RE/MAX Talent - Maxgroup

Licença AMI: 15890

Na Baixa do Porto

Com perfil moderno e inovador, a RE/MAX MAXGROUP Talent encontra-se em plena baixa da cidade do Porto.
Caminhar entre as ruas estreitas do Porto, admirar a beleza dos seus edifícios, o Rio Douro e as suas pontes é uma experiência inesquecível.
Visite-nos! Temos todo o gosto em recebê-lo/a nas nossas instalações e mostrar-lhe as melhores opções de imóveis que temos para si.

para venda em Gondomar, Porto

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864.000 €

Prédio em Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar

Área bruta 564 m²

Oportunidade de Investimento | Prédio com 7 Frações no Centro de Gondomar Imóvel com elevado potencial de rentabilidade, junto à Câmara Municipal de Gondomar. Apresenta-se ao mercado este prédio exclusivo para investidores, com localização privilegiada no coração de Gondomar, a poucos metros da Câmara Municipal e com excelentes acessos e visibilidade. Características Principais: - Prédio urbano composto por 7 frações independentes - Área Bruta Total: 564 m² - Excelente exposição solar - Imóvel com potencial para valorização e rentabilidade acima da média - Possibilidade de manter ou reconfigurar a afetação (habitação/comércio/serviços) Ideal para: - Reabilitação para revenda (projeto de flipping) - Alojamento local (AL), dada a centralidade - Escritórios ou espaços comerciais Localização Estratégica: - Zona com forte procura habitacional e comercial - A poucos minutos de transportes públicos, escolas, serviços e vias rápidas (IC29 / VCI) - Destaques para Investidores: - 6 dos 7 espaços encontram-se arrendados com contratos atuais - Prédio com estrutura sólida e grande margem de valorização - Frações independentes, facilitando a gestão e exploração individual - Zona central em plena requalificação urbana e com elevada procura imobiliária Documentação em dia. Ideal para investidores que procuram ativos com rendimento ou para promoção imobiliária. Para mais informações, agende já a sua visita ou entre em contacto para conhecer o potencial completo deste imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511073-37

Premium

60.000 €

Comercial em Fânzeres e São Pedro da Cova, Gondomar

Área bruta 140 m²

BAIXA DE PREÇO - OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Loja em perfeitas condições, com duas frentes e excelente localização! Venda de Trespasse de estabelecimento comercial destinado a cafetaria, gelataria e confeitaria, com uma área generosa de 140 m2. Este espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor e bem decorado, contando com muita luz natural, proporcionando uma experiência agradável tanto para clientes habituais como para novos visitantes. Principais Características: - Ampla esplanada privada nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio. - Piso inferior utilizado como armazém, garantindo um espaço organizado e funcional. - Negócio consolidado com 20 anos de história, em pleno funcionamento, com clientela fidelizada e excelente reputação. Localização privilegiada: Situado numa das principais avenidas de Gondomar, o estabelecimento encontra-se junto ao monumento do Soldado Desconhecido, com proximidade a: - Minipreço - Escola de Condução - Infantário - Transportes públicos Recheio incluído no trespasse: - Balcão com vitrine, prateleiras e armários. - 12 mesas + 44 cadeiras - 3 mesas (pneu) + sofás de exterior + mesas e bancos altos - Candeeiros + TV + Relógio - Torradeira pequena + Máquina de cortar fiambre Se procura um negócio rentável e pronto a operar, não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511073-5