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116 Casas e apartamentos para venda em Viseu perto de: Porta do Soar ou Arco dos Melos, de 140.000 € até 340.000 €

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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

195.000 €
3 quartos Área útil 90 m² C.E.: B
Apartamento T1+2 duplex para vender em Santiago - Viseu. Não tem garagem nem elevador - fica nº 1º e 2º piso. Composto por 1º piso com sala e cozinha com ilha e equipada em open space, um quarto com roupeiro, um wc completo. 2º piso com 2 suites, um escritorio pequeno. As fotos são exemplificativas dos acabamentos que vão ter cada um deles, não incluindo os móveis e decoração. Equipados com eletrodomésticos, ar condicionado, janelas com rutura termica oscilo batentes em pvc. Acabamentos de alta qualidade e bom gosto. Pronto em Dezembro de 2024. Se é investidor e pretende comprar algo unico, então este predio é para si. Lige já (telefone) e fale comigo. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11710-3
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

Apartamento T3 em Viseu, Viseu

210.000 €
3 quartos Área útil 110 m² C.E.: B
Apartamento T1+2 duplex para vender em Santiago - Viseu. Não tem garagem nem elevador - fica nº 1º e 2º piso. Composto por 1º piso com sala e cozinha com ilha e equipada em open space, um quarto com roupeiro, um wc completo. 2º piso com 2 suites, um escritorio pequeno, terraço. As fotos são exemplificativas dos acabamentos que vão ter cada um deles, não incluindo os móveis e decoração. Equipados com eletrodomésticos, ar condicionado, janelas com rutura termica oscilo batentes em pvc. Acabamentos de alta qualidade e bom gosto. Pronto em Dezembro de 2024. Se é investidor e pretende comprar algo unico, então este predio é para si. Lige já (telefone) e fale comigo. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11710-4
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

Moradia T4 Triplex na Rua de São Lázaro, Viseu, Viseu

290.000 €
4 quartos Área bruta 270 m² Terreno 90 m² C.E.: F
Moradia composta por três andares. No rés do chão encontra se um espaço que foi um café, podendo ser de momento transformado em garagem ou mesmo em habitação. No primeiro andar temos: Cozinha, Sala e um wc. No segundo andar : 4 quartos, sendo que um deles é suite 1 wc Esta moradia pode ser tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. Aquecimento feito com ar condicionado. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1832
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Moradia T4 Triplex na Rua de São Lázaro, Viseu, Viseu
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

190.000 €
3 quartos Área bruta 91 m² C.E.: C
Apartamento T2 transformado em T3 remodelado para vender em Viseu. Com sala e cozinha open space, 3 quartos e 2 casas de banho completas. Totalmente remodelado com ar condicionado, garagem fechada e sótão. Fica a 2 km do Rossio pode vir a pé para a cidade. Perto de super mercados, escolas e com transportes públicos. Não tem varandas, fica no R/C Zona calma com algum comercio local e próximo da natureza onde pode fazer as suas caminhadas. CONSULTE OS NOSSOS IMOVEIS EM (url) #ref:11802
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu
MillenniumBCP_1731

Apartamento T2 em Viseu, Viseu

165.000 €
2 quartos Área útil 70 m² C.E.: A
Apartamento T2 para vender em Santiago - Viseu Situado a 3 km do centro da cidade, com transportes, supermercados, cafés, escolas e jardins. Não tem garagem nem elevador. Composto de sala com cozinha equipada, quarto com roupeiro, suite, wc completo. As fotos são exemplificativas dos acabamentos que vão ter cada um deles, não incluindo os móveis e decoração. Equipados com eletrodomésticos, bomba de calor para aguas quentes ar condicionado, janelas com rutura termica oscilo batentes em pvc. Acabamentos de alta qualidade e bom gosto. Pronto em Dezembro de 2024. Se é investidor e pretende comprar algo unico, então este predio é para si. Ligue já (telefone) e fale comigo. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11710-2
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Apartamento T2 em Viseu, Viseu

Apartamento T2 em Viseu, Viseu

150.000 €
2 quartos Área bruta 85 m² C.E.: D
Apartametno T2 original para vender na Rua Tenente Manuel Joaquim - Por cima da Aufer - em Viseu. Constituido por 2 quartos virados a poente, sala e cozinha virados para poente e com marquise, um wc completo e um hall de entrada. A casa como apanha o sol todo da tarde tornasse muito aconchegante, evitando gastos em aquecimento. No sótão tem um arrumo com 12 m2. O apartamento fica no 2º andar sem elevador. O predio já sofreu pintura exterior e encontrasse em bom estado. Localizado junto de escola primária, atl e todo o tipo de comercio e serviços. As mobilias não estão incluidas. Se procura proximidade ao centro por um valor razoável, então marque já a sua visita. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11805
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Apartamento T2 em Viseu, Viseu

Apartamento T3 em Viseu, Viseu

165.000 €
3 quartos Área bruta 113 m² C.E.: D
Apartamento situado no coração de Viseu. Uma excelente oportunidade para quem procura viver na cidade de Viseu com toda a facilidade que um centro de cidade permite e comodidade. O edifício tem 8 andares, com 3 frações por piso e dois elevadores. Tem uma localização central com todo o tipo de comércio e serviços, em volta. Apartamento a necessitar de renovação, para investimento e revenda ou remodelação para habitação própria. Este apartamento possui 3 quartos e duas casas de banho, proporcionando espaço para criar uma casa à sua medida, na cidade. Marque já a sua visita! #ref:7005001-9701
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

Apartamento T2 em Urbanização Quinta da Tapada, Fragosela, Viseu

330.000 €
2 quartos Área bruta 216 m² C.E.: A+
Empreendimento com uma arquitetura contemporânea, localizado no centro de Viseu. Em construção. Ainda dispomos dos últimos apartamentos T3, T4 e Duplex para venda. O empreendimento Quinta da Tapada é um projeto de alta qualidade. Cada habitação é mais do que um apartamento, é um estilo de vida de modernidade e requinte. Desenhado a pensar em si que valoriza a centralidade e necessita de uma casa prática, confortável, perto de tudo. Porque a vida é para ser desfrutada e porque o tempo é precioso, A Quinta da Tapada é um empreendimento que valoriza o seu tempo e reflete o seu bom gosto. Para mais informações contacte-nos. #ref:029499
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Apartamento T2 em Urbanização Quinta da Tapada, Fragosela, Viseu

Apartamento T1 em Viseu, Viseu

220.000 €
1 quarto Área bruta 59 m² C.E.: A+
Apartamento T1, para venda no Centro de Viseu, é constituído por uma cozinha devidamente equipada com exaustor, forno, placa, micro-ondas, frigorifico, máquinas de lavar roupa e loiça, uma sala um quarto e uma casa de banho com resguardo e espelho, de salientar ainda que conta com duas varandas e um lugar de estacionamento muito conveniente. A climatização é feita através de Ar-condicionado (multi-split) e o aquecimento de águas sanitárias realiza-se por via do sistema solar previamente instalado. Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso! #ref:3098
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Apartamento T1 em Viseu, Viseu

Apartamento T2 em Viseu, Viseu

243.750 €
2 quartos Área bruta 121 m² C.E.: A
Apartamento T2 no centro de Viseu O apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho de serviço, dois quartos, um deles suíte e varanda. A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar. A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifícios que reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magnífica Fonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europa e delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona histórica de Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossa cidade. O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente se encontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançado estado de degradação/ ruína. A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a sua conversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo, recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha mais contemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais. A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um piso superior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numa análise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo. O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se uma linguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dos alinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a proposta procura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questão urbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaços interiores. Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muito privilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto do campo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numa bela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento da excelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zona pedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram a poucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar, tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso a transportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outros serviços. Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa o layout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidades habitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal (PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seu equipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada, mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-se como tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do piso térreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio. Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parque de estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício. Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão Homem Ribeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgem circundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla e oferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, a caixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentos agradáveis, com iluminação natural. O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana o charme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhores tecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima da média. A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo composto de azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidro triplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cm e gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. As escadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seu charme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadas de duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite, respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingem o padrão de alto desempenho energético. A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada a uma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel da cidade. Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos, esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresas de dimensão média do distrito que tivessem o know how to be known e que pudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quais não abdicámos. #ref:DV654
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Apartamento T2 em Viseu, Viseu

Apartamento T2 em Viseu, Viseu

185.000 €
2 quartos Área bruta 65 m² C.E.: B-
APARTAMENTO NOVO EM CONSTRUÇÃO DISPONIVEL EM MARÇO 2024 T1 + 1 DUPLEX 2º PISO Em pleno centro da cidade de Viseu, para usufruir esta maravilhosa cidade e com a capacidade de mobilidade que permite a sua localização. Situado numa das principais avenidas de Viseu. 2 quartos Cozinha completamente equipada. Sala Casa de banho Terraço com 25 m2. Ar condicionado Certificação energética B- Para os investidores, um excelente investimento, com rentabilidade elevada. #ref: 104448
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Apartamento T2 em Viseu, Viseu

Apartamento T3 em Viseu, Viseu

250.000 €
3 quartos Área útil 125 m² C.E.: A
Apartamento Duplex T1+2 para venda no centro da cidade de Viseu com lugar de garagem. Localizado próximo do centro comercial Fórum Viseu, com acesso pedonal a todo o comércio e serviços. Inserido num prédio com elevador, é uma apartamento com 2 frentes, composto por; Hall de entrada, dispensa, wc, cozinha e sala open space com acesso a uma varanda, 1 quarto com roupeiro embutido, com acesso à varanda com vista para a cidade e espaços verdes. No piso superior, Hall dos quartos, wc e 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com 18.47m2 com acesso ao terraço com vista para a zona histórica da cidade, onde é possível ver a Sé de Viseu, outro com acesso a outro terraço com vista para a cidade e espaços verdes. O apartamento é climatizado através de ar condicionado, materiais de revestimento do piso cerâmico e ou flutuante, tetos falsos com iluminação embutida, carpintarias termo lacadas a branco, dispõe de caixilharia oscilo-batente com vidro duplo, estores eléctricos, painéis solares. Uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade. Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso. #ref:3017-H
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

Quintinha T0 em Viseu, Viseu

150.000 €
Área bruta 300 m² C.E.: B
Quintinha à beira rio, com casa (antigo moinho) para reconstrução e 3000 m² de terreno, a 5 minutos de Viseu. Propriedade à beira rio com represa no topo do terreno, privada, com ruína de moinho de azeite movida a água para restaurar como habitação. A propriedade é constituída por 2 artigos matriciais, um rústico (o terreno) e outro urbano (a ruína) tendo este já um projeto aprovado para reconstrução total, aproveitando alguns elementos do antigo moinho como elementos decorativos inseridos na moradia. Como obras de beneficiação da propriedade já foram executados trabalhos de melhoramento dos canais de água ao moinho, levantamento da cota de terreno, para evitar alagamento em época de muita chuva, e reconstrução de anexo de apoio à propriedade. Localizada em zona muito perto da cidade de Viseu, com ótimos acessos, e como se localiza no final da rua de frente para o rio, tem um enquadramento completamente privado. Excelente para primeira ou segunda habitação. Venha conhecer! #ref:DV642
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Quintinha T0 em Viseu, Viseu

Apartamento T2 em Viseu, Viseu

225.000 € 229.000 € 2%
2 quartos Área bruta 135 m² C.E.: B
Apartamento T1+1 duplex com terraço para vender no centro da cidade de Viseu. Situado numa rua que está em transformação para melhorar. Prédio com apenas 4 apartamentos, sem elevador e com lugar de garagem. Com isolamento térmico através de capoto, janelas com alumínio térmico e com estores elétricos, telhado sanduiche com janelas velux, 2 frentes com sol de nascente e poente. Ficam equipados com ar condicionado, roupeiro, moveis de cozinha. com possibilidade de ainda poder personalizar a seu gosto. Pronto A HABITAR. ACEITA PROPOSTAS. Venha ver e faça a sua. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11115-1
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Apartamento T2 em Viseu, Viseu

Apartamento T3 em Viseu, Viseu

335.000 €
3 quartos Área bruta 165 m² C.E.: B-
Apartamento T3 como novo para vender no centro de Viseu. Composto de sala com recuperador, 3 wc, suite, todos os quartos com roupeiros, cozinha equipada com eletrodomésticos, 2 lugares de garagem (podem ser fechados) e arrumo. Com ar condicionado, estores elétricos, portões comandados, aspiração central e painel para águas quentes. Encontra-se arrendado por 1200 euros até final de janeiro de 2023. Prédio num condomínio com piscina e jardim privado. Junto de escolas, universidades, comercio e todo o tipo de serviços. Só visitar em caso de poder esperar até janeiro. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11468
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

Apartamento T3 em Viseu, Viseu

310.000 €
3 quartos Área útil 151 m² C.E.: A+
Apartamento T3 usado para venda na Quinta do Seminário em Viseu. Equipado com recuperador de calor, ar condicionado, painel solar. Cozinha com eletrodomésticos. varanda na sala e 2 quartos. 3 wc e 3 roupeiros. Boas vistas. Garagem fechada com comando. Próximo de escolas, universidades, comercio e serviços. Neste momento encontra-se arrendado por 1200€ por um prazo curto. Só para investidores ou para quem possa esperar CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:8500-1
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

Apartamento T2 em Viseu, Viseu

300.000 €
2 quartos Área bruta 160 m² C.E.: B
Apartamento T2 para venda na Av. da Europa em Viseu. Com uma excelente localização, é um apartamento composto por; Hall de entrada, cozinha mobilada e equipada com acesso à varanda, sala ampla com acesso à varanda, corredor, wc completo, 2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com wc privativo e um deles com acesso à varanda. Tem ainda garagem para 2 carros. É um apartamento que se destaca pelo seu design moderno, boa localização, qualidade dos acabamentos e pelas excelentes áreas de todos os compartimentos. A nível de conforto, conta com ar condicionado, painéis solares com termoacumulador para aquecimento das águas, caixilharia dupla com sistema oscilobatente e recuperador de calor na sala.Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso! #ref:3208
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Apartamento T2 em Viseu, Viseu

Apartamento T2 em Viseu, Viseu

265.000 €
2 quartos Área bruta 109 m² C.E.: B
Apartamento T2 novo para venda em Viseu, num edifício de charme no centro da cidade, é perfeito para quem procura um lugar confortável e moderno para viver, com uma vista deslumbrante para Sé de Viseu. Composto por cozinha/sala em conceito openspace, com uma basta varanda que é transversal a todas as divisões, ótimo para receber visitas e desfrutar a admirar o nosso centro histórico. Um hall com roupeiro que nos leva à parte mais reservada encontramos uma casa de banho completa, um quarto com armário embutido e uma suíte com casa de banho privativa. O apartamento também inclui um espaço para arrumos e estacionamento privativo no logradouro existente no tardoz do prédio. A climatização com ar condicionado Daikin e bomba de calor aerotérmica da marca Energie para aquecimento de águas, colocada num compartimento técnico na varanda. Sancas recaídas para cortinados com iluminação Led. Venha conhecer este lugar incrível e comece a desfrutar do melhor que Viseu tem para oferecer. Agende sua visita hoje mesmo! #ref:3194
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Apartamento T2 em Viseu, Viseu

Apartamento T3 em Viseu, Viseu

212.500 €
3 quartos Área bruta 187 m² C.E.: E
Apartamento T3 duplex para venda em Viseu Situado numa localização altamente interessante, com serviços essenciais à sua porta, incluindo escolas, farmácias, mercados, paragens de autocarro, entre outros, e fácil acesso ao centro de Viseu. O apartamento foi recentemente renovado e dispõe de áreas amplas. Ao entrar, encontrará um hall de entrada que dá acesso a uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira e terraço, uma cozinha com marquise, uma suite com terraço, dois quartos, um dos quais com varanda, e uma casa de banho completa. No piso superior existe um grande espaço de arrumos que pode ser aproveitado de várias formas. O prédio tem elevador e garagem fechada. Se estiver interessado em saber mais sobre este imóvel, contacte um dos nossos consultores Destak. #ref:DV681
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

Apartamento T2 em Viseu, Viseu

200.000 €
2 quartos Área bruta 100 m² C.E.: B
APARTAMENTO NOVO EM CONSTRUÇÃO DISPONIVEL EM MARÇO 2024 T2 1º PISO Em pleno centro da cidade de Viseu, para usufruir esta maravilhosa cidade e com a capacidade de mobilidade que permite a sua localização. Situado numa das principais avenidas de Viseu. 2 quartos suite Cozinha completamente equipada. Sala 1 casa de banho de serviço Logradouro com 18 m2. Ar condicionado Certificação energética B Para os investidores, um excelente investimento, com rentabilidade elevada. #ref: 104445
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Apartamento T2 em Viseu, Viseu

Apartamento T3 em Viseu, Viseu

245.000 €
3 quartos Área útil 124 m² C.E.: A
Apartamento Duplex T1+2 para venda no centro da cidade de Viseu com lugar de garagem. Localizado próximo do centro comercial Fórum Viseu, com acesso pedonal a todo o comércio e serviços. Inserido num prédio com elevador, é uma apartamento com 2 frentes, composto por; Hall de entrada, dispensa, wc, cozinha e sala open space com acesso a uma varanda, 1 quarto com roupeiro embutido, com acesso à varanda com vista para a cidade e espaços verdes. No piso superior, Hall dos quartos, wc e 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com 18.51m2 com acesso ao terraço com vista para a zona histórica da cidade, onde é possível ver a Sé de Viseu, outro com acesso a outro terraço com vista para a cidade e espaços verdes. O apartamento é climatizado através de ar condicionado, materiais de revestimento do piso cerâmico e ou flutuante, tetos falsos com iluminação embutida, carpintarias termo lacadas a branco, dispõe de caixilharia oscilo-batente com vidro duplo, estores eléctricos, painéis solares. Uma excelente oportunidade para viver no centro da cidade. Deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso. #ref:3017-G
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu

Apartamento T2 em Viseu, Viseu

275.000 €
2 quartos Área bruta 133 m² C.E.: A
Apartamento T2 no centro de Viseu O apartamento conta com sala e cozinha em conceito open space, casa de banho de serviço, dois quartos, um deles suíte e varanda. A climatização é feita através de piso radiante. Conta ainda com lugar de estacionamento e excelente exposição solar. A uns escassos 600 metros da praça da República (Rossio), raros são os edifícios que reúnem tantas qualidades potenciais. Este surge com vista para a magnífica Fonte cibernética, abraça com o olhar o horizonte de toda a Avenida da Europa e delicia-se, ao mesmo tempo, com uma vista privilegiada para a zona histórica de Viseu, destacando-se a Sé Catedral, uma das grandes referências da nossa cidade. O terreno de intervenção é uma parcela com 342 m² onde originalmente se encontravam implantados dois edifícios, habitações unifamiliares, em avançado estado de degradação/ ruína. A proposta assentou num projeto de alteração e ampliação dos edifícios e a sua conversão em edifício multifamiliar, procurando manter e de certo modo, recuperar a identidade que os caracterizava, introduzindo uma linha mais contemporânea ligando os dois momentos histórico-temporais. A fachada principal foi integralmente recuperada, introduzindo-se um piso superior recuado que, sendo resultado de opções conceptuais assentes numa análise da arquitetura existente, assume-se como um elemento contemporâneo. O alçado posterior foi reformulado volumetricamente de forma a obter-se uma linguagem coerente e coesa do conjunto. Através da consolidação dos alinhamentos com as fachadas existentes nos edifícios contíguos, a proposta procura um enquadramento urbano uniforme. Ponderada esta questão urbanística, a intervenção concentrou-se na reorganização dos espaços interiores. Estes cerca de 2070 m² de construção oferecem uma localização muito privilegiada, em plena artéria principal da cidade e, ao mesmo tempo, perto do campo, uma vez que se encontra muito perto da Cava de Viriato, envolvida numa bela arborização e num contexto geográfico propício ao visionamento da excelente paisagem da zona histórica da cidade. A uma curta distância da zona pedonal na margem do Rio Pavia, os edifícios também se encontram a poucos metros do início de uma das maiores e mais impressionantes ciclovias do país, permitem comungar com a natureza num belo passeio e visitar, tranquilamente, espaços icónicos da cidade. Acresce, ainda, o fácil acesso a transportes públicos, a bancos, a escolas, ao Fórum, a lojas comerciais ou outros serviços. Este programa, ajusta-se às regras claras do Plano de Pormenor (PP), que fixa o layout, o modelo e os acessos, este projeto prevê dezasseis unidades habitacionais. Os apartamentos surgem em regime de propriedade horizontal (PH), com preços atrativos, atendendo à qualidade da construção, ao seu equipamento e à localização dos edifícios. A oferta caracteriza-se como limitada, mas variada. Com uma bela orientação Norte-Sul, os apartamentos classificam-se como tipologias T0, T1 e T2 e oferecem áreas generosas. Uma parte do piso térreo é reservada para arrumos, áreas comuns e condomínio. Destaca-se, ainda, a criação de uma passagem de acesso automóvel ao parque de estacionamento privativo que fica situado nas traseiras do edifício. Projeto/Conceção: Nesta bela e fina implantação, da Avenida Capitão Homem Ribeiro, cujos passeios permitem o contacto com a natureza, pois surgem circundados de grandes árvores. Promove aberturas na paisagem ampla e oferece a cada casa a melhor panorâmica. Instaladas no coração do edifício, a caixa do elevador e a caixa de escadas, permitem a organização de apartamentos agradáveis, com iluminação natural. O edifício mantém-se com as varandas da época, o que o enriquece. Emana o charme da construção antiga, mas surge dotado das mais recentes e melhores tecnologias do momento, para que cada um encontre um conforto acima da média. A gama de materiais permanece limitada, com um envelope externo composto de azulejos iguais aos existentes (de época) e caixilharias em alumínio com vidro triplo. Possui paredes revestidas a capoto (ETICS), com uma espessura de 10 cm e gradeamento em ferro forjado. A estrutura geral é de betão armado. As escadas interiores compõem-se de cerâmico, mantendo, assim, todo o seu charme e requinte. As cabeças das lajes em frente às varandas ou nas fachadas de duas águas surgem em cimento. A cobertura é em zinco antracite, respeitando as normas do plano de pormenor (PP) da zona. As unidades atingem o padrão de alto desempenho energético. A linguagem clara e sóbria do edifício esconde uma aguda tecnicidade, ligada a uma geologia heterogénea, devida, especialmente, à presença do túnel da cidade. Para conseguirmos os melhores padrões de qualidade a que nos propusemos, esperava-nos outra tarefa árdua: A seleção minuciosa das melhores empresas de dimensão média do distrito que tivessem o know how to be known e que pudessem responder às múltiplas exigências que nos caracterizam e das quais não abdicámos. #ref:DV653
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Apartamento T2 em Viseu, Viseu

Apartamento T3 em Viseu, Viseu

260.000 €
3 quartos Área útil 100 m² C.E.: A
Apartamento T1+2 duplex, NOVO, para vender em Viseu. Localizado no coração da Cidade, com varandas e terraços, esse apartamento é excelente para habitação própria ou mesmo investimento. Nessa fase, pode ser transformado em 2 T1s, o que garante mais rentabilidade e ainda tem o benefício dos 5% no pagamento de impostos sobre as rendas. Possui um lugar de garagem. Vistas deslumbrantes sobre a sé e sobre áreas verdes. Predio com elevador. Previsão para estar concluído em 12/2023 CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM: (url) #ref:11738
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Apartamento T3 em Viseu, Viseu
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