40 Casas e apartamentos para venda novos em Matosinhos perto de: Azenha de Cima (Matosinhos), de 60.000 € até 800.000 €, até 400 m²

Descubra o Seu Novo Lar em Matosinhos: Apartamento T1 com Estilo e Comodidade! Seja bem-vindo à sua futura residência, um elegante apartamento T1 situado no concelho de Matosinhos, que reúne conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Características do Imóvel: . Tipologia: T1 com 67,5 m2 de área útil . Cozinha equipada com electrodomésticos BALAY Forno, . Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir . Iluminação com projectores de embutir no tecto falso, branco com . lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de tecto ocultas na sala e quartos; . Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; . Casa de banho ampla e completa . Sala generosa para poder ter bons momentos em família . Lugar de garagem perfeito para não se preocupar com o estacionamento do seu veículo . Localizado no 1º piso de um edifício com 4 andares Imóvel com elevador e partes comuns . Desfrute da vista sobre a cidade Localização Excepcional: Este encantador apartamento está estrategicamente posicionado, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços essenciais. A poucos minutos a pé, encontra-se o Parque da Cidade do Porto, o local ideal para momentos de lazer em família. Além disso, a proximidade com a Praia Grande e a Praia do Titan em Matosinhos oferece a oportunidade de desfrutar do mar sempre que desejar. Cultura e Entretenimento à Porta de Casa: Explore as riquezas culturais da região, visitando a Quinta de Santiago ou o Museu MUMMA. Este bairro pulsante oferece não apenas um lar, mas uma experiência de vida completa. Conveniência nas Proximidades: A localização estratégica próximo a vias rodoviárias facilita o acesso ao Aeroporto do Porto e ao centro da cidade do Porto, tornando a sua vida mais fácil e conectada. Visite Agora Mesmo - Sem Sair de Casa: Para proporcionar a melhor experiência possível, disponibilizamos uma visita virtual ao imóvel. Benefícios da Visita Virtual: 1. Exploração Detalhada: Análise cada canto do seu novo lar em construção. 2. Conveniência: Visite a qualquer hora, de qualquer lugar, sem sair de casa. 3. Antecipe-se: Antes mesmo da conclusão, visualize como será sua vida neste novo espaço. Entre em contato conosco para obter o link da visita virtual (se o site não estiver a divulgar) ou agendar uma visita presencial. Informações Adicionais Importantes: 1. Soluções de Crédito Especializado: Dispomos de um serviço especializado e gratuito para fornecer soluções de crédito destinadas à aquisição deste, ou de qualquer outro, imóvel. Estamos aqui para entender e atender às suas necessidades financeiras, tornando o seu sonho de adquirir uma casa uma realidade. 2. Documentação Necessária para Visita: Ao agendar e realizar uma visita, pedimos que esteja acompanhado do seu documento de identificação, seja o Cartão de Cidadão ou Passaporte. Este procedimento é essencial para garantir um processo suave e seguro, contribuindo para a transparência e confiança em nossa interação. 3. Ficha de Relatório de Visita: Durante a visita, será solicitada a sua identificação e assinatura em um documento específico denominado ’Ficha de Relatório de Visita’. Esta etapa faz parte do nosso compromisso com a transparência e segurança nas interações, garantindo uma experiência positiva para todos os envolvidos. 4. Isenção de IMI: Destacamos a possibilidade de beneficiar da isenção de pagamento de IMI nos primeiros 3 anos, conforme o artigo 46 do Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF). Esta isenção é aplicável quando o imóvel é utilizado para habitação própria e permanente. Para informações mais detalhadas, consulte o artigo completo em link. 5. Serviços Jurídicos Especializados: Oferecemos serviços jurídicos especializados para orientar todo o processo de compra do imóvel. Por meio de parcerias com consultorias de advogados externos, asseguramos que todas as etapas estejam em conformidade com a legislação portuguesa. Sua tranquilidade e segurança são a nossa prioridade. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida adicional e proporcionar uma experiência suave e satisfatória em sua jornada rumo ao novo lar. Agende sua visita e comece a construir os alicerces do seu futuro hoje mesmo! #ref: 111432

Descubra o seu novo lar em Matosinhos: Apartamento T3 com estilo e comodidade! Seja bem-vindo à sua futura residência, um elegante apartamento T3 situado no concelho de Matosinhos, que reúne conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Características do imóvel: . Tipologia: T3 com 130 m2 de área . Cozinha equipada com electrodomésticos BALAY Forno, . Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir . Iluminação com projectores de embutir no tecto falso, branco com . lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de tecto ocultas na sala e quartos; . Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; . Casa de banho ampla e completa . Sala generosa para poder ter bons momentos em família . Lugar de garagem perfeito para não se preocupar com o estacionamento do seu veículo . Localizado no 1º piso de um edifício com 4 andares Imóvel com elevador e partes comuns . Desfrute da vista sobre a cidade Localização excepcional: Este encantador apartamento está estrategicamente posicionado, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços essenciais. A poucos minutos a pé, encontra-se o Parque da Cidade do Porto, o local ideal para momentos de lazer em família. Além disso, a proximidade com a Praia Grande e a Praia do Titan em Matosinhos oferece a oportunidade de desfrutar do mar sempre que desejar. Cultura e entretenimento à porta de Casa: Explore as riquezas culturais da região, visitando a Quinta de Santiago ou o Museu MUMMA. Este bairro pulsante oferece não apenas um lar, mas uma experiência de vida completa. Conveniência nas proximidades: A localização estratégica próximo a vias rodoviárias facilita o acesso ao Aeroporto do Porto e ao centro da cidade do Porto, tornando a sua vida mais fácil e conectada. Visite agora mesmo - sem sair de casa: Para proporcionar a melhor experiência possível, disponibilizamos uma visita virtual ao imóvel. Benefícios da visita virtual: 1. Exploração Detalhada: Análise cada canto do seu novo lar em construção. 2. Conveniência: visite a qualquer hora, de qualquer lugar, sem sair de casa. 3. Antecipe-se: antes mesmo da conclusão do empreendimento, visualize como será sua vida neste novo espaço. Entre em contato conosco para obter o link da visita virtual (se o site não estiver a divulgar) ou agendar uma visita presencial. Informações adicionais importantes: 1. Soluções de Crédito Especializado: Dispomos de um serviço especializado e gratuito para fornecer soluções de crédito destinadas à aquisição deste, ou de qualquer outro, imóvel. Estamos aqui para entender e atender às suas necessidades financeiras, tornando o seu sonho de adquirir uma casa uma realidade. 2. Documentação necessária para visita: Ao agendar e realizar uma visita, pedimos que esteja acompanhado do seu documento de identificação, seja o Cartão de Cidadão ou Passaporte. Este procedimento é essencial para garantir um processo suave e seguro, contribuindo para a transparência e confiança em nossa interação. 3. Ficha de relatório de visita: Durante a visita, será solicitada a sua identificação e assinatura em um documento específico denominado ’Ficha de Relatório de Visita’. Esta etapa faz parte do nosso compromisso com a transparência e segurança nas interações, garantindo uma experiência positiva para todos os envolvidos. 4. Isenção de IMI: Destacamos a possibilidade de beneficiar da isenção de pagamento de IMI nos primeiros 3 anos, conforme o artigo 46 do Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF). Esta isenção é aplicável quando o imóvel é utilizado para habitação própria e permanente. Para informações mais detalhadas, consulte o artigo completo em link. 5. Serviços jurídicos especializados: Oferecemos serviços jurídicos especializados para orientar todo o processo de compra do imóvel. Por meio de parcerias com consultorias de advogados externos, asseguramos que todas as etapas estejam em conformidade com a legislação portuguesa. Sua tranquilidade e segurança são a nossa prioridade. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida adicional e proporcionar uma experiência suave e satisfatória em sua jornada rumo ao novo lar. Agende sua visita e comece a construir os alicerces do seu futuro hoje mesmo! #ref: 111509

PT | Apartamento T4, que foi convertido em T3, localizado em Matosinhos. - Obs.: O preço do imóvel inclui o mobiliário. Luxuoso apartamento, originalmente concebido como um T4, sendo cuidadosamente planeado num espaçoso T3, proporcionando uma sensação de espaço para viver e conforto incomparáveis, que nos convidam a desfrutar de um estilo de vida confortável. Possui uma área total de 223,40 m2, é novo e, os seus detalhes meticulosos e acabamentos de alta qualidade, estão presentes e são evidentes em todos os cantos. Este apartamento encontra-se à venda mobilado e decorado com um padrão de excelência, tendo sido criado um ambiente sofisticado e elegante, tornando-o uma verdadeira obra-prima de design. Os seus interiores são luminosos e bem iluminados, graças à sua excelente orientação solar, bem como às janelas amplas que permitem a entrada de bastante luz natural durante todo o dia. O apartamento desenvolve-se da seguinte forma: - Área Social que é composta por: - Hall de Entrada com porta de segurança, vídeo-porteiro e armário embutido; - Sala ampla com três ambientes: Sala de Jantar, Sala de Estar e Sala de Leitura, com acesso direto à varanda; - Cozinha Equipada, que é um sonho para qualquer entusiasta da culinária, com todos os aparelhos modernos de gama alta e muito espaço de armazenamento. É o cenário perfeito para criar refeições gourmet e entreter amigos e familiares; - Lavandaria Equipada e com acesso à varanda; - Casa de banho de serviço. - Área Privativa, composta por: - Hall dos quartos; - Dois Quartos com roupeiros embutidos e com acesso a varanda; - Casa de banho completa; - Suite master com hall, closet, casa de banho completa e com acesso a varanda. - Varanda de 31,40 m2 que se prolonga ao redor do apartamento. Além disso, o apartamento inclui uma espaçosa box de 28,50 m² na Sub-Cave, garantindo espaço para estacionamento seguro e armazenamento adicional. A Box possui tomada para carregamento de carros elétricos. A localização deste apartamento é igualmente impressionante, com uma estação de metro e outros transportes localizados mesmo à porta, proporcionando acesso fácil, rápido e conveniente a todas as partes da cidade de Matosinhos, Porto e outros Concelhos. Alguns dos pontos de interesse, com proximidade ao imóvel em foco: - Metro Parque Real [A] 58 m; - Parque Real 148 m; - Clínica médica e dentária da quinta seca 61 m; - Secos e Molhados - Lavandaria / Tinturaria 208 m; - Desafios de Prestigio 272 m; - Mbit Matosinhos 197 m; - Sirius 163 m; - Casa Do Inglês 79 m; - Forninho do Mar 104 m; - Schlecker 331 m; - Bar Ramadas 68 m; - Chico Macaco 386 m; - Restaurante Bô 457 61 m; - Estação de Serviço Repsol 462 m; - Papelaria Guache 166 m; - Auto Quinta Seca 92 m; - Autocarro 506 - Matosinhos (Mercado) - Hospital São João 64 m; - Burru’s 200 m; - Curves Matosinhos 394 m; - Erigera 122 m; - Clinica Dentária da Circunvalação 566 m; - Clinica Veterinaria Pedro Hispano 358 m; - Unidade de Cirurgia de Ambulatório 532 m - STCP PRT2 - Quinta dos Ingleses 453 m; - Maria do Céu Maio Esteticista 439 m; - New Lazer Autorádios 466 m. Esta é a sua oportunidade de viver num ambiente que combina luxo, conforto e praticidade, tudo isto numa das localizações mais desejadas de Matosinhos. Marque uma visita hoje mesmo ao seu novo refúgio de luxo e experimente o verdadeiro significado de viver com estilo e elegância. EN | Four-bedroom apartment that has been converted into a three-bedroom, located in Matosinhos, Porto. Luxurious apartment, originally conceived as a T4, has been carefully planned into a spacious T3, providing a feeling of incomparable living space and comfort that invites you to enjoy a comfortable lifestyle. It has a total area of 223.40 m2, is brand new and its meticulous details and high quality finishes are present and evident in every corner. This apartment is for sale furnished and decorated to a standard of excellence, having created a sophisticated and elegant atmosphere, making it a true masterpiece of design. Its interiors are bright and well-lit, thanks to its excellent solar orientation, as well as the large windows that let in plenty of natural light throughout the day. The apartment develops as follows: - Social area comprising: - Entrance hall with security door, video intercom and built-in cupboard; - Large living room with three areas: Dining Room, Living Room and Reading Room, with direct access to the balcony; - Equipped kitchen, which is a dream for any cooking enthusiast, with all the modern high-end appliances and plenty of storage space. It’s the perfect setting for creating gourmet meals and entertaining friends and family; - Equipped laundry room with access to the balcony; - Service bathroom. - Private area, comprising: - Hallway to bedrooms; - Two bedrooms with built-in closets and access to a balcony; - Full bathroom; - Master suite with hall, dressing room, full bathroom and access to balcony. - A 31.40 m2 balcony that extends all the way around the apartment. In addition, the apartment includes a spacious 28.50 m² box in the sub-basement, ensuring space for secure parking and additional storage. The box has a socket for charging electric cars. The location of this apartment is equally impressive, with a metro station and other transportation located right outside the door, providing easy, quick and convenient access to all parts of the city of Matosinhos, Porto and other municipalities. Some of the points of interest close to the property in question: - Metro Parque Real [A] 58 m; - Parque Real 148 m; - Quinta seca medical and dental clinic 61 m; - Secos e Molhados - Laundry / Dyeing 208 m; - Desafios de Prestigio 272 m; - Mbit Matosinhos 197 m; - Sirius 163 m; - Casa Do Inglês 79 m; - Forninho do Mar 104 m; - Schlecker 331 m; - Bar Ramadas 68 m; - Chico Macaco 386 m; - Restaurant Bô 457 61 m; - Repsol Service Station 462 m; - Guache Stationery 166 m; - Auto Quinta Seca 92 m; - Bus 506 - Matosinhos (Mercado) - Hospital São João 64 m; - Burru’s 200 m; - Curves Matosinhos 394 m; - Erigera 122 m; - Circunvalação Dental Clinic 566 m; - Pedro Hispano Veterinary Clinic 358 m; - Ambulatory Surgery Unit 532 m - STCP PRT2 - Quinta dos Ingleses 453 m; - Maria do Céu Maio Beautician 439 m; - New Lazer Autorádios 466 m. This is your chance to live in an environment that combines luxury, comfort and practicality, all in one of the most desirable locations in Matosinhos. Make an appointment today to visit your new luxury retreat and experience the true meaning of living in style and elegance. FR | Appartement de quatre chambres à coucher converti en trois chambres à coucher, situé à Matosinhos, Porto. Cet appartement luxueux, conçu à l’origine comme un T4, a été soigneusement transformé en un T3 spacieux, offrant une sensation d’espace de vie et de confort incomparable qui vous invite à profiter d’un style de vie confortable. D’une superficie totale de 223,40 m2, il est flambant neuf et ses détails méticuleux et ses finitions de haute qualité sont présents et évidents dans tous les coins. Cet appartement à vendre a été meublé et décoré de manière excellente, créant une atmosphère sophistiquée et élégante, ce qui en fait un véritable chef-d’œuvre de design. Ses intérieurs sont clairs et bien éclairés, grâce à son excellente orientation solaire, ainsi qu’aux grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement se développe comme suit: - Zone sociale comprenant: - Hall d’entrée avec porte de sécurité, vidéophone et placard intégré; - Grande salle de séjour avec trois espaces : Salle à manger, salon et salle de lecture, avec accès direct au balcon; - Cuisine équipée, qui est un rêve pour tout amateur de cuisine, avec tous les appareils modernes haut de gamme et de nombreux espaces de rangement. C’est l’endroit idéal pour préparer des repas gastronomiques et recevoir amis et famille; - Buanderie entièrement équipée avec accès au balcon; - Salle de bains de service. - Espace prive, comprenant: - Couloir menant aux chambres; - Deux chambres avec armoires encastrées et accès à un balcon; - Salle de bains complete; - Suite parentale avec hall d’entrée, dressing, salle de bains complète et accès au balcon. - Balcon de 31,40 m2 qui s’étend autour de l’appartement. En outre, l’appartement comprend un box spacieux de 28,50 m² au sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et de stockage supplémentaire. Le box est équipé d’une prise pour recharger les voitures électriques. L’emplacement de cet appartement est tout aussi impressionnant, avec une station de métro et d’autres moyens de transport situés sur le pas de la porte, offrant un accès facile, rapide et pratique à toutes les parties de la ville de Matosinhos, Porto et d’autres municipalités. Quelques-uns des points d’intérêt à proximité de la propriété en question: - Métro Parque Real [A] 58 m; - Parque Real 148 m; - Clinique médicale et dentaire Quinta seca 61 m; - Secos e Molhados - Blanchisserie / Teinture 208 m; - Desafios de Prestigio 272 m; - Mbit Matosinhos 197 m; - Sirius 163 m; - Casa Do Inglês 79 m; - Forninho do Mar 104 m; - Schlecker 331 m; - Bar Ramadas 68 m; - Chico Macaco 386 m; - Bô 457 Restaurant 61 m; - Station-service Repsol 462 m; - Papeterie Guache 166 m; - Auto Quinta Seca 92 m; - Bus 506 - Matosinhos (Mercado) - Hôpital São João 64 m; - Burru’s 200 m; - Curves Matosinhos 394 m; - Erigera 122 m; - Clinique dentaire Circunvalação 566 m; - Clinique vétérinaire Pedro Hispano 358 m; - Unité de chirurgie ambulatoire 532 m; - STCP PRT2 - Quinta dos Ingleses 453 m; - Maria do Céu Maio Esthéticienne 439 m; - New Lazer Autorádios 466 m. C’est votre chance de vivre dans un Environnement qui allie luxe, confort et praticité, le tout dans l’un des emplacements les plus recherchés de Matosinhos. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour visiter votre nouveau havre de luxe et découvrez le véritable sens de la vie dans le style et l’élégance. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721165-46

Apartamento T1 em Matosinhos, com previsão para primeiro trimestre de 2024. Apartamentos novos inseridos no Edifício Monserrate, no centro de Matosinhos. Frações possuem lugar de garagem na cave. O empreendimento é composto por 6 andares (2 pisos destinados à cave) e reúne 33 frações, sendo uma delas um espaço comercial. No 3º piso, localiza-se uma sala de condomínio. Localiza-se no centro de Matosinhos, a 400m da Câmara Municipal e a escassos minutos da praia. Zona de boa acessibilidade, com vários comércios e serviços na sua envolvência. Data prevista de conclusão da obra: junho de 2023. Situado na costa atlântica, Matosinhos é conhecido pelas suas praias deslumbrantes, cultura do mar e gastronomia de frutos do mar. As praias de Matosinhos são uma das principais atrações da cidade. A Praia de Matosinhos é muito popular, possui uma via pedonal, onde é possível passear, andar de bicicleta e desfrutar dos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além das praias, Matosinhos tem uma forte ligação com o mar. O Porto de Leixões, um dos principais portos de Portugal, está localizado em Matosinhos e desempenha um papel fundamental na economia local. Em resumo, Matosinhos é uma cidade costeira vibrante que combina belas praias, cultura marítima, gastronomia de frutos do mar e uma variedade de atrações culturais. De momento, a previsão é para o primeiro trimestre de 2024 AGENDE A SUA VISITA EDUARDO MOREIRA REMAX Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520.. #ref:124241236-25

SZE046.17 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T02G Piso - 2º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.17

SZE046.38 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO FraçãoT04H Piso - 4º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.38

SZE046.45 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T15E Piso - 5º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 1 Quarto - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.45

SZE046.34 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração t04D Piso - 4º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.34

SZE046.18 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T02H Piso - 2º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.18

SZE046.01 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Exposição solar: Norte / Sul Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T11A Piso - 1º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 1 Quarto - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.01

SZE046.49 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T05I Piso - 5º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.49

SZE046.48 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO T05H Piso - 5º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.48

SZE046.25 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Exposição solar: Norte / Sul Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T13E Piso - 3º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 1 Quarto - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.25

SZE046.43 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T05C Piso - 5º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.43

SZE046.44 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T05D Piso - 5º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.44

SZE046.12 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T02B Piso - 2º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.12

SZE046.32 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T04B Piso - 4º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.32

SZE046.19 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T02I Piso - 2º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.19

SZE046.13 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T02C Piso - 2º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.13

SZE046.06 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T01F Piso - 1º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.06

SZE046.09 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO FraçãoT01I Piso - 1º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.09

SZE046.46 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T05F Piso - 5º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.46

SZE046.31 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T14A Piso - 4º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 1 Quarto - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.31

SZE046.24 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa Empreendimento para Investimento com rentabilidade garantida ou habitação própria. O Empreendimento Oporto Metropolitano é um condomínio privado e exclusivo, concebido a pensar no seu conforto de Sua familia e em oferecer-lhe o equilíbrio entre a centralidade de morar na cidade e o usufruto de amplos espaços verdes que caracterizam este empreendimento. Possui um conceito diferenciar que acompanha as tendências de sustentabilidade residencial, conforto na disponibilização de serviços de valor para quem reside e disponibiliza ainda uma vertente de investimento garantido para o potencial investidor. O Empreendimento Oporto Metropolitano projetado pelo Gabinete de arquitetura Barbosa & Guimarães, é constituído por 2 Edifícios constituídos por um total de 78 apartamentos, distribuídos por 2 edifícios, que primam pela arquitetura contemporânea onde predomina as floreiras projetadas ao longo da sua fachada, que dão vida ao empreendimento. Todos os apartamentos possuem varandas e floreiras. Edificio Residence Oporto Metropolitano - SZE048 - 28 apartamentos de tipologia 12 T1, 8 T2 e 8 T3 Edificio Oporto Metropolitano Serviced Apartments - SZE046 - 50 apartamentos de tipologia 35 T0 e 15T1 Exposição solar: Norte / Sul Prazo de conclusão da Obra: 2º Semestre 2025 Pisos - R/C + 5 Piso - 2 para estacionamento (todas as frações podem adquirir lugar de garagem mediante o pagamento de um valor adicional) Um conceito diferenciador, onde poderá usufruir de vários serviços, tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas de casa, manutenção operacional, entre outros. No condomínio poderá contar com a maior loja BB Gourmet Metropolitano com restaurante, padaria, pastelaria, confeitaria, garrafeira e florista. Existem ainda mais 5 lojas em comercialização. Tem disponíveis duas opções com a compra de um imóvel neste empreendimento: - Alojamento Permanente - Investimento Garantido - 5% nos 2 primeiros anos, sendo que no final do 8º ano a previsão é de 8% Em ambas as opções possui serviços incluídos que diferem de acordo com a modalidade pretendida, sendo que o serviço de limpeza, lavandaria das roupas de casa e manutenção estão incluídos nas duas modalidades. Todas as frações estão equipadas e existe a possibilidade de as deixar totalmente mobiladas pelo valor de 20.000€, no caso dos T0’s, e 25.000€ nos T1’s. DOSSIÊ E MAPA DE ACABAMENTO DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração T03D Piso - 3º Andar Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - WC completo com base de duche - Acesso a varanda Acabamentos - Pavimentos Sala, Quartos e Cozinha - Soalho multicamada - Pavimento WC’s - Cerâmica - Pavimento Varandas - Placas de viroc floor/lajetas de betão - Louças sanindusa modelo Vertice ou equivalente - Cozinha equipada com forno, placa, micro-ondas, máquina de lavar a louça, exaustor, máquina de lavar a roupa - Iluminação led - Carpintarias lacadas a branco - Pré instalação de ar condicionado - Painéis fotovoltaicos Localização Ponto de referencia: Norteshopping (5 mn) 10mn a pé da estção de metro 7 bicas Acesso imediato às principais vias A 1.1km do Hospital Pedro Hispano A 1.3km do Hospital CUF A 1.6km do Clip A 3.2km da praia de Matosinhos Perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercados, hospital, bombas de gasolina, entidades bancárias, escolas, restauração, transportes públicos e outros. Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE046.24