para venda em Albufeira, Algarve

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249.000 €

Terreno Urbano em Estrada Ribeira de Alte, Paderne, Albufeira

Terreno 7.480 m²

Terreno Misto 7.480 m² com Projeto Aprovado para Moradia T5 Térrea com Piscina - Ribeira de Alte, Paderne Este magnífico terreno de 7.480 m² oferece-lhe a possibilidade de construir a casa dos seus sonhos no coração do Algarve. Com projeto aprovado para uma moradia térrea T5 de luxo, com piscina e 299,95 m² de construção, este lote garante total privacidade e excelente exposição solar. O que torna este imóvel especial: Projeto aprovado, pronto para iniciar construção Moradia de 1 piso com 5 quartos e piscina Duas frentes de terreno, facilitando acessos Localização estratégica: 20 min de Albufeira e 35 min do Aeroporto de Faro Ambiente tranquilo no campo, mas próximo das melhores praias e serviços Potencial de valorização elevado Se procura exclusividade, conforto e contacto com a natureza, esta é a oportunidade ideal para investir ou criar a sua residência de sonho. Marque a sua visita. #ref:SÒL_1175

Terreno urbano

544.000 €

Comércio Rés-do-Chão na Rua Cesário Verde, Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Área bruta 290 m²

Este edifício comercial com 290 m², distribuído por dois pisos (rés-do-chão e cave), encontra-se atualmente em plena atividade como supermercado, arrendado a uma marca bem estabelecida, com contrato válido por mais dois anos. Representa uma fonte de rendimento regular e segura, ideal para investidores que procuram retorno imediato. Localização privilegiada Localizado numa zona urbana de elevado movimento, o imóvel beneficia de uma excelente visibilidade e fácil acesso, estando a poucos minutos das praias mais reconhecidas do Algarve e do centro histórico de Albufeira - um dos destinos turísticos mais procurados do país. Nas imediações existem três hotéis em pleno funcionamento e uma comunidade residente durante todo o ano, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes e assegura a sustentabilidade da atividade comercial. Características principais: Espaço amplo e versátil, distribuído por dois pisos 3 instalações sanitárias Armazém funcional Sistema de climatização Estacionamento fácil e acessos práticos Excelente visibilidade e fluxo constante de potenciais clientes Imóvel arrendado com rentabilidade ativa Nota: As fotografias do interior foram intencionalmente distorcidas para proteger a privacidade do inquilino atual e evitar interpretações incorretas. A venda refere-se exclusivamente ao imóvel, não ao negócio em funcionamento. Preço de venda: negociável Porquê investir em Albufeira: Clima ameno com mais de 300 dias de sol por ano 23 praias de beleza reconhecida Elevado potencial turístico durante todo o ano Presença de hotéis e população residente nas imediações Proximidade a Vilamoura, Faro e Portimão Forte potencial de valorização, quer para comércio, restauração ou serviços Este imóvel representa uma oportunidade sólida de investimento, aliando rentabilidade imediata a uma localização estratégica com elevado potencial de valorização a médio e longo prazo. #ref:BAI_591

595.000 € 3.914 €/m²

Moradia em Banda T3 Triplex na Rua de São Sebastião, Guia, Albufeira

3 quartos

Área bruta 152 m²

Terreno 6.720 m²

Moradia em banda V3 usada, localizada na Guia, Albufeira, Faro. Esta propriedade apresenta uma excelente organização e luminosidade, distribuída por três níveis. Na cave, encontra uma ampla garagem privativa com 52,10 m² e uma zona de arrumos com 7 m², oferecendo espaço generoso para estacionamento e armazenamento, com acesso direto ao interior da habitação. No piso térreo, a área social é concebida em conceito open space, integrando uma espaçosa sala de estar e jantar com 32,50 m² e uma moderna cozinha de 13,20 m², totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre Haier. Este piso inclui ainda uma casa de banho completa e acesso direto a um agradável terraço exterior com churrasqueira, ideal para momentos de convívio, com ligação direta à piscina comum do condomínio. A zona privada, localizada no primeiro piso, é composta por uma ampla suíte com casa de banho privativa, um quarto de excelentes dimensões, um escritório que pode ser convertido num terceiro quarto e uma segunda casa de banho completa de apoio aos restantes espaços. Como complemento, a moradia dispõe de um magnífico terraço na cobertura, com vista desafogada e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Situada na prestigiada zona da Guia, em Albufeira, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica, a escassos metros da EN125, com rápidos acessos à A22, encontrando-se a poucos minutos das praias, campos de golfe, restaurantes, comércio e de todos os serviços essenciais. #ref:HAB_1157

Com garagem