para venda em Lisboa

O Seu Novo Refúgio no Coração de Benfica - Chave na Mão! Se procura um lar onde o design moderno se encontra com a funcionalidade, este T3 totalmente remodelado é para si. Imagine entrar numa casa onde tudo foi pensado ao detalhe: da decoração sofisticada à escolha dos equipamentos, aqui só precisa de trazer as suas malas. Destaques que Fazem a Diferença: Varanda aberta de 12 m²: Um espaço exterior generoso, raro em Lisboa, perfeito para criar a sua zona de lazer, ler um livro ao final do dia ou desfrutar de refeições ao ar livre. Conceito ’Turn-Key’: O apartamento é vendido mobilado, decorado e equipado com eletrodomésticos de última geração. Entre a viver hoje mesmo! Remodelação Total: Intervenção profunda com materiais de alta qualidade, garantindo conforto térmico e acústico. Prédio com Elevador: Situado num edifício cuidado, garantindo toda a acessibilidade e comodidade. A Experiência de Viver em Benfica: Viver aqui é ter o melhor de dois mundos: a alma de um bairro tradicional com a modernidade de uma freguesia vibrante. A poucos minutos de transportes, comércio local de excelência e zonas verdes, este é o investimento seguro para a sua família ou para o mercado de arrendamento premium. Principais Características: Tipologia: T3 (3 Quartos) Estado: Remodelado a Estrear Cozinha: Totalmente Equipada Exterior: Varanda Privativa de 12 m² Prédio: Com Elevador Condomínio organizado: 35€ mês Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel pronto a habitar numa das zonas mais dinâmicas de Lisboa. Marque já a sua visita! Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049 - temos gabinete de intermediação de crédito - aceitamos permutas em Benfica - fazemos partilhas com todos os parceiros com AMI ativo no mercado imobiliário. #ref:1174 HP

Apartamento T3 totalmente renovado com 3 wc´s, com garantia de obra, inserido em prédio de referência com 2 elevadores numa zona nobre da freguesia de Benfica em Lisboa Imóvel em remodelação total nesta fase, sendo as fotos exemplificativas dos acabamentos e tipo de obra executada pela empresa vendedora. Composto por: - Cozinha e Sala em openspace c/ 31m2. VARANDA ABERTA a contornar as duas áreas c/ 27m2 A cozinha tem móveis em Branco incluindo Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; - Hall c/ 5m2; - 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; - 3 Quartos: o Primeiro c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 14m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 15m2 e Roupeiro. A obra contempla ainda: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Porta Blindada. Estores Elétricos, Teto falso com luzes embutidas LEDs, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos e ainda Pré-Instalação de Ar Condicionado Imóvel bastante luminoso graças às suas três frentes solares Condomínio organizado com Dois Elevadores: quota mensal de 72€ MORADA: RUA DR. RAFAEL DUQUE em BENFICA Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Excelente vista para Monsanto. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, IC17, Pastelaria Evian. Aceitamos permutas, contacte-nos para saber mais informações! Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049 - fazemos partilhas 50/50 com todas as imobiliárias Tratamos gratuitamente do seu financiamento através do nosso gabinete de intermediação de crédito credenciado e registado no Banco de Portugal #ref:1166 HP

Apartamento T2 com renovação total - visite já!!! Acolhedor e com uma localização excecional, este é o imóvel ideal para quem: - Procura Benfica para viver, com zona verde na envolvente, transportes (autocarro e metro), Hospital da Luz e Centro Com. Colombo a 400mt, assim como o comércio local a poucos minutos a pé; - Procura um LAR, acolhedor com dimensões adequadas a casal jovem, família monoparental ou simplesmente pessoas de idade que queiram aceder à sua fração sem ter escadas (piso térreo) - Procura um projeto de renovação a estrear, pois os materiais foram escolhidos a pensar no comprador mais exigente Prédio organizado em muito bom estado, e com duas frentes solares, é o refúgio que tanto procurava: Sala + Cozinha equipada c/ placa vitrocerâmica, forno e exaustor; WC c/ lavatório, sanita e base de duche; 2 quartos. Janelas em PVC oscilo batentes; estores eléctricos. Contacte-me para mais informações e agendamento de visita. OFERTA valor escritura para clientes Lux´Inn. Hugo Piteira - Luxinn.pt ’Somos parceiros de entidades que fazem a gestão totalmente gratuita de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura’ A reorganização administrativa em 1959, determina novos limites para a freguesia e divide o território em dois: nasce a Freguesia de Benfica e a de São Domingos de Benfica. A partir da segunda metade do século XX, a cidade continua a expandir-se, dando origem a um novo ciclo urbanístico que alterou a fisionomia da freguesia, fazendo desaparecer o perfil rural que sempre a definiu. Dos 17 843 habitantes da década de cinquenta do século XX, passa-se para mais de 50 000, em 1990. Atualmente a Freguesia de Benfica conta com uma área de cerca de 8,03 km2, incluindo dois terços do Parque Florestal de Monsanto e com 35 367 habitantes (de acordo com os dados do Censos 2021). #ref:1120 HP

Terreno com potencial de valorização pós construção elevado, tendo uma configuração de cerca de 22 mt de profundidade e 55 mt de largura utilizável. LOCALIZAÇÃO: Lisboa: a freguesia da Ajuda é uma freguesia antiga mas plena de charme junto ao rio Tejo, com todos os serviços e comércio consolidados, na zona Ocidental da capital portuguesa. A freguesia da Ajuda tem sido renovada depois de ultrapassados os anos de crise de Portugal e assim mais habitada e até mesmo classificada como o ’Novo Bairro Alto’ de Lisboa. Melhorias constante na habitação e espaço público tal como nos serviços prestados à população levam a classificar esta freguesia, juntamente com a de Belém, a nova grande zona premium da capital portuguesa. Projetou-se a construção de um edifício de habitação com cinco pisos, uma frente de cerca de 50 metros e uma profundidade de 20 metros, tendo o remanescente do lote como logradouro. - Área previsível de construção estimada: 1200 m2 por piso - Possibilidade de construção de 42 fogos de tipologia T2 / T3, com áreas brutas de aproximadamente 100m2 cada. Assim, admitindo para este negócio um investimento com retorno expectável superior a 50% do capital aplicado. Contudo, deve-se ainda ter em conta que este valor de revenda poderá aumentar nos próximos tempos, dada a enorme falta de habitação existente em Lisboa e a necessidade de construção de novos fogos por todo o concelho. Venha conhecer o seu negócio de futuro, comigo! Hugo Piteira #ref:359 HP

Esta é uma oportunidade verdadeiramente única, onde exclusividade, património e sofisticação se encontram. Inserido num condomínio fechado junto ao emblemático Jardim da Graça, este extraordinário apartamento oferece uma fusão rara entre tradição e conforto contemporâneo, em pleno centro de Lisboa. Por detrás de uma fachada clássica, que evoca a herança arquitetónica da cidade, revela-se um universo reservado e distinto, concebido por um artista de renome internacional. Da varanda, a vista é ampla e envolvente sobre o Jardim, a Igreja e o Mosteiro da Graça, criando uma sensação imediata de exclusividade. No jardim suspenso do condomínio, a piscina oferece uma vista aberta e impressionante para o Castelo de São Jorge O condomínio distingue-se por um amplo jardim suspenso de inspiração mourisca, pontuado por árvores de fruto e ervas aromáticas, criando um ambiente de tranquilidade absoluta. O condomínio dispõe ainda de piscina com deque para banhos de sol, sala de fitness totalmente equipada e estacionamento privativo em subsolo Um verdadeiro privilégio numa localização tão central. Os interiores refletem um elevado padrão de qualidade e autenticidade, com cozinha totalmente equipada e com o conceito de open space, soalhos em pinho e acabamentos cuidadosamente selecionados. Esta notável reabilitação foi distinguida com o Prémio de Melhor Reabilitação Urbana na Exposição Imobiliária SIL 2019, em Lisboa, bem como com o prestigiado Prémio Valmor e Prémio Municipal de Arquitetura, reconhecimentos máximos da excelência arquitetónica. Situado no Largo das Olarias, no histórico bairro da Mouraria, uma praça tranquila e grandes muros escondem um dos segredos residenciais mais surpreendentes da capital: um jardim suspenso, piscina e estacionamento privativo, em pleno coração de Lisboa. Não é um imóvel para todos. É um espaço pensado para quem reconhece o verdadeiro luxo, aquele que se expressa através da história, da discrição e da intemporalidade. Um encontro raro entre tradição e exclusividade, reservado a quem pode verdadeiramente usufruí-lo. #ref:1138 RS

Excelente Oportunidade em Benfica - T3 Totalmente Remodelado por €599.900 (obra em execução - fotos exemplo de materiais e estilo) A Lux´Inn apresenta este fantástico apartamento T3 na prestigiada Rua República da Bolívia. Localizado numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Benfica, este imóvel beneficia de duas frentes solares, oferecendo uma luminosidade natural única e vistas desafogadas num prédio com dois elevadores. Localização premium e envolvência: - O imóvel está inserido num bairro marcadamente familiar e residencial, que combina na perfeição a tradição com a modernidade, num prédio organizado e com uma quota de condomínio de apenas 50€; Comércio e Serviços: - Proximidade imediata de comércio tradicional, cafés, restaurantes e novas lojas de design e mobiliário. Pontos de Interesse: - A poucos minutos a pé do Centro Comercial Colombo, do Estádio da Luz e do Hospital da Luz. Mobilidade: - Excelentes acessos rodoviários e proximidade a transportes públicos, destacando-se a estação de Metro do Colégio Militar. Detalhes do apartamento Com uma distribuição funcional e acabamentos modernos, o espaço divide-se em: - Zona Social: Um amplo e luminoso openspace de 35m² (Cozinha e Sala). A cozinha está equipada com móveis brancos, elegante ladrilho na parede e eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, combinado e termoacumulador); - Quartos: Três quartos confortáveis, sendo o primeiro uma Suíte de 16m² com roupeiro. O segundo e o terceiro quarto têm 13m² (um deles também com roupeiro embutido). - Casas de Banho: Um WC completo de 4m² com loiças suspensas, além do WC privado da suíte. - Acolhimento: Hall de entrada funcional com 6m² e porta blindada de alta segurança. Conforto e Equipamento Técnico O apartamento foi desenhado para garantir a máxima eficiência e bem-estar: - Climatização: Instalação completa de ar condicionado em todas as divisões. - Isolamento: Caixilharia em PVC com vidros duplos e sistema oscilobatente. - Iluminação: Tetos falsos com luzes LED embutidas em toda a casa (salas, quartos, cozinha, Wc´s e hall). - Comodidade: Estores elétricos centralizados que facilitam o dia a dia. Não perca a oportunidade de viver ou investir numa das localizações mais desejadas de Lisboa! Agende já a sua visita com a Lux´Inn! AMI 14049 - luxinn.pt Tratamos do seu financiamento e partilhamos com todos os parceiros de negócio #ref:1212 HP

Apartamento T3 Benfica , em remodelação total, Bairro familiar residencial, e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo; Estádio da Luz; Metropolitano do Colégio Militar; Hospital da Luz. Cozinha/Sala c/ 31m2, tem móveis em Branco; Ladrilho na parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Wc completo c/ 4m2 com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro Suíte c/ 15m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 9m2 e o Terceiro c/ 12m2 e Roupeiro. Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Duas Frentes. Porta Blindada. Dois Elevadores. Estores Elétricos. Janelas em PVC. ARRECADAÇÃO NO RC COM 12.80M2 INCLUI HOME STAGING IMÓVEL EM REMODELAÇÃO TOTAL ’Somos intermediários de credito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente e gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura’ Não deixe de visitar, contate-me, Isabel Gonçalves #ref:1207 IG

Excelente apartamento T3 em Benfica, com uma generosa suite de 28m², destaca-se pela sua localização premium e acabamentos modernos, ideal para quem procura conforto e centralidade. O Imóvel: - Área social: Cozinha e sala em plano aberto de 35m². Cozinha equipada: Placa, forno, exaustor, microondas, termoacumulador. Eletrodomésticos encastrados: Máquinas de lavar roupa e louça, combinado. - Quartos: Três quartos (12m² e 15m² com roupeiros; suite master com 28m²). - Casas de Banho: Três WCs completos com loiças suspensas modernas. - Climatização: Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. - Luminosidade: Tetos falsos com luzes LED embutidas e duas frentes solares. - Isolamento: Caixilharia PVC com vidros duplos e janelas oscilobatentes. - Segurança e Conforto: Porta blindada, estores elétricos e dois elevadores. - Condomínio organizado: quota mensal de 55,48€ - Remodelação: total e completa, incluindo oferta do mobiliário e decoração (homestaging) A Localização: - Morada: Rua da República da Bolívia, nº42 em Benfica - Enquadramento: Bairro residencial familiar em forte expansão comercial. - Comércio: Lojas de design, mobiliário, cafés, restaurantes e Fonte Nova. - Transportes: Autocarros à porta e Metro do Colégio Militar muito próximo. - Serviços: Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz e Estádio da Luz. Estes e outros imóveis em carteira. Contacte! Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049 - luxinn.pt Benfica é uma das maiores e mais emblemáticas freguesias da cidade de Lisboa, localizada na zona norte da capital portuguesa. Caracteriza-se por ser um bairro essencialmente residencial que consegue equilibrar o espírito tradicional de comunidade com uma vasta rede de comércio, serviços e acessibilidades. De acordo com os dados dos Censos de 2021, conta com uma população de 35 367 habitantes distribuída por uma área territorial de aproximadamente 8,03 km². Localização estratégica: Faz fronteira com os concelhos de Amadora e Odivelas, e com as freguesias de Carnide, São Domingos de Benfica e Alvalade. Pulmão Verde de Lisboa: Cerca de dois terços do Parque Florestal de Monsanto pertencem ao território de Benfica, oferecendo aos residentes uma vasta área de lazer, desporto e contacto direto com a natureza. Ambiente Familiar: Combina zonas de prédios de habitação moderna com antigas vilas e moradias, mantendo um ambiente pacato ideal para famílias. Nota: Certificação Energética anterior à execução da obra #ref:1201 HP

Apartamento em BENFICA (T3) Cozinha + Sala c/ 35m2. A cozinha tem móveis em Branco; Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis; Forno, Placa, Exaustor, Micro-ondas, Máquina de lavar louça encastrada, Máquina de lavar roupa encastrada, Termo Acumulador e Combinado encastrado; Hall c/ 5m2; 2 Wcs completos c/ 3m2 cada, com Loiças suspensas; 3 Quartos, o Primeiro c/ 12m2 e Roupeiro, o Segundo c/ 10m2 e Roupeiro e o Terceiro Suíte c/ 20m2 e Roupeiro. TODOS OS QUARTOS COM VARANDA ABERTA! Inserido num bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Hospital da Luz, Estádio da Luz, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, acesso a várias autoestradas. Detalhes técnicos da renovação: - Caixilharia em PVC com vidros duplos e Oscilo Batentes em todas as assoalhadas. Teto falso com luzes embutidas leds, nos WCs, Cozinha, Sala, Hall e Quartos. Porta Blindada. Estores Elétricos. Pré-Instalação de Ar Condicionado Fração com duas frentes inserida em prédio com dois elevadores, condomínio organizado com quota de 45€ mensais. INCLUI HOME STAGING (mobiliário e decoração) - IMÓVEL AINDA EM REMODELAÇÃO TOTAL (previsão inicio de novembro 2026) Saiba mais sobre este imóvel agendando uma visita com a Lux´Inn, que lhe garante transparência no negócio e acompanhamento total até à escritura. Dispomos de gabinete de intermediação de crédito que o(a) apoia em todo o processo bancário. Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049 - Lisboa - (url) Viver em Benfica oferece uma das melhores experiências residenciais em Lisboa, tendo sido eleita em avaliações de cidadãos como a freguesia com melhor qualidade de vida de Lisboa. O bairro destaca-se por equilibrar a tradicional vida de bairro com uma excelente rede de infraestruturas moderna. #ref:1239 HP

T3 renovado e decorado: Procura o equilíbrio perfeito entre o pulsar da cidade e o conforto de um refúgio moderno? O charme lisboeta do bairro da Penha de França à sua espera! Apresentamos este magnífico T3 totalmente remodelado, vendido totalmente mobilado e decorado com um design contemporâneo e sofisticado. Situado na emblemática freguesia da Penha de França, este apartamento insere-se num bairro familiar e vibrante, onde o comércio tradicional convive harmoniosamente com novas lojas de design, cafés charmosos e o icónico Mercado de Sapadores. Aqui, vive-se a verdadeira essência de Lisboa com acessos privilegiados e transportes à porta. O Espaço: Conforto e Luminosidade Com duas frentes solares que garantem luz natural todo o dia, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e acabamentos de qualidade: Master Suíte (18m²): Um verdadeiro refúgio com closet privativo. Quartos (12m² e 13m²): Ambos com roupeiros embutidos, ideais para família ou escritório. Sala de Estar (20m²): Um espaço amplo e acolhedor, pronto para receber amigos. Cozinha (10m²): Moderna, funcional e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa, exaustor, micro-ondas, MLR, MLL, combinado e termoacumulador). WC: Casa de banho social completa (4m²) com loiças suspensas e acabamentos de luxo. Equipamento e Acabamentos de Excelência Pensado para o máximo bem-estar, o apartamento conta com: Caixilharia de alta performance: PVC branco com vidros duplos e sistema oscilobatente. Conforto Térmico e Acústico: Estores elétricos e pré-instalação de Ar Condicionado. Iluminação: Teto falso com luzes LED embutidas em toda a casa. Segurança: Porta blindada de alta segurança. Nota de Valorização: O prédio encontra-se em excelente estado, estando já prevista a pintura das escadas interiores, o que valoriza ainda mais a sua futura casa. Não perca a oportunidade de viver num dos bairros mais cool de Lisboa! Hugo Piteira | Lux´Inn AMI 14049 - ’Ao seu lado a concretizar sonhos!’ A Freguesia deve o seu nome a uma ermida em honra de Nossa Senhora da Penha de França, fundada em 1598, no local onde está agora a Igreja de Nossa Senhora da Penha de França. No seu atual território, que vai do rio Tejo à colina da Penha de França, há muitas centenas de anos que existem núcleos populacionais localizados quer na zona ribeirinha, em redor dos conventos da Madre de Deus e Santos-o-Novo, quer em torno da ermida da Penha de França e, mais tarde, convento com o mesmo nome (atual Comando Geral da PSP). Apesar destes núcleos, até ao final do séc. XIX, início do séc. XX, o território era eminentemente rural, situado no termo de Lisboa e constituído por campos abertos, hortas, quintas e solares de veraneio e mosteiros. A 13 de abril de 1918 é criada a freguesia da Penha de França. Em 1959, por via de uma reforma administrativa, o seu território é diminuído e parte dele passa a pertencer às freguesias de São João e do Alto do Pina. Em 2012 nova reforma administrativa volta a reunir São João e Penha de França. É nesta altura que a Câmara Municipal de Lisboa reforça as competências das Juntas de Freguesias. #ref:1054 RV

Apartamento T3 São Domingos de Benfica em Remodelação Total Excelente apartamento T3, situado na Rua dos Soeiros, em São Domingos de Benfica, numa zona residencial, familiar e central de Lisboa, com excelentes acessos, transportes, comércio e serviços. O imóvel encontra-se em remodelação total e será entregue com acabamentos modernos, proporcionando conforto, funcionalidade e uma imagem contemporânea. Características Sala e cozinha com 40 m² Cozinha com móveis em branco Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado 3 quartos com roupeiros Suite com 22 m² Segundo quarto com 11 m², roupeiro e varanda aberta Terceiro quarto com 13 m², roupeiro e varanda aberta WC completo com aproximadamente 4 m² Loiças sanitárias suspensas Caixilharia em PVC Vidros duplos Oscilo-batentes em todas as assoalhadas Tetos falsos com iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Estores elétricos Porta blindada 2 elevadores Uma frente Home Staging incluído Localização Localizado numa zona consolidada de São Domingos de Benfica, com comércio tradicional, novos espaços de comércio e serviços, cafés, restaurantes e diversos equipamentos sociais. Excelente proximidade a: Metro do Alto dos Moinhos Metro das Laranjeiras Estádio da Luz Centro Comercial Colombo Hospital da Luz Torres de Lisboa Segunda Circular Transportes públicos Uma localização ideal para quem procura viver em Lisboa com excelentes acessos e tudo o que necessita no dia a dia nas proximidades. Condomínio: €40,42/mês Imóvel em remodelação total Home Staging incluído ’Somos intermediários de credito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente e gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura’ Não deixe de visitar, contate-me, Isabel Gonçalves e descubra este novo T3 em São Domingos de Benfica. #ref:1224 IG

Apartamento T2 completamente renovado. Prédio de placa. Cozinha totalmente equipada com placa, forno, mico-ondas, exaustor, cilindro, maquina de lavar a loiça, maquina de lavar e secar roupa, frigorifico, maquina de cafe. A casa é vendida totalmente mobilada e equipada. 2 casas de banho, 2 quartos com roupeiro, um é suite. Bem dividida, com roupeiros e despensa. Estores eléctricos. Remodelação cuidada. #ref:186

Bairro familiar, residencial e com novos pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes Zona central, facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Em frente ao Restaurante Solar de Benfica. Localizada ao fundo da Rua República da Bolívia. Loja de rua com 2 montras com bastante luminosidade. Constituída por 2 pisos, com cerca de 30 m² no piso superior e aproximadamente 10 m² no piso inferior. O piso superior está organizado em open-space e conta ainda com 2 casas de banho. O piso inferior é destinado a arrumos. A utilização atual é de cafetaria, pelo que, poderá ficar com todos os equipamentos existentes. Não dispõe de extração de fumos. No entanto, TEM AUTORIZAÇÃO PARA TODOS OS RAMOS. Excelente para rendimento , pois esteve arrendada por €1000,00 mensais. O valor da quota do Condomínio vai servir para efetuar obras na fachada do prédio. Não pode perder a oportunidade de visitar,...este que pode ser o espaço que procura, para ter o seu proprio negocio ou rentabilizar. Entre em contato comigo: Isabel Gonçalves. ’Somos intermediários de credito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente e gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura’ #ref:1210 IG

BENFICA T3 2.º ANDAR REMODELAÇÃO TOTAL 2 VARANDAS ESTACIONAMENTO Apresentamos este excelente apartamento T3 com parqueamento e varandas, situado no 2.º andar, numa zona residencial e familiar de Benfica, com uma localização privilegiada e excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. O imóvel encontra-se em remodelação total, sendo ideal para quem procura uma casa moderna, confortável e pronta a estrear. Destacando-se pelas suas duas frentes e orientação solar Norte/Sul, proporcionando boa luminosidade e uma excelente ventilação natural. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS T3 no 2.º andar Remodelação total Sala + cozinha em open space com 35 m² Suíte com 20 m² e roupeiro Quarto com 12 m² e roupeiro Quarto com 10 m² e roupeiro 2 quartos com acesso a varanda aberta 2 casas de banho completas Hall com 5 m² Duas frentes Orientação solar Norte/Sul Estacionamento incluído 2 elevadores Classe energética: C (antes de remodelado) Condomínio: 66,87 €/mês ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS A cozinha, com mobiliário branco e acabamento contemporâneo, fica totalmente equipada com: Forno Placa Exaustor Micro-ondas Máquina de lavar loiça encastrada Máquina de lavar roupa encastrada Termoacumulador Combinado encastrado O apartamento dispõe ainda de: Caixilharia em PVC Vidros duplos Oscilo-batentes Estores elétricos Tetos falsos Iluminação LED embutida Pré-instalação de ar condicionado Porta blindada Home staging incluído Situado, numa zona residencial consolidada e muito procurada de Benfica. A localização oferece uma excelente combinação entre tranquilidade residencial e proximidade de comércio e serviços, com cafés, restaurantes, lojas e equipamentos sociais nas proximidades. Destaca-se ainda a proximidade de: Centro Comercial Colombo Hospital da Luz Estádio da Luz Metro do Colégio Militar Centro Comercial Fonte Nova Principais acessos rodoviários e autoestradas ’Somos intermediários de credito registados no banco de Portugal com a autorização nº007325, fazemos a gestão totalmente e gratuita de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura’ Agende a sua visita e venha conhecer este excelente apartamento em Benfica. #ref:1236 IG