para venda em Almada, Setúbal

A poucos minutos a pé da praia, entre a tranquilidade residencial e a energia única da Costa da Caparica, encontra este apartamento T2 luminoso e acolhedor, ideal para quem valoriza qualidade de vida, proximidade ao mar e conforto no dia a dia. Localizado a cerca de 10 minutos da praia da Costa da Caparica, este imóvel situa-se no 3.º andar de um edifício de construção sólida, na zona da Quinta de Santo António, uma área residencial calma, com facilidade de estacionamento e excelente acessibilidade. Com 77,60 m² de área bruta privativa e 7,20 m² de área dependente, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada. A sala destaca-se pela excelente luminosidade natural e pelas áreas generosas, permitindo criar confortavelmente dois ambientes distintos, zona de estar e zona de refeições. O acesso à varanda acrescenta versatilidade e espaço exterior. Os quartos são acolhedores, com pavimento em madeira e boa entrada de luz natural. Os dois beneficiam também de uma marquise fechada, perfeita para criar uma zona de leitura, escritório ou arrumação adicional. A cozinha apresenta uma disposição prática e funcional, com boa capacidade de arrumação e excelente luz natural. A casa de banho foi renovada, oferecendo um ambiente moderno e confortável, com base de duche ampla. O imóvel encontra-se em muito bom estado de conservação, transmitindo uma sensação imediata de conforto, organização e serenidade. A localização permite desfrutar do melhor da Costa da Caparica, com praias, comércio, restauração, serviços, escolas e acessos rápidos a Lisboa a poucos minutos de distância. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento numa das zonas mais procuradas da Margem Sul. Nota: Algumas das imagens apresentadas foram criadas com recurso a inteligência artificial e incluem home staging virtual, com o objetivo de ilustrar uma possível modernização e valorização dos espaços. Estas imagens são meramente ilustrativas e não representam o estado atual do imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701540-42

Apartamento T2 + 1 totalmente remodelado, situado na Rua Ilha de São Tomé, numa zona residencial calma e muito procurada da Cova da Piedade. O imóvel beneficia de um sótão aproveitado, transformado numa suite confortável com casa de banho privativa, oferecendo um espaço adicional perfeito para descanso ou trabalho. No piso principal encontra uma sala luminosa com acesso a uma pequena varanda, dois quartos, cozinha renovada e uma casa de banho moderna. A remodelação valorizou a funcionalidade e a luminosidade, criando um ambiente acolhedor e pronto a habitar. Características principais: - Sala luminosa com acesso à varanda - Cozinha renovada - Dois quartos no piso principal - Casa de banho completa - Suite no sótão com WC - Remodelação recente e acabamentos modernos A localização oferece comércio local, escolas, serviços, transportes e acessos rápidos ao centro de Almada e a Lisboa. Rua tranquila, com boa vizinhança e facilidade de estacionamento. Imóvel pronto a habitar, perfeito para quem procura conforto. O imóvel pode ficar totalmente mobilado, acrescentando conforto imediato e valorizando ainda mais a proposta. Excelente oportunidade para investimento, com grande potencial de rentabilidade devido à localização e características do imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701547-13

MORADIA T4 COM PISCINA | AROEIRA Construção em estado avançado | Arquitetura contemporânea | Acabamentos premium Uma moradia pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma excelente ligação entre os espaços interiores e exteriores, numa zona tranquila de moradias novas na Aroeira. Características principais Lote: 319 m² Área bruta de construção: 180,70 m² Área de jardins: 232 m² Moradia T4 distribuída por 2 pisos Orientação solar Sudeste Piscina privativa com excelente exposição solar Jardim e várias zonas exteriores de lazer Garagem fechada + zona de lavandaria Materiais e acabamentos de elevada qualidade Piso 0 Hall de entrada Ampla sala de estar e jantar, com excelente luminosidade Cozinha integrada na zona social 1 quarto Casa de banho Acesso direto às zonas exteriores Garagem fechada Zona de lavandaria A zona social foi projetada para criar uma ligação natural com o jardim, terraço e piscina, tornando o exterior uma verdadeira extensão da casa. Piso 1 3 quartos Espaços de circulação bem distribuídos Casas de banho Acesso a espaços exteriores/terraços Zona privada perfeitamente separada da área social Exterior O espaço exterior é um dos grandes destaques desta moradia: Piscina privativa Jardim Excelente exposição solar Zona para refeições e convívio Espaços de estar e lazer Ambiente privado e tranquilo Localização | Aroeira Situada numa rua tranquila, rodeada por moradias novas, numa zona residencial de referência. Próxima das praias da Costa da Caparica Campos de golfe da Aroeira Pinhal e natureza Cerca de 30 minutos de Lisboa Próxima de escolas e serviços Uma moradia para quem procura Modernidade Privacidade Piscina Jardim Qualidade Conforto Moradia em construção e já em estado avançado de execução. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701515-101

Moradia de Luxo em Construção na Herdade da Aroeira Apresentamos esta exclusiva moradia em construção, localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, inserida num amplo lote de terreno com 1.400 m² e com uma área de construção de 491 m². Distribuída por três pisos, esta propriedade foi cuidadosamente projetada para proporcionar elevados níveis de conforto, privacidade e funcionalidade, aliando uma arquitetura contemporânea a espaços amplos e harmoniosos. No piso térreo encontra-se uma espaçosa área social composta por sala de estar e cozinha em conceito aberto, sala de refeições, casa de banho social e um elegante jardim de inverno, que permite uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior. Este piso dispõe ainda de um escritório, com possibilidade de utilização como suíte. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privada da moradia, sendo composto por uma ampla suíte principal e duas suítes adicionais, todas pensadas para proporcionar o máximo conforto e privacidade. No piso inferior encontram-se duas suítes, uma sala de jogos ou sala de estar, um ginásio com sauna, casa das máquinas e uma divisão destinada às baterias do sistema de painéis fotovoltaicos, criando um espaço versátil destinado ao lazer, bem-estar e convívio familiar. No exterior, a propriedade conta com uma piscina com aproximadamente 40 m², zona de lounge e barbecue, jardim natural com sistema de rega automática e uma casa das máquinas de apoio à piscina e ao jardim. A moradia dispõe ainda de furo de água e painéis fotovoltaicos para autoconsumo, promovendo uma maior eficiência energética e sustentabilidade. Uma propriedade exclusiva, ideal para quem procura uma moradia moderna, espaçosa e sofisticada, numa das localizações mais privilegiadas da Margem Sul, próxima das praias, campos de golfe, comércio, serviços e principais acessos a Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações e conhecer todos os detalhes deste extraordinário projeto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701512-111

Moradia T6 de Luxo com Piscina e Vista para o Campo de Golfe | Herdade da Aroeira Apresentamos esta magnífica moradia T6 de arquitetura contemporânea, localizada na prestigiada Herdade da Aroeira, numa posição privilegiada junto ao campo de golfe. Implantada num terreno com aproximadamente 1.200 m² e com cerca de 596 m² de área construída, esta propriedade distribui-se por três pisos, oferecendo áreas amplas, elevada privacidade e diferentes espaços dedicados ao conforto, lazer e bem-estar. No piso principal encontra-se uma ampla zona social composta por sala de estar e cozinha, complementada por uma sala de refeições, despensa, estendal privativo e casa de banho social. Este piso dispõe ainda de uma divisão versátil, que poderá ser utilizada como escritório ou como uma das suites da moradia. O piso superior é inteiramente dedicado à zona privativa, sendo composto por uma elegante master suite e duas suites adicionais, todas concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e independência. No piso inferior encontram-se duas suites, lavandaria, casa das máquinas, casa das baterias dos painéis fotovoltaicos, sala de cinema, e uma área destinada a game zone / ginásio, criando um espaço exclusivo para entretenimento, descanso e convívio. No exterior, destaca-se a piscina com 40 m² e cobertura automática, rodeada por um agradável jardim natural com sistema de rega automática. A propriedade dispõe igualmente de uma zona lounge com barbecue, ideal para refeições ao ar livre e momentos de convívio com familiares e amigos. Existe ainda uma casa das máquinas de apoio à piscina e ao jardim, bem como uma área de estacionamento equipada com carregador para veículos elétricos. A arquitetura contemporânea, as generosas áreas interiores e exteriores e a proximidade ao campo de golfe tornam esta moradia numa oportunidade única para quem procura exclusividade, privacidade e uma elevada qualidade de vida, numa das localizações residenciais mais prestigiadas da Margem Sul. Contacte-nos para obter mais informações ou para agendar uma visita privada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701512-103

Terreno para Construção | Trafaria - Almada | Excelente Oportunidade de Investimento Oportunidade única para investidores e promotores imobiliários. Disponível para venda conjunto de terrenos para construção, correspondentes aos Lotes 2 e 3 da Quinta da Azinhaga, localizados na Estrada Nacional 377-1, Trafaria, concelho de Almada. Com estudo urbanístico desenvolvido e objeto de Pedido de Informação Prévia (PIP), estes lotes apresentam elevado potencial para desenvolvimento de projeto residencial, numa zona em crescente valorização e forte procura habitacional. Localização privilegiada - A poucos minutos das praias da Costa da Caparica; - Rápido acesso a Almada, Ponte 25 de Abril e Lisboa; - Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes; - Inserido numa zona com forte dinâmica de crescimento urbanístico. Destaques do investimento Terreno com vocação para construção habitacional; Potencial de valorização a médio e longo prazo; Excelente exposição e acessibilidade; Localização estratégica entre a frente atlântica e a Área Metropolitana de Lisboa. Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto imobiliário numa das zonas mais promissoras da Margem Sul. Para mais informações sobre áreas, capacidade construtiva, estudo prévio e documentação disponível, contacte-me. Building Plot | Trafaria - Almada | Excellent Investment Opportunity A unique opportunity for investors and property developers. A set of building plots is available for sale, corresponding to Plots 2 and 3 of Quinta da Azinhaga, located on Nacional 377-1, Trafaria, in the municipality of Almada. With an urban planning study already completed and subject to a Preliminary Information Request (PIP), these plots offer significant potential for the development of a residential project, in an area experiencing rising property values and strong demand for housing. Prime location Just a few minutes from the beaches of Costa da Caparica; Quick access to Almada, the 25 de Abril Bridge and Lisbon; Close to shops, amenities, schools and transport links; Situated in an area experiencing strong urban growth. Land suitable for residential construction; Potential for appreciation in the medium and long term; Excellent exposure and accessibility; Strategic location between the Atlantic coast and the Lisbon Metropolitan Area. A rare opportunity to develop a property project in one of the most promising areas of the South Bank. For further information on plot sizes, building potential, preliminary studies and available documentation, please contact me Land for saleInvestment highlights ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701324-72