Terreno plano, com acesso pavimentado, para construção de moradia isolada ou moradias, e inserido numa zona residencial e tranquila da freguesia de Nogueira de Regedoura, concelho de Santa Maria da Feira. Próximo do acesso à Estrada Nacional nº 1, a 600 metros da Rotunda do Picoto e do acesso à A41, a pouco mais de 3 km ´s do acesso à A1 e a 7 km ’s do acesso à A32. E ainda, junto de todo o tipo de comércios e serviços que necessita diariamente, o que lhe confere uma excelente localização. O imóvel tem uma área total de 474 m2, uma boa exposição solar nas suas duas frentes (uma de 9 m e outra de 22 m) e possui uma profundidade máxima de 40 m. O PDM refere que existe viabilidade de construção quer para moradia unifamiliar, quer para moradias geminadas ou em banda. Desta forma, está é uma ótima oportunidade para quem pretende construir a sua habitação isolada, usufruindo de uma boa localização, ou se é investidor, uma boa oportunidade de negócio. #ref:F22/018