7 Casas e apartamentos para arrendamento em Paranhos perto de: Sporting Clube da Cruz, de 600 € até 3.500 €, a partir de 75 m²

PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - um apartamento tipologia T1. O PARQUE DOS SOBREIROS SURGE COMO PROLONGAMENTO NATURAL DO PARQUE CENTRAL DA ASPRELA Insere-se, deste modo, no mais recente e apelativo ’pulmão verde’ da cidade do Porto, Portugal. Beneficiar desta natureza, é um privilégio. O edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território. NÍVEL DO SOLO: O AMPLO VAZAMENTO PERMITE DE IMEDIATO A COMUNHÃO COM A NATUREZA E A CONTEMPLAÇÃO DA PAISAGEM Privilégio é beneficiar de um relvado relaxante e de infraestruturas de base, como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer, para que o seu envolvimento seja total. PRIVILÉGIO É GOZAR DE INDEPENDÊNCIA E AUTONOMIA A TODO O TEMPO. ESTA É UMA DAS VANTAGENS DE VIVER EM LIBERDADE Arquitetura moderna e minimalista onde o conforto e bom gosto se encontram. O Parque dos Sobreiros está rodeado de todos os serviços indispensáveis à vida contemporânea: Escolas para todos os graus de ensino Os mais importantes equipamentos de saúde, hospitais, IPO, centros de investigação. Comércio moderno e tradicional, banca, Excelente rede viária, perto dos principais acessos rodoviária que para o norte que para sul. Lavandaria comum com moedeiro Condições de Arrendamento: - Recibos de Vencimento ( Apresentação dos últimos 6 Recibos de Vencimento) - IRS 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.000 € de Caução - Fiador ( IRS, R. Vencimento) - Contrato de trabalho do Casal. Nota: Equipamento Cozinhas - Placa, Forno, Combinado, Microondas, Exaustor #ref:APA_AR 014

Junto á FEUP-Polo Universitario S. Joao (Parque dos Sobreiros), apartamento T1, mobilado e equipado, com varanda, 1 frente a sul, com 2 lugares de garagem. Condições para arrendamento: - Contrato de trabalho; - Recibos de vencimento (apresentação 6 ultimos recibos de vencimento); - IRS (Ultimos 3 anos); - Pagamento de 2 meses de renda na assinatura do contrato de arrendamento; - pagamento de 2.500€ de caução (a ser devolvido no final do contrato); - Fiador com rendimentos em Portugal (OBRIGATORIO); Cozinha equipada com Exaustor, placa, forno, micro-ondas, combinado, maquina de lavar louça. (O edificio possui lavandaria self-service). Licença de utilização do ano 2023. NOTA: ’As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação. #ref:4071

Apartamento T2 para arrendamento com uma ótima localização em paranhos. No coração de Paranhos, há um conjunto de edifícios luxuosos que se destaca dos restantes pela sua estrutura branca e impetuosa, e pelo design irreverente e contemporâneo. A localização é um dos pontos fortes deste empreendimento, não só pela acessibilidade à zona histórica da cidade, Hospital de São João e Polo Universitário, como pelo crescimento e desenvolvimento da área envolvente de Paranhos. Entre as vantagens que a localização oferece, destacam-se: Proximidade de todos os serviços e comércio; Possibilidade de deslocação a pé para necessidades do quotidiano; Vários acessos através das autoestradas próximas e dos transportes públicos; Largos passeios, onde as crianças podem brincar e os adultos aproveitar para caminhar ou praticar desporto. este apartamento com dois quartos , três casas de banho, cozinha totalmente equipada, inserido no sexto andar com elevador, lugar de garagem para 1 carro. O exterior não é o único a surpreender! No interior, saltam à vista detalhes como o pavimento em mármore branco e o embasamento em granito cinza-claro. Também a brancura e luminosidade do espaço transmitem uma sensação de conforto e um aspeto polido e gracioso. Este apartamento no Porto foi concebidos a pensar num conceito prático e citadino, sendo simultaneamente espaços familiares que convidam à tranquilidade e bem-estar, com equipamentos e pormenores de elevada qualidade! para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. Condições do arrendamento: Recibos de vencimento , Declaração de rendimento , 2 rendas e 2 cauções. #ref:PC_10133

Apartamento T1 - Empreendimento Parque dos Sobreiros - Asprela, Paranhos, Porto. O apartamento T1 com 76.70 m² de área, ao nível do 7º andar (fração 712), virado a poente é composto por hall de entrada em open space para a sala comum e kitchenette mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, Forno, Frigorífico combinado, Máquina Lavar Louça e Microondas. Mobilado com móvel e TV, sofá, mesa e cadeiras. O quarto tem roupeiro embutido e o quarto de banho tem loiças sanitárias Sanindusa e base de chuveiro equipada com torneira misturadora de alta eficiência hídrica. Todos os apartamentos isolados de uma varanda com uma área presumida de 6 m², um lugar de garagem, porta blindada com fechadura de alta segurança e sistema de vídeo porteiro a núcleos com monitor instalado no hall de entrada. Dispõe de central de aquecimento com convetores elétricos na sala e no quarto, e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. O pavimento é flutuante em reguado no quarto e sala, em grés porcelânico no quarto de banho, e cerâmico na varanda cujas guardas são em aço metalizado. Quer a sala comum, quer o quarto dá acesso à varanda. O apartamento tem tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e acústico. A caixilharia é em alumínio lacado a cinza antracite com corte térmico e vidro duplo incolor. A proteção térmica dos vãos é garantida por armazéns em alumínio térmico. O edifício tem rede interior de telecomunicações, com tomadas nas salas e quartos, e rede de gás canalizado. A arquitetura surpreende logo ao nível do solo - o amplo vazamento permite de imediato ter uma vista desafogada sobre toda a envolvente, uma vez que o edifício toca no solo apenas com uma estrutura mínima e elevada. O ingresso fica inserido numa imensa área verde, onde se encontram vinte e dois sobreiros genuínos ’quercus suber’ - alguns deles centenários, rodeados por um extenso relvado com várias infraestruturas de base como ciclovias, percursos pedonais e outros equipamentos de lazer. O edifício dispõe de iluminação LED inteligente nas zonas comuns, elevador seletivo na subida e descida, facilidade de acesso a pessoas com mobilidade reduzida, e portas-fogo nos acessos aos patamares das habitações, entrada corta e cave. A garagem tem os lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados, portão metálico seccionado e motorizado, acionado por comando, e redes de segurança contra incêndio e de ventilação e desenfumagem. O edifício disponibiliza duas lavandarias comuns equipadas com máquinas de lavar e secar semi-industriais. Localizado numa área residencial tranquila, na proximidade do Polo Universitário e do Parque da Asprela fica perto do Continente, da Escola EB 2/3 da Areosa, da Igreja da Areosa, bem como das Faculdades de Engenharia, Economia, Medicina e Desporto da Universidade do Porto, UPTEC, Escola Superior de Educação do Politécnico do Porto e da Liga Portuguesa Contra o Cancro. Dispõe no espaço envolvente de uma oferta de serviços diversificada: Hospital de São João, IPO, Clínica Invicta Saúde, análises clínicas e meios auxiliares de diagnóstico, estabelecimentos de ensino de diferentes ciclos, bancos, ATM, correio, farmácia, ginásio, etc., bem como de diversos estabelecimentos comerciais: cafés, padarias, confeitarias, frutarias, talhos, peixarias, minimercados, supermercados (Continente, Froiz, Pingo Doce e Lidl), restaurantes, esplanadas, cabeleireiros, tabacarias, lavandarias, pronto-a-vestir, assim como outras lojas de comércio tradicional, etc. O empreendimento está inserido numa zona servida por transportes públicos: metro, autocarros e táxis, e com acessos fáceis ao centro do Porto, à VCI, à Estrada da Circunvalação, às principais vias de entrada e saída da cidade, e às autoestradas quer para norte quer para sul do país. PRIVILÉGIO É PODER CONVIVER EM PLENA CIDADE COM UMA ESPÉCIE PROTEGIDA: SÃO 22 OS SOBREIROS GENUÍNOS QUERCUS SUBER, ALGUNS DELES CENTENÁRIOS. É neste ambiente de rara natureza que foi implantado o Parque dos Sobreiros - o edifício toca no solo apenas com a estrutura mínima. Desta forma, interfere o menos possível com a paisagem, preservando a flora. O Parque dos Sobreiros valoriza, assim, o território. Licença de construção / utilização: NUD/468735/2023/CMP Imóvel com a Refª 22200026_712/23PRT #ref:22200026_712/23PRT

Apartamento T1 mobilado às faculdades e Hospital de São João. Em prédio seminovo mobilado com mesa, cadeiras, sofá, móvel de tv, tv, colchão. Cozinha equipada com exaustor, placa, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça. Apartamento com garagem. Condições de Arrendamento: - Contrato de trabalho - Recibos de Vencimento (Apresentação 6 últimos Recibos Vencimento) - IRS Ultimos 3 Anos - Pagar 2 Meses de Renda - Pagar 2.500 € de Caução - Fiador (IRS, R. Vencimento) Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3225

T1 Evolutivo para T2, no 7º andar - Próximo das faculdades (ref. 4272) Próximos da FEUP e ao lado do novo Continente. Edifício recente com bons acabamentos. Cozinha equipada com placa, forno, combinado, caldeira e micro-ondas. Dispõe de lugar de garagem. Não é garagem fechada. Licença de utilização nºALV/843/07/DMV O atendimento telefónico não está disponível neste momento. Por favor utilize o formulário de contacto disponível nesta página. #ref:4272