Sossego natural e conveniência urbana no coração de Valongo.

Na prestigiada zona da Quinta da Lousa, apresentamos este terreno rústico de 5.700 m² (0,57 ha), perfeitamente posicionado para quem procura um refúgio privativo de natureza, exploração florestal ou projetos ambientais numa zona em constante valorização.

Destaques do Imóvel & Infraestruturas:
- Oportunidade Promocional: 64.920 € (Anteriormente 65.400 €).
- Área Total: 5.700 m² destinados a cultura e mato.
- Dupla Confrontação (Duas Frentes): Confronta a nascente e poente com caminho público, garantindo facilidade de acessos, delimitabilidade e flexibilidade de entradas.
- Conetividade: Posicionado junto à estrada principal de ligação entre Valongo e Alfena, permitindo deslocações rápidas e acessos práticos.

Enquadramento Urbanístico e Potencial de Uso:
- Espaço Florestal (PDM): Classificado no PDM como Espaço Florestal, sendo a solução ideal para preservação ambiental, apicultura, exploração de madeira/biomassa ou espaço privado de lazer e recreio na natureza.

Nota: Qualquer alteração de uso ou instalação de estruturas de apoio depende de consulta e validação prévia junto da Câmara Municipal de Valongo.

Vantagens de Localização (Quinta da Lousa):
A Quinta da Lousa é reconhecida pela sua qualidade de vida e centralidade:
- Proximidade ao Centro: A poucos minutos do centro da cidade de Valongo e com acesso rápido à A4 e A41.
- Comércio e Serviços: Rodeado por hipermercados, restauração, escolas, serviços públicos e uma rede eficiente de transportes públicos à porta.

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