Entre a tranquilidade da paisagem de Arruda dos Vinhos e a proximidade da capital, a cerca de 40 minutos de Lisboa, esta moradia T4 oferece um refúgio onde espaço, privacidade e natureza se encontram, numa envolvente aberta e com vistas desafogadas sobre a paisagem. Com 290 m² de área bruta de construção, a propriedade está implantada num lote urbano de 1.300 m², ao qual acresce um terreno rústico com 6.920 m². Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional, com uma separação entre as áreas sociais e privadas, espaços amplos e uma forte ligação ao exterior. No rés do chão, a zona social destaca-se pela ampla sala de estar com 58 m², em conceito open space com a cozinha, complementada por uma lavandaria de apoio. Este piso conta ainda com um escritório, um quarto, uma casa de banho e acesso às áreas exteriores. O primeiro piso é dedicado à zona privada, composta por três quartos, incluindo uma suíte com closet. Os dois restantes quartos, de áreas generosas, dispõem de um walk-in closet e de uma casa de banho partilhados. Um dos grandes destaques da moradia são os dois terraços, um situado na parte frontal da casa e outro na lateral, junto à cozinha. Estes espaços prolongam a vivência da casa para o exterior e permitem desfrutar da paisagem e da tranquilidade da envolvente. Localizada em Arruda dos Vinhos, a propriedade beneficia da tranquilidade e da qualidade de vida características da região, mantendo uma ligação conveniente à capital. Encontra-se a cerca de 5 minutos de carro do centro da vila e a 15 minutos do Hospital de Vila Franca de Xira, com fácil acesso às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A1, A9 (CREL) e A10. O Aeroporto de Lisboa encontra-se a aproximadamente 30 minutos. #ref:SAV16501

Quinta da Igreja - Uma Propriedade Exclusiva nas Margens do Rio Tâmega Inserida na prestigiada Região dos Vinhos Verdes, a poucos minutos do Marco de Canaveses e a norte da cidade do Porto, a Quinta da Igreja é uma propriedade verdadeiramente singular, onde a tranquilidade da natureza se alia ao conforto, privacidade e exclusividade. Com uma área total de aproximadamente 17,2 hectares, a quinta integra 6 hectares de vinha em plena produção e cerca de 11 hectares de bosque, pinhal, jardins e caminhos privados, proporcionando um ambiente de rara beleza. A propriedade beneficia ainda de acesso direto ao Rio Tâmega, quer através de um percurso pelo bosque, quer por um elegante caminho empedrado que conduz aos cais privativos sobre o rio. Adquirida em 1986, a propriedade foi integralmente concebida e construída de raiz sobre as antigas ruínas existentes no local, dando origem a uma residência de arquitetura intemporal, perfeitamente integrada na paisagem envolvente. Projetada pelo prestigiado Arquiteto Francisco Figueiredo, a moradia principal desenvolve-se num único piso, em formato de ’U’, privilegiando a funcionalidade, a luminosidade e a ligação permanente aos espaços exteriores. Com uma área bruta privativa de 284 m²* a residência é composta por: * Halls de entrada; * Seis quartos, incluindo uma confortável suite; * Quatro casas de banho; * Duas amplas salas de estar, uma delas equipada com lareira e ar condicionado; * Sala de jantar; * Sala de jogos com mesa de bilhar; * Cozinha totalmente mobilada e equipada; * Pequena adega; * Sala de leitura com vistas privilegiadas para a piscina e jardins. No exterior, os espaços de lazer foram cuidadosamente concebidos para proporcionar uma experiência de conforto e bem-estar durante todo o ano. Destacam-se um amplo alpendre, uma elegante piscina com 12 x 6 metros, equipada com balneários e anexos de apoio, bem como um court de ténis de piso rápido. Toda a habitação é envolvida por extensos jardins e uma exuberante mata, oferecendo vistas panorâmicas de grande beleza sobre a paisagem do vale do Tâmega. Complementando a propriedade, existe ainda uma Casa do Caseiro, de piso térreo, com 44 m² de área bruta privativa, composta por quatro divisões, dependência e quintal, ideal para apoio permanente à exploração da quinta. Acresce referir que a propriedade integra duas parcelas de terreno classificadas como Espaços Residenciais de Expansão - Nível II, permitindo um relevante potencial de valorização através de futura construção, sujeito às normas urbanísticas em vigor. Características Principais: * Área total: 17,2 hectares * Cerca de 6 hectares de vinha** * Sistema de rega instalado * Acesso direto ao Rio Tâmega com cais * Moradia principal de arquitetura de autor * 6 quartos (1 suite) * 4 casas de banho * Diversas salas de estar, jantar, leitura e jogos * Cozinha equipada * Pequena adega * Piscina (12 x 6 m) com balneários e anexos * Court de ténis de piso rápido * Alpendre para viaturas * Garagem para trator e equipamento agrícola * 2 boxes para cavalos * Casa do caseiro * Potencial construtivo em duas áreas de expansão residencial Localização: A Quinta da Igreja beneficia de uma localização privilegiada, conjugando privacidade absoluta com excelentes acessibilidades: * Marco de Canaveses - 6 km * Amarante - 15 km * Penafiel - 19 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 54 km Uma propriedade de características ímpares, ideal como residência privada de prestígio, propriedade vitivinícola de excelência ou investimento de elevado potencial, onde a autenticidade da paisagem duriense e a serenidade do Rio Tâmega criam um cenário verdadeiramente único. #ref:SAV16484

Inserida num dos posicionamentos mais elevados e exclusivos da Murtinheira, Figueira da Foz, esta extraordinária moradia T4 contemporânea representa uma oportunidade rara, uma síntese perfeita entre arquitetura sofisticada, tecnologia de última geração e uma ligação permanente ao Oceano Atlântico, com Vista mar em todas as divisões principais. Desde a chegada, a residência afirma o seu carácter através de linhas arquitetónicas minimalistas, paisagismo cuidado e uma imponente porta pivotante com abertura biométrica por impressão digital onde design, inovação e segurança coexistem em perfeita harmonia. No interior, a moradia revela uma seleção de materiais nobres, carpintarias premium e acabamentos de excelência, inspirados nas mais exclusivas residências costeiras internacionais. O conforto foi pensado ao detalhe: pavimento radiante em toda a habitação, climatização Daikin, domótica avançada e uma cozinha de design com eletrodomésticos premium Siemens, complementada por lavandaria totalmente equipada. No exterior, um jardim paisagístico cuidadosamente desenhado integra-se na arquitetura da residência com naturalidade e elegância vegetação selecionada, áreas de relaxamento e zonas de convívio que criam uma extensão fluída do espaço interior. A piscina infinity com sistema de tratamento por sal funde-se visualmente com o horizonte Atlântico, transformando o exterior numa experiência de verdadeiro resort privado, com o oceano sempre presente como cenário. A componente tecnológica acompanha o posicionamento premium da propriedade: sistema de domótica integrado, videovigilância CCTV, infraestrutura para veículos elétricos e soluções concebidas para uma experiência residencial moderna, confortável e preparada para o futuro. Projetada para quem recusa compromissos, a moradia maximiza luz natural, privacidade e relação com a paisagem através de amplas superfícies envidraçadas do chão ao teto, caixilharia de elevada performance com vidro duplo e proteção solar, e uma implantação pensada para garantir que todas as divisões principais desfrutam de uma deslumbrante vista mar uma característica verdadeiramente diferenciadora que transforma cada momento em casa numa experiência de ligação permanente ao horizonte Atlântico. Murtinheira oferece uma combinação rara entre tranquilidade, natureza e acessibilidade. A apenas 10 minutos de Figueira da Foz e a walking distance da praia e dos restaurantes de praia, esta localização privilegiada permite viver o melhor dos dois mundos: o isolamento e a privacidade de uma residência de luxo, com o dinamismo da costa atlântica à porta. #ref:SAV16426

Apartamento T3 inserido num condomínio na zona do Campo Alegre. Sala com muita luz, virada a sul para o jardim. Casa de banho social. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch. Lavandaria lateral com máquina de lavar e secar roupa e arrumação. 1 Suite + 2 quartos + 1 casa de banho completa de apoio. Todos os quartos têm armários embutidos, tendo um deles closet. Totalmente remodelado com materiais de qualidade, este apartamento insere-se num condomínio com jardim a toda à volta, parque infantil, campo de Jogos e sala para festas. Soalho em madeira. Aquecimento central. Persianas elétricas. 2 lugares de garagem + 1 grande arrumo com luz naturas e prateleiras. Zona de estacionamento exterior no condomínio. Muito próximo das Universidades e das principais vias de comunicação, nomeadamente VCI e A1, e do Jardim Botânico. Área bruta privativa (habitação): 112,40m2 Área bruta dependente (arrumo): 7,50m2 Área de garagens (fracções independentes): 13m2 + 13m2 #ref:SAV16369

Andar de Moradia T2+1 totalmente remodelada. Apresentamos esta charmosa moradia geminada T2+1 , localizada em Paranhos, inserida numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, comércio e transportes. A moradia foi totalmente restaurada, oferecendo conforto, modernidade e excelente aproveitamento de áreas. Características principais: Área Bruta: 98m2 Área Útil: 80m2 Remodelação integral: Teto falso com focos embutidos. Piso novo. Pateo exterior com 50m2. Tubulação e eletricidade totalmente substituídas. Pré-instalação de ar condicionado. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de banho completa, moderna e funcional. Cozinha equipada em conceito open space, integrada com a sala. Porta de acesso direto a um agradável terraço, com ótima exposição solar. Anexo com lavanderia, proporcionando maior organização e praticidade. Portas e janelas novas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico. Esta moradia é ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos modernos, espaço exterior privativo e localização estratégica na cidade do Porto. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:SAV16402

Apartamento T1 renovado, situado na 2.ª linha de mar, junto à prestigiada Avenida de Montevideu, na Foz, Porto Com orientação solar Poente/Nascente, beneficia de excelente luminosidade ao longo de todo o dia. A zona social, voltada a poente e com agradável vista mar, é composta por uma sala comum com acesso a varanda e por uma cozinha equipada com balcão. A área privada inclui um quarto orientado a nascente, com vista desafogada para jardins, e um WC completo. A zona dispõe de uma excelente oferta de comércio de proximidade, serviços, restaurantes e cafés, bem como de conceituados colégios e equipamentos desportivos. Com bons acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, a Foz combina na perfeição a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de uma localização privilegiada. #ref:SAV16474

T2 duplex com 122 m² distribuídos por dois pisos. Este imóvel combina o carácter da arquitetura tradicional com acabamentos contemporâneos de elevada qualidade. Destaca-se pela luminosidade natural, ampla zona social em open space, cozinha totalmente equipada e agradável pátio exterior privativo. O apartamento é vendido totalmente mobilado, oferecendo uma solução pronta a habitar ou a rentabilizar. Localizado junto à emblemática Rua das Flores, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos passos da zona ribeirinha, comércio, restaurantes e principais atrações culturais da cidade. Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento premium no centro histórico do Porto. #ref:SAV16412

Andar de moradia duplex T3 com 189 m² de área bruta de construção, integralmente renovado pela Arquiteta Raquel Morais, localizado numa das zonas mais exclusivas e prestigiadas de Leça da Palmeira, a escassos minutos do mar. Com uma privilegiada exposição solar a sul/poente, esta propriedade distingue-se pela extraordinária luminosidade natural e pela perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. O jardim privado, voltado a poente, convida a desfrutar de momentos de tranquilidade, convívio e lazer, proporcionando um ambiente único para o final de cada dia. Distribuída por dois pisos, a habitação foi cuidadosamente pensada para oferecer um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. A renovação integral privilegiou linhas contemporâneas, acabamentos de elevada qualidade e uma criteriosa seleção de materiais, resultando num ambiente sofisticado e intemporal. No piso superior desenvolve-se a área mais privada da casa, composta por três quartos, dos quais uma elegante suíte, complementada por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. No piso principal, o hall de entrada dá acesso a uma ampla e luminosa zona social, onde as salas de estar e de jantar comunicam harmoniosamente com o jardim através de amplos vãos envidraçados, criando uma vivência contínua entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos Miele, alia design e funcionalidade, sendo complementada por despensa, lavandaria e uma casa de banho social. A propriedade dispõe ainda de dois lugares de garagem e de uma zona de arrumos, assegurando toda a comodidade necessária ao quotidiano. Inserida numa localização de excelência, beneficia da proximidade ao mar, às praias e ao passeio marítimo, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas de referência e rápidos acessos às principais vias de comunicação. Uma propriedade onde a arquitetura contemporânea, a qualidade da renovação e a localização privilegiada se unem para proporcionar um estilo de vida distinto, numa das zonas residenciais mais desejadas da região. Caraterísticas: - T3 duplex - 189 m² de área bruta - Totalmente renovado - Jardim virado a poente - Excelente exposição solar sul/poente - Dois lugares de garagem e bons arrumos - Localização privilegiada em Leça da Palmeira Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! #ref:SAVPRT16121

Conjunto imobiliário com elevado potencial de valorização, situado na tranquila aldeia de Selores, em pleno Douro, composto por uma moradia principal e várias construções tradicionais para recuperação, inseridas num terreno com 1.600 m². A casa principal dispõe de amplas áreas distribuídas por diferentes pisos, incluindo espaço habitacional, sótão e áreas de apoio, oferecendo uma base sólida para a criação de uma residência familiar de grande dimensão ou de um projeto turístico diferenciador. A propriedade integra ainda quatro edifícios em ruína, que representam uma excelente oportunidade para expansão e desenvolvimento de unidades de alojamento, espaços de lazer ou projetos de turismo rural, tirando partido da autenticidade e do ambiente envolvente da região. O terreno, plano e de fácil utilização, permite a criação de jardins, zonas de convívio, piscina, pomar ou horta, adaptando-se a diferentes conceitos de utilização e investimento. Localizada a escassos minutos de Carrazeda de Ansiães, onde se encontram todos os serviços essenciais, e a curta distância do Rio Douro, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada que combina privacidade, acessibilidade e a beleza única das paisagens durienses. #ref:SAV16454

Apresentamos este magnífico apartamento T3 totalmente recuperado, localizado numa zona central da cidade do Porto. Situado no 7.º e último piso, servido por dois elevadores já renovados, este imóvel destaca-se pela luminosidade, conforto e vistas desafogadas sobre a cidade. Com uma área bruta total de 127,90 m² que inclui uma ampla varanda que envolve praticamente toda a habitação, proporcionando cerca de 36m² de espaço exterior, este apartamento oferece uma excelente qualidade de vida, permitindo desfrutar de diferentes orientações solares e de agradáveis momentos ao ar livre. A zona social é composta por uma sala ampla com 22,67m², ideal para criar ambientes distintos de estar e de jantar, e uma cozinha funcional com 7,07m². A área privada integra três quartos de excelentes dimensões, destacando-se a suite com cerca de 16,17m². Os restantes quartos possuem aproximadamente 12m² cada, sendo apoiados por uma segunda casa de banho completa. O imóvel beneficia ainda de: - Cozinha totalmente equipada, - Caixilharia nova com vidro duplo, - Arrecadação, - Excelente exposição solar: nascente / sul, - Último piso com vistas amplas e grande privacidade. Uma excelente oportunidade para quem procura viver numa localização privilegiada, junto à Boavista, Cedofeita e Baixa do Porto. A 2 minutos do Metro do Carolina Michaëlis, a escassos minutos da Escola Secundária Rodrigues de Freitas e do Conservatório de Música do Porto e muito próximo do Hospital Militar e Hospital Lusíadas. Ideal para habitação própria ou investimento. #ref:SAV16479

Excelente apartamento T0, totalmente equipado com materiais e eletrodomésticos de elevada qualidade, pronto a habitar ou investir. Com orientação solar sul e poente, vista mar, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, destacando-se pela sua ampla janela e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Inserido numa localização privilegiada, próximo de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo restaurantes, escolas, supermercados e o Parque da Cidade. Situa-se ainda a apenas 1 km da praia de Matosinhos. Pronto a escriturar. Possibilidade de aquisição de lugar de garagem à parte. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento! #ref:SAV16387_FB

Moradia T2 + 1 totalmente remodelada Apresentamos esta charmosa moradia geminada T2+1 , localizada em Paranhos, inserida numa zona residencial tranquila e bem servida de acessos, comércio e transportes. A moradia foi totalmente restaurada, oferecendo conforto, modernidade e excelente aproveitamento de áreas. Características principais: Área Bruta: 98m2 Área Útil: 80m2 Remodelação integral: Teto falso com focos embutidos Piso novo Pateo exterior com 50m2 Tubulação e eletricidade totalmente substituídas Pré-instalação de ar condicionado Dois quartos com roupeiros embutidos Casa de banho completa, moderna e funcional Cozinha equipada em conceito openspace, integrada com a sala Porta de acesso direto a um agradável terraço, com ótima exposição solar Anexo com lavanderia, proporcionando maior organização e praticidade Portas e janelas novas com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico Esta moradia é ideal para quem procura um imóvel pronto a habitar, com acabamentos modernos, espaço exterior privativo e localização estratégica na cidade do Porto. Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. #ref:SAV16408

Excelente apartamento T1, totalmente equipado com materiais e eletrodomésticos de elevada qualidade, pronto a habitar ou investir. Com orientação solar nascente/sul, o imóvel beneficia de excelente luminosidade natural, destacando-se pela sua ampla janela e vistas desafogadas, proporcionando um ambiente confortável e acolhedor. Inserido numa localização privilegiada, próximo de uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo restaurantes, escolas, supermercados e o Parque da Cidade. Situa-se ainda a menos de 1 km da praia de Matosinhos. Pronto a escriturar. Um lugar de garagem. Uma oportunidade ideal para habitação própria ou investimento! #ref:SAV16388_CF

No coração da prestigiada Foz Velha encontra-se esta magnífica moradia T4 totalmente recuperada, que combina de forma harmoniosa o charme da arquitetura original com o conforto e sofisticação contemporâneos. Distribuída por vários pisos, esta moradia destaca-se pela excelência dos acabamentos, pela cuidada recuperação e por uma organização funcional pensada para o quotidiano moderno. No piso de entrada, encontra-se uma prática zona de estacionamento para bicicletas ou trotinetes, ideal para um estilo de vida urbano e ativo, bem como um quarto com casa de banho privativa, perfeito para hóspedes, escritório ou suite independente. Este piso inclui ainda arrumos, casa de banho social e uma funcional lavandaria, assegurando total apoio ao quotidiano. A zona social, no segundo piso, oferece espaços amplos e elegantes, ideais para convívio e momentos em família, com excelente entrada de luz natural. A cozinha, moderna e totalmente equipada, alia design e funcionalidade. O acesso ao jardim/logradouro, zona bem cuidada e ideal para bons momentos de lazer, pode ser feita quer pelo piso 0 quer pelo piso 1. No 3.º piso encontra-se a zona privada, composta por uma suite e dois quartos adicionais, apoiados por uma casa de banho completa. Localizada numa das zonas mais emblemáticas e exclusivas da cidade do Porto, a poucos passos do mar, do rio de comércio e restaurantes de excelência, e a pouca distância de prestigiados colégios privados como a Oporto British School e o Liceu Francês, da Universidade Católica e de escolas públicas de referência. Esta é sem dúvida uma oportunidade rara para viver numa excelente moradia. Existe a possibilidade de venda decorada. Área total do terreno: 223 m² Área de implantação do edifício: 125,10 m² Área bruta de construção: 361 m² Área bruta privativa: 361 m² #ref:SAV16413

Esta moradia centenária foi recuperada nos últimos dois anos. É uma propriedade ideal para passar férias e fins de semanas em família, com jardim, zona de banhos e pomar. Forma um conjunto muito agradável junto à marina de Entre-os-Rios, com uma área total de 3524 m2 de terreno. Apresenta-se numa localização privilegiada, tanto a nível de exposição solar como de vistas deslumbrantes sobre o rio. A reabilitação manteve a fachada de pedra e arcos que permitem a entrada de luz natural. A moradia de 522 m2 é composta por dois pisos que podem ser convertidos em 3 apartamentos separados, totalmente preparados para arrendamento com cozinhas e casas de banho independentes. No total são 6 quartos e 6 casas de banho. Foi instalado um elevador para maior comodidade. Ainda dispõe de um apartamento com um quarto junto ao edifício principal que poderá servir de casa de apoio, também totalmente equipado. No primeiro andar, os dois apartamentos beneficiam de uma enorme varanda com uma vista deslumbrante do rio Douro. No segundo piso, a vista faz-se pelas janelas em arco. A propriedade dispõe de 4 lugares de estacionamento junto à entrada da casa, mas com possibilidade de estacionar na zona lateral. Informação sobre o local: Entre-os-Rios encontra-se na confluência do Tâmega com o Douro, numa localização privilegiada a menos de uma hora do Porto e a 15 minutos de Penafiel. Sendo a localidade rica em termos históricos e arquitetónicos, é por vezes paragem nos cruzeiros do Rio Douro. Por ter uma paisagem muito bonita e campestre ladeada de passadiços junto ao rio, é uma zona bastante atrativa para férias e fins-de-semana, complementadas com turismo termal. #ref:SAVPRTLBN230091

Quinta T3 para Remodelação no Coração do Douro - S. João da Pesqueira. Excelente oportunidade de investimento em Castanheiro do Sul! Esta quinta com imenso potencial de reabilitação conta com uma área bruta de construção de 155 m², inserida num lote de terreno com 2.225 m². A moradia principal, ideal para uma remodelação total à sua medida, distribui-se por dois pisos com uns generosos 210 m² de área habitacional, contando ainda com 90 m² de antigas lojas no piso térreo. É o cenário perfeito para criar a sua habitação permanente, um refúgio de férias ou um charmoso projeto de turismo rural. A propriedade inclui ainda anexos em ruínas (40 m²) ideais para expansão, e uma garagem independente com 48 m² mesmo ao lado. O terreno, disposto nos típicos socalcos da região e totalmente murado, garante total privacidade e espaço para criar zonas de lazer, horta ou pomar. Localização Estratégica: Apenas a 15 minutos do Rio Douro e a cerca de 25 minutos do Pinhão, da Régua e da vila de São João da Pesqueira. Desfrute da paz do campo a um passo dos principais pontos turísticos da Região Vinhateira. #ref:SAV16450

Viver no topo do Porto ganha um novo significado neste apartamento T6 duplex absolutamente distinto. Com origem na fusão de duas frações, oferece uma área ampla de 344m², marcada por uma excelente exposição solar e por vistas abertas que se estendem sobre a cidade. A zona principal foi pensada para proporcionar conforto e bem-estar, com uma sala acolhedora com recuperador de calor e uma cozinha espaçosa com copa, perfeita para o quotidiano. Neste piso, duas suítes destacam-se pelo acesso direto a um extraordinário terraço de 115m², ideal para relaxar ou receber amigos enquanto se desfruta do ar livre. Já o piso inferior apresenta-se como um espaço multifuncional, com uma segunda área social em open space, dois quartos adicionais e entrada independente uma solução prática que se adapta a diferentes necessidades. Em plena zona central, o imóvel oferece ainda excelentes condições de estacionamento, incluindo uma box fechada para três viaturas com arrumação e dois lugares de garagem extra. Um espaço único que combina conforto, privacidade e localização privilegiada, a poucos passos da Casa da Música. Características principais: - 470 m² área bruta, 344 m² úteis - 6 quartos (3 suítes) - Varanda envolvente - Lavandaria com arrumação - Garagem box para 3 carros com arrumos - 2 Lugares de estacionamento extra - Cozinha equipada - Sala ampla e luminosa - Localização central e privilegiada - Segunda mão/bom estado #ref:SAV16365

Excelente oportunidade de investimento na Rua Cândido dos Reis, em Vila Nova de Gaia. Prédio para recuperação total inserido numa das zonas mais procuradas do centro histórico de Gaia, a escassos 2 minutos a pé da zona ribeirinha do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada junto a comércio, serviços, restauração, transportes públicos e principais pontos de interesse turístico. O imóvel está localizado numa zona mista e assim apresenta um enorme potencial para desenvolvimento habitacional, alojamento local, unidade turística ou projeto de reabilitação urbana, num contexto de forte procura residencial e turística. Características do imóvel: - Área total do terreno: 116 m² - Área de implantação: 106 m² - Área bruta de construção: 318 m² - Área bruta privativa: 318 m² Distribuído por vários pisos, o edifício conserva elementos arquitetónicos característicos da época, incluindo fachada tradicional, varandas e amplas janelas, oferecendo uma excelente base para um projeto de valorização imobiliária. Existe um Pedido de Informação Predial Simplificada. Localização e Envolvente: - Centro da Cidade - Zona Histórica de Vila Nova de Gaia - A 2 minutos do Rio Douro - Transportes Públicos nas proximidades - Comércio e Serviços - Restaurantes e Espaços de Lazer - Fácil acesso à Ponte D. Luís I e ao Porto Uma oportunidade única para investidores e promotores que procuram um ativo com elevado potencial de rentabilidade numa das localizações mais emblemáticas da Área Metropolitana do Porto. #ref:SAV16405

Moradia de caráter único, com 210 m² de área bruta de construção, localizada na pitoresca aldeia de São Cosmado, em Armamar, no coração da região do Douro. Com uma forte ligação à história local, esta propriedade integra o espaço da antiga farmácia da aldeia, preservando elementos originais que lhe conferem identidade e autenticidade. A área habitacional distribui-se por três pisos, oferecendo divisões amplas e um ambiente acolhedor, complementado por mobiliário de época que reforça o seu charme tradicional. Uma oportunidade rara para quem procura uma casa de férias, um refúgio tranquilo no campo ou um projeto de valorização com personalidade própria, respeitando a arquitetura e o património da região. Conservada ao longo dos anos, a moradia mantém a essência das casas tradicionais portuguesas, proporcionando uma experiência genuína de vida em aldeia, num ambiente sereno e acolhedor. Situada no centro de São Cosmado, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada pelas paisagens únicas do Douro, a cerca de 30 minutos da Régua e a apenas 1h30 do Porto. #ref:SAV16452

A menos de 30 minutos de distância da Foz do Douro, Porto, encontramos esta moradia de luxo de 4 frentes, com jardim, piscina e, garagem totalmente decorada pela reconhecida Casa do Passadiço. Situada no topo de uma colina com vistas sob a Trofa, numa rua sem saída bastante tranquila, encontramos os muros altos de pedra que delimitam esta casa. Ao aceder à propriedade e entrando na casa, deparamo-nos com o amplo hall de entrada. Este apresenta uma comunicação fluida e harmoniosa entre os salões de entretenimento interiores e os espaços exteriores de lazer. Este Hall com mais de 50m2, pavimento em mármore natural, porta pivotante e armários embutidos com bastante espaço de arrumação, permite aceder a: ampla biblioteca/escritório com aproximadamente 38m2, banhado a luz natural através das grandes janelas que o rodeiam. WC de apoio com quase 9m2 Cozinha com mais de 25m2, totalmente equipada, com ilha, banhada a luz natural, com acesso directo ao exterior. Zona de lavandaria com 12m2 equipada e com acesso ao exterior, pia funda e armários em madeira maciça feitos à medida. Sala de estar e jantar com cerca de 100m2 cheias de luz natural através dos janelões, elegante lareira em pedra natural, acesso direto ao deck da piscina exterior, com forno de pizza e churrasqueira. Acabamentos e ferragens em pedra natural de elevada qualidade. Ao aceder ao PISO SUPERIOR (O Santuário Privativo) deparamo-nos com um amplo hall de distribuição com mais de 20m2, ladeado por uma varanda a poente e, armários em madeira maciça, do chão ao teto, equipados com gavetas deslizantes personalizadas. Este hall permite aceder às 3 suites. As portas das suites estão niveladas com as paredes, com dobradiças pivotantes personalizadas e reforços estruturais que as tornam refúgios impenetráveis quando trancadas. A primeira suite dispõem de mais de 54m2 distribuídos entre quarto, closet privado por medida e zona de trabalho integrada. Acresce uma casa de banho privativa com mais de 9m2 e luz natural, totalmente revestida a mármore maciço. Esta suite tem acesso a uma varanda com mais de 11 m2. A segunda suite, com mais de 28m2, dispõem de roupeiros embutidos, espaço para mesa de trabalho por medida, casa de banho privativa com revestimento em mármore maciço e luz natural e, acesso a uma varanda. A Master Suite com mais de 50m2 dispõem de zona de hall e, um vestíbulo com 8m2. Acresce a esta área um wc com mais de 16m2, com jacuzzi e chuveiro e luz natural. A suite é envolta por uma varanda, com mais de 18m2. PISO -1: SUBSOLO (O Refúgio Perfeito e Centro de Serviços) A cave apresenta um amplo espaço de lazer com uma parede de portas de vidro deslizantes que dão acesso ao relvado e ao campo de basquetebol. Sala de Jogos e Convívio: 69 m² Características: Zonas de bilhar e pingue-pongue, lareira secundária em pedra natural e acesso direto ao campo de basquetebol através de portas de vidro deslizantes. Sala de Cinema Privada com Isolamento Acústico: 37,2 m² Características: Acústica personalizada e layouts arquitetónicos concebidos para entretenimento doméstico imersivo. Suite Multiusos / Ginásio e Área de Serviço: 32 m² Características: Sala polivalente com uma parede inteira de portas de vidro deslizantes que abrem diretamente para o relvado inferior. Garrafeira e Despensa: 18,3 m² Características: Cofre com temperatura controlada e equipado com unidades de refrigeração e congelação independentes. Garagem Ampla com 105,6 m² Características: Parede inteira com armários embutidos em madeira maciça do chão ao teto. Depósito Integrado: 5,9 m² Localizado num canto seguro da garagem. Corredores Centrais Inferiores: 570,20 pés quadrados no total (Dois corredores independentes com 285,10 pés quadrados cada) Características: Duas extensas paredes revestidas completamente com armários planejados de madeira maciça do chão ao teto. Casas de Banho do Piso Inferior: 1.º Lavabo: Acabamento em mármore de alta qualidade. 2.º Casa de Banho Completa da Piscina: Layout totalmente revestido com azulejos, cabine de duche e acesso direto à piscina/jardim. Piscina aquecida. A moradia encontra-se a 5 min do Hospital Trofa Saude e da Farmácia Trofense Encontra-as a 6 minutos de Hipermercados tais como o Mercadona e Continente. A pouco mais de 2 minutos de Bancos e, da esquadra da PSP da Trofa. O concelho da Trofa é hoje uma referência para as mais diferentes actividades outdoor tais como o trekking e o BTT ou, para quem somente procura estar mais próximo da Natureza. Com os Parques das Azenhas e da Nossa Senhora das Dores a 5 minutos de distância, caminhar rodeado de ar puro nunca esteve tão perto. A uma pequena distância das Serras do Porto e da Peneda Gerês, a Trofa demonstra que não é necessário viver numa zona isolada para ter acesso ao luxo do Sec XXI, a Natureza. #ref:SAV16488

Quinta de traça antiga, situada no Lugar da Bouça Velha na aldeia de Mentrestido, em pleno coração do Alto Minho. Composta por 3 casas em pedra que foram alvo de restauro, ampliação e modernização entre 1995 e 2000. A propriedade rural está rodeada por uma velha mata de carvalhas portuguesas, sobreiros e mimosas que rodeiam um relvado de cerca de 2500m2, no centro do qual se encontra uma grande piscina. A casa principal resultante de reconstrução e ampliação da antiga habitação em pedra (séc. VVIII) desenvolve-se em torno de um pátio central e é constituída por 4 salas com fogões de sala, uma ampla cozinha (30m2) e 3 grandes suítes com vestíbulo e casas de banho com luz natural. A Casa de Cima em pedra, é composta com sala e cozinha em open space, 2 quartos e 1 casa de banho. Usufrui ainda de um alpendre virado para o jardim. A Casa de Hóspedes é constituída por uma 1 suite, vestíbulo e alpendre. A piscina está rodeada de um extenso relvado, com uma zona para churrascos, sendo apoiada por balneários. Aquecimento central a gasóleo. Garagem para 8 carros paralelos com entradas independentes.. Situa-se a 5 km do nó da A3, saída Vila Nova de Cerveira. Fica a 12 kms de Vila Nova de Cerveira e da ponte para Espanha, assim como de Paredes de Coura. Muito perto de Valença e de Espanha. #ref:SAVPRT11892

Moradia com 5 quartos e jardim com piscina em Vila do Conde, a cerca de 30 minutos do Porto. A zona social tem diversas salas voltadas para o jardim, três dos cinco quartos são em suite. No jardim, que tem cerca de 7.000m2, existe ainda um campo de ténis, um pavilhão com sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, balneários e uma garagem para quatro carros. jardim existe ainda um anexo com sala de jantar e sala de estar, cozinha, balneários e uma garagem aberta para quatro carros #ref:SAV16322