para venda, até 200.000 €

Terreno com 875m2 de área. Terreno para construção de colégio. Excelente localização A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:5846

Loja/ armazém com 240 m2 de área, Amora, Seixal Cruz de Pau Loja em 1º andar Escola primária mesmo em frente à loja Ideal para qualquer tipo de comércio e serviços, ( Infantário, loja de estudo, ginásio, Clinicas, Supermercado, escritórios, loja de qualquer artigo) Com dois gabinetes, com 40 m2 cada (amovíveis) Duas casas de banho Áreas: Total 240 m2 de área Dois escritórios / gabinetes com 80 m2 Casas de banho com 6 m2 A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de arrendamento e de financiamento bancário. #ref:12974

Lote de Terreno com localização privilegiada, que permite ter uma vista inalterável para o Rio Tejo, terrenos de cultivo e algumas construções dispersas, com a serra envolvente. Este lote com área total de aproximadamente 1054 m2, é ótimo para contruir a sua habitação, ao gosto desejado, e desfrutar de paisagem única e contacto direto com a natureza. Devido a ótima localização, tem os acessos à A1, A10 e CREL a somente 5 minutos. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12497

Armazém Transformado em habitação sem licença de utilização, localizado na Urbanização dos Fidalguinhos no Lavradio - Barreiro. Localizado numa zona calma, este imóvel destaca-se por estar inserido numa rua sem saída, garantindo a ausência de trânsito e uma atmosfera de paz. Trata-se de um antigo armazém integralmente transformado num espaço de habitação, com 190 m² de área bruta e 48m2 de logradouro. Espaço amplo e arejado de 100m2 com salamandra, perfeito para criar diferentes ambientes (estar, jantar ou trabalho), com wc de apoio e despensa. O Espaço Interior sem janelas: 2 quartos confortáveis que beneficiam do silêncio absoluto da localização. Sala de jantar Sala com lareira (que poderá ser transformada em quarto) Cozinha funcional WC completa Exterior e Lazer: O logradouro privativo é o verdadeiro pulmão deste imóvel, oferecendo: Churrasqueira: Pronta para receber amigos e família. Anexo de Arrumos: Espaço extra para ferramentas, bicicletas ou stock. Segurança: Localização privilegiada onde as crianças podem brincar ou os animais de estimação podem circular com segurança. ________________________________________ Informação Técnica e Jurídica: Nota: Este imóvel está registado como Armazém e é comercializado no estado atual, sem licença de utilização. É a solução ideal para investidores, artistas que procurem um work-live space (atelier) ou para quem procura uma habitação alternativa num ambiente calmo e privado. ________________________________________ Destaques: 190 m² de área bruta. Paz e Silêncio: Rua sem saída, sem ruído de tráfego. Versatilidade: Potencial para habitação própria ou rendimento. ________________________________________ Gostaria que eu preparasse uma lista dos documentos necessários que deve ter em mãos para vender um imóvel com estas características ? A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13153

Loja de 2 pisos em Corroios - Oportunidade Única. Excelente loja de 2 pisos, com uma área total de 140 m², localizada em Corroios. Construída em 1998, esta propriedade oferece uma configuração versátil, perfeita para uma variedade de atividades comerciais ou até mesmo para ser convertida em habitação. Piso Térreo: Com uma generosa área de 66 m², este piso é a montra perfeita para o seu negócio. Atualmente, funciona como café e pastelaria, mas a sua amplitude e layout permitem a adaptação para qualquer tipo de comércio, como escritórios, consultórios ou um espaço de retalho. Cave: A cave, com 74 m², oferece um espaço adicional valioso, ideal para armazém, área de produção ou expansão do negócio. Pode ser transformada numa zona de lazer ou social se optar por converter o imóvel em habitação. A loja tem sistema de vídeo vigilância interno no piso térreo e está equipada com: 2 balcões frigóricos (1 com vitrine); 1 torradeira industrial; 1 forno industrial; 1 placa elétrica; 1 tostadeira; 1 espremedor de citrinos profissional; 1 micro-ondas; 1 balança comercial; 2 televisões. A loja está situada numa zona residencial consolidada em Corroios. A área beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo a estação de comboios Fertagus de Corroios, que permite uma ligação rápida a Lisboa. Além disso, a rede de autocarros da TST e a proximidade com o metro de superfície (MTS) facilitam a mobilidade na região. A zona circundante é servida por uma vasta gama de serviços e infraestruturas essenciais. Encontrará uma grande variedade de supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. A oferta educativa é igualmente robusta, com diversas escolas públicas, desde o ensino básico ao secundário. Esta loja representa uma oportunidade de investimento fantástica, quer seja para continuar a exploração comercial, quer para a transformar numa residência com características únicas. A sua localização central e as suas características tornam-na num ativo com grande potencial de valorização. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portuga. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13149

Venda | Loja em Benfica Procura o espaço ideal para o seu negócio? Temos a solução para si! Excelente loja de rua, localizada numa zona de grande visibilidade, com duas montras que proporcionam uma ótima exposição comercial e abundante luz natural. O imóvel distribui-se por dois pisos: Piso térreo: 30 m² de área útil; Cave: 10 m², destinada a arrumos. Dispõe ainda de duas casas de banho, oferecendo maior funcionalidade para diferentes tipos de atividade. Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como cafetaria, existindo a possibilidade de adquirir o imóvel com todo o equipamento atualmente instalado. O imóvel não dispõe de sistema de extração de fumos. Grande vantagem: a loja possui autorização para todos os ramos de atividade, permitindo uma ampla diversidade de utilizações comerciais. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13262

Loja transformada em Apartamento nos Foros da Amora - Seixal Loja no seu interior transformado num T1. ## Na documentação mantém-se como Loja ## Excelente Oportunidade de Investimento nos Foros de Amora, Seixal! Com um mercado de arrendamento altamente dinâmico na região, este imóvel representa um investimento seguro, com um potencial de rendimento mensal expectável de 500 €. Retorno de cerca de 7% anual do investimento. Apresentamos esta fantástica loja com 32 m², totalmente transformada num acolhedor e funcional apartamento, situada nos Foros de Amora - Seixal. Principais Destaques e Localização A grande mais-valia deste imóvel é, sem dúvida, a sua rentabilidade garantida: Transportes à Porta: Esqueça o trânsito! O imóvel goza de uma proximidade invejável à Estação de Comboios da Fertagus (Foros de Amora), permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa (Sete Rios/Campolide) em menos de 20 minutos. Conta ainda com uma vasta rede de autocarros (Carris Metropolitana) e acessos rápidos à A2 e A33. Escolas e Educação: Ideal para quem estuda ou trabalha no setor, a zona dispõe de uma excelente oferta escolar, desde jardins de infância até escolas básicas e secundárias, tudo a curta distância. Comércio e Serviços: Localizado numa área residencial consolidada, estará a poucos passos de supermercados, pastelarias, farmácias, bancos, ginásios e todo o tipo de comércio local. O Centro Comercial RioSul Shopping fica também a escassos minutos de distância. Características do Imóvel: Área: 32 m² muito bem rentabilizados e aproveitados. Tipologia: Loja convertida em espaço habitacional moderno e prático. Estado: Necessita de pintura e fica Pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento. Ideal para: Investidores que procuram uma taxa de rentabilidade apelativa, estudantes ou jovens profissionais que valorizam a proximidade aos transportes para Lisboa. Não perca esta oportunidade de negócio num mercado em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13251