4 Casas e apartamentos para venda em Vila Franca de Xira perto de: Casal do Pinheiro (São João dos Montes), de 120.000 € até 240.000 €, até 200 m²

Apartamento T3 em São João dos Montes, Alhandra Este apartamento está localizado no terceiro andar de um prédio sem elevador. - Tipologia: T3 (três quartos): 9,80m2, 10,08m2 e 12,85m2 - Área Bruta Privativa: 91,5 m² - 2 Casas de Banho: 3,45m2 e 1,98m2 - Cozinha, com despensa: 9,54m2 e 1,50m2 - Sala: 16,33m2 - Hall de entrada com um roupeiro de 2 portas - Andar: 3º andar - Elevador: Não possui - Condomínio: 29€ por mês A sua localização é conveniente, estando próximo de um parque infantil, escolas, transportes e comércio, tornando-o ideal para famílias que procuram um ambiente residencial com facilidades e serviços acessíveis nas proximidades. Se precisar de mais informações ou desejar agendar uma visita, estou à disposição para ajudar! T3 Apartment in São João dos Montes, Alhandra This apartment is located on the third floor of a building without an elevator. Type: T3 (three bedrooms) - 9,80m2, 10,08m2 e 12,85m2 Gross Private Area: 91.5 m² 2 Bathrooms: 3,45m2 e 1,98m2 Kitchen, With pantry: 9,54m2 e 1,50m2 Floor: 3rd floor Elevator: Not available Condominium fee: €29 per month Its location is convenient, being close to a playground, schools, transportation, and shops, making it ideal for families seeking a residential environment with accessible amenities and services nearby. If you need more information or would like to schedule a visit, I am available to help! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601320-80

Agarre esta oportunidade única de investimento com este projeto aprovado para reconstrução e ampliação de duas moradias de tipologia T2, localizadas na pitoresca Subserra, uma pequena aldeia próxima de Alhandra e a uma curta distância de Lisboa. Actualmente, o prédio urbano com a área total de 215m², dos quais 135,15m² são de área coberta e 79,85m² de área descoberta, é composto por casa de r/c lojas e 1º andar para habitação e dependência para palheiro. Este projeto oferece uma perspetiva entusiasmante para aqueles que procuram uma propriedade para habitação própria ou para investimento. Com a aprovação deste projeto na CM Vila Franca de Xira, os futuros proprietários têm a oportunidade de moldar duas moradias de acordo com as suas preferências e personalizar a gosto os acabamentos. Imagine-se a transformar estas casas num refúgio de charme, onde cada detalhe reflete o seu estilo de vida e personalidade. Além disso, a localização estratégica em Subserra oferece uma série de vantagens. Esta pequena aldeia mantém um ambiente tradicional e acolhedor, longe do rebuliço da cidade, mas com acesso rápido às principais vias de comunicação (A10, A9, A1) e à cidade de Lisboa. Aqui, pode desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar a proximidade com os serviços essenciais do dia-a-dia. Mas as vantagens deste investimento não param por aqui. Imagine-se a habitar uma das moradias enquanto obtém um retorno financeiro com a venda da outra. Esta abordagem não só lhe proporciona um lar personalizado, mas também pode ajudar a financiar o projeto e até mesmo gerar um lucro considerável. Para os investidores, a reconstrução das duas moradias representa uma oportunidade incrível de obter uma boa rentabilidade. A valorização do imóvel após a reconstrução, resulta num aumento significativo no valor de revenda, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. Para este imóvel também já foi solicitada a vistoria inicial para beneficiar dos incentivos previstos no Artigo 45.º - Prédios urbanos objeto de reabilitação. Esta iniciativa pode representar uma vantagem significativa para o investidor interessado em maximizar os seus retornos. Não perca esta oportunidade única de investimento e estilo de vida. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre este emocionante projeto imobiliário em Subserra, Alhandra. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar esta visão em realidade. Áreas (de acordo com o projecto aprovado): - Área total do terreno: 215,00 m2 - Área de implantação do edifício: 135,15 m2 - ABC - Estacionamento: 32,55 m2 - Nº de Estacionamento: 1 - ABC - Habitação piso 0: 102,60 m2 - ABC - Habitação piso 1: 99,70 m2 - ABC Total de Habitação: 202,30 m2 - ABC de Construção Total: 234,85 m2 - Nº de Pisos: 2 Pisos + Estacionamento - Nº de Fogos: 2 (2 T2) - Volumetria: 606,90 m3 - Uso : Habitação Outros valores: - Valor do Condomínio: nd - Valor do IMI: 86,94 / ano (actual) Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1196-9329

Se procura o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e localização privilegiada, este T2 em Alhandra é a escolha ideal para si. Com 88 metros quadrados de espaço bem distribuído, esta residência oferece uma atmosfera acolhedora e funcional, perfeita para satisfazer as necessidades de qualquer estilo de vida. Ao entrar neste lar, será imediatamente cativado pela luminosidade natural que preenche cada divisão, criando uma sensação de amplitude e bem-estar. A sala de estar, acolhedora e convidativa, é o espaço ideal para relaxar e descontrair após um longo dia de trabalho, enquanto a cozinha totalmente equipada oferece o ambiente perfeito para criar deliciosas refeições e momentos memoráveis com a família e amigos. Com um design inteligente e uma distribuição prática, este T2 apresenta ainda um quarto principal espaçoso e confortável, um segundo quarto ideal para hóspedes ou uso flexível, e uma casa de banho completa, garantindo o máximo de conforto e comodidade. Além das áreas generosas do interior, este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada. Situado em Alhandra, uma pitoresca vila ribeirinha do concelho de Vila Franca de Xira, beneficia de uma envolvência tranquila e segura, ao mesmo tempo que oferece acesso rápido e fácil a uma vasta gama de serviços, comércio local, escolas, e excelentes opções de lazer e cultura. A proximidade ao rio Tejo confere um encanto adicional a esta localização, proporcionando a oportunidade de desfrutar de agradáveis passeios à beira-rio, praticar desportos aquáticos ou simplesmente contemplar a paisagem deslumbrante que caracteriza esta região. Não perca a oportunidade de fazer deste T2 o seu novo lar. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todas as vantagens de viver numa das zonas mais desejadas de Alhandra. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981500-1