Terreno Rústico com 9062m² em Cheleiros, Mafra Oportunidade Imperdível! Está à procura de um lugar tranquilo para investir ou simplesmente concretizar um projeto de vida? Apresentamos-lhe este terreno rústico com 9062m², localizado na charmosa freguesia de Cheleiros, no concelho de Mafra. Com uma topografia plana e excelente exposição solar, este terreno é o cenário ideal para diversos fins: Criar a sua própria quinta Investir em agricultura biológica ou sustentável Construir um refúgio de fim de semana Desenvolver um projeto turístico rural (sujeito a viabilidade) A zona é conhecida pela sua beleza natural, tranquilidade e proximidade à vila de Mafra e à Ericeira. Aqui, pode desfrutar do sossego do campo sem abdicar da proximidade a serviços, comércio e acessos rodoviários. Pontos fortes: Localização calma, mas com bons acessos Muita natureza envolvente 9062m² de terreno plano pronto a transformar-se no que idealizar Versatilidade para vários tipos de projetos Seja para viver, investir ou simplesmente escapar ao ritmo da cidade, este terreno tem tudo para ser o início de uma nova etapa. Marque já a sua visita e venha sentir o potencial deste lugar ao vivo. O seu projeto começa aqui. --------------- Rustic Land with 9,062m² in Cheleiros, Mafra A Unique Opportunity! Looking for a peaceful place to invest or bring a life project to reality? Discover this rustic plot with 9,062m², located in the charming village of Cheleiros, in the municipality of Mafra. With flat terrain and excellent sun exposure, this land is the perfect setting for a variety of uses: Build your own farmhouse Invest in organic or sustainable farming Create a weekend retreat Develop a rural tourism project (subject to approval) This area is known for its natural beauty, tranquility, and proximity to Mafra and Ericeira. You can enjoy the peaceful countryside without giving up easy access to local amenities and road connections. Key highlights: Quiet location with good access Surrounded by nature 9,062m² of flat land ready to become whatever you envision Versatility for different types of projects Whether you’re looking to live, invest, or simply escape the city life, this land offers the perfect starting point for your next chapter. Book your visit now and experience the potential of this space in person. Your project starts here. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612570-4

Terreno Exclusivo com Vinha Ativa no Turcifal Natureza, Privacidade e Potencial Único Descubra uma propriedade verdadeiramente diferenciadora no coração da região Oeste, onde a tranquilidade da natureza e a autenticidade rural se unem num cenário de rara beleza. Localizado no Turcifal, em Torres Vedras, este terreno com 47.920 m² oferece um ambiente privado e sereno, rodeado pela paisagem natural característica da região, a poucos minutos de Lisboa e das praias do Oeste. A propriedade integra uma vinha ativa com quatro castas em produção, proporcionando não só charme e identidade ao espaço, mas também potencial de exploração agrícola e valorização futura. Ao longo do terreno, destacam-se os amplos espaços verdes, a envolvente natural e a presença de água através da charca e fonte existente, elementos que reforçam a exclusividade e o equilíbrio deste imóvel único. Ideal para quem procura um refúgio em plena natureza, um projeto de lifestyle, exploração agrícola ou simplesmente um investimento distinto numa localização estratégica. As imagens apresentadas procuram refletir de forma fiel a essência da propriedade, privilegiando a vinha, o terreno, a charca e toda a envolvente rural envolvente. Turcifal, Torres Vedras um lugar onde a natureza dita o ritmo e o espaço ganha uma nova dimensão. --------------------------------- Exclusive Estate with Active Vineyard in Turcifal Nature, Privacy, and Unique Potential Discover a truly distinctive property in the heart of Portugals Western region, where the tranquility of nature and authentic rural charm come together in a setting of rare beauty. Located in Turcifal, Torres Vedras, this 47,920 m² plot offers a private and serene environment, surrounded by the regions characteristic natural landscape, just a short distance from Lisbon and the beaches of the West Coast. The property includes an active vineyard with four grape varieties currently in production, adding not only character and identity to the estate, but also agricultural potential and future value appreciation. Throughout the land, the expansive green areas, natural surroundings, and water features including a pond and natural spring further enhance the exclusivity and harmony of this unique property. Ideal for those seeking a retreat immersed in nature, a lifestyle project, agricultural activity, or simply a distinctive investment in a strategic location. The images presented aim to faithfully reflect the essence of the property, highlighting the vineyard, the land, the pond, and the surrounding rural landscape. Turcifal, Torres Vedras a place where nature sets the pace and space takes on a whole new dimension. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612505-6

Entre Alverca e Arruda dos Vinhos, na típica localidade de Calhandriz, podemos encontrar este terreno rústico com mais de 11000m2. Esta propriedade tem um enome potencial para quem pretenda explorar a atividade agricola, através da cultura de hortícolas, cultura arvense, árvores de fruto ou até colocação de estufas. Este terreno tem ainda a importante caracteristica de permitir uma fácil irrigação pela presença de lençóis freáticos, para os fins descritos anteriormente. A sua localização permite-lhe usufruir de bons acessos, sendo que confina a sul com uma das ruas da povoação e a norte tem acesso a outra via alcatroada. Apresenta uma grande proximidade tanto à nacional 10 e A1 como à A10, encontrando-se, portanto, a meia hora de Lisboa. Possui ainda uma fantástica vista que o vai surpreender. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611896-5

Terreno Urbano com 10.880 m², Cabanas, Quinta do Anjo, Palmela Venda, 2.900.000,00 . A envolvente paisagística deste terreno é fora do comum, sendo o mais certo que se deixe encantar pela natureza, pelo sossego e pelas vistas. Localiza-se no sopé e a Norte da Serra da Arrábida e do respectivo Parque Natural. Imagine-se a acordar ao fim de semana e ir brincar com as crianças lá para fora no jardim a avistar a Serra da Arrábida, olhando para Sul Ou a jantar com os amigos no terraço! O terreno, Urbano, tem uma área total de 10.880,00 m², de forma rectangular e em L e orientação Noroeste / Sudeste sem pendentes significativas. A sua exposição solar permite assim tirar proveito da luz do dia do nascer ao pôr-do-Sol. Localiza-se junto à N379 entre Palmela e Azeitão, a Sudeste, sendo envolvido pelo edificado existente e loteamentos recentes, bem como por terrenos rústicos e quintas vizinhas. Em poucos minutos temos as entradas para a A33 e a A2, bem como as Estações de comboio de Penalva, Pinhal Novo e Venda do Alcaide, com ligações a Lisboa e Setúbal, bem como rede de Autocarros com paragem na N379 frente ao terreno. A Autoeuropa fica a 12 minutos e a Zona de grandes superfícies comerciais junto à N10 a cerca de 20 minutos comércio e emprego perto de casa. A poucos minutos, para passeios de família, pode aventurar-se em programas na natureza na vizinha Serra da Arrábida, ou idas à praia, nas excelentes praias da Serra, Setúbal e Sesimbra. Enquadramento Urbanístico: O presente enquadramento é feito com base na análise do PDM de Palmela em vigor, publicado em Diário de República com o Aviso n.º 19743/2026/2de 10 de Agosto. O terreno está dentro do Perímetro Urbano de Cabanas - Solo Urbano, e classifica-se nas classes de Espaços Habitacionais do Tipo H1 e Espaços Verdes de Proteção (VP). Os Espaços Habitacionais () são aqueles em que a edificação se destina predominantemente a usos habitacionais, devendo ser servidos por infraestruturas urbanas, zonas verdes e equipamentos de utilização coletiva. () destinam-se dominantemente ao uso habitacional, devendo, quando adequado, incluir atividades centrais, as quais devem ser instaladas, preferencialmente no piso térreo e confrontar diretamente com praça ou largo, criando condições favoráveis ao encontro e à estadia de pessoas. Os Espaços Verdes Urbanos () são áreas com funções de equilíbrio ecológico, de acolhimento a atividades ao ar livre de recreio e lazer, bem como áreas agrícolas e florestais em contexto urbano, coincidindo, no todo ou em parte, com a estrutura ecológica municipal. () destinam-se a funções ambientais, de proteção de infraes­truturas viárias e de enquadramento das funções urbanas, podendo ser públicos ou privados. As áreas adjacentes a cursos de água, quando existentes, devem ser alvo de proteção e rena­-turalização, com erradicação de espécies invasoras e infestantes. No terreno existe alguma edificação existente, nomeadamente uma antiga adega, vários anexos e telheiros de apoio à actividade, e a antiga casa da família no conjunto edificado maior a Sudoeste do terreno. Na restante área existe ainda um antigo lagar e 2 conjuntos habitacionais, num dos quais parte está em ruinas, e com inquilinos, estando a saída dos mesmos em fase final de resolução. Capacidade construtiva: A capacidade construtiva, da presente simulação, é determinada com base na atribuição do Índice de Construção máximo permitido, de 0,75, á faixa do prédio marginal à via pública infraestruturada, até 30 m de profundidade à parcela de terreno a Sudoeste do mesmo, com 1.385 m², e à atribuição do Índice de Construção de 0,50 à restante área, com 9.495 m². Assim, para a parcela de terreno a Sudoeste do mesmo o n.º de fracções considerado, em Habitação Colectiva, é de 13 fracções, sendo o cálculo realizado a partir do valor da implantação de uma frente edificada com 60 ml em L, ao longo do arruamento existente, resultando em 675 m², e a mais 215,5 m² da antiga adega existente, considerando os 2 pisos permitidos e 135 m² de A.B.C por fracção. Para a restante parcela, o n.º de moradias resultante, em Moradias Unifamiliares, é de 29 moradias, com 82,5 m² de A. de Implantação e, considerando os 2 pisos permitidos, 165 m² de A.B.C por moradia, sendo que existe já uma no local, não fazendo no entanto parte da presente venda. Não perca esta oportunidade de morar no meio da natureza com uma exposição solar e envolvente natural invulgar. Tenho um Estudo de viabilidade económica para lhe apresentar, com um ROI superior a 20% positivos. Marque já a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e consulta dos instrumentos de gestão territorial em vigor, nomeadamente o PDM de Palmela, e não pode ser considerada vinculativa. * - A simulação de Loteamento apresentada nas imagens, foi gerada com recurso a IA. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611943-15

TERRENO URBANO | SANTA IRIA DA AZOIA Nota importante: Por se tratar de um terreno inserido em AUGI e ainda não legalizado, não é possível recorrer a crédito habitação para aquisição, nem construir de imediato, tratando-se de um investimento futuro. O TERRENO Apresentamos este terreno urbano com 300 m², situado no Bairro do Estacal Novo, em Santa Iria da Azoia, inserido em zona de loteamento em AUGI, atualmente em processo de legalização. Características principais: - Moradia de 2 Pisos - Área total do terreno: 300,55 m² - Área bruta de construção: 275 m² (244 m2 de edifício principal + 31 de área bruta dependente) - Área de implantação: 147 m² (122 m2 de edifício principal + 6 m2 de alpendre/telheiro + 25 m2 de anexo) - Área de Logradouro: 153,55 m2 De acordo com processo previamente aprovado em Câmara Municipal para este lote, existe a possibilidade de construção de moradia geminada, sendo as áreas e pisos aprovados conforme descrição acima. Importa referir que, com a conclusão do processo de legalização do bairro, poderão surgir novas oportunidades e enquadramentos urbanísticos para o terreno, nomeadamente, a colocação de um projeto diferente do definido. À data, todas as taxas municipais e todas as comparticipações devidas pelas despesas de reconversão da AUGI, encontram-se regularizadas, mantendo-se válidas até ao momento da escritura. A LOCALIZAÇÃO Localizado na Rua dos Milagres, este terreno beneficia de um ambiente residencial tranquilo, onde a serenidade do dia a dia se alia à proximidade de comércio, serviços e acessibilidades. A zona é servida por: - Proximidade às estações ferroviárias de Santa Iria da Azoia e Bobadela - Rede de transportes rodoviários (autocarros) - Bons acessos às principais vias da região Uma localização que combina qualidade de vida com conveniência urbana. Não perca tempo e venha fazer a sua visita! Tem interesse neste imóvel? Se necessita vender o seu imóvel, faça um agendamento e explico-lhe como podemos ajudar! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611343-237

Terreno 48000 m2, Linhó - Penha Longa, Parque Natural de Sintra Cascais Lote de terreno inserido no Parque Natural de Sintra Cascais, com 48300m2. O terreno localiza-se a 7,5 km do centro da Vila de Sintra, em frente ao Penha Longa Resort e a 2,5 km do Circuito Estoril e é denominado como Quinta da Fonte / Quinta do Coelho Branco.A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611321-261

Terreno para Venda São João das Lampas, Sintra. Oportunidade única! Terreno com 14.100 m² inserido numa zona tranquila e rodeada pela natureza, ideal para quem procura privacidade, ar puro e proximidade com mar e serra. Características do Terreno: · Área total: 14.000 m² · Área de construção: 358 m² · Área de implantação: 358 m² Localização privilegiada: · Situado em São João das Lampas, uma das zonas mais autênticas do concelho de Sintra · A poucos minutos da Serra de Sintra e da Praia do Magoito · Aproximadamente 30 minutos de Lisboa Ideal para: · Construção de moradia isolada com grande espaço exterior · Projetos que valorizem natureza, privacidade e tranquilidade Quem procura viver perto das praias e da serra, mas com rápido acesso à cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612873-2

Terreno Urbano com edificação por legalizar. Localizada a 300 metros da estrada principal e a 15 minutos das praias de Sesimbra e Meco. Em AUGI em fase de legalização. As infraestruturas estão pagas. Para mais informações entre em contacto comigo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612130-16

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO HABITAÇÃO OU CONDOMÍNIO Ideal para investidores. Permite construir várias moradias em condomínio ou loteamento. Perfeito para construir a sua quinta de sonho. Soalheiro, desfogado, bons acessos. O terreno tem a área total de 19262 m2. A maioria inserida em SOLO URBANO - Espaços Habitacionais - Área a Estruturar. Conforme Plano Director Municipal (PDM) da Câmara Municipal de Mafra. A localização deste terreno é óptima: à entrada da Azueira, está a cerca de 10 minutos de Mafra, da Malveira e do acesso da auto-estrada, de onde em 20 minutos se chega a Lisboa e ao aeroporto. Igualmente em 20 minutos pode-se fazer o trajecto até à Ericeira e às suas praias, afamada zona balnear e Reserva Mundial de Surf.Inserido numa zona de agradável ambiente rural, está nomeadamente a escassos minutos de várias quintas de referência na área do eno-turismo, onde se produzem e se degustam excelentes vinhos produzidos numa das melhores regiões vinícolas do país - IGP Lisboa (Indicação Geográfica Protegida de Lisboa). Terreno para venda ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612716-2

Lote amplo, de esquina, para construção de moradia isolada, localizado na Rua das Dálias, no Gradil. Com uma área total de 519 m² e uma área de implantação de 156 m², este lote permite a construção de uma moradia unifamiliar isolada de: - rés-do-chão e primeiro andar, com uma área habitável de 312 m²; - cave para estacionamento, com 156 m2; - sótão; - anexo com zona de barbecue. Estacionamento fácil. Excelente exposição solar e localização em cota elevada, permitindo desfrutar de vistas desafogadas sobre a envolvente verde e rural da região. Zona urbanizada. A construção deverá respeitar a linha arquitetónica das moradias envolventes, preservando a harmonia urbanística da zona. Total liberdade na concepção dos interiores. Inserido em zona residencial tranquila e resguardada, é o local ideal para quem procura qualidade de vida, segurança e conforto para a família. A envolvente calma e o reduzido movimento automóvel tornam esta localização particularmente atrativa para famílias com crianças. O lote situa-se na zona de expansão da vila do Gradil, próxima a creche/jardim infantil, escola de 1.º e 2.º ciclos, comércio local, serviços e transportes públicos. Destaca-se ainda a proximidade à Malveira, onde encontrará supermercados e acessos rápidos às autoestradas A8 e A21, garantindo excelentes ligações. Localização estratégica: - A 10 minutos da Malveira; - A 17 minutos de Mafra; - A 30 minutos de Torres Vedras e da Ericeira; - A 30 minutos de Lisboa (Campo Grande). Uma excelente oportunidade para construir a casa que idealizou, numa zona organizada em crescimento, marcada por bons acessos, tranquilidade, ambiente familiar e qualidade de vida. ------------------- Corner lot for the construction of an individual detached house, located on Rua das Dálias, in Gradil. With a total area of 519 m² and a building footprint of 156 m², this lot allows for the construction of a detached house comprising: - ground floor and first floor, with a living area of 312 m²; - basement for parking, with 156 m²; - attic; - annex with barbecue area. Easy parking. Excellent sun exposure and an elevated position, allowing for open views over the surrounding green and rural landscape. Urbanised area. The construction must respect the architectural style of the surrounding houses, preserving the urban harmony of the area. Full freedom is allowed in the interior design. Set in a quiet and private residential area, it is the ideal location for those seeking quality of life, safety and family comfort. The peaceful surroundings and low traffic make it particularly attractive for families with children. The plot is in the expanding area of the village of Gradil, close to: - kindergarten, primary and lower secondary school, within a few minutes walk; - local shops; - essential services; - public transport. It also benefits from proximity to Malveira, where supermarkets and quick access to the A8 and A21 motorways can be found, ensuring excellent connections. Strategic location: - 10 minutes from Malveira; - 17 minutes from Mafra; - 30 minutes from Torres Vedras and Ericeira; - 30 minutes from Lisbon (Campo Grande). An excellent opportunity to build the home you have always envisioned, in a well-organised and growing area, defined by good access, tranquillity, a family-friendly environment and a high quality of life. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611786-62

Terreno urbano de 500 m², com projeto* em fase final de licenciamento de arquitetura. Localizado em Quinta da Seta, A-dos-Bispos, um planalto exclusivo, no concelho de Vila Franca de Xira. Infraestruturas existentes de Água, Esgotos, gás, eletricidade e telecomunicações. Lote de gaveto em terreno plano, para construção de uma moradia independente, com muito conforto, carácter e sustentabilidade ambiental! Construa a sua casa de sonho num ambiente campestre, às portas da capital. *Projeto não averbado na documentação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1400

VENDO TERRENO URBANO Fabuloso terreno para contrução, na Urbanização Val Caranguejo em Tavira, junto á N 125. Este terreno já teve um projeto aprovado 5 edificios de habitação com 3 pisos acima de solo e 2 pisos abaixo de solo, neste momento será fácil reativar o pedido de aprovação. As áreas registadas na caderneta predial são de 5 221m2 área de construção bruta e 1 752m2 de área dependente. Para alguma informação adicional contacte-me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611407-178

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | SANTO ANTÃO DO TOJAL Terreno rústico com 6.280 m² Procura uma oportunidade de investimento imobiliário numa zona com presença habitacional? Este terreno destaca-se pela sua área generosa, localização junto à estrada e envolvente com construções e habitações nas proximidades. 6.280 m² de área total Acesso direto por estrada Construções em frente ao terreno Habitações nas proximidades Uma oportunidade para investidores atentos ao potencial do território e à evolução urbanística da região. Se procura terrenos para investimento e valorização patrimonial, este poderá merecer a sua atenção. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. Oportunidades que merecem ser analisadas com visão de futuro. Terreno classificado como rústico. Qualquer possibilidade de construção ou alteração de uso está sujeita à confirmação das regras urbanísticas aplicáveis. ------------------------------ INVESTMENT OPPORTUNITY | SANTO ANTÃO DO TOJAL Rustic Land for Sale 6,280 m² Looking for a real estate investment opportunity in an area with an established residential presence? This plot stands out for its generous size, direct road access, and location within an area featuring existing buildings and nearby residential properties. Total area of 6,280 m² Direct road access Buildings located opposite the plot Residential properties nearby An opportunity for investors interested in the potential of the land and the area’s future urban development. If you are looking for land with long-term investment and capital appreciation potential, this property may be worth exploring. Contact me for further information or to arrange a viewing. Opportunities worth considering with a vision for the future. The land is classified as rustic land. Any possibility of construction or change of land use is subject to confirmation of the applicable planning and zoning regulations. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612784-16

Terreno com projeto aprovado para moradia T3 com piscina | Aroeira Charneca da Caparica Há terrenos onde começamos por imaginar o que poderá ser construído. E há outros onde o caminho já está traçado. Na Aroeira, encontra este lote de 300 m², com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Almada para a construção de uma moradia contemporânea T3, de dois pisos, com piscina e estacionamento para duas viaturas. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com um dos grandes privilégios de viver na Aroeira: estar a cerca de 5 minutos de carro das praias da Fonte da Telha. Uma casa pensada para surpreender Com uma implantação de 90 m², o projeto privilegia espaços amplos, luminosos e uma distribuição funcional entre as áreas sociais e privadas. No rés do chão, a cozinha em conceito aberto prolonga-se para a sala, criando uma ampla zona social pensada para a vivência em família e para receber. É precisamente aqui que surge o elemento arquitetónico mais marcante do projeto: o vão aberto entre os dois pisos, que proporciona à sala um impressionante pé-direito duplo, acompanhando praticamente toda a altura da construção. Uma solução que acrescenta amplitude, luz e personalidade ao espaço e estabelece uma ligação visual entre os dois pisos. Ainda no rés do chão, o projeto contempla um quarto e uma casa de banho completa, permitindo uma utilização muito versátil deste piso. No primeiro andar encontram-se duas suites, criando uma zona privada e independente. No exterior, a futura moradia contará com piscina e espaço para estacionamento de duas viaturas dentro da propriedade, mantendo uma área exterior pensada para desfrutar do clima e da proximidade ao mar. Projeto aprovado pronto para avançar para a próxima etapa As fotos apresentadas neste anúncio, foram criadas por IA para dar uma perpectiva aproximada do projeto real. O projeto encontra-se aprovado pela Câmara Municipal de Almada, estando a licença de construção a pagamento. Isto significa que uma das fases mais importantes e demoradas do processo já foi ultrapassada, permitindo ao comprador dar continuidade ao processo de licenciamento e avançar posteriormente para a construção. A taxa da licença de construção não está incluída no valor de venda e será da responsabilidade do comprador. Preço: 250.000 Lote: 300 m² Implantação: 90 m² Tipologia projetada: T3 Pisos: 2 Quartos: 3, dos quais 2 suites Casas de banho: 3 Piscina: Sim Estacionamento: 2 viaturas Projeto: Aprovado pela Câmara Municipal de Almada Licença de construção: A pagamento Mais do que um terreno, esta é a oportunidade de adquirir um projeto já aprovado para uma moradia contemporânea na Aroeira, numa localização onde a praia pode fazer parte do dia a dia. O projeto já está aprovado. A próxima etapa é construir a casa. Contacte-me para conhecer todos os detalhes do projeto e descobrir o potencial deste terreno. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612091-203

Terreno Urbano com Excelente Potencial de Construção Campelos Apresentamos este terreno urbano com uma área total de 2.346 m², que permite uma área de implantação até 952 m², oferecendo excelentes condições para desenvolvimento de projeto habitacional ou turístico. Localizado em Campelos, numa zona tranquila e com boa acessibilidade, este terreno destaca-se pelo seu potencial construtivo e pela envolvente calma, ideal para quem procura investir ou construir em ambiente residencial com qualidade de vida. A apenas cerca de 20 minutos de Torres Vedras, beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos principais. Encontra-se ainda a aproximadamente 25 minutos das praias de Santa Cruz, permitindo desfrutar da costa oeste, e a cerca de 45 minutos de Lisboa, tornando-o uma excelente opção tanto para residência permanente como para segunda habitação ou investimento. Com uma área generosa e elevada capacidade de implantação, este terreno reúne as condições ideais para a construção de uma moradia de grandes dimensões, várias moradias ou projeto de pequena escala, mediante viabilidade camarária. Uma oportunidade com forte potencial numa localização estratégica entre o campo, a praia e a cidade. Nota: As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, tendo sido criadas para demonstrar potenciais projetos e possibilidades de construção, não constituindo propostas vinculativas. ---------------------------------- Urban Plot with Excellent Construction Potential Campelos We present this urban plot with a total area of 2,346 m², allowing for a building footprint of up to 952 m², offering excellent conditions for the development of a residential or tourist project. Located in Campelos, in a quiet area with good accessibility, this plot stands out for its construction potential and its peaceful surroundings, ideal for those looking to invest or build in a residential environment with a high quality of life. Just about 20 minutes from Torres Vedras, it benefits from proximity to shops, services, and main access routes. It is also approximately 25 minutes from the beaches of Santa Cruz, allowing you to enjoy the west coast, and about 45 minutes from Lisbon, making it an excellent option both for permanent residence and for a second home or investment. With a generous area and a high building capacity, this plot offers ideal conditions for the construction of a large villa, multiple houses, or a small-scale project, subject to municipal approval. An opportunity with strong potential in a strategic location between the countryside, the beach, and the city. Note: The images presented are for illustrative purposes only and were created to demonstrate potential projects and construction possibilities; they do not constitute binding proposals. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-35

Terreno Rústico no Lameirão Envendos, Mação Apresento-lhe uma oportunidade única no coração de Portugal: um terreno rústico com características excecionais, ideal para quem procura investir na natureza, no lazer ou em projetos agrícolas sustentáveis. Porquê este terreno? - Dimensão estratégica: São 1000 m 2 no total, oferecendo amplitude para diferentes tipos de projeto. - Recursos naturais valiosos: Árvores de fruto que já conferem rentabilidade imediata, eucaliptos com potencial de exploração florestal e um furo de água, recurso essencial que garante autonomia e sustentabilidade. - Localização privilegiada: No Lameirão, freguesia de Envendos, em Mação uma zona de natureza pura, tranquilidade e cada vez mais procurada por quem valoriza o turismo rural e projetos ligados à terra. - Multiplicidade de rentabilização: Seja em agricultura (olival, pomares, horticultura), turismo rural (glamping, eco-turismo, refúgio de lazer) ou exploração florestal sustentável, este terreno destaca-se pela sua adaptabilidade. Diferencia-se de outros terrenos pela combinação de área expressiva, abundância de recursos naturais e localização estratégica, tornando-se num investimento seguro com várias frentes de retorno. Além disso, conta com um armazém com projeto (não averbado à caderneta), ideal para apoio às atividades no local. --------------------------- Rustic Land in Lameirão Envendos, Mação I present to you a unique opportunity in the heart of Portugal: a rustic plot with exceptional features, ideal for those looking to invest in nature, leisure, or sustainable agricultural projects. Why this land? - Strategic size: A total of 1,000 m², offering enough space for different types of projects. - Valuable natural resources: Fruit trees that already provide immediate profitability, eucalyptus with forestry potential, and a water borehole an essential resource ensuring autonomy and sustainability. - Privileged location: In Lameirão, parish of Envendos, Mação an area of pure nature and tranquility, increasingly sought after by those who value rural tourism and land-based projects. - Multiple income opportunities: Whether in agriculture (olive groves, orchards, horticulture), rural tourism (glamping, eco-tourism, leisure retreat), or sustainable forestry, this land stands out for its adaptability. It differentiates itself from other properties by combining a generous area, an abundance of natural resources, and a strategic location making it a safe investment with multiple return possibilities. In addition, it includes a warehouse with a project (not registered in the property records), ideal to support local activities. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-31

Terreno para Construção Comercial ou Industrial Aveiras de Cima Procura o local ideal para desenvolver o seu negócio? Este terreno com 14.480 m², situado em Aveiras de Cima, oferece uma oportunidade excecional para projetos comerciais ou industriais. Principais características · Área total: 14.480 m² · Índice de construção: 25% · Área de implantação possível: até 3.620 m² · Construção em altura: até 7 metros · Ideal para armazém, unidade industrial, espaço comercial ou centro logístico Localização estratégica · Junto à Autoestrada A1, garantindo acessos rápidos e eficientes · A poucos minutos de Lisboa, tornando este terreno perfeito para operações que exigem proximidade à capital e às principais vias de transporte Porquê este terreno? · Excelente visibilidade e acessibilidade · Zona em crescimento e com forte potencial empresarial · Flexibilidade para diferentes tipos de projetos Peça mais informações ou agende uma visita. Muito obrigado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612887-77

Loteamento Pronto para Construir na Marteleira 23 Lotes com Infraestrutura Completa! Oportunidade única para investidores e construtores: loteamento pronto para construção, localizado na charmosa freguesia da Marteleira, concelho da Lourinhã uma região em pleno crescimento, a 15 minutos da praia da Areia Branca e com fácil e rápido acesso a Lisboa. Características do Empreendimento: - Área total da propriedade: 10.315 m² - Área total dos lotes: 6.617 m² - Número de lotes: 23, todos com excelente orientação solar - Destinados a habitação unifamiliar Infraestrutura já executada: - Rede de água e esgotos - Arruamentos pavimentados - Jardins urbanizados - Murete técnico com ponto de ligação em frente a cada lote - Urbanização concluída pronto para construir Localização privilegiada: - Zona calma e residencial - Próximo a escolas, comércio local, serviços e praias da região - A cerca de 45 mins de Lisboa Venda Integral do Loteamento - Excelente opção para promotores imobiliários que buscam um projeto pronto para início imediato - Licenciamento e infraestrutura concluídos, o que reduz custos e tempo de desenvolvimento -------------------------------- Residential Plot Development for Sale Marteleira, Lourinhã | 23 Lots with Full Infrastructure | Entire Project for Sale Location: Marteleira Lourinhã, Portugal Type: Residential Land Development Status: Ready for construction Sale: Entire development (not sold separately) Overview: Excellent investment opportunity in the charming village of Marteleira, with in the municipality of Lourinhã, just minutes from the stunning beaches of Portugal’s West Coast and about 45 minutes from Lisbon. This fully urbanized development comprises 23 plots designated for single-family homes, ideal for developers or investors seeking a ready-to-build residential project in a fast-growing area. Development Details: - 23 residential plots with good sun exposure - Total land area: 10,315 m² - Total buildable plot area: 6,617 m² - Licensing and infrastructure already completed - Sold as a complete project Infrastructure Already in Place: - Mains water and sewage network - Paved roads and accessways - Landscaped public gardens - Individual technical wall with utility connections at each plot Key Features: - Peaceful residential setting with excellent access - Close to schools, local commerce, services, and beaches - Region with high growth and investment potential - Ideal for modern single-family housing developments ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612796-1

VILA FRANCA DE XIRA, A-DOS-BISPOS, QUINTA DA SETA A possibilidade de ter um lote para construção com 485 m2 de área, onde pode construir a moradia com que sempre sonhou. Seja uma moradia térrea ou até ao máximo de dois pisos + cave. Construção dita tradicional, casas modulares ou em aço leve (LSF), possibilidade de confirmação da informação prestada no departamento de urbanismo da Camara de Vila Franca de Xira. Terreno praticamente plano. Área bruta de construção a 250 m2 Área de implantação do edifício 250 m2 Num local muito tranquilo, exclusivo, com vista desafogada e deslumbrante para o estuário do Tejo, cada lote permite a construção de moradia independente. Com excelentes acessos e inserido numa envolvente natural de grande beleza, é uma excelente oportunidade para quem valoriza exclusividade, privacidade, contacto com a natureza e uma ótima localização. Ideal como investimento numa zona com cada vez mais procura e construção nova. A apenas 30 minutos do centro de Lisboa e com ótimos acessos rodoviários Vila Franca de Xira fica a 30 km de Lisboa. ---------------------------------- VILA FRANCA DE XIRA, A-DOS-BISPOS, QUINTA DA SETA The opportunity to own a 485 m² building plot, where you can build the home you have always dreamed of. Whether you are looking for a single-storey house or a property of up to two floors plus a basement, this plot offers excellent potential. Traditional construction, modular homes or lightweight steel framing (LSF) are possible, subject to confirmation of the information provided by the Vila Franca de Xira Municipal Urban Planning Department. The land is practically flat. - Gross construction area: 250 m² - Building footprint: 250 m² Located in a very peaceful and exclusive area, with unobstructed and stunning views over the Tagus Estuary, each plot allows for the construction of a detached house. With excellent access and surrounded by an area of outstanding natural beauty, this is an excellent opportunity for those who value exclusivity, privacy, contact with nature and a great location. Ideal as an investment opportunity in an area experiencing increasing demand and new residential development. Just 30 minutes from Lisbon city centre, with excellent road connections. Vila Franca de Xira is approximately 30 km from Lisbon. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612784-14

Lote de Terreno para construção com uma localização única e privilegiada, junto ao rio. Situado na Avenida da Liberdade, no Barreiro, tem viabilidade de construção de 29 fogos num prédio de 8 pisos, mais 2 caves. Características Gerais: Área Total do terreno 788 m2 Área de implantação 665 m2 Área Bruta construção 5502 m2 Área Bruta dependente 1577 m2 Numero máximo de fogos 29 Esta zona, além de privilegiada pela,localização é uma zona em franca expansão. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611321-272

TERRENO MISTO ÚNICO Oportunidade Imperdível - Investimento e Qualidade de Vida Este incrível terreno misto oferece o equilíbrio perfeito entre a natureza e desenvolvimento. Com uma localização estratégica e grande versatilidade, é ideal tanto para habitação como comércio. Proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. Situado na Gavinheira, freguesia de Carnota no concelho de Alenquer. Uma área em grande crescimento e valorização. Fácil Acesso: - Autoestrada do Ribatejo A10 16min - Alenquer (vila presépio) 12min - Arruda dos Vinhos 13min - Autoestrada do Norte A1 19min Área total com 30395m², num terreno plano e arborizado, onde se encontram implantadas 3 construções (dois armazéns e uma moradia). Construções estas a necessitarem de intervenção. As imagens 3D sugerem um bom potencial aqui apresentado para transformar este local num aglomerado urbano bastante atrativo. POTENCIAL E OPORTUNIDADES Para Investidores: Excelente oportunidade para construção moradia, empreendimento turístico, armazéns. Para Particulares: Ideal para quem deseja um refúgio no campo, sem abrir mão da proximidade da cidade. Possibilidade de exploração agrícola. Turismo rural Outro tipo de negócio sustentável. Aproveite esta oportunidade única! Entre em contacto para mais informações ou agende uma visita e descubra todo o potencial deste terreno! Fotos sugestivas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612855-29

Terreno com uma área de 6200m2 para construção na Rua chão de meninos, em Sintra. O Terreno tem 1000m2 área de construção, dos quais 630m2 são de implantação, com um projeto* para uma moradia com 3 pisos, já pré-aprovada pela câmara de Sintra. Foi feito um pedido de informação prévia*. Atualmente o terreno pertence à REN, assim que estiver sobre alçada da Câmara municipal de Sintra, será possível começar com a construção. Algumas fotos sugestivas. *Projeto e PIP não averbados na documentação. ----------------------------- Land with an Area of 6200m² for Construction on Rua Chão de Meninos, in Sintra. The land has 1000m² of construction area, of which 630m² are for the building footprint, with a project* for a 3-story house already pre-approved by the Sintra City Council. A prior information request* has been submitted. Currently, the land belongs to REN. Once it falls under the jurisdiction of the Sintra City Council, construction can begin. Some suggestive photos. *Project and prior information request (PIP) are not recorded in the documentation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612451-8

Terreno para venda na Varejola, Couço, Coruche Terreno Misto em Aldeia da Varejola - Oportunidade Única de Investimento Descobre este magnífico terreno misto com 1 078 m² situado na pitoresca Aldeia da Varejola, na fronteira entre o Ribatejo e o Alentejo. Um verdadeiro achado para quem procura um projeto de vida no campo com todas as comodidades à mão. A propriedade oferece um potencial extraordinário, combinando tradição rural com possibilidades modernas de construção. O terreno inclui ruínas para reconstrução e dispõe de 2 cadernetas urbanas e uma rústica registadas, facilitando todo o processo legal e administrativo. Com uma superfície edificável de 78 m², tens a oportunidade perfeita para erguer a tua habitação. A propriedade está estrategicamente localizada muito perto de Montargil, garantindo proximidade a serviços e comodidades essenciais. Dotado de infraestruturas completas, o terreno beneficia de acesso por estrada, abastecimento de água, eletricidade e rede de esgotos. Conta ainda com um poço privado, garantindo independência hídrica. As áreas cultivadas incluem um pomar e uma horta produtivos, ideais para quem deseja uma vida mais sustentável e autossuficiente. As pertences incluem uma garagem, arrumo/trastero espaçoso e lugar de estacionamento, proporcionando conforto e praticidade. O terreno apresenta uma planta edificável aprovada, simplificando o processo construtivo. Situado numa zona tranquila, pacífica e sossegada, este imóvel é perfeito para quem busca refúgio longe da agitação urbana, mantendo acesso a tudo o que necessita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612560-6

TERRENO PARA INVESTIMENTO A 700 m DA PRAIA DA AMOREIRA - STª CRUZ Excelente terreno com área de 5.000 m2. Ideal para investimento ou para condomínio familiar. Actualmente, de acordo com Plano Director Municipal da Câmara de Torres Vedras o terreno tem a classificação de área urbanizável, perímetro urbano de nível III, o que corresponde a um índice de construção de 30% (20 fogos/hectare);ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612918-3

Terreno para construção industrial, situado na zona industrial do Barruncho,Odivelas. Tem 2.040m2, permitindo a construção de 3264m2 divididos em 2 pisos. Servido de 2 frentes, uma com entrada pela Rua Das Figueiras e a outra frente com acesso pela Rua das Giestas. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612226-7