Apartamento T3 para arrendamento em São Bernardo Espaçoso apartamento na Estrada de São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro, para arrendamento. Composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha com despensa e lavandaria, três quartos (um dos quais suite) com roupeiros embutidos e uma casa de banho. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador e o apartamento dispõe de pré-instalação de aquecimento central. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave do prédio. Nas imediações, encontramos uma ampla oferta de comércio de conveniência, paragem de autocarros, farmácia, centro de saúde, escolas e equipamentos desportivos. Universidade de Aveiro - 4km Estação comboios e terminal rodoviário - 4 km A25 e A17 - 5km Condições para o arrendamento: 2 rendas e 1 caução; aos interessados será solicitada documentação para qualificação financeira (IRS, declaração entidade patronal e 3 últimos recibos de vencimento de arrendatário e fiador). Licença de utilização nº 123 de 16.03.2000 Agende a sua visita! ================================ 3 Bedroom apartment for rent in São Bernardo Spacious three-bedroom apartment on Estrada de São Bernardo, just a few minutes from the centre of Aveiro, available for rent. The property comprises an entrance hall, living and dining room with balcony, kitchen with pantry and laundry area, three bedrooms (one of which is en suite) with built-in wardrobes, and a bathroom. The kitchen is equipped with a hob, oven, extractor hood and gas water heater. The apartment also has pre-installation for central heating. The property further benefits from one parking space in the building’s basement. The surrounding area offers a wide range of local shops and services, bus stops, a pharmacy, health centre, schools and sports facilities. - University of Aveiro - 4 km - Train station and bus terminal - 4 km - A25 and A17 motorways - 5 km Rental conditions: 2 months’ rent and 1 security deposit. Interested parties will be required to provide documentation for financial assessment, including tax returns, an employer’s declaration and the last 3 payslips from both the tenant and guarantor. Use permit no. 123, dated 16/03/2000. Schedule your viewing today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421091-197

Amplíssimo T3 para Arrendamento no Coração de Albergaria-a-Velha Descubra este impressionante apartamento T3 para arrendamento no prestigiado Largo Conselheiro Sousa e Melo, em Albergaria-a-Velha. Uma oportunidade única para quem procura viver com todo o conforto, espaço e a comodidade de ter tudo à porta. Destaques e Características do Imóvel: - Áreas Excecionais: 145 m² de área interior com divisões amplas e harmoniosamente distribuídas, ideais para o conforto familiar. - Luz & Conforto: Excelente exposição solar, garantindo ambientes acolhedores e muito luminosos ao longo do dia. - Cozinha Equipada: Conta com forno e exaustor Cooke & Lewis, placa Jocel e cilindro/termoacumulador Emelson. - Arrumação Eficiente: Roupeiro embutido no hall de entrada, roupeiro embutido num dos quartos e ainda 2 arrecadações independentes. - Casas de Banho: 2 WC completos com base de duche e janela (luz natural e ventilação), tendo uma delas um prático armário embutido. - Privacidade: Localizado num 2º piso (sem elevador), oferecendo maior tranquilidade e sossego no quotidiano. - Estado de Conservação: Imóvel estimado e pronto a habitar. Localização & Estilo de Vida: - Centro Histórico & Urbano: Inserido no coração da vila, numa zona consolidada e charmosa junto à emblemática Casa da Calçada. - Vida a Pé: Faça toda a sua rotina sem precisar de carro a escassos passos de pastelarias, bancos, comércio tradicional, escolas, centro de saúde e serviços públicos. - Acessos Rodoviários Estratégicos: - Aveiro: Apenas 15 a 20 minutos via A25. - Porto e Lisboa: Proximidade imediata à A1 e A29 (Porto a 40-45 minutos). - Concelhos Vizinhos: Ligação direta via IC2, N1 e N16 para Águeda, Estarreja e Sever do Vouga. Licença de Utilização: 64/1993 --------------------------------------------------------------------------------- Spacious 3-Bedroom Apartment for Rent in the Heart of Albergaria-a-Velha Discover this impressive 3-bedroom apartment for rent located in the prestigious Largo Conselheiro Sousa e Melo, in Albergaria-a-Velha. A unique opportunity for those seeking space, comfort, and the convenience of having everything at their doorstep. Property Highlights & Features: - Exceptional Size: 145 m² of interior area with spacious, well-distributed roomsideal for family living. - Bright & Welcoming: Excellent sun exposure providing warm and bright living spaces throughout the day. - Equipped Kitchen: Comes fitted with a Cooke & Lewis oven and extractor hood, a Jocel cooktop, and an Emelson water heater. - Great Storage: Built-in wardrobe in the entrance hall, built-in wardrobe in one of the bedrooms, plus 2 storage rooms. - Bathrooms: 2 full bathrooms with shower trays and windows for natural light and ventilation; one bathroom includes a built-in cabinet. - Privacy & Peace: Situated on the 2nd floor (no elevator), offering enhanced quietness and privacy. - Condition: Very well maintained and move-in ready. Location & Lifestyle: - Historic & Central Location: Located in the heart of town, in a charming area next to the iconic Casa da Calçada. - Walkable Neighborhood: Enjoy daily life without needing a carjust steps away from bakeries, banks, local shops, schools, the health center, and public services. - Strategic Access Roads: - Aveiro: Only 15 to 20 minutes via A25. - Porto & Lisbon: Quick access to the A1 and A29 highways (Porto within 40-45 minutes). - Neighboring Towns: Direct access via IC2, N1, and N16 to Águeda, Estarreja, and Sever do Vouga. Usage License: 64/1993 --------------------------------------------------------------------------------- Spacieux Appartement T3 à Louer au Cœur d’Albergaria-a-Velha Découvrez cet impressionnant appartement T3 à louer, situé sur la prestigieuse place Largo Conselheiro Sousa e Melo, à Albergaria-a-Velha. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et la commodité de tout avoir à portée de main. Points Forts et Caractéristiques du Bien: - Surfaces Exceptionnelles : 145 m² d’espace intérieur avec des pièces vastes et bien agencées, idéales pour la vie de famille. - Lumière & Confort : Excellente exposition au soleil, garantissant un intérieur chaleureux et très lumineux. - Cuisine Équipée : Équipée d’un four et d’une hotte Cooke & Lewis, d’une plaque de cuisson Jocel et d’un chauffe-eau Emelson. - Rangements Optimisés : Placard intégré dans le hall d’entrée, placard intégré dans l’une des chambres et 2 espaces de rangement / débarras indépendants. - Salles de Bain : 2 salles de bain avec receveur de douche et fenêtre (lumière naturelle et aération), dont une équipée d’un meuble/placard encastré. - Tranquillité : Situé au 2ème étage (sans ascenseur), offrant plus de calme au quotidien. - État Général : Logement très bien entretenu, prêt à habiter. Emplacement & Cadre de Vie : - Centre Historique & Urbain : Au cœur de la ville, dans un quartier charmant à côté de l’emblématique Casa da Calçada. - Tout à Pied : Faites vos courses sans voiture à quelques pas des boulangeries, banques, commerces locaux, écoles, centre de santé et services publics. - Accès Routiers Stratégiques : - Aveiro : À seulement 15 à 20 minutes via l’A25. - Porto et Lisbonne : Proximité immédiate des autoroutes A1 et A29 (Porto à 40-45 minutes). - Communes Voisines : Accès direct via l’IC2, N1 et N16 vers Águeda, Estarreja et Sever do Vouga. Permis d’Utilisation: 64/1993 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-85

Apartamento T3 mobilado e equipado para arrendamento | Gafanha da Nazaré Procura um apartamento espaçoso, totalmente equipado, mobilado e bem localizado? Este T3 parcialmente remodelado, situado numa das zonas centrais da Gafanha da Nazaré, pode ser a opção ideal para si. Características do imóvel: - Apartamento T3 mobilado - Cozinha totalmente equipada - Sala de estar com ligação à cozinha através de um balcão - Despensa - 3 quartos - 2 casas de banho completas: uma com banheira e outra com base de chuveiro Localização e envolvente Situado junto ao Centro Cultural da Gafanha da Nazaré, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e espaços de lazer. Nas imediações encontra igreja, CTT, pastelarias, restaurantes, comércio local, parque infantil, campos de ténis, campo de futebol sintético e campo de basquetebol. A cerca de 5 km das praias da Barra e da Costa Nova e a aproximadamente 7 km de Aveiro, permite conciliar a comodidade do dia a dia com a proximidade do mar e da cidade. A decisão de arrendamento ficará sujeita à análise das candidaturas e à seleção do arrendatário pelo proprietário, de acordo com os critérios por ele definidos para o efeito. O cumprimento das condições indicadas não garante, por si só, a aceitação da candidatura. Condições de arrendamento: - Apresentação dos três últimos recibos de vencimento e declaração de IRS do agregado familiar (arrendatário e fiador); - Declaração da entidade patronal; - Pagamento de uma renda adiantada e duas de caução. Visitas por marcação: terça-feira, 27 de outubro - Das 10h00 às 13h00 Caso não seja selecionada nenhuma proposta, será marcado novo dia de visitas. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Licença de Utilização: 66/1991 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421156-27

MORADIA T3 REMODELADA COM GARAGEM E JARDIM | SÃO BERNARDO, AVEIRO Procura uma casa onde o conforto, a tranquilidade e a qualidade de vida se encontram? Esta moradia T3, totalmente remodelada, em São Bernardo, Aveiro, reúne as condições ideais para viver com comodidade e bem-estar. Com excelente exposição solar, oferece ambientes acolhedores e luminosos, destacando-se a sala de estar com lareira, perfeita para desfrutar de momentos de conforto em família. No exterior, poderá usufruir de um agradável jardim e de um terreno destinado ao cultivo, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e deseja criar o seu próprio espaço verde. A moradia dispõe ainda de garagem fechada, proporcionando maior segurança e comodidade no dia a dia. A localização é outro dos seus pontos fortes, com proximidade a comércio e serviços essenciais, incluindo minimercados, pastelarias e padarias, facilitando as rotinas diárias. Principais características: - Moradia T3 totalmente remodelada - Sala com lareira - Excelente exposição solar - Jardim e terreno para cultivo - Garagem fechada - Localização próxima de comércio e serviços Uma oportunidade para quem procura uma moradia confortável, funcional e com espaço exterior, numa zona residencial de São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421465-2

Escritório com cerca de 175 m² de área, ideal para comércio ou serviços, localizado na Ponte de Vagos, em Vagos. Situado ao nível do primeiro andar, este espaço destaca-se pela excelente luminosidade natural, beneficiando de duas frentes que proporcionam um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Dispõe ainda de uma varanda, perfeita para momentos de pausa, e de uma casa de banho de apoio. Com uma área ampla e versátil, permite a adaptação a diferentes tipos de negócio, desde escritórios, consultórios, centros de formação ou outros serviços. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade numa zona de fácil acesso. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-544

Apartamento T3 para Arrendamento - Forca, Aveiro Excelente localização | Varanda de 30 m² | Lugar de garagem Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado numa localização privilegiada na zona da Forca, em Aveiro. Com excelente exposição solar e áreas generosas, este apartamento destaca-se pelo seu conforto, luminosidade e localização. Características do imóvel 3 quartos, sendo 1 suite 1 casa de banho completa e 1 WC Sala ampla e luminosa Varanda com cerca de 30 m², ideal para desfrutar de momentos de lazer Cozinha equipada Lavandaria Lugar de garagem Excelente exposição solar Localização O imóvel encontra-se próximo de diversos serviços e comodidades, nomeadamente: Supermercados Loja do Cidadão Farmácia Hospital da Luz Estação de comboios Comércio e serviços diversos Uma excelente opção para quem procura qualidade de vida, conforto e praticidade, numa das zonas mais procuradas de Aveiro. Condições de arrendamento Pagamento inicial correspondente a 4 rendas: 2 rendas antecipadas e 2 rendas a título de caução. Documentação obrigatória: declaração de IRS e contrato de trabalho. Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico apartamento T3! 3-Bedroom Apartment for Rent - Forca, Aveiro Excellent Location | 30 m² Balcony | Private Parking Space We are pleased to present this fantastic 3-bedroom apartment in a prime location in Forca, Aveiro. With excellent sun exposure and spacious living areas, this apartment stands out for its comfort, natural light and convenient location. Property Features 3 bedrooms, including 1 en-suite bedroom 1 full bathroom and 1 separate guest toilet Spacious and bright living room Balcony of approximately 30 m², ideal for relaxing and enjoying outdoor living Equipped kitchen Separate laundry area Private parking space Excellent sun exposure Location The apartment is conveniently located close to a wide range of amenities and services, including: Supermarkets Loja do Cidadão (Citizen Service Centre) Pharmacy Hospital da Luz Train station Shops and various local services An excellent choice for anyone looking for quality of life, comfort and convenience in one of Aveiro’s most sought-after areas. Rental Requirements Initial payment equivalent to 4 months’ rent: 2 months’ rent paid in advance and a security deposit equivalent to 2 months’ rent. Required documentation: Portuguese IRS tax return and employment contract. Contact us today to schedule a viewing and discover this fantastic apartment! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421360-10

Apartamento T2 para arrendar no centro de Aveiro. Apartamento T2 com excelente área e acabamentos de qualidade, localizado na zona das Barrocas, próximo da estação de comboios e da Av. Lourenço Peixinho. Composto por cozinha equipada (exaustor, placa, forno, máquina de lavar louça e caldeira); lavandaria; ampla sala com acesso à varanda e lareira com recuperador; casa de banho e dois quartos com roupeiro. Lugar de garagem na cave do prédio que dispõe de elevador. Licença de utilização nº 207 de 05.05.2000 Condições para o arrendamento: . disponível em Dezembro . não mobilado. . 2 rendas e 1 caução; . aos interessados será solicitada documentação para qualificação financeira (IRS, declaração entidade patronal e 3 últimos recibos de vencimento de arrendatário e fiador) Se procura um espaço de qualidade para viver em Aveiro, agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421091-198

Moradia T3 para Arrendamento em Fermentelos, Águeda Apresentamos esta moradia T3 para arrendamento, ideal para quem procura uma habitação confortável, funcional e renovada. O imóvel encontra-se em fase de conclusão de obras de restauro, proporcionando um ambiente renovado e acolhedor. A moradia é composta por uma cozinha e sala em conceito open space, uma casa de banho e três quartos, com uma distribuição prática e funcional dos espaços. Se procura uma moradia renovada, com um ambiente moderno e acolhedor, esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Para mais informações ou para demonstrar o seu interesse, entre em contacto comigo! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421442-4

Negócio de pastelaria e cafetaria em exploração. Ótima localização e rentabilidade. Seis lugares de estacionamento à frente do estabelecimento. Duas WC para o público e uma casa de banho completa para funcionários. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421253-11

T0 Moderno com terraço junto à estação de Aveiro T0 moderno, para arrendamento, com terraço amplo, lugar de garagem, arrumo, com cozinha equipada, localizado na prestigiada zona da Forca, em Aveiro. Destaca-se pelo seu terraço privativo de 26m2, e pela localização estratégica, junto à estação de caminhos de ferro, à rodoviaria, ao acesso à Avenida Lourenço Peixinho, bem como a comercios, serviços, e hospital Privado. Este apartamento está equipado com ar condicionado. Lugar de garagem preparado para carregamento de carros electricos, o imovel tem ainda um arrumo. Predio equipado com lavandaria e ginasio e lugar para guardar bicicletas e trotinetes. Este apartamento estará disponivel para visitas.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421406-3

Disponível para início de arrendamento a partir de 1 de novembro. Apartamento T1 mobilado, localizado em Santa Joana, numa zona tranquila e com bons acessos ao centro de Aveiro. O imóvel dispõe de sala ampla e luminosa, cozinha equipada, um quarto com boas áreas e casa de banho completa. Na cave dispõe ainda de garagem fechada para um carro. Condições de arrendamento: - 2 rendas - 2 cauções - Comprovativo de rendimentos Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LU:163/06 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-557