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436.000 €
Duplex T3 Duplex à venda na Rua de São Brás, Santa Joana, Aveiro
3 quartos
Área bruta 124 m²
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436.000 €
Duplex T3 Duplex à venda na Rua de São Brás
Rua de São Brás, Santa Joana, Aveiro
3 quartos
Área bruta 124 m²
Ano construção: 2028
Ref: SuperCasa 1931-AR-AP

Descrição do imóvel

Morar em Aveiro, é apaixonante!

Venha descobrir este magnifico apartamento T3 Duplex , num empreendimento em que os pormenores contam, pensados em oferecer o conforto e qualidade dos seus futuros moradores e tudo isto apenas a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro!


No primeiro piso, a Cozinha e sala com acesso ao terraço (14.89 m2) com frente a sul, uma casa de banho social e zona de tratamento de roupas.

No segundo piso, encontram-se os três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e uma outra casa de banho complementar aos outros dois quartos.

Na cave do edifício, dois lugares de estacionamento e um arrumo.

Mapa de Acabamentos:

CARPINTARIAS: Por medida, com madeiras e lacados de alta qualidade, portas com fechaduras eletromagnéticas e roupeiros com interior em linho
- COZINHA - ELETRODOMÉSTICOS: Micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, frigorifico combinado, maquina de lavar louça, maquina de lavar roupa e secar - BOSCH
- Madeiras interiores: Portas e caixilharias lacadas a branco
- Chão em madeira vinílico flutuante
- CASAS DE BANHO:
- lavatório de pousar
- Sanita suspensa
- Moveis lacados com tampo em Corian
- Torneiras _W2007
- Comando de Descarga _OLI
- Base duche em resina
- Resguardo de duche em vidro temperado
- Espelhos retoiluminados

CLIMATIZAÇÃO: Ar Condicionado Bosch

SEGURANÇA: Fechadura de segurança , eletrónica,
- Videoporteiro , no acesso ao condomínio
- Porta de entrada do edifício e portão de garagem com fecho automático

ISOLAMENTO: alto PADRÃO DE ISOLAMENTO ACÚSTICO VERTICAL E HORIZONTAL ENTRE FRAÇÕES

ILUMINAÇÃO: Em LED embutido de alta eficiência

PAVIMENTO INTERIOR: Todas as divisões da fração com exceção das instalações sanitárias em vinílico SPC_CORKART
e Pavimento e revestimentos das I. Sanitárias em material cerâmico 60x60 cm e, travertino

AQS - Bomba de calor de alta eficiência

Venha descobrir, marque já a sua visita!
#ref:1931-AR-AP


Detalhes do imóvel

Divisões

  • Casa(s) de Banho : 3
  • Número de pisos : 2
  • Sala(s) : 1
  • Total quarto(s) : 3

Zona Envolvente

  • Áreas de Lazer Infantil
  • Auto-Estrada
  • Centro de Saúde
  • Distância do Mar
  • Escola
  • Espaços Verdes

Certificação energética

  • Classe energética: A

Equipamentos

  • Ar Condicionado
  • Bomba de calor
  • Caixilharia corte térmico
  • Elevador : 1
  • Exaustor
  • Isolamento Acústico

Conforto e Lazer

  • Contemporâneo
  • Luz Natural

Extras

  • Conservação : Excelente
  • Fim da construção : junho 2028
  • Inicio da construção : 2025-08-18
  • Licença de obra : 138
  • Piso : 2

Áreas

  • Área de Quarto : 15.54 m²
  • Área de Quarto : 12.17 m²
  • Área de Quarto : 11.36 m²
  • Área de Casa de Banho : 4.37 m²
  • Área de Casa de Banho : 3.24 m²
  • Área de Casa de Banho : 2.48 m²

Infraestruturas

  • Garagem : 2

Nota pessoal


Fotos

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Localização do anúncio

Rua de São Brás, Santa Joana, Aveiro


Preço

Preço do imóvel
436.000 €
Preço / m²
4.317 €/m²

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Supercasa 8648

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