Terreno industrial | Avenida Europa, Aveiro Situado no núcleo da área de atividades económicas, enquadrado nos perímetros urbanos de Cacia. Terreno plano de duas frentes com de 39m de frente e uma área total descrita em documento de 8,100m2, imóvel é um terreno industrial, destinado à construção, situado na ’Zona Industrial de Cacia’ com todos os fornecimentos de água, luz, gaz, e serviços de linhas digitais *Não se encontra abrangido por qualquer limitação em termos de condicionamento urbanístico, conforme indicação do PDM. É um terreno industrial, em zona plana com duas frentes (avenida Europa e rua do Correguinho do Meio) que lhe confere um posicionamento de eleição para atividades indústrias ou similares. Em zona destinada preferencialmente à localização de edifícios de uso industrial, de armazenamento e de logística. Admitem-se também as atividades económicas que potenciem a diversidade e completem a necessidade de atividades de produção e consumo, nomeadamente, comércio, serviços e logística. Numa localização de excelência e único no posicionamento da sua empresa, de fácil acesso à A17, A25 e A1 bem como linhas férreas. Haverá mais informações que lhe posso fornecer, basta que nos contacte. A RE/MAX Vantagem Ria - é a empresa que mais visibilidade coloca neste negócio. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421326-3

Terreno Urbano para Construção de Moradia Isolada, apenas a 6kms do centro Aveiro!Excelente oportunidade este terreno tem 980 m² e com uma frente de 18 metros, situado em zona residencial consolidada de primeira habitação, junto ao Estádio Municipal de Aveiro, na freguesia de Esgueira, a apenas 8 minutos do Centro Comercial Glicínias, com rápidos acessos à A25 e A17, ao centro da cidade de Aveiro e às principais vias rodoviárias. Esta é a oportunidade ideal para edificar a moradia dos seus sonhos, combinando localização, dimensão e exposição solar privilegiada! Características do imóvel a edificar: Área total do terreno: 980 m²Área de implantação do edifício: 180 m²Área bruta de construção: 280 m²Área bruta dependente: 80 m²Este terreno beneficia de ótima orientação solar, proporcionando uma luminosidade natural constante ao longo do dia ideal para instalação de painéis solares ou simplesmente para criar ambientes amplos, confortáveis e acolhedores.O generoso espaço exterior oferece ainda a possibilidade de construir jardim, horta, piscina privada e zonas de lazer, permitindo conciliar o conforto da vida moderna com o contacto com a natureza e privacidade.Se procura uma solução para viver com qualidade, tranquilidade e proximidade de serviços essenciais, esta é a oportunidade certa. Ligue e marque a sua visita! Urban Land for Building a Detached House, just 6 km from the center of Aveiro! Excellent opportunity this plot has 980 m², with an 18-meter frontage, located in a well-established residential area for primary housing, next to the Aveiro Municipal Stadium, in the parish of Esgueira, just 8 minutes from the Glicínias Shopping Center, with quick access to the A25 and A17, the city center of Aveiro, and the main roadways. This is the ideal opportunity to build the house of your dreams, combining location, size, and excellent sun exposure! Property features to be built: Total land area: 980 m² Building footprint: 180 m² Gross construction area: 280 m² Dependent gross area: 80 m² This land benefits from excellent solar orientation, providing constant natural light throughout the day ideal for installing solar panels or simply creating spacious, comfortable, and welcoming environments. The generous outdoor space also offers the possibility to create a garden, vegetable patch, private pool, and leisure areas, allowing you to combine the comfort of modern living with contact with nature and privacy.If you are looking for a solution to live with quality, tranquility, and close to essential services, this is the right opportunity. Call and schedule your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-74

Terreno de cultivo em Nossa Senhora de Fátima - Aveiro Terreno com 6.840m2 de área para uso exclusivo de cultivo e florestal, com boa exposição solar. Características deste terreno: - 2 artigos de 4.430m2 cada um; - totalmente rústico; - encontra-se distribuído por 2 níveis; - sem viabilidade de construção; - zona calma. O terreno localiza-se na União de Freguesias de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz ( (telefone) , - (telefone) O presente terreno encontra-se, numa área que de acordo com o PDM é considerado espaço florestal de produção e espaço agrícola de produção. Encontra-se a poucos minutos do centro de Aveiro e está localizado numa zona calma da união de freguesias de Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz. Fica perto da Fonte de Nossa Senhora da Guia e os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes. Localizado: - a 5 min de Oliveirinha; - a 10 min da A1; - a 10 min de Aveiro. Agende já a sua visita comigo a esta oportunidade imperdível! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ******** Farmland in Nossa Senhora de Fátima - Aveiro Land with an area of 6,840m2 for exclusive cultivation and forestry use, with good sun exposure. Features of the land: - 2 articles of 4.430m2 each; - totally rustic; - distributed over 2 levels; - no feasibility for construction; - quiet zone. The plot is located in Nossa Senhora de Fátima ( (telefone) , - (telefone) This plot of land is in an area that, according to the PDM, is considered a forestry production area and an agricultural production area. The land is just a few minutes from the centre of Aveiro and is located in a quiet area of the Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz council. The land is close to the Nossa Senhora da Guia fountain. Access to the A1, A25 and A17 is excellent, and the land is mostly located in an area considered by Aveiro City Council to be a National Agricultural Reserve. Located: - 5 minutes from Oliveirinha; - 10 minutes from the A1 motorway; - 10 minutes from Aveiro. Schedule your visit with me to discover this unmissable opportunity! We’re here to help you make your dreams come true, whether you’re buying or selling your property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421136-15

Apartamento T2 Premium na Forca, Aveiro Apresentamos este elegante apartamento T2 de construção premium, situado na Alameda Silva Rocha, na Forca, uma das zonas mais valorizadas, procuradas e consolidadas da cidade de Aveiro. Com 164 m² de área bruta privativa, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade, funcionalidade e qualidade de construção, sendo uma excelente opção para quem procura um apartamento T2 no centro da cidade de Aveiro, com todo o conforto e comodidade para habitação própria ou investimento. Localizado no 3.º andar de um edifício com elevador, o apartamento apresenta uma distribuição equilibrada e espaços pensados para proporcionar conforto no dia a dia. A zona social é composta por uma moderna cozinha em open space, criando um ambiente amplo e contemporâneo, ideal para momentos em família ou para receber convidados. A cozinha encontra-se equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, microondas, máquina de lavar loiça e bomba de calor. A área privada dispõe de dois quartos, sendo um deles uma espaçosa suíte com closet e casa de banho privativa, complementada por uma segunda casa de banho de apoio às restantes áreas do apartamento. O imóvel dispõe ainda de duas varandas, uma na parte frontal do apartamento e outra na parte posterior, com ligação direta aos dois quartos, permitindo desfrutar de espaços exteriores distintos e contribuindo para a excelente entrada de luz natural. Com duas frentes e vistas desafogadas, este é um apartamento luminoso, confortável e com uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores. Para maior comodidade, o imóvel inclui arrecadação e garagem com portão automático, com dois lugares de estacionamento, proporcionando segurança e facilidade no estacionamento. Dispõe ainda de instalação de gás natural e de todas as condições necessárias para uma utilização confortável e imediata. A localização é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. Situado na Forca, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e diversas infraestruturas, beneficiando também de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Uma localização ideal para quem procura estar perto de todos os serviços e comodidades, conciliando a tranquilidade e qualidade residencial da zona com a proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Este apartamento T2 premium, luminoso e pronto a habitar é ideal para quem valoriza espaço, conforto, qualidade e localização, sendo uma excelente oportunidade para quem quer viver no centro da cidade de Aveiro e estar perto de tudo o que precisa no seu dia a dia. Principais características: - Apartamento T2 premium - 164 m² de área bruta privativa - 3.º andar com elevador - Cozinha moderna em open space - Cozinha equipada - 1 suíte com closet e casa de banho privativa - 1 casa de banho adicional - 2 varandas - Duas frentes - Vistas desafogadas - Excelente luminosidade - Arrecadação - 2 lugares de estacionamento - Garagem com portão automático - Gás natural - Construção premium - Próximo de escolas, comércio e serviços - Excelentes acessos rodoviários - Localização privilegiada na Forca, Aveiro - Pronto a habitar __________________________________________________________________________________________ Premium 2-Bedroom Apartment in Forca, Aveiro We present this elegant premium 2-bedroom apartment, located on Alameda Silva Rocha, in Forca, one of the most sought-after, prestigious and established areas of the city of Aveiro. With 164 m² of private gross area, this property stands out for its generous spaces, excellent natural light, functionality and high-quality construction, making it an excellent choice for those looking for a 2-bedroom apartment in the centre of Aveiro, offering comfort and convenience both as a permanent residence and as an investment. Located on the 3rd floor of a building with a lift, the apartment offers a well-balanced layout and carefully designed spaces to provide maximum comfort in everyday life. The social area features a modern open-plan kitchen, creating a spacious and contemporary environment, ideal for family moments or entertaining guests. The kitchen is fully equipped with an oven, hob, extractor hood, refrigerator, microwave, dishwasher and heat pump. The private area comprises two bedrooms, one of which is a spacious en-suite bedroom with a walk-in closet and private bathroom, complemented by a second bathroom serving the remaining areas of the apartment. The property also features two balconies, one at the front of the apartment and another at the rear, with direct access from both bedrooms. These outdoor spaces offer different areas to enjoy while contributing to the excellent flow of natural light throughout the apartment. With two fronts and unobstructed views, this is a bright and comfortable apartment, offering a pleasant connection between the indoor and outdoor spaces. For added convenience, the property includes a storage room and a garage with an automatic gate, providing two parking spaces, ensuring both security and ease of parking. The apartment also has a natural gas installation and all the necessary features for comfortable and immediate occupancy. The location is undoubtedly one of the property’s major highlights. Situated in Forca, it is close to schools, supermarkets, shops, services, public transport and a wide range of amenities, while also benefiting from excellent access to the main roads. An ideal location for those looking to be close to all essential services and amenities, combining the peace and residential quality of the area with proximity to the centre of Aveiro. This premium, bright and move-in-ready 2-bedroom apartment is ideal for those who value space, comfort, quality and location. It represents an excellent opportunity for anyone looking to live in the centre of Aveiro and have everything they need for everyday life close at hand. Main Features: - Premium 2-bedroom apartment - 164 m² of private gross area - 3rd floor with lift - Modern open-plan kitchen - Fully equipped kitchen - 1 en-suite bedroom with walk-in closet and private bathroom - 1 additional bathroom - 2 balconies - Two fronts - Unobstructed views - Excellent natural light - Storage room - 2 parking spaces - Garage with automatic gate - Natural gas - Premium construction - Close to schools, shops and services - Excellent road access - Prime location in Forca, Aveiro - Move-in ready __________________________________________________________________________________________ Appartement T2 Premium à Forca, Aveiro appartement T2 de construction premium, situé Alameda Silva Rocha, à Forca, l’un des quartiers les plus prisés, recherchés et établis de la ville d’Aveiro. appartement T2 au centre-ville d’Aveiro, offrant tout le confort et la commodité nécessaires, que ce soit pour y vivre ou pour investir. 3e étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une distribution équilibrée et d’espaces conçus pour offrir un maximum de confort au quotidien. four, d’une plaque de cuisson, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, d’un lave-vaisselle et d’une pompe à chaleur. suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’une deuxième salle de bains desservant les autres pièces de l’appartement. deux balcons, l’un à l’avant de l’appartement et l’autre à l’arrière, avec un accès direct depuis les deux chambres. Ils permettent de profiter de deux espaces extérieurs distincts et contribuent à l’excellente luminosité naturelle du logement. lumineux, confortable et offre une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. deux places de stationnement, offrant sécurité et facilité de stationnement. et de toutes les conditions nécessaires pour une occupation confortable et immédiate. écoles, supermarchés, commerces, services, transports en commun et de nombreuses infrastructures, tout en bénéficiant d’un excellent accès aux principaux axes routiers. centre-ville d’Aveiro. vivre au centre d’Aveiro et avoir tout ce dont elle a besoin au quotidien à proximité. Caractéristiques principales : - Appartement T2 premium - 164 m² de surface brute privative - 3e étage avec ascenseur - Cuisine moderne ouverte sur le séjour - Cuisine entièrement équipée - 1 suite avec dressing et salle de bains privative - 1 salle de bains supplémentaire - 2 balcons - Deux façades - Vues dégagées - Excellente luminosité naturelle - Débarras - 2 places de stationnement - Garage avec portail automatique - Gaz naturel - Construction premium - Proche des écoles, commerces et services - Excellents accès routiers - Emplacement privilégié à Forca, Aveiro - Prêt à habiter;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421445-2

Lote para construção de moradia no Troviscal - Oliveira do Bairro Se procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, este lote é uma excelente oportunidade. Com 563 m² de área total e 14 metros de frente, permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, com 135 m² de área de implantação, 270 m² de área bruta de construção e possibilidade de anexos na parte traseira. Inserido numa urbanização tranquila, rodeada por moradias recentes, beneficia de bons acessos e das infraestruturas já existentes, proporcionando todas as condições para iniciar o seu projeto de construção. Principais características: - Lote urbano com 563 m² - 14 metros de frente - Implantação de 135 m² - Área bruta de construção de 270 m² - Possibilidade de construção de moradia de dois pisos - Espaço para anexos nas traseiras - Zona residencial calma e em crescimento - Excelente exposição solar e bons acessos Uma oportunidade para construir exatamente a casa que idealiza, numa localização tranquila e com qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Oliveira do Bairro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-555

PT Venda de Terreno para Construção em Canelas, Estarreja Apresento-lhe uma excelente oportunidade para quem procura um investimento seguro e de grande potencial de valorização - dois lotes de terreno contíguos em Canelas, Estarreja, com uma área total de 1297m². Localizados junto à Estrada Nacional 109, estes terrenos oferecem uma localização estratégica e privilegiada, ideal para a construção de moradia unifamiliar ou de um pequeno prédio. Situados a apenas 1 minuto de carro da estação de comboios mais próxima, estes lotes beneficiam de uma excelente rede de transportes públicos, facilitando a ligação rápida ao centro de Aveiro e a outras zonas da região. A proximidade à EN109 assegura uma rápida ligação a Estarreja, Aveiro, e Ovar, sendo uma localização perfeita para quem procura uma zona tranquila sem abdicar da conveniência de estar perto das grandes cidades. A zona envolvente oferece uma ampla gama de infraestruturas e serviços, essenciais para o dia a dia de qualquer família. A poucos minutos dos terrenos, no centro de Estarreja, encontra-se uma variedade de supermercados, como o Pingo Doce e o Lidl, garantindo fácil acesso a produtos de primeira necessidade, tal como uma vasta oferta de comércio local, restaurantes e serviços. Para os amantes de desporto e atividades ao ar livre, o Parque Municipal de Estarreja oferece um espaço ideal para caminhadas, piqueniques e momentos de lazer em família. A proximidade às praias da Costa Nova e da Torreira, que ficam a cerca de 30 minutos de carro, são outro atrativo, proporcionando momentos de relaxamento e lazer nos dias mais quentes. Na área da educação, as escolas de Estarreja asseguram a formação para os mais novos, enquanto diversas creches e infantários completam a oferta educativa. Para quem necessita de cuidados de saúde, a proximidade a farmácias e ao Centro de Saúde de Estarreja proporciona uma rápida resposta a qualquer necessidade. Se procura um investimento com grande potencial de retorno, num local com excelentes acessos, serviços e infraestrutura, estes dois lotes de terreno são a escolha certa. Não perca a oportunidade de construir o seu próximo projeto numa zona em franco crescimento e com uma localização que oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de uma área residencial e a proximidade a todos os serviços e acessos necessários para uma vida confortável e conveniente. Entre em contacto comigo para mais informações e agende já a sua visita ao local. Este pode ser o primeiro passo para o sucesso do seu próximo projeto imobiliário! ------------------------------------------------------- Land for Sale in Canelas, Estarreja I present you an excellent opportunity for those seeking a safe investment with great potential for appreciationtwo contiguous plots of land in Canelas, Estarreja, with a total area of 1297m². Located next to the National Road 109, these plots offer a strategic and privileged location, ideal for building a single-family home or a small apartment building. Located just 1 minute by car from the nearest train station, these plots benefit from an excellent public transport network, facilitating quick connections to the center of Aveiro and other areas of the region. The proximity to the EN109 ensures fast access to Estarreja, Aveiro, and Ovar, making it a perfect location for those seeking a quiet area without sacrificing the convenience of being close to large cities. The surrounding area offers a wide range of infrastructure and services essential for the daily life of any family. Just a few minutes from the land, in the center of Estarreja, you will find a variety of supermarkets, such as Pingo Doce and Lidl, ensuring easy access to essential products, as well as a wide range of local shops, restaurants, and services. For sports and outdoor enthusiasts, the Estarreja Municipal Park offers an ideal space for walks, picnics, and family leisure moments. The proximity to the beaches of Costa Nova and Torreira, which are about 30 minutes away by car, is another attraction, providing moments of relaxation and leisure on hot days. In the field of education, the schools in Estarreja ensure quality education for the younger ones, while several daycares and nurseries complete the educational offer. For those in need of healthcare, the proximity to pharmacies and the Estarreja Health Center provides a quick response to any need. If you are looking for an investment with great return potential in a location with excellent access, services, and infrastructure, these two plots of land are the right choice. Don’t miss the opportunity to build your next project in a rapidly growing area with a location that offers the best of both worlds: the tranquillity of a residential area and proximity to all the services and access needed for a comfortable and convenient life. Contact me for more information and schedule your visit to the site today. This could be the first step toward the success of your next real estate project! ------------------------------------------------------- Grundstück zum Verkauf in Canelas, Estarreja Ich präsentiere Ihnen eine hervorragende Gelegenheit für alle, die nach einer sicheren Investition mit großem Wertsteigerungspotenzial suchenzwei zusammenhängende Grundstücke in Canelas, Estarreja, mit einer Gesamtfläche von 1297m². Diese Grundstücke, die sich neben der Nationalstraße 109 befinden, bieten eine strategische und privilegierte Lage, ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines kleinen Mehrfamilienhauses. Nur 1 Minute mit dem Auto vom nächstgelegenen Bahnhof entfernt, profitieren diese Grundstücke von einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsnetz, das schnelle Verbindungen ins Zentrum von Aveiro und andere Gebiete der Region ermöglicht. Die Nähe zur EN109 sorgt für eine schnelle Anbindung an Estarreja, Aveiro und Ovar, was diese Lage perfekt für alle macht, die eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Nähe zu großen Städten verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet eine breite Palette an Infrastrukturen und Dienstleistungen, die für das tägliche Leben jeder Familie unerlässlich sind. Nur wenige Minuten von den Grundstücken entfernt, im Zentrum von Estarreja, finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten wie Pingo Doce und Lidl, die einen einfachen Zugang zu wichtigen Produkten gewährleisten, sowie eine breite Palette von lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Für Sport- und Outdoor-Begeisterte bietet der Estarreja-Municipalpark einen idealen Ort für Spaziergänge, Picknicks und entspannte Familienmomente. Die Nähe zu den Stränden von Costa Nova und Torreira, die etwa 30 Autominuten entfernt sind, ist ein weiteres Highlight und bietet Erholung und Entspannung an heißen Tagen. Im Bildungsbereich sorgendie Schulen in Estarreja für eine qualitativ hochwertige Ausbildung der Jüngsten, während mehrere Kindergärten und Krippen das Bildungsangebot vervollständigen. Für diejenigen, die medizinische Versorgung benötigen, bietet die Nähe zu Apotheken und dem Gesundheitszentrum von Estarreja eine schnelle Antwort auf jede Notwendigkeit. Wenn Sie nach einer Investition mit großem Renditepotenzial in einer Lage mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen, Dienstleistungen und Infrastrukturen suchen, sind diese beiden Grundstücke die richtige Wahl. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr nächstes Projekt in einem schnell wachsenden Gebiet zu verwirklichen, das die besten Aspekte eines Wohngebiets und die Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen bietet, die ein komfortables und bequemes Leben ermöglichen. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin vor Ort. Dies könnte der erste Schritt zum Erfolg Ihres nächsten Immobilienprojekts sein! ------------------------------------------------------- Terrain à Vendre à Canelas, Estarreja Je vous présente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un investissement sûr avec un grand potentiel de valorisationdeux parcelles de terrain contiguës à Canelas, Estarreja, d’une superficie totale de 1297m². Situés à côté de la Route Nationale 109, ces terrains offrent un emplacement stratégique et privilégié, idéal pour la construction d’une maison individuelle ou d’un petit immeuble. Situés à seulement 1 minute en voiture de la gare la plus proche, ces terrains bénéficient d’un excellent réseau de transports en commun, facilitant les liaisons rapides vers le centre d’Aveiro et d’autres zones de la région. La proximité de la EN109 garantit un accès rapide à Estarreja, Aveiro et Ovar, en faisant un emplacement parfait pour ceux qui recherchent une zone tranquille sans sacrifier la commodité d’être proche des grandes villes. Les environs offrent une large gamme d’infrastructures et de services essentiels pour la vie quotidienne de toute famille. À quelques minutes des terrains, au centre d’Estarreja, se trouvent divers supermarchés, tels que Pingo Doce et Lidl, garantissant un accès facile aux produits de première nécessité, ainsi qu’une vaste offre de commerces locaux, de restaurants et de services. Pour les amateurs de sport et d’activités de plein air, le Parc Municipal d’Estarreja offre un espace idéal pour les promenades, les pique-niques et les moments de loisirs en famille. La proximité des plages de Costa Nova et de Torreira, situées à environ 30 minutes en voiture, est un autre atout, offrant des moments de détente et de loisirs lors des journées ensoleillées. Dans le domaine de l’éducation, les écoles d’Estarreja assurent une formation de qualité pour les plus jeunes, tandis que plusieurs crèches et garderies complètent l’offre éducative. Pour ceux qui ont besoin de soins de santé, la proximité des pharmacies et du Centre de Santé d’Estarreja offre une réponse rapide à tout besoin. Si vous recherchez un investissement avec un grand potentiel de retour dans un endroit offrant d’excellents accès, services et infrastructures, ces deux parcelles de terrain sont le choix idéal. Ne manquez pas l’opportunité de construire votre prochain projet dans une zone en pleine croissance, avec un emplacement qui offre le meilleur des deux mondes: la tranquillité d’une zone résidentielle et la proximité de tous les services et accès nécessaires pour une vie confortable et pratique. Contactez-moi pour plus d’informations et planifiez dès maintenant votre visite sur place. Cela pourrait être le premier pas vers le succès de votre prochain projet immobilier! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421156-17

PT - Moradia T3+2 independente. Localizada em Salreu, freguesia do Município de Estarreja, fácil acesso às principais vias de comunicação, linha do Norte dos caminhos-de-ferro e Autoestrada A29, fica a 5 minutos da cidade de Estarreja, 23 minutos da cidade de Aveiro, 26 minutos da Praia da Torreira, perto da cidade mas em plena natureza para usufruir. Moradia de arquitetura moderna implantada num lote com 880m2, área bruta de construção 371,22m2 composto por: - 3 Suites com quarto de banho privativo; - 1 Cozinha com ilha totalmente equipada; - 1 Sala com duas áreas,refeição e de estar com Lareira. - 1 Wc de serviço; - 1 Bengaleiro; - 1 Escritório; - 1 Ginásio; - 1 Lavandaria; - 1 Arrumos; - Varandas e terraço; - Garagem para 2 carros; - Painéis solares térmicos; - Bateria de 20 painéis fotovoltaicos; - Ar condicionado - Zona exterior ajardinada com grama brasileira. Venha conhecer esta moradia! Agende a sua visita! EN - Detached 3-bedroom house. Located in Salreu, in the municipality of Estarreja, with easy access to main roads, the Northern railway line and the A29 motorway, it is 5 minutes from the city of Estarreja, 23 minutes from the city of Aveiro, and 26 minutes from Torreira Beach. Close to the city but surrounded by nature. Modern architecture house on an 880m2 plot, with a gross construction area of 371.22m2, comprising: - 3 Suites with private bathrooms; - 1 Fully equipped kitchen with island; - 1 Living room with two areas, dining and living, with fireplace; - 1 Guest WC; - 1 Coat rack; - 1 Office; - 1 Gym; - 1 Laundry room; - 1 Storage room; - Balconies and terrace; - Garage for 2 cars; - Solar thermal panels; - Battery of 20 photovoltaic panels; - Air conditioning; - Landscaped outdoor area with Brazilian grass. Come and see this house! Schedule your visit! FR - Maison individuelle de 3 chambres. Située à Salreu, dans la commune d’Estarreja, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, à la ligne ferroviaire du Nord et à l’autoroute A29. À seulement 5 minutes d’Estarreja, 23 minutes d’Aveiro et 26 minutes de la plage de Torreira, elle offre un cadre de vie proche de la ville, en pleine nature. Cette maison d’architecture moderne, implantée sur un terrain de 880 m², offre une surface habitable de 371,22 m² et comprend : - 3 suites avec salles de bains privatives ; - 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central ; - 1 séjour/salle à manger avec cheminée ; - 1 WC invités ; - 1 vestiaire ; - 1 bureau ; - 1 salle de sport ; - 1 buanderie ; - 1 débarras ; - Balcons et terrasse ; - Garage pour 2 voitures ; - Panneaux solaires thermiques. - Batterie de 20 panneaux photovoltaïques ; - Climatisation ; - Espace extérieur aménagé avec gazon brésilien. Venez visiter cette maison ! Planifiez votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421235-37

Descubra este exclusivo lote de terreno no empreendimento Villas Quinta do Major, em São Jacinto - Aveiro, um local onde a tranquilidade da natureza se encontra com o conforto da vida moderna. Com uma área total de 769,50 m², este lote permite a construção de uma elegante moradia de dois pisos, com 148,50 m² de implantação, 313,80 m² de área bruta de construção e 36,00 m² de área dependente, proporcionando espaço, privacidade e qualidade. Entre a Ria de Aveiro e o Oceano Atlântico, São Jacinto destaca-se pela sua beleza natural, praias extensas e ambiente sereno, sendo um dos destinos mais procurados para lazer e bem-estar. Aqui poderá criar uma casa única, num cenário privilegiado, ideal para viver, investir ou desfrutar de momentos inesquecíveis. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421321-3

Terreno para construção em Cedrim e Paradela - Sever do Vouga A sua oportunidade de construção a 14 minutos do centro de Sever do Vouga! Terreno com cerca de 55 metros de frente e com 8.750m2 de área com viabilidade para construção e espaço florestal, com ótima exposição solar. Características deste terreno: - totalmente rústico com 8.750m2; - bastante regular com 55metros de frente; - com viabilidade de construção; - zona calma. O terreno localiza-se na União de freguesias de Cedrim e Paradela ( (telefone) , - (telefone) O presente terreno encontra-se, em parte, abrangido por perímetro urbano (espaço residencial), em faixa ao longo do arruamento Rua Senhora dos Remédios e noutra parte é considerado espaço florestal de produção. De acordo com o artigo 54º do Regulamento do PDM para o espaço urbano de baixa densidade a área de implantação é de 30% e a área de construção é de 60%. Encontra-se a poucos minutos do centro de Sever do Vouga, está localizado numa zona calma da união de freguesia de Cedrim e Paradela. O terreno fica junto do largo da Capela de Santo Adrião e perto de água. Foi feito o levantamento topográfico do terreno para melhor identificação das estremas e atualização da área do mesmo. Os acessos à A25 são bons, estando o terreno implantado numa zona considerada pela Câmara Municipal de Sever do Vouga como tendo viabilidade de construção. Notas: -Este terreno está inserido na União das Freguesias de Cedrim e Paradela; -As Estradas a Sul e a Poente servem de confrontações do Terreno; -Rápido acesso A25 e A1. Agende já a sua visita comigo a esta oportunidade imperdível! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ****** Plot for building in Cedrim e Paradela - Sever do Vouga Your opportunity to build 14 minutes from the centre of Sever do Vouga! Plot with a width of about 55 meters and with 8.750m2 of area with feasibility for construction and forest space, with great sun exposure. Features of the plot: - completely rustic 8.750m2; - regular plot with a width of about 55meters; - feasibility for construction; - quiet zone. The plot is located in Cedrim and Paradela ( (telefone) , - (telefone) The plot is partly included in the urban perimeter (residential area), in a strip along the street of Senhora dos Remédios and partly considered forestation space. The plot is just a few minutes from the city centre of Sever do Vouga, and it is located in a quiet area of Cedrim and Paradela, next to the square of Santo Adrião Chapel and close to the water. A topographic survey of the plot was carried out to better identify the edges and update the area. Access to the A25 is good, the plot is located in an area considered by the Sever do Vouga City Council as having feasibility for construction. Schedule your visit with me to discover this unmissable opportunity! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421136-27

Apartamento T3 para arrendamento em São Bernardo Espaçoso apartamento na Estrada de São Bernardo, a poucos minutos do centro de Aveiro, para arrendamento. Composto por hall de entrada, sala comum com varanda, cozinha com despensa e lavandaria, três quartos (um dos quais suite) com roupeiros embutidos e uma casa de banho. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador e o apartamento dispõe de pré-instalação de aquecimento central. O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem na cave do prédio. Nas imediações, encontramos uma ampla oferta de comércio de conveniência, paragem de autocarros, farmácia, centro de saúde, escolas e equipamentos desportivos. Universidade de Aveiro - 4km Estação comboios e terminal rodoviário - 4 km A25 e A17 - 5km Condições para o arrendamento: 2 rendas e 1 caução; aos interessados será solicitada documentação para qualificação financeira (IRS, declaração entidade patronal e 3 últimos recibos de vencimento de arrendatário e fiador). Licença de utilização nº 123 de 16.03.2000 Agende a sua visita! ================================ 3 Bedroom apartment for rent in São Bernardo Spacious three-bedroom apartment on Estrada de São Bernardo, just a few minutes from the centre of Aveiro, available for rent. The property comprises an entrance hall, living and dining room with balcony, kitchen with pantry and laundry area, three bedrooms (one of which is en suite) with built-in wardrobes, and a bathroom. The kitchen is equipped with a hob, oven, extractor hood and gas water heater. The apartment also has pre-installation for central heating. The property further benefits from one parking space in the building’s basement. The surrounding area offers a wide range of local shops and services, bus stops, a pharmacy, health centre, schools and sports facilities. - University of Aveiro - 4 km - Train station and bus terminal - 4 km - A25 and A17 motorways - 5 km Rental conditions: 2 months’ rent and 1 security deposit. Interested parties will be required to provide documentation for financial assessment, including tax returns, an employer’s declaration and the last 3 payslips from both the tenant and guarantor. Use permit no. 123, dated 16/03/2000. Schedule your viewing today! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421091-197

Excelente Apartamento T3 com Ótimas Áreas e Excelente Exposição Solar Apresentamos este excelente apartamento T3, localizado numa zona calma e familiar, a 2 km do centro da cidade, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Com boas áreas e excelente exposição solar, o imóvel beneficia de luminosidade natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e agradáveis. O apartamento dispõe de uma sala ampla, perfeita para momentos de convívio e lazer, e de uma cozinha funcional, com bastante espaço de arrumação, totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, frigorífico e arca vertical, todos da marca TEKA e com classe energética A+. Conta com três quartos bem dimensionados, ideais para toda a família ou para criar um espaço de trabalho em casa, sendo um deles suite. Dispõe ainda de duas casas de banho bem distribuídas, pensadas para responder às exigências do dia a dia. Inserido numa zona tranquila, mas com proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos, este imóvel alia conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Venha conhecer e deixe-se conquistar! Bright and Spacious 3-Bedroom Apartment in a Quiet Residential Area This beautifully presented 3-bedroom apartment is set in a peaceful and family-oriented residential area, offering comfort, space, and an excellent quality of life. With generous interior areas and outstanding sun exposure, the apartment is filled with natural light throughout the day, enhancing its warm and inviting atmosphere. The property features a large and elegant living room, perfect for relaxing or entertaining, and a fully equipped, modern kitchen with ample storage. The kitchen includes high-quality TEKA applianceshob, oven, microwave, dishwasher, refrigerator, and upright freezerall with A+ energy efficiency rating. There are three spacious bedrooms, ideal for family living or a home office setup, including one en-suite bedroom. The apartment also benefits from two well-appointed bathrooms, thoughtfully designed for everyday convenience. Located in a quiet yet well-connected area, the apartment is close to shops, services, schools, and main access roads, combining tranquility with excellent accessibility. A fantastic opportunity for private residence or investment. Schedule your visit and discover your next home. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421284-4

Amplíssimo T3 para Arrendamento no Coração de Albergaria-a-Velha Descubra este impressionante apartamento T3 para arrendamento no prestigiado Largo Conselheiro Sousa e Melo, em Albergaria-a-Velha. Uma oportunidade única para quem procura viver com todo o conforto, espaço e a comodidade de ter tudo à porta. Destaques e Características do Imóvel: - Áreas Excecionais: 145 m² de área interior com divisões amplas e harmoniosamente distribuídas, ideais para o conforto familiar. - Luz & Conforto: Excelente exposição solar, garantindo ambientes acolhedores e muito luminosos ao longo do dia. - Cozinha Equipada: Conta com forno e exaustor Cooke & Lewis, placa Jocel e cilindro/termoacumulador Emelson. - Arrumação Eficiente: Roupeiro embutido no hall de entrada, roupeiro embutido num dos quartos e ainda 2 arrecadações independentes. - Casas de Banho: 2 WC completos com base de duche e janela (luz natural e ventilação), tendo uma delas um prático armário embutido. - Privacidade: Localizado num 2º piso (sem elevador), oferecendo maior tranquilidade e sossego no quotidiano. - Estado de Conservação: Imóvel estimado e pronto a habitar. Localização & Estilo de Vida: - Centro Histórico & Urbano: Inserido no coração da vila, numa zona consolidada e charmosa junto à emblemática Casa da Calçada. - Vida a Pé: Faça toda a sua rotina sem precisar de carro a escassos passos de pastelarias, bancos, comércio tradicional, escolas, centro de saúde e serviços públicos. - Acessos Rodoviários Estratégicos: - Aveiro: Apenas 15 a 20 minutos via A25. - Porto e Lisboa: Proximidade imediata à A1 e A29 (Porto a 40-45 minutos). - Concelhos Vizinhos: Ligação direta via IC2, N1 e N16 para Águeda, Estarreja e Sever do Vouga. Licença de Utilização: 64/1993 --------------------------------------------------------------------------------- Spacious 3-Bedroom Apartment for Rent in the Heart of Albergaria-a-Velha Discover this impressive 3-bedroom apartment for rent located in the prestigious Largo Conselheiro Sousa e Melo, in Albergaria-a-Velha. A unique opportunity for those seeking space, comfort, and the convenience of having everything at their doorstep. Property Highlights & Features: - Exceptional Size: 145 m² of interior area with spacious, well-distributed roomsideal for family living. - Bright & Welcoming: Excellent sun exposure providing warm and bright living spaces throughout the day. - Equipped Kitchen: Comes fitted with a Cooke & Lewis oven and extractor hood, a Jocel cooktop, and an Emelson water heater. - Great Storage: Built-in wardrobe in the entrance hall, built-in wardrobe in one of the bedrooms, plus 2 storage rooms. - Bathrooms: 2 full bathrooms with shower trays and windows for natural light and ventilation; one bathroom includes a built-in cabinet. - Privacy & Peace: Situated on the 2nd floor (no elevator), offering enhanced quietness and privacy. - Condition: Very well maintained and move-in ready. Location & Lifestyle: - Historic & Central Location: Located in the heart of town, in a charming area next to the iconic Casa da Calçada. - Walkable Neighborhood: Enjoy daily life without needing a carjust steps away from bakeries, banks, local shops, schools, the health center, and public services. - Strategic Access Roads: - Aveiro: Only 15 to 20 minutes via A25. - Porto & Lisbon: Quick access to the A1 and A29 highways (Porto within 40-45 minutes). - Neighboring Towns: Direct access via IC2, N1, and N16 to Águeda, Estarreja, and Sever do Vouga. Usage License: 64/1993 --------------------------------------------------------------------------------- Spacieux Appartement T3 à Louer au Cœur d’Albergaria-a-Velha Découvrez cet impressionnant appartement T3 à louer, situé sur la prestigieuse place Largo Conselheiro Sousa e Melo, à Albergaria-a-Velha. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et la commodité de tout avoir à portée de main. Points Forts et Caractéristiques du Bien: - Surfaces Exceptionnelles : 145 m² d’espace intérieur avec des pièces vastes et bien agencées, idéales pour la vie de famille. - Lumière & Confort : Excellente exposition au soleil, garantissant un intérieur chaleureux et très lumineux. - Cuisine Équipée : Équipée d’un four et d’une hotte Cooke & Lewis, d’une plaque de cuisson Jocel et d’un chauffe-eau Emelson. - Rangements Optimisés : Placard intégré dans le hall d’entrée, placard intégré dans l’une des chambres et 2 espaces de rangement / débarras indépendants. - Salles de Bain : 2 salles de bain avec receveur de douche et fenêtre (lumière naturelle et aération), dont une équipée d’un meuble/placard encastré. - Tranquillité : Situé au 2ème étage (sans ascenseur), offrant plus de calme au quotidien. - État Général : Logement très bien entretenu, prêt à habiter. Emplacement & Cadre de Vie : - Centre Historique & Urbain : Au cœur de la ville, dans un quartier charmant à côté de l’emblématique Casa da Calçada. - Tout à Pied : Faites vos courses sans voiture à quelques pas des boulangeries, banques, commerces locaux, écoles, centre de santé et services publics. - Accès Routiers Stratégiques : - Aveiro : À seulement 15 à 20 minutes via l’A25. - Porto et Lisbonne : Proximité immédiate des autoroutes A1 et A29 (Porto à 40-45 minutes). - Communes Voisines : Accès direct via l’IC2, N1 et N16 vers Águeda, Estarreja et Sever do Vouga. Permis d’Utilisation: 64/1993 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-85

Moradia T11 para venda Moradia Isolada T11 com 10 Suites, Jardim e Estacionamento para vários Carros Descubra esta magnífica moradia isolada T11, atualmente a funcionar como Alojamento Local, ideal para famílias numerosas, grupos, eventos ou investimento turístico. A propriedade dispõe de 10 suites, proporcionando conforto, privacidade e excelentes condições de alojamento para grupos de maior dimensão. Complementarmente, conta com um apartamento T1 independente, uma solução versátil que poderá ser utilizada por hóspedes, familiares ou equipa de apoio. No exterior, a moradia beneficia de um agradável jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio e descanso, criando um ambiente acolhedor e diferenciador para os hóspedes. Dispõe ainda de estacionamento privativo com capacidade para várias viaturas, uma mais-valia importante para uma propriedade destinada a alojamento turístico. Para complementar a experiência, a moradia possui uma sala de jogos, proporcionando um espaço dedicado ao entretenimento e convívio, especialmente atrativo para famílias e grupos. Principais características - 10 suites, 2 com varanda para o jardim - Apartamento T1 independente no 1º andar - Jardim - Sala de jogos - Estacionamento privativo para 6 carros - Atualmente a funcionar como Alojamento Local - Excelente capacidade para receber grupos e famílias - Potencial de rentabilidade através da exploração turística Uma propriedade com grande capacidade, privacidade e versatilidade, que alia o conforto de uma moradia de grandes dimensões às características de um negócio de alojamento turístico já em funcionamento. Uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade diferenciada para exploração turística ou investimento. A moradia situa-se nas proximidades do Santuário de Nossa Senhora de Vagos e a 1km da Quinta do Ega, onde se realiza anualmente o Vagos Metal Fest. As praias estão a 10 minutos!! Aveiro fica a 15 minutos. Ficou interessado? Contacte-me! #### ENGLISH #### 11-Bedroom House for Sale Detached 11-Bedroom House with 10 En-suite Bedrooms, Garden, and Parking for Multiple Vehicles Discover this magnificent detached 11-bedroom house, currently operating as a short-term rental property (Alojamento Local); it is ideal for large families, groups, events, or as a tourism investment. The property features 10 en-suite bedrooms, offering comfort, privacy, and excellent accommodation standards for larger groups. Additionally, it includes an independent 1-bedroom apartmenta versatile feature suitable for guests, family members, or support staff. Outside, the house boasts a pleasant gardenperfect for leisure, socializing, and relaxationcreating a welcoming and distinctive atmosphere for guests. It also offers private parking with capacity for multiple vehicles, a significant asset for a property intended for tourism accommodation. To enhance the experience, the house includes a game room, providing a dedicated space for entertainment and socializing that is particularly appealing to families and groups. Key Features - 10 en-suite bedrooms (2 with balconies overlooking the garden) - Independent 1-bedroom apartment on the first floor - Garden - Game room - Private parking for 6 cars - Currently operating as a short-term rental property - Excellent capacity for hosting groups and families - Profitability potential through tourism operations A property offering great capacity, privacy, and versatility, combining the comfort of a spacious home with the features of an established tourism accommodation business. An excellent opportunity for those seeking a distinctive property for tourism operations or investment. The house is located near the Sanctuary of Nossa Senhora de Vagos and 1 km from Quinta do Ega, the venue for the annual Vagos Metal Fest. Beaches are just 10 minutes away! Aveiro is 15 minutes away. Interested? Contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421144-79

PENTHOUSE T3 - PARAÍSO EXCLUSIVE RESIDENCES Viva no coração de Aveiro, na zona nobre do Alboi, e descubra o verdadeiro significado de exclusividade e conforto. Este magnífico Penthouse T3 combina design contemporâneo, luxo e privacidade num só lugar: - Vista panorâmica sobre a cidade e canais de Aveiro - Exposição solar excecional, com luz natural todo o dia - Amplos terraços ideais para relaxar ou receber amigos - Lugar de garagem com Elevador com acesso direto ao apartamento - Acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe - Localização premium: centro da cidade, perto de tudo Um espaço que inspira sofisticação e bem-estar perfeito para quem valoriza viver com elegância, conforto e privacidade. Paraíso Exclusive Residences: onde cada detalhe foi pensado para elevar o seu estilo de vida. Marque já a sua visita! -------------------------------------------------------------------------------- PENTHOUSE T3 - PARAÍSO EXCLUSIVE RESIDENCES Live in the heart of Aveiro, in the noble area of Alboi, and discover the true meaning of exclusivity and comfort. This magnificent T3 Penthouse combines contemporary design, luxury, and privacy in one place: Panoramic view over the city and canals of Aveiro Exceptional sun exposure, with natural light all day Spacious terraces ideal for relaxing or hosting friends Garage space with elevator with direct access to the apartment High-quality finishes and attention to detail Premium location: city center, close to everything A space that inspires sophistication and well-being perfect for those who value living with elegance, comfort, and privacy. Paraíso Exclusive Residences: where every detail was designed to elevate your lifestyle. Schedule your visit now! -------------------------------------------------------------------------- PENTHOUSE T3 - PARAÍSO EXCLUSIVE RESIDENCES Vivez au cœur d’Aveiro, dans le quartier prisé de l’Alboi, et découvrez la véritable signification de l’exclusivité et du confort. Ce magnifique Penthouse T3 combine design contemporain, luxe et intimité en un seul endroit : Vue panoramique sur la ville et les canaux d’Aveiro Exposition solaire exceptionnelle, avec lumière naturelle toute la journée Grands terrasses idéales pour se détendre ou recevoir des amis Place de garage avec ascenseur à accès direct à l’appartement Finitions de haute qualité et souci du détail Emplacement premium : centre-ville, proche de tout Un espace qui inspire sophistication et bien-être parfait pour ceux qui apprécient de vivre avec élégance, confort et intimité. Paraíso Exclusive Residences : où chaque détail a été pensé pour élever votre style de vie. Prenez rendez-vous pour votre visite dès maintenant ! --------------------------------------------------------------------------------------- PENTHOUSE T3 - PARAÍSO EXCLUSIVE RESIDENCES Leben Sie im Herzen von Aveiro, im noblen Alboi-Viertel, und entdecken Sie die wahre Bedeutung von Exklusivität und Komfort. Dieses prächtige Penthouse T3 vereint zeitgenössisches Design, Luxus und Privatsphäre an einem Ort: Panoramablick über die Stadt und die Kanäle von Aveiro Hervorragende Sonneneinstrahlung, mit Tageslicht den ganzen Tag über Geräumige Terrassen, ideal zum Entspannen oder Freunde einzuladen Garage mit Aufzug direkt zum Apartment Hochwertige Ausstattung und Liebe zum Detail Erstklassige Lage: Stadtzentrum, in der Nähe von allem Ein Raum, der zu Raffinesse und Wohlbefinden inspiriert perfekt für diejenigen, die es schätzen, mit Eleganz, Komfort und Privatsphäre zu leben. Paraíso Exclusive Residences: wo jedes Detail bedacht wurde, um Ihren Lebensstil zu veredeln. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besuch!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-83

VISITAS: Aos sábados das 14:30 às 18:00 Apartamento T4 com Lugar de Garagem na Gafanha da Nazaré Apartamento T4 situado na Gafanha da Nazaré, muito próximo das praias da Barra e Costa Nova. Com duas frentes e vistas desafogadas, o apartamento beneficia de boa luminosidade e dispõe de três varandas. A cozinha e uma das casas de banho já foram renovadas. A sala conta com lareira e varanda e a cozinha dispõe ainda de despensa. Um dos principais destaques deste imóvel é o lugar de garagem, uma importante mais-valia neste prédio, uma vez que nem todas as frações dispõem de estacionamento privativo. Características principais: - Tipologia T4 - Lugar de garagem - Duas frentes - Três varandas - Vistas desafogadas - Cozinha renovada - Uma casa de banho renovada - Cozinha com despensa - Sala com lareira e varanda - Proximidade das praias da Barra e Costa Nova Uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Condomínio: 89 eur / mês ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421405-556

Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Construção em Valongo do Vouga, já equipado com Água e Luz Apresentamos uma excelente oportunidade para construir ou investir numa zona tranquila, com qualidade de vida e forte potencial de valorização. Localizado em Fermentões, Valongo do Vouga (Águeda), este terreno com 620 m² reúne o equilíbrio ideal entre natureza, acessibilidade e proximidade a serviços. Embora atualmente classificado como terreno de cultura, encontra-se inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2, de acordo com o PDM, o que abre portas à construção de uma moradia unifamiliar. Destaca-se ainda a possibilidade de ocupação do solo até 65% um fator diferenciador para quem procura um projeto com margem construtiva interessante. Ideal para: - Construção de moradia própria em ambiente calmo - Projeto de investimento com valorização futura - Combinação de habitação e espaço exterior generoso A envolvente é marcada pela tranquilidade e natureza, sem abdicar de bons acessos e proximidade a zonas habitacionais e serviços, garantindo conforto no dia a dia. Principais características: - Área total: 620 m² - Inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2 (PDM) - com todas as infraestruturas essenciais, incluindo água e luz. - Parcialmente murado - Potencial para construção de moradia unifamiliar - Índice de ocupação até 65% do solo - Zona calma com boa acessibilidade Uma oportunidade sólida para quem quer construir hoje ou investir no futuro. investir no futuro. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421395-4

Moradia T3 Térrea com Terreno e Anexos - Excelente Potencial de Investimento | Sangalhos Apresentamos esta moradia T3 térrea, situada em Sangalhos, numa localização tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos do centro de Águeda. Inserida num amplo terreno, a propriedade dispõe ainda de vários anexos, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, investimento ou rentabilização. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de criar três apartamentos independentes, tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de retorno. Se procura um imóvel versátil, com espaço exterior e inúmeras possibilidades de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421419-19

Moradia T4 Térrea e terreno para Reconstruir - Taboeira, Esgueira (a 7 km de Aveiro) Oportunidade imperdível para quem procura espaço, localização estratégica e potencial de valorização! Implantada num terreno com 2.142,50m2, com 2 frentes, sendo uma frente da moradia e outra do terreno / quintal com possibilidade de construção e com 20 metros de frente. Esta moradia térrea T4 está situada em Taboeira, freguesia de Esgueira, a apenas 7km do centro de Aveiro, combinando tranquilidade residencial com a proximidade da cidade. Com uma estrutura sólida, a moradia encontra-se para reconstrução, oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto personalizado e à medida das suas necessidades. Composição do imóvel: . Sala de estar com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; · Cozinha espaçosa, com grande potencial para modernização; · Despensa; · 4 quartos com boas áreas e zona de roupeiros embutidos; · casa de banho; · Sótão amplo, ideal para arrumos, atelier ou até conversão em espaço habitável; · Jardim; . Poço; . Garagem para 2 viaturas; · Pequeno logradouro. Venha visitar e descubra todos os pormenores desta oportunidade única. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ----------------------------------------------------------------------------------------- -Story 4-Bedroom House to Rebuild - Taboeira, Esgueira (7 km from Aveiro) Unmissable opportunity for those looking for space, strategic location, and potential for value appreciation! This single-story T4 house is located in Taboeira, parish of Esgueira, just 7 km from the center of Aveiro, combining residential tranquility with proximity to the city. With a solid structure, the house is ready for reconstruction, offering an excellent starting point for a custom project tailored to your needs. Property layout: Living room with fireplace, perfect for creating a cozy atmosphere; Spacious kitchen with great potential for modernization; 4 bedrooms with good size and built-in wardrobes; bathroom; Large attic, ideal for storage, studio, or even conversion into a living space; Garden; Small yard. Come visit and discover all the details of this unique opportunity. This property does not have a use license (under the Urban Simplex program) There is no document available certifying that a use license has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any payment of legally due fees has been made. Therefore, the property may not have the necessary urban planning titles for use and/or construction. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-67

T3 Renovado em Santa Joana - Tecnologia, Conforto e Localização Privilegiada Localizado na Rua 31 de Janeiro, em Santa Joana, este apartamento T3 é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, com áreas equilibradas e pronta a habitar. Situado numa zona calma, mas com acesso rápido ao centro de Aveiro, este imóvel destaca-se pela sua recente renovação e pelo excelente estado de conservação do edifício. Cozinha Moderna e Tecnológica (Totalmente Remodelada) A cozinha foi alvo de uma renovação total e está equipada com eletrodomésticos de última geração: - Equipamentos: Placa de indução, combinado, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e exaustor de alta performance (2 motores). - Smart Home: Termoacumulador com regulação via Wi-Fi, permitindo controlar o aquecimento da água através do smartphone para máxima eficiência. - Apoio: Despensa independente para arrumação otimizada. Conforto e Distribuição Espacial - Sala de Estar: Ampla, com lareira para os dias de inverno. - Suíte Privativa: Quarto principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa equipada com cabine de hidromassagem e janela (ventilação e luz natural). - Quartos e Arrumação: Quartos luminosos e hall de distribuição com 2 roupeiros adicionais. - Um dos quartos com varanda fechada. - Extras: O imóvel inclui lugar de garagem e arrumos fechados. O condomínio tem sido rigoroso na preservação do prédio, garantindo um investimento seguro: - Elevadores: Manutenção atualizada e cabos recentemente substituídos. Detalhes Financeiros: - IMI: Aprox. 400€ / ano. Aproveite a oportunidade de viver em Santa Joana, numa casa moderna e com todas as garantias de um prédio bem cuidado. Entre em contacto para agendar a sua visita! ********************************* Renovated 3-Bedroom Apartment in Santa Joana - Tech, Comfort, and Prime Location Located on Rua 31 de Janeiro, in Santa Joana, this 3-bedroom apartment (T3) is the ideal choice for those seeking a modern home with balanced areas, ready to move in. Situated in a quiet residential area with quick access to Aveiro city center, this property stands out for its recent renovation and the excellent maintenance of the building. Modern & Tech Kitchen (Fully Renovated) The kitchen has undergone a complete overhaul and is equipped with state-of-the-art appliances: - Appliances: Induction hob, fridge-freezer, electric oven, microwave, dishwasher, and high-performance extractor (2 motors). - Smart Home: Water heater with Wi-Fi control, allowing you to manage water heating via smartphone for maximum efficiency. - Storage: Independent pantry for optimized organization. Comfort and Layout - Living Room: Spacious, featuring a fireplace for winter days. - Private Suite: Master bedroom with a built-in wardrobe and private bathroom equipped with a hydromassage cabin and a window (natural light and ventilation). - Bedrooms & Storage: Bright rooms and a distribution hall with 2 additional wardrobes. One of the bedrooms features a sunroom (enclosed balcony). - Extras: The property includes a parking space and a private storage room. Building & Maintenance The condo management has been rigorous in preserving the building, ensuring a safe investment: - Elevators: Updated maintenance with recently replaced cables. Financial Details - IMI (Property Tax): Approx. €400 / year. Seize the opportunity to live in Santa Joana in a modern home within a well-maintained building.Contact me to schedule your visit! ********************************* Appartement T3 Rénové à Santa Joana - Technologie, Confort et Emplacement Privilégié Situé Rua 31 de Janeiro, à Santa Joana, cet appartement T3 est le choix idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne, avec des surfaces équilibrées et prête à emménager. Situé dans un quartier calme mais avec un accès rapide au centre d’Aveiro, ce bien se distingue par sa rénovation récente et l’excellent état d’entretien de l’immeuble. Cuisine Moderne et Technologique (Entièrement Rénovée) La cuisine a fait l’objet d’une rénovation totale et est équipée d’électroménagers de dernière génération : - Équipements : Plaque à induction, combiné réfrigérateur-congélateur, four électrique, micro-ondes, lave-vaisselle et hotte haute performance (2 moteurs). - Smart Home : Chauffe-eau avec réglage via Wi-Fi, permettant de contrôler le chauffage de l’eau par smartphone pour une efficacité maximale. - Soutien : Garde-manger indépendant pour un rangement optimisé. Confort et Distribution de l’Espace - Salon: Spacieux, avec cheminée pour les journées d’hiver. - Suite Privative: Chambre principale avec placard intégré et salle de bain privée équipée d’une cabine d’hydromassage et d’une fenêtre (lumière naturelle et ventilation). - Chambres et Rangement: Chambres lumineuses et hall de distribution avec 2 placards supplémentaires. L’une des chambres dispose d’un balcon fermé (loggia). - Extras: Le bien comprend une place de parking et un débarras fermé. Immeuble et Entretien La copropriété est rigoureuse dans la préservation du bâtiment, garantissant un investissement sûr: - Ascenseurs: Entretien à jour et câbles récemment remplacés. Détails Financiers - IMI (Taxe Foncière): Environ 400€ / an. Saisissez l’opportunité de vivre à Santa Joana, dans une maison moderne avec toutes les garanties d’un immeuble bien entretenu.Contactez-moi pour planifier votre visite ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421214-79

Terreno para construção em Paredes do Bairro - Anadia A sua oportunidade de construir moradias / apartamentos a poucos minutos do centro de Anadia! Terreno com viabilidade para construção, com ótima exposição solar e com 2 frentes: - na Rua Aníbal Carreto com cerca de 109 metros de frente e 76 metros de fundo; - na Rua do Sol Posto com cerca de 80 metros de frente e 90 metros de fundo. Características deste terreno: - área total: 7.150 m2; - totalmente rústico; - zona habitacional (moradias e apartamentos); - zona calma. O terreno localiza-se no gaveto da Rua Aníbal Carreto ( (telefone) , - (telefone) e da Rua do Sol Posto ( (telefone) , - (telefone) Encontra-se a poucos minutos do centro da cidade de Anadia e está localizado numa zona calma de Paredes do Bairro. Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes, estando o terreno implantado numa zona considerada pela Câmara Municipal de Anadia como zona de habitação. De acordo com o PDM consultado no dia 27/10/2023, o terreno está inserido em Espaço Habitacional Tipo B de Baixa Densidade o que permite construção de Rés-do-chão e 1º andar. O terreno tem aptidão para ser considerado admissível uma operação de Loteamento. Para mais informações entre em contacto. Agende já a sua visita comigo para conhecer esta oportunidade! ******** Building plot in Paredes do Bairro - Anadia Your opportunity to build villas / apartments just a few minutes from the centre of Anadia! Plot with feasibility for construction, with great sun exposure and 2 fronts: - on Rua Aníbal Carreto with a width of about 109 meters and 76 meters deep; - on Rua do Sol Posto with a width of about 80 meters and 90 meters deep. Features of the plot: - total area: 7.150 m2 - totally rustic; - residential area (villas and apartments); - quiet zone. The plot is located on the corner of Rua Aníbal Carreto ( (telefone) , - (telefone) and Rua do Sol Posto ( (telefone) , - (telefone) Is located just a few minutes from Anadia city centre and it is in a quiet area of Paredes do Bairro. The accesses to the A1, A25 and A17 are excellent, and the plot is located in an area considered by the Anadia City Council as a residential area. According to the PDM consulted on 27/10/2023, the plot is part of a Low Density Housing Area Type B, which allows for the construction of ground floor and 1st floor units. The land is suitable for an allotment operation. For more information, contact us. Schedule your visit with me to discover this opportunity! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421136-45

Lote de terreno em São Jacinto para construção O Lote de terreno tem uma frente de 17m e um total de 454m2 para construção de uma moradia unifamiliar com 2 pisos, sendo a área de implantação de 155,25m2 e de construção de 318,55m2. Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonhos. O terreno situa-se numa zona tranquila de São Jacinto, junto aos bombeiros novos e à Reserva Natural e fará parte de uma moderna urbanização de 45 moradias, localizada entre o mar e a ria de Aveiro, dispondo de áreas verdes, campos de futebol e ténis, tal como de um parque infantil. A Praia de São Jacinto está situada junto ao Canal da Barra, no extremo sul de uma longa faixa de terra que separa a Ria de Aveiro do mar. Nos limites da Reserva Natural das Dunas de São Jacinto, área protegida onde se conservam espécies de fauna e flora únicas, esta praia possui um areal extenso, em estado quase selvagem. Nem sempre vigiada, a Praia de São Jacinto oferece excelentes condições para a prática de surf, e para longas caminhadas, num areal que se estende para norte sem fim à vista. O acesso a Aveiro pode ser feito por via marítima, através dos ferries de transporte de passageiros e veículos ou pela estrada nacional (EN 327) que faz a ligação com a freguesia da Torreira e segue até Estarreja. Se sonha construir a sua casa numa zona calma, esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. _______________________________________________________________________________________________ Grundstück mit einer Front von ca. 17m und einer Gesamtfläche von 454 m2 für den Bau eines Einfamilienhauses mit 2 Etagen, mit einer Grundfläche von 155,25 m2 und einer Baufläche von 318,55 m2. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Gegend von São Jacinto, neben der neuen Feuerwehr und dem Naturschutzgebiet und wird Teil einer modernen Urbanisation von 45 Häusern, die zwischen dem Meer und der Ria von Aveiro liegen. Grünflächen, Fußball- und Tennisplätzen sowie ein Spielplatz befinden sich in der Nähe. Die Zufahrt nach Aveiro kann auf dem Seeweg, mit Personen- und Fahrzeugtransportfähren oder über die Nationalstraße (EN 327) erfolgen, die mit der Gemeinde Torreira verbunden ist und bis nach Estarreja führt. Wenn Sie davon träumen, Ihr Haus in einer ruhigen Gegend zu bauen, ist dies Ihre Chance! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421156-1

Terreno para construção de apartamentos em S. Lourenço do Bairro - Anadia A sua oportunidade de construir vários apartamentos a poucos minutos do centro de Anadia! Terreno com cerca de 28 metros de frente, com viabilidade para construção e com ótima exposição solar. Características deste terreno: - área total: 1.480 m2; - totalmente rústico; - com poço; - plano com cerca de 28 metros de frente e mais de 60 metros de fundo; - zona habitacional (moradias e apartamentos); - zona calma. O terreno localiza-se na Rua da Regueirinha ( (telefone) , - (telefone) Encontra-se a poucos minutos do centro da cidade de Anadia e está localizado numa zona calma da freguesia de S. Lourenço do Bairro. Os acessos à A1, A25 e A17 são excelentes, estando o terreno implantado numa zona considerada pela Câmara Municipal de Anadia como zona de habitação. De acordo com o PDM consultado no dia 27/10/2023, o terreno está inserido em Espaço Habitacional Tipo B de Baixa Densidade o que permite construção de Rés-do-chão e 1º andar. Para mais informações entre em contacto. Agende já a sua visita comigo para conhecer esta oportunidade! ******** Plot for building several apartments in S. Lourenço do Bairro - Anadia Your opportunity to build several apartments just a few minutes from the centre of Anadia! Plot with a width of about 28 meters, with feasibility for construction and with great sun exposure. Features of the plot: - total area: 1.480 m2 - totally rustic; - has a well; - flat with a width of about 28 meters and more than 60 meters deep; - residential area (villas and apartments); - quiet zone. The plot is located at Rua da Regueirinha ( (telefone) , - (telefone) Is located just a few minutes from the city centre of Anadia and it is in a quiet area of the village of S. Lourenço do Bairro. Access to the A1, A25 and A17 is excellent, the plot is located in an area considered by the Anadia City Council as a residential area. According to the PDM consulted on 27/10/2023, the plot is part of a Low Density Housing Area Type B, which allows for the construction of ground floor and 1st floor units. For more information, contact us. Schedule your visit with me to discover this opportunity! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421136-47

Moradia T4 de Luxo em Oliveira do Bairro - Um Refúgio Exclusivo Onde o Conforto Encontra a Natureza Imagine-se a viver num lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, privacidade e qualidade de vida. Esta extraordinária moradia T4, situada em Oliveira do Bairro, é muito mais do que uma casa: é um verdadeiro refúgio de tranquilidade, elegância e sofisticação. Inserida num magnífico terreno com 6.652 m², a propriedade destaca-se pela sua arquitetura distinta e pela perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores. Rodeada pela serenidade da natureza, oferece um ambiente único para quem valoriza exclusividade e conforto sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos. No exterior, a piscina de água salgada convida a momentos de puro relaxamento, enquanto o SPA privativo e o ginásio proporcionam uma experiência de bem-estar completa no conforto do lar. O solário com churrasqueira integrada cria o cenário perfeito para desfrutar de momentos inesquecíveis em família ou entre amigos. No interior, os espaços amplos e luminosos revelam acabamentos de elevada qualidade e uma atmosfera acolhedora. A cozinha totalmente equipada alia funcionalidade e design, enquanto o elegante salão social estabelece uma ligação harmoniosa com a zona exterior, criando um ambiente ideal para receber e conviver. A área privada é composta por quatro confortáveis quartos, incluindo uma suíte que garante máxima privacidade e comodidade. As quatro casas de banho, os armários embutidos, a lavandaria funcional e as três garagens reforçam a praticidade e o conforto do dia a dia. Pensada para um estilo de vida moderno e sustentável, esta moradia está equipada com ar condicionado, aquecimento central, bomba de calor e painéis solares, beneficiando de uma excelente classificação energética A+. Se procura uma residência de excelência, onde luxo, natureza e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, esta é uma oportunidade verdadeiramente única. Um imóvel exclusivo, ideal tanto para habitação própria como para investimento turístico de elevado potencial. Descubra o privilégio de viver num espaço onde cada dia se transforma numa experiência extraordinária. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421449-2

Moradia T2 com excelente potencial, inserida num terreno amplo e bem aproveitado, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e versatilidade. A casa principal dispõe de dois quartos, uma casa de banho, e uma agradável área social em open space, onde a sala e a cozinha se integram de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. No exterior, destaca-se o jardim e logradouro, ideal para lazer, cultivo ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do espaço envolvente. A propriedade conta ainda com anexos independentes, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização ou ampliação. Estes espaços permitem a criação de um T1 ou até um T2 adicional, já contando com uma cozinha tradicional com forno, perfeita para quem valoriza um toque mais rústico ou pretende desenvolver um projeto autónomo. Uma solução versátil, seja para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421419-13

MORADIA T3 COM TERRENO | TROVISCAL - OLIVEIRA DO BAIRRO Procura uma moradia onde o espaço, a tranquilidade e a natureza façam parte do seu dia a dia? No Troviscal, em Oliveira do Bairro, encontra esta moradia T3 inserida num terreno com aproximadamente 2.000 m², numa zona tranquila e com excelente exposição solar. A moradia dispõe de 3 quartos, um deles em suíte, e cozinha equipada, oferecendo conforto e funcionalidade para a vida familiar. No exterior, é onde esta propriedade ganha uma dimensão especial: um amplo terreno com jardim, zona de lazer, área de cultivo, árvores de fruto e vários anexos. Um espaço com inúmeras possibilidades para quem procura mais do que uma casa: criar um jardim, cultivar, receber família e amigos, desenvolver um projeto pessoal ou simplesmente desfrutar de espaço e tranquilidade. DESTAQUES Moradia T3 3 quartos, 1 em suíte Cozinha equipada Terreno com aproximadamente 2.000 m² Excelente exposição solar Jardim e zona de lazer Área de cultivo Árvores de fruto Anexos Ambiente tranquilo e residencial Uma oportunidade para quem valoriza espaço exterior, privacidade e qualidade de vida, numa localização com a identidade e tranquilidade de Oliveira do Bairro. Gostaria de conhecer esta propriedade? Entre em contacto comigo para obter mais informações ou agendar uma visita. Nuno Queiroz | Consultor Imobiliário RE/MAX Grupo VANTAGEM Ria - Aveiro (telefone) | (email) ENG 3-BEDROOM VILLA WITH LAND | TROVISCAL - OLIVEIRA DO BAIRRO Are you looking for a home where space, tranquility, and nature are part of your daily life? In Troviscal, Oliveira do Bairro, you will find this 3-bedroom villa set on a plot of land measuring approximately 2,000 m², located in a quiet area with excellent sun exposure. The villa features 3 bedrooms, one of which is en-suite, and a fully equipped kitchen, offering comfort and functionality for family life. It is outside where this property truly stands out: a large plot of land with a garden, a leisure area, a cultivation area, fruit trees, and several outbuildings. A space with endless possibilities for those looking for more than just a house: create a beautiful garden, grow your own food, host family and friends, develop a personal project, or simply enjoy the space and tranquility. HIGHLIGHTS 3-Bedroom villa (T3) 3 bedrooms, 1 en-suite Equipped kitchen Land with approximately 2,000 m² Excellent sun exposure Garden and leisure area Cultivation area Fruit trees Outbuildings / Annexes Quiet and residential environment An excellent opportunity for those who value outdoor space, privacy, and quality of life, in a location with the true identity and peace of Oliveira do Bairro. Would you like to visit this property? Contact me for more information or to schedule a viewing. Nuno Queiroz | Real Estate Consultant RE/MAX Grupo VANTAGEM Ria - Aveiro (+ (telefone) | (email) FR MAISON T3 AVEC TERRAIN | TROVISCAL - OLIVEIRA DO BAIRRO Vous recherchez une maison où l’espace, la tranquillité et la nature font partie de votre quotidien ? À Troviscal, dans la commune d’Oliveira do Bairro, se trouve cette maison de 3 chambres implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², dans une zone calme et bénéficiant d’une excellente exposition solaire. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, et d’une cuisine équipée, offrant tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à la vie de famille. C’est à l’extérieur que cette propriété prend une dimension toute particulière : un grand terrain avec jardin, un espace de loisirs, une zone de culture, des arbres fruitiers et plusieurs annexes. Un espace aux possibilités infinies pour ceux qui recherchent plus qu’une simple maison : créer un jardin, cultiver la terre, recevoir la famille et les amis, développer un projet personnel ou simplement profiter de l’espace et de la sérénité. POINTS FORTS Maison T3 (3 chambres) 3 chambres, dont 1 suite Cuisine équipée Terrain d’environ 2 000 m² Excellente exposition solaire Jardin et espace de loisirs Zone de culture / potager Arbres fruitiers Dépendances / Annexes Environnement calme et résidentiel Une opportunité idéale pour ceux qui apprécient l’espace extérieur, l’intimité et la qualité de vie, dans un lieu qui possède toute l’identité et la tranquillité d’Oliveira do Bairro. Vous souhaitez découvrir cette propriété ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite. Nuno Queiroz | Conseiller Immobilier RE/MAX Grupo VANTAGEM Ria - Aveiro (+ (telefone) | (email) ES CHALET T3 CON TERRENO | TROVISCAL - OLIVEIRA DO BAIRRO ¿Busca una vivienda donde el espacio, la tranquilidad y la naturaleza formen parte de su día a día? En Troviscal, Oliveira do Bairro, se encuentra esta casa de 3 dormitorios asentada en un terreno de aproximadamente 2.000 m², en una zona tranquila y con una excelente exposición solar. La vivienda cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite, y cocina equipada, ofreciendo confort y funcionalidad para la vida familiar. En el exterior es donde esta propiedad adquiere una dimensión especial: un amplio terreno con jardín, zona de ocio, área de cultivo, árboles frutales y varios anexos. Un espacio con innumerables posibilidades para quienes buscan algo más que una casa: diseñar un jardín, cultivar, recibir a familiares y amigos, desarrollar un proyecto personal o simplemente disfrutar del espacio y la tranquilidad. PUNTOS DESTACADOS Chalet / Casa T3 3 dormitorios, 1 en suite Cocina equipada Terreno con aproximadamente 2.000 m² Excelente exposición solar Jardín y zona de ocio Área de cultivo / huerto Árboles frutales Anexos / Dependencias Entorno tranquilo y residencial Una oportunidad para quienes valoran el espacio exterior, la privacidad y la calidad de vida, en una ubicación con la identidad y la paz de Oliveira do Bairro. ¿Le gustaría conocer esta propiedad? Póngase en contacto conmigo para obtener más información o programar una visita. Nuno Queiroz | Consultor Inmobiliario RE/MAX Grupo VANTAGEM Ria - Aveiro (+ (telefone) | (email) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421465-1