BEATO HOSTEL COM 39 CAMAS | PIP APROVADO
Duas saídas, um único ativo.
Apresentamos uma oportunidade de investimento singular no coração do Beato, uma das zonas mais dinâmicas, criativas e em valorização de Lisboa.
Localizado na Calçada da Picheleira, este edifício beneficia de uma posição central, numa área que combina o charme dos antigos bairros lisboetas com a modernidade dos novos espaços culturais e residenciais. A poucos minutos do centro e do rio Tejo, o Beato é hoje um dos bairros mais atrativos para viver e investir.
Um ativo com PIP aprovado e viabilidade comprovada para hostel
O edifício conta com PIP aprovado e viabilidade confirmada para a exploração de um hostel com capacidade para 39 camas, um formato altamente procurado num destino turístico em crescimento contínuo, capaz de gerar rendimento recorrente desde o primeiro dia de operação.
Características do edifício

Área total de construção: 542,32 m²
Área de implantação: 168,00 m²
Pisos acima da cota de soleira: 4
Altura da fachada: 11,41 m

Duas saídas, um único ativo
Mais do que um projeto, trata-se de um ativo com dupla estratégia de saída. O investidor pode optar pela exploração direta do hostel, ou pela conversão para habitação, beneficiando da forte procura residencial na zona.
PIP aprovado para habitação 7 apartamentos:

3 apartamentos T2
3 apartamentos T1
1 apartamento T0

Existe ainda um PIP alternativo aprovado para a instalação de um lar de idosos com capacidade para 28 camas.
Esta flexibilidade traduz-se em segurança e otimização do retorno: seja qual for o cenário de mercado, o ativo mantém o seu valor e potencial.
Beato o futuro de Lisboa
O Beato é hoje um dos bairros mais promissores da capital, em plena requalificação urbana, com o Hub Criativo do Beato a transformar a zona num polo de inovação, tecnologia e empreendedorismo. Cafés modernos, espaços culturais e uma atmosfera autêntica tornam este bairro um local ideal para quem procura investir no futuro da cidade.
Um ativo com enquadramento definido, versatilidade de uso e elevado potencial de valorização.
Duas saídas. Um único ativo. Uma decisão inteligente.
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