Terreno para venda na freguesia de Soalhães, concelho do Marco de Canaveses. Terreno na margem da estrada, com uma área de 10,090m2. Terreno não construtivo. Com vistas únicas sobre a cidade do Marco. Perto de todo comércio local, e com bons acessos á variante Marco, Porto, Baião, Amarante. #ref:TER_44

Terreno em Mata de Panela ou de Ramilo na Roupeira- (Santa Leocádia) e Mesquinhata. Terreno Rústico muito bonito á face da estrada principal, com bons acessos. Excelente posição solar. #ref:SÒL_21

Situado em Vila Boa de Quires e Maureles, no concelho do Marco de Canaveses, este terreno de 7077 m² oferece um enquadramento privilegiado com vistas desafogadas e excelente exposição solar. A proximidade de 10 minutos ao centro da cidade e a 50 minutos do Porto, com acesso rápido à via rápida e à autoestrada A4, garantem uma localização estratégica. A propriedade apresenta uma vasta área quase totalmente plana, enriquecida por uma plantação de oliveiras e infraestruturas de apoio, como anexos para arrumos. O terreno é delimitado por uma antiga muralha de pedra, conferindo-lhe um carácter único. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno está classificado como espaço agrícola (solo rural). Para qualquer projeto de desenvolvimento, será necessário um Pedido de Informação Prévia (PIP) junto da Câmara Municipal do Marco de Canaveses, de modo a obter um enquadramento vinculativo para a intervenção pretendida. Esta oferta representa uma oportunidade singular para quem procura um refúgio tranquilo numa zona de rica história, com potencial para diversos projetos, mediante consulta prévia junto das entidades competentes. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. #ref:TER_70

Apresentamos um terreno com vários artigos um 1390 m2 aonde já o terreno reúne várias mais-valias, destacando-se pela existência de alguns muros em pedra já construídos, que conferem delimitação ao espaço, um furo de água, tanque de água e ainda um anexo, proporcionando apoio agrícola ou outras utilizações, outro com 230 m2 estes dois artigos sendo agrícolas e os dois artigos seguintes florestal, artigo com 3550 m2 e outro artigo com 4100 m2, com o total de área de 9270m2, localizado em Vila Boa de Quires, inserido numa zona tranquila. Ideal para quem procura contacto com a natureza sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. #ref:SÒL_1332

Terreno Agrícola com Potencial Urbanístico - Avessadas e Rosem Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com 6.505,28m², completamente plano, situado na freguesia de Avessadas e Rosem, no concelho de Marco de Canaveses. Características principais: Produção ativa de vinhas, com terreno cuidadosamente mantido Vistas amplas e desafogadas sobre a paisagem envolvente Possibilidade de construção (mediante consulta com as entidades competentes) Terreno dividido em lotes - ideal para projeto habitacional ou turístico Acesso facilitado e boa exposição solar durante todo o dia Viva rodeado de verde, tranquilidade e ar puro, a poucos minutos do centro de Marco de Canaveses. Este imóvel reúne todas as condições para quem procura investir no setor agrícola com retorno imediato, ou para quem pretende desenvolver um projeto habitacional ou de turismo rural numa zona tranquila e com elevado potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno versátil e com excelentes acessibilidades. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. #ref:SÒL_1333

Lote de terreno para construção com uma área de 567m2 com projecto aprovado para moradia moderna em Cepelos Amarante.Excelentes vistas para a cidade, com bons acessos, perto do acesso á autoestrada, e ao centro de todo comércio da cidade de Amarante. Com a possibilidade só da venda do lote de terreno sem projecto. #ref:TER_1

Terreno em vila Boa de Quires/ Maureles concelho do Marco de Canaveses. Pinhal e eucaliptal na Rua do Penedo do Galo, e dependências agrícolas como cultura , oliveiras, fruteiras, com uma área de 11761m2. Excelente para a ter uma produção de pinhal ou até mesmo para outros fins é um terreno rústico que poderá também realizar o seu sonho de ter uma habitação numa área com vistas desafogadas ,e com duas frentes, com estrada á volta do terreno e com bons acessos e exposição solar. Fica perto de todo comercio local e a 10 minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses, e a 10 minutos da via rápida com acesso á auto- estrada A4 Porto/ Vila real. Agende já a sua visita! #ref:SÒL_69

**Grande oportunidade para investidores e empresas!** Apresentamos um **terreno industrial único em Gesteira, Santa Maria da Feira**, com uma área total de **28.884 m²** e enorme potencial de construção. O Plano Diretor Municipal em vigor permite uma **implantação até 80% da área** (cerca de 23.107 m²), com possibilidade de edificação em vários pisos, alcançando uma área bruta de construção superior a **46.000 m²**. A sua versatilidade torna-o ideal para múltiplos projetos: * Hipermercados e grandes superfícies comerciais * Armazéns e centros logísticos * Pavilhões industriais de média e grande dimensão * Lares e equipamentos coletivos * Indústria de gestão de resíduos * Parques de estacionamento ou outros projetos de grande escala Com **excelentes acessos rodoviários**, ótima localização estratégica e proximidade a importantes eixos de transporte, este terreno oferece todas as condições para o sucesso do seu investimento. Não perca a oportunidade de apostar num dos concelhos mais dinâmicos e industriais do país. Contacte-nos para mais informações, documentação detalhada e agendamento de visita. #ref:SÒL_377

**Oportunidade Única! Terreno com Vinha e Potencial Habitacional** Descubra este **magnífico terreno de 3.016,39 m²**, já com vinha implantada, **furo de água** e **anexo para arrumos de alfaias agrícolas**, perfeito para quem procura unir agricultura e qualidade de vida. Com **excelente exposição solar** e **acessos fáceis**, este terreno oferece um ambiente privilegiado para contemplar a natureza e, ao mesmo tempo, desenvolver o seu projeto habitacional, de acordo com o **PDM da Câmara Municipal** e entidades competentes. Aproveite a oportunidade de transformar este espaço num verdadeiro refúgio, combinando **produtividade agrícola** com **conforto residencial**. #ref:SÒL_1324

Terreno urbano em Livração, Marco de Canaveses, com 8.800 m² de área total, plano e com frente de cerca de 90 metros, que oferece uma oportunidade única para o desenvolvimento de um projeto personalizado. A sua configuração flexível permite uma área bruta de construção de 450 m², complementada por 150 m² de área bruta dependente e 150 m² de área de implantação, ideal para quem procura adaptar o espaço às suas necessidades específicas. A planaridade do terreno e os excelentes acessos simplificam o processo construtivo, reduzindo custos e prazos, ao mesmo tempo que garantem uma base sólida para a concretização de um investimento de valor. A localização em Santo Isidoro e Livração, no concelho de Marco de Canaveses, destaca-se pela tranquilidade da zona e pela facilidade de deslocação, tornando este terreno atrativo tanto para fins habitacionais como para projetos comerciais ou de investimento a longo prazo. Este é um terreno pronto a acolher o seu projeto, com todas as condições para a criação de um espaço funcional e adaptado às suas ambições. A combinação de dimensões generosas, acesso facilitado e potencial de valorização torna esta uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto e comece hoje mesmo a planear o seu investimento. #ref:SÒL_1823

Quinta vinícola com 16.635 m² em Gove, Baião, ideal para quem procura investir na produção de vinho de qualidade. O terreno, classificado como rústico , apresenta uma vinha moderna e mecanizável plantada em 2018, pronta para uma exploração eficiente. Inclui um anexo em pedra para arrumos e dispõe de infraestruturas essenciais como água e eletricidade. Os bons acessos e o facto de confinar com duas ruas públicas facilitam a logística e a mobilidade. A localização oferece um ambiente rural com vista para campo, mas com proximidade a serviços essenciais, como escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, bombeiros, hospital e posto de combustível. A existência de uma zona histórica nas imediações adiciona valor ao contexto. Uma oportunidade para quem Pretende desenvolver um negócio na área vitivinícola ou criar um projeto com caráter e potencial. Agende uma visita para conhecer todas as possibilidades. #ref:SÒL_1820

Terreno com uma área de 5,028m2, de construção na Freguesia de Alpendorada, Várzea e Torrão , Concelho do Marco de Canaveses. Perto do Aerodromo de Entre os Rios e do Porto Comercial da Várzea do Douro. Terreno para construção como consta no PDM e ainda com a possibilidade de dividir para fazer 2 lotes de construção. Com bons acessos e vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade de investimento. #ref:TER_18

Quinta agrícola na freguesia de Soalhães. Quinta com bom terreno com três artigos rústicos, tem a área de 17,960m2, confina com ruas públicas por três lados frentes. Um artigo com 9,260m2. Outro com 4,410m2. E o por fim com outro artigo 4,290m2. Com muitos bons acessos como se pode ver nas fotos terreno quase todo amplo e com alguma vegetação, pequena. Perto de todo comercio local e do centro da cidade de Baião e Marco de Canaveses, com excelentes acessos a via rápida que dá acesso á auto - estrada Porto. Marque já a sua visita ! #ref:TER_45

TERRENO PARA VENDA | VILA MEÃ - AMARANTE Excelente oportunidade de investimento em Vila Meã, Amarante! Terreno rústico com uma área de 1.850 m², de acordo com a caderneta predial, localizado na Rua Rei do Ferro, junto à Estrada N211-1, em Vila Meã, Amarante. De acordo com o PDM - Plano Diretor Municipal da Câmara Municipal de Amarante, o terreno encontra-se inserido em Espaço Residencial Tipo II, o que lhe confere um interessante potencial para futura utilização habitacional, sujeito às regras, parâmetros urbanísticos e licenciamento aplicáveis. Localização: Rua Rei do Ferro, Vila Meã, Amarante Coordenadas: 41.236456, -8.184583 Área constante da caderneta predial: 1.850 m² Acessos: junto à Estrada N211-1 Classificação no PDM: Espaço Residencial Tipo II A área indicada na caderneta predial é de 1.850 m², encontrando-se atualmente em curso o processo de levantamento do terreno, com o objetivo de determinar com maior rigor a sua área e configuração. A localização, a proximidade à estrada N211-1 e a sua inserção em Espaço Residencial Tipo II tornam este terreno uma oportunidade a considerar, quer para investimento, quer para um eventual projeto habitacional, dependendo naturalmente da confirmação dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Uma oportunidade para quem procura um terreno com localização acessível e potencial de valorização numa zona residencial de Vila Meã. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco. Sofia Teixeira (telefone) António Caldeira (telefone) #ref:1831

Terreno Agrícola em Gestaçô, Baião. Terreno com uma área de 3800m2, todo plano com ramada á volta, poço de água e luz. Confina com turismo rural. Bem localizado com bons acessos e vistas desafogadas. Próximo de todo o comercio local, e boa exposição solar. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade. #ref:SÒL_35

TERRENO BURIS - AREA 4300 m2 - PDM Zona construção Terreno à venda com 4370m2, formato retangular, localizado em uma área de edificação dispersa e florestal. Este terreno possui uma frente com a estrada de aproximadamente 30 metros, dos quais os primeiros 50 metros para trás são classificados como área de edificação dispersa. Essa área permite o desenvolvimento de novas construções unifamiliares ou familiares, desde que atendam aos requisitos da legislação. Os restantes metros do terreno são classificados como áreas florestais, com possibilidade de construção sujeita a algumas restrições, mas poderá também ter a sempre a possibilidade de uma casa móvel. Essa diversidade de classificações torna o terreno um investimento estratégico para aqueles que buscam desenvolver projetos imobiliários em um ambiente rural, com potencial tanto para construções residenciais quanto para projetos turísticos. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única de investir em um terreno com tanto potencial em uma área de edificação dispersa e florestal, com possibilidade de desenvolver projetos em harmonia com a natureza e as exigências da legislação vigente. Perto de todo comercio local, a 10 minutos do centro da cidade do Marco de Canaveses e 50 minutos do Porto. Com acesso rápido a via Rápida com ligação á auto- estrada A4 Porto/ Vila Real. A propriedade está localizada na Rua Porto Carreiro, Localização GPS ( (telefone) , -8.2168648) #ref:TER_67

### Terreno em Loureiro, Paço - Fafe | 6.230 m² com oliveiras Apresenta-se este excelente **terreno rústico** localizado em **Loureiro, freguesia de Paço, concelho de Fafe**, composto por **dois artigos** com áreas de **5.500 m² e 730 m²**, totalizando **6.230 m²**. O terreno encontra-se **bem cuidado**, com **diversas oliveiras plantadas**, ideal para **produção agrícola**, **cultivo de oliveiras** ou **projeto de lazer rural**. A sua localização em zona tranquila e com bons acessos oferece **privacidade e contacto com a natureza**, mantendo-se próxima da vila de Fafe e das principais vias de comunicação. ### Características: * Área total: **6.230 m²** (5.500 m² + 730 m²) * Dois artigos rústicos contíguos * Com **oliveiras em produção** * Bons acessos e exposição solar * Zona calma e com excelente enquadramento paisagístico ### Ideal para: * Projeto agrícola * Investimento em turismo rural * Espaço de lazer ou quinta privada **Localização:** Loureiro - Paço, Fafe **Contacte-nos** para mais informações ou para agendar uma visita! #ref:TER_426

Terreno em Gestaçô, terreno de monte que confina com a rua pública, com uma área de 15000m2, muitas arvores, fica junto de aglomerado urbano. Terreno para realizar o seu sonho a sua habitação ou até mesmo para fazer uma pequena quintinha com toda a natureza envolvente. Localizado próximo de todo comercio local, e com bons acessos a variante Baião , Porto. Boa exposição solar. #ref:TER_36