Excelente oportunidade de investimento num prédio destinado a habitação, situado na Rua D. Estefânia, em Lisboa.

O imóvel é composto por Rés-do-chão e quatro andares, num total de cinco pisos, sendo que cada piso é constituído por 9 divisões. O edifício encontra-se, de forma geral, em bom estado de conservação.

Atualmente, o prédio dispõe de 5 apartamentos, encontrando-se 4 arrendados, com contratos a termo, e 1 apartamento livre, correspondente ao Rés-do-chão.

O Rés-do-chão, com cerca de 100 m², dispõe ainda de um quintal privativo com 48 m² e necessita de obras de remodelação total, permitindo a sua adaptação e valorização.
O 1.º andar dispõe igualmente de um quintal com 48 m², uma mais-valia pouco comum numa localização tão central.

A propriedade apresenta, assim, uma combinação interessante entre rendimento atualmente existente e potencial de valorização, especialmente através da renovação do Rés-do-chão.

Situado numa zona central de Lisboa, o prédio beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes, escolas, hospitais e diversos pontos de interesse da cidade.

Uma oportunidade para investidores que procuram um prédio com rendimento, áreas exteriores e potencial de valorização, numa localização privilegiada de Lisboa.

LU: Isenção por ser anterior a 1951
#ref:EDI_8087