Savills Portugal - 9 Terrenos para venda grandes, de 600.000 € até 2.000.000 €

Venda em conjunto de 3 propriedades em Caldas de Aregos. Localizadas no vale do rio Douro, junto às termas de Caldas de Aregos e perto da Região Vinhateira do Alto Douro, Património Mundial da Unesco. O conjunto é composto por: 1. Referência: PRT11997: Propriedade com 53.328m2, com 420 m de frente no Rio Douro, a 800m de Caldas de Aregos, onde estão inseridas 4 casas para restauro e um terreno agrícola ’Olival dos Abrunhais’, com 6897m2, a 1 km de Caldas de Aregos. 2. Referência PRT11999: Edifício habitacional e Comercial no centro de Caldas de Aregos (ARU). Prédio com 3 pisos (R/C, 1º e 2ª andares). ATT 105m2 e ABC 260m2. 3. Referência PRT 12000: Terrenos com 9527m2 e PIP para 5 moradias, no Monte da Sra. Piedade a 6 km de Caldas de Aregos #ref:PRT11925

Oito parcelas de terreno inseridas no Plano de Loteamento da Quinta dos Fidalgos em Vila Franca de Xira. Com uma área total de 3,095.63 m² permitem a construção de 19,026.90 m² acima do solo para uso maioritariamente residencial na forma de edifícios multi-familiares. O Plano de Loteamento original previa a construção de uma área para edifícios multi-familiares e outra para casas uni-familiares, criando um bairro diversificado. Características fundamentais - Zona residencial - A 30 min do centro de Lisboa - A 25 min do Aeroporto de Lisboa - Boa rede de transportes públicos - Possibilidade de construir 8 edifícios multi-familiares - Potencial de construção de 19.000 m² acima do solo Informação local - Vila Franca de Xira é uma cidade localizada a 36 km a nordeste de Lisboa, junto ao estuário do Tejo. - Esta é uma área procurada principalmente pela classe média / média-baixa. - Os lotes beneficiam de todos os serviços básicos e equipamentos nas proximidades. - Localizam-se apenas a 15 minutos do centro de Vila Franca de Xira e da estação de comboio. - O aeroporto de Lisboa fica a 30 km de distância. #ref:LIS/00508

Terreno com projecto de arquitectura e especialidades aprovados para uma moradia V4 com 648m2 de área bruta constructiva com jardim e piscina. Inserida num lote com 1.917m2, a casa projectada tem uma implantação de 252m2 e divide-se em três pisos: No piso ’-1’ encontramos a garagem para 4 carros, um wc e zona de tratamento de roupas e, uma zona de arrumos. No piso 0, encontramos um amplo hall de entrada, uma zona de escritório, arrumos e wc de serviço, uma ampla sala de estar e de jantar e, a cozinha. Este piso é envidraçado a Nascente e Poente. No piso 1, encontramos quatro grandes suites, tendo a Master um closet bastante bastante amplo. No amplo jardim está projectada uma ampla piscina de formato rectangular. #ref:PRT15173

Terreno com uma área total de 998,70m2 com PIP aprovado para construção de edifício de 1 piso abaixo da cota de soleira e de 5 pisos acima da cota de soleira, onde irão surgir 20 apartamentos (7 T1 e 13 T2) do r/ch ao 4º piso e 23 lugares de aparcamento na cave e no piso do r/ch. Localizado numa zona da cidade marcadamente residencial e apresenta duas frentes, uma orientada para a rua Antero de Quental, e outra para a rua do Dr. Pedro Augusto Ferreira Existe no local uma construção correspondente a um edifício de dois pisos com uma implantação de 144m2 e uma casa térrea de 88m2. ÍNDICES DE OCUPAÇÃO: - Área de terreno: 998,70m2; - Área de implantação: 477m2 - Ocupação de logradouro - 20%: 86m2; - Área Permeável: 272m2; - Área Impermeável: 624,90m2; - Índice de Impermeabilização: 0,7; - Índice de construção: 2,12. QUADRO DE ÁREAS: - Cave: garagem_420m2 ; - R/CH: garagem/habitação_477m2 (313 + 164); - 1º ANDAR: habitação_420m2 (227 + 193); - 2º ANDAR: habitação_420m2 (227 + 193); - 3º ANDAR: habitação_420m2 (227 + 193); - 4º ANDAR: habitação_377m2 (184 + 193); TOTAL ABC: 2.114m2 Área Bruta de construção acima do solo para habitação: 1.801m2 | Área bruta de construção acima do solo com aparcamentos e arrumos: 2.114m2 Área bruta de construção toatal (com garagens na cave): 2.534m2 #ref:PRT9405

Terreno com PIP aprovado para ABC de 806.45m2 acima do solo. Área total do terreno: 872m2 #ref:PRT11696

Terreno junto à Avenida da Republica, em Vila Nova de Gaia, com projeto aprovado e alvará de construção, a levantar com validade até outubro de 2025. O terreno tem duas frentes, uma voltada para a Rua do Agueiro e a outra para a Rua António Luís Gomes. Área do Terreno: 599,82 m2 Área Construção dos Pisos Habitacionais: 2 353,90 m2 Área de Terraços / Varandas: 303,10 m2 Área dos Pisos de Estacionamento: 886,80 Área Verde Privativa: 215,42 m2 O projeto prevê a construção de um empreendimento residencial com 22 apartamentos com varandas, com tipologias T1 e T2, distribuídos por dois blocos ligados por um jardim interior. O edifício Agueiro Residence foi concebido para proporcionar um estilo de vida familiar confortável, acessível e funcional. Está localizado em Vila Nova de Gaia, no coração de um aglomerado de comércio e serviços, perto do acesso à autoestrada e a uma curta distância de escolas, centros comerciais, ginásios e lojas de conveniência. Ótima oportunidade de investimento quer para o mercado de arrendamento, quer para venda. Boas acessibilidades e oferta variada de transportes públicos, nomeadamente comboio, metro e autocarros. Localizado a 200m da Avenida da República e a 350m da estação de metro D. João II, com excelentes acessos à cidade do Porto. Estação de São Bento (4 estações) - Metro EL Corte Inglés (1 estação) - Metro Bus 900 para a estação da trindade Bus 903 para a Casa da Música #ref:PRT11928

Terreno em Campo de Ourique com projectos de arquitectura e especialidades aprovados e licenças a pagamento para construção de um edifício com 4 pisos e sete apartamentos, com elevador. Destes sete apartamentos, serão: um apartamento T1, cinco apartamentos T2 e um apartamento T3. O edifício tem uma Área Bruta de Construção total de 1.099 m2 e uma Área Bruta de Construção acima do solo de 795 m2. Todas as frações contemplam lugar de estacionamento e arrecadação, assim como pátio, varanda, terraço ou jardim, dependendo da fração. O piso -1 será exclusivamente para a garagem e as arrecadações de cada fração. O piso 0 contempla 3 frações: um apartamento T2 com 86 m2, pátio com 13 m2 e jardim com 83 m2 totalizando 188 m2. Um segundo apartamento T2 com 89 m2, pátio com 32 m2 e jardim com 36 m2 totalizando 164 m2. Por último, este piso contempla um apartamento T1 com 59 m2. O piso 1 do edifício também contempla 3 fracções: um apartamento T2 com 86 m2 e uma varanda com 11 m2 totalizando 104 m2. Um segundo apartamento T2 com 89 m2 e uma varanda de 13 m2 totalizando 106 m2. Por último, este piso contempla um terceiro apartamento T2 com 90 m2. O piso 2 - a cobertura do edifício - apresentará uma única fração: uma penthouse T3 com 165 m2, varanda com 20 m2 e um terraço com 105 m2, totalizando 296 m2! Com todos os espaços a apresentarem orientações estratégicas de forma a proporcionar a maior privacidade possível, é a escolha perfeita para uma vida repleta de tranquilidade na cidade. Campo de Ourique é uma joia de charme e tradição. Conhecido pelo seu ambiente acolhedor e estilo de vida tranquilo, este bairro combina a elegância histórica com uma vibração contemporânea, criando um espaço único e cativante para residentes e visitantes. As ruas de Campo de Ourique são adornadas com edifícios de arquitetura clássica, muitos deles decorados com os famosos azulejos portugueses, cujos padrões e cores adicionam um toque de arte às fachadas. Pequenas lojas, boutiques, padarias e cafés familiares estão por toda parte, oferecendo uma experiência autêntica e pessoal. É comum ver os vizinhos a cumprimentarem-se alegremente, o que reforça a sensação de comunidade que permeia o bairro. Campo de Ourique é um bairro que oferece um equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade, tranquilidade e vitalidade, criando um ambiente acolhedor e dinâmico que encanta a todos que o conhecem. #ref:15186