11 Casas e apartamentos para venda em Ponta Delgada perto de: Portas da Cidade (Ilha), até 1.400.000 €

*** ESTE IMÓVEL ENCONTRA-SE EM NEGOCIAÇÕES! *** Encantadora Moradia T4 para venda no coração do centro histórico da cidade de Ponta Delgada (freguesia de São Sebastião), junto ao Museu Carlos Machado e espaço cultural Núcleo de Santa Bárbara. Trata-se de uma moradia de arquitectura tradicional, constituída por 3 pisos (rés do chão, 1º andar e aproveitamento de sótão) com logradouro e terraço. Tanto o rés-do-chão como o 1º Piso apresentam um pé-direito elevado, o que, aliado às dimensões de alguns dos quartos/sala, ajudam a tornam a moradia ainda mais espaçosa e a ter uma melhor climatização. A moradia está dividida da seguinte forma: Rés-do-chão: Hall de entrada com escadas que dão acesso aos pisos superiores, corredor, dois amplos quartos (um deles com porta de acesso ao logradouro), casa de banho e logradouro, o qual dispõe de zona de alpendre e divisão destinada actualmente a casa de máquinas/lavandaria. 1º Piso: Sala de jantar que faz distribuição para as diversas divisões deste piso, cozinha, pequeno quarto de cama, ampla sala ou quarto a confrontar com a rua e que dispõe de escadas de acesso ao 2º Piso, terraço com pequena divisão com instalação sanitária e escadas de acesso ao logradouro. 2º Piso: Pequeno aproveitamento de sótão destinado a arrumos. A moradia, com algumas pequenas obras/melhoramentos, pode considerar-se habitável, no entanto, trata-se também de um imóvel com bastante potencial para quem pretenda desenvolver um projecto de remodelação, permitindo a personalização do espaço de acordo com as preferências individuais. Aqueles que valorizam a autenticidade podem preservar e restaurar os elementos tradicionais, enquanto os que procuram um toque mais moderno podem optar por uma renovação contemporânea. Contudo, existe ainda a possibilidade de combinar as duas vertentes (tradicional e contemporâneo). Para quem esteja interessado num investimento para rendimento, há ainda a possibilidade de transformar a moradia em duas habitações independentes, uma no piso 0 (rés-do-chão) e outra no piso superior. Conforme já referido anteriormente, o imóvel beneficia de óptima localização, sobretudo para quem privilegia a vida no centro da cidade, pois a mesma conta com fácil acesso a diversos serviços, comércio variado, escolas, universidade, espaços de lazer e cultura, entre outros. Informação Adicional acerca das ÁREAS: Área Total de Terreno: 99,55 m2; Área de Implantação: 85,90 m2; Área de Construção: 219,61 m2; Área Bruta Privativa: 195,75 m2; Área Bruta Dependente: 23,86 m2; Certificação Energética: Dispensado da indicação da classe energética aquando da publicitação para venda ou locação, ao abrigo do artigo 4.º do Decreto Legislativo Regional n.º 4/2016/A, de 2 de Fevereiro. #ref:3938

Prédio Urbano constituído por 3 espaços comerciais no R/C e 1 habitação no 1.º e 2º Pisos com terraço, alpendre e acesso a jardim/logradouro. Localiza-se na Rua da Praia Marquês da Praia, n.ºs 20 a 26A, freguesia de São José, no centro histórico da cidade de Ponta Delgada, em plena baixa, próxima de todo o tido de equipamentos e serviços. O acesso à habitação faz-se por escadaria que inclui um cadeira elevatória para pessoas com mobilidade reduzida, A área habitacional é de tipologia T5 e situa-se nos 1º e 2.º pisos. Composição: 1 sala de estar e sala de jantar, cozinha, escritório, biblioteca, lavandaria, 3 quartos de cama, 2 casas de banho, com terraço e quintal. Piso 2 composto por 2 quartos. Possui alpendre e amplo terraço com vista para a zona Norte da cidade Ponta Delgada. Excelente oportunidade de investimento para 5 unidades de alojamento turístico (ou mais) e 3 espaços comerciais em pleno centro de Ponta Delgada. A informação disponível não dispensa a sua confirmação. #ref:CAS_1157