para venda, até 375.000 €

Apartamento T4 Totalmente Remodelado no Laranjeiro Apartamento situado no 1º andar em prédio de RC a 4º andar, com 4 frações por piso. Fotos reais - Apartamento em fase de remodelação: Tetos falsos com luzes embutidas de leds. Pavimento flutuante nos quartos. Pavimento cerâmico nos wc ’s, sala, Cozinha e 3º Quarto. Estores elétricos e térmicos. Janelas em PVC. Porta blindada Conforto e Centralidade às Portas de Lisboa: Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro residencial e a proximidade de todos os serviços e acessos à capital, este apartamento no Laranjeiro é a escolha ideal. Situado numa das zonas mais cobiçadas do laranjeiro, este imóvel destaca-se pela excelente luminosidade e pela funcionalidade. Sala e Cozinha com 32 m2 Cozinha nova, Pavimento em mosaicos e com varanda, teto falso com luzes embutidas de leds. Hall com 08 m2 pavimento em mosaicos, teto falso com luzes embutidas de leds. Quarto 1 com 12 m2. Pavimento em flutuante, teto falso com luzes embutidas de leds. Suite com 18 m2. Pavimento em flutuante, varanda, teto falso com luzes embutidas de leds. WC Suite com 4m2 Móvel, sanitários, base de duche, janela, teto falso com luzes embutidas de leds. Quarto 3 com 11 m2. Pavimento em mosaicos, teto falso com luzes embutidas de leds. Viver no laranjeiro significa ter tudo à mão. O Laranjeiro é servido por uma vasta rede de comércio e serviços, incluindo supermercados (Lidl, Pingo Doce), farmácias, ginásios, bancos e cafés charmosos. Educação e Saúde A poucos minutos, encontrará uma oferta escolar completa, desde jardins de infância até escolas secundárias, garantindo o conforto das famílias com filhos. Lisboa: Apenas a 10 minutos de carro através do acesso rápido à Ponte 25 de Abril (A2). Em alternativa, a proximidade ao comboio Fertagus (Estação de Corroios ou Pragal) e ao Metro de Superfície facilita a deslocação para qualquer ponto da Margem Sul ou Lisboa. Almada Centro: A cerca de 2 minutos, onde encontra toda a dinâmica administrativa e comercial da cidade. Transportes: Autocarros da Carris Metropolitana à porta com ligação direta a Cacilhas e Lisboa. Almada Fórum: Um dos maiores centros comerciais do país está a apenas 2 km, oferecendo cinema, restauração e lojas das melhores marcas. Praias da Costa da Caparica: O sol e o mar estão a apenas 10, permitindo-lhe desfrutar do litoral sempre que desejar. Centro Tecnológico e Universitário (Monte da Caparica): A escassos 8-10 minutos, ideal para quem trabalha ou estuda na FCT-UNL ou nos polos tecnológicos da região. Não perca a oportunidade de viver onde a conveniência encontra a qualidade de vida. Marque já a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:12016

Terreno com 875m2 de área. Terreno para construção de colégio. Excelente localização A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:5846

Apartamento T4 Totalmente Remodelado na Cruz de Pau ##APARTAMENTO T4 TOTALMENTE REMODELADO NA CRUZ DE PAU## Apartamento T4 com 120,71 m2 de área bruta privativa, mais 5,040 m2 de área bruta dependente (varandas ) em prédio de 1993. Prédio sem elevador de RC a 3º andar. Apartamento no 3º andar, totalmente remodelado, com 2 wcs. Sala e Cozinha com 29,56 m2 m2 com pavimento em flutuante, lareira com recuperador com varanda com 3 m2, Tetos falsos com Iluminação LED Cozinha equipada com: Placa vitrocerâmica Forno Exaustor Micro-ondas Termoacumulador WC 1 com 2,5 m2 com lavatório com espelho, base de duche e sanitários, Tetos falsos com Iluminação LED 4 Quartos com 13.05 m2 com marquise, 14,58 m2, 11,20 m2 e 14,84 m2, todos com roupeiros com pavimento em flutuante e Tetos falsos com Iluminação LED WC 2 com 4 m2 c/ lavatório duplo, com espelho, Base de duche e sanitários, Tetos falsos com Iluminação LED Envolvência: Localização: Cruz de Pau é uma zona residencial tranquila, na freguesia de Amora, no Seixal. Encontra-se numa zona predominantemente habitacional, com moradias unifamiliares e alguns prédios de apartamentos. Ambiente Familiar: Cruz de Pau é uma zona ideal para famílias, com parques infantis, muito comércio com escolas, supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros, centro comercial entre outros. Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris, que ligam Cruz de Pau à Amora, Corroios, Cacilhas e Lisboa. Comboio: A estação de comboios da Fertagus de Amora fica a cerca de 10 minutos, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 30 minutos, fora de horas de ponta. Transportes Públicos: A combinação de autocarro e metro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Praias: Praia da Fonte da Telha: A praia mais próxima de Paivas fica a cerca de 15 minutos. As praias da Costa da Caparica, e a Praia do Meco, ou mesmo Sesimbra e Lagoa de Albufeira ficam a cerca de 15 / 20 minutos de carro. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13259

Desfrute de uma vida tranquila e confortável neste encantador Apartamento T2 com Terraço, Parqueamento e Arrecadação. Apartamento T2 com 81 m2 de área bruta de construção mais 39.34 m2 de área bruta dependente (Terraço, Parqueamento e Arrecadação). ## Apartamentos Prontos em Novembro de 2026 ## ## Fotos dos acabamentos previstos ## Acabamentos: Estores elétricos e térmicos; Caixilharia em PVC com Vidro duplos e Oscilo batentes; Portões automatizados; Instalação de ar condicionado; Painéis solares; Domótica Pavimento Radiante Vídeo porteiro. VMC Sala de estar e cozinha em Open Space com 29.13m2: Teto falso com spots de iluminação led; Pavimento com Piso Radiante Ar Condicionado e Domótica; Cozinha Totalmente Equipada. Acesso a Terraço de 23.08 m2 Hall com 07,53 m2: Roupeiro embutido; Pavimento em flutuante com Piso Radiante; Teto falso com spots de iluminação led; Suite com 12.21 m2: Roupeiro; Pavimento em flutuante com Piso Radiante; Teto falso com spots de iluminação led; WC da Suite com 3.28 m2: Base de duche; Sanitários suspensos; Móvel com lavatório e torneira; Teto falso com spots de iluminação led. Quarto com 11.61 m2: Roupeiro embutido; Pavimento em flutuante com Piso Radiante; Teto falso com spots de iluminação led; WC completo com 4.36 m2: Base de duche; Sanitários suspensos; Móvel com lavatório e torneira; Teto falso com spots de iluminação Parqueamento com 11,86 m2 Arrecadação junto aos parqueamentos com 4.40 m2 Estes apartamentos são o ideal para quem procura: Área externa convidativa: Terraço, ideal para aproveitar o ar livre e momentos de lazer em família. Espaço e conforto: Uma casa ampla e bem equipada, perfeita para famílias que desejam espaço e privacidade. Qualidade de vida: Uma casa que oferece tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz com sua família. Ampla sala de estar e jantar: Um ambiente aconchegante para relaxar e se divertir com a família e amigos. Cozinha moderna e totalmente equipada: Perfeita para preparar refeições deliciosas. Quartos bem iluminados Suite privativa: Para maior privacidade e conforto. Localização privilegiada: Inserida num local tranquilo e seguro: Ideal para quem busca uma vida tranquila e familiar. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13129

Apartamento T2 Totalmente Remodelado em Almada. Apartamento T2 Totalmente Remodelado com Suite na Cova da Piedade em Almada com 69,47 m2 de área bruta privativa em prédio de 1976. Apartamento Totalmente Remodelado, RC Alto em prédio de R/c a 4º andar com 3 frações por piso. Localização Privilegiada Situado no coração de Almada, o apartamento beneficia de uma localização central que permite fazer quase tudo a pé: Acessos a Lisboa: A apenas 10 minutos da Ponte 25 de Abril. O acesso à A2 é direto, facilitando a entrada na capital em tempo recorde. Praias da Costa de Caparica: A ’Via Rápida’ (A38) coloca-o nos 15 km de areais da Costa em menos de 10 minutos, permitindo desfrutar do surf ou do pôr do sol após um dia de trabalho. Sala com 20 m2: Pavimento em mosaicos, Teto falso com Iluminação LED Cozinha com 12 m2 Cozinha com móveis termo laminados e bancada em fórmica, Teto falso com Iluminação LED. WC 1 com 4 m2 Com lavatório com espelho, base de duche com resguardo, sanitário e termoacumulador, Teto falso com Iluminação LED. Quarto 1 com 10 m2. Pavimento em flutuante, Teto falso com Iluminação LED. Suite com 12 m2. Pavimento em flutuante, Teto falso com Iluminação LED. WC Suite com 2 m2 Com lavatório com espelho, base de duche com resguardo, sanitário, Teto falso com Iluminação LED. Situado no coração de Almada, o apartamento beneficia de uma localização central que permite fazer quase tudo a pé: Acessos a Lisboa: A apenas 10 minutos da Ponte 25 de Abril. O acesso à A2 é direto, facilitando a entrada na capital em tempo recorde. Praias da Costa de Caparica: A ’Via Rápida’ (A38) coloca-o nos 15 km de areais da Costa em menos de 10 minutos, permitindo desfrutar do surf ou do pôr do sol após um dia de trabalho. Transportes e Mobilidade Metro Sul do Tejo: Com paragens próximas, liga-o rapidamente a Cacilhas, Corroios e ao Campus Universitário (FCT). Interface Fluvial de Cacilhas: Barcos constantes para o Cais do Sodré (travessia de 7-10 minutos). Comboio Fertagus: Proximidade à estação do Pragal para ligações rápidas a Lisboa (Sete Rios, Entrecampos) e Setúbal. Comércio, Serviços e Escolas. Comércio e Lazer: A curta distância do Almada Forum, um dos maiores centros comerciais do país. O comércio de rua em Almada é abundante, com cafés, farmácias e bancos, entre outros. Saúde: Proximidade estratégica ao Hospital Garcia de Orta e a diversas clínicas de prestígio. Educação: Inserido numa zona com vasta oferta escolar, desde jardins de infância a escolas secundárias de referência (como a Fernão Mendes Pinto ou Anselmo de Andrade), além do polo universitário da UNL. Tranquilidade e Qualidade de Vida Apesar da centralidade, o imóvel oferece o refúgio necessário: Parque da Paz: O grande pulmão verde da cidade a poucos minutos, ideal para jogging, passeios em família ou leitura ao ar livre. Cultura: Proximidade ao Teatro Municipal de Almada e à renovada zona ribeirinha de Cacilhas, famosa pela sua gastronomia e vista sobre Lisboa. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13075

Apartamento T2 no Pinhal do General com 2 Parqueamentos e Arrecadação Desfrute de uma vida tranquila e confortável neste encantador Apartamento T2 com 2 Parqueamentos e Arrecadação. Apartamento T2 com 93 m2 de área bruta de construção mais 37.41 m2 de área bruta dependente (Varandas, 2 Parqueamentos e Arrecadação). ## Apartamentos Prontos em novembro de 2026 ## ## FOTOS EXEMPLO DOS ACABAMENTOS A UTILIZAR ## Fotos dos acabamentos previstos Acabamentos: Estores elétricos e térmicos; Caixilharia em PVC com Vidro duplos e Oscilo batentes; Portões automatizados; Instalação de ar condicionado; Painéis solares; Domótica Pavimento Radiante Vídeo porteiro. VMC Sala de estar e cozinha em Open Space com 33 m2: Teto falso com spots de iluminação led; Pavimento com Piso Radiante Ar Condicionado e Domótica; Cozinha Totalmente Equipada. Acesso a varanda com 7.51 m2 Hall com 7.23 m2: Roupeiro embutido; Pavimento em flutuante com Piso Radiante; Teto falso com spots de iluminação led; Suite com 18,15 m2: Closet; varanda com 1.93 m2 Pavimento em flutuante com Piso Radiante; Teto falso com spots de iluminação led; WC da Suite com 3.76 m2: Base de duche; Sanitários suspensos; Móvel com lavatório e torneira; Teto falso com spots de iluminação led. Quarto com 12.22 m2: Roupeiro embutido; Pavimento em flutuante com Piso Radiante; Teto falso com spots de iluminação led; WC completo com 3.90 m2: Base de duche; Sanitários suspensos; Móvel com lavatório e torneira; Teto falso com spots de iluminação 2 Parqueamento com 25.72 m2 Arrecadação junto aos parqueamentos com 2.25 m2 Estes apartamentos são o ideal para quem procura: Espaço e conforto: Uma casa ampla e bem equipada, perfeita para famílias que desejam espaço e privacidade. Qualidade de vida: Uma casa que oferece tudo o que precisa para ter uma vida tranquila e feliz com sua família. Ampla sala de estar e jantar: Um ambiente aconchegante para relaxar e se divertir com a família e amigos. Cozinha moderna e totalmente equipada: Perfeita para preparar refeições deliciosas. Quartos bem iluminados Suite privativa: Para maior privacidade e conforto. Localização privilegiada: Inserida num local tranquilo e seguro: Ideal para quem busca uma vida tranquila e familiar. Não perca esta oportunidade única de adquirir a casa dos seus sonhos! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13131

Armazém Transformado em habitação sem licença de utilização, localizado na Urbanização dos Fidalguinhos no Lavradio - Barreiro. Localizado numa zona calma, este imóvel destaca-se por estar inserido numa rua sem saída, garantindo a ausência de trânsito e uma atmosfera de paz. Trata-se de um antigo armazém integralmente transformado num espaço de habitação, com 190 m² de área bruta e 48m2 de logradouro. Espaço amplo e arejado de 100m2 com salamandra, perfeito para criar diferentes ambientes (estar, jantar ou trabalho), com wc de apoio e despensa. O Espaço Interior sem janelas: 2 quartos confortáveis que beneficiam do silêncio absoluto da localização. Sala de jantar Sala com lareira (que poderá ser transformada em quarto) Cozinha funcional WC completa Exterior e Lazer: O logradouro privativo é o verdadeiro pulmão deste imóvel, oferecendo: Churrasqueira: Pronta para receber amigos e família. Anexo de Arrumos: Espaço extra para ferramentas, bicicletas ou stock. Segurança: Localização privilegiada onde as crianças podem brincar ou os animais de estimação podem circular com segurança. ________________________________________ Informação Técnica e Jurídica: Nota: Este imóvel está registado como Armazém e é comercializado no estado atual, sem licença de utilização. É a solução ideal para investidores, artistas que procurem um work-live space (atelier) ou para quem procura uma habitação alternativa num ambiente calmo e privado. ________________________________________ Destaques: 190 m² de área bruta. Paz e Silêncio: Rua sem saída, sem ruído de tráfego. Versatilidade: Potencial para habitação própria ou rendimento. ________________________________________ Gostaria que eu preparasse uma lista dos documentos necessários que deve ter em mãos para vender um imóvel com estas características ? A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13153

Lote Urbano de 575m2 com Projeto na Lagoa de Albufeira Descrição: Oportunidade única para construir a casa dos seus sonhos num lote de terreno urbanizado de 575m2 e 235m2 de área bruta de construção, localizado na Lagoa de Albufeira em Sesimbra. Este terreno destaca-se por já incluir um projeto de arquitetura, permitindo-lhe poupar tempo e iniciar a construção da sua moradia unifamiliar de imediato. Destaques do Terreno: Estado: Terreno urbano com infraestruturas completas (água, eletricidade e saneamento). Viabilidade: Projeto para moradia de design moderno, com previsão de piscina e jardim privativo. Proximidade: A poucos minutos das emblemáticas praias de Sesimbra, do Meco e da Lagoa de Albufeira, com acesso rápido a escolas, comércio e serviços locais. Viver na freguesia do Castelo oferece o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade do mar. É uma zona em constante valorização imobiliária, ideal tanto para habitação própria como para investimento num dos destinos mais procurados da Península de Setúbal. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13147

Lote de Terreno com localização privilegiada, que permite ter uma vista inalterável para o Rio Tejo, terrenos de cultivo e algumas construções dispersas, com a serra envolvente. Este lote com área total de aproximadamente 1054 m2, é ótimo para contruir a sua habitação, ao gosto desejado, e desfrutar de paisagem única e contacto direto com a natureza. Devido a ótima localização, tem os acessos à A1, A10 e CREL a somente 5 minutos. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:12497

Apartamento T2 Pronto a Habitar - Junto ao Rio Sul Shopping Apresentamos este apartamento T2 com 84m², ideal tanto para habitação própria como para investimento, situado numa zona central. Localizado num rés-do-chão, em edifício de 1994 muito bem conservado, tendo sido totalmente pintado no último ano. Destaques do Imóvel: Área Generosa: 84m² bem distribuídos, privilegiando a funcionalidade e o conforto, com ampla sala. Zona Social e Privada: Dois quartos amplos, ambos equipados com roupeiros embutidos, garantindo excelente capacidade de arrumação. Comodidade: Dispõe de 2 casas de banho completas e uma despensa prática no hall. Pronto a Entrar: Imóvel com manutenção em dia e pintura recente, dispensando intervenções imediatas, tendo a cozinha totalmente equipada. Localização e Envolvência: Acessibilidade: A apenas 5 minutos da estação da Fertagus, facilitando a ligação rápida a Lisboa. Lazer e Compras: A 5 minutos de distância do Rio Sul Shopping, onde encontra uma vasta oferta de lojas, restauração e lazer. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento que alia a robustez de uma construção de meados dos anos 90 à conveniência de viver perto de tudo. Marque já a sua visita! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13221

Apartamento T1 Novo em Corroios com Arrecadação e elevador Apartamento T1 com 66 m2 de área bruta privativa, mais 30,81 m2 de área bruta dependente (Arrecadação e Varandas). Arrecadação no último piso com 12,63 m2 Hall entrada 11,69 m2: Pavimento em flutuante; Tecto falso com spots de iluminação led. Sala e Cozinha com 26,83 m2 com varanda com 15,85 m2: Pavimento em flutuante e mosaicos na zona da cozinha; Tecto falso com spots de iluminação led. Cozinha com moveis termo laminados, bancada em silestone e cuba em inox, e totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e combinado; Tecto falso com spots de iluminação led. Quarto com 11,75 m2: Pavimento em flutuante; Tecto falso com spots de iluminação led e roupeiro e varanda com 2,33 m2. WC com 05,41 m2: Base de Duche; Sanitários suspensos; Móvel com lavatório, espelho e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led. Apartamentos com acabamentos de topo, com cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar-condicionado, estores eléctricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos, painéis solares e com todos os acabamentos de qualidade e conforto. Situado junto a uma das artérias principais de Corroios a cerca de 5 minutos da estação da Fertagus de Corroios, com escolas, centro de saúde, farmácias, transporte à porta e com comércio e serviços nas redondezas. A 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, e praias da Costa de Caparica. Acabamentos. Pré-instalação de ar condicionado; Aspiração central; Tectos falsos com Iluminação LED; vídeo porteiro; Estores eléctricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Portões automatizados; Painel solar com depósito Pavimentos em soalho flutuante nos quartos, Hall dos quartos e sala e cerâmico na cozinha e WC. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacados a branco; Roupeiro; todas as divisões com acesso a varanda; vista desafogada. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13058 A

Lote Industrial em Casal do Sapo - Paio Pires Localização privilegiada, junto à estação de comboios Fertagus de Coina, com excelentes acessibilidades. Área de construção: 450 m² Frente: 20 metros Infraestruturas completas e operacionais Fossa de hidrocarbonetos (XL), com rede de encaminhamento em todo o espaço e ligação a ETAR própria Pavimento em placas de Betão Todas as redes técnicas prontas a utilizar Este lote oferece as condições ideais para instalação de atividade industrial ou logística, com soluções já preparadas para um arranque rápido. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13068

Venda | Loja em Benfica Procura o espaço ideal para o seu negócio? Temos a solução para si! Excelente loja de rua, localizada numa zona de grande visibilidade, com duas montras que proporcionam uma ótima exposição comercial e abundante luz natural. O imóvel distribui-se por dois pisos: Piso térreo: 30 m² de área útil; Cave: 10 m², destinada a arrumos. Dispõe ainda de duas casas de banho, oferecendo maior funcionalidade para diferentes tipos de atividade. Atualmente, o espaço encontra-se em funcionamento como cafetaria, existindo a possibilidade de adquirir o imóvel com todo o equipamento atualmente instalado. O imóvel não dispõe de sistema de extração de fumos. Grande vantagem: a loja possui autorização para todos os ramos de atividade, permitindo uma ampla diversidade de utilizações comerciais. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13262

Excelente Loja com Visibilidade na Arrentela Próximo da Baía do Seixal! Procura o espaço ideal para dar o próximo passo ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta loja situada numa das artérias mais movimentadas da Arrentela, na Avenida Carlos Oliveira. Com uma Excelente visibilidade viária, este espaço garante o fluxo constante de potenciais clientes e uma excelente exposição para a sua marca. Características Principais: Área Ampla (30 m²): Um espaço versátil, luminoso e em plano aberto, perfeito para adaptar a diferentes conceitos de comércio ou serviços. Gabinete Privativo (20 m²): Uma divisão isolada, ideal para escritório, sala de reuniões, atendimento personalizado ou área de armazém. Montra com Gradeamento de Proteção: Excelente fachada envidraçada para exposição de produtos e máxima segurança. Instalação Sanitária (WC): Funcional e pronta a utilizar. Localização e Envolvente: Situada numa zona a poucos minutos da magnífica Baía do Seixal, esta loja beneficia de uma envolvente muito dinâmica. Encontra-se rodeada de uma vasta gama de comércio, serviços essenciais e transportes públicos, facilitando o acesso tanto para os seus clientes como para a sua equipa. Não perca esta oportunidade de negócio numa localização em forte valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso empresarial! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13279

Loja de 2 pisos em Corroios - Oportunidade Única. Excelente loja de 2 pisos, com uma área total de 140 m², localizada em Corroios. Construída em 1998, esta propriedade oferece uma configuração versátil, perfeita para uma variedade de atividades comerciais ou até mesmo para ser convertida em habitação. Piso Térreo: Com uma generosa área de 66 m², este piso é a montra perfeita para o seu negócio. Atualmente, funciona como café e pastelaria, mas a sua amplitude e layout permitem a adaptação para qualquer tipo de comércio, como escritórios, consultórios ou um espaço de retalho. Cave: A cave, com 74 m², oferece um espaço adicional valioso, ideal para armazém, área de produção ou expansão do negócio. Pode ser transformada numa zona de lazer ou social se optar por converter o imóvel em habitação. A loja tem sistema de vídeo vigilância interno no piso térreo e está equipada com: 2 balcões frigóricos (1 com vitrine); 1 torradeira industrial; 1 forno industrial; 1 placa elétrica; 1 tostadeira; 1 espremedor de citrinos profissional; 1 micro-ondas; 1 balança comercial; 2 televisões. A loja está situada numa zona residencial consolidada em Corroios. A área beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, incluindo a estação de comboios Fertagus de Corroios, que permite uma ligação rápida a Lisboa. Além disso, a rede de autocarros da TST e a proximidade com o metro de superfície (MTS) facilitam a mobilidade na região. A zona circundante é servida por uma vasta gama de serviços e infraestruturas essenciais. Encontrará uma grande variedade de supermercados, farmácias, bancos e restaurantes. A oferta educativa é igualmente robusta, com diversas escolas públicas, desde o ensino básico ao secundário. Esta loja representa uma oportunidade de investimento fantástica, quer seja para continuar a exploração comercial, quer para a transformar numa residência com características únicas. A sua localização central e as suas características tornam-na num ativo com grande potencial de valorização. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portuga. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13149

Apartamento T1+1 Duplex Remodelado no Monte da Caparica Descubra este apartamento T1+1, remodelado, com área total de 69m2, que se destaca pela sua excelente localização e aproveitamento de espaço. Situado no coração do Monte da Caparica, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. Destaques do Imóvel: Duplex: A grande mais-valia deste apartamento é o aproveitamento inteligente da arrecadação, que foi transformada num espaço habitacional adicional, criando um duplex com áreas versáteis. O T1 original ganhou mais uma divisão, ideal para um escritório, quarto de hóspedes, ou zona de lazer. Localização: Usufrua de uma localização invejável, com acessos e serviços excecionais, onde encontrará comércio local, supermercados, escolas e transportes públicos a uma curta distância. Acessibilidades: A proximidade a grandes eixos rodoviários garante ligações rápidas a Lisboa, praias da Costa da Caparica e universidade FCT - Universidade Nova. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um imóvel moderno, com espaço extra e numa zona de elevada procura. Não perca esta oportunidade! Agende a sua visita. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13088

Loja transformada em Apartamento nos Foros da Amora - Seixal Loja no seu interior transformado num T1. ## Na documentação mantém-se como Loja ## Excelente Oportunidade de Investimento nos Foros de Amora, Seixal! Com um mercado de arrendamento altamente dinâmico na região, este imóvel representa um investimento seguro, com um potencial de rendimento mensal expectável de 500 €. Retorno de cerca de 7% anual do investimento. Apresentamos esta fantástica loja com 32 m², totalmente transformada num acolhedor e funcional apartamento, situada nos Foros de Amora - Seixal. Principais Destaques e Localização A grande mais-valia deste imóvel é, sem dúvida, a sua rentabilidade garantida: Transportes à Porta: Esqueça o trânsito! O imóvel goza de uma proximidade invejável à Estação de Comboios da Fertagus (Foros de Amora), permitindo-lhe chegar ao centro de Lisboa (Sete Rios/Campolide) em menos de 20 minutos. Conta ainda com uma vasta rede de autocarros (Carris Metropolitana) e acessos rápidos à A2 e A33. Escolas e Educação: Ideal para quem estuda ou trabalha no setor, a zona dispõe de uma excelente oferta escolar, desde jardins de infância até escolas básicas e secundárias, tudo a curta distância. Comércio e Serviços: Localizado numa área residencial consolidada, estará a poucos passos de supermercados, pastelarias, farmácias, bancos, ginásios e todo o tipo de comércio local. O Centro Comercial RioSul Shopping fica também a escassos minutos de distância. Características do Imóvel: Área: 32 m² muito bem rentabilizados e aproveitados. Tipologia: Loja convertida em espaço habitacional moderno e prático. Estado: Necessita de pintura e fica Pronto a habitar ou a colocar no mercado de arrendamento. Ideal para: Investidores que procuram uma taxa de rentabilidade apelativa, estudantes ou jovens profissionais que valorizam a proximidade aos transportes para Lisboa. Não perca esta oportunidade de negócio num mercado em constante valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário #ref:13251

Apartamento T3 Totalmente Remodelado no Laranjeiro. Apartamento T3 com 63,89 m2 de área bruta privativa em prédio de 2001. Apartamento no 2º andar em prédio sem elevador, prédio de R/c a 4º andar com 2 frações por piso Situado junto a uma das artérias principais do Laranjeiro, a 500 metros da estrada nacional e do metro de superfície, junto a escolas, centro de saúde, farmácias, com transportes à porta e com comércio e serviços nas redondezas. A 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 20 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer à Costa de Caparica. Localização: Laranjeiro é uma zona ideal para famílias, com muito comércio com escolas, supermercados, minimercados, padarias, talhos, cabeleireiros entre outros. Transportes: Autocarros: A zona é servida por diversas linhas de autocarros da Carris. Comboio: A estação de comboios da Fertagus de Corroios fica a cerca de 10 minutos, com ligações frequentes a Lisboa e Setúbal. Carro: O acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril é rápido e fácil, ficando Lisboa a cerca de 30 minutos. Transportes Públicos: A combinação do comboio da Fertagus e do metro ou autocarro permite chegar a Lisboa em menos de 1 hora. Hall entrada com 02 m2. Pavimento em Flutuante, teto falso com luzes embutidas de leds. Sala e Cozinha com 24 m2: Pavimento em Flutuante, teto falso com luzes embutidas de leds. Cozinha com móveis termo laminados, com placa, forno, exaustor, termoacumulador e máquina lavar roupa. WC com 2 m2 Móvel com espelho, base de duche, Pavimento em mosaicos, teto falso com luzes embutidas de leds e janela. Quarto 1 com 09 m2. Pavimento em Flutuante, teto falso com luzes embutidas de leds. Quarto 2 com 10 m2. Pavimento em Flutuante, teto falso com luzes embutidas de leds. Quarto 2 com 11 m2. Pavimento em Flutuante, teto falso com luzes embutidas de leds. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13098

Loja convertida em apartamento T1 com logradouro na Quinta do Conde Sem possibilidade de crédito habitação. Venha conhecer este acolhedor apartamento T1 em construção, com um simpático logradouro de 36m2, ideal para quem valoriza o espaço exterior. O imóvel é composto por: Sala com 16 m2: Ar condicionado; Pavimento em Vinílico; Teto falso com spots de iluminação led; Acesso a logradouro. Cozinha com 7 m2 equipada com os seguintes eletrodomésticos da AEG: Placa de indução; Forno elétrico; Exaustor; Máquina de lavar loiça; Combinado; Esquentador; Máquina de lavar roupa. Quarto com 16,5 m2 Roupeiro; Ar condicionado; Pavimento em Vinílico; Teto falso com spots de iluminação led; Acesso a logradouro. Casa de banho da suite com 4,4 m2: Base de duche; Sanitários suspensos; Móvel com lavatório e torneira; Teto falso com spots de iluminação led. Características: - Porta blindada; - Vídeo porteiro; - Caixilharia em PVC e oscilo batente com vidros duplos; - Estores elétricos com isolamento térmico; - Ar condicionado; - Painéis solares para aquecimento da água; - Cozinha Totalmente equipada (eletrodomésticos AEG). Localizado em zona residencial tranquila, este apartamento T1 alia conforto, funcionalidade e ótima qualidade de construção. próximo de escolas, comércio e transportes. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:13123