Imóveis Casas e apartamentos, até 100 m²

Uma casa no centro histórico, um jardim onde terminar o dia e o Castelo de Montemor-o-Novo a poucos minutos. Totalmente renovada em 2025, esta moradia T2 reúne algumas características difíceis de encontrar em pleno centro histórico de Montemor-o-Novo: um amplo espaço exterior com jardim, garagem independente e uma agradável vista sobre a paisagem envolvente. Com 90,5 m² de área bruta privativa, a casa mantém o carácter e a autenticidade da arquitetura tradicional, agora combinados com o conforto de uma renovação recente. No interior, a madeira assume um papel de destaque, contribuindo para criar um ambiente acolhedor e natural. A distribuição dos espaços é simples e funcional, tornando a casa adequada tanto para residência permanente como para uma segunda habitação no Alentejo. No exterior, o amplo logradouro com jardim, dois poços e alpendre convida a aproveitar a casa de outra forma: refeições ao ar livre, momentos com família e amigos, diferentes zonas de descanso ou simplesmente finais de tarde tranquilos. A vista aberta sobre a paisagem acrescenta uma sensação de amplitude pouco habitual numa casa localizada no centro histórico. A propriedade inclui ainda uma garagem independente com 13,6 m², um espaço que poderá manter a sua função original ou adaptar-se a outras utilizações, como escritório, atelier ou zona de apoio à casa, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Imóvel isento de IMI. Viver em Montemor-o-Novo permite combinar a tranquilidade e o ritmo do Alentejo com a comodidade de uma cidade que dispõe de comércio, supermercados, escolas, restauração, serviços de saúde e outros serviços essenciais, facilitando a vida quotidiana. A localização permite ainda desfrutar do ambiente e da história da cidade, com o Castelo a poucos minutos, mantendo boas ligações a dois dos principais destinos da região: Évora - a cerca de 30 minutos Lisboa - a cerca de 1 hora, através da A6, podendo os residentes elegíveis beneficiar da isenção de portagens nos troços abrangidos da A6, de acordo com as condições do regime em vigor. Uma localização particularmente interessante para quem procura viver no Alentejo sem ficar demasiado longe de Lisboa, ou simplesmente ter aqui uma casa para fins de semana e férias. Esta é uma casa que se adapta a diferentes projetos de vida, mas é sobretudo uma propriedade para ser vivida: a relação entre a casa, o jardim, a vista e a envolvente histórica é aquilo que lhe confere um carácter tão especial. Venha conhecê-la e descubra como é viver entre o Castelo e a paisagem alentejana. Visitas mediante marcação prévia. #ref:2.2802

No coração do Centro Histórico de Évora, classificado como Património Mundial da UNESCO, encontra esta moradia T2 que combina localização, charme e uma oportunidade de investimento com rendimento já em curso. Situada no 1.º andar, a pmoradia apresenta uma distribuição funcional e acolhedora, composta por: - Sala; - 2 quartos; - Cozinha; - 2 instalações sanitárias; - Terraço. Um dos seus principais atributos é precisamente o terraço, um espaço exterior particularmente valorizado numa propriedade localizada no centro histórico, proporcionando uma área de descontração e convívio em pleno coração da cidade. Um investimento com rendimento em curso: a moradia encontra-se atualmente integrada numa exploração de alojamento, com rendimento mensal de €712,50, estando esta situação contratualmente prevista até junho de 2027. A venda será realizada mantendo a exploração até essa data, permitindo ao novo proprietário adquirir o imóvel com um rendimento já estabelecido durante esse período. Após junho de 2027, o comprador terá liberdade para decidir a utilização que pretende dar à propriedade, podendo optar por: - manter a exploração existente; - utilizar o imóvel como residência própria; - transformar a propriedade numa segunda habitação; - ou avaliar outra estratégia de utilização ou investimento. Viver ou investir no Centro Histórico de Évora significa estar próximo de todo o património, cultura, restauração e comércio que tornam a cidade tão procurada, tanto por residentes como por visitantes. A localização permite usufruir da cidade a pé e beneficia da crescente procura turística por Évora e pelo Alentejo. Esta é, por isso, uma oportunidade particularmente interessante para quem procura um ativo imobiliário no centro de Évora, com rendimento atual e flexibilidade de utilização no futuro. Uma propriedade para investir hoje, com liberdade para decidir amanhã. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. #ref:2810

Num dos melhores bairros residenciais da cidades de Évora, esta propriedade é uma verdadeira oportunidade. A moradia é capaz de receber uma família de 5 pessoas ou pode ser arrendada para uma empresa com trabalhadores, numa configuração bifamiliar. O imóvel para arrendar é composto por um hall de entrada, três quartos com bastante luz natural, sala de estar e cozinha, um wc de serviço com duche, um outro wc completo, ambos com janela, uma marquise e uma varanda. Com traça tradicional, bem conservada, pronta a receber a sua família. Junto da cidade, num ambiente bairrista, este imóvel está perto de todo o tipo de comércio e serviços, contudo, resguardado da confusão mais citadina. #ref:1815

PRÉDIO COM LICENÇA DE HABITAÇÃO. Apresentamos esta moradia unifamiliar de 2 pisos, localizada no centro histórico da cidade de Évora, que oferece a oportunidade de viver perto de todos os serviços e comodidades essenciais. Esta propriedade é composta por 5 assoalhadas disposta por 2 pisos e inclui 2 quartos com janela, 2 quartos interiores, 2 casas de banho e 2 salas amplas. Com a configuração atual, pode ser facilmente transformada em duas moradias T2 independentes, oferecendo excelente potencial para rendimento ou uma solução para famílias maiores. A casa dispõe de 2 terraços, perfeitos para relaxar ao ar livre ou criar espaços de lazer. A localização não poderia ser mais privilegiada, com escolas, espaços verdes, farmácias, polícia e transportes públicos a uma curta distância, oferecendo conveniência e acessibilidade. O estado de conservação apesar de usado, está habitável e comporta um grande potencial de valorização. Se procura uma casa com grande potencial numa zona central, esta é a oportunidade ideal. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel no seu lar ou, de fazer um investimento com rentabilidade garantida! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref:2372

Moradia unifamiliar de rés do chão e mezzanine, com duas assoalhadas (T1) com quintal, totalmente equipada e mobilada, de gaveto, como nova (luxo). Situada em pleno centro histórico de Évora, localizada entre o Hotel Mar d´Ar Muralha e a Praça do Giraldo. Se pretende viver com qualidade de vida na cidade de Évora e dentro da zona histórica, não deixe de efetuar esta visita, pois é uma oportunidade única de viver uma experiencia de media ou longa duração. Para visitas basta marcar, podem ser em qualquer hora ou dia, incluindo sábados, domingos e feriados. #ref:2659

Moradia Bifamiliar T2 situado no centro histórico de Évora, distribuído por dois pisos e com terraço privado. No 1.º piso dispõe de: - Sala; - Cozinha; - Quarto com roupeiro; - Instalação sanitária. No 2.º piso encontra-se um segundo espaço que poderá ser utilizado como quarto ou sala, com acesso a um agradável terraço. O apartamento está equipado com ar condicionado, esquentador, exaustor, forno e fogão, funcionando o gás através de botijas de grande capacidade. À entrada do prédio existe ainda um pequeno espaço de estacionamento, adequado para mota ou bicicleta. Uma excelente opção para quem valoriza a possibilidade de viver no coração de Évora, com comércio, restaurantes, universidade, serviços e todo o património da cidade a poucos passos. Condições de arrendamento: Necessário fiador e caução. Marque a sua visita e venha conhecer este apartamento com uma localização privilegiada. Licença nº 31/99. #ref:2809

Se procura viver no coração da cidade, com tudo à sua porta e rodeado da história e autenticidade que só o centro histórico de Évora pode oferecer, esta moradia é para si. Com traços típicos da arquitetura alentejana, esta encantadora moradia unifamiliar T2 foi totalmente remodelada e combina o charme tradicional com o conforto da modernidade. Com 66 m² de área bruta, está inteligentemente distribuída por dois pisos, aproveitando ao máximo cada espaço. No rés-do-chão, a casa abre-se para duas ruas e oferece uma sala acolhedora e uma cozinha com abóbadas à vista, que conferem uma atmosfera única e acolhedora. Conta ainda com uma casa de banho completa neste piso. No 1.º andar, encontram-se dois quartos luminosos (todos com janela) e uma segunda casa de banho em suíte. A localização é verdadeiramente privilegiada: no centro histórico de Évora, com acesso direto a restaurantes, cafés, lojas, mercados e serviços, tudo a curta distância, sem necessidade de transporte. Ideal para quem valoriza uma vida prática, vibrante e culturalmente rica. Para visitas basta agendar, podem ser em qualquer dia, incluindo sábados, domingos e feriados. #ref:1592

Moradia unifamiliar rés-do-chão e 1° andar T1, como nova, sendo que no piso zero tem sala com kitchenette e no 2° piso tem uma suíte, está totalmente equipada e mobilada, incluindo loiças e roupas, antiga moradia a funcionar em alojamento local, impecável. Para visitas basta agendar, podem ser em qualquer dia ou hora, incluindo sábados, domingos ou feriados mas a partir do dia 1 de agosto. #ref:2528

Apartamento 1º andar, T3, com varanda, sala com lareira e recuperador de calor, duas casas de banho, uma de serviço outra completa, 3 aparelhos de ar-condicionado, totalmente remodelado, mobilado e equipado. Apartamento pode ser para empresas, trabalhadores, famílias, estudantes etc. Para visitas basta agendar, podem ser todos os dias incluindo sábados, domingos e feriados, podem ser iniciadas as visitas a partir do dia 15 deste mês (Já). #ref:2626