Apartamento T5 com 140 m² em Frente à Fundação Calouste Gulbenkian | Lisboa Espaço, localização privilegiada e um enorme potencial de valorização no coração de Lisboa. Situado na Rua Marquês de Sá da Bandeira, nº 94, mesmo em frente à emblemática Fundação Calouste Gulbenkian, este apartamento T5, com 140 m², representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com áreas generosas e a possibilidade de criar uma casa verdadeiramente personalizada numa das zonas mais valorizadas da capital. Localizado no 4.º andar de um edifício sem elevador, o apartamento encontra-se a necessitar de remodelação, oferecendo um excelente potencial de transformação e adaptação a diferentes estilos de vida. A sua distribuição interior contempla cinco quartos, sala com amplas janelas e acesso a pequenas varandas, cozinha com zona de refeições, casa de banho com janela e espaços de arrumação. O pavimento em madeira presente em várias divisões confere carácter ao imóvel, enquanto a luminosidade natural e as agradáveis vistas sobre as copas das árvores proporcionam uma atmosfera acolhedora, em pleno ambiente urbano. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores atributos. Em frente aos jardins da Fundação Calouste Gulbenkian, beneficia de uma envolvente cultural e residencial de excelência, com comércio, serviços, restauração e transportes públicos a poucos passos, incluindo as estações de metro de São Sebastião e Praça de Espanha. Uma oportunidade para transformar um apartamento de grandes dimensões numa residência única, numa localização de referência em Lisboa. Agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-438

a apenas 7 minutos de carro. Um local perfeito para quem procura paz, privacidade e proximidade com a serra e o mar. A casa dispõe de espaço exterior em toda a sua envolvência, estacionamento para duas viaturas, arrecadação em madeira, telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de apoio. Excelente exposição solar (nascente/poente), janelas em PVC oscilo-batente, portadas, alarme e materiais de qualidade que garantem conforto e segurança. No rés do chão encontra-se sala com lareira e recuperador de calor, cozinha equipada em open space, casa de banho totalmente renovada, despensa e um quarto com acesso direto ao exterior. No piso superior há três quartos (dois com roupeiro), casa de banho com janela e arrecadação. No 1º andar existem 3 quartos, dois com roupeiro, uma casa de banho com banheira e janela, e uma pequena arrecadação com armário e janela para a rua. Os quartos têm chão de madeira envernizado e aquecimentos acumuladores de calor. Moradia bem construída, cuidada e recentemente pintada, com tratamento de proteção no telhado, pronta a habitar. Uma casa acolhedora, ideal para habitação permanente ou refúgio de fim de semana. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261800-25

Oportunidade Única de Investimento: prédio em propriedade horizontal, totalmente reabilitado, em Alfama, com opção imediata de yield crescente de 5,3% a 8,3% em arrendamento Prédio em propriedade horizontal, totalmente reabilitado, a estrear, no coração de Alfama, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Localizado a poucos passos do rio, com vista deslumbrante e a proximidade de algumas das maiores atrações turísticas da cidade, este imóvel é a oportunidade perfeita para quem busca investir no mercado de arrendamento de curta duração / alojamento local, ou mesmo no arrendamento tradicional, para o qual já tem uma proposta firme de arrendamento com um rendimento anual progressivo, que começa nos 94.500 € e cresce até aos 148.000 €. Características do Prédio - Prédio em propriedade horizontal. - Área Total: 260m², distribuídos por 7 pisos - 1 piso abaixo do solo e 6 acima. - 6 frações elegantemente mobiladas e equipadas com acabamentos modernos e um design que combina conforto e funcionalidade: - Pisos 0 e -1: T1+1 Duplex; - Piso 1: T0 com e varanda; - Pisos 2 a 4: 3 T0, cada um com 2 varandins; - Pisos 5 e 6: T0+1 Duplex com varandim. Comodidades e Diferenciais - Totalmente mobilado e equipado - placa elétrica, exaustor, forno, microondas, combinado frigorífico e congelador, máquina de lavar roupa, termoacumulador e ar condicionado. - Janelas com vidros duplos para maior conforto e isolamento térmico e acústico. - Sistema de fechaduras por código, alarme de incêndio e corte de energia geral em caso de emergência. - Pronto a usar / ser rentabilizado. Envolvente Este ativo está situado em Alfama, um dos bairros mais icónicos de Lisboa, conhecido pelo seu charme histórico e vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. A área oferece uma combinação única de tranquilidade e animação, com restaurantes típicos, casas de fado, cafés, comércio local, e atrações turísticas como o Panteão Nacional, o Museu do Fado, o Castelo de São Jorge, a Sé de Lisboa e o miradouro de Santa Luzia, entre muitos outros. A proximidade do rio e das zonas de lazer ao ar livre faz desta localização um destino altamente procurado por turistas e expatriados. Além disso, a rede de transportes públicos é excelente, com autocarros, elétricos, comboio e estação de metro a poucos minutos, facilitando o acesso a todas as zonas da cidade. Potencial de Rentabilização Este prédio é a opção ideal para investidores e empresas a atuar no mercado de arrendamento de curta duração / alojamento local, ou mesmo no arrendamento tradicional. Com uma potencial rentabilidade elevada, este imóvel oferece uma oportunidade de investimento altamente atrativa. Adicionalmente, o facto de se encontrar em propriedade horizontal permite uma flexibilidade acrescida no futuro, numa eventual decisão estratégica de desinvestimento, podendo vender frações de forma independente. Conta atualmente com uma proposta firme de arrendamento que começa nos 7.800 €/mês (94.500 €/ano) e cresce de forma progressiva até 12.340 €/mês (148.077 €/ano). Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel reabilitado por estrear, pronto a rentabilizar. Entre em contacto hoje para mais informações ou para agendar uma visita e descobrir o seu próximo investimento em Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-59

Moradia T3+2 em Fernão Ferro: O seu novo refúgio Situada em Pinhal do General, entre Fernão Ferro e a Quinta do Conde, numa zona de moradias muito sossegada, poderá encontrar esta moradia de 219 m2 de área bruta de construção, dividida em 3 pisos, e inserida num lote de 433 m2. Um lar espaçoso e funcional: - Piso 0: Sala aberta com cozinha equipada, um quarto, um escritório e uma casa de banho; - Piso 1: Três quartos com varandas, uma casa de banho e uma zona de lavandaria (onde atualmente se encontra outra cozinha); - Piso 2: Aproveitamento de sótão para arrumos com 31 m2. Um exterior com muito para oferecer: - Parqueamento: Box fechada para 1 carro com zona de arrumos. É possível colocar o 2º carro dentro da zona exterior; - Pátio interior: Zona envolvente da moradia onde se tem acesso à churrasqueira e à esplanada; - Quintal: Zona tardoz com teor agrícola onde poderá tratar de animais ou árvores de fruto. Localização privilegiada: - A 30 minutos de Lisboa: Está na A2 em cerca de 5 minutos. A perfeita combinação entre a tranquilidade da vida suburbana e a energia da cidade grande; - Próximo a tudo: Desfrute da tranquilidade de um bairro residencial, mas junto a artérias principais com muita variedade de comércio, serviços e escolas; - Fernão Ferro: Uma freguesia em constante valorização, conhecida pela sua atmosfera calma e segura, rodeada de pinhais e espaços verdes, com acesso rápido às praias de Sesimbra e da Costa da Caparica e à estação da Fertagus de Coina. Destaques - Lote de 433 m2, 219 m2 de área bruta de construção e 178 m2 de área bruta privativa; - 4 quartos, 1 escritório, 2 casas de banho, 1 lavandaria e 1 sotão - Pátio + Quintal - A 5 minutos de comércio e serviços. A 30 minutos de Lisboa - Parqueamento para dois carros Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia em Fernão Ferro! Agende já sua visita e encante-se! Nota: Imóvel situado em zona de resolução AUGI, com processo de obtenção de licença de utilização em curso. NOTA: Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-79

T3 Duplex com Terraço, 2 Estacionamentos e Arrecadação | Avenida Almirante Reis Uma forma privilegiada de viver o centro de Lisboa. localização central, conforto e exclusividade. sala, cozinha, casa de banho e um agradável terraço, um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de descontração ou receber convidados. três quartos, incluindo uma suite, e uma segunda casa de banho. dois lugares de estacionamento na cave e uma arrecadação, uma mais-valia particularmente relevante numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade. coloca-o a poucos passos de uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços e transportes, permitindo desfrutar de tudo o que Lisboa tem para oferecer com a comodidade de ter a cidade literalmente à porta. Um apartamento com personalidade, espaço e uma localização privilegiada, pensado para quem valoriza a experiência de viver Lisboa sem abdicar de conforto e praticidade. Descubra este T3 Duplex e deixe-se surpreender pelo privilégio de viver no centro da cidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-436

APARTAMENTO EXCLUSIVO NA BAIXA DE LISBOA NA RUA DA PRATA, EM PRÉDIO DE 2015 COM ELEVADOR, ENCONTRAMOS ESTE ELEGANTE E SOFISTICADO T2. Todo o estilo e qualidade de acabamentos num T2 com 2 suítes, casa banho social, num prédio com elevador de traça pombalina - arquitetura marcante da época em Portugal. Localizado no cerne da grande metrópole, apresenta-se um imóvel de áreas generosas, bem distribuído, chão em madeira, cozinha totalmente equipada, climatização (Ar-condicionado) na sala e nos quartos (suites). Viver ou fazer um investimento na Rua da Prata é sobre o prazer de uma escolha. Entre restaurantes ou comércio local, entre centros de arte ou as zonas verdes, ou até num simples passeio à beira rio Sinta-se confortável e venha conhecer este imóvel RESUMO DO MAPA DE ACABAMENTOS Geral - Pavimento em soalho de madeira maciça de Pinho - Rodapés lacados a branco com 20cm de altura - Paredes estucadas pintadas com tinta CIN - Tectos ’falsos’ em gesso cartonado pintados com tintas CIN - Portas em madeira pintadas na cor branco com bandeira de vidro, e guarnições características da época pombalina - Roupeiros na cor branco, com portas altas de rebater com almofadas idênticas às portas e portadas, com o interior em mdf forrado a melamina branca, com prateleiras, varões e módulo de gavetas (quartos - suites) Cozinha - Bancadas em Lioz, incluído lava-loiça em inox - Torneiras da Marca Hansgrohe - Móveis inferiores e superiores lacados na cor branco em alto brilho - Equipamentos de marca MIELE, incluindo exaustor, placa de fogão vitrocerâmico, forno, micro-ondas, frigorifico combinado, máquina de lavar louça. Instalação Sanitária Social - Pavimento em soalho de madeira maciça de Pinho - Rodapés pintados a branco com 20cm de altura - Tectos ’falsos’ em gesso cartonado pintado com tintas CIN - Espelho de 5mm de espessura - Louças Sanitárias de marca DURAVIT - Torneiras de marca HANSGROHE Instalações Sanitária Suites - Pavimento de Pedra LIoz com 20mm de espessura - Paredes revestidas a Pedra Lioz com 20mm de espessura - Tectos ’falsos’ em gesso cartonado pintado com tintas CIN - Espelho de 5mm de espessura - Louças Sanitárias de marca DURAVIT - Torneiras de marca HANSGROHE Climatização - Quartos e sala com sistema de Ar Condicionado da marca Daikin NOTA: Este imóvel poderá ser vendido mobilado. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. |FR| T2 EXCLUSIF AVEC 2 SUITES À RUA DA PRATA | IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR | RECONSTRUCTION 2015 Tout le style et la qualité des finitions dans un T2 avec 2 suites, une salle de bain partagée, dans un immeuble avec ascenseur de style Pombaline - architecture exceptionnelle de l’époque au Portugal. Situé au coeur de la grande métropole, il présente une propriété aux espaces généreux, bien distribués, parquets, cuisine entièrement équipée, climatisation (Air conditionné) dans le salon et les chambres (suites). Vivre ou investir dans la Rua da Prata, c’est le plaisir de choisir. Entre restaurants ou commerces de proximité, entre centres d’art ou espaces verts, ou encore lors d’une simple promenade le long de la rivière Sentez-vous à l’aise et venez voir cette propriété RÉSUMÉ DE LA CARTE DES FINITIONS Général Plancher en bois de pin massif Socles laqués blanc, hauteur 20cm Murs plâtrés peints avec de la peinture CIN ’Faux’ plafonds en plaques de plâtre peintes avec des peintures CIN Portes en bois peintes en blanc avec drapeau en verre, et garnitures caractéristiques de l’époque Pombaline Armoires de couleur blanche, avec portes hautes pliantes avec coussins identiques aux portes et volets, avec l’intérieur en mdf doublé de mélaminé blanc, avec étagères, tringles et module de tiroirs (chambres - suites) Cuisine Plans de travail en Lioz, incluant évier en inox Robinetterie de la marque Hansgrohe Meubles inférieurs et supérieurs laqués en blanc brillant Équipement de marque MIELE, comprenant hotte aspirante, plaque vitrocéramique, four, micro-onde, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle. Installation Sanitaire Sociale Plancher en bois de pin massif Plinthes peintes en blanc, hauteur 20cm ’Faux’ plafonds en plaques de plâtre peintes avec des peintures CIN Miroir de 5 mm d’épaisseur Sanitaires DURAVIT Robinets de marque HANSGROHE Sanitaires Suites Pavé en pierre LIoz de 20 mm d’épaisseur Murs revêtus de Pierre de Lioz, épaisseur 20 mm ’Faux’ plafonds en plaques de plâtre peintes avec des peintures CIN Miroir de 5 mm d’épaisseur Sanitaires DURAVIT Robinets de marque HANSGROHE Climatisation Chambres et salon avec système de climatisation Daikin NOTE : Ce bien peut être vendu meublé. |ING| EXCLUSIVE T2 2 SUITES PRATA STREET LISBON | BUILDING WITH ELEVATOR | RECONSTRUCTION 2015 All the style and quality of finishes in a T2 with 2 suites, a social bathroom, in a building with a elevator - striking Pombaline architecture of the time in Portugal. Located in the heart of the great metropolis, it presents us with a property with generous areas, well distributed, wooden floors, fully equipped kitchen, air conditioning (Air-conditioning) in the living room and suites. Living or investing in Rua da Prata is about the pleasure of a choice. Between restaurants or local shops, between art centers or green areas, or even a simple walk along the river Feel comfortable and come see this property SUMMARY OF THE FINISHES MAP General Solid pine wood flooring White lacquered skirting boards 20cm high Plastered walls painted with CIN paint ’False’ ceilings in plasterboard painted with CIN paints Wooden doors painted in white with glass flag, and typical trimmings from the Pombaline period Wardrobes in white, with high folding doors with cushions identical to the doors and shutters, with the interior in mdf lined with white melamine, with shelves, clothes rails and drawer module (bedrooms - suites) Kitchen Lioz countertops, including stainless steel sink Hansgrohe brand faucets Upper and lower furniture lacquered in white in high gloss MIELE brand equipment, including extractor hood, vitroceramic hob, oven, microwave, fridge-freezer, dishwasher. Social Sanitary Installation Solid pine wood flooring White painted skirting boards 20cm high ’False’ ceilings in plasterboard painted with CIN paints 5mm thick mirror DURAVIT brand sanitary ware HANSGROHE brand faucets Sanitary Facilities Suites 20mm thick LIoz Stone Pavement 20mm thick Lioz Stone coated walls ’False’ ceilings in plasterboard painted with CIN paints 5mm thick mirror DURAVIT brand sanitary ware HANSGROHE brand faucets Air conditioning Bedrooms and living room with Daikin Air Conditioning system NOTE: This property can be sold furnished. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261459-104

ATENÇAO INVESTIDORES - valor abaixo de mercado Moradia vendida com USUFRUTO DE HABITAÇAO , Piscina e Acabamentos de Qualidade Apresentamos esta moradia de excelência, disponível para venda abaixo do valor de mercado, com a particularidade de ser transmitida com reserva de usufruto vitalício de habitação a favor do atual proprietário. Uma solução perfeita para quem procura segurança, rentabilidade futura e valorização garantida. Características principais: - Painéis solares para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética; - Aspiração central em toda a casa; - Estores elétricos e ar condicionado - Piscina de água salgada com casa de banho de apoio; - Portões automáticos na garagem para maior comodidade; - Moradia com excelente luminosidade e acabamentos de qualidade. Localização privilegiada: - Apenas 700 metros da praia; - A curta distância a pé de várias superfícies comerciais (Pingo Doce, Continente, Lidl, entre outras); - Zona com bons acessos rodoviários, permitindo fácil ligação às principais vias. Investimento com futuro garantido: - Venda abaixo do valor de mercado; - Usufruto vitalício de habitação a favor do proprietário atual; - O comprador assegura desde já a aquisição plena da propriedade, podendo usufruir do imóvel no futuro, numa localização com forte procura e elevado potencial de valorização.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261800-22

Excelente Oportunidade em São Marcos 94,1 m² Reportagem fotografica brevemente. APARTAMENTO DE ORIGEM T1 (CONFORME CADERNETA PREDIAL URBANA) TRANSFORMADO EM T3 Apartamento T3, que originalmente era T1, localizado na Avenida Cidade de Lisboa, em São Marcos, uma zona residencial consolidada e muito procurada pela sua centralidade, acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. Com 94 m² de área bruta privativa, este imóvel oferece uma distribuição funcional e versátil, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. A transformação para T3 permite usufruir de três quartos, proporcionando maior capacidade de alojamento para famílias ou para quem procura rentabilizar o imóvel através do arrendamento. A localização é um dos seus principais pontos fortes, encontrando-se próximo de comércio, supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, espaços verdes e com excelentes acessos ao IC19, A5 e principais vias para Lisboa, Sintra e Cascais. Se procura um apartamento com áreas generosas, numa localização estratégica e com elevado potencial, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. A sua propriedade é a minha prioridade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261674-76

T2 | Centro do Estoril | Em frente aos Salesianos Há localizações que fazem parte da casa. Esta é uma delas. No centro do Estoril, em frente aos Salesianos, este T2 beneficia de uma localização particularmente valorizada, a curta distância da Praia do Tamariz, do Casino e dos seus jardins, da estação, do paredão e de uma oferta completa de restauração, comércio e serviços. Uma localização que permite viver grande parte do dia a dia a pé e, ao mesmo tempo, usufruir de tudo o que torna o Estoril uma zona residencial tão procurada. O apartamento conta com 111 m² de área bruta privativa, complementados por 40 m² de área bruta dependente, e apresenta uma distribuição funcional, com clara separação entre as zonas social e privada. Com orientação Nascente/Poente, beneficia de boa exposição solar e de luz natural ao longo do dia. A sala, confortável e luminosa, conta com lareira e vistas abertas, sendo complementada por uma cozinha independente com luz natural. Na zona privada encontramos uma suite e um segundo quarto, ambos com boas áreas, além de uma segunda casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo e pavimento em madeira, características que contribuem para o conforto da casa. A funcionalidade estende-se ao estacionamento, com dois lugares e carregamento para veículo elétrico, e a uma arrecadação de boas dimensões. O condomínio dispõe ainda de logradouro comum, proporcionando um espaço exterior adicional. À porta encontram-se os Salesianos do Estoril. A poucos minutos, o Casino e os seus jardins, a estação, a Praia do Tamariz e o paredão completam uma envolvente onde a proximidade ao mar se cruza com a conveniência de ter praticamente tudo por perto. Uma casa para viver o Estoril a pé, com espaço, conforto, estacionamento e uma localização difícil de replicar. 895.000 € Venha conhecer este T2 e perceber, no local, o que esta localização e este apartamento podem acrescentar ao seu dia a dia. Contacte-me para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261794-51

Viva a Serenidade e o Luxo no Palácio Mesquitela Apartamento T1 Exclusivo Imagina viver no coração vibrante de Lisboa, cercado pela história e rodeado pela tranquilidade e elegância de um palácio do século XVIII, cuidadosamente transformado em um luxuoso condomínio de elite? Apresentamos-lhe um magnífico apartamento T1 no prestigiado Palácio Mesquitela que combina a grandiosidade histórica com um ambiente sereno e sofisticado. Este majestoso palácio do século XVIII foi cuidadosamente restaurado e convertido num condomínio de luxo, preservando os seus elementos arquitetónicos históricos e integrando um belíssimo jardim interior. Este oásis de paz no centro da cidade oferece um refúgio calmo e revitalizante para os seus residentes. O Palácio Mesquitela está estrategicamente localizado perto de uma variedade de restaurantes, boutiques de luxo e atrações culturais de Lisboa. Apesar de estar no centro da cidade, o jardim interior e a estrutura do palácio garantem um ambiente calmo e pacífico, tornando este condomínio o lugar perfeito para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e a serenidade. Este apartamento T1 com 94,47m2 ABT de espaço cuidadosamente planejado para proporcionar máximo conforto e funcionalidade, possui duas casas de banho, ar condicionado instalado em todos os ambientes, garantindo um clima perfeito em qualquer estação do ano, estacionamento e arrecadação. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Palácio Mesquitela, onde a história encontra o luxo contemporâneo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Live in Serenity and Luxury at Mesquitela Palace Exclusive T1 Apartment Can you imagine living in the vibrant heart of Lisbon, surrounded by history and the tranquillity and elegance of an 18th century palace, carefully transformed into an elite luxury condominium? We present to you a magnificent one-bedroom apartment in the prestigious Mesquitela Palace that combines historical grandeur with a serene and sophisticated atmosphere. This majestic 18th century palace has been carefully restored and converted into a luxury condominium, preserving its historic architectural elements and integrating a beautiful interior garden. This oasis of peace in the city center offers a calm and revitalizing refuge for its residents. Mesquitela Palace is strategically located close to a variety of restaurants, luxury boutiques and Lisbon’s cultural attractions. Despite being in the city center, the palace’s interior garden and structure guarantee a calm and peaceful environment, making this condominium the perfect place for those looking for a balance between urban life and serenity. This one-bedroom apartment with 94,47 sqm ABT of space has been carefully planned to provide maximum comfort and functionality. It has two bathrooms, air conditioning installed in every room, guaranteeing a perfect climate in any season, parking and a storage room. Book your visit now and discover your new home at Mesquitela Palace, where history meets contemporary luxury. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261448-30

PRÉDIO Mouraria para rendimento e investimento. No coração de Lisboa encontra-se este Prédio com uma área bruta privativa total de 221 m2, em propriedade total, constituído por 5 pisos para habitação. Construção de traça antiga da época. A 5 minutos da estação de metro e a poucos passos da maioria das principais atrações de Lisboa (um dos bairros mais característicos e históricos da cidade). Localização ideal para descobrir a fantástica cidade de Lisboa a pé. Por tudo isto e muito mais é com certeza uma excelente opção para rendimento e investimento. Actualmente este prédio tem 2 fracções em Alojamento Local e 3 frações Estas frações têm as seguintes situações: R/C SL - Contrato de Arrendamento R/C LJ - Disponível - Arrendatária em Lar 1º Piso - Alojamento Local 2º Piso - Alojamento Local 3º Piso - Devoluto (disponível) Nos pisos superiores deste prédio poderá contemplar visualmente, o Castelo de São Jorge, um dos baluartes da cidade de Lisboa. Sinta-se confortável para me contactar. Posso com certeza esclarecer qualquer questão adicional! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. BUILDING in Mouraria for income and investment. In the heart of Lisbon you will find this building with a private gross area of 221 m2, in total property, consisting of 5 floors for housing. Old-fashioned construction. Five minutes walking from the metro station and within walking distance of most of Lisbon’s main attractions (one of the most characteristic and historic neighborhoods of the city). Ideal location to discover the fantastic city of Lisbon on foot. For all this and much more, it is certainly an excellent option for income and investment. Currently this building has 2 fractions in Local Accommodation and 3 fractions These fractions have the following provisions: R/C SL - Lease Agreement R/C LJ - Empty 1st Floor - Local Accommodation 2nd Floor - Local Accommodation 3rd Floor - Available (empty) On the upper floors of this building you can visually contemplate the Castle of São Jorge, one of the bastions of the city of Lisbon. Feel comfortable and contact me I can certainly clarify any additional questions! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261459-121

Duplex de Luxo com 178 m2 e Terraço em Sete Rios - Totalmente Remodelado Viva o privilégio de ter um refúgio exterior no coração de Lisboa. Este espetacular apartamento duplex, com uma área generosa de 167 m², foi alvo de uma profunda remodelação de arquitetura e design, combinando funcionalidade moderna com um terraço privado onde a luz de Lisboa é a protagonista. O que torna este imóvel especial Distribuição inteligente que garante total privacidade. No piso superior, a master suite com acesso direto ao terraço; O Terraço: Um espaço exterior privativo, perfeito para refeições ao ar livre, relaxar ao final do dia ou criar o seu próprio jardim urbano. Tudo a estrear. Cozinha de design equipada com eletrodomésticos Teka, ar condicionado em todas as divisões e janelas de alta performance para um isolamento perfeito. Localização: Situado em de Sete Rios, está a poucos passos da Fundação Gulbenkian, do El Corte Inglés e de toda a rede de transportes e acessos rodoviários (Eixo Norte-Sul/A5). Venha visitar!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261307-56

Apartamento T3 com Vista Mar | Licença de Alojamento Local | Ericeira Descubra este magnífico apartamento T3 na Ericeira, onde o conforto, a elegância e uma vista mar deslumbrante se conjugam com uma localização privilegiada, criando uma oportunidade única para habitação própria, casa de férias ou investimento. Com Licença de Alojamento Local (AL) em vigor, este imóvel encontra-se pronto para rentabilizar de imediato, representando uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas mais procuradas da costa portuguesa. Totalmente remodelado com materiais de elevada qualidade, este apartamento destaca-se pelos acabamentos modernos, pela luminosidade natural e pelo cuidado colocado em cada detalhe. Composição do imóvel: - Hall de entrada; - Cozinha moderna totalmente equipada; - Sala ampla e luminosa, com acesso direto ao terraço; - 3 quartos, um deles uma generosa suíte; - 2 casas de banho; - Fantástico terraço com vista panorâmica sobre o oceano, ideal para desfrutar de momentos únicos de lazer; - Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas; - Arrecadação; - Espaço de terreno de utilização exclusiva. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, o apartamento dispõe ainda de ar condicionado em todas as divisões. Localizado a poucos minutos da Praia do Sul e do centro da Ericeira, beneficia da proximidade de comércio, restaurantes, escolas, serviços e de todas as comodidades essenciais, permitindo desfrutar de uma excelente qualidade de vida junto ao mar. Principais características: - Vista mar deslumbrante; - Licença de Alojamento Local (AL); - Totalmente remodelado; - Vendido totalmente mobilado e equipado; - Cozinha totalmente equipada; - Ar condicionado em todas as divisões; - Terraço com vista panorâmica sobre o oceano; - Garagem fechada para 2 carros; - Arrecadação; - Espaço exterior de utilização exclusiva; - Excelente localização. O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, pronto a habitar ou a iniciar atividade em Alojamento Local, sem necessidade de qualquer investimento adicional. Se procura um apartamento exclusivo na Ericeira, com vista mar, excelentes áreas, elevado nível de conforto e grande potencial de valorização e rentabilidade, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261278-427

Moradia T5 com jardim junto à Praça D. Fernando II | São Pedro de Sintra Em pleno São Pedro de Sintra, praticamente junto à emblemática Praça D. Fernando II, encontra-se esta moradia independente T5, com jardim, garagem e vistas extraordinárias, tanto para a Serra de Sintra como para os horizontes amplos e desafogados em direção a Lisboa, onde é possível avistar a ponte. Uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao comércio, restaurantes e serviços, numa das envolventes mais características e agradáveis de Sintra. Com aproximadamente 250 m² de construção, inserida num lote de cerca de 400 m², a moradia foi integralmente remodelada há nove anos e recentemente beneficiada com pintura geral e diversos trabalhos de renovação, apresentando-se em excelente estado de conservação, pronta a habitar. Distribuída por dois pisos, beneficia de uma excelente exposição solar a Nascente, Sul e Poente, com amplos vãos envidraçados que proporcionam abundante luz natural ao longo do dia. Piso superior luminosidade, conforto e vistas privilegiadas A zona social desenvolve-se num amplo espaço em open space, integrando uma cozinha moderna e totalmente equipada, zona de refeições e uma confortável sala de estar com lareira e recuperador de calor. A sala prolonga-se para uma varanda que acompanha a fachada, orientada a Poente, de onde se desfruta de uma vista privilegiada sobre a vegetação e a Serra de Sintra. Do lado oposto, a paisagem abre-se em direção a Lisboa, proporcionando uma vista particularmente ampla e desafogada, que se estende até à ponte. A zona privativa, bem separada da área social, é composta por duas suites espaçosas, um terceiro quarto, que poderá também funcionar como escritório, e um lavabo social. O conforto é complementado por ar condicionado em todas as divisões. Piso inferior versatilidade e privacidade Um dos elementos diferenciadores desta propriedade é a versatilidade do piso inferior, onde se encontram dois espaços com características de suite, ambos com acesso direto ao jardim e possibilidade de utilização com maior independência relativamente à zona principal da habitação. Estes espaços podem integrar plenamente a moradia como quartos adicionais ou funcionar como estúdios, proporcionando maior privacidade a familiares e convidados. Esta configuração permite adaptar a casa a diferentes necessidades, seja para uma família numerosa, para receber visitas ou para conciliar a habitação com espaços de trabalho, mantendo a funcionalidade de uma moradia unifamiliar. Neste piso encontram-se ainda a lavandaria, zonas de arrumos e uma garagem com capacidade para uma viatura. Jardim e espaços exteriores O jardim, com árvores de fruto e diferentes zonas de lazer, proporciona um ambiente agradável e reservado, em contacto com a vegetação característica de Sintra. A propriedade dispõe ainda de estacionamento exterior para três viaturas, complementando o lugar existente na garagem. São Pedro de Sintra uma localização com identidade própria São Pedro de Sintra é uma das zonas mais características do concelho, reconhecida pela sua identidade histórica, ambiente residencial e proximidade à natureza, oferecendo uma combinação particularmente interessante entre tranquilidade e conveniência. Praticamente junto à Praça D. Fernando II, a moradia permite desfrutar a pé de uma envolvente marcada por edifícios tradicionais, restaurantes, cafés, pastelarias, comércio local e serviços, onde se mantém o ambiente genuíno e acolhedor desta vila. A praça, onde se realiza a tradicional Feira de São Pedro, constitui um dos pontos de referência da zona, contribuindo para a sua identidade e vivência local. A poucos minutos encontra-se o centro histórico de Sintra, com o seu património arquitetónico e cultural, jardins, espaços de lazer e uma oferta diversificada de comércio e restauração. A proximidade à Serra de Sintra e ao Parque Natural de Sintra-Cascais proporciona ainda inúmeras possibilidades de passeios, caminhadas e atividades ao ar livre, num enquadramento natural de grande beleza. A localização permite ainda aceder a colégios internacionais, nomeadamente à Carlucci American International School of Lisbon, no Linhó, e às principais ligações rodoviárias para Cascais, Estoril e Lisboa. Esta combinação entre a proximidade ao centro de São Pedro, a envolvente natural, a oferta de serviços e as acessibilidades torna a localização especialmente atrativa para quem procura uma residência permanente em Sintra, sem abdicar da comodidade do quotidiano. Uma moradia que reúne espaço, conforto, luminosidade e versatilidade, com vistas sobre duas paisagens distintas e uma localização singular, onde a tranquilidade e a beleza natural de Sintra se conjugam com a conveniência de ter tudo por perto. Preço: 890.000 € Para mais informações ou agendamento de visita: Frederico Matos RE/MAX Vantagem Avenida ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261794-59

T2 Remodelado com Terraço Privativo no Príncipe Real Apresentamos este elegante apartamento T2 totalmente remodelado, situado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Lisboa o Príncipe Real, na Rua da Imprensa Nacional. Com uma combinação perfeita entre charme lisboeta e conforto contemporâneo, este imóvel destaca-se pela excelente remodelação, pelos acabamentos modernos e pelo agradável logradouro privativo, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade no coração da cidade. O apartamento dispõe de uma cozinha totalmente equipada, concebida de forma funcional e integrada no espaço, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. A zona social beneficia de boa luminosidade natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. Inserido numa localização premium, encontra-se a poucos minutos do Príncipe Real, da Avenida da Liberdade, do Chiado e de uma vasta oferta de comércio, restaurantes, serviços e transportes. Ideal para habitação própria, investimento ou alojamento de média/longa duração. --- Renovated 2-Bedroom Apartment with Private Terrace in Príncipe Real We present this elegant fully renovated 2-bedroom apartment, located in one of Lisbon’s most prestigious and sought-after neighborhoods Príncipe Real, on Rua da Imprensa Nacional. Combining Lisbon’s traditional charm with contemporary comfort, this property stands out for its high-quality renovation, modern finishes, and pleasant private patio, perfect for outdoor dining, relaxing moments, or enjoying the tranquility in the heart of the city. The apartment features a fully equipped kitchen, thoughtfully designed to provide both functionality and comfort. The living area benefits from excellent natural light, creating a warm and sophisticated atmosphere. Set in a premium location, the property is just minutes away from Príncipe Real, Avenida da Liberdade, Chiado, and a wide range of shops, restaurants, services, and public transport. An excellent opportunity for private residence or investment. --- Appartement T2 Rénové avec Terrasse Privatif au Príncipe Real. Nous vous présentons ce magnifique appartement T2 entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Lisbonne Príncipe Real, Rua da Imprensa Nacional. Alliant le charme traditionnel lisboète au confort contemporain, ce bien se distingue par sa rénovation de qualité, ses finitions modernes et son agréable patio privatif, idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou simplement pour profiter du calme au cœur de la ville. L’appartement dispose d’une cuisine entièrement équipée, conçue de manière fonctionnelle et élégante afin d’offrir un confort optimal au quotidien. L’espace de vie bénéficie d’une excellente luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Situé dans un emplacement premium, le bien se trouve à quelques minutes du Príncipe Real, de l’Avenida da Liberdade, du Chiado ainsi que de nombreux commerces, restaurants, services et transports. Une excellente opportunité pour résidence principale ou investissement. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-133

Apartamento T2 localizado em Matarraque, São Domingos deRana, no 4. º andar de um edifício com dois elevadores.Esta fração oferece uma área bruta privativa de 88 m², inclui uma arrecadação na cave.O layout interno distribui-se de forma funcional, permitindo uma separação clara entre a zona social e a área privada:Sala de estar e de jantar integrada com uma lareira com uma varanda com uma vista bastante desafogada. Uma cozinha com uma dispensa.Zona Privativa: Dois quartos de dimensões generosas com piso em madeira maciça e roupeiro embutidos num dos quartos outro roupeiro no corredor. O apartamento conta com uma casa de banho completa. A vista e o enquadramento proporciona luz natural constante e vistas desafogadas sobre a malha urbana envolvente e a linha de horizonte.Espaço de arrecadação fechado na cave.Localização e Acessos o imóvel beneficia da proximidade a comércio local, escolas, serviços e acessos rápidos à A5 e à Estrada Marginal. Venha visitar ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261934-54

Apartamento Duplex T8, no Bairro do Arco do Cego. Num dos bairros mais típico e colorido da cidade de Lisboa, em prédio com três pisos, este apartamento que era, originalmente, um T4, ocupa o R/C e a Cave (com janelas) do edifício, virado a Sul. Após obras de modificação, ficou com 213m2 distribuídos por oito quartos, duas salas, uma cozinha e uma casa de banho. O ideal para famílias numerosas. Com uma localização privilegiada, perto do agrupamento escolar Dona Filipa de Lencastre (um dos mais procurados pelas famílias para os seus filhos) e junto à Avenida de Roma, com uma grande e variada oferta de comércio e serviços, nomeadamente, de supermercados, restaurantes, farmácias, entre outras lojas. Esta é, também, uma zona servida por metro e diversos autocarros, facilitando a circulação dentro e para fora da cidade de Lisboa. Com acessos variados para todas as zonas da cidade e próximo do acesso à A1 e ao Aeroporto de Lisboa. Destaca-se a proximidade com o Areeiro, Praça de Londres, Campo Pequeno, Avenida da República e Saldanha. Venha visitar! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261502-28

Apartamento T2 com varanda e marquise, remodelado no Montijo - Tranquilidade e Conforto a Minutos de Lisboa Apresento-lhe este fantástico apartamento T2 remodelado, ideal para quem procura a combinação perfeita entre o conforto e a serenidade de uma zona residencial tranquila no Montijo. Situado num edifício acolhedor sem elevador, o imóvel destaca-se pela excelente luz natural, acabamentos e uma distribuição funcional dos espaços, pronta a habitar. Localização e Serviços na Proximidade Inserido numa zona calma e familiar, beneficia da conveniência de ter tudo o que precisa no seu dia a dia a curtas distâncias a pé ou de carro: Educação: Escolas básicas e secundárias nas imediações, ideais para famílias. - Comércio e Serviços: Supermercados, farmácias, balcão dos CTT, bancos e comércio local muito próximos. - Lazer e Restauração: Cafés, restauração e zonas verdes na envolvente para momentos de descanso. Acessibilidades A localização estratégica oferece uma excelente mobilidade quer para quem trabalha na margem sul, quer para quem se desloca diariamente para a capital: - Acessos Rodoviários: Rápido acesso à A12 e Ponte Vasco da Gama. - Ligação a Lisboa: Apenas a cerca de 20 a 25 minutos de carro do centro de Lisboa. - Aeroporto Humberto Delgado: A cerca de 20 minutos de viagem. - Transportes Públicos: Autocarros diretos com ligação à Gare do Oriente e ao terminal rodoviário/fluvial do Montijo. Se procura o seu novo lar ou um investimento seguro com excelente rentabilidade numa das zonas em maior valorização da Margem Sul, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261969-62

Moradia com Vista Panorâmica Deslumbrante - Apenas a 10 Minutos de Caldas da Rainha Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica sobre o vale, rodeado pela tranquilidade da natureza, sabendo que o centro de Caldas da Rainha fica apenas a dez minutos de carro. Esta extraordinária moradia, construída em 2019, combina arquitetura tradicional com interior contemporâneo, conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Inserida num terreno de 8.000 m², oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade de todas as comodidades. Restaurantes, cafés e bares encontram-se a curta distância, enquanto algumas das mais belas praias da Costa de Prata Foz do Arelho, Salir do Porto e São Martinho do Porto estão apenas a 20 minutos de carro. Com 452,30 m² de área de construção distribuídos por três pisos, esta propriedade foi concebida para proporcionar qualidade de vida, espaço e funcionalidade. Destaques da propriedade - Vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o vale. - Apenas 10 minutos do centro de Caldas da Rainha. - Restaurantes, cafés e bares a curta distância. - A apenas 20 minutos das praias da Foz do Arelho, Salir do Porto e São Martinho do Porto. - Terreno com 8.000 m² totalmente murado e vedado. - Moradia moderna construída em 2019 com excelentes acabamentos. - Apartamento T1 independente, ideal para alojamento local, hóspedes ou rendimento adicional. - Espaço para construção de piscina e criação de amplas zonas de lazer. - Fibra ótica, bomba de calor, sistema de alarme Verisure, pré-instalação de aspiração central e dois portões automáticos. Distribuição Rés-do-chão - Hall de entrada. - Ampla sala de estar e jantar com lareira. - Cozinha totalmente equipada. - Quarto com roupeiro. - Instalação sanitária/lavandaria. - Varanda e alpendre. Primeiro piso - Master Suite com closet. - Três quartos com roupeiros embutidos. - Casa de banho. - Duas varandas com vistas magníficas. Cave - Garagem para dois automóveis com portão automático. - Apartamento T1 independente composto por sala, kitchenette, quarto e casa de banho. - Alpendre. O terreno oferece jardins, zonas arborizadas, áreas agrícolas e um poço para rega, permitindo múltiplas possibilidades de utilização, desde uma residência familiar de excelência até um projeto de turismo rural ou alojamento local. Uma propriedade rara que oferece privacidade, espaço, vistas excecionais e uma localização privilegiada, a apenas uma hora de Lisboa e a poucos minutos da cidade e do mar. Venha descobrir um estilo de vida onde natureza, conforto e qualidade se encontram em perfeita harmonia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261889-25

T3 | Centro do Estoril | Em frente aos Salesianos Mais espaço para viver o Estoril. Em frente aos Salesianos, numa localização particularmente central do Estoril, este T3 beneficia de uma envolvente privilegiada, a curta distância da Praia do Tamariz, do Casino e dos seus jardins, da estação, do paredão e de uma oferta completa de restauração, comércio e serviços. Uma localização que vai além da conveniência de fazer grande parte do quotidiano a pé. É a possibilidade de viver no centro do Estoril, próximo do mar e dos seus principais pontos de referência, mantendo tudo o que é necessário no dia a dia por perto. O apartamento conta com 151 m2 de área bruta privativa, complementados por 54 m² de área bruta dependente, e apresenta uma distribuição funcional, com clara separação entre as zonas social e privada. Com orientação Nascente/Poente, beneficia de boa exposição solar e de luz natural ao longo do dia. A sala é luminosa e beneficia de vistas abertas sobre a envolvente, com o mar no horizonte, proporcionando um espaço confortável tanto para a vida familiar como para receber. A cozinha é independente, tem luz natural, boa capacidade de arrumação e uma área que permite uma utilização confortável no quotidiano. Na zona privada encontramos três quartos amplos, com áreas que permitem uma utilização confortável e versátil, e duas casas de banho completas. O apartamento dispõe ainda de ar condicionado, caixilharia em PVC com vidro duplo e pavimento em madeira, características que contribuem para o conforto da casa. A funcionalidade estende-se aos três lugares de estacionamento, dois dos quais com carregamento para veículo elétrico, e à arrecadação uma combinação especialmente relevante numa localização tão central. O edifício conta ainda com logradouro comum, proporcionando um espaço exterior adicional. À porta encontram-se os Salesianos do Estoril. A poucos minutos, o Casino e os seus jardins, a estação, a Praia do Tamariz e o paredão completam uma envolvente onde a proximidade ao mar se cruza com a conveniência de ter praticamente tudo por perto. Um apartamento que combina espaço, conforto e funcionalidade com uma localização difícil de replicar, para viver o Estoril no centro de tudo aquilo que o torna tão procurado. 1.080.000 € Venha conhecer este T3 e perceber, no local, o espaço, a vista e a localização que tem para oferecer. Contacte-me para agendar a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261794-52

T2 na Tapada das Mercês - Mobilidade, Espaço e Potencial para Criar o Seu Lar Se procura um primeiro apartamento com localização estratégica e margem para valorizar, este pode ser o momento certo. Este T2 com 72 m², agora desocupado e disponível para visitas, representa uma excelente oportunidade para quem quer sair do arrendamento e começar a construir património ou para quem procura um investimento com procura garantida. O verdadeiro valor está na localização Viver aqui significa ganhar tempo todos os dias: - Está apenas 190 metros da estação de comboios das Mercês - Terminal de autocarros a poucos passos - Ligações rápidas à IC19 e A16 - Ou seja: Lisboa e Sintra à distância de minutos, sem complicações. Além disso, a zona é consolidada e prática: - Supermercados, comércio local e serviços no dia-a-dia - Escolas e apoio familiar nas proximidades - Zona residencial com tudo acessível a pé Um apartamento com base sólida e potencial real Distribuído de forma funcional: - Hall de entrada - Sala comum com boa área - Cozinha independente - 2 quartos - Casa de banho com janela - Arrecadação no sótão Precisa de melhorias? Sim. E isso é exatamente onde está a oportunidade. Porque permite: Personalizar ao seu gosto Criar um espaço moderno (open space, por exemplo) Aumentar valor patrimonial com uma intervenção inteligentePara quem faz sentido este imóvel? *Casais jovens que querem sair do arrendamento *Estudantes ou jovens profissionais pela proximidade aos transportes *Investidores que procuram procura constante para arrendamento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261560-99

Hotel Rural inserido em herdade de 50 ha com lago. Localizada em pleno Alto Alentejo, nomeadamente na Cunheira, em Alter do Chão, Portalegre, este Hotel Rural está enquadrado numa herdade com 50 ha, com várias unidades de apoio e acesso a um lago de 57 ha. Este imóvel é composto por: - Hotel Rural com capacidade total para 76 pax (2 quartos individuais, 9 duplos, 14 triplos e 7 suites) com 3.217 m2 - Restaurante/Bar com 236 m2 - Escritório/Apoio com 267 m2 - Área total das construções principais existentes: 3.720 m2 - Piscina (10m x 22m) - 2 Picadeiros com 1.200 m2 - Pista de ultraleves licenciada pelo INAC com 612 m2 - Contíguo a um lago com 57 ha disponível para a prática de desportos não poluentes - Infraestruturas existentes: Energia - Posto de transformação e gerador; Água - 2 furos licenciados; Esgotos - fossa séptica; Telefones - acesso rede fixa. De acordo com o PDM, é possível construir mais 21.000 m2 na Herdade para fins turísticos. Existe já aprovação prévia da CM Alter do Chão para incrementar a oferta turística até 200 pax (76 existentes + 124 propostas) com a construção de mais 42 apartamentos em 4.500 m2. Está a 10 km do Crato, 20 km de Alter do Chão, 35 km de Ponte Sor e Portalegre, 180 km de Coimbra e 200 km de Lisboa (2 horas de viagem). Esta herdade tipicamente alentejana, repleta de beleza natural, é um ativo único, com imenso potencial turístico e agrícola para receber o seu próximo projeto. Veja o vídeo e contacte-me para mais informações! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-13

Versão Portuguesa: Moradia de Luxo T5 com Piscina e Jardim, a 5 Minutos da Praia. Apresentamos esta magnífica moradia de luxo T5, situada na Póvoa de Penafirme, (Santa Cruz, Torres Vedras), e a apenas 10 minutos da praia. Inserida num lote de 367,3 m², dispõe de 290 m² de área bruta de construção e 50 m² de área bruta dependente, oferecendo conforto, privacidade e espaços amplos, ideais para viver ou desfrutar de férias. A moradia conta com 5 quartos, todos em suite, e 8 casas de banho. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de jardim, piscina privada, churrasqueira e varandas, perfeitas para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de lavandaria, proporcionando maior funcionalidade no dia a dia. A localização é um dos seus grandes destaques: A apenas 5 minutos da praia, permite desfrutar facilmente de dias à beira-mar, passeios à beira da costa e de um estilo de vida descontraído, sem abdicar da privacidade e do conforto de uma casa de luxo. O seu refúgio de sonho, onde cada dia sabe a férias! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261952-26

Oportunidade!! Apartamento T3 mobilado com garagem em Marvila! Este apartamento T3 encontra-se num prédio de 1999, tem uma área bruta privativa de 90 m2, sala, cozinha, 3 quartos, despensa e 2 casas de banho. Em adição, encontra-se mobilado e conta ainda com 1 lugar de estacionamento na garagem, algo muito valorizado nesta localização. A cozinha encontra-se equipada com frigorifico combinado, congelador, esquentador, fogão, micro-ondas e máquina lavar a roupa. O apartamento conta com janelas de vidro duplo oscilobatente em PVC, o que aliado à exposição solar nascente/sul, permite usufruir de muita luz natural. Situado na Avenida João Paulo II, 1, em Marvila, este imóvel está muito bem localizado, graças à proximidade de escolas, zonas verdes, espaços recreativos e opções de comércio e serviços. Em termos de acessibilidade, há diversas linhas de autocarro, além de a 10 min a pé do metro da Bela Vista, e a apenas 10 minutos de várias eixos rodoviários (Av. Almirante Reis, Av. Gago Coutinho e Av. Infante Dom Henrique). Não deixe escapar esta oportunidade! Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Condições do arrendamento: 2 meses de renda adiantada, 2 meses de caução e fiador. Venha visitar! Área útil: 82 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261777-80

Inserida em lote de terreno com 2.871m2, esta moradia unifamiliar nova localizada na freguesia de Santa Cruz, Concelho de Armamar, é certamente a moradia que procura! Com uma zona social ampla e muito luminosa, esta moradia oferece-lhe um extraordinário open space com toda a comodidade de que necessita. Uma cozinha ampla, com muita arrumação está completamente equipada com eletrodomésticos topo de gama, dispõe de um agradável espaço de jantar e de uma sala de estar com acesso direto ao terraço. Dispõe ainda de uma casa de banho social. A zona privativa oferece-lhe 2 quartos um deles com roupeiro embutido e uma suite também com roupeiro embutido, todos eles com muita luminosidade. Dispõe ainda de uma garagem fechada para duas viaturas. Todas as divisões dispõem de Ar condicionado, Estores elétricos, Janelas com vidros duplos e corte térmico e estores com corte térmico. No espaço exterior poderá ajardinar a área a seu gosto, colocar uma zona de barbecue, fazer uma piscina e desfrutar deste magnifico espaço em família e entre amigos. Além do design moderno, esta moradia tem uma excelente exposição solar. Armamar é denominada Terra de Emoções, situada na sub-região do Douro, com forte tradição agrícola, destaca-se pela produção de maçã e vinho do Porto. A região combina belas paisagens de socalcos vinhateiros com o planalto interior, oferecendo turismo rural, património histórico e a queda de água da Misarela. Se pretende adquirir uma moradia nova com design moderno, ter qualidade de vida num local tranquilo cheios de tradições a menos de uma hora e meia do aeroporto do Porto, contacte-me e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261969-58