Uma das zonas mais procuradas da cidade Ambiente residencial familiar Excelentes acessos à A8 Proximidade ao centro das Caldas (3-4 minutos) Elevada valorização nos últimos anos Tranquilidade + segurança É uma das áreas com maior procura por construção nova. Caldas da Rainha - Cultura, economia e qualidade de vida A 3-4 km do terreno: Parque D. Carlos I; Hospital Termal, Mercado da Praça da Fruta, Centro de Artes, Comércio local ativo, Ensino, saúde e serviços completos Caldas da Rainha é hoje um dos polos económicos mais relevantes do Oeste, com forte dinâmica cultural, turística e empresarial. Lisboa / Aeroporto Humberto Delgado - 85-90 km | cerca de 1 hora pela A8 Ligação rápida para quem viaja, trabalha em Lisboa ou tem negócios na capital. Potencial de Valorização & ROI (para investidores e construtores) Construção de moradia T3 moderna no Coto = Produto de alta procura e liquidez imediata. ROI estimado para construtores: Valor de venda esperado pós-construção: 410.000 € - 465.000 € Investimento total estimado (terreno + construção): 330.000 € - 360.000 € ROI previsto: 28% - 38% Para investidores de arrendamento / AL AL anual estimado: 18.000 € - 26.000 € Arrendamento tradicional: 1.100 € - 1.300 € / mês Forte valorização anual da zona: 8% - 12% Este é o tipo de oportunidade que raramente volta ao mercado. Agende a sua visita Venha conhecer o potencial deste terreno único e visualize o futuro que pode construir aqui. Projetos assim não aparecem todos os dias mas tornam o amanhã muito melhor. #ref:LM958T

Terreno com 12.560m2 na Delgada, com área de construção até 600m2, com uma vista fantástica, muito perto da A8 e do Bombarral onde existem todas as infraestruturas necessárias para podermos ter uma vida calma e saudável no campo. Se tiver gosto por atividades lúdicas, poderá disfrutar de golfe, ténis, praia e visita a vários monumentos em toda a nossa Costa de Prata. O Bombarral é uma cidade muito ligada á fruta e vitivinicultura, tendo várias quintas na região para poderem conhecer! Escolha a casa que mais lhe agradar e venha para o Oeste viver com qualidade. Marque uma visita para ver todas as condições envolventes. #ref:LM742T

Imagine construir a casa com que sempre sonhou, rodeada pela natureza, com uma vista deslumbrante sobre o Atlântico e a poucos minutos das praias mais emblemáticas da Costa de Prata. Apresentamos este magnífico terreno urbano com 738 m², situado na prestigiada Serra da Pescaria, uma das zonas mais exclusivas e valorizadas da região da Nazaré. A sua localização privilegiada proporciona vista mar desafogada, excelente exposição solar, tranquilidade absoluta e uma envolvente natural única. Este imóvel representa uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, exclusividade e um investimento seguro numa região em constante valorização. O terreno dispõe de projeto para uma elegante moradia contemporânea T4 , cuidadosamente concebida para privilegiar a luminosidade natural, os espaços amplos e a perfeita ligação entre o interior e o exterior. Cave: 130 m² Piscina Área: 24 m² Rés-do-Chão Sala de Estar - 25 m² Sala de Jantar - 22 m² Cozinha - 15 m² Lavandaria - 2 m² WC Social - 2 m² Suite - 22 m² Primeiro Piso Suite - 21 m² Suite - 21 m² WC Privativo - 7 m² WC Privativo - 7 m² Varanda panorâmica - 13 m² Principais Destaques Terreno para construção com 738 m² Projeto para moradia contemporânea T4 Vista panorâmica sobre o mar Piscina privada Cave com 130 m² Excelente exposição solar Zona residencial tranquila e de baixa densidade Infraestruturas disponíveis Elevado potencial de valorização Ideal para residência permanente, segunda habitação ou investimento Localização de Excelência Localizado entre a Nazaré e São Martinho do Porto, este terreno encontra-se a poucos minutos da magnífica Praia do Salgado, conhecida pela sua beleza natural e tranquilidade. A poucos minutos encontra-se também a emblemática Nazaré, reconhecida internacionalmente pelas maiores ondas do mundo, gastronomia, tradição piscatória e crescente procura por parte de compradores nacionais e internacionais. A excelente acessibilidade permite chegar rapidamente às principais cidades do país, tornando esta localização perfeita para viver ou investir. Distâncias Praia do Salgado - poucos minutos Nazaré - poucos minutos São Martinho do Porto - cerca de 15 minutos Leiria - cerca de 30 minutos Lisboa - aproximadamente 95 km Coimbra - aproximadamente 80 km Porto - aproximadamente 200 km Um investimento com futuro! A Costa de Prata é atualmente uma das regiões com maior procura em Portugal, destacando-se pela combinação entre natureza, praias, qualidade de vida e valorização imobiliária. Este terreno oferece a oportunidade de construir uma moradia de elevado padrão numa localização privilegiada, onde exclusividade, privacidade e vista mar se unem para criar um projeto verdadeiramente único. Entre em contacto para obter mais informações, consultar o projeto ou agendar a sua visita. A informação disponibilizada, ainda que precisa, é meramente informativa e não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, devendo ser validada junto da mediadora e através da documentação oficial do imóvel. #ref:LM1170T

Edifício com projeto de reabilitação urbana, elevado potencial de rentabilidade e incentivos fiscais Apresentamos um prédio icónico, situado na Rua José Malhoa, em pleno coração da zona histórica das Caldas da Rainha, a escassos metros da emblemática Praça da Fruta, do Parque D. Carlos I, do Museu José Malhoa e das Termas das Caldas - referências comerciais, culturais e turísticas da cidade. Composto por três pisos independentes e um sótão amplo (água-furtada). Rés do chão: ampla loja com potencial de transformação em estacionamento privativo ou arrecadações para os apartamentos. 1.º andar: espaço com 5 divisões, cozinha e WC - ideal para 3 estúdios. 2.º andar: idêntico ao 1.º piso - potencial para mais 3 estúdios. Sótão (água-furtada): aproveitamento para 2 estúdios. Enquadramento estratégico e elegível para incentivos públicos e fiscais Este imóvel está inserido numa Área de Reabilitação Urbana (ARU) da cidade das Caldas da Rainha, beneficiando de uma série de incentivos locais, nacionais e europeus, nomeadamente: Isenção de IMI até 6 anos Isenção ou redução de IMT IVA à taxa reduzida de 6% em obras de reabilitação urbana Acesso a linhas de financiamento bonificadas (IFRRU 2020, Portugal 2030) Candidaturas a programas com comparticipação a fundo perdido (como o ’Edifícios + Sustentáveis’) Estes apoios tornam este ativo imobiliário particularmente atrativo para investidores com visão estratégica, interessados em projetos de valorização de património e criação de rendimento passivo sustentável, seja por arrendamento tradicional, alojamento local ou revenda fracionada. Envolvência e Acessibilidade Este edifício beneficia de uma localização privilegiada, com acesso pedonal a todos os serviços essenciais e ex-libris da cidade: Mercado tradicional (Praça da Fruta) - 1 min Parque D. Carlos I e Museu José Malhoa - 2 min Hospital das Caldas da Rainha - 5 min Estação Rodoviária e Táxis - 3 min Escolas, comércio tradicional, farmácias, bancos e restauração - a poucos metros Distâncias estratégicas a pontos de interesse regionais: Foz do Arelho - 11 km (~15 min) Praia e lagoa com desportos náuticos e restauração de excelência São Martinho do Porto - 18 km (~20 min) Baía icónica em forma de concha, ideal para famílias Óbidos (Vila Medieval) - 8 km (~10 min) Turismo cultural e enoturismo, eventos internacionais (Festival de Chocolate, Mercado Medieval) Leiria (capital de distrito) - 40 km (~30 min) Lisboa (aeroporto Humberto Delgado) - 90 km (~1h pela A8) Acessos rápidos através da A8 e IC2, colocando Lisboa e todo o Oeste ao seu alcance em menos de 1 hora. Ideal para: Fundos imobiliários Construtores com estratégia de venda fracionada Investidores com foco em arrendamento urbano Reabilitação para alojamento local ou sénior Resumo das Vantagens: Localização premium na zona histórica Elegível para benefícios fiscais e fundos de reabilitação Proximidade a praias, pontos turísticos e acessos Investimento com potencial de valorização e rentabilidade imediata Não perca esta oportunidade de intervir no coração de uma cidade vibrante, termal e cultural, com todas as condições para um investimento de futuro. Entre em contacto para agendar visita e conhecer todo o potencial do imóvel, bem como os enquadramentos legais e fiscais ao dispor do investidor. #ref:LM642P

Há imóveis que se compram pela área. Outros compram-se pela sensação. Aqui, a poucos minutos de Caldas da Rainha, há um lugar onde o tempo parece respirar de outra forma. Um espaço onde se ouvem os sons tranquilos da aldeia, onde a luz atravessa o pátio com suavidade, onde o exterior não é apenas um complemento da casa é parte da vida. Este refúgio em Casalinho, Alvorninha, foi pensado para quem procura mais do que uma moradia. É uma propriedade com alma, com memória, com terreno, com anexos, com privacidade e com margem real para transformar uma casa tradicional num projecto de vida, numa casa de família, num retiro de férias ou numa unidade de turismo rural com identidade própria. Não é uma moradia comum. É uma oportunidade para quem sabe reconhecer potencial antes de ele estar totalmente revelado. A propriedade apresenta-se como uma solução rara na região: moradia T3 térrea, inserida num conjunto de dois artigos urbanos e um artigo rústico, com cerca de 962 m² de área total, 298 m² de área bruta, logradouro, anexos, garagem/armazém, pátio exterior e terreno rústico com olival. A combinação entre área construída, espaço exterior e enquadramento rural próximo da cidade cria uma proposta difícil de comparar com a oferta tradicional do mercado. A casa principal conserva o carácter das construções tradicionais portuguesas. A sua base em pedra e cal, a implantação térrea e a ligação directa ao exterior dão-lhe uma autenticidade que hoje é cada vez mais procurada sobretudo por compradores que não querem apenas uma casa pronta, mas sim uma propriedade com história, matéria e possibilidade de personalização. Aqui, cada espaço pode ganhar uma nova função. A zona habitacional pode ser reabilitada para criar uma casa confortável e acolhedora. Os anexos e dependências podem ser trabalhados como zonas de arrumos, atelier, zona técnica, apoio agrícola, estúdio independente ou extensão de apoio à casa principal, sempre mediante validação técnica e urbanística. O logradouro permite criar zonas de lazer, refeições exteriores, jardim, horta, zona lounge ou espaço familiar protegido. O terreno rústico adjacente, actualmente descrito como olival com sete oliveiras, acrescenta o elemento que muitos compradores procuram e poucos imóveis oferecem: terra. Terra para cultivar, para respirar, para criar enquadramento, para dar profundidade visual à propriedade e para reforçar a sensação de refúgio. É aqui que o imóvel muda de categoria. Deixa de ser apenas uma moradia T3 e passa a ser uma base de projecto. Uma propriedade para viver, investir ou transformar Para uma família, este imóvel oferece a possibilidade de viver num ambiente mais calmo, com espaço exterior, privacidade e proximidade real à cidade. É uma solução adequada para quem quer sair da pressão urbana sem abdicar de escolas, comércio, saúde, serviços e acessos. Para um comprador estrangeiro, representa aquilo que muitos procuram na Costa de Prata: autenticidade portuguesa, aldeia tranquila, proximidade ao mar, boa ligação a Lisboa e potencial para criar uma casa com carácter. Para um investidor, a leitura é ainda mais clara: o valor não está apenas no que existe hoje, mas no que pode ser criado. A estrutura do conjunto, a existência de anexos, o logradouro, a envolvente rural e a localização estratégica abrem espaço para projectos de alojamento local, turismo rural, casa de férias ou arrendamento de média duração, sempre sujeitos à confirmação legal, municipal e técnica aplicável. Para alojamento local, a exploração exige registo prévio/comunicação no Balcão Único ou no município competente, bem como cumprimento dos requisitos legais e seguro de responsabilidade civil . A nível de rentabilidade, o imóvel deve ser analisado por cenários. Num arrendamento tradicional após reabilitação adequada, poderá ser interessante para famílias ou profissionais que valorizem espaço exterior e proximidade a Caldas da Rainha. Num modelo turístico ou de curta/média duração, o potencial aumenta pela ligação à Costa de Prata, às praias, a Óbidos, Nazaré, Peniche e Lisboa. De forma prudente, e dependendo do investimento final em obras, decoração, licenciamento, fiscalidade, ocupação e gestão, poder-se-á estudar uma yield bruta indicativa entre 3% e 5% em arrendamento tradicional e entre 5% e 8% em exploração turística optimizada, não como promessa de rendimento, mas como intervalo de análise para investidor informado. Casalinho e Alvorninha: o campo certo, perto da cidade certa Casalinho pertence à freguesia de Alvorninha, no concelho de Caldas da Rainha, uma localização que junta o sossego rural com a funcionalidade urbana. Alvorninha fica a cerca de 11 km / 15 minutos de Caldas da Rainha, segundo estimativas de percurso Alvorninha-Caldas . Existe também ligação por autocarro para Caldas da Rainha, com percurso indicado de cerca de 26 minutos . Caldas da Rainha é a cidade de referência mais próxima: hospital, escolas, comércio, serviços, mercado tradicional, cultura, restauração, transportes e ligação directa à A8. É uma cidade com escala humana, forte identidade cultural e crescente procura por compradores nacionais e internacionais que procuram qualidade de vida fora dos grandes centros. A capital de distrito, Leiria, fica a cerca de 50 km por estrada a partir de Alvorninha . Lisboa situa-se a cerca de 92 km por estrada, com deslocação automóvel indicada em aproximadamente 1h09 . O Aeroporto de Lisboa é o aeroporto internacional mais relevante para esta localização, com ligação directa à região Oeste e à cidade de Caldas da Rainha, sendo o percurso Lisboa Aeroporto-Caldas da Rainha indicado em cerca de 88 km . Esta localização é particularmente forte porque não obriga a escolher entre campo, cidade e mar. Aqui tem os três. Costa de Prata, praias e ex-líbris próximos A partir desta propriedade, a Costa de Prata passa a fazer parte da rotina. A Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos ficam a cerca de 25 minutos, sendo uma das zonas mais completas da região para famílias, desportos náuticos, caminhadas, restaurantes e contacto com a natureza . É uma praia com dupla leitura: mar aberto para quem gosta de Atlântico e lagoa para quem procura águas mais calmas e ambiente familiar. São Martinho do Porto, a cerca de 30 minutos, oferece uma das baías mais reconhecidas de Portugal. A sua forma protegida torna-a especialmente apelativa para famílias, crianças e compradores que procuram uma praia segura, bonita e com forte procura sazonal . A Nazaré, a cerca de 35 minutos, traz notoriedade internacional, tradição piscatória, gastronomia, miradouros e a força visual da Praia do Norte, conhecida pelas ondas gigantes . É um dos grandes motores turísticos da região. Peniche, a cerca de 45 minutos, acrescenta surf internacional, ligação à Ilha das Berlengas, peixe fresco, costa recortada, Fortaleza de Peniche e um mercado turístico muito consolidado . E a apenas cerca de 20 minutos encontra Óbidos, vila medieval de enorme valor patrimonial, conhecida pelas muralhas, castelo, eventos culturais, Festival do Chocolate, mercado de Natal, livrarias e hotelaria de charme . O verdadeiro valor deste imóvel O valor deste imóvel não está apenas na área. Está na conjugação. Está no facto de ter moradia, anexos, logradouro, terreno, olival e potencial de reabilitação. Está na possibilidade de criar uma casa com identidade própria. Está no enquadramento rural sem isolamento excessivo. Está na proximidade a Caldas da Rainha, à A8, a Lisboa e às praias da Costa de Prata. É uma oportunidade para quem não quer comprar mais uma casa igual a tantas outras. É para quem procura matéria-prima imobiliária com substância, margem de valorização e uma narrativa forte. Este imóvel é especialmente indicado para: Famílias que procuram espaço, tranquilidade e contacto com o exterior. Compradores estrangeiros que procuram uma propriedade autêntica na Costa de Prata. Investidores que pretendem desenvolver um projecto de turismo rural, casa de férias ou alojamento de charme. Compradores com visão para reabilitar, valorizar e transformar. Uma decisão para quem vê antes dos outros Imóveis com esta combinação localização rural próxima da cidade, área exterior, anexos, olival, potencial turístico e proximidade às principais praias da Costa de Prata não surgem todos os dias no mercado. Quem procura apenas uma casa pronta talvez veja trabalho. Quem procura valor, visão e futuro, vê oportunidade. Agende a sua visita e venha perceber, no local, o que as fotografias e os números apenas começam a mostrar: este refúgio em Casalinho tem espaço, autenticidade e potencial para se tornar algo verdadeiramente especial. #ref:LM985M

MORADIA T1+3 REF.LM980M (RUA AUGUSTOBATISTA DE CARVALHO) LARGO DO ESTRAGADO MORADIA T1+3 TRADICIONAL TOTALMENTE REMODELADA E MODERNIZADA IMPLANTADA NUM LOTE COM 264M2 E QUE É COMPOSTA PELA CASA PRINCIPAL COM UMA COZINHA EM OPEN SPACE, SALA COM ÁREA GENEROSA E BASTANTE AMPLA, 1 SUITE, 1WX DE SERVIÇO, LAVANDARIA E SOTÃO COM ACESSO A UM TERRAÇO. NO EXTERIOR É SERVIDA POR UM PÁTIO COM ACESSO À CASA PRINCIPAL COM BASTANTE ESPAÇO E SERVIDA POR 3 ANEXOS COM ENTRADA INDEPENDENTE MAS TODOS INTERLIGADOS E QUE INCLUI UM ESCRITÓRIO AMPLO, E DOIS QUARTOS INDEPENDENTES TODOS ELES COM ACESSO TAMBÉM A ESTE PÁTIO INTERIOR. ESTE PÁTIO DÁ ACESSO TAMBÉM A UM TERRAÇO NO 1º ANDAR ATRAVÉS DE UMA ESCADA COM ACESSO DIRETO TAMBÉM PARA O SOTÃO. ESTA MORADIA TRANSFORMADA NUMA MORADIA COMPLETAMENTE NOVA FICA LOCALIZADA NO CENTRO DAS CALDAS DA RAINHA PRÓXIMA DE TODOS OS SERVIÇOS COMO FARMÁCIA, CAFÉS, RESTAURANTES, TRANSPORTES, SUPERMERCADOS, ETC PODENDO TAMBÉM USUFRUIR DE UM JARDIM PÚBLICO MESMO AO LADO DA MORADIA! VENHA VISITAR ESTA MORADIA T1+3 E TER A POSSIBILIDADE DE DESFRUTAR DESTE ESPAÇO HARMONIOSO COM PÁTIO INTERIOR E ANEXOS EM PLENO CENTRO DA CIDADE A 10 MINUTOS DA COSTA (PRAIA DA FOZ DO ARELHO) E A 60 MINUTOS DE LISBOA! #ref:LM980M

Moradia tradicional mas toda remodelada, murada implantada num terreno com 650m2 que está a ser recuperado com 2 dois pisos independentes, uma tipologia T2+1 e a outra T1 com uma sala ampla e cozinha em open space localizada numa zona calma com vista para o campo em Vale Maceira. A casa principal com 2 quartos com roupeiro, 1WC, sala e cozinha equipada fica localizada num R/C com acesso a um pátio exterior. O segundo apartamento localizado num 1º andar tem acesso a um pátio privativo com vista para a vila e campo. O anexo totalmente independente no R7C inclui um quarto com casa de banho e uma sala com cozinha em open space. Muito próximo de todos os serviços da cidade das Caldas da Rainha. As Caldas da Rainha é conhecida como a cidade dos artistas da Cerâmica onde poderá ter oportunidade de apreciar peças originais do mestre Bordallo Pinheiro e outros, a emblemática praça do mercado a céu aberto (Praça da Republica) e também desfrutar da bela costa da região oeste como as praias da Foz do Arelho e S.Martinho do Porto e outras. A cidade das Caldas da Rainha fica localizada a 10 minutos de carro onde poderá encontrar todos os serviços que necessita como supermercados, bancos, restaurantes, escolas e Universidade, Hospital e transportes e encontra-se a uma hora de Lisboa com excelentes acessos como a auto estrada A8. Está protegido do vento, boa exposição solar e o restante terreno apresenta viabilidade de construção para mais uma casa, anexos ou até mesmo piscina. A moradia está a uma distância de 6Km da praia de S. Martinho Porto, 8KM das Caldas da Rainha e com acesso fácil à A8. Está a 1hora de Lisboa! Venha visitar e conhecer esta boa oportunidade de desfrutar do campo e ao mesmo tempo estar perto da praia de S. Martinho do Porto. #ref:LM1116M

Lote Urbano com projeto aprovado a 2 Km da Lagoa de Óbidos Excelente terreno com 715 m2, no Nadadouro, junto á Vila com Projeto aprovado de Moradia Térrea A implantação da casa tem 239 m2, ficando com 476 m2 de área descoberta para uso diverso Zona de moradias, com a paz e sossego características daquela zona e com a Lagoa de Óbidos a cerca de 2 km o que propicia uma vida de campo com a praia a espreitar, pois temos a praia da Foz do Arelho nas suas diversas versões, Zona do Mar, da Aberta e da Lagoa A localidade possui todos os serviços, incluindo restaurantes, cafetarias, escola, mercados, lar e creche além de ficar apenas a 6 Km da Cidade de Caldas da Rainha A zona é servida de excelente rede viária e está a 50 minutos de Lisboa Encontra aqui a possibilidade de construir a sua moradia para habitação própria, ou para Ferias nesta que é uma zona privilegiada, na Zona Oeste fazendo parte da Costa de Prata #ref:LM948T