para venda em Torres Vedras, Lisboa

Terreno Urbano com Potencial para Condomínio Exclusivo Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e construtores que procuram um espaço versátil, com grande potencial de valorização e inserido num contexto urbano. Trata-se de um terreno com 3717 m², e que oferece viabilidade de construção até 7 moradias de tipologia T2/ T3, com um Índice de construção bruto: 0,30 e percentagem de utilização comercial máxima 10 % da área bruta de construção. Número de pisos acima da cota média do terreno: 2 (dois), com aproveitamento de sótão, ou cércea de 7m (sete) Potencial do Terreno Este terreno destaca-se não apenas pela sua área considerável, mas sobretudo pela flexibilidade de utilização e pelo enquadramento do plano urbanístico da zona. Com 3717 m², abre-se a possibilidade de desenvolver um projeto imobiliário moderno, que responda à atual procura por moradias familiares, combinando qualidade de vida, proximidade de serviços e valorização patrimonial. A viábilidade permite a construção em banda ou inseridas num conceito de condomínio, favorecendo investidores e promotores. O aproveitamento de sótão permite ainda ampliar a área habitacional e criar espaços adicionais como escritórios, zonas de lazer ou quartos extras, aumentando o valor das habitações. Valorização futura assegurada, devido à escassez de terrenos urbanos com esta amplitude e características. Além disso, há uma crescente procura por empreendimentos que ofereçam mais independência do que apartamentos tradicionais, valorizando ao mesmo tempo segurança, privacidade e a ideia de comunidade. Este terreno tem exactamente esse perfil atractivo, tornando-o uma escolha inteligente para investidores que procuram retorno sólido. Para mais informações entre em contacto ou agende uma visita! Nota importante: informação fornecida pela camara municipal de Torres Vedras (PIP) Fotos meramente indicativas da possivel construção de moradias em banda. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701472-29

Duplex Exclusivo com Terraço de 80m² e Churrasqueira. Viver na Ponte do Rol é estar no centro de tudo. Localizada estrategicamente entre a cidade de Torres Vedras e as praias do Oeste: Procura o equilíbrio entre a segurança de um apartamento e a liberdade de uma moradia? Encontrar uma casa que combine a segurança de um apartamento com a liberdade de uma moradia é o sonho de qualquer família. Este apartamento duplex, inserido num condomínio fechado, foi desenhado exactamente para quem não quer abdicar de nada: nem do espaço exterior para as crianças, nem da tranquilidade de um ambiente seguro e controlado. Ao entrar, percebe-se imediatamente que este não é um apartamento comum. A distribuição em duplex permite uma separação entre a zona social e a zona de descanso, garantindo privacidade mesmo quando a casa está cheia. A sala de estar e jantar é o coração da casa, ampla, iluminada e com acesso direto a uma das duas varandas. É o espaço ideal para montar aquela mesa de jantar grande onde cabem todos os avós e primos. Com duas casas de banho completas e bem localizadas, a rotina matinal da família torna-se muito mais fluida. O Terraço de 80 m²: O Seu Quintal Privativo Suspenso. Para uma família com filhos ou animais de estimação, o terraço de 80 m² é o maior tesouro deste imóvel. Raramente se encontra num centro urbano um espaço exterior privado desta dimensão. Um lounge com sofás de exterior para noites de verão inesquecíveis. Festas e Celebrações: Com a churrasqueira integrada, os aniversários e almoços de domingo ganham uma nova vida. Enquanto os adultos relaxam na zona de lounge, as crianças têm espaço de sobra para brincar em segurança, montar uma piscina insuflável no Verão ou até uma pequena horta pedagógica. Ar Livre com Privacidade: As duas varandas adicionais funcionam como extensões dos quartos ou da sala, perfeitas para momentos de leitura ou para desfrutar da brisa de fim de tarde sem sair de casa. Conveniência Total: Estacionamento e Arrumação. Sabemos que a logística familiar exige organização. Por isso, este duplex inclui espaços de estacionamento para dois veículos. Acabaram-se as voltas ao quarteirão com as compras ou com as cadeirinhas das crianças; aqui, o acesso é direto, seguro e cómodo. Complementarmente, a arrecadação privativa é o aliado perfeito para guardar bicicletas, carrinhos de bebé, malas de viagem e decorações de Natal, mantendo o interior do apartamento sempre limpo e desimpedido. Segurança e Estilo de Vida em Condomínio. Viver num condomínio fechado oferece uma camada extra de paz de espírito. Saber que os seus filhos crescem num ambiente protegido, onde a vizinhança é seleccionada e o acesso é controlado, não tem preço. É o equilíbrio ideal entre o conforto moderno e a segurança de outros tempos. A localização é estratégica: perto de escolas, parques, serviços, e transportes públicos permitindo que a gestão do dia-a-dia familiar seja feita com o mínimo de stress e o máximo de qualidade de vida. Destaques para a sua Família: - Tipologia T2+1 Duplex: - Terraço Gigante (80 m²): Com churrasqueira, o sonho de qualquer anfitrião. - 2 Varandas: Luminosidade e ventilação natural em todos os pisos. - Logística. Facilitada: 2 Lugares de garagem + Arrecadação espaçosa. - Ambiente Seguro: Condomínio fechado ideal para quem tem crianças. Localização Estratégica: Ponte do Rol onde o campo encontra o mar e a cidade. Praias de Santa Cruz (Mar e Lazer)10 - 12 min 9 km Acesso Auto-estrada A8 (Norte/Sul)8 min 6 km Lisboa /Aeroporto 40 - 45 min50 km Ericeira (Vila de Surf/Turismo)25 min22 km Proximidade e Conveniência (Raio de 5-10 min) ao contrário das grandes urbanizações impessoais, a Ponte do Rol mantém o espírito de vizinhança. - Educação: Escola Básica da Ponte do Rol e jardins de infância locais. Proximidade aos principais colégios e escolas secundárias de Torres Vedras. - Saúde: CUF Torres Vedras, Hospital Barro e Centro de Saúde a menos de 10 minutos. - Compras: Minimercados locais para o dia a dia; grandes superfícies (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce, Auchan, Arena Shopping) a 7 minutos. - Lazer e Desporto: * Eco Caminho do Sizandro: Acesso imediato para caminhadas e ciclovia. - Ponte do Rol Futebol Clube: Actividades desportivas para crianças. - Campos de Golfe: A cerca de 20 minutos (Dolce Campo Real). Venha conhecer o lugar onde os seus filhos vão criar as melhores memórias de infância. Não deixe esta oportunidade escapar. Espaços exteriores com estas dimensões são raros! Agende já a sua visita por WHATSAPP ou ligue! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701472-28

Excelente terreno em zona recatada, junto ao moinho da Freira, com vistas desafogadas e maravilhosa. Terreno passível de construção. Venha conhecer este magnífico terreno e apaixonar-se. Entre em contato para mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701488-14

Duplex Exclusivo em condominio fechado com Terraço de 80m² e Churrasqueira. Viver na Ponte do Rol é estar no centro de tudo. Localizada estrategicamente entre a cidade de Torres Vedras e as praias do Oeste: Procura o equilíbrio entre a segurança de um apartamento e a liberdade de uma moradia? Encontrar uma casa que combine a segurança de um apartamento com a liberdade de uma moradia é o sonho de qualquer família. Este apartamento duplex, inserido num condomínio fechado, foi desenhado exactamente para quem não quer abdicar de nada: nem do espaço exterior para as crianças, nem da tranquilidade de um ambiente seguro e controlado. Ao entrar, percebe-se imediatamente que este não é um apartamento comum. A distribuição em duplex permite uma separação entre a zona social e a zona de descanso, garantindo privacidade mesmo quando a casa está cheia. A sala de estar e jantar é o coração da casa, ampla, iluminada e com acesso direto a uma das duas varandas. É o espaço ideal para montar aquela mesa de jantar grande onde cabem todos os avós e primos. Com duas casas de banho completas e bem localizadas, a rotina matinal da família torna-se muito mais fluida. O Terraço de 80 m²: O Seu Quintal Privativo Suspenso. Para uma família com filhos ou animais de estimação, o terraço de 80 m² é o maior tesouro deste imóvel. Raramente se encontra num centro urbano um espaço exterior privado desta dimensão. Um lounge com sofás de exterior para noites de verão inesquecíveis. Festas e Celebrações: Com a churrasqueira integrada, os aniversários e almoços de domingo ganham uma nova vida. Enquanto os adultos relaxam na zona de lounge, as crianças têm espaço de sobra para brincar em segurança, montar uma piscina insuflável no Verão ou até uma pequena horta pedagógica. Ar Livre com Privacidade: As duas varandas adicionais funcionam como extensões dos quartos ou da sala, perfeitas para momentos de leitura ou para desfrutar da brisa de fim de tarde sem sair de casa. Conveniência Total: Estacionamento e Arrumação. Sabemos que a logística familiar exige organização. Por isso, este duplex inclui espaços de estacionamento para dois veículos. Acabaram-se as voltas ao quarteirão com as compras ou com as cadeirinhas das crianças; aqui, o acesso é direto, seguro e cómodo. Complementarmente, a arrecadação privativa é o aliado perfeito para guardar bicicletas, carrinhos de bebé, malas de viagem e decorações de Natal, mantendo o interior do apartamento sempre limpo e desimpedido. Segurança e Estilo de Vida em Condomínio. Viver num condomínio fechado oferece uma camada extra de paz de espírito. Saber que os seus filhos crescem num ambiente protegido, onde a vizinhança é seleccionada e o acesso é controlado, não tem preço. É o equilíbrio ideal entre o conforto moderno e a segurança de outros tempos. A localização é estratégica: perto de escolas, parques, serviços, e transportes públicos permitindo que a gestão do dia-a-dia familiar seja feita com o mínimo de stress e o máximo de qualidade de vida. Destaques para a sua Família: - Tipologia T2+1 Duplex: - Terraço Gigante (80 m²): Com churrasqueira, o sonho de qualquer anfitrião. - 2 Varandas: Luminosidade e ventilação natural em todos os pisos. - Logística. Facilitada: 2 Lugares de garagem + Arrecadação espaçosa. - Ambiente Seguro: Condomínio fechado ideal para quem tem crianças. Localização Estratégica: Ponte do Rol onde o campo encontra o mar e a cidade. Praias de Santa Cruz (Mar e Lazer)10 - 12 min 9 km Acesso Auto-estrada A8 (Norte/Sul)8 min 6 km Lisboa /Aeroporto 40 - 45 min50 km Ericeira (Vila de Surf/Turismo)25 min22 km Proximidade e Conveniência (Raio de 5-10 min) Uma Comunidade com Alma ao contrário das grandes urbanizações impessoais, a Ponte do Rol mantém o espírito de vizinhança. - Educação: Escola Básica da Ponte do Rol e jardins de infância locais. Proximidade aos principais colégios e escolas secundárias de Torres Vedras. - Saúde: CUF Torres Vedras, Hospital Barro e Centro de Saúde a menos de 10 minutos. - Compras: Minimercados locais para o dia a dia; grandes superfícies (Continente, Lidl, Mercadona, Pingo Doce, Auchan, Arena Shopping) a 7 minutos. - Lazer e Desporto: * Eco Caminho do Sizandro: Acesso imediato para caminhadas e ciclovia. - Ponte do Rol Futebol Clube: Actividades desportivas para crianças. - Campos de Golfe: A cerca de 20 minutos (Dolce Campo Real). Venha conhecer o lugar onde os seus filhos vão criar as melhores memórias de infância. Não deixe esta oportunidade escapar. Espaços exteriores com estas dimensões são raros! Agende já a sua visita por WHATSAPP ou ligue! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701472-32

Ruína para reconstrução total. Construa o seu Refúgio T2 no Coração do Curvel: Sossego, Design e Modernidade. Localização Privilegiada: Situado em pleno centro da aldeia do Curvel, com excelentes acessos e vizinhança tranquila. Versatilidade Construtiva: Lote urbano com características morfológicas ideais para sistemas modernos de construção rápida (Aço Leve/LSF ou Madeira). Tipologia Otimizada: Área perfeita para a implantação de uma moradia T2 funcional, com aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. Morar no Curvel é abraçar a serenidade do campo com a segurança de uma comunidade acolhedora. Se procura um investimento inteligente ou o local para erguer a sua casa de sonho de forma célere e sustentável, este terreno é a escolha certa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701472-30