para venda em Lisboa

Escritório de Prestígio na Avenida da República | 195m² | Potencial Único Existem imóveis que cumprem uma função. E existem imóveis que representam uma posição. Na emblemática Avenida da República, uma das localizações empresariais mais prestigiadas e valorizadas de Lisboa, encontra-se este distinto escritório com 195 m², ocupando praticamente a totalidade do segundo piso de um elegante edifício misto servido por dois elevadores. Um espaço raro, onde a amplitude das áreas, a luminosidade abundante e a versatilidade de utilização se unem para criar uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora. Desde o primeiro momento, a sensação é de espaço e imponência. As inúmeras janelas distribuídas ao longo da fachada permitem uma entrada de luz natural constante, criando ambientes agradáveis, produtivos e inspiradores ao longo de todo o dia. As varandas, discretas mas extensas, acompanham o imóvel e reforçam a ligação ao exterior, proporcionando vistas urbanas e uma luminosidade pouco comum em espaços desta dimensão. O imóvel dispõe ainda de duas instalações sanitárias, permitindo uma utilização cómoda e funcional para diferentes modelos de negócio. - Um espaço preparado para crescer consigo - Pela sua configuração, área e localização, este imóvel adapta-se facilmente a múltiplas atividades: Escritórios de advocacia; Consultoras e empresas de serviços; Clínicas e centros especializados; Showrooms; Gabinetes de arquitetura, engenharia ou design; Sedes corporativas; Coworking premium; Espaços de representação institucional. A sua dimensão e distribuição oferecem uma enorme flexibilidade para adaptação às necessidades específicas de cada projeto. - Um potencial raro no centro de Lisboa - Para além da utilização profissional, importa destacar uma característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário lisboeta: Existe a possibilidade de conversão deste espaço num extraordinário apartamento de luxo, sujeito naturalmente às respetivas aprovações e enquadramento legal aplicável. A combinação entre área generosa, luminosidade, varandas e localização premium cria condições excecionais para o desenvolvimento de uma residência exclusiva numa das avenidas mais emblemáticas da cidade. Uma oportunidade cada vez mais rara numa zona onde a oferta é extremamente limitada. - Viver ou trabalhar na Avenida da República - Poucas moradas em Lisboa possuem o reconhecimento e a valorização da Avenida da República. Situada entre o Saldanha, Campo Pequeno e Entrecampos, esta localização oferece uma combinação única de prestígio, acessibilidade e conveniência. Na zona envolvente encontra: El Corte Inglés; Fundação Calouste Gulbenkian; Campo Pequeno; Hotéis de referência; Restaurantes e cafés conceituados; Bancos e serviços financeiros; Clínicas privadas; Universidades e centros empresariais. Uma localização que continua a atrair empresas, investidores e residentes que valorizam centralidade e qualidade de vida. - Mobilidade de excelência - A acessibilidade é um dos maiores ativos deste imóvel: Estações de Metro a poucos minutos; Rede completa de autocarros; Proximidade a Entrecampos e Campo Pequeno; Ligação rápida ao Eixo Norte-Sul; Acesso facilitado à Segunda Circular; Aeroporto de Lisboa a poucos minutos. Uma localização estratégica para quem procura eficiência nas deslocações e uma presença forte no centro da cidade. - Um ativo imobiliário raro - Quer para instalação empresarial, quer para investimento ou futura conversão residencial, este é um imóvel que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado lisboeta. Área, localização, luminosidade e versatilidade, reunidas num único espaço. Uma oportunidade exclusiva numa das avenidas mais prestigiadas de Lisboa. Marque já a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:ESC075RB

Viver em Lisboa, num edifício com apenas duas habitações, oferece uma experiência residencial mais reservada. Na Travessa do Caldo, na Penha de França, este T2 combina essa característica com uma renovação integral, materiais de elevada qualidade e equipamentos pensados para o conforto diário. Com cerca de 55 m², o apartamento situa-se num rés do chão alto, cuja posição elevada em relação à rua proporciona maior privacidade. O prédio tem apenas dois pisos, existindo somente mais um apartamento no primeiro andar: um enquadramento particularmente interessante para quem valoriza uma escala mais intimista no centro da cidade. - Interiores renovados, com atenção ao detalhe - A renovação deu ao apartamento uma imagem contemporânea, aliando funcionalidade e cuidado na escolha dos materiais e acabamentos. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, oferece uma solução prática e versátil, preparada para acompanhar tanto as refeições do quotidiano como os momentos em que apetece cozinhar com mais tempo. A sala permite criar um ambiente confortável para descansar e receber, enquanto os dois quartos com roupeiros embutidos asseguram arrumação integrada, libertando espaço para o que é essencial. A casa de banho de design contemporâneo complementa o conjunto, com uma estética cuidada e coerente com a renovação do imóvel. Os estores elétricos acrescentam comodidade à utilização diária, e a pré-instalação de ar condicionado permite preparar uma futura solução de climatização. - Viver na Penha de França - A Penha de França mantém uma identidade de bairro reconhecível: comércio de proximidade, cafés, restaurantes e serviços que fazem parte das rotinas de quem aqui vive. É uma zona para quem aprecia ter Lisboa por perto, com a possibilidade de fazer compras no comércio local, encontrar um café habitual e beneficiar de uma envolvente residencial com vida própria. Na freguesia e na área envolvente existe oferta de supermercados, mercearias, farmácias, escolas e outros serviços de apoio ao quotidiano. A ligação a zonas como a Graça, os Anjos e a Avenida Almirante Reis permite complementar essa oferta e aceder a diferentes ambientes da cidade. - Mobilidade no dia a dia - A zona é servida pela rede de autocarros da Carris, com ligações a diferentes pontos de Lisboa e à rede de metro através dos percursos disponíveis na envolvente. Os acessos aos principais arruamentos da Penha de França facilitam também as deslocações em direção ao centro e à zona oriental da cidade. - Características em destaque: Apartamento T2 com cerca de 55 m²; Totalmente renovado com materiais de elevada qualidade; Rés do chão alto, com maior privacidade face à rua; Prédio de apenas dois pisos e duas habitações; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch; Dois quartos com roupeiros embutidos; Casa de banho de design contemporâneo; Estores elétricos; Pré-instalação de ar condicionado; Localização na Travessa do Caldo, Penha de França. Uma casa renovada, num edifício de pequena dimensão, para viver Lisboa com conforto e privacidade. Contacte a NOSSA Imobiliária e agende a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA663RB

Descubra este acolhedor apartamento T0 com 42 m², localizado na emblemática Rua do Norte, em pleno Bairro Alto, uma das zonas mais autênticas, vibrantes e procuradas de Lisboa. Inserido num prédio recentemente remodelado, este imóvel combina o charme da arquitetura tradicional lisboeta com a comodidade de um apartamento pronto a habitar ou a rentabilizar. Atualmente encontra-se arrendado por 1.200€/mês, com contrato de arrendamento em vigor até junho de 2027, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento imediato e estabilidade contratual. Características do imóvel: -Área bruta de 42 m²; -Totalmente mobilado; -Cozinha equipada com: -Placa; -Forno; -Micro-ondas; -Máquina de lavar roupa; -Termo acumulador; -Roupeiro para arrumação; -Casa de banho completa com banheira e bidé; -Duas Varandas; -Bastante Luz Natural -Excelente aproveitamento do espaço. Viver no Bairro Alto: Morar no Bairro Alto é viver no verdadeiro coração de Lisboa. Reconhecido internacionalmente pela sua atmosfera única, este bairro histórico oferece uma combinação rara entre tradição, cultura e modernidade. A poucos passos de casa encontrará uma vasta oferta de restaurantes, cafés, esplanadas, bares, galerias de arte, teatros e espaços culturais que fazem desta zona um dos principais pontos de encontro da cidade. Durante o dia, as suas ruas típicas convidam a passeios tranquilos entre edifícios históricos e comércio tradicional; à noite, o bairro ganha vida com uma oferta de entretenimento que atrai residentes e visitantes de todo o mundo. A proximidade ao Chiado, ao Príncipe Real, ao Cais do Sodré e à Baixa de Lisboa permite desfrutar de uma mobilidade excecional, com fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro, elétricos, autocarros e comboios. Destaques: -Localização premium no Bairro Alto -Prédio recentemente remodelado -Totalmente mobilado e equipado - Contrato de arrendamento até junho de 2027 -Rendimento mensal de 1.200€ -Excelente oportunidade de investimento Uma oportunidade única para adquirir um imóvel numa das localizações mais emblemáticas e valorizadas de Lisboa, combinando rendimento imediato com elevado potencial de valorização futura. Marque já a sua visita. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais e visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:APA617DD

T2 com varanda e vista rio na Calçada da Picheleira uma nova expressão para a sua casa em Lisboa Há detalhes que uma remodelação pode transformar. E há outros que tornam uma casa especial desde o primeiro momento: a localização, a varanda e uma vista que convida a parar. Na Calçada da Picheleira, este apartamento T2 reúne esses atributos e a oportunidade de renovar os interiores ao gosto de quem aqui vai viver. Situado no 2.º andar de um prédio com apenas três pisos, em bom estado de conservação, dispõe de 55,3 m² de área e uma varanda de 3 m², com uma agradável vista desafogada e vista rio. - Uma casa para ganhar uma nova identidade - O apartamento deve beneficiar de uma atualização dos interiores, permitindo escolher cores, materiais e acabamentos que lhe deem uma imagem mais atual e personalizada. É uma oportunidade para quem procura uma casa em Lisboa e prefere participar na sua transformação, criando ambientes que reflitam o seu estilo e as suas necessidades. A tipologia T2 oferece versatilidade: dois quartos para a vida familiar ou a possibilidade de reservar um deles para escritório, quarto de hóspedes ou outra utilização que acompanhe o quotidiano. - Uma varanda com Lisboa e o rio no horizonte - A varanda é um dos elementos mais apelativos deste imóvel. Com 3 m², oferece um espaço exterior para algumas plantas, um café ou uma pausa ao final do dia. A vista desafogada, com o rio a fazer parte do cenário, acrescenta uma qualidade que se aprecia diariamente e que merece ser valorizada na renovação da casa. - Picheleira Olaias: a conveniência da vida de bairro - A área envolvente combina uma identidade residencial com comércio e serviços de proximidade. Mercearias, minimercados, cafés, restauração e farmácia ajudam a resolver as necessidades do dia a dia, numa zona onde a vida de bairro continua a fazer parte da experiência de morar em Lisboa. A ligação à zona das Olaias amplia a oferta de comércio, serviços e transportes, proporcionando comodidade a quem procura uma localização prática dentro da cidade. - Transportes e acessos - A zona é servida por autocarros e beneficia do acesso à estação de Metro das Olaias, permitindo utilizar a rede de metro para as deslocações pela capital. A ligação aos eixos viários das Olaias facilita também os percursos em direção ao Areeiro e a outras zonas de Lisboa, complementando as opções de mobilidade. Características em destaque: Apartamento T2; Área de 55,3 m²; Varanda de 3 m²; Vista desafogada e vista rio; Interiores para remodelação e atualização estética; 2.º andar; Prédio com apenas três pisos, em bom estado de conservação; Localização na Calçada da Picheleira, Olaias; Envolvente com comércio, serviços e transportes. Uma casa com margem para mudar de imagem e uma vista que merece ficar. Contacte a NOSSA Imobiliária e agende a sua visita. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA659RB

2 Apartamentos T1 Vendidos em Conjunto | Configuração Otimizada | Av. Columbano Bordalo Pinheiro Lisboa Na emblemática Av. Columbano Bordalo Pinheiro, uma das artérias mais distintas e consolidadas de Lisboa, apresentam-se dois apartamentos T1, vendidos em conjunto, atualmente unificados em termos de utilização, dando origem a um espaço amplo, versátil e com elevado potencial de rentabilidade. Inseridos no 1.º andar de um edifício cuidado, servido por dois elevadores, estes imóveis beneficiam de uma localização central e estratégica, onde o prestígio, a acessibilidade e a valorização se cruzam de forma consistente. - Configuração atual - Apesar de se tratarem de duas frações autónomas (T1), com documentação independente, a sua utilização conjunta permite uma organização otimizada e altamente funcional, contemplando: Cinco quartos, todos equipados com cabine de hidromassagem privativa e ar condicionado, garantindo conforto e diferenciação; Cozinha equipada, preparada para uma utilização intensiva; Duas casas de banho completas; Distribuição eficiente, adaptada a diferentes modelos de exploração. A disposição atual, poderá sempre voltar a sua forma original. - Investimento com rendimento e flexibilidade - Atualmente em regime de alojamento local, com possibilidade de transmissão da exploração, este conjunto representa uma solução interessante para quem procura: Rendimento imediato; Flexibilidade de utilização (manter exploração conjunta ou reconfigurar as frações); Potencial de valorização numa localização premium. A possibilidade de manter as frações unificadas ou voltar à sua configuração original permite diversas estratégias de investimento. - Viver na Av. Columbano Bordalo Pinheiro - Residir na Av. Columbano Bordalo Pinheiro é beneficiar de uma centralidade privilegiada, próxima da Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés e Amoreiras. A zona distingue-se pela excelente rede de transportes (metro, comboio e autocarros), proximidade a escolas, hospitais, comércio variado e serviços essenciais. A Av. Columbano Bordalo Pinheiro oferece o equilíbrio entre dinamismo urbano e qualidade de vida, num contexto de valorização contínua e procura consolidada. Marque a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA589RB

Apartamento T2 de Luxo com Terraço, Varanda e Vista Desafogada - The Infinity Tower Lisboa Viver no The Infinity Tower é abraçar um conceito de exclusividade e bem-estar inigualável no centro de Lisboa. Este extraordinário apartamento T2 com 172m², totalmente mobilado e decorado com design contemporâneo, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e funcionalidade, num condomínio que redefine o que significa viver com qualidade. Com uma ampla sala de estar, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, e acesso direto a varanda e terraço privados, este apartamento privilegia a luz natural e a fluidez de espaços, ideal para quem valoriza ambientes abertos e elegantes. A zona íntima inclui duas suítes espaçosas, ambas com casa de banho privativa, e uma terceira casa de banho social que complementa a funcionalidade do imóvel. A decoração foi pensada ao detalhe, com materiais nobres e um estilo que combina linhas modernas com conforto acolhedor. Conta ainda com dois lugares de estacionamento equipados com carregador para viaturas elétricas, e uma arrecadação que reforça a componente prática deste apartamento. - Infinity Tower Um novo patamar de viver em Lisboa - O The Infinity Tower é um ícone da arquitetura contemporânea, projetado para oferecer um nível de vida elevado, com infraestruturas de excelência e serviços concebidos para o seu bem-estar: Piscina infinita no rooftop, com vista panorâmica sobre Lisboa; Piscina interior aquecida, spa lounge, banho turco (hammam) e sauna para relaxamento total; Ginásio equipado com tecnologia de ponta; Salas de massagem, zonas de relaxamento e campo de squash; Espaço de coworking para quem valoriza produtividade num ambiente exclusivo; Espaços verdes, zona de lazer infantil e áreas comuns pensadas para socializar com conforto; Segurança 24/7 e serviço de concierge porque viver bem também é sentir-se protegido. - Localização Central com Mobilidade e Acessos Rápidos - Situado numa zona em plena valorização, o Infinity beneficia de excelentes acessos às principais vias de Lisboa, proximidade a transportes públicos, comércio, escolas, serviços e zonas verdes. Uma localização estratégica que permite viver com centralidade sem abdicar da tranquilidade. Este é mais do que um apartamento é um novo modo de viver Lisboa, com todos os detalhes pensados para proporcionar uma experiência de vida excecional, segura e inspiradora. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:APA554RB

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | Rua do Paraíso Graça | Lisboa No coração de Lisboa, entre a icónica Graça, a Feira da Ladra e a vibrante zona de Santa Apolónia, encontra-se este apartamento T2 totalmente remodelado, com duas frentes e uma pequena varanda, inserido num edifício de traça tradicional lisboeta, numa das ruas mais promissoras e valorizadas da cidade: a Rua do Paraíso. Localizado no 2.º andar de um prédio de 4 pisos, este imóvel combina o charme da Lisboa histórica com o conforto e a funcionalidade da vida moderna, oferecendo uma solução chave-na-mão, ideal para habitação própria ou investimento seguro. A remodelação foi integral e pensada ao detalhe, criando um espaço contemporâneo, equilibrado e luminoso, pronto a habitar, onde cada escolha privilegia conforto, durabilidade e estética intemporal. O apartamento: - Tipologia T2 - Duas frentes, garantindo excelente luminosidade e ventilação natural - Sala luminosa com acesso a pequena varanda, orientada a sul - Varanda perfeita para momentos de pausa e contacto com o exterior - Cozinha moderna e funcional - Quartos bem proporcionados e acolhedores - Acabamentos atuais, neutros e de qualidade Apartamento totalmente remodelado, pronto a habitar Embora não disponha de vista direta para o Tejo, a exposição solar, a orientação e o enquadramento urbano conferem ao apartamento uma atmosfera muito agradável, tranquila e confortável rara numa zona tão central. Prédio reabilitado Tradição com conforto contemporâneo: O edifício onde se insere este apartamento foi alvo de uma reabilitação profunda das zonas comuns, garantindo valorização imediata e tranquilidade a longo prazo: - Novas colunas de água e esgotos, com bateria de contadores; - Substituição integral da coluna elétrica, sistema ITED e videoporteiro; - Reparação do telhado e das mansardas em zinco; - Reforço estrutural com substituição e reparação de vigas entre pisos; - Recuperação e pintura das fachadas frontal e posterior; - Escadas interiores e madeiras recuperadas com cuidado e autenticidade; - Degraus, espelhos e rodapés totalmente novos; - Nova porta de rua em madeira maciça trabalhada, com fechadura de segurança de 4 pontos e minícolos; - Caixilharia frontal em PVC, assegurando conforto térmico e acústico. Um prédio renovado com respeito pela identidade original, preparado para responder às exigências atuais de conforto, segurança e eficiência energética. Rua do Paraíso Lisboa autêntica, central e em valorização: Viver na Rua do Paraíso é viver o melhor da cidade: a Lisboa genuína, de bairro, cultura e tradição, aliada à proximidade de transportes, acessos e zonas centrais. Na envolvente imediata encontra: - Metro e estação de comboios de Santa Apolónia (Linha Azul) a poucos minutos a pé; - Ligação rápida à Baixa, Alfama, Graça e Av. Almirante Reis; - Acessos facilitados à Av. Infante D. Henrique, Eixo Norte-Sul, A1, A2 e Ponte Vasco da Gama; - Comércio tradicional, cafés típicos, restaurantes de autor, escolas, serviços de saúde e espaços culturais; - Supermercados, farmácias, bancos e mercados de frescos tudo o que precisa no dia a dia, com alma de bairro. Este é um apartamento totalmente renovado, numa localização onde a procura continua elevada e a valorização é consistente. Ideal para habitação própria, arrendamento de qualidade ou investimento sólido no centro histórico de Lisboa. ? Marque já a sua visita com a NOSSA e venha conhecer este T2 pronto a habitar na Rua do Paraíso. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único, com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel: estudo de mercado, fotografias profissionais e visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional como no mercado de luxo, a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA538NS2

Descubra este magnífico apartamento T3 Duplex, onde a arquitetura funcional, os acabamentos de qualidade e a distribuição inteligente dos espaços criam uma experiência habitacional única. Com uma remodelação integral cuidadosamente executada, este imóvel apresenta uma estética moderna e elegante, pronto a receber quem procura conforto, sofisticação e qualidade de vida. Distribuído por dois pisos, oferece uma organização harmoniosa entre as zonas sociais e privadas: Piso inferior com 62m² Piso superior com 50m² Área total de aproximadamente 112m² Esta configuração duplex proporciona uma sensação de amplitude pouco comum, permitindo uma vivência mais dinâmica e confortável para toda a família. Destaques do imóvel: Tipologia T3 Duplex Totalmente remodelado Cozinha moderna totalmente equipada Excelentes acabamentos Áreas amplas e bem distribuídas Excelente luminosidade natural Vista rio Pronto a habitar Espaço pensado para viver A distribuição por dois pisos permite criar ambientes distintos, garantindo maior privacidade e funcionalidade. As generosas áreas interiores oferecem múltiplas possibilidades de utilização, adaptando-se facilmente às necessidades de famílias modernas, zonas de trabalho remoto ou espaços de lazer. Cada divisão foi concebida para privilegiar o conforto, a circulação e a entrada de luz natural, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Localização privilegiada Inserido numa zona residencial calma e familiar, este apartamento beneficia de uma envolvência equilibrada entre tranquilidade e conveniência urbana. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e todos os serviços essenciais ao quotidiano. Vista rio e envolvência única A agradável vista rio acrescenta um elemento diferenciador ao imóvel, proporcionando uma sensação de abertura, luminosidade e bem-estar difícil de encontrar no contexto urbano. Lisboa e as suas zonas históricas à sua porta A localização permite um acesso rápido às áreas mais emblemáticas da cidade, onde a riqueza histórica, cultural e gastronómica de Lisboa se faz sentir em cada rua. Mobilidade e acessos Com excelentes acessos às principais vias da cidade, este imóvel permite deslocações rápidas para qualquer ponto de Lisboa e arredores, combinando centralidade com qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento distinto, moderno e pronto a habitar, onde espaço, localização e vista rio se unem para criar um imóvel verdadeiramente especial. Marque já a sua visita. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA627MG1

No coração de São Vicente, junto à Graça, encontra-se este apartamento T1 com 50 m², uma oportunidade para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de investimento numa das zonas mais características e procuradas de Lisboa. A Rua do Mirante integra precisamente esta zona histórica, próxima da Graça e dos seus conhecidos miradouros. O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo uma renovação integral e a criação de um espaço contemporâneo, funcional e adaptado às atuais exigências de conforto. Possui uma pequena Varanda. Inserido no 1.º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, beneficia da escala intimista de um prédio pequeno, numa envolvente marcadamente lisboeta. - Um edifício também a ganhar uma nova vida - Um dos pontos diferenciadores deste imóvel é a intervenção prevista nas áreas comuns do edifício, que serão reabilitadas pelos atuais proprietários. Os trabalhos contemplam, nomeadamente: Revisão do telhado; Recuperação e pintura das fachadas, INCLUINDO portas e janelas novas; Intervenção nas escadas e zonas comuns; Renovação da coluna de água e esgotos; Intervenção na infraestrutura elétrica; Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício. Assim, enquanto o futuro proprietário poderá desenvolver o interior do apartamento de acordo com o seu próprio projeto, o edifício beneficiará igualmente de uma renovação das suas principais áreas e infraestruturas comuns. - Viver entre a Graça e o centro histórico de Lisboa - A localização é, sem dúvida, uma das grandes mais-valias. A Rua do Mirante encontra-se em São Vicente, na envolvente da Graça, uma zona onde ainda se sente a identidade dos bairros tradicionais de Lisboa, mas com toda a dinâmica e conveniência de viver no centro da cidade. A proximidade ao Largo da Graça, aos miradouros e ao centro histórico torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento. Na envolvente existe uma oferta diversificada de comércio tradicional, supermercados, mercearias, cafés, restaurantes, farmácias e diferentes serviços de proximidade, permitindo resolver grande parte das necessidades quotidianas a curta distância. Farmácia Morão, por exemplo, encontra-se no Largo da Graça. A zona é igualmente servida por transportes públicos, permitindo uma ligação prática a diferentes pontos de Lisboa, e beneficia da proximidade a áreas como Santa Apolónia, Alfama, Mouraria e Baixa. - Uma oportunidade para transformar - Com 50 m², localização central e total liberdade para renovar o interior, este T1 reúne características particularmente interessantes para quem procura um imóvel para reabilitar em Lisboa. Uma oportunidade para repensar cada espaço, escolher cada acabamento e transformar um apartamento de origem numa casa com personalidade, beneficiando simultaneamente da reabilitação das áreas comuns do edifício. Marque a sua visita com a NOSSA e venha conhecer o potencial deste imóvel. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA647RB

Apresentamos este exclusivo apartamento T2 com 75 m² de área bruta, totalmente remodelado com um projeto da Arquiteta Sofia Sousa, onde o design contemporâneo se funde com o charme da arquitetura tradicional. Situado num 3.º andar sem elevador, inserido em prédio de traça antiga, este imóvel destaca-se pela sua personalidade única e localização privilegiada. Destaques do imóvel: -Remodelação total e profunda, incluindo nova distribuição dos espaços (anteriormente um T3); -Projeto de arquitetura moderno e funcional, assinado por Sofia Sousa; -Instalação elétrica completamente nova, garantindo conforto e segurança; -Cozinha totalmente equipada, pronta a utilizar; -Tipologia T2, ideal para habitação própria ou investimento; -Excelente aproveitamento de luz natural e fluidez entre divisões; -Conclusão da obra prevista para o final de Agosto de 2026. Inserido num prédio de traça antiga com detalhes que preservam a autenticidade e o caráter original da construção. Localizado numa das zonas mais autênticas e em crescimento de Lisboa, na Penha de França, na Rua Mestre António Martins, este apartamento beneficia de uma envolvente completa e muito bem servida de infraestruturas. A nível de transportes conta com várias opções de autocarros e fácil acesso a estações de metro nas proximidades, garantindo ligação rápida ao centro da cidade e restantes zonas de Lisboa. Na área da saúde, destaca-se a proximidade a unidades hospitalares de referência como o Hospital Dona Estefânia e o Hospital de São José, oferecendo segurança e conveniência no dia a dia. A zona dispõe ainda de uma vasta oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias e serviços, bem como espaços verdes e miradouros típicos da cidade, ideais para momentos de lazer. Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza design, funcionalidade e uma localização central, num espaço cuidadosamente pensado ao detalhe. Uma oportunidade imperdível numa zona de excelência! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA601DD2

Na Madragoa, um dos bairros mais típicos e autênticos de Lisboa, encontra este duplex T3+1 com 147 m², cheio de luz natural e com vista direta para o Rio Tejo. O imóvel encontra-se para recuperação total, mas destaca-se desde já pela sua amplitude, luminosidade e enorme potencial seja para criar uma habitação única no coração de Lisboa, seja para investimento numa zona de forte procura turística e residencial. Além disso, o prédio foi totalmente reabilitado nas suas áreas comuns fachadas, caixilharia nova na fachada da frente, telhado e escadas garantindo valorização imediata e um enquadramento arquitetônico cuidado. O Bairro da Madragoa Aqui vive-se Lisboa genuína: ruas estreitas e cheias de vida, vizinhança acolhedora e tradições que se mantêm, como os Santos Populares, onde a festa, a sardinha assada e a música preenchem as noites de verão. Além da autenticidade, a localização é estratégica: -Perto da Assembleia da República -A poucos minutos da Avenida 24 de Julho e da zona ribeirinha -Próximo do Cais do Sodré e do Bairro Alto, polos de lazer, cultura e vida noturna -Excelente acessibilidade a transportes, comércio e serviços Tudo isto torna a Madragoa não só um dos bairros mais procurados por turistas, mas também uma das áreas com maior potencial de valorização imobiliária em Lisboa. Destaques do Imóvel: -Área total: 146 m² -Tipologia: T3+1 duplex -Amplo e cheio de luminosidade -Vista deslumbrante sobre o Rio Tejo -Potencial de reabilitação e personalização -Zona em crescimento, ideal para habitação ou investimento turístico Uma oportunidade rara para quem procura espaço, luz, tradição e investimento seguro numa das zonas mais vibrantes da cidade. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:APA655DD

Um edifício inteiro, uma localização central e diferentes possibilidades de utilização. Na Rua de São Lázaro, na freguesia de Arroios, este prédio em propriedade total reúne uma escala acessível para investimento e a possibilidade de estudar um projeto que valorize o conjunto. Com apenas dois pisos, o imóvel apresenta 32 m² de implantação, 64 m² de área útil e mais 16 m² de área dependente, correspondentes ao sótão, cujo aproveitamento é uma incrível mais valia. A aquisição da totalidade do prédio permite pensar os espaços de forma integrada, seja para manter a utilização existente, reorganizar os interiores ou avaliar uma futura conversão para habitação. - Um imóvel, diferentes perspectivas de investimento - A configuração do edifício permite estudar diferentes cenários: Comércio no rés do chão e apartamento no primeiro andar, avaliando a integração do sótão como espaço complementar; Conversão do conjunto numa moradia urbana, mediante confirmação da possibilidade de alteração do uso comercial para habitação; Continuidade da rentabilização na configuração atual, beneficiando do arrendamento em vigor. A eventual alteração de uso, incluindo o enquadramento nos procedimentos simplificados associados ao Simplex Urbanístico, e o aproveitamento do sótão dependem de avaliação técnica, conformidade urbanística e cumprimento dos procedimentos aplicáveis. Estas possibilidades não constituem um projeto aprovado. - Rendimento em curso - O imóvel encontra-se atualmente arrendado por 670 € mensais, correspondendo a 8.040 € anuais de rendas. O contrato tem termo previsto em 31 de outubro de 2027. Uma solução para quem pretende adquirir um ativo com rendimento atual e, em paralelo, avaliar as possibilidades de intervenção e utilização futura. - Rua de São Lázaro: a centralidade como argumento - Entre as referências do Campo Mártires da Pátria, do Intendente e do Martim Moniz, a Rua de São Lázaro integra uma zona de Lisboa onde convivem habitação, comércio tradicional, restauração e serviços. A envolvente oferece lojas de proximidade, mercearias, cafés, restaurantes, farmácias e outros serviços de apoio ao quotidiano. A ligação à Baixa e aos bairros históricos acrescenta conveniência a esta localização, tanto para uma utilização residencial como comercial. É um endereço que permite tirar partido da vida da cidade e da diversidade de atividades que caracteriza esta zona de Arroios. - Transportes e mobilidade - A localização beneficia do acesso às estações de Metro do Intendente e do Martim Moniz, na linha Verde, bem como de transportes rodoviários na envolvente. A centralidade facilita também as deslocações a pé para diferentes pontos da cidade, um atributo relevante para quem procura viver, trabalhar ou investir no centro de Lisboa. - Principais características: Prédio em propriedade total; Dois pisos: rés do chão e primeiro andar; Área de implantação de 32 m²; Área útil de 64 m²; Sótão com 16 m² de área dependente; Possibilidade de estudar utilização mista ou conversão para habitação; Arrendamento atual de 670 €/mês; Rendimento anual de rendas de 8.040 €, antes de despesas e impostos; Termo contratual previsto em 31 de outubro de 2027; Localização na Rua de São Lázaro, Arroios, Lisboa. Para quem procura um prédio de pequena dimensão numa localização central, este imóvel reúne rendimento presente e diferentes opções a estudar para o futuro. Contacte a NOSSA Imobiliária para obter mais informações e agendar uma visita! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:PRE025DDV

No coração histórico de Lisboa, numa das zonas onde a cidade melhor preserva a sua identidade, encontra-se este apartamento duplex, situado na Calçada de Santo André, entre a Graça e o Castelo, num dos bairros mais autênticos e carismáticos da capital. Com 42 m² de área registada, aos quais acresce um aproveitamento de sótão de dimensão boa dimensão, este imóvel distingue-se pela forma inteligente como o espaço foi valorizado, criando uma solução duplex com uma área de utilização significativamente superior à que a área registada deixa antever. O apartamento está completamente remodelado, proporcionando o equilíbrio entre o charme de uma construção tradicional lisboeta e o conforto exigido pela vida contemporânea. Localizado ao nível do 3.º andar, o imóvel desenvolve-se em dois níveis: - No piso principal encontram-se os espaços correspondentes à área registada, cuidadosamente reorganizados para maximizar funcionalidade, conforto e luminosidade. Quarto, sala, cozinha em open space e wc. - O piso superior resulta do aproveitamento do sótão existente. Embora apresente algumas zonas com o pé-direito mais reduzido, características naturais deste tipo de espaço, a sua dimensão é boa e foi transformada numa suíte. Nota importante: o aproveitamento de sótão não deverá ser considerado como área registada do imóvel, devendo a utilização e eventual regularização ser avaliadas de acordo com a documentação e enquadramento urbanístico aplicável. O charme de Lisboa, com o conforto de uma reabilitação contemporânea: O apartamento está inserido num edifício de traça tradicional, que foi igualmente alvo de uma intervenção de reabilitação nas suas áreas comuns. A recuperação do prédio permite preservar a identidade arquitetónica tão característica desta zona de Lisboa, ao mesmo tempo que proporciona melhores condições de conservação, segurança e conforto. É precisamente esta combinação entre carácter histórico e renovação que torna este tipo de imóvel tão procurado. Viver na Calçada de Santo André: Poucos lugares representam tão bem a essência de Lisboa como esta zona. A Calçada de Santo André encontra-se numa área histórica marcada pelas ruas estreitas, edifícios de traça tradicional, comércio de proximidade e uma atmosfera genuinamente lisboeta. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos da cidade, como: Castelo de São Jorge; Miradouro da Senhora do Monte; Miradouro da Graça; Largo da Graça; Mouraria; Alfama; Baixa Pombalina; Praça do Rossio; Chiado. É uma localização particularmente interessante para quem valoriza a possibilidade de viver o centro histórico a pé, com restaurantes, cafés, comércio tradicional e serviços praticamente à porta. Comércio e serviços: A envolvente oferece uma ampla variedade de comércio e serviços de proximidade, incluindo supermercados, mercearias, farmácias, restaurantes, cafés, padarias, escolas e diversos serviços essenciais. A proximidade à Graça, Mouraria, Baixa e Avenida Almirante Reis permite ainda aceder rapidamente a uma oferta comercial e cultural muito mais ampla. Transportes e acessos: Apesar da sua localização no centro histórico, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes públicos. Nas proximidades encontram-se várias carreiras de autocarros e o tradicional Elétrico 28, permitindo ligações a diferentes zonas da cidade. A estação de metro do Martim Moniz encontra-se também a curta distância, facilitando a ligação a toda a rede de Metro de Lisboa. A partir desta localização é igualmente fácil chegar à Baixa, Rossio, Avenida da Liberdade, Saldanha e restantes zonas centrais da cidade. O Aeroporto Humberto Delgado fica também a uma distância relativamente curta, tornando a localização particularmente interessante para quem viaja com frequência. Seja para habitação própria, pied-à-terre em Lisboa ou investimento, esta é uma oportunidade que merece ser conhecida. Agende a sua visita com a NOSSA. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA644RB

Na emblemática Calçada de Santo André, entre a Graça, o Castelo de São Jorge e a Mouraria, encontra-se este elegante apartamento T1 totalmente renovado, inserido num edifício de traça tradicional lisboeta igualmente alvo de uma reabilitação integral das suas áreas comuns. Com 42 m², este apartamento foi cuidadosamente renovado e encontra-se totalmente equipado, conjugando o conforto da vida contemporânea com a autenticidade de um dos bairros mais carismáticos e valorizados de Lisboa. Mais do que adquirir um apartamento, esta é a oportunidade de viver ou investir num dos cenários mais emblemáticos da capital. Um apartamento pronto a habitar A renovação privilegiou a funcionalidade, a luminosidade e a otimização dos espaços, resultando numa habitação acolhedora, elegante e preparada para responder às exigências do quotidiano. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata, enquanto a sala e o quarto beneficiam de uma organização prática e confortável. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência moderna, sem perder o charme característico da arquitetura tradicional lisboeta. Situado no 2.º andar, o apartamento beneficia de excelente luminosidade e de um ambiente tranquilo, inserido num edifício de reduzida dimensão e cuidadosamente preservado. Um edifício recuperado para o futuro O prédio mantém a identidade arquitetônica que caracteriza esta zona histórica de Lisboa, tendo sido alvo de uma profunda intervenção nas áreas comuns. A reabilitação permitiu preservar o seu valor patrimonial, garantindo simultaneamente melhores condições de conforto, segurança e durabilidade, proporcionando aos seus residentes a tranquilidade de um edifício preparado para o futuro. Viver na Calçada de Santo André A Calçada de Santo André encontra-se numa das zonas mais autênticas, históricas e procuradas da cidade, onde a tradição continua a fazer parte do quotidiano. Aqui vive-se entre ruas empedradas, edifícios históricos, pequenos cafés, mercados tradicionais, miradouros e alguns dos monumentos mais emblemáticos da capital. A poucos minutos a pé encontram-se locais como: Castelo de São Jorge; Miradouro da Graça; Miradouro da Senhora do Monte; Jardim da Cerca da Graça; Mouraria; Baixa Pombalina; Rossio; Martim Moniz; Alfama. É uma localização onde cada passeio revela um pouco mais da história de Lisboa, tornando cada dia numa experiência única. Ao mesmo tempo, beneficia de uma crescente valorização imobiliária, sendo uma das zonas mais procuradas tanto por residentes nacionais como por compradores internacionais. Comércio, serviços e qualidade de vida A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços, permitindo realizar praticamente todas as tarefas do dia a dia a pé. Nas proximidades encontra: Comércio tradicional; Supermercados; Restaurantes e esplanadas; Cafés históricos; Farmácias; Escolas; Serviços públicos; Equipamentos culturais; Museus; Mercados locais. A combinação entre autenticidade e conveniência faz desta uma das zonas mais desejadas para viver em Lisboa. Excelentes acessos e transportes Apesar de se situar no centro histórico, a mobilidade é uma das grandes vantagens desta localização. O apartamento beneficia de proximidade a: Elétrico 28; Diversas carreiras de autocarros; Estação de Metro do Martim Moniz; Rossio; Estação de Santa Apolónia; Fácil ligação à Avenida Almirante Reis, Avenida da Liberdade e principais vias da cidade. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 20 minutos. Uma oportunidade rara numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa Encontrar um apartamento totalmente renovado, equipado e inserido num edifício igualmente reabilitado, numa localização tão exclusiva como a Calçada de Santo André, é uma oportunidade cada vez mais rara. Quer procure uma residência cheia de identidade, um pied-à-terre na capital ou um investimento sólido numa zona de valorização contínua, este imóvel reúne todas as características para se destacar. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra um novo modo de viver Lisboa, onde a história, a autenticidade e a qualidade de vida se encontram todos os dias à porta de casa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA640RB

T3 moderno e luminoso na Alta de Lisboa com suíte, garagem dupla e segurança 24h, perfeito para quem procura , tranquilidade e qualidade de vida sem sair de Lisboa. Com áreas generosas, muita luz natural, duas varandas, dois lugares de parqueamento e arrecadação, este imóvel encontra-se num prédio moderno com 2 elevadores e segurança 24 horas, oferecendo todas as comodidades para uma vivência prática, segura e confortável. Características principais: - Tipologia: T3; - 1 suíte com casa de banho privativa; - Quartos com roupeiros embutidos; - Cozinha totalmente equipada; - 2 varandas: uma com acesso a um dos quartos e outra com ligação à cozinha; - Pré-instalação de ar condicionado; - Arrecadação; - Garagem com parqueamento para 2 carros; - Segurança 24h no edifício; - Localização: Alta de Lisboa; Inserido num dos bairros mais recentes e planeados de Lisboa, este apartamento combina o melhor da urbanização contemporânea com zonas verdes e uma interação crescente. A Alta de Lisboa é reconhecida pela sua organização, espaços amplos e qualidade de construção. Aqui encontra um ambiente calmo e familiar, com excelente acessibilidade e infraestruturas modernas. Acessos e transportes: - Bons acessos ao Eixo Norte-Sul e à Segunda Circular; - A poucos minutos do Aeroporto de Lisboa; - Estação de metro do Lumiar ou Quinta das Conchas a curta distância; - Várias linhas de autocarros à porta; Comércio e serviços na zona: - Supermercados (Pingo Doce, Continente, Aldi); - Escolas e colégios (incluindo escolas internacionais); - Jardins, parques e ciclovias; - Restaurantes, cafés, farmácias e ginásios; - Centro de Saúde e serviços públicos; Este imóvel oferece uma vivência urbana de qualidade, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e bem localizado. Marque já com a NOSSA a sua visita, e venha experenciar este incrível apartamento pronto a habirar. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos: tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel: estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional como no mercado de luxo, a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA519RB

Excelente oportunidade no coração de Benfica, a poucos minutos do Centro Comercial Colombo e das principais vias de acesso a Lisboa. Este apartamento T2, com enorme potencial de valorização, é a escolha ideal para quem procura um projeto de remodelação personalizado numa das zonas mais procuradas da cidade. Localizado numa zona calma e residencial, o imóvel insere-se num prédio bem cuidado e com boa vizinhança, mantendo a tranquilidade de bairro tradicional com a conveniência de estar próximo de tudo. Características principais: Apartamento T2 para remodelação total; Possibilidade de redefinir espaços e acabamentos ao seu gosto; Prédio em bom estado de conservação; Localização estratégica, próxima ao Colombo e à estação de metro; Zona tranquila e segura, ideal para habitação própria ou investimento. Envolvente: Benfica é uma das freguesias mais valorizadas de Lisboa, conhecida pela sua vida de bairro, comércio local e acessos práticos: Próximo do Centro Comercial Colombo, do Estádio da Luz e de várias superfícies comerciais; Transportes públicos abundantes metro, autocarros e comboios a curta distância; Fáceis acessos à 2ª Circular, CRIL e Eixo Norte-Sul, garantindo ligações rápidas a toda a cidade; Escolas, farmácias, jardins e serviços a poucos minutos. Um imóvel com enorme potencial de valorização, perfeito para quem procura investir, reabilitar e rentabilizar, ou criar o lar ideal numa das zonas mais centrais de Lisboa. Oportunidade rara num dos bairros mais emblemáticos e bem servidos de Lisboa. Marque já a sua visita. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA579AMG

Loja em Bruto com Logradouro | Projeto à Sua Medida | Calçada de Santo André Lisboa No coração de uma das zonas mais autênticas e históricas de Lisboa, surge esta excelente oportunidade para investidores, empresários ou profissionais que procuram um espaço com identidade, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Situada na Calçada de Santo André, esta loja ao nível do rés do chão é vendida em bruto, exatamente no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um projeto totalmente personalizado, adaptado às necessidades da sua atividade ou investimento. Com 42 m² de área interior, complementados por um agradável logradouro privativo, este espaço oferece uma base versátil para diferentes utilizações, beneficiando de uma localização onde a procura por espaços comerciais e de serviços continua a crescer. Um espaço para criar sem limitações A ausência de acabamentos representa uma oportunidade para desenvolver um projeto à medida, escolhendo materiais, distribuição e acabamentos de acordo com o conceito pretendido. O logradouro constitui uma mais-valia difícil de encontrar no centro histórico de Lisboa, podendo funcionar como zona de apoio ao espaço comercial, área de descanso para colaboradores ou clientes, ou simplesmente como um agradável espaço exterior, dependendo da atividade a desenvolver. A loja adapta-se facilmente a diversos tipos de negócio, entre os quais: Atelier de arquitetura ou design; Galeria de arte; Escritório ou consultório; Loja de comércio especializado; Showroom; Estúdio criativo; Espaço de prestação de serviços; Investimento para valorização futura. Edifício reabilitado O imóvel está inserido num edifício de traça tradicional lisboeta que foi alvo de uma reabilitação integral das áreas comuns, proporcionando uma combinação equilibrada entre o charme da arquitetura original e a segurança e conforto das infraestruturas renovadas. A intervenção contemplou a valorização estrutural e estética do edifício, contribuindo para a preservação da sua identidade e para uma maior valorização patrimonial. Viver e investir na Calçada de Santo André Localizada entre a Graça, o Castelo de São Jorge e a Mouraria, a Calçada de Santo André integra uma das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa. É um bairro onde convivem a tradição lisboeta, o turismo, o comércio de proximidade e uma crescente procura por espaços diferenciados para negócios criativos e serviços especializados. Na envolvente encontra uma vasta oferta de: Comércio tradicional; Restaurantes e cafés típicos; Hotéis e alojamentos turísticos; Supermercados e mercearias; Farmácias; Bancos e serviços públicos; Escolas e equipamentos culturais; Miradouros emblemáticos da cidade, como o da Graça e da Senhora do Monte. Trata-se de uma localização que beneficia de um fluxo constante de residentes, turistas e visitantes, potenciando a visibilidade de qualquer atividade. Transportes e acessos A mobilidade é outro dos grandes pontos fortes desta localização. Nas proximidades dispõe de: Elétrico 28; Diversas carreiras de autocarro; Estações de Metro do Martim Moniz e Intendente; Fácil acesso à Baixa de Lisboa, Avenida da Liberdade e Chiado; Ligações rápidas às principais vias da cidade e ao Aeroporto Humberto Delgado. Uma localização central que permite chegar rapidamente a qualquer ponto de Lisboa. Um investimento com futuro Encontrar um espaço comercial em bruto, com logradouro, inserido num edifício reabilitado e numa das zonas históricas mais valorizadas de Lisboa é uma oportunidade cada vez mais rara. Se procura um imóvel com potencial para desenvolver um projeto diferenciador ou realizar um investimento sólido numa localização consolidada, esta poderá ser a escolha certa. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra todo o potencial deste espaço. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação, investimento ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:LOJ077RB

Apartamento T1 para Obras Totais | Rua da Palmeira | Príncipe Real / Misericórdia Lisboa Há imóveis cujo verdadeiro valor está na localização. Este é um deles. Na prestigiada Rua da Palmeira, uma das artérias mais emblemáticas e desejadas da freguesia da Misericórdia, encontra-se este apartamento T1 para remodelação total, uma oportunidade rara para investir ou personalizar a sua casa numa das zonas mais exclusivas e valorizadas de Lisboa. Com 42 m² de área, inserido no rés do chão de um edifício tradicional de apenas três pisos, este imóvel oferece a possibilidade de desenvolver um projeto de reabilitação à medida, num bairro onde a autenticidade lisboeta convive diariamente com a modernidade, a cultura e um estilo de vida cosmopolita. Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade para adquirir um imóvel numa localização onde a oferta é cada vez mais escassa e a procura continua em constante crescimento. Um imóvel para transformar ao seu gosto O apartamento encontra-se para obras totais, permitindo ao futuro proprietário desenhar um espaço totalmente adaptado às suas necessidades e preferências. Quer procure uma habitação própria, uma segunda residência em Lisboa ou um investimento patrimonial de elevada valorização, este imóvel representa uma base sólida para um projeto diferenciador. O edifício onde se insere será igualmente alvo de uma intervenção nas áreas comuns, contribuindo para uma valorização significativa do conjunto e para uma melhor imagem do prédio. As obras incluem a reabilitação das zonas comuns, proporcionando maior conforto, segurança e valorização patrimonial a todos os condóminos. Viver na Rua da Palmeira Existem moradas que dispensam apresentações. A Rua da Palmeira é uma das mais procuradas do centro histórico de Lisboa, situada entre o Príncipe Real, o Bairro Alto e a Avenida da Liberdade, três das zonas mais prestigiadas da capital. É um bairro onde tradição e sofisticação convivem naturalmente, rodeado por edifícios históricos, jardins, galerias de arte, lojas independentes, restaurantes premiados e alguns dos espaços culturais mais relevantes da cidade. Viver aqui significa poder sair de casa e, em poucos minutos a pé, estar no Jardim do Príncipe Real, no Miradouro de São Pedro de Alcântara, na Avenida da Liberdade, no Chiado ou na Baixa de Lisboa. A envolvente oferece uma qualidade de vida rara, onde praticamente tudo pode ser feito a pé. Comércio, serviços e qualidade de vida Nas imediações encontra uma oferta absolutamente completa: Restaurantes de referência nacional e internacional; Cafés históricos e pastelarias tradicionais; Comércio local e boutiques exclusivas; Supermercados; Farmácias; Escolas e estabelecimentos de ensino; Clínicas e serviços de saúde; Bancos; Ginásios; Espaços culturais, teatros e galerias de arte; Jardins e zonas de lazer. Uma localização onde o quotidiano se vive com conforto, conveniência e uma enorme riqueza cultural. Mobilidade e acessos Apesar de estar inserido no centro histórico, a acessibilidade é um dos grandes trunfos desta localização. Beneficia de: Metro dos Restauradores e Avenida nas proximidades; Elevador da Glória; Elétrico 24; Diversas carreiras da Carris; Fácil acesso ao Rossio, Chiado e Cais do Sodré; Ligações rápidas à Avenida da Liberdade, Marquês de Pombal e Eixo Norte-Sul; Aeroporto Humberto Delgado a cerca de 20 minutos. Uma localização que permite viver Lisboa na sua plenitude, com mobilidade privilegiada para qualquer ponto da cidade. Um investimento seguro numa das zonas mais valorizadas de Lisboa Imóveis para reabilitação na Rua da Palmeira são hoje uma verdadeira raridade. A localização, aliada à futura reabilitação das áreas comuns do edifício, faz deste apartamento uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona consolidada, de forte valorização patrimonial e elevada procura, tanto nacional como internacional. Se procura um imóvel onde o verdadeiro luxo é a localização, encontrou uma oportunidade difícil de repetir. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra todo o potencial deste imóvel. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA636RB

Um apartamento numa zona tranquila e familiar de Lisboa, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. Em Marvila, encontra este apartamento T2 com 66,50 m², recentemente remodelado, que combina o conforto de um interior renovado com as vantagens de viver numa zona residencial de Lisboa. Com uma cozinha equipada e espaços pensados para responder às necessidades do quotidiano, este imóvel apresenta-se como uma excelente opção para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento numa cidade onde a localização continua a ser um fator determinante. Inserido numa zona tranquila e familiar, permite desfrutar de um ambiente residencial, mantendo a ligação às principais zonas da capital e aos serviços essenciais. Um apartamento renovado, pronto para uma nova etapa Com uma tipologia T2 e uma área de 66,50 m², este apartamento oferece uma organização funcional, adequada a diferentes estilos de vida. A remodelação recente constitui uma mais-valia para quem procura um imóvel com uma imagem atual, evitando, à partida, a necessidade de realizar uma renovação integral antes de o habitar, sem prejuízo da verificação do estado dos equipamentos e acabamentos. Principais características: Apartamento T2; Área de 66,50 m²; Remodelação recente; Cozinha equipada; Espaços funcionais e versáteis; Localização numa zona tranquila e familiar de Marvila, Lisboa. A cozinha equipada acrescenta comodidade ao dia a dia, permitindo usufruir de um espaço preparado para as rotinas domésticas. A tipologia T2 oferece ainda flexibilidade para acomodar um casal, uma pequena família ou criar uma divisão adicional para escritório, consoante a organização do apartamento. Marvila: uma Lisboa residencial, com novas oportunidades Marvila é uma zona de Lisboa que combina áreas residenciais consolidadas com espaços de renovação urbana, comércio, serviços e uma dinâmica cultural cada vez mais diversificada. A freguesia beneficia da proximidade a diferentes zonas da capital, sendo uma localização a considerar por quem pretende manter-se ligado à vida urbana sem abdicar de um ambiente residencial. A envolvente permite beneficiar de diversos serviços e infraestruturas, importantes para uma rotina prática e organizada. Entre os aspetos a valorizar nesta localização encontram-se: Comércio e serviços: acesso a estabelecimentos comerciais, supermercados e serviços essenciais para as necessidades do quotidiano; Escolas e equipamentos: oferta de estabelecimentos de ensino e equipamentos de apoio à vida familiar na área envolvente; Transportes públicos: ligações a diferentes zonas de Lisboa através da rede de transportes da cidade; Acessos rodoviários: proximidade a importantes eixos de circulação, facilitando as deslocações para outras zonas da capital e da área metropolitana; Oferta cultural e de lazer: proximidade a espaços culturais, iniciativas criativas e zonas de convívio que contribuem para a diversidade da região. A distância concreta a cada serviço, estação ou eixo rodoviário dependerá da localização exata do imóvel. Acessibilidade e ligação às principais zonas de Lisboa Para quem trabalha em Lisboa ou precisa de se deslocar diariamente pela cidade, a localização de Marvila permite estabelecer ligações a diferentes áreas urbanas, beneficiando da rede rodoviária e dos transportes públicos disponíveis na envolvente. Esta conectividade é uma vantagem para quem procura conciliar a vida profissional com as necessidades familiares, as compras do dia a dia e os momentos de lazer. A possibilidade de organizar as deslocações através de diferentes meios de transporte torna a localização particularmente relevante para quem valoriza a mobilidade urbana. Uma oportunidade para viver ou investir Este T2 reúne características que poderão interessar a diferentes perfis de compradores. Para habitação própria, oferece a possibilidade de viver em Lisboa, num apartamento recentemente remodelado, com cozinha equipada e numa zona residencial tranquila. Para investimento, poderá constituir uma opção a analisar no mercado de arrendamento, tendo em conta a tipologia, a localização e o estado de conservação. A rentabilidade dependerá do preço de aquisição, dos custos associados, dos valores de arrendamento praticados na zona e das condições legais aplicáveis. A combinação entre uma área funcional, uma remodelação recente e a localização na capital torna este imóvel uma oportunidade que merece ser conhecida. O seu próximo apartamento em Marvila Se procura um T2 em Lisboa, com 66,50 m², recentemente remodelado e inserido numa zona residencial tranquila e familiar, este apartamento poderá corresponder ao que procura. Uma oportunidade para começar uma nova etapa, criar a sua casa ou analisar uma opção de investimento numa zona da capital com uma identidade própria e boas ligações à cidade. Marque a sua visita com a NOSSA Imobiliária e venha conhecer este apartamento T2 em Marvila. É NOSSA Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA635MG1

No coração de São Vicente, numa das zonas mais genuínas e características de Lisboa, encontra-se este apartamento T2 com 81 m² Pequena varanda e logradouro, uma oportunidade especialmente interessante para quem procura criar uma casa à sua medida ou desenvolver um projeto de reabilitação com potencial. Situado na Rua do Mirante, o apartamento ocupa o 2.º andar de um simpático edifício de apenas três pisos, mantendo a escala e o ambiente tão característicos dos prédios tradicionais desta zona de Lisboa. O imóvel encontra-se para obras totais, permitindo uma intervenção integral e a possibilidade de repensar os espaços, adaptando-os às atuais exigências de conforto, funcionalidade e estética. - Um espaço exterior em plena cidade - Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é o seu logradouro, uma característica particularmente valorizada numa localização tão central. Um espaço com potencial para se transformar numa agradável zona exterior para refeições, descanso ou simplesmente para desfrutar de um ambiente mais reservado, acrescentando uma nova dimensão à utilização da casa. - Edifício com intervenção nas áreas comuns - Um dos pontos relevantes deste imóvel é a reabilitação prevista para as áreas comuns do edifício, da responsabilidade dos atuais proprietários, abrangendo diferentes componentes estruturais, técnicas e exteriores do prédio. A intervenção contempla, nomeadamente: Revisão do telhado; Reabilitação das fachadas; Instalação de uma nova porta de entrada do edifício; Colocação de novas janelas com vidros duplos, contribuindo para melhores condições de isolamento térmico e acústico; Reabilitação das escadas e zonas comuns; Renovação da coluna de água e esgotos; Intervenção na infraestrutura elétrica; Revisão e estruturação das vigas entre as frações, reforçando e intervindo na estrutura existente do edifício. Uma intervenção abrangente que permitirá conjugar a renovação interior do apartamento com a beneficiação das principais componentes comuns do prédio. - Viver entre São Vicente, Graça e Santa Apolónia - A Rua do Mirante encontra-se numa localização privilegiada para quem aprecia a identidade dos bairros históricos de Lisboa, mantendo simultaneamente uma ligação fácil ao centro da cidade. A proximidade à Graça, Santa Apolónia e Alfama proporciona uma envolvente muito característica, onde convivem edifícios tradicionais, miradouros, comércio de bairro, restauração e uma crescente oferta de serviços. Nas proximidades encontra-se uma oferta diversificada de supermercados, mercearias, farmácias, cafés, restaurantes e outros serviços essenciais, tornando o quotidiano mais simples e permitindo realizar muitas das deslocações a pé. A zona é igualmente servida por transportes públicos, com ligações a diferentes pontos de Lisboa e proximidade a Santa Apolónia, um dos principais interfaces ferroviários e de transportes da cidade. Para quem utiliza automóvel, a proximidade à zona ribeirinha e aos principais eixos de circulação facilita as deslocações para outras áreas de Lisboa. - Uma oportunidade para reinventar uma casa em Lisboa - Os 81 m² de área, o logradouro, a possibilidade de uma reabilitação integral do apartamento e a intervenção prevista no edifício fazem deste T2 uma proposta interessante tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade para partir de um espaço por renovar e criar uma casa contemporânea e personalizada, preservando a identidade de um edifício tradicional numa das zonas mais características de Lisboa. Marque a sua visita com a NOSSA! É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA648RB

T2 Renovado com Terraço | Viver no Coração da Lisboa Histórica | Calçada de Santo André Há localizações que não precisam de apresentação. Basta dizer Calçada de Santo André para se perceber que estamos perante uma das zonas mais autênticas, emblemáticas e valorizadas de Lisboa. É aqui, entre o Castelo de São Jorge, a Graça e a Baixa Pombalina, que se encontra este T2, totalmente renovado e equipado, inserido num edifício de traça tradicional igualmente alvo de uma reabilitação integral das suas áreas comuns. Mais do que um apartamento, trata-se de uma oportunidade de viver a verdadeira essência de Lisboa, onde a história, a cultura e a vida citadina se cruzam diariamente. Um apartamento onde o charme da tradição encontra o conforto contemporâneo Com 42 m² de área interior, cuidadosamente renovados, este apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e um ambiente contemporâneo, respeitando simultaneamente o caráter arquitetônico do edifício onde se insere. A zona social integra sala e cozinha equipada de forma harmoniosa, privilegiando a luminosidade e a otimização dos espaços. Os dois quartos oferecem um ambiente acolhedor e funcional, enquanto os acabamentos modernos tornam este imóvel pronto a habitar ou a rentabilizar desde o primeiro dia. Como complemento, dispõe ainda de uma agradável varanda/terraço, um verdadeiro privilégio numa localização tão central, ideal para desfrutar do clima lisboeta, tomar o pequeno-almoço ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Um edifício totalmente reabilitado O apartamento integra um edifício típico lisboeta, cuja personalidade arquitetônica foi cuidadosamente preservada. As áreas comuns foram integralmente intervencionadas, garantindo aos futuros proprietários a tranquilidade de adquirir um imóvel inserido num prédio renovado, onde foram valorizados tanto o conforto como a autenticidade. O resultado é um equilíbrio raro entre o charme da Lisboa antiga e a qualidade construtiva exigida atualmente. Viver na Calçada de Santo André Existem zonas onde se vive. E existem zonas onde se vive Lisboa. A Calçada de Santo André é uma dessas moradas. Situada entre alguns dos bairros mais emblemáticos da cidade, permite usufruir diariamente de um estilo de vida único, marcado pela proximidade aos principais monumentos, miradouros, comércio tradicional e pela atmosfera genuinamente lisboeta que continua a conquistar residentes nacionais e internacionais. A poucos minutos a pé encontra-se: Castelo de São Jorge; Miradouro da Graça; Miradouro da Senhora do Monte; Mouraria; Martim Moniz; Baixa Pombalina; Praça do Rossio; Avenida da Liberdade. A envolvente oferece uma enorme diversidade de comércio e serviços: Restaurantes de referência; Cafés tradicionais; Supermercados; Mercados locais; Farmácias; Escolas; Centros culturais; Museus; Serviços públicos; Hotéis e espaços de lazer. Tudo isto sem necessidade de recorrer ao automóvel. Mobilidade e acessos A localização beneficia de uma das melhores redes de transportes da cidade. Nas proximidades encontra: Elétrico 28; Diversas carreiras da Carris; Estação de Metro do Martim Moniz; Rossio; Santa Apolónia; Fácil ligação à Avenida Almirante Reis; Acesso rápido ao Aeroporto Humberto Delgado; Ligações às principais vias de saída da cidade. A combinação entre centralidade, mobilidade e qualidade de vida faz desta localização uma das mais procuradas do mercado imobiliário lisboeta. Um investimento seguro numa localização intemporal Quer procure uma residência permanente, um pied-à-terre em Lisboa ou um investimento patrimonial numa das zonas de maior valorização da cidade, este apartamento reúne características difíceis de igualar. Um imóvel renovado, totalmente equipado, com espaço exterior, inserido num edifício reabilitado e localizado numa das moradas mais emblemáticas da capital. Agende já a sua visita com a NOSSA e descubra uma nova forma de viver o centro histórico de Lisboa. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:APA639RB

Fantástico Escritório, numa localização premium, em pleno Chiado. Este escritório, numa das principais ruas do Chiado, tem tudo o que precisa para montar ou alavancar o seu negócio. Composto por: Quatro amplas salas, com duas casas de banho, uma recepção e Hall , com muita luminosidade natural, este escritório é a oportunidade ideal para fixar o seu próximo espaço. Sua excelente localização permite excelentes acessos, quer de metro (próximo da estação de metro Baixa-Chiado), quer ferroviários (estação de comboios dos Restauradores), quer fluviais (Estação fluvial do Terreiro do Paço), quer ainda rodoviários, este espaço não poderia ter uma melhor localização. Não perca a oportunidade de investir neste fantástico imóvel e criar o seu próprio negócio. É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária. #ref:ESC002RB

Casa para recuperar no emblemático Largo da Palma, em São Domingos de Benfica. Ideal para construir a sua casa de sonho ou para investidores! Se procura uma oportunidade única para personalizar sua moradia de acordo com seus gostos e necessidades, esta é a propriedade ideal para si. Localizada em São Domingos de Benfica, este imóvel oferece um vasto potencial para ser transformado num verdadeiro lar dos sonhos. Com uma localização privilegiada num dos bairros mais charmosos de Lisboa, esta moradia para remodelar oferece a base perfeita para criar um espaço que responda às suas expectativas. A moradia neste momento, está constituída da seguinte: - O nº 15 tem 130 m2 de terreno e 70m2 de área de construção. Edifício composto por 4 espaços (1 loja e 3 habitações). - O nº17 Barracão com um só pavimento com 145m2 mais 30 m2 de área dependente destinado a armazém. Seja para investimento ou para habitação própria, esta é uma oportunidade única de deixar sua marca num bairro carismático e pode transformá-la num verdadeiro refúgio urbano. Além disso, São Domingos de Benfica oferece uma ampla gama de serviços e comércio garantindo uma qualidade de vida incomparável para seus moradores. Desde escolas e hospitais até restaurantes e áreas de lazer, tudo o que você precisa está ao alcance de suas mãos. Não perca esta oportunidade única de criar o lar dos seus sonhos em São Domingos de Benfica. Entre em contato connosco hoje mesmo para saber mais sobre esta moradia para remodelar e dar o primeiro passo rumo à realização do seu sonho. Entre em contacto e marque com a Nossa a sua visita! É NOSSA , tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil. A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada. A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais, visitas virtuais. Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA imobiliária #ref:MOR116AM

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Largo de Palma, em São Domingos de Benfica, com dois lotes vendidos em conjunto, ideais para projetos residenciais ou comerciais: Lote 1: 123 m² de implantação, 245 m² de área de construção, pronto para construção de moradia com 2 pisos. Lote 2: 145 m², atualmente com armazém, com possibilidade de alteração de uso para habitação, acréscimo de mais um piso e aprovação do projeto via PIP Nível 2 na Câmara Municipal de Lisboa. Área total conjunta: 275 m² de implantação | 535 m² de área de construção Esta combinação permite desenvolver um projeto único ou separado, aproveitando o grande potencial de valorização da zona. Principais características: -Dois lotes urbanos vendidos em conjunto; -Lote 1: grande área de construção (245 m²) para moradia de 2 pisos; -Lote 2: armazém de 145 m² com possibilidade de conversão para habitação, adição de 1 piso e aprovação do projeto via PIP Nível 2; -Área total de implantação: 275 m² | Área total de construção: 535 m²; -Inseridos em zona consolidada e urbana; -Excelente enquadramento com os edifícios vizinhos; -Forte potencial de valorização, ideal para investimento ou construção própria. Localização e envolvente: -Localizados no Largo de Palma, próximos de referências importantes como a Universidade Católica Portuguesa, o Hospital de Santa Maria, o Jardim Zoológico de Lisboa e a Estação Rodoviária de Sete Rios. .A zona dispõe de excelentes transportes: metro (Sete Rios/Jardim Zoológico), comboios (linha de Sintra) e diversas linhas de autocarro, garantindo rápida ligação a toda a cidade. Quanto aos acessos rodoviários, está a poucos minutos do Eixo Norte-Sul, facilitando deslocações ao centro, aeroporto e principais vias rápidas da região. -A área oferece ainda uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e espaços verdes, tornando-a ideal tanto para habitação própria como investimento. Oportunidade única de adquirir dois lotes em conjunto em zona estratégica, destacando o Lote 1 pronto para construção e o Lote 2 com possibilidade de conversão em habitação, acréscimo de piso e aprovação de projeto via PIP Nível 2, totalizando 535 m² de área de construção, com todas as infraestruturas e comodidades à porta. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: Fotografias profissionais; Visitas virtuais e tours 360º; Estudo de mercado detalhado; Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária. #ref:TERR062DD