Quinta com moradia térrea, independente, T3, inserida num terreno com cerca de 6.200 m², situada em Fermedo, no concelho de Arouca, numa envolvente de rara beleza natural, onde a privacidade, a tranquilidade e a ligação direta à paisagem assumem total protagonismo. Oferece áreas amplas, excelente exposição solar e abundante luz natural em todas as divisões, proporcionando uma vivência confortável, funcional e harmoniosa. Destaca-se não só pela dimensão do terreno mas também pela sua localização reservada e pelo enquadramento único sobre a natureza, ideal para quem privilegia serenidade, exclusividade e qualidade de vida. A ampla zona social, composta por sala de estar com lareira e, com ligação direta à varanda, criando uma continuidade perfeita entre o interior e o exterior e oferecendo o cenário ideal para momentos de convívio, lazer e contemplação da paisagem. A cozinha tradicional com a típica chaminé integra-se de forma elegante neste espaço, reforçando a fluidez e contemporaneidade da habitação. Outro grande destaque da propriedade é a sua zona exterior, onde existem várias árvores de frutos, e onde poderá criar alguns animais e/ ou plantar ou semear produtos agrícolas possui, ainda, um poço e um furo de água para rega de toda a propriedade. Pensada para usufruir da envolvente natural com total conforto. A ampla varanda com vista desafogada sobre a paisagem envolvente, convida ao descanso e à convivência ao ar livre e permite desfrutar de momentos de relaxamento em qualquer altura do ano. A moradia dispõe ainda de três quartos de dimensões generosas, duas casas de banho amplas áreas de circulação e uma cave com zona de arrumos e espaço multiusos, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades familiares ou funcionais. A moradia é vendida com toda mobilia Aquecimento central a gás e/ou a pellets Portões de entrada com motor Cave com arrumos e zona multiusos; Wc de serviço; Garagem para dois carros Excelente exposição solar; Abundante luz natural; Uma propriedade distinta para quem procura uma moradia com áreas generosas, privacidade, forte ligação à natureza e uma envolvente única, numa zona tranquila do concelho de Arouca. Informação importante: Este imóvel não dispõe de Licença de Utilização, pelo que a sua transmissão apenas poderá ser realizada ao abrigo do regime SIMPLEX, nos termos da legislação em vigor. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931661-6

Quinta com 10.000 m² em Tropeço - Arouca, com três casas e infraestruturas agrícolas completas. Inserida na tranquila freguesia de Tropeço, no concelho de Arouca, esta quinta oferece uma oportunidade única para quem procura um projeto de vida no campo, com potencial agrícola, turístico ou habitacional. Com uma área total de cerca de 10.000 m², a propriedade conjuga natureza, tradição e versatilidade num só lugar. O terreno encontra-se em pousio, pronto para agricultura biológica, e conta com cerejeiras. A propriedade dispõe das seguintes estruturas: - Três casas com artigos urbanos independentes, uma das quais com projeto aprovado de reconstrução (atualmente caducado), e outra com projeto de arquitetura inicial - Canastro - Curral / Anexo - Dois Tanques - Dois Fornos a lenha (um em funcionamento, outro parcialmente recuperável) - Lagar com prensa - Churrasqueira - Quatro mesas em pedra Infraestruturas disponíveis: - Água canalizada, água de mina e água de poço - Eletricidade - Acesso por estrada asfaltada Localização: 900 m - Capela de São João Baptista de Tropeço 3km - Mercearias e Cafés 8 km - Centro de Arouca 8 km - Mosteiro de Arouca (século XII, um dos mais importantes mosteiros beneditinos do país) 16 km - Passadiços do Paiva (eleitos melhores passadiços do mundo) 17 km - Ponte Suspensa 516 Arouca (a maior ponte suspensa pedonal do mundo) 16,5 km - Acesso à A32 A proximidade a dois dos maiores atrativos turísticos de Portugal os Passadiços do Paiva e a Ponte Suspensa 516 confere a esta propriedade um potencial de turismo rural e alojamento local verdadeiramente excecional, inserida no coração do Geoparque de Arouca, reconhecido pela UNESCO. Uma propriedade com carácter e história, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou combinação de todas. O potencial de reconstrução das casas, aliado à riqueza das infraestruturas tradicionais já existentes, torna esta quinta numa proposta verdadeiramente diferenciadora. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931669-23

Trespasse de espaço comercial num prédio histórico de 1937, totalmente restaurado, situado junto à estação de metro 24 de Agosto, destinado a negócio de restauração. Totalmente equipado, licenciado e pronto a funcionar, com cozinha e mobiliário incluídos. Adaptável a conceitos como pizzaria, creperia, gelataria, padaria, cafetaria, brunch ou similares. Excelente oportunidade!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931685-2

Apartamento T2 com Terraço para venda Apresento-lhe um projeto residencial com 5 apartamentos- Prédio Azul, localizado em Campanhã, próximo à Avenida Fernão de Magalhães na cidade do Porto. Prédio Azul trata-se de um projeto de requalificação total de um edifício já existente, garante elevado conforto térmico e acústico com isolamento nas fachadas, paredes, cobertura e áreas comuns, caixilharia com vidros duplos e caixa de ar, atendendo aos mais altos padrões de qualidade. Características dos imóveis: Em todos os apartamentos encontramos uma ampla sala com cozinha toda equipada e com acabamentos de alta qualidade em open space. Cada apartamento possui lugar de garagem e dos três apartamentos com uma arrecadação extra. Localização privilegiada junto a acessos, transportes (Metro e autocarros) e comércio / serviços num raio aproximado de 1000m: . Acessos e Transportes - Estação de Metro Nasoni e Contumil - Paragens de autocarro diversas ao longo da Avenida Fernão de Magalhães - Supermercados e Mercearias. Restaurantes e Cafés. Lojas de Conveniência e Padarias. Centros Comerciais - Alameda Shopping - Centro Comercial Parque Nascente. Saúde e Farmácias - Farmácia Rainha - Centro de Saúde de Contumil. Educação - Escola Secundária, Escola EB 2/3 e Jardim de Infância - Colégios (2km) - Zona Universitária (2Km). Outros Serviços - CTT (Correios) - Ginásios e centros de fitness - Serviços de lavagem de automóveis Data prevista para entrega e escrituras setembro/outubro de 2026 O lugar ideal para viver com comodidade e conveniência. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-185

Moradia T4 independente com amplo espaço exterior em Campanhã Porto Moradia T4 independente, remodelada com uma linguagem contemporânea e distribuída por três pisos, situada na Rua de Santa Justa, em Campanhã. Com três fachadas livres, excelente luminosidade, privacidade e um amplo logradouro pavimentado, esta propriedade oferece o espaço e a funcionalidade ideais para uma família que pretende viver na cidade do Porto com boas áreas interiores e exteriores. Principais áreas · Área total do terreno: 277,75 m² · Área bruta de construção: 233 m² · Área bruta privativa: 152,75 m² · Área bruta dependente: 80,25 m² · Área exterior: 205,75 m² Distribuição por pisos Piso inferior Espaço amplo e multifuncional, com capacidade para estacionamento de várias viaturas e portão automático. Pode igualmente ser utilizado como salão, sala de jogos, zona de lazer ou espaço de apoio à família. Neste piso encontra-se também uma lavandaria independente e uma zona técnica. Rés do chão A zona social integra uma sala comum com áreas de estar e jantar, boa entrada de luz natural, teto falso e iluminação indireta. A cozinha apresenta um desenho atual, com mobiliário em verde mate, iluminação linear, eletrodomésticos encastrados e uma garrafeira vertical iluminada. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço e de uma marquise fechada, que poderá funcionar como escritório, zona de leitura ou espaço de teletrabalho. Primeiro andar A zona privada é composta por quatro quartos com boa luminosidade e roupeiros embutidos, além de uma casa de banho completa com janela e cabine de duche. O acesso é feito através de uma escadaria em granito, acompanhada por uma ampla janela vertical que reforça a luminosidade interior. Exterior e acessos O logradouro, amplo, plano e maioritariamente pavimentado, oferece diferentes possibilidades de utilização: zona de refeições, convívio familiar, lazer ou estacionamento adicional. A propriedade é totalmente murada e dispõe de acessos pedonal e automóvel independentes, portão automático e um anexo em pedra destinado a arrumação. Conforto · Ar condicionado em várias divisões · Vidros duplos · Roupeiros embutidos · Iluminação indireta · Garagem ampla · Lavandaria independente · Portões automáticos · Classe energética D Localização A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a transportes, escolas, comércio, serviços e espaços verdes. Nas imediações · Paragens de autocarro a cerca de 3 minutos a pé · Jardim de Belém a aproximadamente 3 minutos · Escola Básica de Montebello a 5 minutos · Escola Nicolau Nasoni a 6 minutos · Colégio Júlio Dinis a 8 minutos · Escola da Areosa a cerca de 10 minutos · Pingo Doce e Farmácia Vaz Porto a 7 minutos · Farmácia Costa Cabral a 9 minutos · Confeitaria Doce Alto a 5 minutos A moradia beneficia ainda da proximidade à Estação de Contumil, ao Terminal Intermodal de Campanhã, ao Polo Universitário da Asprela e de bons acessos à VCI e à Circunvalação. Marque já a sua visita. Estou disponível para qualquer esclarecimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931443-30

T4 de Excelência na Rua Santa Luzia - Porto Apartamento T4, localizado na Rua Santa Luzia, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada beneficiando de proximidade a comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes públicos e principais acessos rodoviários, permitindo chegar rapidamente às diferentes zonas do Porto. Principais características: - Apartamento T4 - Excelente luminosidade - Áreas amplas e bem distribuídas - Zona residencial tranquila - Próximo do Parque da Prelada - Bons acessos ao centro do Porto e principais vias rodoviárias Acessos e Transportes - tem muito estacionamento nas imediações Acessos: - A poucos minutos da VCI, com ligação rápida às principais vias do Porto - Fácil acesso à A28, com ligação a Matosinhos, Vila do Conde - Proximidade da Via de Cintura Interna / Circunvalação - Boas ligações ao centro do Porto - Acessos rápidos à Boavista, Foz, Matosinhos e Maia - Proximidade de transportes públicos, com várias opções de autocarro - Fácil ligação às principais zonas empresariais e comerciais da cidade - Bons acessos ao Hospital da Prelada e a outros equipamentos de saúde Comércio e Serviços Comercio: - Supermercados e mercearias nas proximidades - Farmácias - Cafés, pastelarias e restaurantes - Bancos e diversos serviços de proximidade - Escolas e colégios - Ginásios e espaços de lazer - Comércio local diversificado - Proximidade ao NorteShopping e a outras grandes superfícies comerciais - Parque da Prelada nas proximidades, ideal para caminhadas, lazer e atividade física Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e bem localizado no Porto, reunindo qualidade de vida, funcionalidade e potencial de valorização. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-255

Viva o privilégio de uma moradia, com a segurança e a praticidade de um apartamento. Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem conforto. E há aqueles que proporcionam um estilo de vida. Este extraordinário apartamento T3, na Madalena, enquadra-se precisamente nessa última categoria. Localizado a poucos minutos do mar, este rés-do-chão distingue-se por um conceito raro e muito valorizado: dispõe de entrada social pelo edifício e entrada privativa, permitindo-lhe entrar diretamente na sua casa e desfrutar da sensação única de viver numa moradia, sem abdicar da segurança e comodidade de um condomínio. A excelente exposição solar inunda todas as divisões de luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores, amplos e extremamente agradáveis. Um dos grandes destaques é o generoso terraço privativo que envolve praticamente todo o apartamento, proporcionando acesso direto ao exterior a partir de várias divisões. Um espaço perfeito para receber amigos, criar uma zona de lazer, permitir que as crianças brinquem em segurança ou simplesmente relaxar ao final do dia. A sala, ampla e muito luminosa, oferece dimensões generosas e excelente ventilação, estando equipada com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada e em open space, integra-se harmoniosamente com a área social, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Para quem privilegia ambientes independentes, existe a possibilidade de a separar com uma intervenção simples e de baixo impacto. A lavandaria independente encontra-se totalmente equipada, acrescentando ainda mais funcionalidade ao dia a dia. Na área privada, encontrará três quartos confortáveis, todos equipados com ar condicionado, garantindo bem-estar durante todo o ano. A suíte destaca-se pelo acesso direto ao terraço privativo, proporcionando uma experiência que supera a de uma simples varanda e reforça a sensação de viver numa verdadeira moradia. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra integrada na suíte. Para completar este conjunto de atributos, beneficia ainda de: Dois lugares de garagem; Arrumos; Excelente localização, numa das zonas mais procuradas da Madalena, próxima da praia, comércio, serviços e principais acessos. Como diferencial adicional, existe a possibilidade de o imóvel ser adquirido totalmente mobilado, mediante negociação direta com o proprietário, permitindo uma entrada praticamente imediata, sem preocupações adicionais. Mais do que comprar um apartamento, esta é a oportunidade de investir num estilo de vida. Um imóvel que reúne a privacidade, o espaço exterior e a liberdade típicos de uma moradia, aliados à segurança, praticidade e valorização de um apartamento. Se procura exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer. Para agendamento de visita, contactar através do número do anúncio. ################################################################ Experience the privilege of living in a house, with the security and convenience of an apartment. Some properties offer space. Others offer comfort. This exceptional three-bedroom ground-floor apartment in Madalena offers something even more valuable: a lifestyle. Located just a few minutes from the beach, this unique property stands out with a highly sought-after feature: both a main building entrance and a private entrance, allowing you to enjoy the feeling of living in a detached home while benefiting from the security and practicality of a condominium. Abundant natural light fills every room throughout the day, creating bright, welcoming and spacious interiors. One of its greatest highlights is the generous private terrace surrounding almost the entire apartment, providing direct outdoor access from several rooms. It is the perfect setting for entertaining family and friends, creating a leisure area, allowing children to play safely, or simply relaxing in complete privacy. The spacious living room is bright, airy and equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. The fully equipped open-plan kitchen blends perfectly with the living area, creating a modern and functional environment. Should you prefer separate spaces, it can easily be enclosed with minimal alterations. A fully equipped laundry room adds extra convenience to everyday living. The private area features three comfortable bedrooms, all equipped with air conditioning. The master suite enjoys direct access to the private terrace, offering a lifestyle that goes far beyond a traditional balcony and reinforces the unique feeling of living in a house. The apartment also includes two bathrooms: one guest bathroom and one en-suite bathroom. Additional features include: Two private parking spaces; Storage room; Prime location in one of Madalena’s most desirable areas, close to the beach, shops, services and main access roads. The property may also be sold fully furnished, subject to direct negotiation with the owner, allowing for an immediate and hassle-free move. More than simply purchasing an apartment, this is an opportunity to invest in an exceptional lifestyle. A property that combines the privacy, outdoor space and freedom of a house with the comfort, security and practicality of apartment living. If you are looking for exclusivity, comfort and quality of life by the sea, this may be the perfect home for you. To schedule a viewing, please contact the phone number provided in the listing. ################################################################# Vivi il privilegio di una villa con la sicurezza e la praticità di un appartamento. Ci sono immobili che offrono spazio, altri comfort. Questo straordinario appartamento con tre camere da letto a Madalena offre qualcosa di ancora più prezioso: uno stile di vita. Situato a pochi minuti dal mare, questo appartamento al piano terra dispone sia dell’ingresso condominiale che di un ingresso privato, regalando la sensazione di vivere in una villa senza rinunciare alla sicurezza di un condominio. La luce naturale illumina ogni ambiente durante tutta la giornata. Il grande terrazzo privato circonda quasi interamente l’abitazione e offre accesso diretto dall’interno, creando uno spazio ideale per il relax, il tempo libero e i momenti in famiglia. L’ampio soggiorno, luminoso e ben ventilato, è dotato di aria condizionata. La cucina open space è completamente attrezzata e può essere facilmente separata con un semplice intervento. La lavanderia è completamente attrezzata. La zona notte comprende tre camere da letto climatizzate. La suite matrimoniale dispone di accesso diretto al terrazzo privato, offrendo un comfort superiore a quello di un semplice balcone. Sono presenti due bagni, uno di servizio e uno privato nella suite. Completano la proprietà: Due posti auto; Ripostiglio; Posizione privilegiata vicino al mare, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L’immobile può essere venduto completamente arredato, previo accordo diretto con il proprietario. Più che acquistare un appartamento, significa scegliere uno stile di vita esclusivo. Per prenotare una visita, contattare il numero indicato nell’annuncio. ################################################################ Disfrute del privilegio de vivir en una casa con la seguridad y comodidad de un apartamento. Hay viviendas que ofrecen espacio y otras confort. Este espectacular apartamento de tres dormitorios en Madalena ofrece mucho más: un auténtico estilo de vida. Ubicado a pocos minutos del mar, esta planta baja cuenta con entrada por el edificio y también con entrada privada, permitiéndole disfrutar de la sensación de vivir en una casa sin renunciar a la seguridad de una comunidad. La excelente luz natural llena todas las estancias durante todo el día. Su magnífica terraza privada rodea prácticamente toda la vivienda y ofrece acceso directo desde varias habitaciones, creando un espacio ideal para disfrutar en familia, recibir invitados o relajarse con total privacidad. El amplio salón dispone de aire acondicionado y destaca por su luminosidad y ventilación. La cocina, totalmente equipada y de concepto abierto, puede independizarse fácilmente si así se desea. Lavandería totalmente equipada. Los tres dormitorios cuentan con aire acondicionado. La suite principal dispone de acceso directo a la terraza privada, ofreciendo una experiencia muy superior a la de un simple balcón. La vivienda dispone de dos baños, uno de cortesía y otro en suite. Además incluye: Dos plazas de garaje; Trastero; Excelente ubicación cerca de la playa, comercios y servicios. Existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada mediante acuerdo con el propietario. Más que comprar un apartamento, es invertir en calidad de vida. Para concertar una visita, contacte con el número indicado en el anuncio. ################################################################# Profitez du privilège d’une maison avec la sécurité et le confort d’un appartement. Certains biens offrent de l’espace, d’autres du confort. Ce magnifique appartement de trois chambres situé à Madalena offre bien davantage : un véritable art de vivre. À quelques minutes de la mer, ce rez-de-chaussée bénéficie d’une entrée commune ainsi que d’une entrée privative, procurant la sensation de vivre dans une maison tout en profitant de la sécurité d’une résidence. La lumière naturelle baigne chaque pièce tout au long de la journée. Sa vaste terrasse privative entoure presque tout l’appartement et offre un accès direct depuis plusieurs pièces, créant un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille. Le séjour spacieux et lumineux est équipé de la climatisation. La cuisine ouverte est entièrement équipée et peut facilement être séparée selon vos besoins. Buanderie entièrement équipée. Les trois chambres disposent de la climatisation. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la terrasse privée. L’appartement comprend également deux salles de bains, dont une en suite. Il dispose en outre de : Deux places de parking; Une cave; Une situation privilégiée à proximité de la plage, des commerces et des principaux axes routiers. Le bien peut être vendu entièrement meublé, sous réserve d’un accord avec le propriétaire. Plus qu’un appartement, il s’agit d’un véritable investissement dans un mode de vie. Pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué dans l’annonce. ################################################################# Почувствуйте преимущества жизни в собственном доме, сохранив безопасность и удобство современной квартиры. Есть квартиры, которые предлагают простор. Есть те, что дарят комфорт. А эта великолепная трехкомнатная квартира в Мадалене предлагает особый образ жизни. Расположенная всего в нескольких минутах от океана, квартира на первом этаже имеет как общий вход через здание, так и собственный отдельный вход, создавая ощущение проживания в частном доме при всех преимуществах жилого комплекса. Большие окна наполняют помещения естественным светом в течение всего дня. Просторная частная терраса окружает практически всю квартиру и имеет прямой выход из нескольких комнат, создавая идеальное место для отдыха, встреч с друзьями и семейного досуга. Просторная гостиная оснащена кондиционером и отличается отличной вентиляцией. Полностью оборудованная кухня открытой планировки может быть легко отделена при необходимости. Отдельная полностью оборудованная прачечная. Все три спальни оборудованы кондиционерами. Главная спальня имеет прямой выход на собственную террасу, что обеспечивает уровень комфорта, превосходящий обычный балкон. В квартире две ванные комнаты: гостевая и ванная комната при мастер-спальне. Также в вашем распоряжении: Два парковочных места; Кладовая; Отличное расположение рядом с пляжем, магазинами, услугами и удобными транспортными развязками. Квартира может быть продана полностью меблированной по отдельной договоренности с владельцем. Это не просто покупка квартиры это инвестиция в высокий уровень жизни. Для записи на просмотр свяжитесь по номеру телефона, указанному в объявлении. ################################################################# ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931715-28

T1 com garagem e varanda | Rua Júlio Dinis | Porto Apartamento T1 com garagem e varanda, situado na Rua Júlio Dinis, numa das zonas mais centrais e valorizadas do Porto. Localizado no 1.º andar, este apartamento dispõe de 51 m² de área bruta privativa, 15 m² de área bruta dependente, varanda e lugar de garagem, reunindo características muito procuradas tanto para habitação própria como para investimento. A localização é um dos seus principais atrativos. O imóvel encontra-se junto à Praça da Galiza e à zona da Boavista, numa área com uma excelente oferta de comércio, serviços, restauração e transportes. A própria Rua Júlio Dinis tem paragens de autocarro a poucos minutos a pé e encontra-se próxima das ligações de metro da zona. Para quem valoriza espaços verdes e qualidade de vida, os Jardins do Palácio de Cristal encontram-se a uma curta distância pedonal. O Mercado Bom Sucesso também fica muito próximo, permitindo usufruir diariamente de comércio, restauração e serviços sem necessidade de utilizar o carro. A Casa da Musica e a zona da Rotunda da Boavista encontram-se igualmente nas proximidades, reforçando a excelente acessibilidade do imóvel e a ligação a diferentes pontos da cidade. Principais características Tipologia T1 Rua Júlio Dinis, Porto 1.º andar 51 m² de área bruta privativa 15 m² de área bruta dependente Varanda Lugar de garagem Próximo de transportes públicos e do Metro A poucos minutos dos Jardins do Palácio de Cristal Próximo do Mercado do Bom Sucesso Próximo da Casa da Música Excelente proximidade à Boavista e Praça da Galiza ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931697-20

Uma moradia onde espaço, conforto e qualidade de construção se encontram Apresentamos esta magnífica moradia de construção sólida, pensada para quem valoriza conforto, qualidade de vida e espaços amplos e funcionais. Desde o primeiro momento, destaca-se pela excelente luminosidade, com luz natural presente em todas as divisões, criando ambientes acolhedores e agradáveis ao longo de todo o dia. No rés do chão, encontramos uma agradável zona social, perfeita para reunir a família e desfrutar de bons momentos. A cozinha, prática e funcional, está preparada para tornar o dia a dia mais simples e proporcionar muitos momentos à volta da mesa. Neste piso contamos ainda com uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, entramos na zona mais privada da habitação, onde encontramos quartos de dimensões generosas, uma casa de banho e uma agradável varanda com vistas desafogadas, proporcionando um espaço perfeito para começar ou terminar o dia. No exterior, o espaço é muito versátil, com terraço, anexos, churrasqueira, cozinha e casa de banho, criando o cenário ideal para convívios com família e amigos. e para desfrutar de momentos divettidos e em familia, sendo uma verdadeira mais-valia. Na frente da moradia temos um jardim e uma garagem fechada, complementada por um amplo corredor com capacidade para estacionar pelo menos mais três viaturas E porque uma casa deve adaptar-se à vida de quem a habita, esta moradia dispõe ainda de um amplo salão na cave, com inúmeras possibilidades de utilização: salão de jogos, ginásio, espaço de convívio, escritório ou simplesmente aquele espaço extra que sempre desejou. Uma moradia com áreas generosas, muita luz, excelentes espaços exteriores e inúmeras possibilidades de utilização. Se procura uma casa onde possa viver, receber e criar memórias, esta pode ser a oportunidade que estava à procura. Para mais informações ou para agendar a sua visita, fale comigo. Terei todo o gosto em acompanhá-lo nesta descoberta. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931731-5

Moradia T2+1 totalmente reabilitada - Lobão, Santa Maria da Feira. Localizada na freguesia de Lobão, no concelho de Santa Maria da Feira, esta moradia encontra-se em processo de reabilitação total e será entregue pronta a habitar. Numa zona residencial tranquila, conjuga o conforto de uma habitação moderna com a qualidade de vida característica desta freguesia. Esta moradia estará pronta nos próximos meses, venha conhecer a sua futura casa! Com uma área bruta privativa de 140 m², inserida num lote de 180 m², a moradia distribui-se por dois pisos e dispõe das seguintes características: Piso superior - Sala e cozinha em open space - Suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido - Quarto com roupeiro embutido - Casa de banho completa de apoio Piso inferior - Salão amplo que pode Quarto / escritório / Salão de jogos Exterior - Logradouro privado de 40 m² com espaço de estacionamento Localização 900 m - Centro de Saúde de Lobão e pequenos serviços 1,5 km - Farmácia da Corga 1,8 km - Agrupamento de Escolas da Corga do Lobão 2 Km Intermarché 2,1 km - Passadiços do Rio Uíma Parque das Ribeiras 3 Km do acesso A32 3,2 Km Escolas de Fiaes 4 Km de Mercadona e Lidl 8,7 Km Sandim 10 Km Picoto A 41 15 Km Centro da Feira, Hospital 13 km - Acessso à autoestrada A1 Aproveite já esta Oportunidade e Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931669-28

APARTAMENTO T2+1 DUPLEX, 138m2, EM CANELAS Apartamento T2+1 duplex, total 138m2, lugar de garagem, elevador, piscina de condomínio (fechado), junto à Rua Delfim de Lima e Solar Condes de Resende em Canelas Piso Sala de estar, entrada do apartamento, acesso ao duplex Cozinha, c/ exaustor, espaço p/ lavandaria, caldeira a gás WC de serviço, c/ extrator Duplex Hall de acesso aos quartos Quarto principal, c/ espaço de closet Quarto secundário, c/ roupeiro 3 portas Quarto +1 Casa de banho c/ banheira de hidromassagem, lavatório em balcão de 2 mt, extrator e aquecedor de toalhas na parede Aquecimento central Caixilharia dupla, vidro simples c/ proteção solar Estores elétricos Piso de sala e quartos em madeira, restante em cerâmica Tetos falsos com focos embutidos Som ambiente Videoporteiro Porta de segurança na habitação Gás natural no prédio Lugar de garagem, c/ duas entradas Ligação para carregamento de carros elétricos (não inclui estação) No condomínio: Piscina (11,0mtx4,5mt) Espaço relvado envolvente à piscina 3.600 m2 Churrasqueira Duas entradas (pedonal e viaturas) separadas, em duas ruas, no prédio Espaço para portaria de condomínio Espaço público de recreio e parque infantil em frente ao prédio Centro de Canelas (c/ supermercados, farmácias, escolas, Correios, polícia) a 2 minutos de carro Autocarros de carreira UNIR linhas 9046, 9055 para Vila Nova de Gaia e Porto na rua;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931288-101

Moradia T3 com corte de tenis em Lourosa Apresentamos esta fantástica moradia T3 situada na prestigiada Avenida das Cruzes, em Lourosa, implantada num generoso terreno com cerca de 1.900 m², ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida. A habitação destaca-se pela habitabilidade no piso térreo, onde se desenrola toda a habitação: 3 amplos quartos (uma suite) (piso em madeira maciça), uma cozinha moderna totalmente equipada e uma sala comum muito luminosa (com mármores nobres), proporcionando total conforto e privacidade a toda a família. Os amplos espaços interiores, aliados à excelente exposição solar (moradia com 4 frentes) e ao vasto jardim, fazem desta propriedade uma oportunidade única para viver ou investir. No piso inferior contamos com uma ampla zona de lazer, com mesa de snooker, zona de convívio (ampla), escritório e uma casa de banho completa. Destaques do imóvel - Moradia T3 com sala de lazer (no piso inferior) + escritorio independente e casa de vanho completa. - 3 amplos quartos (uma suite) - 3 WC completos + 1 WC de serviço na casa toda - Despensa - Lavandaria independente - Terreno com 1.900 m² - Excelente exposição solar - 4 frentes (sendo a sala virada a Sul / Poente) - Jardim muito grande c/ corte de ténis - Localização tranquila e predominantemente residencial - Bons acessos rodoviários Localização privilegiada Situada na Avenida das Cruzes, beneficia de uma excelente proximidade a comércio, serviços e equipamentos essenciais: - Próxima do Agrupamento de Escolas António Alves Amorim e da Escola Básica Dr. Sérgio Ribeiro. - A poucos minutos de supermercados como o Mercadona Lourosa, ALDI Lourosa, Lidl Lourosa e Pingo Doce Lourosa. - Próxima da Farmácia Teles, serviços de saúde, pastelarias, restaurantes e comércio local. - Nas imediações encontra-se ainda o Zoo de Lourosa, um dos principais espaços de lazer da região. Excelentes acessos A localização permite rápidas deslocações para toda a região: - A cerca de 200 metros da EN1/IC2. - A aproximadamente 5 minutos da A1, facilitando o acesso ao Porto, Santa Maria da Feira e Aveiro. - Bons acessos também às autoestradas A29 e A32, permitindo ligações rápidas ao litoral e ao interior. - Proximidade de transportes públicos e ligação aos principais centros urbanos de região. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-253

Apartamento T2 com lugar de garagem para venda Apartamento T2 localizado na Praça Manuel Silva Reis, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços e transportes. O imóvel dispõe de dois quartos, sala, cozinha, casa de banho e lugar de garagem, constituindo uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. A localização destaca-se pela proximidade a uma ampla variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e outros serviços essenciais, permitindo realizar grande parte das tarefas do dia a dia sem necessidade de grandes deslocações. Ao nível dos acessos, encontra-se numa localização estratégica de Vila Nova de Gaia, com ligação rápida às principais vias rodoviárias, permitindo uma deslocação fácil para o centro de Vila Nova de Gaia, Porto, praias e principais zonas empresariais da região. A proximidade de transportes públicos facilita também as deslocações diárias. A envolvente beneficia ainda da proximidade ao Rio Douro, Cais de Gaia, Ponte da Arrábida e centro histórico de Vila Nova de Gaia, proporcionando acesso a uma vasta oferta de restauração, lazer e cultura. Acessos - A1 aproximadamente 1,4 km. - Entrada para a A1/VCI sentido norte fica a 600m. - Estação de comboios de Coimbrões cerca de 300 m. - Transportes públicos STCP, com várias linhas na zona, incluindo 11M, 901, 904, 906 e 907. - 900 m Futura estação de metro da linha rubi - Ligação rápida a Vila Nova de Gaia e Porto, através das principais vias rodoviárias da zona. - A Rua da Bélgica, Rua Machado dos Santos e Avenida Engenheiro Ludgero Marques ficam nas proximidades da Praça Manuel Silva Reis. Comércio e serviços próximos - ALDI Coimbrões (Gaia) cerca de 244 m da Praça Manuel Silva Reis. - Talhos Casal - Coimbrões cerca de 434 m. - Comércio de proximidade na Rua Machado dos Santos. - Banco/Novo Banco e caixa multibanco na Rua da Bélgica, a cerca de 130-140 m. - Pingo Doce Coimbrões - Lidl V.N.Gaia Sta. Marinha - Continente Gaiashopping - Auchan Vila Nova de Gaia Uma oportunidade a considerar para quem procura um apartamento com boa localização, acessibilidade e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Apartamento T2 para venda ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931468-43

Apartamento T3 em Espinho, situado em zona residencial tranquila, com excelentes acessos às A29, A41 e A1, a apenas 7 minutos da Praia de Espinho. Dispõe de hall de entrada, cozinha em semi open space com a sala, com acesso à lavandaria, e sala com varanda. Zona privativa composta por três quartos com roupeiros, sendo um deles suite, dois WC completos e um quarto com acesso a varanda. Apartamento com exposição nascente/poente, áreas generosas e excelente luminosidade, com ar condicionado em todos os compartimentos, aspiração central, caldeira para o aquecimento das águas, com piso flutuante em todo o apartamento. Inserido em empreendimento fechado e privado, com lugar de garagem e prédio com elevador. Agende a sua visita e venha conhecer este magnífico apartamento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931597-78

Apartamento T1 com sótão, terraço, vista mar e garagem - próximo do Metro de Santo Ovídio Situado num edificio em que fica no 3.º e último piso não dispoe de elevador. Na Rua Laborim de Baixo, em Vila Nova de Gaia. O imóvel dispõe de aproveitamento de sótão, proporcionando espaço adicional e versátil, que poderá ser utilizado como escritório, zona de lazer, quarto ou espaço de arrumação. Um dos grandes destaques é o terraço com vistas para o mar, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade, refeições ao ar livre ou simplesmente apreciar a paisagem. Dispõe ainda de garagem individual fechada (box), com duas entradas pelo logradouro, oferecendo comodidade, privacidade e segurança. A localização é outro dos pontos fortes. Encontra-se próximo da estação de Metro de Santo Ovídio, beneficiando também de bons acessos rodoviários e transportes públicos. Nas proximidades existe uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e outros equipamentos, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com terraço, vista mar, sótão aproveitado e garagem privativa, numa zona bem servida de transportes, comércio e serviços e com fácil acesso ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931603-12

T2 de 84 m² em Alojamento Local | Localização privilegiada junto ao Douro Oportunidade de investimento numa das zonas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia. Apresentamos este T2 com 84 m², atualmente em Alojamento Local, numa localização de excelência, muito próxima do Jardim do Morro, da Ponte D. Luís I e do Rio Douro. A envolvente alia o charme histórico e turístico de Vila Nova de Gaia à proximidade do centro do Porto, proporcionando um enquadramento particularmente interessante para quem procura um imóvel destinado a exploração turística. A localização permite usufruir da proximidade de alguns dos principais pontos de interesse da região, incluindo a zona ribeirinha, o Jardim do Morro, a Ponte D. Luís I e as famosas caves de vinho do Porto. Destaques do imóvel T2 com 84 m² Atualmente em Alojamento Local Localização privilegiada em Vila Nova de Gaia Próximo do Jardim do Morro Proximidade da Ponte D. Luís I A poucos minutos do Rio Douro e da zona ribeirinha Excelente enquadramento turístico Fácil acesso ao Porto e aos principais pontos de interesse Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com uma localização turística de destaque, numa zona de forte atratividade e com uma atividade de Alojamento Local já existente. Marque a sua visita e venha conhecer este imóvel numa das localizações mais procuradas de Vila Nova de Gaia. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931742-2

Apartamento T4 com Piscina e Corte de Ténis em Vila Nova de Gaia! Condomínio fechado designado por ’Jardim das Camélias’ com 2 suítes, localizado no 1.º andar e com orientação solar Norte/Sul. Com áreas generosas, boa exposição solar, acabamentos de qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre conforto, funcionalidade e localização. Características principais: - T4 com 2 suítes; - Sala de 45 m² com excelente luz natural; - Varanda ampla de 13,5 m²; - Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar roupa); - 4 casas de banho: - 2 completas com banheira; - 1 suíte com base de chuveiro; - 1 WC de serviço no hall; - Caixilharia com bom isolamento térmico e acústico; - Aquecimento central em todas as divisões; - Vídeo porteiro; - 2 elevadores; - Arrumos com 11,3 m²; - 2 lugares de garagem (22,5 m²). Condomínio Exclusivo: - Segurança e privacidade garantidas; - Piscina - para desfrutar nos dias de verão; - Campo de Ténis - ideal para desporto e lazer; - Sala de condomínio - para eventos sociais ou reuniões; - Jacuzzi e sauna; - Jardins e espaços verdes - perfeitos para famílias e momentos ao ar livre. Localização privilegiada: Situado na freguesia de Mafamude, Vila Nova de Gaia, este imóvel beneficia de uma localização estratégica: - A 750 m do El Corte Inglés e Estação de Metro João de Deus, - Próximo de supermercados (Mercadona e Aldi), escolas e serviços; - Excelentes acessos à A1, A20 e à ponte do Infante; - Apenas a 10 minutos do centro do Porto. Este apartamento é a combinação ideal entre localização central, tranquilidade, áreas generosas e todas as comodidades de um condomínio de qualidade. Perfeito para famílias que procuram espaço e qualidade de vida numa zona central de Gaia. Valor do condomínio: 107,61€ Agende a sua visita! Venha conhecer! (url) A RE/MAX + Grupo Vantagem existem para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel. Nós tratamos da aprovação do seu crédito! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931270-139

Magnifico Apartamento T3 em Canidelo, com varanda, apenas a 900 metros das praias. O apartamento está localizado na Avenida Poeta Eugénio de Andrade, inserido num moderno edificio em condominio fechado e composto apenas por 6 frações. O imóvel tem uma área bruta de 227,40m2 , composto por: 3 quartos , sendo um suite Sala com recuperador de calor Cozinha com ilha e equipada com electrodomésticos siemens Lavandaria 2 casas de banho com luz natural Varanda com acesso pela sala e cozinha Garagem fechada para 3 carros Ar condicionado Estores elétricos, aspiração central, alarme e sistema de som ambiente Paineis solares Elevador Condominio fechado com área ajardinada e local para convivio. O apartamento além da sua excelente localização, destaca-se pelas suas 3 frentes , nascente, sul e poente e com vistas desafogadas e panoramicas para o ECO Parque Atlântico, inserido em condominio fechado, perto da praia, da natureza e de serviços. Agende sua visita e confirme por si mesmo!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931567-7

Apartamento T4+1 para Remodelação com Vistas Espetaculares (até ao Mar) e Garagem num Emblemático edifício Ferreira dos Santos! Uma oportunidade única de criar o seu lar de sonho num dos edifícios mais icónicos do Porto! Localização: Rua Alves Redol, 449 - Porto Descrição: Este espaçoso apartamento T4+1, situado num dos edifícios mais emblemáticos da cidade, contruído em 1987 pelo Ferreira dos Santos (pai), oferece uma área bruta de 236m2 e 165m2 de área útil, proporcionando um estilo de vida confortável e luxuoso. Com uma localização privilegiada e vistas deslumbrantes até ao mar, este imóvel é perfeito para quem procura um projeto de remodelação personalizado. Características: - Ampla Sala de Estar: Com acesso a uma varanda espaçosa (virado a poente), a sala de estar é o local ideal para relaxar e desfrutar das vistas panorâmicas para o mar, especialmente ao pôr do sol, dispondo ainda de uma agradável lareira. - Cozinha com Despensa e Lavandaria: A cozinha oferece um espaço generoso e funcional, com despensa para armazenamento e lavandaria separada para maior comodidade. - Apartamento dispõe de duas suites mais dois quartos servidos por uma casa de banho completa; tendo ainda mais uma casa de banho de serviço na zona social. - Três Varandas: Além da varanda na sala, o apartamento conta com mais duas varandas (uma em cada suite), proporcionando espaços adicionais para relaxar e apreciar o espaço exterior. - Dois Lugares de Garagem: A conveniência de dois lugares de garagem na cave garante segurança e praticidade para o seu dia a dia. - Espaço de Arrumos no Sótão: Um amplo espaço para arrumos no sótão oferece soluções adicionais para guardar seus pertences. - Exposição Solar Nascente/Poente: Desfrute de luz natural durante todo o dia, com o sol a nascer nos quartos e a pôr-se na área social. - Vistas Mar: A sala de estar oferece vistas incríveis que se estendem até ao mar, proporcionando momentos únicos e relaxantes. - Prédio com Renovação Exterior: O edifício foi recentemente renovado em 2024, com aplicação de capoto nas fachadas e reparação da cobertura, garantindo uma estética moderna e muito eficiente. - Porta de Segurança: A segurança do seu lar é primordial, por isso, o apartamento conta com uma porta de segurança e vigilante no condomínio. Potencial de Remodelação: Este apartamento é uma tela em branco pronta para ser transformada no seu lar ideal. Com a necessidade de obras de remodelação, você tem a oportunidade de personalizar cada detalhe, desde a escolha dos materiais e acabamentos até a distribuição dos espaços, criando um ambiente único e adaptado ao seu estilo de vida. Condomínio: O valor do condomínio é de XX€ por mês, com fundo de reserva incluído. Localização: A Rua Alves Redol está localizada numa zona nobre do Porto, com fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, escolas e transportes públicos. A proximidade do mar e das praias da cidade oferece um estilo de vida único e relaxante. Não perca esta oportunidade de investir num apartamento com um potencial incrível num dos edifícios mais emblemáticos do Porto! Agende já a sua visita e comece a planear o seu futuro lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-173

Apartamento T3 com Varandas, Suite, Garagem e Arrumos | Mafamude, Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T3 no 1.º andar de prédio com elevador, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Destaques do imóvel: - Sala ampla e acolhedora com recuperador de calor - Cozinha com despensa - 3 quartos, um dele suite, com roupeiros embutidos - 2 dos quartos com acesso direto à varanda - 2 casas de banho completas - 2 varandas com ótima exposição e luminosidade - Lugar de estacionamento - Arrumos Localização de excelência: - A poucos minutos de duas estações de metro (D. João II e João de Deus) - Próximo do El Corte Inglês - Junto ao Liceu e Biblioteca Municipal - Envolvido por comércio, serviços, escolas e excelentes acessos Um apartamento pensado para o dia a dia em família, com áreas funcionais, espaços exteriores e uma localização central que valoriza o investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931595-11

Apartamento T2 Duplex com Terraço e Lugar de Garagem em Vila Nova de Gaia Excelente apartamento T2 sem elevador, situado na Rua Particular das Regadas, em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e com uma localização privilegiada, beneficiando da proximidade ao Candal, ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e espaço exterior, dispondo de um agradável terraço com 16 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. Conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. A localização é uma das mais-valias deste apartamento. Encontra-se próximo de uma vasta oferta de comércio e serviços, nomeadamente supermercados, cafés, restaurantes, farmácias, escolas e comércio tradicional, permitindo realizar facilmente as tarefas do quotidiano sem necessidade de grandes deslocações. Ao nível dos acessos, beneficia da proximidade às principais vias rodoviárias, com ligação rápida à VCI, A1 e Ponte da Arrábida, permitindo chegar ao Porto e a outras zonas da Área Metropolitana com grande facilidade. A zona é também servida por transportes públicos, reforçando a facilidade de mobilidade. A futura Linha Rubi do Metro do Porto, com a estação do Candal, será uma importante mais-valia para a ligação entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos encontra-se ainda o Rio Douro, a zona ribeirinha de Gaia e as Caves de Vinho do Porto, proporcionando acesso a uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade. Principais características: - Apartamento T2 - Terraço privativo com 16 m² - Lugar de garagem - Zona residencial tranquila - Proximidade do Candal - Comércio e serviços nas proximidades - Bons acessos à VCI, A1 e Ponte da Arrábida - Boa rede de transportes públicos - Futura proximidade à Linha Rubi do Metro do Porto - Próximo do Rio Douro e da zona ribeirinha de Gaia - Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade para quem procura um apartamento confortável, com espaço exterior e garagem, numa localização estratégica, próxima do comércio, serviços, transportes e principais acessos ao Porto e Vila Nova de Gaia. condomínio - 48,25€ - com fundo de reserva incluído Marque já a sua Visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-257

Moradia Independente em Canedo Oportunidade Única de Espaço, Conforto e Versatilidade Viva com Qualidade em Santa Maria da Feira, perto de tudo o que precisa Localização Situada em Canedo numa das zonas mais valorizadas de Santa Maria da Feira, esta moradia destaca-se pela sua localização privilegiada, a poucos minutos de distância dos principais serviços essenciais, como escolas, supermercados, farmácia, centro de saúde, bancos e transportes públicos. - A 3 minutos de Canedo; - A 20 minutos do centro de Gaia; - 30 minutos do centro do Porto Acessos O fácil acesso às principais vias rodoviárias (norte / sul) permite chegar rapidamente ao centro de Santa Maria da Feira, Espinho, Gaia e Porto, tornando esta moradia ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. Área Implantada num generoso terreno de 1.480 m², esta moradia oferece uma área bruta de implantação de 187,25 m², 450 m2 distribuídos por três pisos repletos de potencial e luminosidade. A moradia No piso principal, a entrada revela uma ampla sala comum, perfeita para momentos em família ou para receber amigos com todo o conforto. A cozinha, totalmente equipada, conjuga funcionalidade e modernidade, com ligação direta a um espaço coberto dedicado a copa e lavandaria. Na ala privada, encontramos três quartos, sendo um deles suite, para além de uma casa de banho completa. Espaços desenhados para garantir conforto, privacidade e bem-estar. O piso inferior, atualmente utilizado como garagem e arrumos, possui uma área semelhante à do piso superior e está preparado para se transformar, total ou parcialmente, numa nova habitação independente, escritório, ginásio ou ainda numa ampla zona de lazer. A ligação por escada interna assegura flexibilidade absoluta na utilização deste espaço. Acedendo pelo exterior e descendo pela rampa à esquerda da moradia, encontra-se o terceiro espaço da propriedade: Uma zona ampla, já com todas as infraestruturas realizadas (água, eletricidade e esgoto), pronta para ser adaptada à sua medida - seja umnovo apartamento, uma casa de apoio ao jardim ou uma sala de convívio com ligação ao exterior. O Exterior A área exterior, distribuída por dois níveis regularizados, permite dar asas à imaginação: crie o seu jardim privativo, uma piscina de sonho, campo de jogos ou zona de churrasco e lazer. Todos os espaços exteriores oferecem privacidade, ao serem abraçados por vedação integral e sistema de segurança. Conclusão Esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma habitação de luxo, uma residência de família alargada ou até para quem deseja investir num espaço com potencial de acolher até três famílias, cada uma com a sua privacidade e conforto. ’Agende já a sua visita e descubra o espaço onde a sua vida pode ganhar um novo significado, em pleno coração de Canedo, perto de tudo o que é importante para si.’ ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931443-16

FANTÁSTICA MORADIA DE ’SONHO’, EM FREIXO DE ESPADA À CINTA. SITUADA NUMA URBANIZAÇÃO NOVA E NUM DOS PONTOS MAIS ALTO DA VILA ’MANUELINA’, FAZ COM QUE SEJA PRIVEJILIADA DE UMAS VISTAS PANORAMICAS ÚNICAS, SOBRE A VILA. APRENTA UMAS EXCELENTES ÁREAS E ACABAMENTOS, COM PORMENORES DE CONSTRUÇÃO DE GRANDE CLASSE, OS QUAIS LHE CONFEREM UM CARATCTER DE GRANDE EXCLUSIVIDADE. DE QUATRO FRENTES, JARDIM E TERRENO COM VÁRIAS ÁRVORES DE FRUTO, CHURRASQUEIRA EXTERIOR, GARAGEM PARA VÁRIAS VIATURAS, GARRAFEIRA E LAVANDARIA. COMPOSTA POR BIBLIOTECA, SALA DE ESTAR COM LAREIRA, SALA DE JANTAR, COZINHA COM LAREIRA, COPA, 5 QUARTOS, SENDO 3 DELES SUITES COM LUZ DIRECTA, ESCRITÓRIO, CASA DE COMPLETA, WC, APROVEITAMENTO DE SOTÃO COM JANELAS VELUX, VÁRIAS ÁREAS PARA ARRUMAÇÕES... POSSUI UM VARANDIM ESPETACULAR PARA DISFRUTAR DA PAZ E DO SOSSEGO QUE VISTA OFERECE. VENHA VISITAR!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931146-311

Este espaçoso apartamento T3+2 renovado e com possibilidade de transformar em T4, destaca-se pela sua localização central, pelas áreas generosas e pela versatilidade dos espaços. Situado em Santa Marinha, a poucos minutos da Estação das Devesas e do Metro João de Deus, oferece uma excelente qualidade de vida com fácil acesso a todo o tipo de serviços e transportes. Principais características do imóvel: - Área Bruta Privativa: 177 m² - Área Bruta Total: 222 m² - Tipologia: T3+2 - Estado: Renovado - Andar: Inserido em edifício com elevador Zona social: - Sala ampla e luminosa, com lareira e ar condicionado, ideal para momentos de convívio; - Cozinha generosa, com boa área de trabalho e arrumação; - Lavandaria independente, contígua à cozinha; - Casa de banho de serviço, de apoio à zona social. Zona privada: - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos, incluindo: - Suíte com ar condicionado, varanda privativa e roupeiro de 6 portas; - 2 divisões adicionais (+2): - Uma ideal para closet ou arrumos; - Outra com armário embutido e janela, perfeita para escritório ou quarto de apoio; - Espaço extra interior, com potencial para sala de inverno ou área de leitura; - 2 casas de banho completas, uma delas na suíte e outra de apoio aos restantes quartos.Estacionamento: - Box fechada para 2 viaturas; - Lugar de garagem adicional para 1 viatura (total: 3 lugares de estacionamento). Localização e acessos: - Situado em zona central e consolidada de Vila Nova de Gaia; - Próximo de uma vasta oferta de serviços e equipamentos: Saúde: - Farmácia da Liga - 300m - Farmácia da Portela - 350m - Centro Hospitalar Vila Nova Gaia/Espinho - 650m - Clinica Medicina Dentária - 1000m Escolas: - Escola Básica da Bandeira - 130m - ISLA - 350 m - Esc. Básica Dr Costa Matos - 600m - Colégio de Gaia - 600m - Esc. Sec. António Sérgio - 650m - Esc. Sec. Almeida Garrett - 1600m Transportes: - Estação das Devesas - 900m - Nova paragem Soares do Reis (Nova linha Ruby) - 1000m - Metro Câmara de Gaia - 1000m - Paragens de várias linhas de autocarro STCP e UNIR Natureza: - Jardim do Porro - 300m - Jardim Soares dos Reis - 500m - Jardim do Morro - 1600m Supermercados: - Minipreço Sá da Bandeira - 300m - Lidl Gaia Centro - 650m - Pingo Doce Gaia Av. - 1000m - Continente Bom dia Av. Republica - 1200m - Mercadonna Mafamude - 1800m Outros pontos de interesse: - Câmara de Gaia - 900m - Corte Ingles - 1000m - Bombeiros de Coimbrões - 1600m - Gaiashopping - 2000m Localização privilegiada nas Devesas, numa zona central e em plena transformação urbana, com excelentes acessibilidades e proximidade a comércio, serviços, transportes e principais vias de ligação a Vila Nova de Gaia e ao Porto. A envolvente beneficia ainda da proximidade à Estação de Devesas e do futuro Parque Urbano das Devesas, um novo espaço verde de lazer e fruição que irá contribuir para a qualificação e valorização desta área da cidade. A zona encontra-se igualmente abrangida por uma estratégia de reabilitação urbana, reforçando o seu potencial de valorização nos próximos ano Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único pode proporcionar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931479-53

Apartamento T1 (boas áreas) em Leça da Palmeira, c/ 1 lugar de garagem, duas varandas, a um passo da praia! Localização: Rua Tullins Fures, 199, 4º andar, Leça da Palmeira. Descrição: Este fantástico apartamento T1, com 84m2 de área bruta e 78m2 de área útil, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e uma localização privilegiada, a poucos passos da praia de Leça da Palmeira. Características: - Orientação - Nascente: Desfrute de manhãs ensolaradas e luminosas em todas as divisões do apartamento. - Ampla Sala de Estar: Com 20m2, a sala de estar é espaçosa e convidativa, perfeita para relaxar e receber amigos. A lareira adiciona um toque acolhedor e a varanda oferece um espaço extra para desfrutar e apanhar ar livre. - Cozinha Funcional: A cozinha está totalmente equipada e dispõe de lavandaria, tem ainda acesso a uma prática varanda. - Quarto Confortável: O quarto possui um armário embutido, otimizando o espaço e oferecendo arrumação adicional e uma janela de grandes dimensões. - Arrumação Inteligente: Além do armário no quarto, o corredor conta com dois armários embutidos, garantindo que você tenha espaço suficiente para guardar seus pertences. - Casa de Banho Completa: A casa de banho está em bom estdo e dispõe de uma banheira. - Detalhes que Fazem a Diferença: O chão em madeira maciça confere elegância e conforto ao apartamento.. O vídeo porteiro garante a sua segurança e tranquilidade. - Varandas: O apartamento possui duas varandas, ideais para relaxar, tomar o pequeno-almoço ou simplesmente apreciar momentos ao ar livre. - Terraço Comum: O edifício dispõe de um incrível terraço comum no topo do edifício (a uma distância de um vão de escadas), com vistas panorâmicas deslumbrantes. Um espaço perfeito para relaxar, socializar e aproveitar o sol. Localização: Leça da Palmeira é uma região conhecida pela sua beleza natural, com a proximidade da praia e uma variedade de serviços e comércios. A Rua Tullins Fures está localizada em uma área tranquila e residencial, com fácil acesso a transportes públicos, restaurantes, cafés e supermercados. Condomínio -42,14 € / mês com fundo de reserva incluído Não perca esta oportunidade única de morar em um apartamento T1 com todas estas características e com uma localização imbatível! Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931426-240