2 Casas e apartamentos para venda em Mafamude e Vilar do Paraíso perto de: Metro Oviedo, de 1.700.000 € até 3.300.000 €

Quinta em Vilar do Paraíso Vila Nova de Gaia Excelentes acessos A1, A44 e A29. Localizado em zona residencial calma, perto do centro de Vila Nova Gaia. As construções existentes encontram-se em situação de ruinas: QUINTINHA DO CENTEIO’-’CAMPO DO GUARDAL’-’ LEIRA DE CIMA’-’RIBEIRA DO CAMPO DE FORA’-’LEIRA PEQUENA DA RIBEIRA DO GUARDAL’ E ’LEIRA MAIOR DA RIBEIRA DO GUARDAL 2ª Frações: ÁREA TOTAL:31872 M2 ÁREA COBERTA:122 M2 ÁREA DESCOBERTA:31750 M2 ÁREA TOTAL: 22919 M2 ÁREA COBERTA: 613 M2 ÁREA DESCOBERTA: 22306 M2 Certificação Energética: Isento Ano de construção: 1937 Área Bruta: 735m2 Área de Terreno: 54.791,00 m2 Preço: 1 800 000 € #ref:015129

Empreendimento RUAH Edifício com elevado isolamento reduzindo assim os consumos energéticos, que proporcionará aos seus habitantes: Um elevado conforto térmico Uma significativa poupança de energia Electrodomésticos Bosch. Edifício RUAH fica a 30 M. da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II Climatização > Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Aquecimento de águas sanitárias Ventilações > Sistema de ventilação mecânica nos quartos de banho e cozinhas Elevadores > Elevadores para 8 pessoas Eletricidade > Equipamentos da marca Efapel > Sistema de Ar condicionado - unidades murais > Fachada com sistema Etic’s, com isolamento em EPS, à cor Cinza > Cobertura plana, com isolamento em XPS de alta densidade de 10cm esp. e a última camada em godo > Muros divisórios e de meação: betão aparente > Jardim em relva natural e pavimento em deck de madeira da marca Banema série Lunawood > Muros revestido em granito da Amarelo > Pavimento em microcubo de granito Zona de Entrada > Fachada composta por elementos em betão aparente, chapa de aluminio e Etics à cor cinza Acabamentos > Fachada com sistema Etic’s, com isolamento em EPS, com 10cm de espessura, à cor Cinza > Fachada em betão aparente > Varanda com guarda corpos em vidro laminado 10mm esp., > Pavimento em cerâmico 60x60cm da marca ’Cinca’, série Essence Cinza claro Videoporteiro > No interior de todas as frações com controlo remoto para abertura da entrada principal do edifício Serralharias > Caixilharia exterior, da marca Cortizo, em perfis de aluminio termolacado à cor cinza, com rutura térmica e vidro duplo de 8 + cx 16+ 8 + Planitherme 4S > Tetos falsos, pintado à cor cinza > Móveis de cozinha com interior em termolaminado e frentes em MDF de 16mm esp. lacado à cor cinza escuro mate > Tampos e contra-tampos em Mármore Ruivina de 20mm esp. com acabamento polido > Eletrodomésticos: placa, forno e frigorifico de encastrar da marca Bosch > Pio da marca Rodi, modelo Bahia aplicado sob bancada > Torneira misturadora vertical da marca OFA, acabamento à cor preta Quartos de banho > Paredes em cerâmico retificado, acabamento tipo betão, com 600x600mm > Paredes em cerâmico a imitar Mármore Calacatta, da marca Gresart, modelo Game of stones Statuario 600x1200mm > Tetos falsos, pintado à cor cinza > Pavimento em cerâmico retificado, acabamento tipo betão, com 600x600mm > Móveis de lavatório com estrutura interior em melamina cinza e frentes em MDF hidrófugo, folheado a carvalho e acabamento a verniz mate, incluindo ferragens > Tampo em Mármore Ruivina de 20mm esp. com acabamento polido > Sanita suspensa da marca Sanindusa, modelo Urb. Y52, incluindo tampo slowclose > Estrutura fixação da sanita da marca Oli e Placa de comando de marca Oli, modelo Glam Preto soft > Lavatórios da marca Sanindusa, modelo sanlife - oval e/ou redondo Ø42cm > Bases de duche da marca Sanindusa, modelo Open > Resguardo em Vidro transparente > Misturadora de lavatório de encastre na parede, da marca OFA, modelo SLIM à cor preto > Misturadora de duche de encastre na parede, da marca OFA, modelo SLIM à cor preto > Haste de chuveiro de 35cm e de Ø20cm da marca OFA, à cor preto > Acessórios: toalheiros de 30 e 55cm, porta piaçaba, porta rolos marca FASEAL, acab. à cor preto > Espelho redondo de instalação livre de Ø60cm Restantes carpintarias > Portas de segurança nas entradas das habitações > Portas interiores em MDF lacadas à cor cinza claro e cinza escuro > Rodapés em madeira lacados Conclusão prevista no primeiro trimestre 2023. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja: Chave Nova Oliveira do Douro 2 #ref:OD2/00579