Descubra esta elegante moradia em banda inserida no exclusivo condomínio fechado Bela Vista, no Linhó, uma localização privilegiada que combina tranquilidade, segurança e excelente qualidade de vida. Com uma distribuição funcional e espaços generosos, esta moradia oferece três quartos, uma ampla suíte e um magnífico sótão com casa de banho, um espaço versátil que poderá adaptar às suas necessidades: quarto adicional, escritório, sala de jogos, ginásio, atelier ou zona de lazer. A garagem, com capacidade para três viaturas, dispõe ainda de espaço adicional para arrumação, bicicletas ou equipamentos diversos, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Os residentes do condomínio Bela Vista beneficiam de agradáveis áreas comuns de lazer e de uma piscina, ideal para desfrutar dos dias mais quentes em família ou com amigos, num ambiente calmo, seguro e acolhedor. Distribuição da Moradia Piso -1 - Garagem para 3 viaturas - Casa de banho - Arrecadação - Lavandaria Rés-do-chão - Hall de entrada - Sala de estar ampla, com potencial para criar dois ambientes distintos - Cozinha totalmente equipada - Casa de banho social 1.º Andar - Dois quartos com roupeiros embutidos - Casa de banho completa - Suíte com terraço privativo Sótão - Espaço amplo e multifuncional - Casa de banho Situada numa das zonas residenciais mais procuradas da região de Sintra, esta moradia beneficia de excelentes acessos ao IC19, IC16 e A5 (Lisboa-Cascais), permitindo deslocações rápidas para Lisboa, Cascais e restantes áreas envolventes. Nas proximidades encontrará escolas internacionais de referência, supermercados, o Centro Comercial da Beloura, restaurantes, cafés, campos de golfe e diversos serviços essenciais, garantindo uma vivência prática e confortável. Se procura uma casa que combine espaço, conforto, segurança e uma localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar. *** algumas fotos foram melhoradas com IA, a casa precisa de uma pintura completa e algumas reparações *** Licença de Utilização n.º 715/2006, emitida pela Câmara Municipal de Sintra. #ref:HAB_353

futuros proprietários. Distribuição da propriedade: Cave: ampla sala multifuncional (CI2), casa de banho completa, despensa e acesso direto à garagem. Rés-do-chão: luminosa sala de estar, cozinha moderna totalmente remodelada, casa de banho social, vestíbulo e agradável espaço exterior/logradouro. 1.º Andar: três quartos com excelentes áreas, incluindo uma suíte com walking closet, sala adicional e duas casas de banho completas. Garagem: localizada junto à cave, com acesso fácil e prático. Implantada num lote de 334 m², esta moradia oferece espaço exterior ideal para jardim, zona de lazer ou refeições ao ar livre. Destaca-se pelas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços e pela remodelação integral, tornando-a ideal para famílias que procuram qualidade de vida, conforto e privacidade. Situada em Tires, beneficia de uma localização privilegiada, próxima de comércio, escolas, serviços e transportes, proporcionando toda a conveniência no dia a dia. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:CAS_341

Parque das Nações (Expo): Apartamento T4 de Luxo com Vista Rio e Qualidade Superior Destaques: Referência Arquitetónica e Vista Panorâmica Exclusiva Mais do que um apartamento, esta é uma peça de arte imobiliária situada na zona mais moderna de Lisboa: o Parque das Nações. Localizado na prestigiada Rua Gaivotas em Terra, este imóvel representa o expoente máximo da qualidade de construção e dos padrões de acabamento de luxo na região. 1. Espaço Imponente: Sala de Estar com 50 m² e Vista Rio Num mercado onde o espaço é um privilégio, este apartamento destaca-se pela sua sala monumental com cerca de 50 m². Vista de Rio em Primeira Linha: Desfrute da serenidade do Rio Tejo diretamente do seu sofá. Grandes janelas panorâmicas permitem que a luz de Lisboa e o azul do rio entrem na sua casa, criando uma harmonia perfeita com a natureza. Luminosidade Extrema: Situado num 5º andar com uma vista desafogada, o design privilegia a entrada de luz natural, tornando o ambiente sofisticado e vibrante. Versatilidade e Conforto: O espaço ideal para receber convidados com distinção ou para momentos de lazer em família com o Rio Tejo como cenário de fundo. Dimensões Generosas: Com uma área útil de 184 m² e uma tipologia T4 (4 quartos e 3 casas de banho), oferece a amplitude de uma moradia com a segurança de um condomínio de elite. 2. Localização Premium: Onde a Cidade se Encontra com a Conveniência Educação de Excelência: A apenas 10 minutos a pé (4 min. de carro) da prestigiada United Lisbon International School, tornando-se a escolha perfeita para famílias que privilegiam o ensino internacional. Saúde de Topo: A 4 minutos de distância do Hospital CUF Descobertas, garantindo acesso rápido aos melhores serviços de saúde privados do país. Hub de Transportes: Próximo da Gare do Oriente (Metro, Comboio e Autocarros) e a apenas 10 minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Estilo de Vida: A poucos passos do Centro Comercial Vasco da Gama, restaurantes de luxo e dos passeios ribeirinhos do Tejo. 3. Acabamentos de Luxo e Infraestrutura Rara Construção de Referência: Considerado um dos edifícios com melhor isolamento térmico e acústico da zona Expo, utilizando materiais nobres e tecnologia moderna. Estacionamento e Arrecadação: Inclui dois lugares de garagem (25 m² no total) e uma arrecadação excecional com 12,44 m², características raras e extremamente valorizadas nesta zona central. Detalhes do Imóvel (Property Overview) Tipologia: T4 (4 Quartos, 3 Casas de Banho) Área Bruta: 222,44 m² Vista: Vista Frontal de Rio (Sala de Estar) Andar: 5º Andar Equipamentos: 2 Lugares de Estacionamento + Arrecadação (12,44 m²) Localização: Rua Gaivotas em Terra, Parque das Nações, Lisboa Este imóvel é uma das raras oportunidades no Parque das Nações que combina uma sala de grandes dimensões com vista de rio e uma qualidade de construção irrepreensível. É um ativo seguro com elevado potencial de valorização e rentabilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Adicionamos umas fotos de home staging virtual para mostrar as possibilidades do apt Categoria Energética: C ref:APA_344. #ref:APA_344

T2 Duplex com Vista Rio, 2 Varandas e Licença de Alojamento Local Transferível | Lapa Excelente apartamento T2 duplex situado na prestigiada **Rua das Praças, na Lapa**, uma das zonas mais procuradas e valorizadas de Lisboa. Localizado num **3.º andar de um edifício tradicional sem elevador**, o apartamento distingue-se pela sua excelente luminosidade, exposição solar, vista rio e pela presença de **duas varandas**, proporcionando um ambiente agradável e luminoso ao longo do dia. O imóvel distribui-se por dois pisos: **Piso principal** * Ampla sala de estar e jantar, muito luminosa, com acesso direto à varanda; * Quarto com roupeiro; * Cozinha espaçosa, totalmente equipada, com acesso a uma segunda varanda; * Casa de banho completa. **Piso superior** * Segundo quarto com roupeiro; * Casa de banho privativa. O apartamento encontra-se em **excelente estado de conservação** e é vendido **completamente mobilado e equipado**, permitindo uma utilização imediata, quer como habitação própria, quer como investimento. ### Uma oportunidade de investimento na Lapa Um dos principais diferenciais deste imóvel é a existência de **Licença de Alojamento Local (AL) transferível**, tornando-o particularmente interessante para investidores que procuram adquirir um imóvel numa localização premium de Lisboa com uma atividade turística já enquadrada. A combinação entre **localização, vista rio, duas varandas, configuração duplex, estado de conservação e licença AL transferível** torna este apartamento uma oportunidade diferenciada tanto para investimento como para utilização residencial. A Lapa é reconhecida pela sua atmosfera residencial e tranquila, proximidade ao rio, restaurantes, comércio, transportes e alguns dos principais pontos de interesse de Lisboa. **Uma propriedade com carácter, localização privilegiada e forte potencial de valorização e rentabilização.** #ref:APA_46

Apresentamos um excelente terreno localizado na Avenida dos Combatentes da Grande Guerra, em pleno coração de Setúbal. Este terreno, com 2.242 m², conta atualmente com três imóveis em ruína, oferecendo um enorme potencial para um novo projeto imobiliário. Projeto Aprovado (PIP de 19/07/2023): O terreno dispõe de um Projeto de Informação Prévia (PIP) aprovado, permitindo a construção de um edifício de habitação e comércio com: 3 pisos acima do solo + aproveitamento de vão do telhado Área de construção total: 3.574,36 m² Área coberta: 1.099,74 m² Distribuição das Áreas: Rés do chão: 599 m² para habitação + 500 m² para comércio 1º e 2º andar: 2.198 m² destinados a habitação Área total de habitação: 2.797 m² Área total de comércio: 500 m² Localização Privilegiada Situado numa das avenidas mais emblemáticas do centro de Setúbal, o terreno beneficia de uma localização excecional: 500 metros do rio Zona residencial consolidada com edifícios multifamiliares de 5 a 6 pisos Ampla oferta de comércio, serviços e equipamentos nas proximidades Estacionamento em superfície sem grande dificuldade Fácil acesso a transportes públicos, com paragens de autocarro nas imediações Esta é uma excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com grande potencial de valorização no centro da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! #ref:TER_319 (2)

Apresentamos esta magnífica moradia T4 independente no centro de Parede, distribuída por três pisos, situada numa localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia. Com amplas áreas interiores e exteriores, esta propriedade combina conforto, privacidade, funcionalidade e proximidade do mar, sendo uma excelente opção tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento. Piso -1 - Garagem e áreas de apoio O piso inferior dispõe de uma garagem espaçosa, com capacidade para estacionamento e arrumação, complementada por várias áreas de apoio: Sala técnica da piscina; Arrecadação; Espaço de arrumos; Áreas adicionais de apoio à garagem. Piso 0 - Zona social O piso principal é dedicado às áreas sociais e destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade, sendo composto por: Cozinha; Ampla sala de estar e jantar, ideal para momentos de convívio em família e com amigos; Escritório, perfeito para quem trabalha ou estuda em casa; Casa de banho social. A organização dos espaços permite uma utilização confortável e fluida, criando uma agradável ligação entre as áreas interiores e o espaço exterior. Piso 1 - Zona privada No primeiro piso encontra-se a zona privada da moradia, composta por quatro quartos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Dos quatro quartos, três são suites, todas com casa de banho privativa, oferecendo maior comodidade e independência aos seus ocupantes. Exterior - Piscina, jardim e privacidade O espaço exterior é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. A moradia dispõe de uma ampla piscina exterior, rodeada por um generoso jardim, criando um ambiente perfeito para relaxar, aproveitar os dias de sol e desfrutar de momentos de convívio ao ar livre. O espaço exterior oferece ainda excelentes condições para criar diferentes zonas de lazer, refeições e descanso, tornando a propriedade particularmente agradável durante todo o ano. Para maior tranquilidade e segurança, a moradia encontra-se equipada com sistema de videovigilância. Uma localização privilegiada junto ao mar Um dos grandes atrativos desta propriedade é a sua proximidade da praia: apenas 5 minutos a pé. Esta localização permite desfrutar facilmente do mar e da praia no dia a dia, sem necessidade de utilizar o carro, combinando a tranquilidade e privacidade de uma moradia independente com a conveniência de estar perto da costa. Principais características Moradia independente T4; 3 pisos; 4 quartos; 3 suites com casas de banho privativas; Ampla sala de estar e jantar; Cozinha; Escritório; Casa de banho social; Garagem; Sala técnica da piscina; Arrecadações e espaços de arrumação; Ampla piscina exterior; Grande jardim; Sistema de videovigilância; Apenas 5 minutos a pé da praia; Excelente privacidade, conforto e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa e independente, com piscina e jardim, numa localização privilegiada junto ao mar. Ideal para viver, desfrutar em família ou investir. #ref:CAS_352

Excelente apartamento T3, situado num condomínio fechado em Sintra com piscina, ideal para quem procura conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida. O apartamento dispõe de: 3 quartos (T3) 3 casas de banho Localizado no primeiro andar 2 lugares de estacionamento em garagem Arrecadação privativa Ar condicionado Sistema de aquecimento Uma excelente opção para famílias ou profissionais que valorizam conforto, comodidade e qualidade de vida. Localização privilegiada em Sintra, com acesso conveniente a serviços, comércio e principais vias de comunicação. Condições de arrendamento: Renda mensal: 2.300 € Quota de condomínio: 150 €/mês, a cargo do arrendatário Total mensal (renda + condomínio): 2.450 € Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:APA_358

Viva com conforto e estilo em Caparide! Apresentamos este elegante apartamento T3, situado em São Domingos de Rana, a poucos minutos de Cascais. Com 133 m² de área total (108 m² úteis + 24,5 m² de área dependente), esta casa alia espaço, funcionalidade e uma excelente localização. Características principais: Três quartos amplos - Ideais para famílias, home office ou quem valoriza espaço extra. Duas casas de banho modernas - Para o dia a dia com mais conforto. Cozinha equipada - Com tudo o que precisa para preparar as suas refeições com praticidade. Lugar de estacionamento privado - Mais segurança e comodidade no seu dia a dia. Um bairro que tem tudo: Mobilidade fácil - Transportes públicos a poucos passos. Comércio e serviços - Próximo de supermercados, farmácias, escolas e muito mais. Lazer e natureza - A poucos minutos do Parque Urbano do Penedo, ideal para passeios e atividades ao ar livre. Boa gastronomia - Restaurantes e cafés variados nas redondezas. #ref:APA_304(04)

Apartamento T3 moderno e espaçoso, situado nas Colinas do Cruzeiro, Odivelas, ideal para famílias que procuram conforto, espaço e conveniência no dia a dia. Com 170,35 m² de área bruta de construção, dos quais 122,59 m² de área bruta privativa + 55,60 m² de área bruta dependente, dispõe de 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, arrecadação e 2 lugares de estacionamento. Excelente localização, numa zona residencial tranquila e muito bem servida de comércio e serviços, com supermercados, farmácias, restauração e zonas comerciais a poucos minutos. My Auchan a cerca de 3-5 minutos a pé, Continente a cerca de 8-10 minutos e Strada Outlet / Pingo Doce a cerca de 12-15 minutos. Bons acessos ao IC17, IC22, A8, A1 e A16, além de transportes públicos nas proximidades, tornando as deslocações para Lisboa e arredores rápidas e práticas. Uma excelente opção para quem procura espaço, funcionalidade e qualidade de vida, com tudo o que é necessário para o dia a dia por perto. #ref:APA_351

T3 para Venda Avenida Mouzinho de Albuquerque, Lisboa Apartamento T3 em cave, situado numa das avenidas mais centrais e bem localizadas de Lisboa, com boa exposição solar e todo o comércio de proximidade à porta. De áreas amplas e disposição funcional, este imóvel é composto por: 3 quartos, Sala de estar Cozinha 1 casa de banho Localização de excelência: Excelente rede de transportes públicos, com diversas paragens de autocarro nas proximidades A 10 minutos a pé da estação de Metro de Arroios (Linha Verde, atualmente em requalificação) Comércio, restaurantes e serviços a poucos passos Uma oportunidade única para investir ou viver no coração de Lisboa, com toda a comodidade do dia a dia à sua porta. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! Nota: algumas fotografias foram melhoradas digitalmente para uma melhor representação do espaço. #ref:APA_81

Moradia T4 mobilada com jardim - Cascais Moradia independente T4, mobilada e equipada, numa zona residencial e tranquila de Cascais. Ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e exterior próprio, a poucos minutos do centro de Cascais, das praias e dos acessos à A5. Rés-do-chão Sala comum ampla, com zona de estar e de jantar Cozinha equipada Quarto em suite com secretária, ideal como escritório ou quarto de hóspedes WC de serviço 1.º andar Suite com casa de banho privativa Quarto duplo Quarto com duas camas individuais Casa de banho completa com banheira e lavatório duplo Exterior Jardim privado com zona de refeições ao ar livre Churrasqueira e forno de lenha tradicional Estacionamento privado dentro da propriedade para até 3 viaturas Condições Arrendamento de longa duração Entrega mobilada e equipada A garagem não está incluída no arrendamento (fica reservada para arrumos do proprietário) #ref:CAS_356

Viva com conforto e qualidade de vida em Caparide, São Domingos de Rana! Apresentamos este agradável apartamento T3, com 133 m² de área total, localizado numa zona residencial de São Domingos de Rana, a poucos minutos de Cascais. Com uma distribuição funcional, boas áreas e uma localização prática para o dia a dia, este apartamento é uma excelente opção para quem procura uma casa confortável para viver, com espaço para toda a família e fácil acesso a comércio, serviços e transportes. Principais características T3 com 108 m² de área útil, proporcionando espaços amplos e funcionais; 3 quartos, versáteis e com boas possibilidades de utilização quartos de família, escritório ou espaço adicional; 2 casas de banho, pensadas para maior comodidade no dia a dia; Cozinha equipada, pronta a utilizar; Lugar de estacionamento privado, acrescentando segurança e praticidade; 133 m² de área total, incluindo 24,5 m² de área dependente. Localização e envolvente Situado em Caparide, São Domingos de Rana, o apartamento beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com proximidade a vários serviços e acessos. Nas proximidades encontrará: Transportes públicos, facilitando as deslocações diárias; Supermercados e comércio local, para maior comodidade; Farmácias e diversos serviços; Escolas, uma mais-valia para famílias com crianças; Espaços verdes e zonas de lazer, incluindo o Parque Urbano do Penedo; Cafés e restaurantes, para aproveitar a oferta gastronómica da zona. Além disso, a proximidade de Cascais permite usufruir facilmente das praias, comércio, restauração e serviços desta região. Uma casa pensada para a vida real Se procura um apartamento T3 com boas áreas, estacionamento, duas casas de banho e uma localização conveniente, esta poderá ser uma oportunidade a considerar. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente este apartamento em Caparide. #ref:APA_354

Oportunidade Única de Investimento o Habitação Premium no Coração de Lisboa! Apresentamos este magnífico apartamento de 190 m², inserido num prédio de charme na prestigiada Avenida 24 de Julho. Localizado na primeira linha de água, o imóvel oferece uma vista deslumbrante e totalmente desafogada sobre o Rio Tejo. Com uma versatilidade única no mercado, este imóvel representa tanto um ativo financeiro seguro como a tela perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Opção 1: Investimento de Alta Rentabilidade (Pronto a Faturar) Atualmente a operar com sucesso no mercado de arrendamento à divisão (quartos), o imóvel apresenta uma performance financeira sólida: Configuração otimizada: Composto por 6 quartos com janela exterior, 2 quartos interiores e uma ampla sala comum. Logística funcional: Cozinha totalmente equipada e uma casa de banho dupla (com 2 duches e 2 sanitas independentes), ideal para o conceito de coliving. Opção 2: O Seu Próximo Apartamento Premium (Vertente Familiar) Para quem procura uma habitação própria exclusiva ou um projeto de reabilitação para revenda no segmento de luxo (luxury real estate), os 190 m² oferecem um potencial extraordinário de reconversão: Projeto de Renovação Customizado: Espaço ideal para ser transformado num sumptuoso apartamento familiar (por exemplo, um amplo T3 ou T4 com várias suítes). Charme Histórico Preservado: A traça antiga, os tetos altos trabalhados e os azulejos originais conferem uma sofisticação e caráter que já não se encontram nas construções modernas. Estilo de Vida Único: Imagine acordar todos os dias com a luz de Lisboa e uma vista frontal e panorâmica sobre o Rio Tejo a partir da sua sala de estar. Localização Privilegiada Primeira linha do Rio Tejo com orientação solar premium e muita luminosidade. A escassos metros do Museu Nacional de Arte Antiga e do Miradouro de 9 de Abril. Zona de forte valorização imobiliária, a curta distância de Santos, do Mercado da Ribeira e do centro histórico, com excelentes acessos, transportes e restaurantes de referência. Seja para expandir o seu portfólio de investimentos com retorno imediato ou para desenhar um apartamento de luxo familiar feito à sua medida, esta é uma oportunidade imperdível devido à localização e dimensão do imóvel. Não perca esta oportunidade de um ativo exclusivo na primeira linha do rio. Agende já a sua visita! #ref:APA_125

Studio Renovado com Logradouro - Localização Privilegiada em Alcântara Localização: Alcântara, junto ao LX Factory - Licença de Alojamento Local ativa, transmissível ao novo proprietário, tornando este imóvel uma excelente opção de investimento. Sobre o Imóvel Este elegante studio renovado localizado no r/C destaca-se pela sua distribuição inteligente e pelo aproveitamento funcional do espaço. Dispõe de: ️ Área de refeição bem definida ️ Pequena sala de estar, ideal para momentos de descanso ️ Cozinha equipada, funcional e prática para o dia a dia ️ Logradouro privativo com mesa e cadeiras, proporcionando um ambiente agradável ao ar livre Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato! #ref:APA_88

Esta impressionante moradia T7, localizada num terreno de 10.559 m², oferece um espaço único e com grande potencial para remodelação. Com uma área bruta de 1.357 m² e área dependente de 464 m², este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de grande dimensão e versatilidade. Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, sem andares ou divisões suscetíveis de utilização independente, distribuído por cave, rés-do-chão e 1º andar. Características do Imóvel: Cave: -Garagem espaçosa Lavabo -Ginásio equipado -Sauna e jacuzzi -Balneários -Salão de festas, ideal para eventos privados -Rés-do-chão (Piso 0): -Hall de entrada -Lavabo -Despensa -Cozinha ampla -Lavandaria -Quarto de empregada com casa de banho -Arrumos -Terraço -Sala de refeições -Sala de estar confortável -Sala de jogos com zona de bar -Alpendre, ideal para desfrutar do exterior 1º Andar (Piso 1): -Hall de entrada -Casa de banho de serviço -Dois quartos amplos -Suite principal -Mezanino, proporcionando um espaço adicional de lazer -Sala com acesso a um terraço espaçoso -Corredor -Casa de banho adicional -Dois quartos -Master suite com varanda privativa e terraço -Espaço Exterior: -Piscina -Logradouro ajardinado com piscina -Balneários de apoio à piscina -Bar -Campo de ténis -Campo de squash Esta moradia oferece uma excelente base para criar a casa dos seus sonhos, num local tranquilo e rodeado pela natureza, sem comprometer o acesso a todas as comodidades. Com um grande potencial de remodelação, é ideal para quem procura espaço, privacidade e diversas opções de lazer. #ref:CAS_299

Descubra uma oportunidade de investimento única no coração do Intendente! Este prédio comercial em propriedade total que oferece um rendimento garantido com ROI superior a 5% e um forte potencial de valorização num dos bairros mais vibrantes e em plena requalificação de Lisboa. A zona do Intendente tem vindo a afirmar-se como um dos polos mais promissores da cidade, com crescente procura turística e residencial o momento ideal para investir. Com 600 m² de área bruta privativa, o imóvel distribui-se por quatro pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo andares), totalizando 15 apartamentos T0 e 4 T1, todos mobiliados e atualmente arrendados. As infraestruturas de canalização e eletricidade foram totalmente renovadas, garantindo baixo custo de manutenção e rendimento estável desde o primeiro dia. O prédio beneficia de uma localização estratégica, a apenas cinco minutos a pé do metro do Intendente, rodeado por comércio local, restaurantes, cafés e serviços. Um ambiente autêntico e em constante valorização, que combina tradição e modernidade. Adicionalmente, existe projeto aprovado na Câmara para alteração de uso, ampliando as possibilidades de rentabilidade futura e reforçando o potencial deste investimento. Não perca esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com rendimento imediato e elevado potencial de valorização. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:EDI_241

Luxuoso Apartamento T3, inserido em Condominio com Piscina no Campo Grande. A sua localização privilegiada e central, perto do jardim do Campo Grande, inclui , transporte, universidades, escolas, serviços de saúde e todo o tipo de comercio Esta propriedade é uma combinação perfeita de conforto, centralidade, natureza e modernidade O apartamento se encontra no complexo Two hundred Campo Grande, estão disponiveis varios apartamentos com tipologias T1 a T4, Loft’s, T2 duplex e T4 duplex, e áreas entre 62 m2 e os 310 m2, estão equipados com sofisticados e nobres materiais, confortáveis e acabamentos de excelência O apartamento tem tres quartos uma ampla sala , dois lugares de garagem e um terraço esta inserido em um condominio de luxo com piscina e gimnasio. Venha a conhecer a sua proxima casa #ref:APA_91

Rua Do Sena, Lisboa *** Apartamento com dois Quartos, varanda e Garagem na RUA DO SENA , Parque das Nações Norte. Imóvel em prèdio, com muitol Sol, expisição solar SUL, aquecimento central, é composto da seguinte forma : - Hall de entrada - Cozinha Equipada c/ acesso à varanda - Sala com muita Luz e Varanda - Wc Social - Hall dos Quartos com roupeiro - Dois Quartos, um com roupeiro - Uma casa de Banho Lugar de Estacionamento no R/C e Arrecadação no -1 . Cozinha equipa Para marcações de visitas e/ou esclarecimentos adicionais entre em contacto #ref:APA_224

Apartamento de charme T1 na zona de Arroios completamente mobilado e equipado pronto a habitar. Localizado no coração de arroios, no centro de Lisboa. Este apartamento está a 10 minutos do Metro de Lisboa, e tem autocarros disponíveis na proximidade. O apartamento está completamente mobilado e equipado. Tem janelas com vidros duplos o que permite abstrair-se do barulho lá fora, mesmo estando em pleno centro de Lisboa. Tem uma varanda na sala. Prédio com elevador. Equipamentos incluidos: Máquina de café Dolce Gusto Placa Exaustor Forno Micro-ondas Torradeira Chaleira elétrica Máquina de lavar louça Máquina de lavar roupa Frigorifico combinado Tábua de engomar e ferro Aquecedor a Óleo Ventoinha Louça Televisão Almofadas, roupa de cama e toalhas *Condições de arrendamento: 2 meses de caução e duas rendas. Contacte-nos de Segunda a sexta entre as 9h e as 18h. Fora deste horário pode enviar um e-mail. Obrigada. #ref:APA_274

Excelente oportunidade de investimento com rendimento garantido. Apresentamos esta loja com 213 m² de área bruta, localizada na Rua Jorge Barradas, numa zona consolidada e com forte atividade comercial. O imóvel encontra-se arrendado, proporcionando um rendimento mensal de €1.600, através de um contrato de arrendamento com duração de 7 anos, tornando-se uma excelente opção para investidores que procuram um ativo com rentabilidade estável e previsível. Destaques do investimento fotos anteriores ao arrendamento esta atualmente em renovação para adaptar ao negocio Renda mensal de €1.600. Contrato de arrendamento em vigor com 7 anos de duração, garantindo estabilidade e segurança no rendimento. Imóvel já ocupado, permitindo retorno imediato desde a aquisição. Características do imóvel Área bruta de 213 m², com um espaço amplo e versátil. Excelente montra para a rua, oferecendo elevada visibilidade. Layout que se adapta a diferentes atividades comerciais ou de serviços. Licença de utilização n.º 142/C/93, emitida em 09/09/1993. Localização Situada na Rua Jorge Barradas, numa zona de forte componente comercial e residencial, a loja beneficia de excelente exposição, elevada circulação pedonal e bons acessos, características que contribuem para a valorização do imóvel e para a estabilidade do arrendamento. Se procura um investimento imobiliário com rendimento imediato, baixo risco, contrato de longa duração e potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Contacte-nos para obter mais informações sobre o contrato de arrendamento, a rentabilidade do investimento ou para agendar uma visita. #ref:LOC_272

T4 junto à Alameda com Licença de Alojamento Local | Excelente oportunidade de investimento ( atualmente alugado por isso as visitas são mediante disponibilidade) Apartamento T4 situado junto à **magnífica Praça da Alameda**, numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, com todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e transportes à porta. A poucos minutos a pé da **Estação de Metro da Alameda** e do **Instituto Superior Técnico**, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, particularmente interessante para estudantes, profissionais e investidores. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: 3 quartos euma sala convertida em quarto por um total de 4 quartos 1 Casa de banho; Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa e os principais eletrodomésticos. O imóvel dispõe de **Licença de Alojamento Local (AL) trasferivel, constituindo uma mais-valia relevante para quem procura uma propriedade com potencial de exploração turística. A configuração de **4 quartos**, aliada à localização junto ao Metro e ao Instituto Superior Técnico, permite também diferentes estratégias de exploração, nomeadamente no mercado de arrendamento a estudantes ou profissionais. A **Alameda** oferece excelentes acessibilidades a toda a cidade de Lisboa, com ligação rápida ao centro e a importantes polos universitários e empresariais. Uma oportunidade interessante para quem procura um imóvel com **localização central, 4 quartos e Licença AL**, seja para investimento ou para utilização própria. **Venha conhecer a sua próxima casa ou o seu próximo investimento em Lisboa.** #ref:APA_72

Oportunidade de investimento predio com contrato de arrendamento de 10 anos e renda de 9000€ valido ate 2034 Area de 1250 metros e dividido em 3 pisos , O imóvel é dividido da seguinte forma: Piso -1:escritorios cafeteria, 1 casa de banho, 3 espaçosas salas , estúdio de gravação; Piso 0: sala de receção, livraria, escritorios e casas de banho; Piso 1: Auditório , galeria e casa de banho. o imóvel dispõe de saída de fumos. Anteriormente o espaço era esplorado por uma Igreja. Licença Utilização anterior ao 1951 Entre em contacto para marcar uma visita #ref:LOC_315

Excelente oportunidade de investimento numa das avenidas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa. Encontra-se disponível para venda este espaço comercial localizado na Avenida Elias Garcia, n.º 84, atualmente arrendado por €3.800/mês, proporcionando um rendimento imediato ao novo proprietário. Destaques do investimento Renda mensal de €3.800. Imóvel já arrendado, garantindo rendimento desde o primeiro dia. Excelente potencial de valorização a médio e longo prazo. Características do imóvel Espaço comercial preparado para atividade de restauração. Excelente montra e elevada visibilidade para a Avenida Elias Garcia. Localização consolidada, rodeada por escritórios, hotéis, comércio, serviços e zonas residenciais. Elevada circulação pedonal e automóvel. Bons acessos e proximidade de transportes públicos. Licença de utilização para a atividade. Um investimento sólido A Avenida Elias Garcia é uma das principais artérias comerciais de Lisboa, reconhecida pela sua forte dinâmica empresarial e elevada procura por espaços comerciais. Estas características fazem deste imóvel uma excelente oportunidade para quem pretende investir num ativo com rendimento imediato, estabilidade e potencial de valorização. Se procura um investimento imobiliário de qualidade, numa localização de excelência e com retorno desde o momento da aquisição, esta é uma oportunidade a não perder. #ref:RES_348

Descubra este encantador apartamento T1 na rua da Madalena , situado na cave de um edifício totalmente reabilitado em 2016, com elevador, em plena Baixa de Lisboa uma das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se a escassos minutos de várias opções de transporte público, incluindo as estações de metro do Terreiro do Paço e Rossio, ferry e autocarros. A icónica Praça do Comércio está a apenas 2 minutos a pé, permitindo desfrutar do melhor que Lisboa tem para oferecer, desde a cultura e gastronomia até ao comércio e lazer. O apartamento dispõe de: Hall de entrada acolhedor Sala ampla e luminosa com kitchenette integrada e acesso a varanda Quarto confortável com roupeiro embutido Casa de banho espaçosa Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de longa duração, este imóvel combina charme, funcionalidade e uma localização excecional no coração da capital. Licença de Utilização (LU) nº 352/UT Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto e venha conhecer este excelente imóvel. #ref:APA_235